Đắng lòng nam game thủ hóng clip nóng bị bạn gái bắt quả tang
Vào đêm qua và sáng nay,Đắnglòngnamgamethủhóngclipnóngbịbạngáibắtquảkết quả trận liverpool cộng đồng DOTA 2 nước nhà đã có một phen cười vỡ bụng với một chàng game thủ trẻ tuổi mê DOTA 2 và câu chuyện của anh bạn này với cô nàng bạn gái của mình.
Số là một đoạn clip đầy nóng bỏng và quyến rũ của một cô nàng hot girl người Malaysia rất nổi trên mạng xã hội đã khiến cả cộng đồng mạng tại Việt Nam nóng hơn bao giờ hết, và ngay cả cộng đồng game thủ Việt cũng không đứng ngoài cuộc. Thế nhưng game thủ "số nhọ" của chúng ta đã tự mình đăng đàn xin đoạn clip kể trên để... thưởng thức.

(责任编辑:Thể thao)
Nhận định, soi kèo Quảng Nam vs Hải Phòng, 17h00 ngày 28/2: Nỗi buồn xa nhà
Trung Quốc chỉ trích Intel vô trách nhiệm với khách hàng do các lỗ hổng bảo mật và thiếu sót trong sản phẩm. Ảnh: Shutterstock Trong một tuyên bố, Hiệp hội An ninh mạng Trung Quốc nhấn mạnh một số lỗ hổng bảo mật trong các CPU Intel, bao gồm GhostRace, NativeBHI và Indirector, được phát hiện từ năm 2024. Hiệp hội cho rằng chúng phơi bày những thiếu sót lớn trong quản lý chất lượng sản phẩm và bảo mật của Intel.
Hiệp hội chỉ trích cách tiếp cận của Intel với các vấn đề này, gọi nó là “vô trách nhiệm với khách hàng”.
Ngoài ra, Intel cũng bị cáo buộc sử dụng các tính năng quản lý từ xa để giám sát người dùng, bí mật cài cửa hậu, đặt ra nguy cơ lớn đối với an toàn thông tin và mạng lưới.
Cho đến nay, gần 1/4 doanh thu toàn cầu Intel đến từ thị trường Trung Quốc. CPU Intel có mặt trong các sản phẩm điện tử tiêu dùng như laptop, máy chủ trung tâm dữ liệu. Theo Viện Công nghệ thông tin và Truyền thông, các máy chủ sử dụng kiến trúc x86 của Intel chiếm khoảng 90% thị trường máy chủ CPU trong nước năm 2023 và ARM chiếm 10% còn lại.
Tuyên bố của hiệp hội nêu: “Intel kiếm lợi nhuận lớn tại Trung Quốc nhưng tiếp tục làm các hành động gây tổn hại đến lợi ích của Trung Quốc và đe dọa an ninh quốc gia”.
Cáo buộc của hiệp hội được đưa ra trong bối cảnh Mỹ ban hành Đạo luật CHIPS và Khoa học nhằm kiềm chế sự tiến bộ của đại lục trong lĩnh vực bán dẫn. Intel là một trong những doanh nghiệp hưởng lợi lớn nhất từ đạo luật.
Năm 2023, Micron là công ty bán dẫn nước ngoài đầu tiên trải qua một cuộc đánh giá bảo mật tại Trung Quốc.
(Theo SCMP)
" alt="Trung Quốc kêu gọi đánh giá toàn diện sản phẩm Intel" />Trung Quốc kêu gọi đánh giá toàn diện sản phẩm IntelHương Anh chia sẻ lý do thi hoa hậu với VietNamNet: “Tôi mong đóng góp những điều tốt đẹp cho xã hội. 2 năm gần đây, ước mơ cống hiến cho cộng đồng ngày càng lớn, thúc đẩy tôi đến với cuộc thi. Tôi quan niệm, vẻ đẹp thực sự của người phụ nữ không ở ngoại hình mà xuất phát từ nội lực bên trong - tri thức, lòng trắc ẩn. Tôi muốn chinh phục vương miện Miss World Vietnam 2023, giúp đỡ nhiều hoàn cảnh thiếu may mắn”.
Hương Anh từng bị chỉ trích vì không có chiều cao nổi bật nhưng cô không tự ti hay coi đó là hạn chế.
Hiện tại, Hương Anh đỗ ĐH Bentley (Mỹ) và nhận thông báo nhập học vào mùa thu năm nay. Tuy nhiên, cô lùi lịch nhập học vào mùa xuân năm sau để hoàn thành giấc mơ chinh phục Miss World Vietnam. Cô gái 18 tuổi sở hữu bảng thành tích đáng nể: Học bổng Tổng thống 1,7 tỷ đồng ĐH Union College; học bổng giải thưởng Thủ tướng 282 triệu đồng ĐH UMass Amherst; học bổng ĐH UCR (Mỹ) 282 triệu đồng; học bổng SU Orange Distinction Award trị giá 20000 USD/năm cho bạn trẻ hoạt động xã hội tích cực.Nữ sinh thường xuyên tham gia nghiên cứu khoa học. Cô đoạt giải Vàng Diễn đàn Phát minh toàn cầu Cyprus Châu âu 2022, giải Vàng Nghiên cứu Giáo dục Sáng tạo 2023 thuộc Hội đồng nghiên cứu quốc gia Thái Lan. 10x còn là đồng tác giả nghiên cứu dự án “Nâng cao hiểu biết sức khỏe sinh sản cho phụ nữ và trẻ em gái dân tộc thiểu số Việt Nam”, xuất bản tại Tạp chí quốc tế về Luật, Truyền thông và Khoa học xã hội.
Không chỉ nổi bật về học vấn, Hương Anh còn sở hữu thành tích thể thao tại giải Fobisia và Global Games (Thái Lan) qua nhiều năm. Cô đoạt huy chương Đồng bóng đá Global Games 2016, Fobisia 2018 và U15 Fobisia 2019; huy chương Bạc bóng rổ và 2 huy chương Đồng điền kinh tại Fobisia 2019.Hương Anh đam mê trái bóng từ năm 12 tuổi. Sân đấu mang lại cho cô niềm vui và rèn tính kiên trì, tinh thần quyết chiến. “Là con gái chơi những môn thể thao này, tôi từng bị chỉ trích nhưng không nản chí mà nỗ lực tập luyện hơn. Tôi muốn chứng tỏ, không môn thể thao nào dành riêng cho một giới tính, nam - nữ đều bình đẳng như nhau”, cô bày tỏ.
Nữ sinh kể với VietNamNet về kỷ niệm thi đấu ở Thái Lan giữa thời tiết hơn 40 độ C. “Tôi và đội tuyển thi đấu ròng rã 4 ngày liên tiếp từ sáng tới tối mịt. Có lúc chân bầm tím, rướm máu, tôi vẫn đứng lên và thi đấu tiếp. Bỏ ngoài tai rào cản ngoại hình hay định kiến xã hội, tôi luôn mãnh liệt theo đuổi đam mê thể thao”, Hương Anh bộc bạch.
10x sáng lập và là chủ tịch dự án Beauty with a purpose, tổ chức các hoạt động thiện nguyện, giảng dạy về nữ quyền và gây quỹ ủng hộ trẻ em vùng cao; điều hành Câu lạc bộBe You, dạy trẻ em mầm non và học sinh phổ thông về trình diễn, giúp tăng sự tự tin và phát triển kỹ năng mới. Cô đạt chứng nhận quốc tế từ tổ chức Child Safe Guarding về bảo vệ an toàn trẻ em để tham gia giảng dạy học sinh.
Trong đó, Hương Anh tâm đắc nhất với Beauty with a purpose (Sắc đẹp vì mục đích cao cả)- dự án được truyền cảm hứng từ hạng mục thi của Hoa hậu Thế giới. Dự án giúp nâng cao nhận thức về nữ quyền và gây quỹ cho trẻ em Hà Giang, trẻ mồ côi ở Hải Phòng. Cô nhớ mãi kỷ niệm khi từ Hà Giang về Hà Nội, nhóm tình nguyện bắt gặp các em nhỏ khoảng 3-6 tuổi đi bộ trên đường đèo, gần như không mặc quần áo.“Tôi nhói trong lòng, cùng mọi người gom bánh kẹo, nước uống phát cho các bé. Các em thi nhau giật đồ, túi bánh bị xé thành nhiều mảnh. Tôi rất sốc và ngỡ ngàng vì chưa từng nghĩ các bé đói đến vậy. Rưng rưng nước mắt, tôi tự hứa phải quay lại đây. Tôi không thể thay đổi cuộc đời các em hoàn toàn nhưng sẽ tìm cách để góp phần giúp các bé có cuộc sống ấm no hơn. Việc thi sắc đẹp cũng để tôi thực hiện lời hứa với trẻ em nghèo Hà Giang, kêu gọi mọi người giúp đỡ các em nhiều hơn”, cô thổ lộ với VietNamNet.
Mẹ là người ảnh hưởng lớn nhất đến Hương Anh. “Nhà bà ngoại rất nghèo, mẹ từng không đủ cơm ăn, áo mặc nhưng quyết tâm thay đổi cuộc đời. Mẹ tôi thi đỗ và tốt nghiệp ĐH Quốc gia Hà Nội và ĐH Ngoại thương, hiện tạo cơ hội việc làm cho nhiều người lao động khác", 10x kể.
Hương Anh nhận giải Người đẹp được yêu thích nhất vòng chung khảo. Tại phần thi Người đẹp Tài năng, Hương Anh đàn piano ca khúc Chưa bao giờ mẹ kể(Châu Đăng Khoa). Nữ sinh cũng chiếu những bức tranh các bà mẹ dân tộc địu con trên lưng đi nhặt củi, làm nương rẫy hay vui chơi bên con nhỏ do chính cô vẽ.
Ít ai biết, người đẹp từng bị gia đình phản đối chuyện thi hoa hậu "Năm 14 tuổi, tôi thổ lộ ý định thi nhan sắc khi đủ 18 tuổi nhưng ba mẹ không đồng tình. Tôi khóc nhiều, lén lút mượn guốc của chị gái tập catwalk lúc 12 giờ đêm khi mọi người đã ngủ. Suốt 4 năm, tôi chăm chỉ tập luyện, cân bằng việc học để thuyết phục bố mẹ. Giờ đây, tôi hạnh phúc vì được cả nhà ủng hộ" cô bộc bạch với VietNamNet.
Vấn đề xã hội Hương Anh quan tâm nhất hiện nay là tình trạng sinh sản của phụ nữ dân tộc thiểu số. Cô nhận thấy họ gặp nhiều thiếu thốn, hạn chế về cơ sở y tế, trình độ văn hóa, thường bị ràng buộc bởi nhiều hủ tục. Nữ sinh đã lên kế hoạch triển khai dự án phổ cập và nâng cao kiến thức sức khỏe sinh sản cho thanh thiếu niên, phụ nữ vùng cao. Cô mong cơ quan chính quyền sẽ đẩy mạnh tuyên truyền kiến thức này tới đồng bào dân tộc thiểu số; cải thiện các trung tâm y tế, bệnh xá.
Hiện tại, ước mơ lớn nhất của Hương Anh là chinh phục vương miện Miss World Vietnam 2023. Tương lai, cô muốn tiếp tục thực hiện các dự án thiện nguyện, hoàn thành bằng đại học và lấy bằng thạc sĩ.
Chung kết Miss World Vietnam 2023Chung kết Miss World Vietnam 2023 chính thức diễn ra tại Quy Nhơn sau 3 tháng khởi động." alt="Nữ sinh đạt 4 học bổng Mỹ, giỏi bóng đá vào chung kết Miss World Vietnam" />Nữ sinh đạt 4 học bổng Mỹ, giỏi bóng đá vào chung kết Miss World Vietnam
Các công ty Trung Quốc giới thiệu nhiều mô hình AI tạo sinh phục vụ các mục đích khác nhau. Ảnh: China Daily Doanh nghiệp Trung Quốc thận trọng hơn khi công bố mô hình AI của riêng mình vì nước này đặt ra những quy tắc nghiêm ngặt.
Baidu: Ernie
Baidu, một trong những hãng Internet lớn nhất Trung Quốc, nằm trong số tiên phong ra mắt ứng dụng AI tạo sinh. Mô hình của công ty đứng sau Ernie Bot, chatbot AI hiện có hơn 300 triệu người dùng trong nước.
Baidu cho biết phiên bản mới nhất, Ernie 4.0, có năng lực không thua kém GPT-4 của OpenAI.
Alibaba: Tongyi Qianwen
Alibaba ra mắt mô hình Tongyi Qianwen vào năm 2023. Thường được gọi tắt là Qwen, Alibaba phát triển nhiều phiên bản khác nhau cho những nhiệm vụ khác nhau. Chẳng hạn, một mô hình chuyên sáng tạo nội dung hoặc giải toán. Mô hình khác lại hiểu được âm thanh đầu vào và đưa ra đầu ra bằng văn bản.
Một vài mô hình của Qwen là nguồn mở, đồng nghĩa lập trình viên có thể tải về tự do nhưng có vài hạn chế. Hồi tháng 5, Alibaba cho biết mô hình Qwen đã được hơn 90.000 người dùng doanh nghiệp ứng dụng.
Tencent: Hunyuan
Năm 2023, Tencent công bố mô hình Hunyuan. Các công ty có thể truy cập tính năng của Hunyuan qua đám mây.
Theo Tencent, mô hình có khả năng xử lý tiếng Trung mạnh mẽ và suy luận logic tiên tiến. Nó hỗ trợ các tính năng như tạo hình ảnh, nhận diện văn bản.
Tencent định vị Hunyuan như một mô hình dùng trong nhiều ngành công nghiệp, từ game đến mạng xã hội và thương mại điện tử. Năm nay, công ty đã giới thiệu chatbot AI dựa trên mô hình này. Trợ lý Yuanbao có thể lấy thông tin và nội dung từ WeChat.
Huawei: Pangu
Huawei áp dụng cách tiếp cận khác biệt so với các công ty đồng hương. Hãng tạo ra một số mô hình AI nhằm phục vụ khách hàng tại các lĩnh vực cụ thể như chính phủ, tài chính, sản xuất, khai mỏ, khí tượng. Chẳng hạn, mô hình khí tượng Pangu có thể dự đoán quỹ đạo của một cơn bão trong 10 ngày trong khoảng 10 giây, thay vì 4 đến 5 giờ như trước đây.
Các mô hình được bán qua mảng đám mây của Huawei.
ByteDance: Doubao
Chủ sở hữu TikTok năm nay mới ra mắt mô hình AI, khá trễ so với Baidu và Alibaba. Tuy nhiên, hãng cung cấp mô hình AI với giá rẻ hơn nhiều đối thủ. Doubao có thể tạo ra giọng nói, viết code...
(Theo CNBC)
" alt="Những đối thủ Trung Quốc của Google, Meta đang làm gì với AI?" />Những đối thủ Trung Quốc của Google, Meta đang làm gì với AI?Nhận định, soi kèo Karpaty Lviv vs LNZ Cherkasy, 22h59 ngày 28/2: Xốc lại tinh thần
- Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Dortmund, 21h30 ngày 1/3: Thêm trận đấu mất điểm
- Quyết định sửa sách giáo khoa Tiếng Việt lớp 1 bộ sách Cánh Diều
- Tình tiết mới vụ nam sinh lớp 10 ở Cần Thơ tử vong vì ngã lầu trong trường học
- Ly thân vì chồng ngoại tình, vẫn ở chung nhà, riêng mâm
- Nhận định, soi kèo Motherwell vs Dundee FC, 02h45 ngày 27/2: Khó tin cửa trên
- Tokyo cấp giấy chứng nhận quan hệ đồng giới
- Sức mạnh truyền cảm hứng của 3 VĐV bị đoạn chi vì bệnh do não mô cầu
- Apple mở phòng lab ‘khủng’ tại Trung Quốc
-
Siêu máy tính dự đoán Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3
Phạm Xuân Hải - 28/02/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细]
-
Cục Thông tin cơ sở thông báo tuyển dụng công chức
...[详细]
-
Chip di động nhanh nhất thế giới ra mắt
Thông số kỹ thuật chip Snapdragon 8 Elite. Ảnh: Qualcomm Con chip mới của Qualcomm được thiết kế để mang sức mạnh máy tính lên smartphone, giúp thiết bị tận dụng lợi thế của các công cụ trí tuệ nhân tạo (AI).
Snapdragon 8 Elite - phiên bản mới nhất trong dòng Snapdragon - sử dụng thiết kế Oryon nội bộ và cho tốc độ nhanh hơn 45% cũng như tiết kiệm năng lượng hơn thế hệ trước.
Snapdragon 8 Elite sản xuất trên tiến trình 3nm, bao gồm hai lõi xung nhịp 4.32GHz và 6 lõi xung nhịp 3.53GHz, GPU Adreno 830.
Qualcomm là cái tên thống trị thị trường chip dành cho thiết bị Android. Điều đó đồng nghĩa bất kỳ cập nhật nào của hãng cũng giúp các nhà sản xuất smartphone cạnh tranh tốt hơn với Apple.
Quyết định trở về sử dụng thiết kế bộ xử lý riêng nằm trong chiến lược của CEO Cristiano Amon. Dưới sự dẫn dắt của các CEO trước đây, dòng Snapdragon đã trở nên lệ thuộc vào thiết kế của Arm.
Oryon do nhóm kỹ sư của Nuvia – startup được Qualcomm thâu tóm – phát triển. Nó đóng vai trò trung tâm trong các con chip trên laptop của hãng.
Mang thương hiệu “AI PC”, những mẫu máy tính này nhấn mạnh tính năng AI mới nhất và đe dọa vị thế của Intel trên thị trường chip máy tính cá nhân.
Theo Qualcomm, khả năng chạy phần mềm AI ngay trên thiết bị đạt bước tiến nhảy vọt với chip Snapdragon mới. Thay vì truy cập dịch vụ trên máy chủ từ xa, việc phản hồi sẽ nhanh hơn nhiều.
Dự kiến, OnePlus 13, Xiaomi 15, Honor Magic 7 Pro và Realme GT 7 Pro là những smartphone đầu tiên trang bị chip này.
(Theo Bloomberg, Android Authority)
" alt="Chip di động nhanh nhất thế giới ra mắt" /> ...[详细] -
Ca sĩ Lương Ngọc Diệp qua đời: Sáng nhận kết quả ung thư, buổi chiều đột quỵ
-
Siêu máy tính dự đoán Bologna vs AC Milan, 2h45 ngày 28/2
Phạm Xuân Hải - 27/02/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细]
-
Bộ GD và Đoàn Thanh niên bàn chuyện thu hút nhân tài về nước
Thu hút nhân lực trẻ có trình độ cao ở nước ngoài về nước làm việc là một trong 5 nội dung phối hợp chính giữa Bộ GD-ĐT và Đoàn TNCS Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2020.
Lễ ký kết Chương trình phố hợp công tác giữa ngành Giáo dục và Đoàn TNCS Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2020 vừa diễn ra chiều này, 1/9.
Bộ trưởng GD-ĐT Phùng Xuân Nhạ và ông Lê Quốc Phong, Bí thư thứ nhất TƯ Đoàn ký kết chương trình phối hợp giữa 2 ngành. Ảnh: Lê Văn. Theo đó, hai ngành sẽ tập trung nghiên cứu, đề xuất, hoàn thiện chính sách thu hút chuyên gia, trí thức người Việt Nam có trình độ cao ở nước ngoài về nước làm việc, nahát là nguồn nhân lực trẻ tham gia trong các lĩnh vực văn hóa, giáo dục và đào tọa, chuyên giao khoa học công nghệ, sản xuất, kinh doanh, khởi nghiệp, đào tạo các nhà lãnh đạo trẻ.
Nội dung phối hợp tiếp theo là tổ chức hoạt động tư vấn, hỗ trợ, phân luồng định hướng nghề nghiệp, khởi nghiệp, việc làm và tạo môi trường để học sinh, sinh viên học tập, rèn luyện tốt, góp phần phá triển nguồn nhân lực chất lượng cao.
Bên cạnh đó, 2 ngành sẽ phối hợp đẩy mạnh hoạt động học tập, sáng tạo, nghiên cứu khoa học, nâng cao năng lực tiếng Anh, ứng dụng công nghệ thông tin và hội nhập quốc tế cho học sinh, sinh viên.
Hai ngành tiếp tục phối hợp trong việc giáo dục chính trị, tư tưởng học sinh, sinh viên.
Cuối cùng, hai ngành sẽ phsoi hợp các cơ quan truyền thông đẩy mạnh tuyên truyền các chủ trương, chính sách pháp luật của Đảng, Nhà nước về công tác giáo dục và đào tọa thế hệ trẻ, đặc biệt là công tác giáo dục lý tưởng cách mạng, đạo đức, lối sống văn hóa cho thế hệ trẻ.
Phát biểu tại lễ ký kết, Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Phùng Xuân Nhạ khẳng định, 5 nội dung phối hợp chính giữa hai ngnàh đều xoay quanh việc phát triển 4 nội dung cơ bản nhất của học sinh, thanh niên Việt Nam là: Đức - Trí - Thể - Mỹ.
Bộ trưởng Nhạ cũng cho biết, sau lễ ký kết, các đơn vị được giao nhiệm vụ sẽ làm việc để định ra những công việc cụ thể, cả về vấn đề thời gian lẫn tài chính. Trong quá trình triển khai, hai bên cũng phải có sự trao đổi để tiếp tục điều chỉnh.
Ông Nhạ cũng khẳng định, thời gian qua, Đoàn TNCS Hồ Chí Minh đã có nhiều hoạt động hiệu quả phối hợp với ngành giáo dục, song ông cũng mong muốn thời gian sắp tới, các chương trình sẽ được xây dựng gọn lại.
"Các cơ quan như Bộ GD và TƯ Đoàn sẽ làm công tác định hướng còn những công việc cụ thể nên giao cho các tỉnh đoàn, địa phương triển khai thực hiện" - Bộ trưởng Nhạ nói.
Cũng phát biểu tại lễ ký kết, ông Lê Quốc Phong, Bí thư thứ nhất TƯ Đoàn TNCS Hồ Chí Minh khẳng định, sự phối hợp giữa Đoàn TNCS Hồ Chí Minh và ngành Giáo dục là sự phối hợp hiệu quả nhất trong các ngành ở cấp trung ương. Điều này được thể hiện trong những kết quả đạt được trong thời gian vừa qua.
"Nội dung chương trình phối hợp được ký kết hôm nay có nhiều nội dung mới, bám rất sát tình hình thực tiễn. Do đó, chắc chắn việc ký kết hôm nay sẽ được cụ thể hóa thành những nội dung cụ thể trong thời gian tới, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của cả 2 ngành" - ông Phong nhấn mạnh.
Hà Phương
" alt="Bộ GD và Đoàn Thanh niên bàn chuyện thu hút nhân tài về nước" /> ...[详细] -
FLC vượt mặt nhiều đại gia trúng lô đất 860 tỷ đồng
-Với giá khởi điểm là 320 tỷ đồng Tập đoàn FLC đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất với giá trúng đưa ra là 860 tỷ đồng, cao gần gấp 3 lần mức giá khởi điểm. Kết quả của buổi đấu giá đã làm cho không những các nhà đầu tư mà ngay cả các đơn vị tổ chức cũng phải choáng.
Ngày 25/7, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) đã phối hợp với Cty CP Đấu giá Số 5 - Quốc gia tổ chức, đối với quyền sử dụng đất khu đất ký hiệu ĐM1 thuộc phường Đại Mỗ (Nam Từ Liêm).
Theo thông tin chào mời các nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất (để thực hiện dự án đầu tư) xây dựng tại lô đất ĐM1 có diện tích 64.090m2 (6,4ha). Với giá khởi điểm là 320 tỷ đồng; Bước giá là 3 tỷ đồng.
Ảnh minh họa
Từ ngày 22/6/2017, phía quận Nam Từ Liêm đã phát hành hồ sơ công khai không hạn chế. Còn phía các nhà đầu tư để tham gia đấu giá, ngoài hồ sơ còn phải nộp các khoản tiền đặt trước, phí tham gia đấu giá.
Tham gia phiên đấu giá có 17 nhà đầu tư đều là những doanh nghiệp tên tuổi trong làng bất động sản. Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (mã FLC) đã trúng phiên đấu giá với mức đấu giá là 860 tỷ đồng, cao gần gấp 3 lần mức giá khởi điểm.
Được biết, sau kết quả của buổi đấu giá trên hiện nhà đầu tư đang hoàn tất các thủ tục tiếp theo với UBND TP. Hà Nội và các cơ quan ban ngành để bắt tay đầu tư xây dựng dự án tại lô đất ĐM1. Nguồn tin cho hay, nhà đầu tư sẽ đầu tư khu đô thị gồm 91 căn liền kề; 54 căn biệt thự; chung cư cao tầng, thậm chí là dự định xây nhà ở xã hội, nhà giá rẻ với diện tích nhỏ trên khu đất này… Với dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối quý II/2019.
Kết quả của buổi đấu giá đã làm cho không những các nhà đầu tư mà ngay cả các đơn vị tổ chức cũng phải choáng.
Một nhà đầu tư cho biết, dù đã tham gia nhiều buổi đấu giá nhưng mức giá trúng là quá khủng. Giới nhà đất cũng “đứng hình” với mức giá trúng là gần 1.000 tỷ đồng của lô đất ĐM1. Ngay cả một số cán bộ của quận Nam Từ Liêm cũng bất ngờ với con số khủng của lô đất trên mà nhà đầu tư trả giá.
Ông Nguyễn Minh Giảng, Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm) cho biết, lô đất ĐM1 vừa tổ chức đấu giá thành công với mức giá 860 tỷ đồng hiện là đất sản xuất nông nghiệp. Ở đây là đất sản xuất nông nghiệp, chưa có hạ tầng gì mà chỉ vừa GPMB xong thôi - ông Giảng cho hay.
Nhiều người đặt vấn đề với mức giá của lô đất này, nhà đầu tư sẽ làm gì để có lợi nhuận. Một môi giới cho rằng, khu vực này hiện là đất sản xuất nông nghiệp; Hạ tầng xung quanh chưa có gì, chưa được đầu tư. Trong khi Đại Mỗ cũng vừa từ xã lên phường, người dân ở đây vẫn quen với tập quán làng xã. Nhìn từ thực tế hiện nay, khu vực Đại Mỗ nhiều dự án BĐS vẫn đắp chiếu, xây cầm chừng, nhiều dự án xây lên rất khó “thoát hàng” thì nhiều ý kiến nghi ngại cho nhà đầu tư trúng giá là đúng thôi. Theo vị này, có thể, khi làm dự án họ sẽ chạy quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch để nâng tầng, nâng mật độ hay chia nhỏ căn hộ chứ không ai dại gì bỏ hàng tỷ đồng mua mảnh đất mà chỉ xây dựng được 3-5 tầng.
Việc đấu giá đưa giá lên đỉnh cao chót vót so mức giá đất của khu vực xung quanh rồi nhiều nhà đầu tư lại rao bán cắt lỗ những ô đất đã đấu trúng không phải là chuyện hiếm trên thị trường BĐS. Tháng 6 vừa qua, quận Cầu Giấy đã thông báo đấu giá thành công 24 thửa đất thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy. Theo đó, căn cứ vào vị trí, diện tích, 24 thửa đất này đã được Ban tổ chức chia ra thành 6 nhóm với giá khởi điểm trên 100 triệu đồng/m2.
Gần 300 hồ sơ của 221 khách hàng tham gia đã đua nhau đẩy giá khởi điểm vốn đã cao lại lên đỉnh cao chót vót so mức giá đất của khu vực xung quanh. Nhưng theo một nhà đầu tư đất khu vực Cầu Giấy thì hiện nhiều nhà đầu tư lại rao bán cắt lỗ những ô đất đã đấu trúng.
Thông tin khu đất ký hiệu ĐM1 thuộc phường Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) được đấu giá 860 tỷ đồng đang làm nóng thị trường BĐS Hà Nội. Thông thường sau 30 ngày kể từ ngày trúng đấu giá đất, doanh nghiệp phải trả số tiền đấu giá trúng cho nhà nước. Nếu lâu hơn phải được các cấp có thẩm quyền cho phép. Chủ đầu tư phải hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính mới được phép triển khai dự án. Và thị trường cũng đang chờ những bước đi của vị “đại gia” trên khu đất được đấu giá tới gần 1.000 tỷ này.
Hồng Khanh