Federer đánh cặp với Martina Hingis tại Olympic 2016

Điều khiến nhiều người chú ý tại đại hội là ông Trương Anh Tuấn đã nhấn mạnh việc khuyến khích cổ đông tham gia bán nhà ở xã hội của công ty. Theo đó, ông Tuấn cam kết cổ đông nào của Địa ốc Hoàng Quân giới thiệu khách hàng mua thành công NOXH của công ty sẽ được nhận hoa hồng 1%, còn khách mua cũng được nhận 1%. Khách và người mua có thể nhận tiền mặt hoặc trừ vào giá bán sản phẩm.

Tại báo cáo thường niên năm 2022 vừa được Công ty CP Vinhome công bố đầu tháng 4, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết, thương hiệu nhà ở xã hội Happy Home là một trong những trọng tâm phát triển của Vinhomes trong thời gian tới.

Trong tháng 7/2022, Vinhomes đã động thổ hai dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Thanh Hóa và Quảng Trị với quy mô 3.500 căn.

Trong năm 2023, ông Hoa cho biết công ty sẽ tiếp tục mở bán hai dự án tại Thanh Hóa và Quảng Trị, đồng thời, hoàn thiện các thủ tục pháp lý để bổ sung dự án tại nhiều tỉnh, thành phố như Hải Phòng, Hưng Yên, Khánh Hòa.

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định số 664 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh cho Công ty CP Muối Cam Ranh. Công ty CP Muối Cam Ranh là công ty thuộc sở hữu của Công ty CP Vinhomes. Dự án khu nhà ở xã hội này còn có tên gọi khác là Vinhomes Happy Home với tổng vốn đầu tư đăng ký 3.756 tỷ đồng.

Liên doanh Công ty BIC và Him Lam cũng cho biết, đang triển khai xây dựng hạ tầng của 3 tòa cao 22 tầng với khoảng 1.900 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.

Khẩn trương gỡ vướng pháp lý

Thông tin từ DKRA Việt Nam, nguồn cung bất động sản trên thị trường hiện tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Với nhà ở xã hội, trong năm 2022, cả nước chỉ có 9 dự án, tương đương hơn 5.500 căn. Đại diện DKRA Việt Nam đánh giá, nếu không có giải pháp đồng bộ thì mục tiêu xây 1 triệu căn nhà ở xã hội tại Việt Nam sẽ “khó thực thi”.

Theo tiến sĩ Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, vướng mắc pháp lý khiến nhiều dự án không được phê duyệt kịp thời dẫn đến thị trường thiếu nguồn cung, nhất là phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội.

“Nhiều khi vấn đề không phải thiếu tiền. Chúng ta có gói 18.000 tỷ phát triển nhà ở xã hội, trong đó hiện vẫn còn 11.000 tỷ chưa tiêu hết, đang nằm ở Ngân hàng Chính sách. Vấn đề chủ yếu do thiếu nguồn cung và chính sách pháp lý quá phức tạp”, ông Lực nhận định.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT HQC đánh giá, ngoài thủ tục thực hiện các dự án nhà ở xã hội còn nhiều khó khăn phải mất 5 - 10 năm mới hoàn thành dự án, thiếu dòng vốn hỗ trợ thì vấn đề khó khăn lớn nhất là quỹ đất.

“Hiện nay, để có quỹ đất làm nhà ở xã hội, thời gian chờ đợi rất lâu và vướng mắc. Chúng tôi cần một quy trình mạnh hơn; cần có sự đột phá về thủ tục hành chính ở các địa phương lớn như TP.HCM”, đại diện Công ty Hoàng Quân nêu ý kiến.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, việc xử lý chính sách cần nhanh hơn, chi tiết hơn, cụ thể hơn, đặc biệt với nhà ở xã hội càng cần phải “rất khẩn trương”.

“Trong giai đoạn này, nhà ở xã hội là sản phẩm sẽ kích hoạt giao dịch tốt hơn trên thị trường, vốn đang trong tình trạng thiếu giao dịch trầm trọng. Có sản phẩm phù hợp thì chỉ số giao dịch trên thị trường sẽ tăng lên, các guồng quay được kích hoạt, các hoạt động kinh tế khác sẽ ổn định trở lại”, ông Đính cho biết.

Nơi này luôn có đầy đủ nhân viên với quản gia, đầu bếp và người giúp việc riêng, sống trong khu riêng của họ.

(theo Francisyork)

Từ tháng 12/2022 đến tháng 4/2023, Tổ Công tác đã đề nghị UBND TP.HCM rà soát, xem xét giải quyết và báo cáo kết quả đối với 36 dự án nhà ở trên địa bàn. 

Hiện, UBND TP.HCM đã làm rõ các vướng mắc và chỉ đạo giải quyết 16 dự án. Còn 20 dự án, các sở, ngành vẫn đang tiếp tục rà soát pháp lý để xem xét giải quyết từng trường hợp cụ thể. 

16 dự án đã có hướng giải quyết gồm: 5 dự án tại Q.7 (Florita, Sunriver, Q7 Boulevard, Asiana Riverside, Sunshine River City); 4 dự án ở TP.Thủ Đức (khu cao tầng thuộc Khu đô thị mới Đông Tăng Long, The Metropole Thủ Thiêm, Chung cư cao tầng tại P.Trường Thọ, Khu nhà ở Phước Nhân).

Huyện Bình Chánh có 2 dự án là Khu đô thị Lê Minh Xuân, Khu nhà ở Tân Kiên. Ngoài ra còn 2 dự án tại Q.4 (Lancaster D4, The Artemis II); Moonlight Centre Point, Q.Bình Tân; Kingdom 101, Q.10; và Chung cư Soái Kình Lâm, Q.5. 

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM vẫn đang tiếp tục tập trung xử lý tháo gỡ các vướng mắc của 148 dự án bất động sản với 189 kiến nghị do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tổng hợp. Đến nay, đã có văn bản hướng dẫn thực hiện cho 66 kiến nghị. 

Vướng nghĩa vụ NƠXH, 8 dự án chưa thể triển khai 

Về các nội dung liên quan đến NƠXH, UBND TP.HCM cho biết có hai vướng mắc chính, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai của 8 dự án. 

Theo quy định, khi Nhà nước sử dụng 20% quỹ đất thuộc dự án nhà ở thương mại để xây NƠXH bằng vốn ngân sách thì chủ đầu tư dự án phải đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trước khi bàn giao đất. 

Sau đó, chủ đầu tư sẽ được hoàn trả chi phí bồi thường, chi phí đầu tư hạ tầng cho 20% quỹ đất này hoặc cấn trừ vào nghĩa vụ tài chính phải nộp của dự án. 

Theo UBND TP.HCM, tuy đã có quy định hoàn trả các chi phí trên cho chủ đầu tư nhưng chưa có hướng dẫn cụ thể về đơn vị chủ trì thẩm định chi phí, phương thức tiếp nhận quỹ đất và thanh toán. Cơ quan này kiến nghị Bộ Xây dựng có hướng dẫn chi tiết để thực hiện. 

Hai dự án đang gặp vướng mắc trên là Khu dân cư 28ha tại huyện Nhà Bè và Khu dân cư thương mại 12,3ha tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh. 

Về nghĩa vụ NƠXH, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP quy định, dự án nhà thương mại dưới 10ha thì chủ đầu tư được chọn 1 trong 3 hình thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH, là tự xây dựng hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương giá trị 20% quỹ đất hoặc nộp tiền. 

Trong khi đó, Nghị định số 49/2021/NĐ-CP quy định, dự án nhà thương mại từ 2ha trở lên tại đô thị loại đặc biệt và đô thị loại I (từ 5ha trở lên tại các đô thị loại II và loại III) phải dành 20% quỹ đất tại dự án để xây NƠXH. 

Trường hợp các dự án nhà thương mại đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm Nghị định số 49 có hiệu lực thì chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ NƠXH theo Nghị định số 100. 

Thực tế, TP.HCM có nhiều dự án nhà thương mại quy mô từ 2-10ha đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, giao đất. Chủ đầu tư được chọn hình thức nghĩa vụ NƠXH theo Nghị định số 100. 

Đến nay, các dự án chưa hoàn tất thủ tục đầu tư. Văn bản chấp thuận chủ trương và chấp thuận đầu tư hết hạn, tiến độ dự án hết hạn. Khi chủ đầu tư làm lại thủ tục chấp thuận đầu tư thì được yêu cầu phải thực hiện nghĩa vụ NƠXH theo Nghị định số 49. 

UBND TP.HCM cho biết, các chủ đầu tư thuộc trường hợp nói trên không đồng ý với yêu cầu này. Họ kiến nghị được thực hiện nghĩa vụ NƠXH theo Nghị định số 100. 

Ngày 23/3, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản thống nhất với hướng xử lý này. Nhưng với các dự án phải thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP.HCM trao đổi với Bộ Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn theo thẩm quyền. 

Hiện, TP.HCM có 6 dự án gặp vướng mắc này. UBND TP.HCM kiến nghị Tổ Công tác làm việc với các bộ, ngành liên quan cho phép các dự án khi thực hiện hoặc điều chỉnh chấp thuận đầu tư được thực hiện nghĩa vụ NƠXH theo văn bản UBND TP.HCM đã chấp thuận trước đây. 

Lễ ra quân chiến dịch truyền thông đảm bảo ATTP do Cục An toàn thực phẩm - Bộ Y tế tổ chức

Đại diện Cục cho biết, để tổ chức chuyến dịch truyền thông này, Cục An toàn thực phẩm đã phối hợp với Công ty CP Vietup bố trí các cổ động viên mang theo cờ, khẩu hiệu, thông điệp về ATTP diễu hành trên các tuyến phố chính. Đội truyền thông cũng tổ chức phát tờ rơi, tài liệu tuyên truyền về các biện pháp đảm bảo ATTP tại các chợ đầu mối.

Các cổ động viên mang theo cờ truyên truyền, diễu hành trên các tuyến phố chính ở Bình Định và Khánh Hòa

Đối tượng hướng đến của chiến dịch là các bếp ăn tập thể, doanh nghiệp, chủ cơ sản xuất - chế biến - kinh doanh thực phẩm; với mong muốn giúp họ nắm được cách chế biến, bảo quản thực phẩm an toàn, phòng chống ngộ độc. Bên cạnh đó, chiến dịch nhằm tuyên truyền cho người dân giữ gìn vệ sinh ATTP trong bữa ăn hàng ngày.

Đặc biệt, để đảm bảo vệ sinh ATTP trong tình hình bình thường mới và tiếp tục thực hiện các biện pháp phòng chống dịch Covid-19, các cổ động viên cũng chỉ dẫn kỹ các điểm cần lưu ý đặc biệt như: Luôn đeo khẩu trang trong quá trình chế biến, kinh doanh thực phẩm; không khạc nhổ vào thực phẩm; ở nơi chế biến, kinh doanh thực phẩm luôn có nơi rửa tay bằng xà phòng diệt khuẩn; đảm bảo vệ sinh sạch sẽ tại nơi chứa đựng thực phẩm; giữ khoảng cách cần thiết; trong trường hợp có biểu hiện ho, sốt cần theo dõi sức khỏe thường xuyên và tới các cơ quan y tế thăm khám khi cần thiết…

Đại diện Cục An toàn thực phẩm cho biết, truyền thông về đảm bảo ATTP của là hoạt động được tổ chức thường xuyên vào các tháng trong năm. Tại thời điểm này, khi thời tiết ở các vùng miền có nhiều biến động, Tết dương lịch và âm lịch sắp tới, hoạt động tuyên truyền này càng quan trọng.

Doãn Phong

Phòng khám Nam Việt được khách hàng đánh giá cao nhờ dịch vụ tận tâm, tác phong chuyên nghiệp… Những “điểm cộng” làm nên tên tuổi cho phòng khám Nam Việt chính là:

Môi trường y tế lành mạnh: Phòng khám được xây dựng khang trang, bên trong có trang bị nhiều tiện nghi. Môi trường y tế luôn được khử trùng thường xuyên giúp đảm bảo an toàn khi thăm khám.

Trang thiết bị đời mới:Đại diện phòng khám đa khoa Nam Việt cho biết, các thiết bị thăm dò hình ảnh, xét nghiệm, lấy mẫu… đều được nhập khẩu. Phòng khám kiểm tra, bảo dưỡng thiết bị định kỳ. Hơn nữa, phòng khám cũng cập nhật thường xuyên các phương pháp điều trị, nhằm mang đến hiệu quả tốt trong việc chữa lành bệnh và hồi phục sức khoẻ cho bệnh nhân. 

Đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp: Các bác sĩ chuyên môn tại cơ sở không chỉ phụ trách thăm khám và điều trị cho bệnh nhân; họ còn không ngừng tìm tòi để nâng cao năng lực; tận tình tư vấn, giải đáp các thắc mắc từ người bệnh về: các triệu chứng, dấu hiệu bệnh, hướng điều trị phù hợp…

Hệ thống tư vấn sức khoẻ:Phòng khám đã lập nên hệ thống tư vấn trực tuyến 24/24 do chính các bác sĩ chuyên môn phụ trách để trực tiếp giải đáp về bệnh. 

Dịch vụ y tế tận tâm: Bên cạnh việc rút ngắn quy trình thủ tục, thực hiện các hướng dẫn đến nơi khám, hỗ trợ lên lịch hẹn từ phía đội ngũ nhân viên…; phòng khám còn không ngừng tiếp thu các ý kiến đóng góp từ khách hàng để ngày càng hoàn thiện hơn.

Đại diện phòng khám đa khoa Nam Việt bày tỏ: “Phòng khám đa khoa Nam Việt phát triển đến ngày hôm nay không chỉ là nỗ lực của riêng bác sĩ, nhân viên y tế tại cơ sở, mà còn có sự ủng hộ hết mình của các khách hàng. Chúng tôi rất biết ơn khách hàng nhiều năm qua đã tín nhiệm, lựa chọn nơi đây để khám chữa bênh, cũng như giới thiệu bạn bè, người thân. Trong tương lai, chúng tôi sẽ nâng cấp toàn diện hơn nữa để đem đến các dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cho khách hàng”.

Quốc Tuấn

Anh Dylan và vợ trước khi phẫu thuật lần thứ nhất

Sau khi gặp bác sĩ, anh được đưa vào danh sách chờ và hai tháng sau, nhận được phổi hiến tặng của một chàng trai 29 tuổi.

Sau khi phẫu thuật vào tháng 1/2017 ở Bệnh viện Barnes Jewish, Dylan trải qua 3 tuần rưỡi hậu phẫu và 3 tháng ở trung tâm trị liệu.

“Mọi chuyện rất tuyệt sau ca phẫu thuật. Tôi cảm thấy như được trao một cuộc đời mới. Tôi viết thư cảm ơn gia đình của người hiến tặng nhưng không nhận được phản hồi”, Dylan nhớ lại.

Nhưng vào tháng 6/2018, cơ thể của Dylan bắt đầu từ chối tiếp nhận phổi được ghép. Khi đó, Dylan cùng vợ và hai con đã chuyển tới thành phố New York. Các bác sĩ ở đây cho hay, phổi hiến tặng sản sinh ra các kháng thể không tương thích với cơ thể của Dylan.

Điều đó khiến Dylan phải sử dụng các dược phẩm liều mạnh để ngăn chặn cơ thể phản kháng với phổi mới.

Tới 11/2018, phổi của Dylan chỉ còn hoạt động được 20%, anh thậm chí không thể đi lên cầu thang.

Lúc này, người cha của hai con nhỏ được thông báo sẽ phải chờ 1 năm để có người hiến tặng. Trong khi đó, mạng sống của anh chỉ còn được tính bằng từng tháng.

“Đầu năm 2019, tôi nhận được điện thoại của một nữ y tá ở Kansas. Cô ấy thông báo họ hàng vừa qua đời và muốn tặng phổi cho tôi”, Dylan kể.

Anh Dylan luôn lạc quan dù trải qua nhiều lần phẫu thuật

Cuộc phẫu thuật diễn ra vào tháng 4/2019 và phải mất thêm 4 tháng, Dylan mới bình phục hoàn toàn. Anh đã nhiều lần tới gia đình của người hiến tặng ở Kansas để thăm hỏi.

Hiện tại, anh Dylan đã bình phục hoàn toàn và lấy cảm hứng từ trải nghiệm cận kề cái chết của mình để sáng tác.

“Tỉnh dậy sau ca phẫu thuật và thở bằng những lá phổi mới là điều kỳ diệu nhất trên thế giới. Trải qua chuyện này hai lần thực sự là một cuộc chiến gay go nhưng tôi thấy mình như được cho cơ hội tới hai lần”, anh Dylan chia sẻ.

Các bác sĩ cảnh báo Dylan có thể cần thêm một cuộc ghép phổi thứ ba trong tương lai. Tuy nhiên, anh vẫn lạc quan tận hưởng cuộc sống mới dù dịch Covid-19 buộc anh phải áp dụng giãn cách xã hội một cách nghiêm ngặt để bảo đảm sức khỏe.

“Tôi cảm thấy mình rất may mắn và tôi đã bày tỏ lòng biết ơn với gia đình của người hiến tặng, họ biết điều đó có ý nghĩa thế nào với tôi. Họ nói rằng họ mãn nguyện khi người thân yêu có thể tiếp tục sống. Bởi vậy, tôi sẽ sống hết mình với món quà mình được trao tặng”, Dylan tâm sự.

An Yên (Theo Metro)

Giọng nói thay đổi là dấu hiệu cảnh báo ung thư phổi

Nếu bị khàn giọng từ 3 tuần trở lên, bạn cần đến bệnh viện khám sàng lọc bởi đó là một dấu hiệu bất thường.

Ông nhận định, phân khúc nhà ở và khu công nghiệp vẫn là hai phân khúc ít bị tác động nhất và sớm phục hồi.

Dự báo, thị trường sẽ đảo chiều, có nhiều sức bật hơn bắt đầu từ quý III/2024, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như chung cư, nhà riêng sẽ được ưu tiên xuất hiện trong danh mục của nhà đầu tư vì có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và giữ mặt bằng giá ổn định.

Tuy nhiên, theo ông, bối cảnh hiện tại khiến thị trường bất động sản Việt Nam đang và sẽ xuất hiện một số xu hướng. 

“Người mua và nhà đầu tư sẽ đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án. Họ có xu hướng sử dụng dữ liệu nhiều hơn để đưa ra quyết định. Đó là các dữ liệu có lịch sử nhiều năm về biến động giá, lợi nhuận đầu tư và nguồn cung - cầu.

Khi khách hàng nắm nhiều thông tin và trở nên thông thái hơn, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng cần dựa nhiều vào dữ liệu và nghiên cứu thị trường để đưa ra sản phẩm chất lượng với mức giá phù hợp. Do vậy, các chủ đầu tư cần thuyết phục khách hàng bằng giá trị cốt lõi của sản phẩm, pháp lý rõ ràng, tài chính bền vững, danh tiếng và uy tín”, ông Quốc Anh nói.

Trong khi đó, với quy định “siết” phân lô bán nền ở Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được thông qua, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, đánh giá, thời gian tới, có khả năng mặt bằng giá đất nền sẽ được điều chỉnh giảm xuống, nhất là đối với những lô đất to. 

Tuy nhiên, theo ông, trong dài hạn, giá đất có thể tiếp tục tăng lên và giao dịch sẽ trở lại. Do giá bất động sản phụ thuộc vào yếu tố khác như việc triển khai hạ tầng, tăng trưởng kinh tế, thu nhập người dân.

Trong khi đó, đất nền là loại hình mà bất kỳ ai trên thị trường cũng có thể đầu tư do sự đa dạng về diện tích, mức giá, khu vực.