Truyện Thi Đại Học Toàn Cầu

Trước khi diễn ra kỳ World Cup 2018, các đơn vị truyền hình đã tung ra khá nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. Tháng World Cup cũng là cơ hội để các đơn vị truyền hình phát triển thuê bao.

Nguồn tin từ VTVcab cho hay, ngay trong tuần đầu tiên diễn ra World Cup 2018, số lượng thuê bao phát triển mới từ các chi nhánh tăng cao hơn 2-3 lần các ngày trước đó. Truyền hình cáp SCTV số lượng thuê bao mới phát triển tăng hơn 10% so với tháng trước đó. Đây là những con số đáng mừng trong bối cảnh truyền hình cáp phát triển thuê bao mới vô cùng chật vật trong thời gian qua, lượng thuê bao phát triển mới có khi còn thấp hơn thuê bao rời mạng. Nên nhiều đơn vị truyền hình cáp chỉ mong bảo toàn được số lượng thuê bao đã là thành công.

Ông Phan Thanh Giản, CEO Clip TV cho hay, nhận định năm nay trên thế giới tỉ lệ xem World Cup tăng kỷ lục trên nền OTT và Việt Nam cũng không nằm ngoại lệ. ClipTV là dịch vụ truyền hình trả tiền nên số lượng thuê bao có phát triển nhưng trong dự đoán chứ không vượt trội so với các nền tảng phát miễn phí. ClipTV có tốc độ tăng trưởng người dùng tăng 300% so với tháng trước khi diễn ra World Cup. Về doanh thu cũng có sự tăng trưởng tốt nhưng, đặc biệt là vì là dịch vụ thu phí nên ClipTV tính toán và kiểm soát được chất lượng. Tuy thời gian đầu có xảy ra giật lag, nhưng sau đó đã khắc phục hoàn toàn.

Khó khăn lớn nhất “hậu” World Cup chính là ClipTV phải tìm kiếm các nội dung khác biệt, liên tục tung ra các nội dung hấp dẫn, độc quyền, ví dụ như phim Việt chiếu rạp để giữ chân các thuê bao.

Đại diện Công ty VNPT Technology cũng cho hay, sản phẩm đầu thu VNPT Smart Box 2 trong tháng World Cup đã bán chạy hơn dự kiến. Số lượng bán ra nhiều gấp đôi so với tháng trước đó. “Cũng may có World Cup mà số lượng bán ra rất tốt”, vị đại diện này cho biết.

Hãng tivi thương hiệu Việt UBC TV cũng cho hay, do các dòng Smart TV giá chỉ từ hơn 3 triệu đồng phù hợp với khả năng tiêu dùng của nhiều gia đình Việt, nên trong tháng World Cup số lượng tivi UBC TV tăng trưởng khá tốt.

Nhà đầu tư địa ốc Sài Gòn “thoáng” hơn Hà Nội

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội chỉ ra những điểm khác biệt trên thị trường bất động sản tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, xuất phát từ những nét đặc trưng về xã hội - kinh tế, văn hóa.

Theo vị Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, khi nhìn vào thị trường nhà ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, trước hết cần phải nói đến khác biệt trong thói quen tiêu dùng của người miền Bắc và người miền Nam.

Theo ông, trong khi người miền Bắc thường có xu hướng mua nhà để làm tài sản lâu dài thì các doanh nghiệp và nhà đầu tư miền Nam thường có thói quen kinh doanh và tiêu dùng thoáng hơn.

Thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh đã có những bước đi trước Hà Nội trong phân khúc nhà giá rẻ (Ảnh minh họa).

Ông lấy ví dụ, nếu như 10 năm trước người Sài Gòn đã quen với việc vay vốn ngân hàng mua nhà thì ở Hà Nội không có mấy khách hàng mua nhà ngay lập tức có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính. Người Hà Nội thường mua nhà trong khả năng tài chính sẵn có thay vì lựa chọn những bất động sản vượt quá khả năng chi trả. Thói quen này thể hiện tư tưởng an toàn của người Hà Nội và mới chỉ thay đổi trong vài năm gần đây khi khách hàng mua nhà đã hiểu hơn về đòn bẩy tài chính, về lợi ích của việc vay ngân hàng để mua nhà và cách sử dụng vốn vay một cách hiệu quả.

Ông Hiển cũng đưa ra một khác biệt nữa là tư tưởng không đánh giá cao nhà chung cư của người Hà Nội trong những năm trước. Cách đây 5-10 năm, khách hàng miền Bắc chỉ biết đến 2 khái niệm sản phẩm trên thị trường là “nhà liền thổ” (bất động sản có tài sản gắn liền với đất) và nhà tập thể. Và đương nhiên, họ có tư tưởng ưu ái nhà liền thổ hơn. Phải mất một thời gian dài để khách hàng thủ đô làm quen và hiểu giá trị của mô hình chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp.

“Đó là lý do trong suốt một thời gian dài, thị trường Hà Nội chỉ tập trung phát triển các dự án thấp tầng và phân khúc căn hộ chỉ thực sự nở rộ trong bốn năm trở lại đây” – ông Hiển cho biết.

Trong khi đó, thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh, chuyên gia này cho biết lâu nay vẫn phát triển song song phân khúc thấp tầng và cao tầng. Thực tế này một phần là do quan niệm tân tiến hơn của khách hàng trong Nam và ngày càng có nhiều các thương hiệu quốc tế gia nhập thị trường Việt Nam lựa chọn TP.HCM là điểm đến đầu tiên thay vì Hà Nội.

Cũng theo ông Hiển, TP Hồ Chí Minh luôn đi đầu trong một số xu hướng như mở rộng đầu tư đến những khu vực mới trên địa bàn thành phố, đổi mới cải tiến sản phẩm kết hợp với các tiện ích..., điều mà thị trường nhà ở Hà Nội đã và đang học hỏi, ứng dụng. Tuy nhiên, ông cho rằng thủ đô Hà Nội có hướng đi riêng bởi những nét đặc thù riêng biệt như các yếu tố văn hóa và bảo tồn nên bị giới hạn chiều cao....

Những bước đi trước trong phân khúc nhà giá rẻ

Đánh giá về thị trường trong năm 2017, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cũng chỉ ra một số nét phát triển khác biệt của 2 thị trường.

Trong đó, theo ông Hiển, thị trường nhà ở TP Hồ Chí Minh đã có những bước đi trước Hà Nội trong phân khúc nhà giá rẻ. Số lượng dự án nhà ở thương mại giá rẻ lớn hơn với sự tham gia sôi động hơn của các chủ đầu tư, sản phẩm cũng đã được cải tiến về chất lượng để thu hút khách hàng, gạt bỏ quan niệm giá rẻ đi đôi với chất lượng thấp trước đây.

“Hà Nội dường như đang đi sau TP Hồ Chí Minh một bước khi thị trường nhà giá rẻ chỉ thực sự sôi động hơn trong năm vừa qua với một số thông tin về sự tham gia của các chủ đầu tư lớn vào phân khúc này” - chuyên gia thuộc Savills cho hay.

Ngoài ra, theo ông năm 2017, phân khúc đất nền tại TP Hồ Chí Minh cũng ghi nhận hoạt động tốt. Trong khi đó phân khúc này chưa thực sự được chú ý ở Hà Nội bởi thị trường đang tập trung vào các sản phẩm khác như căn hộ, biệt thự và nhà liền kề tại khu vực nội thành, hiện nguồn cung còn khá dồi dào.

Chỉ ra những điểm khác biệt, ông Hiển cho rằng, khó kỳ vọng một hướng đi chung cho cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.
“Không thể phủ nhận thị trường nhà ở tại TP Hồ Chí Minh có những lợi thế và thường dẫn đầu xu hướng. Đây chính là điểm mà các khách hàng và chủ đầu tư ở thị trường Hà Nội nên lưu ý” - ông nói.

Theo vị chuyên gia thuộc này, các nhà đầu tư ở miền Bắc có tầm nhìn hoàn toàn có thể lựa chọn đầu tư vào các dự án tại TP. nếu có những yếu tố ưu việt hơn, phù hợp hơn với mục đích đầu tư của mình, so với các dự án ở thị trường Hà Nội.

“Các chủ đầu tư mặt khác có thể học hỏi những xu hướng tân tiến hơn tại thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh để áp dụng cho các dự án ở Hà Nội: phát triển một cách bài bản và quy củ để đảm bảo chất lượng sản phẩm, chất lượng dịch vụ đưa đến khách hàng, để được thị trường chào đón tốt hơn” - Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho hay.

Hồng Khanh

Bất động sản 2018: Căn hộ sẽ có đợt giảm giá?

VEPR cho rằng với nguồn cung căn hộ dồi dào cùng với tín dụng dồi dào và chính sách tiền tệ thận trọng hơn thì có thể sắp có đợt giảm giá căn hộ

Liên quan đến việc cấp phép lưu hành sinh phẩm xét nghiệm của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á, Bộ Y tế khẳng định đã thực hiện đúng quy định trong cấp phép lưu hành.

Bộ Y tế thông tin, ngày 3/3/2020, Hội đồng đánh giá, nghiệm thu kết quả giai đoạn 1 đề tài “Nghiên cứu chế tạo bộ sinh phẩm RT-PCR và realtime RT-PCR phát hiện chủng virus corona mới 2019” đã họp và đề nghị Bộ Y tế cấp phép sử dụng cho 2 bộ sinh phẩm PCR chẩn đoán SARS-CoV-2.

Hai bộ sinh phẩm có tên là LightPoweriVA SARS-CoV-2 1st RT-PCR Kit và LightPoweriVA SARS-CoV-2 1st RT-rPCR Kit. Đây là kết quả của nhiệm vụ khoa học và công nghệ cấp quốc gia do Bộ Khoa học và Công nghệ phê duyệt, được thực hiện giữa Học viện Quân y và Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á.

Việc đánh giá, Bộ Y tế đã căn cứ vào ý kiến của Hội đồng trên, kết quả đánh giá đáp ứng về độ nhạy và độ đặc hiệu của Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương và kết quả xác nhận cơ sở sản xuất của Công ty đã đạt tiêu chuẩn ISO 13485:2016 do Tổ chức Bureau Veritas cấp (tổ chức được Bộ Khoa học và Công nghệ công nhận).

Nơi Công ty cổ phần công nghệ Việt Á đăng ký đặt trụ sở chính ở TP.HCM

Từ đó, Bộ Y tế đã cấp phép sử dụng tạm thời cho 2 bộ sinh phẩm nói trên trong thời hạn 6 tháng vào ngày 4/3/2020, để sử dụng trong xét nghiệm sàng lọc. “Việc cấp phép này đã đảm bảo đáp ứng nhu cầu xét nghiệm tại thời điểm rất khó khăn khi tiếp cận với nguồn cung ứng sinh phẩm trên thế giới”, Bộ khẳng định.

Đến ngày 4/12/2020, Bộ Y tế đã có quyết định cấp phép lưu hành 5 năm đối với 2 bộ sinh phẩm xét nghiệm SARS-CoV-2 của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á. Cũng tại Quyết định trên, Bộ Y tế cấp phép lưu hành cho sinh phẩm xét nghiệm SARS-CoV-2 của Công ty cổ phần Sao Thái Dương.

Tính đến ngày 20/12/2021, Bộ Y tế đã cấp phép 146 sinh phẩm xét nghiệm SARS-CoV-2, trong đó có 46 sinh phẩm xét nghiệm vật liệu di truyền tương tự như sản phẩm của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á và Công ty cổ phần Sao Thái Dương (gồm 7 sinh phẩm sản xuất trong nước và 39 sinh phẩm nhập khẩu).

Bộ Y tế xác định, việc cấp phép cho nhiều sản phẩm là để tăng cường nội địa hóa, chủ động nguồn cung và tạo sự cạnh tranh về giá sinh phẩm xét nghiệm. Tất cả các sản phẩm cấp phép đều đã được đánh giá đạt yêu cầu, đáp ứng tiêu chuẩn, chất lượng của Việt Nam và đảm bảo đúng theo các quy định hiện hành. Các sản phẩm sau khi được cấp phép đều được theo dõi chất lượng và tính ổn định.

Cũng theo Bộ Y tế, về danh mục các sinh phẩm do Tổ chức Y tế thế giới (WHO) công bố và đưa vào danh sách sử dụng khẩn cấp (EUL), các công ty mong muốn sản phẩm của mình được đưa vào danh sách của WHO thì nộp hồ sơ đề nghị xem xét. Tuy nhiên, mỗi quốc gia, tổ chức đều xây dựng tiêu chí và yêu cầu về hồ sơ, sản phẩm khác nhau về việc chấp thuận lưu hành sinh phẩm. Các công ty có nhu cầu lưu hành, sử dụng tại quốc gia và tổ chức nào sẽ nộp hồ sơ theo quy định của từng tổ chức, quốc gia đó.

Do vậy, việc cấp phép của Bộ Y tế đối với sản phẩm của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á và các nhà sản xuất khác không phụ thuộc vào danh sách do WHO công bố. Tính đến nay, đối với sinh phẩm xét nghiệm PCR, theo danh sách EUL của WHO có 23 sản phẩm được phê duyệt; trong khi đó, tại Châu Âu đã chấp thuận 589 loại sinh phẩm, Mỹ chấp thuận sử dụng 276 loại sinh phẩm, Hàn Quốc chấp thuận sử dụng trong nước 31 sinh phẩm...

Tất cả các sinh phẩm xét nghiệm đều phải qua đấu thầu công khai

Xung quanh ý kiến về giá sinh phẩm xét nghiệm, Bộ Y tế khẳng định, tất cả đều phải thông qua đấu thầu công khai, minh bạch

Bộ Y tế đã hướng dẫn, yêu cầu các doanh nghiệp cung ứng trên thị trường triển khai thực hiện việc công khai giá trang thiết bị y tế và công khai kết quả trúng thầu.

Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á niêm yết giá trên Cổng công khai giá là 470.000 đồng/sản phẩm. Công ty cổ phần Sao Thái Dương niêm yết giá loại xét nghiệm PCR là 300.000 đồng/sản phẩm và xét nghiệm LAMP có giá 385.000 đồng/sản phẩm. Công ty Ampharco U.S.A có giá 179.800 đồng/sản phẩm.

15 sản phẩm PCR nhập khẩu đã được cấp phép đăng ký và niêm yết giá từ 280.000 đồng đến 600.000 đồng/sản phẩm.

Thông tin này đã được công khai trên Cổng công khai giá để các địa phương, cơ sở y tế tham khảo khi xây dựng kế hoạch và thực hiện mua sắm, đấu thầu, sử dụng sản phẩm phục vụ nhu cầu phòng, chống dịch, mà không phải là giá bắt buộc áp dụng.

"Các địa phương, đơn vị thực hiện mua sắm, đấu thầu theo đúng quy định và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện", Bộ Y tế khẳng định.

Ngoài ra, Bộ Y tế cũng khẳng định, Bộ thực hiện nhiều biện pháp để đảm bảo nguồn cung và giảm giá. Mặt khác, Bộ Y tế cũng đã hướng dẫn các đơn vị, địa phương gộp mẫu 10, 15 cho 1 xét nghiệm PCR để giảm chi phí xét nghiệm.

Bộ Y tế đã có các văn bản đề nghị các đơn vị sản xuất và kinh doanh xem xét giảm giá bán sinh phẩm xét nghiệm để hỗ trợ cho các đơn vị chống dịch. Đến nay, về cơ bản hầu hết các sản phẩm đã được giảm giá.

Đối với những vấn đề liên quan đến tham nhũng, tiêu cực, lợi ích nhóm trong công tác phòng dịch, thời gian qua, Bộ Y tế đã có nhiều văn bản chỉ đạo, chấn chỉnh trong công tác mua sắm, đấu thầu và sử dụng trang thiết bị phòng chống dịch, trong đó có sinh phẩm xét nghiệm.

“Việc nâng khống giá bộ xét nghiệm COVID-19 của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á là rất nghiêm trọng, cần phải được xử lý nghiêm minh”, Bộ Y tế kết luận.

Như báo chí đã đưa tin, Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) - Bộ Công An, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam ban lãnh đạo và khám xét công ty Cổ phần Công nghệ Việt Á - đơn vị chuyên sản xuất và cung ứng bộ Kit xét nghiệm Covid-19 lớn nhất cả nước. Công ty Việt Á do Phan Quốc Việt thành lập, giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật.

Tháng 4/2020, Công ty Việt Á được Bộ Y tế cấp phép đăng ký lưu hành cho sản phẩm kit xét nghiệm Covid. Đến nay, Công ty Việt Á đã cung ứng kit xét nghiệm Covid cho Trung tâm kiểm soát bệnh tật và các cơ sở y tế khác của 62 tỉnh, thành phố trên cả nước với doanh thu khoảng gần 4.000 tỷ đồng.

Tại cơ quan điều tra, Phan Quốc Việt khai nhận, lợi dụng tính cấp bách về nhu cầu test Covid-19 của các tỉnh trên cả nước và sản phẩm kit test Covid thuộc danh mục được chỉ định thầu rút gọn nên Công ty Việt Á chủ động cung ứng sản phẩm cho các bệnh viện, CDC các tỉnh, thành phố sử dụng.

Sau đó, Công ty Việt Á thông đồng với lãnh đạo các đơn vị nhận cung ứng để hợp thức hồ sơ chỉ định thầu. Hình thức chỉ định thầu được sử dụng bằng cách Công ty Việt Á sử dụng các pháp nhân trong hệ thống lập hồ sơ chào hàng sản phẩm, xác nhận khống các báo giá... để hoàn thiện hồ sơ, ký hợp đồng, thanh quyết toán cho Công ty Việt Á theo giá do Công ty Việt Á đưa ra, cao hơn nhiều so với giá thành sản xuất.

Đến nay, bước đầu C03 Bộ Công an đã làm rõ sai phạm trong việc Công ty Việt Á bán kit xét nghiệm Covid cho CDC Hải Dương thông qua 5 hợp đồng với tổng giá trị 151 tỷ đồng. Phan Quốc Việt đã chi tiền % ngoài hợp đồng cho Phạm Duy Tuyến, Giám đốc CDC Hải Dương với số tiền gần 30 tỷ đồng.

Ngọc Trang

TP.HCM yêu cầu các đơn vị báo cáo khẩn việc mua kit test Việt Á

Sở Y tế TP.HCM yêu cầu HCDC, các bệnh viện công lập trực thuộc, các Trung tâm y tế gửi báo cáo liên quan đến mua sắm kit test của công ty Việt Á trước ngày 22/12. 

Khu vực xảy ra vụ hỗn chiến

Theo thông tin ban đầu, khoảng 22h tối qua, 2 nhóm thanh niên khoảng 10 người tụ tập tại đường Bình Chuẩn 67, thuộc phường Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Tại đây, 2 nhóm này dùng dao, kéo lao vào nhau ẩu đả, rượt đuổi trên đường.

Nghe tiếng la hét, người dân gần đó chạy ra thì thấy nhóm người trên bỏ chạy. Sau đó phát hiện một nam thanh niên nằm gục trên vũng máu, bên cạnh có một cây kéo, một người khác cũng bị đâm thương tích nặng.

Các nạn nhân được đưa cấp cứu sau đó nhưng một người tử vong trước khi đến bệnh viện.

Công an thị xã Thuận An sau đó phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ của Công an tỉnh Bình Dương khám nghiệm hiện trường để điều tra.

Khu vực xảy ra vụ hỗn chiến là đoạn đường vắng người qua lại, hiện trường có nhiều đồ dùng của nhóm thanh niên này như dép, nón bảo hiểm. Cạnh vũng máu có một chiếc kéo nhọn.

2 nhóm ăn nhậu rồi hỗn chiến ở ven Sài Gòn, 1 người bị đâm gục chết

 Xuất phát từ mâu thuẫn trong quán nhậu, 2 băng nhóm hỗn chiến kinh hoàng và khiến 1 người tử vong.

Cơ hội luôn đi cùng rủi ro trên thị trường bất động sản

Cơ hội luôn đi cùng rủi ro khi đầu tư

Theo chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh, năm 2018, có ít nhất 10 loại rủi ro lặp đi lặp lại khi nhà đầu tư bất động sản cá nhân. Trong đó, nổi bật nhất có rủi ro pháp lý và rủi ro về chủ đầu tư.

Để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần trang bị đầy đủ kiến thức căn bản trước khi tham gia thị trường. Bởi lẽ, thiếu hiểu biết chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến các thua lỗ khi tham gia vào thị trường bất động sản. Đồng thời, học hỏi và thử nghiệm với những giao dịch nhỏ để rút ra các bài học và trải nghiệm trước khi bắt đầu với các giao dịch lớn hơn.

Nhà đầu tư cũng cần thử qua nhiều phân khúc để chọn cho mình một ngách sản phẩm mà mình yêu thích và giỏi nhất trong ngách. Đặc biệt, nhà đầu tư cần luôn cảnh giác với những lợi nhuận khủng, những cam kết quá mức, hay mua hàng lúc đang có đám đông.

Đồng quan điểm, đại diện Tập đoàn Trung Thủy nói rằng, trước khi lựa chọn một sản phẩm bất động sản để đầu tư hay để ở thì khách hàng cũng nên dành thời gian để tìm hiểu đầy đủ các thông tin về dự án. Ngoài những yếu tố về bản thân sản phẩm như giá bán, vị trí, thiết kế, tiện ích thì thương hiệu chủ đầu tư, chất lượng dịch vụ và cộng đồng cư dân cùng sinh sống, làm việc là những yếu tố cần cân nhắc.

“Đây là thời đại thông tin mở nên việc tìm hiểu là rất dễ, tuy nhiên lượng thông tin trực tuyến là rất lớn nên để có quyết định chính xác, khách hàng cũng nên tham khảo các kênh khác như nhân viên bán hàng, bạn bè, người thân, những cư dân đã từng mua… để có được sự đối chứng từ nhiều nguồn”, đại diện này chia sẻ.

Nhà đầu tư phải cẩn trọng và tỉnh táo

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 hứa hẹn nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng có không ít rủi ro, đòi hỏi các nhà đầu tư tham gia phải cẩn trọng và tỉnh táo.

Hiện nay, đa số các nhà đầu tư mới gia nhập thị trường thường hạn chế về mặt kinh nghiệm, chưa am hiểu tình hình thị trường. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nước ngoài có thể gặp khó khăn khi chưa hiểu thấu đáo cách hệ thống pháp lý hoạt động tại Việt Nam và dễ bị vướng vào những rắc rối thủ tục nếu chưa có kinh nghiệm.

“Các nhà đầu tư nên trang bị cho mình vốn kiến thức đầy đủ về tình hình thị trường, các vấn đề pháp lý liên quan để có thể nắm bắt cơ hội và nâng cao vị thế trên thị trường.

Ngoài ra, người dân và nhà đầu tư nên cân nhắc loại hình, phân khúc bất động sản phù hợp với nhu cầu tài sản và khả năng về nguồn vốn của mình khi đầu tư. Việc chọn lựa kỹ càng trước khi quyết định đầu tư, xem xét kỹ các yếu tố như tính minh bạch về pháp lý của dự án; năng lực, uy tín và sự cam kết của chủ đầu tư cũng như việc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng... sẽ giúp hạn chế rủi ro”, ông Khương nói.

Trong khi đó, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cũng khuyên nhà đầu tư không nên “bỏ hết trứng vào một giỏ”, mà cần chia nhỏ danh mục đầu tư.

Đặc biệt, trước khi quyết định xuống tiền, người mua cần lựa chọn những khu vực có dân cư đông đúc, gần khu công nghiệp, hạ tầng đang phát triển mạnh và mang tính kết nối cao… để có thể gia tăng thêm lợi nhuận từ việc khai thác kinh doanh thương mại, cho thuê, xây nhà trọ.

“Trong bối cảnh hiện nay, người mua đất nền cần lưu tâm đến các vấn đề pháp lý để tránh rủi ro. Nhất là khi thị trường có biến, các sản phẩm có pháp lý đầy đủ sẽ đảm bảo tính thanh khoản tốt hơn rất nhiều”, bà Oanh cho biết.

Tương tự, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Phát triển Công ty cổ phần DKRA Việt Nam nhận định, khi mua nhà dù để ở hay đầu tư thì cũng nên đưa ra các tiêu chí nhu cầu rõ ràng, lựa chọn dự án tiềm năng, quy hoạch tốt và tìm kiếm các chủ đầu tư uy tín, có năng lực, minh bạch thông tin. Người mua cần xác định đây là giai đoạn đầu tư dài hạn, do đó nên chuẩn bị năng lực tài chính tốt để hạn chế rủi ro.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Nhiều nơi đã cấp phép xây dựng condotel theo hình thức căn hộ lưu trú

Trong vài năm trở lại đây xuất hiện loại hình bất động sản mới là condotel và officetel nhưng chưa được quy định điều chỉnh cụ thể

- Nhìn hai người thanh niên suốt ngày cười nói ngây dại, la hét quay cuồng chúng tôi không khỏi xót xa cho một gia đình đang chung số phận bệnh tật và nghèo khổ đeo bám.

TIN BÀI KHÁC: