Phân khu San Hô
Phân khúc thấp tầng nóng trở lại
TheânkhuSanHôliverpool đấu với man cityo Batdongsan.com.vn, từ sau Tết Nguyên đán 2024, lượng tìm kiếm đất nền và nhà thấp tầng tại Hà Nội tăng lần lượt 110% và 77% so với cùng kỳ năm trước. Ở TP.HCM, mức độ quan tâm đến phân khúc này cũng tương tự, khi nhu cầu tìm kiếm lần lượt tăng 71% và 73%.
TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản (BĐS) Việt Nam, đánh giá đất nền hay các sản phẩm thấp tầng hấp dẫn trở lại khi thị trường hồi phục bởi tư duy “tấc đất tấc vàng” vẫn phổ biến.
Bên cạnh đó, đất nền và nhà thấp tầng có thể giữ “ngôi vương” trên thị trường là do phân khúc này luôn “được lòng” nhà đầu tư. Ngoài yếu tố pháp lý vững vàng đáp ứng nhu cầu tích sản, các sản phẩm có vị trí trung tâm thuộc khu đô thị lớn còn mang đến khả năng tăng lợi nhuận cao trong tương lai nếu nhà đầu tư mua vào ở thời điểm thích hợp.
Từ kinh nghiệm thực địa, anh Mạnh Linh - Trưởng phòng khách hàng của một sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội - lý giải, nguồn cung chung cư khan hiếm sau “cơn sốt” đầu năm 2024 cũng là lý do khiến dòng vốn chuyển hướng, “hâm nóng” phân khúc thấp tầng. Trong đó, các dự án có vị trí, hạ tầng và tiện ích vượt trội của các chủ đầu tư lớn được săn đón hơn cả.
“Một cái tên nổi bật là Vinhomes Ocean Park 2. Các sản phẩm thấp tầng tại đây vẫn luôn nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư, không chỉ vì là một trong những nguồn cung lớn nhất mà còn bởi trong giỏ hàng này luôn có những sản phẩm khác biệt, ví dụ như San Hô, được đánh giá là có vị trí đắc địa nhất đại đô thị tạo ra tiềm năng tăng giá vượt trội”, anh Linh cho biết.
Được xây dựng trên diện tích lên tới 39ha, San Hô có quy mô và số lượng căn dẫn đầu Vinhomes Ocean Park 2. Thừa hưởng ưu thế vị trí vàng của đại đô thị khi nằm trong khu vực được đầu tư hàng loạt công trình giao thông nghìn tỉ đã đi vào hoạt động, phân khu có khả năng siêu kết nối tới nhiều khu vực quan trọng trong khu vực. Thời gian di chuyển tới nút giao Cổ Linh chỉ 5 phút, tới Hồ Gươm chỉ 20 phút.
Nằm ở vị trí cửa ngõ Thủ đô, cư dân San Hô cũng dễ dàng kết nối tới các “đỉnh tăng trưởng” sôi động thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ nhờ đại lộ 51m và đường 30m - tuyến giao thông song hành đấu nối trực tiếp với đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Nhờ đó, cư dân chỉ mất 5 phút để hòa vào tuyến cao tốc trọng điểm này và khoảng 1 - 1,5 giờ đồng hồ di chuyển đã tới Hải Phòng, Quảng Ninh.
Không chỉ có khả năng siêu kết nối, San Hô còn được bao bọc bởi mạng lưới các công trình hạ tầng trọng điểm, tác động mạnh mẽ đến tốc độ tăng giá BĐS. Theo quy hoạch, sẽ có thêm 10 cây cầu vượt sông Hồng được xây dựng, thêm vào đó, đường vành đai 3.5, đường vành đai 4 đều có lộ trình chạy ngang Vinhomes Ocean Park 2. Đây sẽ là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy nhịp tăng giá bền vững cho đại đô thị nói chung và những BĐS tại tọa độ vàng như phân khu San Hô.
Vị trí kế cận “kỳ quan” tiện ích - Tọa độ đầu tư bền vững
Cùng với khả năng kết nối ra ngoài phạm vi đại đô thị, giỏ hàng San Hô còn được giới đầu tư dành nhiều điểm cộng nhờ nằm ở vị trí kế cận hàng loạt tiện ích quan trọng. Điều này tạo ra lợi thế kép, giúp phân khu vừa là nơi lý tưởng để an cư, vừa là “tài sản truyền đời” có tiềm năng tăng giá cao và thuận lợi để kinh doanh, cho thuê, mang về dòng tiền hấp dẫn.
Tại Vinhomes Ocean Park 2, San Hô là phân khu duy nhất tiếp giáp VinWonders Wave Park với điểm nhấn là Tổ hợp công viên biển tạo sóng lớn nhất thế giới. “Tọa độ hoàng kim” này mang tới đặc quyền “ở phố - sống biển” cho cư dân, tạo ra tầm view đắt giá cho nhiều biệt thự, shophouse khi nhìn thẳng vào hệ sinh thái biển đẳng cấp hàng đầu thế giới... Đồng thời, đây cũng là lợi thế thúc đẩy các loại hình kinh doanh homestay, lưu trú, dịch vụ du lịch, thu hút du khách bằng kỳ nghỉ dưỡng biển đẳng cấp 5 sao ngay phía đông Hà Nội.
Chưa hết, bao quanh phân khu San Hô còn có hàng loạt tâm điểm giao thương đã hình thành, gồm Grand World với 2 mảnh ghép nổi bật là K-Town và The Venice và tổ hợp mua sắm giải trí Center Point. Đây là nơi cư dân có thể tìm thấy các sản phẩm và dịch vụ cho sinh hoạt hàng ngày, vừa đáp ứng được mọi nhu cầu vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng cho du khách. Do đó, BĐS tại đây luôn nằm trong tầm ngắm của giới thương nhân khi vừa mang lại nguồn thu đều đặn từ hoạt động cho thuê mặt bằng, vừa sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội về lâu dài.
Bên cạnh đó, San Hô còn hưởng lợi từ hệ sinh thái các dịch vụ mang “họ Vin” tại Ocean City, gồm Vincom, Vinmec, Vinschool, VinUni… Hàng loạt những bảo chứng vững chắc đó lý giải vì sao phân khu San Hô được giới đầu tư xem là “chân ái” khi chuyển hướng dòng vốn tới khu đông Hà Nội.
Ngoài những chính sách bán hàng vượt trội dành riêng cho sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 như: trả góp 15 năm với lãi suất cố định chỉ 6,5 - 8,5%/năm; vay vốn ngân hàng với lãi suất 0% lên tới 36 tháng; nhận ưu đãi lên tới 19,3% nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có hoặc nhận ưu đãi 18% cho tiến độ thường… Trong tháng 5/2024, các khách hàng, nhà đầu tư đang sở hữu BĐS Vinhomes khi mua sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ được hưởng chiết khấu từ 0,5 - 0,85%, theo chính sách của Vinhomes Elite Club. |
Phương Cúc
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Batin, 19h45 ngày 27/1: Khách thất thế
BS Huyền can thiệp cho bệnh nhân
BS Nguyễn Thanh Huyền, khoa Tai Mũi Họng cho biết, thủng màng nhĩ lâu ngày không được điều trị sẽ gây ra những biến chứng nặng nề về sau, nhẹ gây viêm xương chũm làm giảm sức nghe nghiêm trọng. Nặng hơn gây ổ viêm trong tai, lây lan sang các vùng khác như: Viêm não, liệt mặt, viêm xoang tĩnh mạch bên và áp xe não…
Như trường hợp của người bệnh N., nếu không được xử trí kịp thời sẽ có thể mất đi thính lực và những biến chứng khác.
Việc buôn bán, sử dụng pháo nổ đã bị cấm tại Việt Nam. Do đó bác sĩ khuyến cáo, người dân tuyệt đối không sử dụng đốt pháo dưới mọi hình thức, tránh ảnh hưởng tính mạng bản thân và sức khoẻ những người xung quanh.
Thúy Hạnh
Điện thoại vừa mua phát nổ khi đang sạc, nam thanh niên Quảng Ninh thủng màng nhĩ
- Để để điện thoại ở cạnh gối để sạc qua đêm, sau 3 tiếng, điện thoại bất ngờ phát nở khiến anh T. bị thủng màng nhĩ.
" alt="Đi dự đám cưới, thanh niên bị thủng màng nhĩ do pháo nổ" />Jennifer Lira tiêm vắc xin Pfizer vào tháng 3 ở bang Houston
Các quan chức y tế công cộng cho biết những nỗ lực này nhằm tiếp cận những người chưa tiêm chủng vì do dự, gặp khó khăn khi đặt lịch hẹn hoặc đến điểm tiêm chủng.
Nhu cầu về vắc xin bắt đầu giảm ở Mỹ - điều mà các quan chức y tế công cộng dự đoán sẽ xảy ra. Hầu hết người Mỹ lớn tuổi đã được tiêm phòng đầy đủ, nỗ lực thu hút mọi người đi tiêm chủng đang chuyển sang một giai đoạn mới.
Trên toàn nước Mỹ, 82% người trên 65 tuổi và hơn một nửa số người trưởng thành đã được tiêm ít nhất một liều vắc xin. Số lượng người đi tiêm đạt mức cao vào giữa tháng 4, trung bình 3,2 triệu mũi mỗi ngày. Con số này đã giảm xuống còn 2,5 triệu mũi vào tuần trước.
Nhu cầu vắc xin đã giảm mạnh ở vùng rừng núi hiểm trở ở phía đông bắc bang Washington. 76% cư dân ở hạt Pend Oreille vẫn chưa được tiêm phòng. Chỉ số này ở hạt Stevens là 80% trong khi trung bình tiểu bang là 59%.
Ngày 28/4, chỉ có 35 người đặt lịch hẹn tiêm vắc xin ở 3 hạt thuộc bang Washington. Trước đó, mỗi ngày có tới 500 cuộc hẹn.
Người đi tiêm chủng tại một số nơi ở Mỹ được tặng quà bánh. Ảnh minh họa: Whatson
Cơ quan y tế đã tiến hành quảng cáo trên báo, phát thanh, truyền hình, biển quảng cáo và gửi thông tin kèm hóa đơn điện nước.
Giới chức Chicago có kế hoạch thiết lập địa điểm tiêm chủng tại các lễ hội. Họ cũng đang thỏa thuận với các cửa hàng cắt tóc, tiệm sơn sửa móng tay để lên các dịch vụ miễn phí.
Một số công ty thông báo nhân viên có thể nghỉ trong giờ làm để đi tiêm phòng.
Tại Houston, Elissa Hanc, 31 tuổi, làm việc cho một trong những công ty đó. Cô tiêm vắc xin Johnson & Johnson một mũi vào ngày 6/4. Sau đó, cô cảm thấy sốt và đau nhức vào ngày hôm sau. Cô được nghỉ phép có lương.
Bang West Virginia tặng trái phiếu tiết kiệm 100 USD cho những người trẻ tuổi đi tiêm.
Hãng Krispy Kreme tặng bánh miễn phí mỗi ngày cho bất kỳ ai có giấy chứng nhận đã được tiêm phòng. Ở Cleveland, một rạp chiếu phim cung cấp bắp rang bơ miễn phí cho đối tượng trên. Một số nhà máy bia trên khắp nước Mỹ tặng đồ uống cho mọi người đã tiêm vắc xin.
Ở Alaska, một hệ thống phòng khám đã đưa ra các phần thưởng như vé máy bay, tiền mua xe địa hình và 500 USD mua nhiên liệu hoặc hàng tiêu dùng.
An Yên(TheoCBC)
Trung Quốc cân nhắc kết hợp các loại vắc xin Covid-19
Các nhà sản xuất vắc xin Trung Quốc đang xem xét việc kết hợp những loại vắc xin và liệu một mũi tiêm nhắc lại có khả năng bảo vệ tốt hơn hay không.
" alt="Mỹ tặng tiền, đồ ăn cho những người đi tiêm Vaccine Covid" />- West Brom, đang ở áp chót BXH đã có được điểm đầu tiên trên SVĐ Etihad nhờ trận hòa 1-1 với chủ nhà Man City vào đêm thứ Ba.
Sam Johnstone có trận đấu xuất sắc trước Man City Đội bóng của Pep Guardiola tưởng sẽ có một ngày chiến thắng khi Ilkay Gundogan ghi tên vào bảng điện tử sau tình huống kiến tạo của Raheem Sterling ở phút 30.
Tuy nhiên, 2 phút trước khi hết hiệp 1, West Brom bất ngờ có bàn gỡ hòa. Từ tình huống đá phạt, cú vô lê của Semi Ajayi đưa bóng đập chân Ruben Dias, đổi hướng bay thẳng vào lưới của Ederson.
Trong hiệp 2, Man City nỗ lực tấn công tìm chiến thắng nhưng Sam Johnstone đã có ngày chơi đầy cảm hứng, đánh bật những cơ hội của Gundogan và Sterling bằng những pha cứu thua xuất thần, bảo toàn tỷ số 1-1 cho West Brom đến khi hết trận.
Pep Guardiola tỏ rõ khó chịu, không hài lòng với các cầu thủ Man City ở trận đấu mà ông tin rằng, họ phải giành chiến thắng, nhẹ nhàng ‘bỏ túi’ 3 điểm.
Pep Guardiola thất vọng khi học trò đánh rơi 2 điểm trước đội yếu West Brom “Chúng tôi không tạo ra nhiều cơ hội trong hiệp 1 khi West Brom phòng ngự dày đặc. Trong hiệp 2, Man City đã làm tất cả những gì có thể, nhưng điều cốt yếu là bàn thắng thì không có được.
Chúng tôi đã tạo ra đủ để giành chiến thắng trận đấu. Tôi nghĩ là 26 cú sút và bạn chỉ cần đưa bóng vào nhưng chúng tôi đã vật lộn với điều đó”.
Theo Pep Guardiola, khi không thể tận dụng lấy điểm trước những đối thủ như West Brom, Man City chỉ còn biết trách mình:
"Đó không chỉ là số điểm (để hướng đến dẫn đầu giải đấu), mà bạn phải thắng những trận đấu như thế này.
Chúng tôi biết điều đó nhưng đã đánh rơi điểm. Tình huống này thật kỳ lạ với mọi người. Chúng tôi xứng đáng giành chiến thắng trận đấu nhưng chúng tôi không thắng.
Đây là những thứ bạn phải giành được. Việc lên đầu bảng không còn xa và bạn phải đánh bại West Brom trên sân nhà”.
Man City hiện đứng thứ 6 với 20 điểm, kém Tottenham dẫn đầu 5 điểm.
L.H
Man City mất chiến thắng vì..."gà nhà"
Có bàn dẫn trước nhưng Man City không bảo toàn thành quả khi tiếp đón West Brom ở vòng 13 Ngoại hạng Anh, sau pha đá phản của Ruben Dias.
" alt="Pep Guardiola bức xúc Man City 1" /> Chuỗi The Coffee House vừa chuyển đổi mô hình. Ảnh minh họa: Vietnambiz Theo quan hệ đối tác chiến lược, Seedcom và KVision sẽ nỗ lực hướng tới việc cung cấp cho các chủ cửa hàng, chủ doanh nghiệp và người tiêu dùng tại Việt Nam các sản phẩm dịch vụ tài chính, bao gồm các giải pháp thanh toán, cho vay doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) và các dịch vụ khác như bảo hiểm và quản lý tài sản.
Seedcom được biết đến với hệ sinh thái bán lẻ bao gồm The Coffee House, Juno, Hnoss; siêu thị thực phẩm Kingfoodmart hay dịch vụ logistic AhaMove. Trong bối cảnh dịch Covid-19 đang tác động đến hoạt động bán lẻ, Seedcom đang tập trung vào việc phát triển hệ thống dữ liệu và năng lực bán lẻ kiểu mới của mình. Chẳng hạn, chuỗi The Coffee House mới đây cũng đã chuyển đổi sang mô hình mới chỉ bán online thay vì hoạt động như trước đây.
“Chúng tôi có chung mục tiêu với KVision trong việc thúc đẩy các giao dịch phi tiền mặt và đẩy mạnh hoạt động tài chính tại Việt Nam. Mặc dù tiền mặt vẫn đang là thói quen thanh toán hàng đầu, chúng tôi tin rằng thị trường đã sẵn sàng cho các giải pháp thay thế", ông Nguyễn Hoành Tiến, Giám đốc điều hành Seedcom nói.
Gần đây, Seedcom cũng đẩy mạnh mô hình New Retail (tạm dịch: bán lẻ mới). Các doanh nghiệp trong hệ sinh thái đầu tư ứng dụng công nghệ nhằm hiểu hơn về nhu cầu, kỳ vọng của khách hàng trên các kênh khác nhau, tìm hiểu xem kênh nào là phù hợp nhất để tiếp cận với một khách hàng.
Các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái này sẽ sử dụng toàn bộ thông tin thu nhập được nói trên để thay đổi cách vận hành cũng như chuỗi cung ứng của mình để đáp ứng nhu cầu của khách hàng theo thời gian thực (real - time) tại nơi mà khách hàng cần nhất. Hành vi khách hàng sẽ không có sự phân biệt giữa online và offline, mà sẽ tiếp xúc với các sản phẩm và dịch vụ trên cả hai kênh này cùng lúc, tính cá thể hóa ngày càng cao. Bên cạnh đó, công nghệ sẽ không chỉ nằm trong mỗi khâu tiếp xúc với khách hàng, mà sẽ thay đổi toàn bộ cả phần supply chain, logistics và khâu sản xuất phía sau.
Duy Vũ
Đông Nam Á sẽ có thêm nhiều kỳ lân công nghệ
Đông Nam Á dường như sẽ trở thành hệ sinh thái startup lớn, cùng với Ấn Độ, khi Trung Quốc dần mất đi sự hấp dẫn do những động thái kiểm soát Big Tech mới đây.
" alt="Ông chủ chuỗi The coffee house lấn sân lĩnh vực tài chính, nhắm đến doanh nghiệp SMEs" />- Tràn lan tình trạng xây nhà trái phép
27ha đất thuộc xã Vĩnh Thái (thành phố Nha Trang) đã được UBND tỉnh Khánh Hòa quy hoạch thành khu trung tâm hành chính. Tuy nhiên, lợi dụng chính sách, một số đối tượng đã tổ chức xây dựng hàng loạt nhà trái phép trên diện tích đất này để được hưởng tái định cư. Lượng nhà xây dựng trái phép vì vậy cũng mọc lên chóng mặt.
Hiện trường đã tháo dỡ. Ông Nguyễn Sỹ Khánh, Phó chủ tịch UBND thành phố Nha Trang cho biết hiện tại đã có hơn 100 căn nhà xây dựng trái phép tại khu vực này. Những ngôi nhà thường được lợp tôn và xây dựng vào ngày nghỉ lễ.
Không chỉ riêng khu vực đất đã quy hoạch, tình trạng xây dựng trái phép cũng xảy ra trong khu vực dự án đã hình thành. Điển hình là tại dự án khu đô thị du lịch Hoàng Long – Nha Trang.
Từ tháng 10/2018 đến nay, trên đất khu đô thị này đã có trên 50 trường hợp xây mới và cơi nới trái phép. Thậm chí, một số hộ còn xin phường giấy phép với mục đích tăng gia sản xuất nhưng thực chất là xây nhà để ở nhằm hợp thức hóa tái định cư. Theo quy định, những trường hợp này phải báo chủ đầu tư nhưng doanh nghiệp lại hoàn toàn không được biết.
Nhà xây dựng trái phép chủ yếu dựng bằng tôn. Trước tình trạng xây nhà trái phép ngày càng diễn biến phức tạp, mới đây, thành phố Nha Trang đã cưỡng chế khẩn cấp 45 trường hợp ở xã Vĩnh Thái. Đáng chú ý, trong 45 căn nhà bị cưỡng chế vừa rồi, chính quyền thành phố Nha Trang lại rất khó để xử phạt vì hầu như các đối tượng đều lẩn tránh.
Do vậy, trong quá trình lập hồ sơ, UBND thành phố Nha Trang buộc phải xây dựng phương án cưỡng chế vắng chủ và không có biện pháp hay chế tài nào kèm theo.
Toàn cảnh hiện trường tháo dỡ nhà trái phép. Đứng ở góc độ người làm dự án, ông Trần Thanh Thịnh, Chủ đầu tư dự án du lịch Hoàng Long - Nha Trang cho rằng khi xây dựng trái phép, ngoài việc tháo dỡ ra thì phải phạt hành chính, thế nhưng chính quyền địa phương không có biện pháp mạnh tay. Vì thế, nếu không phạt mà chỉ tổ chức tháo dỡ thì đâu lại vào đấy, không có tính răn đe.
Lãnh đạo Nha Trang nhận trách nhiệm
Chia sẻ thêm về vấn đề xây nhà trái phép tràn lan tại thành phố Nha Trang, ông Nguyễn Sỹ Khánh nói rằng, mới đây có một số đối tượng đã ra mặt và xin tự tháo dỡ. Với những trường hợp này, thành phố thống nhất lập biên bản và cho tự tháo dỡ; đồng thời buộc các đối tượng cam kết không được xây dựng nhà ở trái phép. Nếu tái phạm thì có biện pháp xử lý mạnh tay hơn.
Sau đợt nghỉ lễ Nha Trang sẽ tiếp tục cưỡng chế hơn 70 trường hợp. Bên cạnh lập danh sách đối tượng xây nhà trái phép để theo dõi, xử lý; thành phố Nha Trang đang bàn rút kinh nghiệm, chỉ đạo các địa phương tăng cường kiểm tra, phát hiện, tuyên truyền người dân không được xây dựng trên đất quy hoạch.
“Nha Trang nhận trách nhiệm trong quá trình lãnh đạo, chỉ đạo đối với các cấp chính quyền vẫn chưa quyết liệt dẫn đến việc để xuất hiện xây dựng nhà tạm trái phép, hệ lụy xảy ra rất lớn. Để khắc phục tình trạng trên, thành phố Nha Trang sẽ cho kiểm kê, kiểm đếm, phân loại từng loại đối tượng, phân loại từng hộ gia đình. Trên cơ sở đó sẽ xây dựng phương án tham mưu cho tỉnh có giải pháp giải quyết căn cơ”, ông Khánh khẳng định.
Xây trái phép trong khu đô thi Hoàng Long Nha Trang. Được biết, tới đây, thành phố Nha Trang sẽ nghiêm khắc chấn chỉnh tình trạng xây dựng nhà ở trái phép. Những đối tượng có đất nông nghiệp mà xây dựng trái phép, phân lô để bán thì sẽ thu hồi theo quy định.
“Vừa rồi, UBND thành phố Nha Trang đã ban hành quyết định thu hồi đất nông nghiệp đối với nhiều trường hợp vi phạm ở các xã: Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thái, Phước Đồng…”, ông Khánh nói thêm.
Công Hưng
Nha Trang cưỡng chế khấn cấp 45 trường hợp xây nhà trái phép
Ngày 22/4, UBND thành phố Nha Trang đã tổ chức cưỡng chế khẩn cấp 45 trường hợp xây nhà trái phép trên nền đất quy hoạch ở xã Vĩnh Thái.
" alt="Đua nhau xây nhà trái phép lãnh đạo Nha Trang nhận trách nhiệm" /> - Bà Trần Việt Nga, Phó Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm cảnh báo, những thực phẩm chứa độc tố nguy hiểm như vụ pate chay có thể hiện diện ngay trong bếp nhà bạn do việc bảo quản, sử dụng thực phẩm không đúng cách.
Bà Nga cho biết, vi khuẩn Clostridium Botulinum sinh ra trong môi trường yếm khí. Vì thế, bất cứ sản phẩm nào đóng hộp (không riêng pate), thực phẩm hun khói, thực phẩm lên men yếm khí (thịt, cá ướp...), thực phẩm bảo quản trong môi trường yếm khí đều có thể sinh ra vi khuẩn này.
Bà Trần Việt Nga, Phó Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) Khi ăn phải độc tố của vi khuẩn sẽ phát tác gây tổn thương thần kinh nặng nề, khiến người bệnh nguy kịch thậm chí tử vong. Như vụ ngộ độc pate chay trong bữa bún tự nấu tại Bình Dương, đến nay ghi nhận thêm nhiều người trong bữa ăn bị ngộ độc, trong đó 1 người tử vong, 2 trường hợp rất nặng. Hay trường hợp ở Kontum ngâm cá muối và đóng hộp cũng khiến người ăn nhiễm độc tố này.
Cũng theo chuyên gia này, các vụ ngộ độc do Botulinum vốn rất hiếm gặp, nhưng thời gian gần đây gặp nhiều, liên quan nhiều đến những bữa ăn tự nấu, chế biến thủ công tại hộ gia đình, trào lưu bảo quản thực phẩm "hút chân không", đóng hộp thực phẩm không đúng cách là nguy cơ rất lớn nhiễm độc tố chết người Botulinum.
Phó Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm cho biết, nguy cơ này không chỉ hiện hữu tại Việt Nam. Tổ chức Y tế thế giới (WHO) cũng đã cảnh báo trên thế giới về trào lưu sử dụng túi hút chân không các hộ gia đình tự làm không đảm bảo an toàn thực phẩm, có nguy cơ gây ngộ độc, đặc biệt ngộ độc vi khuẩn yếm khí nguy hiểm như trong vụ pate chay.
Vì thế, bà Nga lưu ý, các hộ gia đình, cơ sở sản xuất thủ công không tự đóng gói, đóng kín thực phẩm (dạng hút chân không) để bảo quản trong thời gian dài. Vì những thực phẩm được đóng gói kín không đủ điều kiện công nghệ để tiệt trùng sẽ có nguy cơ sinh ra vi khuẩn yếm khí nguy hiểm.
Tốt nhất người dân nên sử dụng đồ ăn tươi mới, sau khi chế biến xong sử dụng trong 2 tiếng đồng hồ, nếu không ăn hết bảo quản trong tủ lạnh trong thời gian quy định để bảo đảm thực phẩm an toàn.
"Đối với thực phẩm đóng trong đồ hộp, khi sử dụng người dân cần kiểm tra kỹ hướng dẫn sử dụng, thời hạn sử dụng. Tuyệt đối không sử dụng thực phẩm đã hết hạn, kiểm tra kỹ xem hộp có phồng, bẹp, móp không, mở ra mùi vị màu sắc có thay đổi không thì mới được dùng", bà Nga cảnh báo.
Thực phẩm hút chân không không đúng cách có thể sản sinh vi khuẩn chứa độc tố nguy hiểm (ảnh minh họa: Internet) "Điều tra bước đầu vụ ngộ độc pate chay khiến 2 người nguy kịch, 1 tử vong cho thấy các nạn nhân cùng ăn món bún riêu chay có sử dụng hộp pate đã phồng", bà Nga nói tiếp.
Khi có bất cứ triệu chứng gì liên quan đến sử dụng thực phẩm như nôn, đau bụng, đặc biệt là triệu chứng thần kinh liệt, sụp mi, nhìn mờ, đau họng, khó nuốt, khan tiếng, khô miệng… cần đến ngay cơ sở y tế để được điều trị kịp thời.
Bà Nga thông tin thêm, ngộ độc Botulinum là một ngộ độc nặng, có diễn biến lâm sàng nhanh, điều trị phức tạp, phải có liều đặc trị giải độc. Đây là loại ngộ độc có nguy cơ tử vong cao, dù qua khỏi cũng ảnh hưởng lâu dài tới sức khỏe. Biểu hiện của ngộ độc độc tố Botulinum như liệt, mắt song thị, sụp mi, cứng họng, khô miệng… và diễn biến rất nhanh.
Độc tố này không được loại trừ dù đun sôi lại. Vì thế, hãy bảo quản sản phẩm an toàn, đúng cách để phòng nguy cơ ngộ độc.
Theo Dân trí
Khẩn trương nhập 6 lọ thuốc giải cực hiếm, cứu bệnh nhân ngộ độc ở Bình Dương
Sau lời đề xuất tài trợ của một công ty, Bộ Y tế đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục để nhập thuốc giải độc, phục vụ điều trị càng sớm càng tốt.
" alt="'Hút chân không' thực phẩm có thể sinh độc tố nguy hiểm như vụ pate chay" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Batin, 19h45 ngày 27/1: Khách thất thế
- ·Apple vượt mặt Xiaomi, áp sát Samsung
- ·Nữ nhân viên massage ở Đà Nẵng bị 9x cứa cổ vì ghen
- ·TikToker nổi tiếng quảng cáo ứng dụng lừa đảo
- ·Soi kèo phạt góc Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/01
- ·Sản phụ ở Hòa Bình đột ngột tử vong sau khi tiêm tại Trung tâm Y tế huyện
- ·Ronaldo và những người nổi tiếng sở hữu Mercedes
- ·Đề xuất để nhà mạng hưởng tối đa 70% cước dịch vụ nội dung thông tin
- ·Nhận định, soi kèo Nassaji Mazandaran vs Aluminium Arak, 20h15 ngày 27/1: Khách ‘ghi điểm’
- ·Top 6 xe sang mới ra mắt khách Việt, giá cao nhất 11,5 tỷ
Mark Zuckerberg, 37 tuổi, người đã xây dựng Facebook từ một phòng ký túc đến doanh nghiệp giá trị gần 1.000 tỷ USD dựa theo câu thần chú “di chuyển nhanh và phá vỡ mọi thứ”. Những nhà hoạt động, nhà lập pháp yêu cầu ông nhận trách nhiệm. Sau tất cả, “nhà dột từ nóc”. Tuy nhiên, đó là chuyện nói dễ, làm khó.
Về phần mình, Facebook phủ nhận nhiều bài báo trên truyền thông, cho rằng chúng gây nhầm lẫn về các nghiên cứu và hành động của công ty. Ngay trước khi báo cáo kết quả kinh doanh hôm 25/10, ông Zuckerberg chỉ trích “Hồ sơ Facebook” là nỗ lực phối hợp nhằm chọn lọc tài liệu và vẽ ra bức tranh xấu về mạng xã hội.
Những cổ đông bất lực
Cơ cấu cổ phiếu theo cấp bậc của Facebook khiến việc loại bỏ Zuckerberg là điều không thể. Dù nắm chưa tới một nửa cổ phần, loại cổ phiếu mà CEO đang giữ có quyền bỏ phiếu cao hơn nhiều so với cổ phiếu phổ thông. Điều đó đồng nghĩa nhà sáng lập kiểm soát phần lớn cổ phiếu biểu quyết của công ty. Ngay cả khi các cổ đông và Ban quản trị hợp lực chống lại, ông vẫn có thể thoát hiểm.
Cựu nhân viên Facebook Yael Eistenstat trả lời trên tạp chí Time đầu tháng này: “Ông ta là vua, không phải CEO”.
Quyền lực tại Facebook, Instagram và WhatsApp mang đến cho Zuckerberg “quyền kiểm soát đơn phương với hơn 3 tỷ người”, theo người tố giác Frances Haugen.
Các cổ đông cũng không than phiền quá nhiều. Suy cho cùng, Facebook đã khiến họ trở nên giàu có. Dù cổ phiếu Facebook đi sau các Big Tech khác như Apple, Google, nó vẫn tăng gần 75% từ tháng 10/2019. Họ quan tâm đến các đồng đô-la hơn là “Hồ sơ Facebook” trên mặt báo.
Tắc nghẽn tại Washington D.C.
Tại thủ đô, các nhà lập pháp đang cố gắng quản lý một công ty đã vượt khỏi sự giám sát của chính phủ. Họ giới thiệu một số dự luật chống độc quyền nhằm vào Big Tech, song cấu trúc Facebook lại là độc nhất vô nhị trong số các hãng công nghệ, theo cựu nhân viên Haugen.
Trước Quốc hội Mỹ, bà Haugen cho biết: “Tại những doanh nghiệp lớn khác như Google, bất kỳ nhà nghiên cứu độc lập nào cũng có thể tải về kết quả tìm kiếm của công ty từ Internet và viết báo cáo về thứ họ tìm được. Song Facebook lại giấu mình sau những bức tường, khiến nhà nghiên cứu và nhà chức trách không thể hiểu được động lực thực sự của hệ thống”.
Nói cách khác, đó là vấn đề phức tạp khó giải quyết, ngay cả khi Quốc hội không vấp phải khó khăn nào trong nội bộ.
Tiến trình chống độc quyền cũng tỏ ra chậm chạp. Đơn khiếu nại của Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ (FTC) chống lại Facebook bị một thẩm phán bác bỏ do thiếu bằng chứng. FTC đã phải sửa lại hồ sơ và Facebook một lần nữa đệ đơn đề nghị bác bỏ vào đầu tháng này.
Một số đề xuất thành lập cơ quan mới hoàn toàn để tập trung vào Big Tech. Cựu Chủ tịch Ủy ban Truyền thông Liên bang Mỹ (FCC) Tom Wheeler nhận định luật pháp hiện tại không tương xứng với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ. Việc giám sát các nền tảng kỹ thuật số yêu cầu tập trung toàn lực, hơn là giao thêm việc cho một tổ chức.
Nhà quảng cáo không thể bỏ đi
Các nhà quảng cáo có thể đã ghi điểm về mặt truyền thông khi tẩy chay Facebook một thời gian nhưng lại không ảnh hưởng gì đến kết quả kinh doanh của công ty. Đó là vì phần lớn doanh thu quảng cáo Facebook đến từ doanh nghiệp nhỏ, những người không thể rời bỏ mạng xã hội này.
Mùa hè năm 2020, hàng trăm thương hiệu lớn tẩy chay Facebook vì cách xử lý phát ngôn thù hận. Dù vậy, cổ phiếu và doanh thu của hãng vẫn tăng trưởng. Chỉ riêng quý III năm nay, Facebook mang về hơn 28 tỷ USD quảng cáo, tăng 33% so với một năm trước đó.
“Hồ sơ Facebook” cung cấp những bằng chứng rõ ràng về việc Facebook chịu trách nhiệm trực tiếp cho những tác hại ngoài đời. Tệ hơn nữa, họ đã lờ chúng trong nhiều năm. Khác với các bê bối trước đó, dường như đây là bước ngoặt lớn đối với công ty của Mark Zuckerberg.
Washington không thể giải quyết những vấn đề pháp lý ngay lập tức, Phố Wall cũng sẽ không quay lưng lại với “cỗ máy in tiền”. 3 tỷ người dùng Facebook, Instagram và WhatsApp sẽ không tắt ứng dụng. Với họ, chúng là công cụ quan trọng để giao tiếp, giải trí, kinh doanh, gần như đồng nghĩa với Internet.
Facebook sẽ tiếp tục đưa ra câu chuyện của riêng mình và hạ thấp các nhà phê bình, thậm chí xử lý những vấn đề trong thời gian chờ đợi. Tuy nhiên, xét đến quy mô và lịch sử trốn tránh quy định của Facebook, một phép tính toàn diện có thể rất khó xảy ra.
Du Lam (Theo CNN)
Những toan tính phía sau biểu tượng 'phẫn nộ', 'thương thương' trên Facebook
Công thức tính điểm cho nút thích và các nút tương tác khác như phẫn nộ, thương thương… đã thúc đẩy cơn thịnh nộ và thông tin xuyên tạc trên Facebook.
" alt="Facebook: Nhà dột từ… Mark Zuckerberg" />- Đội hình ra sân
Man City: Ederson, Cancelo, Dias, Stones, Mendy, Gundogan, Rodrigo, Mahrez, De Bruyne, Sterling, Jesus.
Fulham: Areola, Aina, Andersen, Adarabioyo, Robinson, Decordova-Reid, Reed, Anguissa, Lookman, Loftus-Cheek, Cavaleiro.Bàn thắng:Sterling 5', De Bruyne 26' (pen)
Xem video bàn thắng Man City 2-0 Fulham
Hai pha ghi bàn của Sterling và De Bruyne giúp Man City thắng dễ Fulham 2-0 ở vòng 11 Ngoại hạng Anh. Kết quả này giúp thầy trò HLV Pep Guardiola tạm vươn chen chân vào top 4.
" alt="Kết quả Man City vs Fulham, Kết quả bóng đá Anh" /> Tất cả các trung tâm chăm sóc xe, rửa xe,... tại Hà Nội đều buộc phải đóng cửa trong thời gian giãn cách xã hội. (Ảnh: Hoàng Hiệp) Theo các chuyên gia về chăm sóc xe, khi rửa xe tại nhà cần tránh một số điều sau để bảo vệ cho xế cưng của mình tốt nhất:
Rửa xe dưới trời nắng gắt
Sau khi ô tô di chuyển một đoạn đường dài, một số tài xế lựa chọn rửa xe khi trời nắng gắt để xe nhanh khô hơn. Tuy nhiên, điều này không hề tốt, bởi dưới hấp thụ của ánh nắng mặt trời cũng như sự thay đổi nhiệt độ đột ngột dễ làm lớp sơn ngoại thất của xe bị tổn hại
Những giọt nước nhỏ kết hợp chất tẩy rửa đọng lại trên xe nhanh chóng bị làm khô tạo ra vết ố đọng lại trên bề mặt, theo thời gian, còn có thể gây bong tróc sơn. Vì vậy, nên rửa xe vào lúc ánh nắng yếu như sáng sớm, chiều tối hoặc chọn những nơi có bóng râm,...
Dùng nước rửa bát, xà phòng giặt để rửa xeNước rửa bát (chén) hoặc xà bông giặt hoà với nước là dung dịch mà nhiều tài xế sử dụng để rửa ô tô. Tuy nhiên, đây lại là một sai lầm khi rửa xe, bởi nước rửa chén hay xà phòng giặt vốn chứa nhiều chất tẩy rửa, mang tính kiềm cao. Khi dùng để rửa xe, các chất này sẽ tác động trực tiếp lên lớp bảo vệ bề mặt sơn, theo thời gian sẽ ảnh hưởng đến màu sơn của xe.
Để đạt hiệu quả cao nhất, chủ phương tiện nên mua dung dịch rửa xe chuyên dụng dùng cho ô tô để làm sạch chất bám bẩn, loại bỏ những vết “cứng đầu” cũng như không làm tổn hại đến bề mặt của sơn.
Lau rửa xe tại nhà là cách mà nhiều chủ xe đang áp dụng để chăm sóc xế cưng. (Ảnh: Hoàng Hiệp) Dùng quá ít nước khi lau rửa xe
Không phải ai cũng có thể trang bị vòi xịt áp suất cao tại nhà để rửa xe, do vậy nhiều người chọn cách dùng khăn ướt để lau lên bề mặt xe. Sau mỗi lần lau và nhúng khăn lau vào xô, những hạt cát nhỏ hay bụi bẩn sẽ tích tụ lại trong xô hoặc có thể bám vào khăn gây nên những vết xước nhỏ trong những lần lau tiếp theo.
Do đó, khi lau rửa xe nên chuẩn bị nhiều nước để làm sạch khăn lau liên tục để đạt hiệu quả cao nhất. Sử dụng nhiều nước trong quá trình làm sạch xe cũng giúp rửa trôi triệt để các chất tẩy rửa trên bề mặt ô tô.
Sử dụng khăn lau kém chất lượngĐể giảm bớt chi phí, nhiều người thường tận dụng mẫu quần áo cũ, hay các loại khăn mặt, khăn tắm bình thường để lau xe. Ngoài ra, theo thói quen, một số người thường lau bề mặt xe theo hình tròn. Việc dùng các loại khăn lau khô cứng kết hợp cách lau không đúng rất dễ dẫn đến những vết trầy xước theo vòng xoáy trên bề mặt sơn xe.
Để bảo vệ bề mặt sơn, các chủ xe nên dùng khăn chuyên dụng được làm bằng vải sợi mềm, có tính hút nước cao. Các chuyên gia cũng lưu ý rằng, chỉ lau xe theo một chiều ngang hoặc dọc để tránh tối đa những vết xước xoáy, rất lộ nếu đưa xe ra ánh sáng.
Rửa xe xong để im một chỗViệc rửa xe tại nhà thường được thực hiện ngay tại sân hoặc gara để ô tô. Chủ xe thường có tâm lý rửa xong là để im xe tại chỗ. Theo các chuyên gia, sau khi rửa ô tô xong mà để xe một chỗ có thể khiến chiếc xe vẫn còn bị đọng nước ở các ngóc ngách, có thể gây han gỉ, nhất là tại các bộ phận như gầm, má phanh, la-zăng,…
Do vậy, khi rửa xong chiếc xe của mình, chủ xe cần lau khô các bộ phận, đồng thời nếu có thể thì di chuyển xe của mình một đoạn ngắn để giúp các bộ phận trên xe trở nên khô ráo trước khi đem cất.
Nguyễn Hoàng
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ô tô không đi trong thời gian giãn cách, chủ xe nên làm gì để bảo quản tốt?
Việc không sử dụng đến trong hàng chục ngày có thể khiến ô tô phát sinh vấn đề, do đó trước khi "đóng băng" phương tiện thì chủ xe nên thực hiện một số bước để bảo quản trong quá trình giãn cách.
" alt="Sai lầm chủ xe dễ mắc phải khi tự rửa ô tô tại nhà" />Bé trai chào đời khoẻ mạnh ở tuần thai thứ 36
Năm 2020, vợ chồng bà Lâm quyết định đến Bệnh viện Phụ sản Thanh Hoá tư vấn làm thụ tinh nhân tạo, khi ấy bà đã 60 tuổi, còn chồng ở tuổi 68. Bỏ ngoài tai nhiều lời đàm tiếu, can ngăn, vợ chồng bà vẫn quyết tâm với niềm tin mãnh liệt sẽ được đón con một lần nữa.
“Bác ấy đã mãn kinh 7 năm, tinh dịch của chồng không có tinh trùng, tỉ lệ thành công nếu có ở mức rất rất thấp nên ban đầu tôi từ chối nhưng vợ chồng bác ấy rất tha thiết nên chúng tôi quyết định thử”, BS Trung chia sẻ.
Do buồng trứng đã teo lại, vì vậy vợ chồng bà Lâm quyết định xin trứng để làm thụ tinh nhân tạo với tinh trùng của chồng, sau đó cấy phôi trở lại tử cung của bà để mang thai.
Để lấy được tinh trùng, bác sĩ phải phẫu thuật tinh hoàn bằng kỹ thuật TESE tìm “con giống” còn non, sau đó mang đi nuôi cho trưởng thành trước khi bơm vào trứng.
Cuối tháng 8/2020, bác sĩ bắt đầu chuyển phôi. May mắn thai đậu và phát triển rất tốt. Ở tuần thai thứ 32, bà Lâm bị doạ tiền sản giật, phải vào viện nằm theo dõi.
Ngày 3/4, khi thai bước sang tuần 36, bác sĩ chỉ định mổ bắt thai để tránh nguy hiểm cả mẹ và con. Bé trai 2,2kg kháu khỉnh chào đời, được gia đình âu yếm đặt tên là Nguyễn Duy Bảo Long.
Sau 2 tuần chăm sóc tại viện, bà Lâm và con trai đều xuất viện khoẻ mạnh trong niềm hạnh phúc của gia đình và các y bác sĩ.
Trường hợp bà Lâm là một trong số rất ít phụ nữ ngoài 60 tuổi sinh con tại Việt Nam. Trước đây bà Nguyễn Thị Nguyệt ở Lạng Giang, Bắc Giang sinh con trai ở tuổi 60. Bé trai chào đời ở tuần thai thứ 37, nặng 2,7kg. Đặc biệt, bà Nguyệt cho con bú sữa mẹ hoàn toàn cho đến khi con được 2 tuổi.
* Tên bệnh nhân đã thay đổi.
Thúy Hạnh
Kỳ tích, cô giáo 60 tuổi sinh quý tử, nuôi con bằng sữa mẹ
Bé trai chào đời khi cô Nguyệt đã 60 tuổi và đến nay tròn 18 tháng nhưng vẫn được nuôi hoàn toàn bằng sữa mẹ.
" alt="Người phụ nữ Thanh Hoá 61 tuổi sinh con trai khoẻ mạnh" />
- ·Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
- ·Cảnh sát giao thông ‘bảo kê’ đường dây logo xe ‘vua’
- ·Hà Nội sẽ ứng dụng bản đồ số quản lý hạ tầng viễn thông
- ·Việt Nam xuất hiện biến chủng Covid
- ·Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
- ·Bức xúc chiêu 'moi tiền' người dùng của các cửa hàng điện thoại xách tay
- ·Năm nay người tiêu dùng có thể sắm Tết sớm hơn
- ·Khởi tố bị can Vũ 'nhôm' trong vụ án Ngân hàng Đông Á
- ·Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Puebla , 06h00 ngày 26/1: Chủ thắng trận, thua kèo
- ·Lịch thi đấu bóng đá LaLiga vòng 12