Cục Đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố chi tiết về tình hình doanh nghiệp thành lập mới 10 tháng năm 2016. So sánh tình hình doanh nghiệp đăng ký thành lập mới trong 10 tháng đầu năm 2016 phân theo lĩnh vực hoạt động tỷ lệ doanh nghiệp thành lập mới tăng ở hầu hết các ngành nghề so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, lĩnh vực bất động sản dẫn đầu về mức độ tăng trưởng số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới.

Tình hình doanh nghiệp đăng ký thành lập mới theo lĩnh vực hoạt động - Nguồn: Cục Quản lý đăng ký kinh doanh.

Cụ thể, trong số 17 ngành nghề được công bố, tỷ lệ doanh nghiệp kinh doanh bất động sản số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới tăng tới 93,5% so với cùng kỳ. Lượng vốn đăng ký của doanh nghiệp bất động sản cũng tăng mạnh lên 213,5% so với cùng kỳ 2015, mức cao nhất so với các lĩnh vực khác.

Trước đó, theo công bố chi tiết về tình hình doanh nghiệp thành lập mới 9 tháng năm 2016 của Cục Đăng ký kinh doanh ngành kinh doanh bất động sản có hơn 2.160 doanh nghiệp, tăng 99,1% so với cùng kỳ.

Như vậy, bình quân cứ mỗi ngày có 8 doanh nghiệp bất động sản ra đời. Cơn sốt thành lập mới doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu tư năm 2015 khi thị trường địa ốc bắt đầu bước vào chu kỳ tăng trưởng nóng. Xu hướng này càng ngày mạnh khi không chỉ tăng trưởng về số lượng mà vốn đăng ký bình quân cũng đạt mức cao nhất so với các lĩnh vực khác.

Cũng theo thống kê của Cục Đăng ký kinh doanh, trong 10 tháng năm 2016, cả nước có thêm 91.765 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký hơn 710.000 tỷ đồng, tăng 18,3% về số doanh nghiệp và 46,2% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2015 (So sánh 2015/2014: doanh nghiệp tăng 29,2%; vốn tăng 37,9%).

Tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế trong 10 tháng năm 2016 là hơn 2.000.000 tỷ đồng.

Hồng Khanh

Việc trang hoàng bàn thờ để đón Tết Nguyên đán có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong văn hoá tâm linh của người Việt. Điều này thể hiện đạo lý “uống nước nhớ nguồn” từ xưa đến nay của dân tộc ta. 

Trước khi bài trí bàn thờ gia tiên, trước hết cần lau dọn sạch sẽ. Bên cạnh bày biện mâm ngũ quả, bánh mứt, các món ăn truyền thống như bánh chưng, bánh tét…, hoa tươi là thứ không thể thiếu trên bàn thờ.

Hoa tươi không thể thiếu trên bàn thờ gia tiên trong ngày Tết. (Hình minh hoạ)

Mỗi loài hoa mang một ý nghĩa và phải phù hợp với không gian riêng của mỗi nhà. Nếu muốn phát tài, gia chủ nên chọn hoa trạng nguyên, hoa đồng tiền hoặc hoa mai với sắc vàng may mắn. 

Để không gian ngôi nhà thêm rộn ràng, gia chủ có thể đặt chậu hoa tươi trong phòng khách. Lưu ý, kích thước chậu hoa phải phù hợp với không gian. Nếu nhà có phòng khách rộng hoặc sân vườn nên chọn chậu hoa lớn. Còn nếu phòng khách nhỏ thì nên đặt một bình hoa tươi và đặt ở trung tâm căn phòng. 

Bày biện bàn ở phòng khách 

Tết Nguyên đán là dịp để mọi người đến nhà thăm hỏi nhau, chúc nhau những lời chúc tốt đẹp cho năm mới. Do đó, phòng khách trở thành không gian quan trọng nhất. Nhiều gia chủ lúng túng, không biết bày biện bàn ở phòng khách như thế nào cho tươm tất? 

Ngoài bộ ấm trà, hộp bánh mứt cũng không thể thiếu trên bàn phòng khách trong ngày Tết. (Ảnh minh hoạ)

Một bộ ấm trà là thứ không thể thiếu trên bàn phòng khách. Bên cạnh những bộ ấm trà trang trí hoạ tiết truyền thống, gia chủ có thể tham khảo những bộ ấm trà với đa dạng kiểu dáng và màu sắc. 

Đi cùng với bộ ấm trà, hộp bánh mứt là thứ không thể thiếu trên bàn phòng khách vào ngày Tết. Hộp bánh mứt với những chiếc khay đựng đầy bánh kẹo, các loại mứt, hạt… vừa thể hiện sự hiếu khách vừa ngụ ý mong muốn một năm mới đủ đầy của gia chủ. 

Trang trí nhà bếp 

Bên cạnh việc trang trí bàn thờ tổ tiên và phòng khách, một không gian quan trọng không kém cần được trang trí mỗi dịp Tết đến xuân về đó là nhà bếp.

Chỉ với đồ trang trí đơn giản, góc bếp này đã có không khí Tết. (Ảnh minh hoạ)

Gia chủ nên chú ý dọn dẹp căn bếp cho gọn gàng. Những hũ đựng gia vị hay dụng cụ nhà bếp nên được sắp xếp thật gọn gàng. Các vật dụng quá cũ cần phải thay mới, lau chùi sạch sẽ những khu vực thường xuyên bị bám bẩn để đảm bảo vệ sinh, sức khoẻ cho gia đình. 

Trong không khí ngày Tết, để thêm phần tươi mới và mong muốn một năm mới gặp nhiều may mắn và tài lộc, gia chủ nên trang trí nhà bếp bằng các đồ trang trí như dây pháo đỏ, túi tiền vàng, câu chúc, câu đối…

Làm mới các bức tường 

Nếu muốn một bức tường nào đó ở phòng khách trở thành điểm nhấn trong ngày Tết Nhâm Dần, gia chủ có nhiều cách trang trí để làm mới lại. Thường mọi người làm mới tường bằng cách sơn lại hay vẽ tranh tường với chủ đề Tết. Tuy nhiên, cách làm này mất nhiều thời gian và tốn chi phí. 

Hiện có nhiều cách trang trí tường đơn giản, không mất nhiều thời gian như sử dụng giấy dán tường, decal dán tường, lắp thêm kệ gỗ hoặc trang trí bằng khung ảnh.

Có nhiều ưu điểm nên giấy dán tường được nhiều người lựa chọn khi muốn làm mới các bức tường. (Ảnh minh hoạ)

Trong đó, giấy dán tường có nhiều ưu điểm như đa dạng về hoạ tiết và màu sắc, dễ phối màu cho phù hợp với không gian, thời gian thi công nhanh, không gây mùi khó chịu, dễ dàng vệ sinh… 

Ngoài giấy dán tường, cách trang trí tường được nhiều người lựa chọn đó là treo khung ảnh. Những hình ảnh mới nhất của các thành viên trong gia đình được đóng khung và treo lên tường sẽ làm cho không gian thêm sinh động, tươi mới và tràn đầy kỷ niệm yêu thương. 

Sử dụng màu đỏ 

Theo quan niệm của người Á Đông, màu đỏ tượng trưng cho sự đầm ấm và may mắn. Màu đỏ phù hợp với không khí linh thiêng, sum vầy của dịp Tết Nguyên đán vì nó mang lại vượng khí, tài lộc và sức mạnh. Vì lẽ đó, trong các dịp Tết, trang trí bằng màu đỏ sẽ mang lại bình an, niềm hân hoan cho mọi người.

Màu đỏ được sử dụng nhiều để trang trí nhà vào ngày Tết.(Ảnh minh hoạ)

Màu đỏ thường được mọi người trang trí khắp nhà vào dịp Tết. Từ bàn thờ tổ tiên, phòng khách cho đến những góc nhỏ trong bếp. Tất cả đều ngụ ý mong muốn một năm mới may mắn cho cả gia đình. 

Để những trang trí có màu đỏ, gia chủ có thể treo những phong bao lì xì đỏ lên cây mai, cây đào. Hay treo câu đối đỏ lên cửa hoặc dùng khung ảnh có màu đỏ để trang trí trên tường nhà. Không cần làm gì quá cầu kỳ, gia chủ chỉ cần thay tấm khăn trải bàn màu đỏ cũng đã cho  không gian nổi bật hơn. 

Lau dọn bàn thờ Tết Nhâm Dần ngày nào để cả năm phát đạt, gia đình an vui?

Chọn ngày, giờ tốt để lau dọn bàn thờ, chuẩn bị đón Tết Nguyên Đán là công việc quan trọng, được các gia đình tiến hành vào tháng Chạp hàng năm.

Công ty C-Holdings là chủ đầu tư dự án C-River View. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc doanh nghiệp này là ông Nguyễn Quốc Cường, còn được biết đến với tên gọi Cường “đô la”.

Công ty C-Holdings lần thứ hai bị xử phạt về hành vi xây dựng không phép tại dự án C-River View.

Đây không phải lần đầu Công ty C-Holdings bị xử phạt về hành vi xây dựng không phép tại dự án C-River View. Trước đó, ngày 9/2/2021, công ty này đã bị xử phạt 40 triệu đồng về hành vi xây dựng không phép và buộc phải hoàn tất các thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 60 ngày. 

Tuy vậy, hết thời hạn này, chủ đầu tư dự án C-River View vẫn chưa có giấy phép xây dựng nhưng lại tiếp tục thi công không phép công trình đến tầng 3. 

Trao đổi với PV VietNamNet, một lãnh đạo Sở Xây dựng Bình Dương cho biết, việc để Công ty C-Holdings tái phạm xây dựng không phép có sự buông lỏng quản lý của Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương và trách nhiệm người đứng đầu thuộc về ông Lê Hữu Nhơn – Chánh Thanh tra.

Theo vị này, Sở Xây dựng Bình Dương đã thi hành kỷ luật ông Lê Hữu Nhơn với hình thức kiểm điểm, rút kinh nghiệm. 

“Trong đợt bình xét cuối năm vừa rồi của hội đồng thi đua, sau khi xem xét đến trách nhiệm trong vụ việc của Công ty C-Holdings, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng chỉ được đánh giá ở mức hoàn thành nhiệm vụ. Việc đánh giá này dựa trên những mặt làm được và chưa được”, lãnh đạo này nói và cho rằng đây cũng là lời cảnh tỉnh đối với Chánh Thanh tra trong việc xử lý vi phạm nhưng không theo dõi, đôn đốc. 

Mặc dù chưa có giấy phép nhưng chủ dự án C-River View đã xây dựng đến tầng 3.

Như VietNamNetđã thông tin, C-River View là dự án thứ hai của Công ty C-Holdings tại Bình Dương. Ngày 9/2/2021, Công ty C-Holdings bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình dự án này mà không có giấy phép xây dựng.  

Các hạng mục công trình vi phạm tại dự án C-River View thời điểm đó gồm: Khối A và khối B đang thi công ép cọc đại trà 361 cọc (chiều dài cọc 33m), khoan 79 cọc nhồi (chiều dài cọc 29m) và 5 cọc để thí nghiệm (chiều dài cọc 38m). 

Sau khi nộp tiền phạt 40 triệu đồng, Công ty C-Holdings chưa hoàn tất các thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định mà vẫn tiếp tục lén lút thi công.

Theo Quyết định số 02/QĐ-XPVPHC ngày 10/1/2022 của Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương về việc xử phạt vi phạm hành chính, Công ty C-Holdings bị xử phạt theo tình tiết tăng nặng. 

Cụ thể, Công ty C-Holdings tiếp tục tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm, không chấp hành thực hiện đúng nội dung quyết định xử phạt vi phạm hành chính vào ngày 9/2/2021. 

Các hạng mục công trình Công ty C-Holdings tiếp tục xây dựng vi phạm gồm: Tầng hầm diện tích xây dựng 5.051,3m2; tầng 1 xây dựng diện tích 4.963,62m2; tầng 2 đã thi công bê tông cột, dầm, sàn bê tông cốt thép với diện tích 1.099,04m2; tầng 3 đã thi công bê tông cột, dầm, sàn với diện tích 643,12m2.  

Ngoài bị xử phạt với số tiền 50 triệu đồng, chủ đầu tư dự án C-River View bị buộc phải hoàn tất các thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Hiện dự án đã bị đình chỉ thi công. 

Tái phạm xây không phép, DN của Cường ‘đô la' bị xử phạt theo tình tiết tăng nặng

Không những không chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt về hành vi xây dựng không phép trước đó, chủ đầu tư dự án C-River View còn tiếp tục thi công không phép. 

Ngày 26/9, Văn phòng Ủy viên Thông tin Anh (ICO) cho biết đã gửi thông báo cho TikTok, nêu kế hoạch về khoản phạt cũng như các phát hiện của văn phòng. Bao gồm việc TikTok có thể đã không xin phép bố mẹ khi trẻ vị thành niên sử dụng nền tảng của mình và xử lý một số dữ liệu mà không có căn cứ pháp lý.

Người phát ngôn TikTok cho biết, dù tôn trọng vai trò của ICO trong bảo vệ quyền riêng tư, công ty không đồng ý với quan điểm sơ bộ và có ý định đưa ra phản hồi chính thức.

TikTok bị châu Âu giám sát chặt chẽ vì lo ngại dữ liệu của trẻ em không an toàn trên nền tảng này. Một cuộc điều tra độc lập tại Ireland vào việc sử dụng dữ liệu trẻ em sai mục đích của TikTok đang ở giai đoạn cuối cùng.

“Chúng tôi sẽ cân nhắc thận trọng bất kỳ trình bày nào từ TikTok trước khi ra quyết định cuối cùng”, ICO thông báo. John Edwards, Ủy viên Thông tin, khẳng định mong muốn của ICO là trẻ em có thể học và trải nghiệm thế giới ảo nhưng được bảo vệ quyền riêng tư đúng đắn.

Du Lam (Theo Bloomberg)

'TikTok Trung Quốc' kiếm tiền bằng cách nào?

Douyin, phiên bản TikTok của Trung Quốc, đang tăng cường các kênh bán hàng online và dịch vụ như giao đồ ăn để mở rộng doanh thu.  

Khoảng 2 năm gần đây, giới đầu tư “phát sốt” với sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel) xuất hiện khắp các thành phố biển, được phát triển bởi nhiều doanh nghiệp lớn như Vingroup, Sungroup, FLC, Sovico, Bim group, Empire group...Còn căn office-tel nở rộ ở TP.HCM từ đầu 2016.

Số liệu từ CBRE Việt Nam cho thấy, nguồn cung condotel đang bùng nổ ở Đà Nẵng và Nha Trang. Trong khi ở Nha Trang chỉ có khoảng 2900 căn thì mới 3 tháng gần đây thị trường Đà Nẵng đã bung hàng 2800 căn, gấp gần 8 lần so với cùng kỳ năm trước và tăng gấp đôi so với quý II/2016. Nâng tổng số condotel chào bán ở Đà Nẵng lên 5.700 căn trong 9 tháng qua.

Với những nhà đầu tư nhỏ lẻ dường như đã quá quen thuộc với 2 dòng sản phẩm condotel và office-tel (căn hộ vừa ở vừa làm văn phòng). Tuy nhiên, thị trường hiện tại đang xuất hiện một trào lưu đầu tư mới, đó là mô hình home-tel.

Vừa mới xuất hiện trên thị trường, và cũng chưa có nhiều dự án triển khai mô hình này nên không phải ai cũng hiểu và biết về home-tel. Thoạt nghe ban đầu có vẻ home-tel tương tự như condotel, bởi đó cũng là một sản phẩm “lai” giữa home (nhà) và hotel (khách sạn) hay condo (căn hộ) và hotel (khách sạn).

Tuy nhiên, mô hình sản phẩm này lại hoàn toàn khác biệt ở nhiều điểm:

Về tính chất sở hữu, cơ bản hometel hay condotel đều trang thiết bị khép kín như một căn hộ cao cấp thông thường, hưởng các giá trị tiện ích và dịch vụ như khách sạn. Nhưng, chủ nhân home-tel được sở hữu lâu dài (sổ đỏ), còn thông thường nhiều dự án condotel được xây dựng trên đất được cấp phép phát triển du lịch (thường gọi là đất du lịch) có thời hạn 50 năm.

Do nhu cầu sở hữu căn nhà thứ hai ngày càng lớn ở Việt Nam trong thời gian qua, nên ở những thành phố nghỉ dưỡng như Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc đã và đang hình thành những loại hình BĐS mới.

Chẳng hạn, ở Phú Quốc có chính sách, tại các dự án du lịch, chủ nhân các biệt thự hoặc căn hộ du lịch được đăng ký lưu trú, nhưng không được đăng ký hộ khẩu, tạm trú. Hay ở Nha Trang, đã xuất hiện thuật ngữ “đất ở không hình thành đơn vị ở mới”.

Nói nôm nam như giới kinh doanh, mua căn hộ loại này thì khách hàng được cấp sổ đỏ nhưng không được chuyển khẩu về nơi ở này. Đây chính là loại hình home-tel đang được nhiều nhà đầu tư “săn lùng” như một ngôi nhà thứ hai.

Một đặc điểm khác nữa so với condotel, đó là người sở hữu home-tel được toàn quyền quyết định phương án cho thuê, không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư.

Những đặc điểm trên, cho thấy loại hình home-tel đã khắc phục được tính sở hữu có thời hạn như condotel, tạo sự an tâm pháp lý cho chủ sở hữu nhưng lại gặp phải vấn đề, đó là nhà đầu tư phải tự khai thác, vận hành và quản lý việc cho thuê. Do đó, nhà đầu tư home-tel phải có nhiều kỹ năng, kiến thức để vận hành và quản lý tài sản. Đây là một yêu cầu khá cao trong đầu tư BĐS.

Khác với condotel hay office-tel, tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư về cơ bản nhà đầu tư đã có thể hình dung được, còn với home-tel là mô hình mới nên con số lợi nhuận gần như “mù mờ”.

Office-tel đang được đầu tư khá sôi động ở khu trung tâm Tp.HCM, có tại nhiều dự án của Novaland như River Gate (151 – 155 Bến Vân Đồn, Quận 4), Orchard Garden (128 Hồng Hà, Quận Phú Nhuận), The Sun Avenue (đường Mai Chí Thọ, Quận 2), Sunrise Cityview (đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7); Hay của Phát Đạt với The EverRich Infinity, Vingroup với Vinhomes Central Park, Hưng Thịnh với Sky Center…

Giới đầu tư nhận định, với nhu cầu phát triển văn phòng quy mô nhỏ đang thịnh hành ở các đô thị lớn, mô hình office-tel đang ăn nên làm ra với tỷ suất sinh lời từ 10 – 20%. Còn với condotel thì lợi tức cam kết phổ biến từ 8% đến 12%.

Với home-tel, do là loại hình sản phẩm khá mới mẻ nên bài toán lợi nhuận có lẽ cần thêm thời gian để kiểm chứng. Tuy nhiên, với những đặc điểm trên, giới đầu tư nhận định mô hình này có khả năng là một kênh đầu tư hấp dẫn của thị trường thời gian tới đây.

Theo Trí thức trẻ