Nhận định, soi kèo Gulf vs Jazira, 20h20 ngày 1/2
我要评论Nhận định,ậnđịnhsoikèoGulfvsJazirahngàty gia usd cho den soi kèo Gulf vs Jazira, 20h20 ngày 1/2 - Cup Tổng Thống UAE. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận Gulf đối đầu với Jazira từ các chuyên gia hàng đầu.
Nhận định, soi kèo Hearts vs Rangers, 2h45 ngày 2/2相关文章
Nhận định, soi kèo Penarol vs San Antonio, 7h00 ngày 9/4: Tiếp tục bất ngờ
Phạm Xuân Hải - 08/04/2025 06:00 Nhận định bó2025-04-11Nhiều người mơ mộng đánh thuế bất động sản thứ hai với kỳ vọng giá nhà sẽ giảm 30-50% so với hiện tại. Nhưng cứ nhìn sang những nước có đánh thuế bất động sản thứ hai xem thực tế thế nào? Ở Mỹ, mang tiếng nhà giá rẻ nhưng người ta vẫn phải đóng thuế vài trăm đôla mỗi tháng cho tới hết đời. Tính ra phải bỏ mất 2-3 ngày làm việc để đóng thuế hàng tháng. và tỷ lệ sở hữu nhà tại đây cũng chỉ đạt 65%. Ở Đức, tỷ lệ sở hữu nhà cũng thấp bậc nhất Tây Âu, chỉ khoảng 56% dân số, nghĩa là 44% dân ở nhà thuê.
Khu vực châu Á cũng không khá hơn là bao. Ở Hàn Quốc có thuế thừa kế, nhưng giá nhà Seoul vẫn cao ngất ngưởng, giới trẻ vì áp lực mua nhà nên ngừng đẻ tới mức báo động. Tại Nhật Bản, thủ đô Tokyo lúc nào cũng lọt top những đô thị đắt đỏ nhất thế giới. Giới trẻ Nhật không đủ khả năng mua nhà, trong khi nhà ở quê rẻ tới mức cho cũng không ai lấy vì thuế quá cao. Ở Trung Quốc, dù chung cư ở thành phố có niên hạn lên tới 70 năm, nhưng giá đất tại Hong Kong, Thượng Hải, Bắc Kinh cũng vẫn quá tầm.
Vậy nên, theo tôi, nếu đánh thuế bất động sản thì cần áp chung, không nên phân biệt bất động sản thứ nhất hay thứ hai. Thế mới là công bằng. Vì ai cũng có cái lý của riêng mình. Người không có nhà nghĩ: "Tôi làm việc ngày tám tiếng, mà người khác có hai cái nhà, trong khi tôi vẫn ở nhà thuê, vậy là bất công". Người có hai cái nhà lại nghĩ: "Tôi làm việc ngày tám tiếng, đã đóng thuế thu nhập cá nhân ở mức cao, vậy mà nay tôi còn phải đóng thêm thuế bất động sản thứ hai chỉ vì một ai đó không mua được nhà, vậy có công bằng?".
>> 'Đánh thuế bất động sản thứ hai sẽ giúp giá nhà, đất TP HCM hạ nhiệt'
Tôi qua topic về thuế thu nhập cá nhân, thấy ai cũng than thuế cao, mức giảm trừ gia cảnh không đủ sống. Qua topic thuế xăng dầu, tôi lại thấy ai cũng than khổ, không muốn đóng thêm dù là để bảo vệ môi trường. Qua tới topic giá điện, tôi lại thấy người người than là giá điện cao, đòi phải giảm sâu hơn nữa. Đến cả thuế VAT ai cũng phải trả, đâu phân biệt món hàng thứ nhất và thứ hai. Thế nên, thuế bất động sản cũng phải đánh ngay từ cái thứ nhất thì mới đủ tiền để bù cho mấy cái kia, vậy mới gọi là công bằng chứ?
Tỷ lệ sở hữu nhà ở Việt Nam thực ra không quá thấp (88,1%), nếu không muốn nói là ở nhóm cao nhất thế giới. Vậy nên, đánh thuế bất động sản thế nào, chúng ta cũng nên lắng nghe quan điểm của số đông trong xã hội, thay vì chỉ tập trung đứng trên lập trường của nhóm thiểu số 11,9%. Chỉ có như vậy, chúng ta mới tìm được phương án hài hòa lợi ích nhất giữa các bên.
'/> Lên án người sở hữu bất động sản thứ hai
2025-04-11
Nhận định, soi kèo Nữ Kazakhstan vs Nữ Armenia, 20h00 ngày 8/4: Tự tin vượt lên
Pha lê - 08/04/2025 09:20 Nhận định bóng đá g2025-04-11![](<p class="Normal">Chất xơ là dưỡng chất quan trọng đối với sức khỏe, gồm hai loại là hòa tan và không hòa tan. Chất xơ hòa tan giúp giảm mức cholesterol xấu LDL, có nhiều trong chuối, táo, yến mạch, quả mọng và bơ. Chất xơ không hòa tan hỗ trợ kiểm soát táo bón bằng cách nhuận tràng, giúp phân di chuyển qua ruột và có tác dụng ổn định đường huyết. Một số nguồn chất xơ không hòa tan gồm các loại hạt, ngô, ngũ cốc nguyên hạt, vỏ một số trái cây và rau củ.</p><p class="Normal">Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa dịch bệnh (CDC) Mỹ khuyến nghị nên ăn 22-34 g chất xơ mỗi ngày, tùy thuộc vào độ tuổi và giới tính. Do khả năng dung nạp chất xơ của mỗi người khác nhau nên đôi khi tăng lượng chất xơ nạp vào đột ngột có thể gây ra một số triệu chứng.</p><p class="Normal"><strong>Đầy hơi</strong></p><p class="Normal">Chất xơ là loại carbohydrate khó tiêu hóa. Do đó, ăn quá nhiều hoặc tăng lượng chất xơ quá nhanh có thể dẫn đến tác dụng phụ khó chịu ở đường tiêu hóa, như đầy hơi, chướng bụng. Người cần tăng lượng chất xơ nên thực hiện từ từ, bổ sung khoảng vài gam mỗi tuần.</p><figure data-size="true" itemprop="associatedMedia image" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject" class="tplCaption"><meta itemprop="url" content="https://vcdn1-suckhoe.vnecdn.net/2024/03/05/Anh-chup-Man-hinh-2024-03-05-l-4595-1908-1709626662.png?w=0&h=0&q=100&dpr=2&fit=crop&s=J5Ob39Tcd_0ihsXOW3pRNQ"><meta itemprop="width" content="1348"><meta itemprop="height" content="1246"><meta itemprop="href" content=""><picture><source data-srcset="https://vcdn1-suckhoe.vnecdn.net/2024/03/05/Anh-chup-Man-hinh-2024-03-05-l-4595-1908-1709626662.png?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=jT_OLApyUumcrGtSJda9cg 1x, https://vcdn1-suckhoe.vnecdn.net/2024/03/05/Anh-chup-Man-hinh-2024-03-05-l-4595-1908-1709626662.png?w=1020&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=SBjeAH5AxLUNhRM1gcwaKg 1.5x, https://vcdn1-suckhoe.vnecdn.net/2024/03/05/Anh-chup-Man-hinh-2024-03-05-l-4595-1908-1709626662.png?w=680&h=0&q=100&dpr=2&fit=crop&s=aYo_c1qKA2Z4WLyqgk3XOQ 2x"><img itemprop="contentUrl" style="position: absolute;width:100%;left:0;" loading="lazy" intrinsicsize="680x0" alt="Chất xơ khó tiêu hóa, nếu tăng lượng chất xơ quá nhanh hoặc ăn quá nhiều cùng một lúc có thể gây đầy hơi, chướng bụng. Ảnh: Bảo Bảo" class="lazy" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-src="https://vcdn1-suckhoe.vnecdn.net/2024/03/05/Anh-chup-Man-hinh-2024-03-05-l-4595-1908-1709626662.png?w=680&h=0&q=100&dpr=1&fit=crop&s=jT_OLApyUumcrGtSJda9cg"></picture>)
2025-04-11
![](<p class="t-j">Trong cuộc sống, ai cũng có thể mắc sai lầm. Nhưng có những sai lầm có thể tha thứ, có những sai lầm nếu tiếp tục bỏ qua, bạn sẽ vô tình tạo cơ hội để người khác làm tổn thương mình.</p><p class="t-j">Dưới đây là 6 biểu hiện, vợ chồng bạn đang gặp phải thì hãy kiên quyết ly hôn.</p><p class="t-j">Nửa kia đã ngoại tình hơn hai lần</p><p class="t-j">Lần đầu người đó lừa dối, có thể là do sự mới mẻ, có thể là do bốc đồng, cũng có thể là do bạn làm người ấy khó chịu nên đã đẩy họ ra xa. Tuy nhiên, ngoại tình lần thứ hai là bản tính. Điều đó sẽ khó thay đổi. </p><p class="t-j">Sự bao dung, độ lượng của bạn trong trường hợp này sẽ chỉ khiến người kia không biết trân trọng. Dễ dàng tha thứ cho người đã làm tổn thương bạn là cho người ta cơ hội tiếp tục làm tổn thương bạn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/20/17/chau-9-tuoi-den-choi-vo-doi-thu-tien-an-chang-qua-la-tuc-nuoc-vo-bo.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">Anh ta đã đánh bạn trên hai lần</p><p class="t-j">Vợ chồng khi cãi nhau sẽ không tránh khỏi xúc động và thực hiện một số hành vi quá khích. Tuy nhiên, nếu một người đàn ông có thể đánh bạn trên hai lần thì không có lý do gì để tha thứ cho anh ta.</p><p class="t-j">Bạo lực gia đình là chất gây nghiện, khi đã mắc phải thì bạn sẽ có lần thứ hai, thứ ba và nhiều lần nữa.</p><p class="t-j">Không tôn trọng cha mẹ</p><p class="t-j">Cha mẹ là những người thân thiết nhất của chúng ta trên thế giới này và là điểm yếu của chúng ta. </p><p class="t-j">Dù tình yêu chỉ là chuyện của hai người nhưng hôn nhân là chuyện của hai gia đình. Đối phương không tôn trọng bố mẹ bạn, chỉ có thể nói rằng anh ta không coi trọng bạn, không yêu bạn đủ nhiều. </p><p class="t-j">Chỉ có tôn trọng lẫn nhau thì vợ chồng mới có thể ở bên nhau lâu dài, hòa thuận với nhau. Nếu ngay cả sự tôn trọng cơ bản nhất cũng không thể đạt được thì không cần phải tiếp tục.</p><p class="t-j">Tranh cãi mỗi khi gặp nhau, coi nhau như kẻ thù</p><p class="t-j">Hai người đi từ mối quan hệ yêu đương thân thiết trở thành kẻ thù chắc chắn không phải là lỗi của một người.</p><p class="t-j">Khi có vấn đề trong hôn nhân, bạn nên tìm cách giải quyết và đối mặt với nó. Đánh nhau, miệt thị nhau ngoài việc làm cho nhau tổn thương còn mang đến nỗi đau đớn, tổn hại cho con cái. Không sống được với nhau nữa thì buông tay để cả hai tìm cuộc sống tốt hơn, tìm người tốt hơn. </p><p class="t-j">Hết tình cảm với nhau</p><p class="t-j">Giữa vợ và chồng không còn cảm giác gì, không cần ở bên nhau. </p><p class="t-j">Chính vì tình cảm mà hai người đã chọn để sống chung. Tình cảm không còn, hai người ở bên nhau giống như cái xác không hồn. Không thể nương tựa, không thể giữ ấm cho nhau thì việc ở bên nhau chỉ mang lại cho nhau đau khổ. </p><p class="t-j">Không hòa hợp trong quan hệ vợ chồng và những thói hư tật xấu</p><p class="t-j">Giữa vợ và chồng, đời sống tình dục là không thể thiếu. Khi không thể hòa hợp, chuyện chăn gối sẽ chỉ mang lại sự trống rỗng về tinh thần và sự tra tấn về thể xác.</p><p class="t-j">Những thói quen xấu như cờ bạc, có thể mang lại tai họa lớn cho gia đình nếu chúng không được sửa chữa. </p><p class="t-j">Một người mắc chứng nghiện cờ bạc không chỉ khiến toàn bộ gia đình bị suy kiệt mà hai gia tộc cũng ảnh hưởng lớn. Thay vì vật lộn với những khó khăn, tốt hơn là rời đi càng sớm càng tốt.</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/19/11/9-nghe-thuat-song-giup-hon-nhan-them-hanh-phuc.jpg?w=145&h=101" alt="9 nghệ thuật sống giúp hôn nhân thêm hạnh phúc" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">9 nghệ thuật sống giúp hôn nhân thêm hạnh phúc</h4><p class="summary d-table c-000">Ly hôn là điều không ai muốn, nếu biết 9 nghệ thuật này sẽ giúp các cặp vợ chồng luôn vui vẻ, hạnh phúc.</p>)
![](<p class="t-j">Mười tám năm trước, Li Zhu 12 tuổi ở Ninh Hạ (Trung Quốc) bị mất tích. Bố mẹ của cậu đi tìm con khắp nơi nhưng không thấy. Năm 2016, họ cung cấp thông tin cho cơ sở lưu trữ dữ liệu DNA với hy vọng, một ngày nào đó sẽ được đoàn tụ với con.</p><p class="t-j">Gần đây, niềm vui ấy đã bất ngờ gõ cửa. Phía cảnh sát ở Nhạc Thanh, Ôn Châu, Chiết Giang liên lạc với gia đình Li Zhu và nói, họ đã tìm thấy Li Zhu.</p><p class="t-j">Bố mẹ Li Zhu vội vã đến gặp con. Nhưng cuộc gặp gỡ không chỉ có nước mắt hạnh phúc mà còn có cả những đau xót, nghẹn ngào.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/29/09/me-khoc-nghen-nhin-thay-con-trai-mat-tich-18-nam-trong-hoan-canh-tro-treu.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Mẹ khóc nghẹn nhìn thấy con trai mất tích 18 năm trong song sắt.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">18 năm trước, Li Zhu bị một nhóm người lạ bắt cóc đến Nhạc Thanh, Ôn Châu, Chiết Giang, Trung Quốc.</p><p class="t-j">Do tuổi còn nhỏ, thiếu hiểu biết và gặp sự khác biệt về phương ngữ nên trí nhớ của cậu về cha mẹ và quê hương ngày càng mờ nhạt. Dần dần, cậu chỉ nhớ được tên của chính mình.</p><p class="t-j">Nhớ lại những gì đã xảy ra trong nhiều năm qua, Li Zhu không ngừng gạt nước mắt. Cậu kể: “Nhóm người lạ bảo tôi đi với họ, sau đó bắt tàu đến Nhạc Thanh. Họ bảo tôi đi ăn trộm, nếu tôi không lấy được đồ, họ sẽ châm tàn thuốc khắp người và đập đầu tôi vào tường”.</p><p class="t-j">Bằng cách này, Li Zhu bắt đầu sự nghiệp trộm cắp vặt và gây rối trật tự xã hội. Cậu trở thành “điểm đen”, bị phía cảnh sát liên tục theo dõi.</p><p class="t-j">Tháng 5 vừa qua, Li Zhu bị bắt. Phía cảnh sát đã khai thác thông tin từ Li Zhu, đồng thời phân tích và khuyên nhủ cậu từ bỏ con đường sai trái.</p><p class="t-j">Li Zhu chỉ bày tỏ nguyện vọng từ tận đáy lòng: “Tôi mơ có một mái ấm”.</p><p class="t-j">Sau khi điều tra lý lịch của Li Zhu, cảnh sát đã phát hiện Li Zhu là một đứa trẻ bị bắt cóc và thông qua cơ sở dữ liệu DNA mà cha mẹ cậu đã đăng ký vào năm 2016, cảnh sát đã giúp Li Zhu tìm thấy cha mẹ của mình.</p><p class="t-j">Khi biết tin con trai, hai vợ chồng đã vượt hơn 2.000 cây số để đến gặp Li Zhu. Tuy nhiên, khi nhìn thấy con trong hàng rào sắt, nước mắt người mẹ không ngừng chảy xuống.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/10/29/09/me-khoc-nghen-nhin-thay-con-trai-mat-tich-18-nam-trong-hoan-canh-tro-treu-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Li Zhu nói chuyện với bố mẹ nhưng cậu không thể hiểu được phương ngữ của họ.</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Bố mẹ nói chuyện với Li Zhu nhưng cậu không thể hiểu được phương ngữ của họ.</p><p class="t-j">Cha mẹ của Li Zhu phải sử dụng cử chỉ để nói với Li Zhu rằng mọi người trong gia đình đều đã đến đây.</p><p class="t-j">Người ông 80 tuổi nói về cậu mỗi ngày. Hai anh trai của cậu đã kết hôn. Cậu có 5 cháu trai và cháu gái. Tất cả họ hàng đều đang chờ cậu về nhà ...</p><p class="t-j">Hiểu được những điều này, Li Zhu bỗng bật khóc.</p><p class="t-j">"Ba mẹ, xin chào", Li Zhu cúi đầu thật sâu và nói.</p><p class="t-j">Cậu hứa với gia đình và phía cảnh sát, sẽ từ bỏ trộm cắp, đi theo con đường đúng đắn bởi bắt đầu từ thời điểm này, cậu đã không còn là một kẻ không có gia đình.</p><p class="t-j">Sau khi câu chuyện được đăng tải, nhiều người tỏ ra xót xa. Họ nói rằng, nếu không bị bắt cóc, nếu không phải xa cha mẹ có lẽ Li Zhu đã không đi theo con đường sai trái.</p><p class="t-j">Nhưng nhiều người cũng hy vọng, việc tìm thấy cha mẹ và người thân sẽ giúp cậu hoàn lương, trở thành một người tốt, có ích cho gia đình và xã hội.</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/09/10/cha-bat-khoc-tim-duoc-con-gai-mat-tich-2190-ngay-2.jpg?w=145&h=101" alt="Cha bật khóc tìm được con gái mất tích 2190 ngày" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Cha bật khóc tìm được con gái mất tích 2190 ngày</h4><p class="summary d-table c-000">“Con gái của anh đã được tìm thấy!”, chiều ngày 11/8/2020, người đàn ông nhận được cuộc gọi từ Quảng Đông (Trung Quốc).</p>)
最新评论