本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo U19 Ireland vs U19 Slovenia, 17h00 ngày 22/3: Tìm lại nụ cười
So với quý IV/2022, lượng giao dịch BĐS ở Khánh Hoà trong quý I/2023 tăng hơn 900 giao dịch. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái thì tăng 1.255 giao dịch.
Thống kê của Sở Xây dựng Khánh Hoà cho thấy, từ đầu năm 2022 đến nay, đất nền là phân khúc chiếm lượng giao dịch chủ yếu, đạt gần 22.000 giao dịch. Giai đoạn "nóng sốt" của phân khúc này là quý II và quý III/2022 với tổng số 13.083 giao dịch.
Theo ông Nguyễn Ngọc Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, trong tháng 3/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hoà thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Bên cạnh đó, các đồ án lớn khác như điều chỉnh quy hoạch chung TP.Nha Trang, quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm cơ bản hoàn thiện và đã được cơ quan thẩm quyền thẩm định.
Với những tín hiệu tích cực nói trên, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà dự báo thị trường BĐS của tỉnh sẽ có hiệu ứng tốt hơn trong thời gian tới.
Giao dịch đất nền tại Khánh Hoà tăng trở lại
Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Công an và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan rà soát các khó khăn, vướng mắc đối với các nội dung liên quan đến công tác phòng cháy, chữa cháy trong các công trình xây dựng để đề xuất giải pháp tháo gỡ trước ngày 30/6.
Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng giao Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và lãi suất cho vay; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng trước ngày 30/5.
Giao Bộ Tài nguyên và Môi trường tham mưu, trình Chính phủ ban hành nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44 năm 2014 quy định phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất. Định giá đất cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất theo trình tự thủ tục rút gọn để sửa đổi, bổ sung trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với trường hợp UBND cấp tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể, trình Chính phủ ban hành trong quý II/2023.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường và các bộ có liên quan hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản thực hiện theo hình thức hợp đồng BT trước 30/5.
Bộ Tài chính kịp thời có giải pháp hiệu quả thúc đẩy phát triển thị trường chứng khoán lành mạnh, bền vững; sớm hoàn thiện báo cáo về tình hình thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2023, đề xuất kịp thời các giải pháp thiết thực, khả thi, hiệu quả để xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, hạn chế hiện nay, trình Chính phủ trước ngày 30/5.
Chủ tịch tỉnh không “đá bóng” lên trên, xử nghiêm việc né tránh
Bộ Xây dựng cũng trình Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương kiên quyết khắc phục tình trạng né tránh, đùn đẩy công việc, tâm lý e dè, sợ sai, sợ trách nhiệm, không dám tham mưu.
Xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân né tránh, đùn đẩy công việc, thoái thác nhiệm vụ, thiếu trách nhiệm để xảy ra chậm trễ hoặc không quyết định vấn đề, công việc thuộc thẩm quyền; luân chuyển, xử lý cán bộ sợ sai, sợ trách nhiệm trong thực thi công vụ.
Không trình, báo cáo công việc thuộc thẩm quyền giải quyết lên Chính phủ, Thủ tướng và các bộ, cơ quan trung ương; không lạm dụng việc lấy ý kiến các cơ quan trung ương để né tránh trách nhiệm.
Bên cạnh đó, rà soát số dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn, phân loại các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc, chủ động làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, dự án có vướng mắc hoặc triển khai chậm để xác định rõ các nguyên nhân, kịp thời tháo gỡ theo thẩm quyền.
Tổng hợp các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, Chính phủ, Quốc hội, trong đó chỉ rõ các điều khoản của quy định, văn bản là nguyên nhân của các vướng mắc gửi về tổ công tác trước ngày 30/5 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng.
Cùng với đó, các địa phương thực hiện công bố, công khai trên cổng thông tin điện tử danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo chung cư cũ.
Cơ quan quản lý có văn bản gửi tới Ngân hàng Nhà nước về danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn để các ngân hàng thương mại có cơ sở cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, trước ngày 30/5.
Thủ tướng: Triển khai các giải pháp thúc đẩy, tháo gỡ thị trường bất động sảnThủ tướng yêu cầu doanh nghiệp bất động sản phải điều chỉnh cơ cấu sản phẩm, phân khúc thị trường giá cả bất động sản hợp lý hơn.">Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất nhiều giải pháp gỡ khó cho bất động sản
Gia đình đặc biệt
Smith sinh ra trong một gia đình có 11 người con. Dù yêu thương các con nhưng cha mẹ của Smith luôn gặp khó khăn về tài chính. Được học hành bài bản nhưng người cha không thể trụ lâu dài ở bất kỳ công việc nào. “Cha tôi có bằng thạc sĩ, là một người mơ mộng, một nhà phát minh. Ông luôn cố gắng để đạt được điều lớn lao”, Smith kể.
Gia đình thường xuyên phải chuyển nhà, đôi khi không có điện để sử dụng, những đứa trẻ mặc chung quần áo. Có thời điểm, Smith phải ngủ trong garage lạnh lẽo, thiếu ăn tới mức nảy sinh tâm trạng tiêu cực: "Tại sao cuộc sống lại tệ đến thế?" Ý nghĩ tự tử xuất hiện trong đầu Smith nhưng may mắn không tồn tại lâu.
Smith nhớ lại: “Tôi dành rất nhiều thời gian ở thư viện. Tôi đã đọc Chúa tể những chiếc nhẫnvà những cuốn sách khác về cách vượt qua khó khăn. Tôi nghĩ: Nếu họ làm được thì mình cũng có thể”.
Smith cho biết cha luôn khuyến khích cậu theo đuổi đam mê, đặc biệt là thể thao. Smith học hành chăm chỉ và đại điểm cao nhưng cũng có lúc tụt dốc. Nhưng sự động viên của cô giáo đã giúp Smith vượt qua: “Em là một trong những đứa trẻ thông minh nhất. Nếu em không tốt nghiệp, một ngày nào đó em sẽ hối hận”.
Trong thời gian đi học, Smith rửa bát thuê, nấu ăn để kiếm thêm tiền phụ giúp gia đình.
Vô gia cư nhưng không vô vọng
Theo Goodnewsutah, một ngày nọ, Smith đi làm về thì cảnh sát và chủ nhà đuổi cả gia đình ra khỏi nơi ở lúc đó. Một chiếc xe tải chở toàn bộ đồ đạc của họ tới kho chứa. Smith thuyết phục viên cảnh sát cho mình lấy một vài thứ để ít nhất cũng có quần áo mặc đến trường.
Bố mẹ của Smith đã cạn kiệt mọi lựa chọn. Họ không còn nơi nào khác để đi nên đành chuyển tạm vào ở chung trong một phòng khách sạn ngoại trừ Smith do bị dị ứng với lông con mèo của chị gái. Smith phải nằm ngủ trong chiếc ô tô cũ của họ ở bãi đậu xe.
Ở bang Utah (Mỹ) lúc đó, mùa đông đã sang và trời lạnh cóng. Có lúc, tóc của Smith đóng băng khi ngồi trong xe tải. Nhưng Smith vẫn tiếp tục cố gắng. Khi không ở trường hay đi làm, cậu ở trong ô tô để làm bài tập về nhà.
Nỗ lực của Smith đã được đền đáp khi cậu đứng thứ tư khi tốt nghiệp. Nhưng thử thách vẫn chưa dừng lại. Cha bị bắt, mẹ tự tử và phải đi điều trị, Smith đành dở dang giấc mơ học hành để đi làm. Khi đó, cậu mới 17 tuổi. “Tôi không còn gì ngoài 20 USD và vài chiếc áo”, Smith nhớ lại.
Một tia hy vọng le lói cho cuộc đời của Smith khi giành được học bổng toàn phần của Đại học Utah. Cậu chuyển đến sống cùng chị gái và ngủ trên ghế sofa.
Nhưng vừa đi làm vừa đi học không hề dễ dàng. Điểm số của Smith không đủ để được gia hạn học bổng năm kế tiếp khiến chàng sinh viên trở nên bi quan. Nhưng những hoạt động cộng đồng giúp đỡ người từng phạm tội giúp Smith lấy lại niềm tin.
Trở thành bác sĩ bệnh viện danh giá
Với tiền tài trợ, khoản vay và nhiều công việc làm thêm, Smith đã theo học Đại học Bang Idaho và gặp vợ tương lai tại đây. Đó là những năm hạnh phúc nhất nhưng cũng nhiều thất vọng đối với Smith. Rất may, anh đã vượt qua nhờ sự giúp đỡ, động viên của vợ.
Smith được nhận vào trường y của Đại học Utah và tốt nghiệp trong top 10% của lớp. Sau đó, anh được chọn vào học tại trường y Johns Hopkins với cơ hội chưa tới 1%. Lúc đầu, Smith cảm thấy rất khác biệt với các bạn học. Hầu hết sinh viên đều độc thân, có bằng cấp của các trường đại học danh tiếng. Trong khi đó, Smith đến từ Utah, đã kết hôn và có con.
Nhưng anh nhanh chóng thích nghi, kết bạn và dồn sức cho việc học mọi thứ có thể.
Sau thời gian nội trú, Smith trở thành bác sĩ X-quang, đồng thời ở lại giảng dạy tại Johns Hopkins một thời gian. Đó là điều anh luôn mơ ước: Giúp mọi người khỏe mạnh và có cơ hội học tập.
“Tôi muốn mọi người biết rằng họ có thể làm được điều gì đó với cuộc sống của mình. Giống như Abraham Lincoln, người vẫn tiếp tục tiến lên bất chấp thất bại. Chúng ta có thể vượt qua nghịch cảnh. Tất cả đều có những vết sẹo nhưng chúng ta có thể sửa chúng trở nên đẹp đẽ hơn”, Smith bày tỏ.
Từ cậu bé rửa bát thuê trở thành bác sĩ bệnh viện danh giá
Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs Independiente Medellin, 05h45 ngày 24/3: Đối thủ khó chịu
Để tháo gỡ những vướng mắc, dự kiến, ngay trong quý I/2024, Bộ Xây dựng sẽ ban hành bổ sung 318 mã định mức theo thẩm quyền. Bộ GTVT sẽ ban hành mới và điều chỉnh bổ sung 547 định mức dự toán công trình.(Xem chi tiết)
Chỉ một nhà đầu tư đăng ký làm khu đô thị hơn 3.800 tỷ đồng tại Bắc Giang
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu 2 thuộc Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang.
Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là CTCP Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land, MCK: TAL). (Xem chi tiết)
Tượng rồng ma mị ở Huế từng được lên báo Mỹ trước thời điểm phá dỡ
Công viên nước hồ Thủy Tiên nằm dưới chân đồi Thiên An (xã Thủy Bằng, TP. Huế) được đầu tư bởi Công ty Du lịch Cố Đô, khai thác từ năm 2004 với diện tích gần 50ha bị đóng cửa, bỏ hoang nhiều năm nay do khai thác không hiệu quả.
Tại đây có hạng mục tượng rồng cao 20m, dài 50m, được đầu tư 70 tỷ đồng. Công trình này sẽ bị phá dỡ sau Tết Nguyên đán.(Xem chi tiết)
2.000 doanh nghiệp bất động sản tạm ‘đóng cửa’ đầu năm 2024
Tháng 1/2024, có 2.000 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tạm ngừng hoạt động, bằng 138% so với cùng kỳ. Số doanh nghiệp giải thể là 149 doanh nghiệp, bằng 97,4% so với cùng kỳ.
Các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2023 vẫn gặp nhiều khó khăn. Tình trạng cắt giảm nhân sự tại các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang diễn ra không chỉ đối với các doanh nghiệp nhỏ, mà với cả các doanh nghiệp lớn. (Xem chi tiết)
Lộ diện ‘siêu đô thị', sản xuất nông nghiệp công nghệ cao hơn 900ha ở Ninh Bình
UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị dịch vụ và Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc quy hoạch chung xây dựng Khu vực từ đê Bình Minh II đến Cồn Nổi, huyện Kim Sơn.
Dự án có quy mô 905ha, dự kiến dân số khoảng 10.000 người sẽ là trung tâm dịch vụ, du lịch, thương mại, sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao của Ninh Bình.(Xem chi tiết)
Tượng rồng khổng lồ sắp bị đập bỏ 1 tháng 2.000 doanh nghiệp BĐS tạm đóng cửa
Trước đó, ngày 3/8, Lê Thị Hiền hẹn anh T.Q.H (SN 1978) trú tại xã Sơn Trường, huyện Hương Sơn, là người vay tiền, qua nhà Hiền để trả tiền lãi và tiền nợ gốc.
Anh H. chưa có tiền trả nên Hiền đã dùng dây điện đánh tới tấp vào người anh H., khiến anh này bị nhiều vết bầm tím trên cơ thể. Kết quả giám định, anh H. bị thương tích 5%.
 |
| Thương tích mà Hiền gây ra cho anh H |
Được biết, trước đó đối tượng Lê Thị Hiền từng có 2 tiền án về tội trộm cắp tài sản.
Công an huyện Hương Sơn đang tiếp tục điều tra, làm rõ.
Thiện Lương
Bà H. tố cáo bị chồng chích điện vào người, dìm xuống áo, lấy gạch đập vào đầu gây thương tích.
">Nữ chủ nợ dùng dây điện đánh tới tấp người vay tiền
“Tôi cảm giác rằng có gần một nửa số startup ở Up Co-working Space đang đi tìm việc khác, trong đó có cả những công ty khởi nghiệp khá lớn. Đó không hẳn là do dịch mà do mô hình nhận đầu tư rồi đốt tiền đã không còn phù hợp. Các founder có thể nhận ra điều đó và tìm cơ hội mới”, ông Hưng cho biết.
Tuy nhiên, cũng có những dấu hiệu tích cực trong lĩnh vực chuyển đổi số, với những startup hoạt động hiệu quả. Sử dụng các công nghệ mới, trong đó có blockchain, nhiều startup đã giải được những nỗi đau cũ bằng những giải pháp hoàn toàn mới, giúp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả. Đây là tiền đề quan trọng cho một startup có thể trở thành “kỳ lân”.
Ông Nguyễn Hoàng Tùng, founder VVN AI, cho biết Covid-19 đã gây ra tác động rất lớn với doanh nghiệp của mình, khiến doanh thu sụt giảm. Tuy nhiên, việc thay đổi chiến lược để tiếp cận đã giúp VVN AI vượt qua được giai đoạn khó khăn và tìm lại đà tăng trưởng, thậm chí còn vượt so với trước dịch.
“Trước đây, chúng tôi tập trung vào khách hàng nhỏ lẻ nhưng bây giờ hướng tới các khách hàng lớn và bền vững. Với kinh nghiệp hơn 10 năm trong lĩnh vực AI và Computer Vision, chúng tôi có sẵn nhiều nền tảng để phục vụ phát triển thay vì phải bắt tay nghiên cứu, xây dựng từ đầu. Kết hợp với các doanh nghiệp lớn, chúng tôi có thể đưa ra những sản phẩm mới phù hợp với nhu cầu mới của thị trường một cách nhanh chóng”, ông Tùng chia sẻ.
Trong số các doanh nghiệp lớn mà VVN AI kết hợp, Viettel là một đối tác đặc biệt. Sau khi đoạt giải nhất tại cuộc thi tiền thân của Viet Solutions (Viettel Advanced Solution Track 2019) và trở thành đối tác quan trọng của Viettel trong việc triển khai giải pháp định danh khách hàng, VVN AI đã cất cánh… ngay trong đại dịch Covid-19 năm 2020.
Vai trò của hệ sinh thái khởi nghiệp nổi bật trong dịch
Không phải doanh nghiệp nào cũng có cơ hội hợp tác với một tập đoàn lớn, và được họ trở thành bệ đỡ cho tăng trưởng trong đại dịch với hạ tầng và một lượng cơ sở khách hàng khổng lồ. Trên thực tế, việc tìm ra cách để tồn tại trong đại dịch đã là bài toán khó, chuẩn bị nền tảng cho cú bùng nổ thời hậu Covid-19 lại càng trở nên khó hơn. Cũng vì thế, việc tìm tới các cuộc thi với hệ sinh thái hỗ trợ khởi nghiệp tốt như Viet Solutions (mô hình 3 ‘Nhà’: Nhà nước, Tập đoàn lớn, startup) là một cơ hội lớn. Với sự chung tay của cơ quan quản lý (Bộ Thông tin và Truyền thông) và “sếu đầu đàn” (Viettel), startup Việt sẽ không còn phải chịu cảnh “một mình một chợ”.
Ở góc nhìn của nhà đầu tư, ông Trần Quang Hưng cho biết VinaCapital Ventures đã thành lập một quỹ đầu tư mới nhằm rót vốn cho các startup. Các quỹ đều sẽ chỉ tập trung vào thúc đẩy những công nghệ mới thay vì “đốt tiền” lấy tăng trưởng. Bên cạnh đó, họ cũng sẵn sàng bù đắp những điểm còn thiếu, chẳng hạn như văn phòng, hỗ trợ kỹ thuật hay các mối quan hệ để startup có thể tập trung vào phát triển sản phẩm.
 |
| Ông Lê Bá Tân - Phó Tổng giám đốc Viettel Networks: “Viettel sẽ nỗ lực hỗ trợ để tìm ra những sản phẩm xuất sắc nhất, có thể dẫn dắt thị trường. Đó là mong muốn tạo sân chơi của chúng tôi''. |
Phó Tổng giám đốc Viettel Networks - ông Lê Bá Tân cũng cho biết Viettel đang đầu tư 2 phòng nghiên cứu IoT hiện đại nhất Đông Nam Á tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Các phòng nghiên cứu này sẽ sẵn sàng hỗ trợ hoàn toàn miễn phí cho các ý tưởng khởi nghiệp mà hội đồng đánh giá cao về tiềm năng ứng dụng cũng như ý nghĩa với xã hội, doanh nghiệp.
“Các phòng lab này được trang bị những công nghệ tiên tiến hàng đầu trong lĩnh vực IoT, Big Data, Cloud và AI và chúng hoàn toàn miễn phí. Giống với mô hình của Viet Solutions đang đi, chúng tôi cũng có đội ngũ đánh giá ý tưởng. Viettel sẽ tạo điều kiện không giới hạn cho những ý tưởng, sản phẩm được đánh giá tiềm năng”, ông Tân cho biết và nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đi vào thực chất trong việc xây dựng hệ sinh thái khởi nghiệp ở Việt Nam.
Bản thân ông Tân cũng chia sẻ Viettel đang đi theo hướng mở. Việc xây dựng các phòng lab này không chỉ để tri ân xã hội mà còn vì chính bản thân Viettel. Khi các giải pháp trở nên có giá trị, Viettel cũng sẽ có khách hàng. Hiện tại, việc chia sẻ và phối hợp giữa các doanh nghiệp đầu đàn với nhau hoặc với startup đang trở thành xu thế và Viettel sẽ tiên phong trong xu thế đó.
“Tự động hóa, robotics ở Việt Nam, nói thì nhiều nhưng thực tế chưa có bao nhiêu. Đâu đó có cũng chỉ là những đốm lửa nhỏ. Chúng tôi muốn đi vào thực chất, có hệ sinh thái thực sự, mức độ thông minh ngày càng cao và được thị trường chấp nhận”, ông Tân cho biết.
Ông Tân cũng cho biết Viettel sẽ đi theo hướng mở. Đối với các startup muốn được hỗ trợ, họ chỉ cần chứng minh được tiềm năng, hiệu quả thì sẽ nhận được sự hỗ trợ hoàn toàn miễn phí từ Viettel trên 4 lĩnh vực then chốt như AI, IoT, Cloud và Big Data.
“Viettel sẽ nỗ lực hỗ trợ để tìm ra những sản phẩm xuất sắc nhất, có thể dẫn dắt thị trường. Đó là mong muốn tạo sân chơi của chúng tôi”, ông Tân chia sẻ và nhấn mạnh các doanh nghiệp lớn nhỏ phải đồng hành cùng nhau.
Do Bộ Thông tin và Truyền thông phối hợp cùng Tập đoàn Viettel tổ chức, Viet Solutions hướng tới mục tiêu tìm kiếm các giải pháp sáng tạo, giúp giải quyết các vấn đề xã hội, góp phần thực hiện chiến lược Chuyển đổi số Quốc gia. Cùng với đó, chương trình cũng đóng vai trò bàn đạp, giúp các startup dự thi hoàn thiện giải pháp, tiếp cận nguồn lực hỗ trợ, cả về tài chính lẫn công nghệ, để sớm đi vào thực tế.Khởi nghiệp thời Covid
友情链接
Đất rừng tỉnh ven Hà Nội bán giá bát phở mỗi m2, hé lộ mục đích phía sauĐất rừng sản xuất tại Kim Bôi (Hòa Bình) đang được chào bán giá chỉ vài chục nghìn mỗi m2, môi giới mời gọi khách mua để đó chờ chuyển đổi, giao dịch chuyển nhượng sang tên dễ dàng.">
Gói thầu 35.000 tỷ dự án sân bay Long Thành giao ACV chịu trách nhiệm giám sátTổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) chịu trách nhiệm quyết định và chỉ đạo việc giám sát gói thầu trị giá 35.000 tỷ dự án xây dựng sân bay quốc tế Long Thành.">
