Theo RT, trong một tuyên bố đăng trên mạng xã hội X, Bộ Ngoại giao Đức viết, trước đây Kiev được Đức viết và đánh vần là "Kiew" nhưng hiện nó được chuyển thành "Kyjiw". 

Berlin đã đưa những thay đổi có liên quan vào tài liệu hướng dẫn cho quy trình làm việc của chính phủ. Bộ Ngoại giao Đức ngày 24/2 cho biết, họ cũng đang dần dần đưa ra những thay đổi. 

Tuyên bố của Đức không nêu lý do cho sự thay đổi trên mà chỉ cho hay, việc viết/đánh vần như vậy đã là thông lệ của nhiều thực thể song không nêu tên cụ thể. 

Cơ quan phòng vệ Nhật cũng đưa ra quyết định tương tự hồi tháng 3/2022, khoảng 1 tháng sau khi xung đột ở Ukraine nổ ra. Vào thời điểm đó, họ cho biết quyết định được đưa ra sau khi xem xét mức độ đưa tin của các phương tiện truyền thông lớn. 

Ukraine đã vận động thay đổi cách viết/đánh vần như trên ít nhất là từ năm 2018. Ủy ban Tên Địa lý Mỹ, cơ quan được giao nhiệm vụ duy trì việc sử dụng tên địa lý thống nhất trong toàn chính phủ Mỹ, đã đưa ra thay đổi tương tự vào tháng 6/2019, gọi là Kyiv thay vì Kiev. 

Lính ngoại quốc thiệt mạng ở Ukraine

Bộ trưởng Quốc phòng Lithuania, ông Arvydas Anusauskas ngày 24/2 xác nhận một công dân của nước này đã thiệt mạng trong cuộc xung đột ở Ukraine. Lithuania là thành viên của NATO lẫn Liên minh châu Âu (EU). 

Hãng RT dẫn tin từ truyền thông địa phương cho biết, đây là lần đầu tiên một người Lithuania tử trận khi chiến đấu cho Ukraine. Một số công dân Lithuania khác cũng bị thương trong cuộc xung đột Nga - Ukraine. 

Lính đánh thuê trên được xác định là Tadas Tumas, 43 tuổi. Thông tin về cái chết của người này được Sigitas Maliauskas, người đứng đầu một nhóm hướng dẫn viên người Litva làm việc tại Ukraine, thông báo hôm 23/2. Theo Sigitas, Tumas phục vụ trong Lữ đoàn 92 thuộc Lực lượng Vũ trang Ukraine. Tumas là đặc công trong đơn vị này những cũng đảm nhiệm vai trò lái xe và trinh sát. 

Maliauskas cho biết Tumas thiệt mạng khi vận chuyển mìn ra tiền tuyến và xe anh này lái bị máy bay không người lái của Nga tấn công. Vụ việc xảy ra gần Bakhmut. 

Với một cầu thủ như Quang Hải, nếu đá ở Ligue 1, khi chưa có kiến thức gì, va đập gì sẽ rất khó. Vì thế, việc lùi xuống giải ligue 2 là một giải pháp rất hợp lý. Nhưng giải hạng Nhì cũng không nên tụt sâu quá, và Pau FC là vừa sức.

Ligue 2 là một cánh cổng, là một thị trường cung cấp cầu thủ cho châu Âu, nên sự lựa chọn của Quang Hải là tối ưu. Nếu thành công, Quang Hải sẽ có một hướng đi khả quan hơn rất nhiều", BLV Quang Tùng đánh giá về chuyến xuất ngoại của Quang Hải.

"Cầu thủ Nhật Bản, Hàn Quốc thường chọn giải Đức là có lý do. Khi các cầu thủ này có sự hòa nhập về văn hóa, họ có bước tiến rất nhanh", BLV Quang Tùng nói thêm.

Tại Pau FC, đa phần các cầu thủ có lối chơi thiên về sức mạnh, nhưng theo BLV Quang Tùng, Quang Hải vẫn có đất diễn.

"Cách chơi củaPau FC là nét phổ biến của giải Pháp. Nguồn cầu thủ châu Phi cho Pháp rất nhiều. Nhưng tôi tin là những cầu thủ chơi kỹ thuật như Quang Hải vẫn có đất. 

Nhưng Quang Hải sẽ phải cải thiện nhiều thứ, trong đó có tốc độ xử lý phải cao. Lợi thế của mình là sự nhanh nhẹn, láu lỉnh của Việt Nam, nhưng ở châu Âu thì rất khó.

Chơi bóng ở Pau FC, đòi hỏi Quang Hải phải nhanh hơn, tốc độ xử lý, làm việc nhiều hơn mới ra được vấn đề. Xử lý nhanh ở đây không phải là có bóng chuyền ngay cho đồng đội, mà phải thể hiện được màu sắc về chiến thuật",BLV Quang Tùng thẳng thắn đưa ra lời khuyên với Quang Hải.

Hiện tại, Quang Hải đang cùng các đồng đội có chuyến tập huấn nhằm chuẩn bị cho mùa giải Ligue 2 2022/2023. Vào lúc 18h30 tối 8/7 (giờ địa phương), Pau FC thi đấu giao hữu với một CLB địa phương thuộc thị trấn St-Paul-Lès-Dax.

Theo thông báo của Pau FC, trận đấu này đón khán giả vào sân với giá vé 5 euro (tương đương 120.000 đồng), nhưng tất cả không được phép ghi hình các cầu thủ.

Nhiều khả năng Quang Hải có trận ra mắt Pau FC, thậm chí số 19 của tuyển Việt Nam có thể đá chính. Ở những buổi tập vừa qua, tân binh 25 tuổi thể hiện rất tốt, có những pha kiến tạo thành bàn và trực tiếp ghi bàn.

Theo Mundo Deportivo, một trong những mục tiêu mà Barca đang quan tâm là Kalidou Koulibaly.

Barca cạnh tranh quyết liệt với MU để lấy Koulibaly

Mùa này, Barca phòng ngự rất tệ, khi Pique đã lớn tuổi và thường xuyên mắc sai lầm, cũng như liên tục nhận thẻ phạt.

Bộ đôi người Pháp Clement Lenglet và Samuel Umtiti đều có hạn chế nhất định, đặc biệt là tâm lý.

Chính vì thế, Chủ tịch Bartomeu gấp rút triển khai kế hoạch mua Koulibaly bằng mọi giá.

Koulibaly đang chuẩn bị tái xuất Napoli sau thời gian chấn thương. Trung vệ người Senegal có tố chất thủ lĩnh và sự điềm tĩnh, nên được các CLB lớn theo đuổi.

Trước đó, MU được cho là đội giành "pole" trong cuộc đua giành chữ ký của Koulibaly.

Mặc dù vậy, sự can thiệp của Barca khiến cho MU gặp trở ngại lớn. Sức hấp dẫn giữa hai đội hiện có khoảng cách không hề nhỏ.

Cho dù Barca khủng hoảng, các ngôi sao vẫn yêu thích đến xứ Catalunya hơn so với đến MU - đội bóng bất ổn nhiều năm qua.

Barca dự kiến đàm phán chính thức với Napoli về Koulibaly khi hai đội gặp nhau trong trận lượt đi vòng 1/8 Champions League, ngày 25/2 tới ở Italia.

Sau đó, khi đá lượt về ở Nou Camp ngày 18/2, hai bên sẽ chính thức chốt các thỏa thuận.

ĐP

Trước khi tôi mua, nhà cũng từng thuộc về một chủ khác nên có bản khai mua bán có xác nhận của phường. Nay tôi muốn tách sổ đỏ để đứng tên mình thì cần làm những thủ tục gì? (tôi đã nhập hộ khẩu về nhà). Xin chân thành cảm ơn.

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Về điều kiện tách thửa tại Hà Nội, theo quy định của UBND thành phố Hà Nội (Quyết định 20/2017/QĐ-UBND thành phố Hà Nội) thì diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Hà Nội phải đảm bảo quy định sau:

a) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3 mét trở lên;

b) Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) quy định tại Điều 3 Quy định này đối với các xã còn lại.

Về thủ tục tách thửa:

Theo khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hồ sơ đề nghị tách thửa đất như sau:

- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu 11/ĐK;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Trình tự thực hiện thủ tục tách thửa như sau:

Bước 1. Nộp hồ sơ

Địa điểm nộp hồ sơ tách thửa:

- Bạn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

- Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

- Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Bước 3. Xử lý yêu cầu tách thửa

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Thời gian giải quyết: theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời gian thực hiện thủ tục tách thửa không quá 15 ngày.

Căn cứ quy định trên, bạn và người bán cần ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng sau đó bạn nộp hồ sơ đề nghị tách thửa mang tên bạn. Việc tách thửa cần đáp ứng phù hợp quy hoạch và được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chủ đất cũ không chịu giao lại sổ đỏ khi bán đất

Tôi mua đất cách đây hơn 10 năm đã có giấy chuyển nhượng quyền sử dụng mà người bán đã chuyển cho tôi. 

Tờ theguardian dẫn thông tin của BBC và BuzzFeed cho biết có tài liệu liên quan đến việc dàn xếp tỉ số ở các giải quần vợt hàng đầu thế giới. Theo những tài liệu này, từ năm 2007, việc dàn xếp tỉ số ở các giải quần vợt đã diễn ra và kéo dài gần 10 năm qua. Thậm chí diễn ra ngay ở những giải đấu hàng đầu, kể cả Wimbledon.

8 tay vợt từng dự Australia Open bị nghi ngờ liên quan đến cá độ

Hiệp hội an ninh thể thao châu Âu đánh giá quần vợt thu hút những hoạt động cờ bạc lớn hơn cả những môn thể thao khác. Còn theo Cơ quan liêm chính quần vợt (Tennis Integrity Unit – TIU), tổ chức chống tham nhũng của Liên đoàn quần vợt thế giới (ITF), trong gần 10 năm qua, có 16 tay vợt ở xếp hạng top 50 nằm trong tầm ngắm vì bị nghi ngờ liên quan đến dàn xếp tỉ số. Tuy nhiên cũng có thông tin cho rằng TIU đã lờ đi không chịu điều tra khi những cáo buộc về việc dàn xếp tỉ số được gửi đến.

Bác bỏ lại những quan điểm rằng cáo buộc dàn xếp tỉ số bị lờ đi, Chủ tịch Hiệp hội quần vợt nhà nghề Chris Kermode nói :” Những gì đang diễn ra chỉ là thông tin ban đầu để TIU điều ra. Quan trọng hơn là phải đưa ra được những bằng chứng. Việc điều tra luôn được tiến hành một cách nghiêm túc và công việc của TIU là làm sáng tỏ mọi vấn đề. ATP sẽ hành động một cách tốt nhất có thể”.

Người đứng đầu TIU, Nigel Willerton cũng cho biết tất cả những thông tin đáng tin cậy luôn được cơ quan này phân tích đánh giá bởi những điều tra viên có bề dày kinh nghiệm.

Dù tên tuổi của những tay vợt bị nghi ngờ liên quan đến cá độ vẫn được giữ kín nhưng thông tin cho biết 8 người trong số đó đã tham dự Australia Open. Trong một diễn biến khác, tay vợt hàng đầu thế giới Novak Djokovic chia sẻ trên truyền thông rằng, năm 2007, những kẻ dàn xếp tỉ số tiếp cận thông qua người làm việc cùng anh. Dù Nole đã dẹp bỏ ngay chuyện đó nhưng cũng nghe về số tiền chào mời bán độ khoảng 200 nghìn USD nếu tay vợt này để thua trong trận vòng 1 Giải quần vợt St Petersburg (Nga).

Theo Công lý

Đối với hợp đồng mua bán nhà ở thời hạn bàn giao tài sản do hai bên thỏa thuận, theo đó, sau khi đã thanh toán tiền và yêu cầu bên bán bàn giao nhà mà vẫn không thực hiện giao nhà thì bên bán trong trường hợp này bên bán đã vi phạm nghĩa vụ cơ bản của hợp đồng. Khi có tranh chấp hợp đồng bạn có quyền yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2015. Bạn nộp đơn khởi kiện tại tòa án cấp quận (huyện) nơi có bất động sản, trường hợp đơn của bạn được thụ lý thì bạn theo dõi quá trình giải quyết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2015, trường hợp chưa được giải quyết thì bạn nên có đơn yêu cầu tòa án giải quyết vụ việc. 

Ảnh minh hoạ

Thông tin bạn nêu không rõ là vụ án đã được thụ lý chưa theo Bộ luật tố tụng dân sự 2015 tại Điều 195. Thụ lý vụ án

1. Sau khi nhận đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, nếu xét thấy vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án thì Thẩm phán phải thông báo ngay cho người khởi kiện biết để họ đến Tòa án làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí trong trường hợp họ phải nộp tiền tạm ứng án phí.

2. Thẩm phán dự tính số tiền tạm ứng án phí, ghi vào giấy báo và giao cho người khởi kiện để họ nộp tiền tạm ứng án phí. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy báo của Tòa án về việc nộp tiền tạm ứng án phí, người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí và nộp cho Tòa án biên lai thu tiền tạm ứng án phí.

3. Thẩm phán thụ lý vụ án khi người khởi kiện nộp cho Tòa án biên lai thu tiền tạm ứng án phí.

4. Trường hợp người khởi kiện được miễn hoặc không phải nộp tiền tạm ứng án phí thì Thẩm phán phải thụ lý vụ án khi nhận được đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo.

Thời gian giải quyết vụ kiện sau khi thụ lý là 4 tháng, trong quá trình giải quyết vụ  kiện Làm rõ những tình tiết khách quan; xác minh, thu thập chứng cứ; áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải theo quy định

Nếu chưa nắm bắt được quy định pháp luật về quá trình giải quyết vụ án bạn có thể mời luật sư tham gia giải quyết để bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình đối với ngôi nhà này.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Khởi kiện Công ty khi không được công nhận là cổ đông

Tôi mua cổ phần của một công ty cổ phần và đã nộp đầy đủ số tiền nhưng công ty lại không làm thủ tục công nhận tôi là cổ đông của công ty, cùng với một vài mâu thuẫn trong công việc.