Dưới đây là chia sẻ của anh Nguyễn Hoàng Anh, chuyên viên tư vấn bất động sản cao cấp tại Hà Nội.

Hiện nay, facebook có hơn 25 triệu người dùng tại Việt Nam và tỉ lệ tăng trưởng cực nhanh. Do đó, facebook là 1 kênh tìm kiếm khách hàng vô cùng tiềm năng của tất cả các ngành kinh doanh và bất động sản cũng không phải ngoại lệ.

Có 3 cách tiếp cận khách hàng qua facebook là Fanpage, Group và Profile. Mỗi cách đều có ưu và nhược điểm riêng. Bài viết này tôi muốn chia sẻ cách tìm kiếm khách hàng từ xây dựng mối quan hệ qua Profile cá nhân.

Sử dụng facebook để tiếp cận khách hàng ngày càng phổ biến.  (ảnh: saigonplus)

Đầu tiên, các bạn phải xác định facebook không chỉ là để chơi? Trong khi các bạn lên facebook để ai oán, ca thán trời hôm nay mưa to, lên facebook để khoe tiền, khoe nhà, khoe xe của bố mẹ cho… thì có bao nhiêu căn hộ được bán qua cách tiếp cận facebook, đem lại cho những bạn trẻ tiền bạc, giá trị và những mối quan hệ tuyệt vời với khách hàng.

Như vậy, hãy xác định facebook là một nơi để kiếm tìm khách hàng, xây dựng mối quan hệ và kiếm tiền. Bạn cũng có thể dùng 2 tài khoản, 1 dùng để cho gia đình, bạn bè… để chơi và 1 tài khoản để làm việc nghiêm túc.

Thứ 2, hãy sử dụng facebook cá nhân 1 cách có ý thức, trong từng hành động nhỏ cũng như những thông tin trên đó.

Tên tài khoản:Nên lấy đầy đủ họ và tên của chính mình có dấu. Ví dụ: Nguyễn Hoàng Anh - không ai có thể đại diện thay cho bạn. Và cũng không có cái tên nào hay hơn chính tên thật của bạn. Bất động sản là 1 tài sản lớn. Bán bất động sản không phải bán nhà mà chính là bán niềm tin. Vì vậy hãy luôn tự tin với cái tên của chính mình.

Ảnh avatar, cover facebook:Nên chuẩn bị hoặc chụp mới hình ảnh của mình, trang phục chuyên nghiệp, lịch sự và tự tin nhất. Tránh tình trạng lấy ảnh vui chơi, đàn đúm, hoa lá cành…lên làm avatar. Cover nên thay đổi theo dòng sự kiện nhưng avatar nên cố định. Nên nhớ hình ảnh là đại diện cho mặt của mình trên facebook nên phải hết sức chỉnh chu.

Đăng gì trên facebook?Đa số với facebook dùng để chơi, các bạn hay đăng theo ngẫu hứng theo cảm xúc, không có mục tiêu và kế hoạch rõ ràng. Nhưng với facebook để xây dựng mối quan hệ, hãy nhớ đừng thể hiện mình bằng các status, câu chuyện, hình ảnh kiểu ca thán, than thân trách phận, trách đời… Đừng chỉ toàn là status, hình ảnh ăn chơi, đàn đúm, nhậu nhẹt… Không khách hàng nào muốn làm việc với 1 người môi giới như vậy đâu.

Theo kinh nghiệm của tôi, nên đăng các câu chuyện tích cực, yêu đời, vượt khó khăn và chấp nhận thay đổi. Nên thể hiện bản thân về thái độ sống, góc tư duy, suy nghĩ của mình bằng các notes theo sự kiện…

Khoảng 30% là các hình ảnh câu chuyện về dự án, bất động sản, khách hàng xen lẫn. Sai lầm nhất với các bạn ở bước này là facebook bán hàng chỉ có 100% là nhà cửa đất đai, quảng cáo bán hàng… Không ai muốn kết bạn với 1 tài khoản quảng cáo đâu. Hãy ưu tiên chia sẻ kinh nghiệm và góc phân tích của mình về thị trường, cơ hội đầu tư… Xen lẫn là 70% là các status hình ảnh về cuộc sống, gia đình, sở thích, đam mê, xã hội, con người…

Kết bạn với ai trên facebook?Đừng chỉ kết bạn với gái xinh trên facebook, cũng đừng kết bạn với đám con nít dưới 20 tuổi. Điều đó sẽ cản trở việc kết nối và mở rộng danh sách bạn bè của tài khoản. Hãy xác định khách hàng tiềm năng của bạn bao nhiêu tuổi, sinh sống ở đâu? Họ thích gì? Quan tâm gì?… Sau đó lần lượt kết bạn với từng người.

Nếu muốn kết bạn với 1 người nổi tiếng. Hãy kết bạn với 10 người bạn của họ trước. Cứ như thế bạn sẽ có thể kết bạn đủ 5000 friend trên facebook. Nên chủ động inbox riêng cho từng người trước khi kết bạn. Có chào hỏi và cảm ơn 1 cách chân thành nhất. Tin tôi đi: “ Cái gì xuất phát từ trái tim sẽ đến với trái tim mà thôi”.

Khách hàng là ai trong 5.000 friend trên facebook?Dùng phần mềm spam inbox facebook, bạn sẽ mất vài giây để inbox đủ 5.000 người. Nhưng đây chỉ là cách làm ngu ngốc và chẳng ai trả lời hay gọi cho bạn đâu.

Hãy quan tâm like, comment và share những gì liên quan đến bạn bè của bạn trên facebook. Họ sẽ quan tâm lại bạn theo quy luật đơn giản cho nhận. Hãy tạo ra giá trị ở những bài viết chuyên sâu, phân tích cơ hội đầu tư hay cảnh báo nguy cơ thị trường hay 1 sản phẩm cụ thể. Tin tôi đi 1 ngày đẹp trời khách hàng sẽ inbox hỏi bạn nhờ tư vấn hoặc giới thiệu bạn bè người quen cho bạn.

Cuối cùng, hãy làm tất cả những điều trên bằng cả trái tim sự chân thành và bằng chính con người của bạn. Bằng chuyên môn, kiến thức và tạo ra giá trị. Khách hàng và mọi thứ tốt đẹp sẽ đến. Đừng bắt chước sáo rỗng và đơn điệu. Không ai có thể làm tốt hơn chính bản thân mỗi người. Bán hàng trên facebook là sự cho đi. Cho đi giá trị, sự chân thành, sự tử tế và nhiệt huyết tuổi trẻ…

Nguyễn Hoàng Anh

Lần đầu tiên trong mùa giải 2020-21, MU giành 2 chiến thắng liên tiếp trên sân chơi Premier League, khi vượt qua Everton (3-1) và West Brom.

Bruno Fernandes có ảnh hưởng quá lớn đến MU

Nếu trận thắng Everton đầy thuyết phục, thì màn trình diễn trước West Brom khá tệ và chỉ giành 3 điểm nhờ may mắn.

Trong cả hai kịch bản này cùng có một điểm chung: sự khác biệt từ Bruno Fernandes.

Trước Everton, Bruno Fernandes chấm dứt cuộc khủng hoảng cho MU bằng việc ghi 2 bàn liên tiếp, rồi kiến tạo bàn còn lại cho Edinson Cavani.

Mới đây, ở Old Trafford, Bruno sút phạt đền thành công để mang về 3 điểm cho Quỷ đỏ.

Tính đến nay, MU ghi 13 bàn ở Premier League, thì có 6 do công của Bruno Fernandes trực tiếp thực hiện. Đồng thời, anh có 3 pha kiến tạo quyết định.

Như vậy, cựu cầu thủ Sporting CP tham gia vào 69,23% số bàn thắng mà đội nhà ghi được. Một sự ảnh hưởng quá lớn.

Với ảnh hưởng của mình, Bruno Fernandes hiếm khi được nghỉ ngơi

Không chỉ vậy, Bruno có tổng cộng 26 lần tạo cơ hội dứt điểm khác.

Ở Champions League, cầu thủ người Bồ Đào Nha có 1 bàn và 1 pha kiến tạo sau 3 trận. Tuy vậy, ảnh hưởng của anh vào lối chơi vẫn rất lớn.

MU "bóc lột" thể lực của Bruno Fernandes

Bruno Fernandes đã hiện diện trên sân trong 872 phút với MU mùa này, tính trên mọi mặt trận.

Ở Premier League, Bruno thi đấu 660 phút - tương đương với 91,67% tổng số phút mà MU đã trải qua.

Trên sân chơi Champions League, cầu thủ 26 tuổi này xuất hiện trong 95,23% quỹ thời gian của Quỷ đỏ.

Ngoài ra, trong trận đấu với "hạt tiêu" Luton ở League Cup, Soskjaer phải đưa Bruno Fernandes vào sân khi MU bế tắc. Sự hiện diện của anh giúp đội bóng bùng nổ, ghi liền 2 bàn để thắng 3-0.

Solskjaer đang vắt sức Bruno Fernandes

Với sự hiệu quả mà Bruno Fernandes mang lại, Solskjaer đang lạm dụng anh bất chấp lịch thi đấu dày đặc.

MU từng ồn ào với Donny van de Beek, một tiền vệ đa năng. Nhưng Solskjaer gần như không sử dụng cầu thủ người Hà Lan để giảm tải cho Bruno.

Sự lạm dụng Bruno Fernandes sẽ khiến MU có nguy cơ trả giá đắt, khi mùa giải đi vào giai đoạn căng thẳng nhất.

Bài học mùa trước vẫn còn nóng hổi, khi MU thua Sevilla ở bán kết Europa League vì Bruno Fernandes bị bắt bài. Chính xác là anh hết sức sau khi phải gồng mình thi đấu liên tục.

Đã đến lúc Solskjaer ngừng "bóc lột" thể lực của Bruno Fernandes, vì tương lai của MU.

Đại Phong

Lịch thi đấu của MU tại Cup C1 2020-2021

Cập nhật lịch thi đấu của MU tại vòng bảng Champions League mùa giải 2020-2021, với trận mở màn là cuộc đọ sức với đương kim á quân PSG.

Dung lượng băng thông của cả 2 dịch vụ này đều gấp đôi các gói dịch vụ có mứcgiá tương ứng hoặc cao hơn trên thị trường. Cụ thể băng thông trong nước là 100Mbps, băng thông quốc tế (uplink/downlink) là 4Mbps/4Mbps đồng thời lưu lượngchuyển tải (Data Transfers) không giới hạn. Chương trình áp dụng cho các Kháchhàng đăng ký sử dụng dịch vụ tối thiểu 18 tháng tại Hà Nội.

Tại TP.HCM và Đà Nẵng, CMC Telecom cũng liên tục đưa ra rất nhiều gói dịch vụtiện ích, giá ưu đãi dành cho doanh nghiệp, cá nhân, gia đình.

Với ưu thế sẵn có về cơ sở hạ tầng và các kênh kết nối trong nước quốc tế sẵncó, việc đưa ra bảng giá ưu đãi trên một loạt dịch vụ sẽ tạo cơ hội tốt để doanhnghiệp tiếp cận với các dịch vụ dữ liệu trực tuyến và Internet chất lượng cao,giá tốt trên cùng kết nối của một nhà cung ứng.

Đặc biệt nhằm cung cấp gói dịch vụ tiện ích, tiết kiệm và thân thiện với cáckhách hàng CMC Telecom sẽ giảm cước tháng khi khách hàng đăng ký đồng thời nhiềudịch vụ:
- Đăng ký đồng thời 2 dịch vụ: Giảm 5% cước phí trên mỗi dịch vụ
- Đăng ký đồng thời 3 dịch vụ: Giảm 7% cước phí trên mỗi dịch vụ
- Đăng ký đồng thời trên 4 dịch vụ: Giảm 10% cước phí trên mỗi dịch vụ.

Chi tiết liên hệ:
Hà Nội
Tầng 15 tòa nhà CMC, Đường Duy Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 0976 787097 - 0979 128923

TP HCM
Tầng 2/81 cách mạng tháng 8 F.Bến Thành, Q1, TP.HCM
Hotline: 0903 304058 - 091646 1656
http://cmctelecom.vn/
http://gigadata.vn/
CSKH 24/7: 1900 58 58 82

Thúy Ngà

K+ tiếp tục khởi động chương trình truyền hình thực tế "Người Truyền Lửa" mùa thứ hai nhằm tìm kiếm và đào tạo bình luận viên truyền hình. Chương trình Người Truyền Lửa mùa thứ nhất lên sóng truyền hình K+1 từ mùa hè năm 2012. Đây là chương trình truyền hình thực tế đầu tiên của Việt Nam về tìm kiếm và đào tạo những bạn trẻ có tố chất trở thành những bình luận viên chuyên nghiệp.

Ở mùa thứ nhất chương trình thu hút hàng trăm bạn trẻ tham gia thi tuyển, bao gồm cả nam và nữ. Họ đều là những người hâm mộ bóng đá, có tình yêu và đam mê với nghề bình luận viên. Cuộc thi thực sự là một cơ hội cho họ khám phá những năng lực vượt trội còn tiềm ẩn trong con người họ, giúp họ tự tin hơn với việc thể hiện đam mê và phát huy những khả năng của mình cũng như mạnh dạn vượt qua những thử thách để thực hiện ước mơ.

Đại diện truyền thông của K+ cho biết, Người Truyền Lửa mùa thứ hai được thực hiện với quy mô lớn hơn mùa đầu tiên và được mở rộng toàn quốc. Đối tượng tham dự gồm các bạn trẻ, công dân Việt Nam, độ tuổi từ 20 – 40 tuổi, có chất giọng tốt, đam mê và hiểu biết thể thao.

Việc sở hữu một chiếc ô tô mới giờ đây cần được tính toán nhiều hơn, khi xe không còn là phương tiện đi lại, mà còn mang đến nhiều tiện ích cho con người. Ngày nay, ngồi trong xe, con người có thể hạn chế tiếp xúc với khói bụi ô nhiễm, đặc biệt ở những thành phố có chất lượng không khí tăng giảm “thất thường”. Một chiếc xe đa dụng tầm trung, linh hoạt trong đô thị như Ertiga được nhiều người lựa chọn để di chuyển hàng ngày.

Nhiều trang bị an toàn

Suzuki Ertiga có thời gian bảo hành động cơ và hộp số lên đến 5 năm hoặc 150.000km (tuỳ điều kiện nào đến trước)

Suzuki Ertiga có nhiều tính năng an toàn. Đặc biệt, bản Ertiga Sport được trang bị: cân bằng điện tử ESP®, giúp kiểm soát hướng xe khi vào cua nếu phát hiện có hiện tượng trượt bánh; hệ thống khởi hành ngang dốc HHC hỗ trợ ngăn xe trôi về phía sau khi khởi hành tại dốc; điểm kết nối ghế trẻ em ISOFIX bảo vệ trẻ em khi di chuyển cùng gia đình.

Bên cạnh đó, đại diện Suzuki cho biết: “Thân xe còn có khả năng hấp thụ lực va chạm giảm chấn thương cho người đi bộ khi xảy ra va chạm. Đây cũng là những lý do giúp Ertiga Sport đạt tiêu chuẩn an toàn 4 sao của Asean NCAP”.

Không chỉ sở hữu ngoại hình thanh lịch, Suzuki Ertiga còn có không gian rộng rãi, phù hợp cho mọi nhu cầu: từ phục vụ gia đình, công việc cho đến mục đích chạy xe dịch vụ

“Chất keo” gắn kết các thành viên trong gia đình

Cuộc sống hiện đại bận rộn, con người có ít hơn thời gian dành cho gia đình. Vì vậy, những phút giây cả nhà quây quần trên chiếc xe, băng qua mọi cung đường cũng là khoảnh khắc quý giá. Mẫu xe 7 chỗ nhập khẩu Ertiga có không gian rộng rãi, phù hợp cho cả nhà bắt đầu những hành trình kỳ thú.

Với nhiều tính năng vượt trội, chiếc xe này là “người bạn đồng hành” lý tưởng để cả gia đình thực hiện những chuyến đi ý nghĩa. Ertiga cói thiết kế các cửa sổ rộng, giúp người dùng tha hồ tận hưởng cảnh đẹp xuyên suốt hành trình. Hàng ghế thứ 3 rộng rãi mang đến cảm giác thoải mái cho tất cả hành khách. Đặc biệt, khoang đựng hành lý lớn, có thể chứa nhiều đồ dùng của những gia đình đông thành viên.

Không chỉ vậy, xe có đầy đủ tiện nghi như: điều hòa tự động, bệ tỳ tay ở hàng ghế thứ hai,hệ thống giải trí chu đáo với màn hình lên đến 10 inch... Người lái dễ dàng điều khiển xe nhờ “sức mạnh” động cơ tối ưu so với trọng lượng, vô lăng chân thực và đầm chắc, chìa khóa thông minh, khởi động xe bằng nút bấm tiện lợi.

Các chuyên gia nhận định, Suzuki Ertiga “ghi điểm” khi đáp ứng được nhiều nhu cầu của cả người lái lẫn hành khách trên xe, góp phần gia tăng sự gắn kết.

Khoang lái rộng rãi, hiện đại, được trang bị nhiều tiện nghi của Ertiga đem lại cảm giác lái thoải mái

Gói tài chính tối ưu

Một chiếc xe lý tưởng không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiện ích, mà còn có chính sách giá phù hợp. Với giá bán chỉ từ 499,9 triệu đồng, Suzuki Ertiga góp phần giảm thiểu áp lực tài chính cho người mua. Đồng thời, Suzuki Ertiga còn có chính sách bảo trì, bảo dưỡng hấp dẫn, tiết kiệm nhiên liệu vượt trội trong dòng xe 7 chỗ.

Sở hữu mẫu MPV Ertiga lý tưởng trong tháng 6 với ưu đãi hấp dẫn, chỉ cần trả trước từ 64 triệu đồng

Anh Hải Lê - một người dùng Suzuki Ertiga từ năm 2019 chia sẻ: “Mức tiêu thụ xăng hỗn hợp cả trong thành phố lẫn đường trường của Suzuki Ertiga theo thực tế sử dụng của mình là dưới 8l/100km, đối với tôi, xe 7 chỗ như vậy là tiết kiệm. “Vào xưởng” cách nhau khoảng 7.500 km/lần, thì đợt hao tốn nhất cũng chỉ khoảng gần 2 triệu đồng để thay các loại lọc nhớt, lọc gió, lọc máy lạnh và nhớt máy, ngoài ra không tốn gì thêm. Bên cạnh đó, việc Suzuki nâng thời hạn bảo hành cho động cơ và hộp số lên 5 năm hoặc 150.000km (tuỳ điều kiện nào đến trước) cũng giúp tôi yên tâm hơn về chất lượng bền bỉ của chiếc MPV 7 chỗ này khi sử dụng lâu dài”.

Với nhiều ưu điểm vượt trội, Suzuki Ertiga phù hợp cho mọi nhu cầu: từ phục vụ gia đình, công việc cho đến mục đích chạy xe dịch vụ.

Để giúp khách hàng sở hữu xe dễ dàng, Suzuki đang ưu đãi phiếu nhiên liệu hoặc lãi suất vay ngân hàng, cung cấp gói hỗ trợ tài chính. Theo đó, chỉ cần trả trước 55 triệu đồng (bản Ertiga số sàn) hoặc 64 triệu đồng (bản Ertiga Sport) là có ngay chiếc xe ưu việt.

Chi tiết khuyến mãi truy cập: https://suzuki.com.vn/tin-tuc/tin-tuc-o-to/687-ctkm-thang-6-2021 hoặc gọi hotline 1800 6950. Ghi chú: Giá trị khuyến mãi có thể quy đổi sang tiền mặt. Khoản thanh toán ban đầu đã được khấu trừ khuyến mãi tháng 6/2021, chưa bao gồm phí đăng ký, đăng kiểm và các chi phí khác. Khoản trả trước ước tính chỉ được áp dụng khi khoản vay được duyệt bởi VPBank.

Minh Ngọc