Trường hợp người bị thu hồi đất có nhiều loại đủ điều kiện bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại thu hồi hoặc bằng nhà ở thì diện tích đất ở, nhà ở hoặc đất phi nông nghiệp hoán đổi là tổng diện tích hoán đổi tương ứng với từng loại đất thu hồi. 

Tỷ lệ quy đổi được tính theo công thức: (Giá đất để tính bồi thường tại vị trí thu hồi đất/giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc giá nhà ở vị trí hoán đổi) x 100%. 

Trong đó, giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại vị trí hoán đổi được xác định theo Nghị định 88/2024. Giá nhà ở tại vị trí hoán đổi là giá căn hộ chung cư tái định cư được duyệt của dự án.

Trường hợp diện tích bố trí lớn hơn diện tích đất ở, nhà ở hoặc đất phi nông nghiệp hoán đổi theo tiêu chuẩn thì người bị thu hồi đất phải thanh toán tiền một lần, không giải quyết trả chậm, trả góp. 

Quyết định mới của UBND TPHCM cũng quy định chi tiết việc bồi thường cho các trường hợp như: thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất; bồi thường nhà, công trình xây dựng không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật; chi phí di chuyển tài sản; bồi thường, hỗ trợ do phải di dời mồ mả; bồi thường đối với vật nuôi…

Hỗ trợ thêm tiền cho người bị thu hồi đất có nhu cầu tự lo nơi ở mới 

Theo quy định mới về tái định cư tại TPHCM, nếu người có đất ở thu hồi được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà tái định cư nhưng tiền bồi thường không đủ mua 1 suất tái định cư tối thiểu thì được hỗ trợ tiền đủ giao 1 suất tái định cư tối thiểu. 

Cụ thể, suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư. 

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu quy định bằng đất ở thì diện tích đất ở tái định cư bằng diện tích tối thiểu được tách thửa tại nơi bố trí tái định cư. 

Nếu suất tái định cư tối thiểu quy định bằng nhà ở thì diện tích nhà ở tái định cư bằng 30m2. Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền thì khoản tiền này tương đương với giá trị 1 suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở nơi bố trí tái định cư. 

Nếu người bị thu hồi đất đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư nhưng có nhu cầu tự lo chỗ ở mới thì ngoài nhận tiền bồi thường về đất còn được nhận tiền hỗ trợ tự lo chỗ ở mới. Tiền hỗ trợ này bằng 5% giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất ở. 

Quyết định mới cũng quy định chi tiết việc hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất, như: hỗ trợ tạm cư; thưởng cho người bị thu hồi đất bàn giao trước thời hạn; hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ di dời vật nuôi; hỗ trợ thuê nhà, giao đất ở, bán nhà ở cho người đang sử dụng nhà ở công sản trong phạm vi bị thu hồi nhưng không còn nơi ở nào khác…

Giá đất nông nghiệp TPHCM tăng 35 lần, doanh nghiệp sản xuất bị ảnh hưởng gì?

Đến sáng 24/9, đã có 12 học sinh nhập viện điều trị tại Trung tâm y tế huyện. Trong đó, 1 học sinh có huyết áp thấp nên được chuyển vào Bệnh viện Đa khoa tỉnh, 3 học sinh được gia đình xin chuyển viện vào đất liền điều trị.

Theo báo cáo sơ bộ của trường, nguyên nhân ban đầu nghi học sinh bị ngộ độc do thực phẩm không đảm bảo an toàn vệ sinh.

Đến chiều 25/9, Trung tâm y tế huyện Kiên Hải cho biết, số em nhập viện đã tăng lên con số 23.

Theo Trung tâm y tế huyện, trường hợp đồng với căng tin do ông Nguyễn Văn Chơn (ngụ xã Hòn Tre, huyện Kiên Hải) đứng tên.

Sáng 23/9, thực đơn căng tin gồm 4 món: cơm gà xào chua ngọt, cơm sườn, bún riêu và bánh mì chả cá. Tổng số học sinh tới ăn tại căng tin là 47 em.

Khoảng 22h cùng ngày, có 5 em nhập viện với triệu chứng sốt cao, đau bụng, tiêu chảy, nôn ói. Tới 6h ngày 25/9, số học sinh nhập viện cùng triệu chứng đã tăng lên 23 em. Trong đó, 8 em được chuyển lên tuyến tỉnh, số còn lại sức khoẻ ổn định.

Theo điều tra dịch tễ, thời gian học sinh xuất hiện các triệu chứng trên là sau khi dùng bữa tại căng tin trường. 

Sau khi vụ việc xảy ra, nhà trường đã chỉ đạo giáo viên phối hợp với phu huynh nắm tình hình học sinh và tổ chức đến thăm hỏi, động viên các em. Đoàn kiểm tra y tế của huyện Kiên Hải tiến hành lấy mẫu thực phẩm tại căng tin trường, gửi về tỉnh xét nghiệm để xác định chính xác nguyên nhân vụ việc.