Rút nhầm thẻ đỏ, trọng tài V

DKRA Vietnam đạt 3 giải thưởng danh giá tại Asia Pacific Property Awards

Đọ sức cùng các đơn vị danh tiếng ở châu Á - Thái Bình Dương, sau nhiều vòng thẩm định chặt chẽ cùng quy trình chứng minh năng lực doanh nghiệp nghiêm ngặt theo yêu cầu của Hội đồng giám khảo quốc tế, DKRA Vietnam đã được vinh danh ở 3 hạng mục giải thưởng lớn bao gồm: Vietnam's Best Real Estate Agency (5-20 Offices) - Hệ thống Phân phối Bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam; Vietnam's Best Commercial Property Agency/Consultancy - Đơn vị tư vấn dịch vụ Bất động sản Thương mại tốt nhất Việt Nam; Vietnam's Best Real Estate Agency Marketing - Đơn vị tư vấn tiếp thị Bất động sản tốt nhất Việt Nam.

Với định hướng tập trung vào lĩnh vực dịch vụ bất động sản, DKRA Vietnam hoàn thiện chuỗi giá trị dịch vụ từ nghiên cứu và phát triển thị trường, tư vấn đầu tư và quản lý phát triển đầu tư, tư vấn phát triển dự án, tiếp thị và phân phối, quản lý và vận hành bất động sản.

Trong những giai đoạn khó khăn, nhờ chiến lược phát triển đúng đắn, DKRA Vietnam đã chứng tỏ khả năng thích ứng linh hoạt trước những biến động của thị trường, hoàn toàn chinh phục Hội đồng giám khảo Asia Pacific Property Awards.

“Tin vui được vinh danh tại 3 hạng mục của giải thưởng quốc tế Asia Pacific Property Awards góp phần khẳng định DKRA Vietnam là thương hiệu dịch vụ bất động sản được tin tưởng lựa chọn đầu tiên tại Việt Nam. Giải thưởng tiếp tục là động lực to lớn cho DKRA Vietnam chinh phục các mục tiêu chiến lược trong thời gian sắp tới”, ông Phạm Lâm, Nhà sáng lập, Chủ tịch HĐQT kiêm CEO DKRA Vietnam phấn khởi chia sẻ.

Tập trung vào các lĩnh vực Kiến trúc - Phát triển dự án - Tư vấn, dịch vụ Bất động sản - Nội thất, Asia Pacific Property Awards thuộc hệ thống giải thưởng International Property Awards uy tín trên 9 quốc gia, khu vực lớn của thế giới gồm: châu Phi, châu Á - Thái Bình Dương, Ả Rập, Canada, Caribe, Trung và Nam Mỹ, châu Âu, Vương quốc Anh và Hoa Kỳ.

Asia Pacific Property Awards được xem là giải thưởng quốc tế “khó nhằn” bởi hồ sơ tham gia gắt gao và quy trình thẩm định, xét duyệt khắt khe bởi hội đồng giám khảo độc lập gồm 80 chuyên gia thuộc hệ thống International Property Awards.

Mỗi năm, hệ thống nhận khoảng 900 tác phẩm dự thi từ các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, kiến trúc, thiết kế, tư vấn, nội thất. Kết quả cuối cùng của mỗi hạng mục được dựa trên những tiêu chí đánh giá về thiết kế, chất lượng, dịch vụ, sự đổi mới, tính độc đáo, sáng tạo và cam kết bền vững.

Trong gần 30 năm qua, Asia Pacific Property Awards là giải thưởng lớn và danh giá bậc nhất bảo chứng cho lợi thế cạnh tranh của các doanh nghiệp và dự án trên đấu trường quốc tế.

Giải thưởng Asia Pacific Property Awards là sự công nhận giá trị khác biệt của hệ sinh thái dịch vụ toàn diện tại DKRA Vietnam

Trong lần đầu tham gia Asia Pacific Property Awards, DKRA Vietnam được Hội đồng giám khảo đánh giá cao với chiến lược phát triển bền vững bao gồm chuỗi giá trị dịch vụ liên kết và hệ giá trị cốt lõi Tín - Trí - Đức.

Thành lập từ năm 2011, hệ thống DKRA Vietnam hiện có 6 công ty thành viên, 14 sàn giao dịch, đội ngũ 600 nhân sự và mạng lưới liên kết đối tác phân phối chiến lược hơn 3.000 người.

Liên tiếp được vinh danh tại các giải thưởng danh giá, DKRA Vietnam khẳng định vị thế của nhà cung cấp giải pháp trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản. Với hệ sinh thái dịch vụ toàn diện, đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp cùng sự am hiểu thị trường, DKRA Vietnam đang có những bước tiến ngày càng vững chắc để mang lại giá trị thiết thực và lợi ích hài hòa cho khách hàng - cổ đông - nhân viên.

Tấn Tài

Mới đây, PGS.TS Nguyễn Đức Thành (1984) và nhóm nghiên cứu Nguyen Lab của anh tại Đại học Connecticut (Mỹ) đã sáng chế thành công loại khẩu trang sinh học đặc biệt.

Chiếc khẩu trang nhiều tính năng đột phá

TS Nguyễn Đức Thành cho biết, năm 2018, Nguyen Lab là nhóm nghiên cứu đầu tiên công bố việc tạo nên những tấm polymer áp điện có khả năng tự tiêu hủy cho các ứng dụng trong y học cấy ghép.

Nhóm đã công bố rất nhiều nghiên cứu và khảo sát về tấm màng nano này, bao gồm việc sử dụng nó để tạo nên các cảm biến, các đầu rung siêu âm tự tiêu, các mô cơ quan giả trong cơ thể...

Năm 2020, trước ảnh hưởng của dịch Covid-19, anh và nhóm nghiên cứu nảy ra ý tưởng sử dụng tấm màng nano cho một loại khẩu trang đặc biệt.

“Những ngày đầu dịch Covid-19 bùng phát, người dân Mỹ tranh thủ mua và tích trữ các thiết bị y tế, đặc biệt là khẩu trang, dẫn đến tình trạng khan hiếm khẩu trang cho các nhân viên y tế. Cũng không ít người không thể mua nổi khẩu trang để bảo vệ mình và gia đình trong mùa dịch.

Đến khi nguồn cung cấp khẩu trang được cải thiện, thì lại xảy ra tình trạng hàng triệu khẩu trang y tế chỉ dùng một lần đã bị vứt bỏ tràn lan.

Những khẩu trang y tế đa phần làm từ polymer tổng hợp tương tự như những bao nylon, theo thời gian, sẽ tạo ra hàng tỉ tấn chất thải không phân hủy và gây ra hiểm họa lớn cho môi trường.

Hơn nữa, khẩu trang y tế mặc dù giúp ích được phần nào nhưng không có khả năng cản vi khuẩn, virus và các bụi mịn đủ tốt như những loại khẩu trang cao cấp kiểu KN95 hay N95 (lọc ít nhất 95% số hạt trong không khí).

Trong khi đó, khẩu trang N95 lại rất đắt đỏ, cũng chỉ có thể dùng một lần duy nhất rồi vứt bỏ, và cũng không thể tự phân hủy”, TS Thành chia sẻ.

Vì vậy, ý tưởng của nhóm là sử dụng tấm màng polymer tự tiêu để sản xuất loại khẩu trang có khả năng lọc hiệu quả gần như N95, nhưng có thể tái sử dụng sau khi được khử trùng bằng những biện pháp đơn giản (như sử dụng nồi hấp: autoclave, hay dùng biện pháp rung siêu âm: ultrasound). Đặc biệt, nó có thể tự phân hủy sau khoảng vài năm sử dụng.

Dù đã được ứng dụng vào nhiều sản phẩm y tế nhưng đây là lần đầu tiên tấm màng nano này được sử dụng cho việc lọc bụi bẩn, vi khuẩn và virus.

TS Thành cho biết, so với các loại khẩu trang khác, sự khác biệt của khẩu trang sinh học tự hủy nằm ở tính áp điện (piezoelectric effect) của tấm màng nano.

Nhờ đó, tấm màng nano trong khẩu trang này có thể tự tạo nên một lớp điện áp nhỏ khi có một dòng không khí tương tác (ví dụ từ hơi thở, khi hắt hơi hoặc ho).

Lớp điện áp này (mặc dù vô cùng nhỏ) sẽ tạo nên một lớp bảo vệ vô hình ngăn chặn sự xâm nhập của các hạt nước nhỏ tích điện mang theo virus và vi khuẩn.

“Với sản phẩm khẩu trang này, nghiên cứu và công việc chính của nhóm là đo đạc hiệu suất lọc của tấm màng, điều chỉnh chức năng lọc bằng cách thay đổi các thông số trong quá trình sản xuất và tiến hành đo đạc để so sánh với các khẩu trang y tế thông thường và khẩu trang chuyên dụng N95.

Kết quả rất khả quan là tấm màng nano polymer cho khả năng lọc gần như N95 và cao hơn các khẩu trang y tế thông thường”, TS Thành khẳng định.

Các nghiên cứu sinh tiến sĩ và sau tiến sĩ trong nhóm nghiên cứu Nguyen Lab ở trường Đại học Connecticut tháng 12/2020.

Ngoài ra, nhóm nghiên cứu đã thử nghiệm và thấy rằng, tính chất áp điện này không bị mất đi khi tấm màng được khử trùng hay khử khuẩn bằng những phương pháp sử dụng nhiêt độ cao và áp suất cao hay bằng việc rung siêu âm. Điều này cho phép khẩu trang có thể tái sử dụng nhiều lần.

Kỳ vọng về miếng dán đưa vaccine vào cơ thể

TS Thành cho biết, nhóm nghiên cứu gần đây còn đang tập trung tạo nên những miếng dán (tương tự như tấm băng Ego) để đưa vaccine vào cơ thể người một cách dễ dàng mà không cần đến những mũi tiêm từ nhân viên y tế.

Công nghệ này hứa hẹn có thể phân phối vaccine Covid-19 (hay các loại vaccine khác) ra cộng đồng một cách nhanh chóng mà người dân không cần phải đến cơ sở y tế để tiêm trong thời gian giãn cách xã hội.

Nghiên cứu về miếng dán vaccine này đã được đăng trên tạp chí chuyên ngành nổi tiếng về công nghệ y sinh Nature Biomedical Engineering và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà khoa học trên thế giới.

“Với những thành tựu to lớn trong y học như vaccine Covid-19, ý thức đeo khẩu trang thường xuyên, tôi nghĩ nạn dịch sẽ sớm được giải quyết trên toàn thế giới. Và tôi hy vọng mình có thể góp một phần nào cho nỗ lực toàn cầu này”, TS Thành bày tỏ.

Giá nhà tăng “phi mã”

Báo cáo thị trường BĐS quý I/2021 của trang batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường BĐS Bình Dương là nơi đang được quan tâm bậc nhất ở khu vực phía Nam, gấp đôi Long An và vượt Đồng Nai. Tuy nhu cầu lớn nhưng giá nhà đất có xu hướng tăng mạnh thời gian vừa qua, vượt quá khả năng tài chính của hầu hết người mua để ở, nhất là những lao động trẻ và người nhập cư.

Vừa tốt nghiệp đại học, anh Đình Quý vào Bình Dương để sinh sống và làm việc. Qua vài năm nỗ lực, anh tích góp được vài trăm triệu đồng và dự định mua một căn hộ để ổn định cuộc sống, lập gia đình. Tuy nhiên, dù chấp nhận vay ngân hàng nhưng anh vẫn chưa đủ khả năng mua nhà.

Anh Quý chia sẻ: “Với mức thu nhập khá, tôi tính toán khoảng 2 năm dành dụm và nhờ ngân hàng hỗ trợ thêm một ít, tôi sẽ mua được một căn hộ. Nhưng không ngờ giá nhà lại tăng mạnh, nếu cứ tiếp đà này giấc mơ sở hữu căn nhà riêng ngày càng xa tầm với”. 

Tương tự, với mức thu nhập tương đối ổn định, gia đình chị Lan mong muốn tìm kiếm một căn hộ diện tích vừa phải, tích hợp nhiều tiện ích để con nhỏ có không gian vui chơi, vừa đảm bảo thoáng mát và an ninh. Nhưng giá căn hộ tại Bình Dương hiện nay đang khan hiếm căn hộ giá “mềm”, đa phần đều vượt ngoài khả năng tài chính của chị.

“Nếu giá nhà cứ tăng vọt như thế này thì không biết đến bao giờ tôi mới có thể mua được một căn hộ như mong muốn”, chị Lan bộc bạch.

Sở hữu một căn hộ đang là mơ ước của nhiều người trẻ tại Bình Dương

Trên thực tế, năm 2018, giá căn hộ tại Bình Dương đạt khoảng 22 - 28 triệu đồng/m2, đến năm 2020 tăng mạnh lên mức 35 - 40 triệu đồng/m2. Từ đầu năm 2021 đến nay, dù ảnh hưởng của dịch Covid 19, giá nhà tại Bình Dương vẫn tiếp tục lập đỉnh mới, vào khoảng 40 - 45 triệu đồng/m2.

Cá biệt, một số dự án tại lõi trung tâm thành phố Thủ Dầu Một hay thành phố Dĩ An đã chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2. Nguyên nhân tăng giá, theo các chuyên gia, phần lớn do nguồn cung dự án mới vẫn tiếp tục khan hiếm, thời gian làm thủ tục pháp lý kéo dài khiến chi phí vốn tăng, giá vật liệu xây dựng cũng như lãi suất ngân hàng đều tăng vọt…

Trong bối cảnh đó, không chỉ anh Quý hay chị Lan mà hầu hết lao động trẻ tại Bình Dương đều dần rời xa giấc mơ an cư lạc nghiệp. Bởi mỗi năm trôi qua, giá nhà đất lại tăng cao, khi họ tiết kiệm được một khoản tài chính nho nhỏ thì giá lại lập đỉnh mới.

Khan hiếm căn hộ giá “mềm”
Hiện nay Bình Dương đang có 48 khu/cụm công nghiệp lớn, chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Như vậy, để có đủ nguồn lực tại các khu công nghiệp, ước tính mỗi năm Bình Dương cần thêm khoảng 80.000 lao động, kéo theo nhu cầu nhà ở và các tiện ích tăng mạnh.

Đồng thời, trong khoảng 2 năm trở lại đây, do giá nhà đất đắt đỏ, nhiều khách hàng tại TP.HCM cũng có xu hướng bắt đầu dịch chuyển về các tỉnh giáp ranh để có nhiều lựa chọn và mức giá tốt hơn. Trong đó, Bình Dương với lợi thế tiếp giáp TP. Thủ Đức, hạ tầng phát triển mạnh và nằm trong top đầu hút vốn FDI, trở thành điểm đến được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Những yếu tố nói trên càng khiến nguồn cung căn hộ tại Bình Dương thấp hơn so với nhu cầu. Và đây chính là lý do khiến nhiều chuyên gia tin rằng giá căn hộ tại Bình Dương sẽ sớm tiếp tục thiết lập mặt bằng mới, nhất là tại những đô thị năng động như Thuận An, Dĩ An hay Thủ Dầu Một.

Lo ngại bão giá trong thời gian tới, nếu tích lũy được một khoản tài chính, những người có nhu cầu sẽ chọn phương án vay mượn thêm để nhanh chóng sở hữu nhà. Các nhà đầu tư cũng nắm bắt cơ hội tìm kiếm BĐS giá tốt thời điểm này để đón đầu lợi nhuận.

Tuy nhiên, theo khảo sát, hiện nay Bình Dương không có nhiều dự án mới mà hầu hết vẫn là những dự án cũ chào bán giai đoạn tiếp theo. Mức giá các dự án này cũng thường  được chủ đầu tư điều chỉnh tăng 10 - 15% theo mặt bằng chung của thị trường và tiến độ triển khai xây dựng.

Số dự án mới chuẩn bị bung hàng để đáp ứng nhu cầu thị trường có thể đếm trên đầu ngón tay. Trong số đó, được chú ý nhiều là dự án Legacy Central của Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển tại TP. Thuận An.

Theo đại diện Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh, dự án này hiện đã có nhà mẫu với nhiều loại diện tích, phong cách thiết kế khác nhau để khách hàng tham khảo. Kim Oanh dự định thiết kế nhiều chính sách bán hàng, khuyến mãi và hỗ trợ tài chính linh hoạt nhằm giúp khách hàng sở hữu căn hộ một cách dễ dàng với giá chưa đến 1 tỷ đồng/căn.

Thông tin chính thức về dự án sẽ được Tập đoàn Kim Oanh công bố trong tháng 5/2021.

Hiền Thị

Theo đó, TP Vĩnh Yên sẽ thành lập 2 tổ công tác liên ngành do Phó Bí thư Thành ủy Nguyễn Hoài Nam và Chủ tịch UBND thành phố Vĩnh Yên Lương Văn Long đảm nhiệm. Thành viên của các tổ sẽ được huy động từ 4 ban Đảng và các phòng ban chuyên môn của thành phố cùng nhân sự của 9 xã, phường trên địa bàn.

Để thực hiện hiệu quả, Bí thư Thành ủy Vĩnh Yên – Nguyễn Ngọc Bình yêu cầu UBND các phường, xã phải phối hợp ngay với công an thành phố lập các chốt kiểm soát tại các vị trí đường vào khu đất mà UBND tỉnh đã thu hồi của Công ty Kim Long để kiểm tra, ngăn chặn, xử lí các trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật đất đai, xây dựng trái phép.

Đề nghị Công ty Điện lực Vĩnh Phúc và Công ty cung cấp nước sạch chấm dứt việc cung cấp điện và nước đối với các trường hợp vi phạm trên diện tích đã thu hồi của Công ty Kim Long…

Đặc biệt sẽ kiểm điểm trách nhiệm và xử lý kỷ luật nghiêm đối với cán bộ, Đảng viên thiếu tinh thần trong việc thực thi nhiệm vụ được giao nhất là trách nhiệm của người đứng đầu để xảy ra các hành vi vi phạm pháp luật đất đai.

Nhiều ngôi biệt thự mới mọc lên sau loạt bài của Báo VietNamNet phản ánh trước đó

Trước đó ngày 14/5, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Công văn số 3167/VPCP-V.I truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình yêu cầu tỉnh Vĩnh Phúc chỉ đạo kiểm tra, giải quyết dứt điểm phản ánh sai phạm trong quản lý, sử dụng đất đai và xây dựng công trình tại TP. Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc). Thời gian thực hiện để báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 31/7.

Tiếp đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng đã có công văn chỉ đạo các sở, ngành đơn vị liên quan “xử lý dứt điểm các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai trên đất thu hồi của Công ty TNHH Kim Long”.

Những ngôi biệt thự trên đất rừng ở Vĩnh Phúc

Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, giải quyết dứt điểm phản ánh, kiến nghị của báo chí theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 31/7/2021.

BĐS Tiền Hải giàu tiềm năng phát triển song hành công nghiệp và du lịch

BĐS liền kề khu công nghiệp và BĐS gắn với phát triển du lịch là 2 phân khúc được giới chuyên gia đánh giá cao về triển vọng phát triển. TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định, BĐS công nghiệp và du lịch là 2 trong số 3 “điểm sáng” trên thị trường trong 5 - 10 năm tới.

Dù chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, 2 phân khúc này vẫn duy trì sức hút nhờ những “đòn bẩy” như: dòng vốn FDI vào Việt Nam, khả năng phục hồi kinh tế sau đại dịch, các chính sách kích cầu du lịch sau khi kiểm soát dịch…

Tại miền Bắc, tỉnh Thái Bình nói chung và huyện Tiền Hải nói riêng được đánh giá là thị trường tiềm năng, còn nhiều dư địa phát triển BĐS. Đặc biệt, Tiền Hải sở hữu lợi thế kép để phát triển công nghiệp và du lịch.

Về công nghiệp, địa phương này vừa thuộc khu kinh tế Thái Bình, vừa sở hữu khu công nghiệp Tiền Hải có quy mô bậc nhất tại tỉnh này. Về du lịch, tại Tiền Hải dần hiện hữu khu phố biển Đồng Châu, 2 khu du lịch sinh thái Cồn Vành và Làng Việt với đa dạng loại hình vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng…

BĐS Tiền Hải có đầy đủ nội lực và lợi thế để vươn cao

Bên cạnh đó, sau khi hoàn thiện tuyến cao tốc ven biển dài 160km nối 6 tỉnh Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình - Thanh Hóa, Tiền Hải sẽ tăng tốc mạnh mẽ, phát triển toàn diện về công nghiệp và du lịch biển.

Đón sóng thị trường, nhiều nhà đầu tư đổ về Tiền Hải để tìm hiểu các dự án, sản phẩm có vị trí đẹp, hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch tổng thể đồng bộ. Trong đó, thông tin sắp ra mắt dự án khu đô thị Tiền Hải Center City đang thu hút sự chú ý của đông đảo giới đầu tư.

Tâm điểm đầu tư tại thủ phủ công nghiệp Thái Bình

Các chuyên gia phân tích, dự án khu đô thị Tiền Hải Center hội tụ nhiều lợi thế tạo nên giá trị và sức hút của một sản phẩm BĐS.

Phối cảnh dự án khu đô thị Tiền Hải Center City

Dự án Tiền Hải Center City sở hữu vị trí độc tôn tại “trái tim” của huyện Tiền Hải và ngay sát khu công nghiệp Tiền Hải. Dự án có mặt giáp đường tỉnh lộ 221A, kết nối đến các tuyến đường sầm uất như: Tạ Xuân Thu, Vũ Ngọc Tuấn, Ngã ba Ông Tượng… và gần các khu dân cư hiện hữu.

Nằm ngay giao lộ “vàng” của các tuyến đường trục chính của Tiền Hải, trong bán kính 2km, gần dự án Tiền Hải Center City tập trung đầy đủ tiện ích vùng như: Bệnh viện Đa khoa Tiền Hải, chợ Tây Giang, trường THPT Tiền Hải, khu du lịch sinh thái Làng Việt…, cách khu du lịch biển Đồng Châu 8,5km. Đặc biệt, đối diện dự án là khu công nghiệp Tiền Hải - khu công nghiệp đa ngành, thu hút hàng loạt các nhà máy về đây hoạt động với hàng ngàn công nhân làm việc.

Nhờ vị trí đắt giá này, các sản phẩm tại dự án giàu tiềm năng sinh lời cho các chủ nhân tương lai: có thể vừa ở, vừa kinh doanh; hoặc cho thuê để làm cửa hàng, nhà hàng, siêu thị mini với lượng khách hàng dồi dào từ khu công nghiệp.

Không những vậy, dự án Tiền Hải Center City còn nổi bật nhờ hạ tầng được đầu tư, mang đến vô vàn tiện ích sống như: vườn hoa, khu vui chơi, sân thể thao, nhà văn hóa… hứa hẹn nâng cao chuẩn sống hiện đại cho cư dân tương lai.

Với tổng diện tích toàn dự án gần 84.000m2, Tiền Hải Center City được định hướng phát triển đa dạng loại hình sản phẩm: liền kề, nhà vườn và biệt thự; phù hợp với mọi nhu sống cũng như kinh doanh của các cư dân tương lai.

Các chuyên gia đánh giá, hội tụ nhiều lợi thế vượt trội về vị trí, tiện ích, kết nối… dự án Tiền Hải Center City hứa hẹn đón đầu làn sóng phát triển kinh tế địa phương trong thời gian tới.

Minh Tuấn