Phân tích kèo hiệp 1 Gamba Osaka vs Tokyo, 16h ngày 11/6

 - Novak Djokovic đã vượt qua Kei Nishikori sau hai set với cùng tỷ số 6-3 trong trận chung kết để đăng quang tại Miami Open 2016 và thiết lập 2 kỷ lục mới.

Đây là lần thứ 6 trong sự nghiệp và thứ 3 liên tiếp Djokovic đăng quang Miami Open, cân bằng thành tích giành cúp vô địch với người đàn anh người Mỹ, Andre Agassi.

Đặc biệt, chức vô địch tại giải Masters 1.000 thứ 2 trong năm này đã giúp tay vợt người Serbia cùng một lúc xác lập 2 kỷ lục mới mà trước đó đã thuộc về 2 đại kình địch Rafael Nadal và Roger Federer.

Niềm vui của Djokovic

Cụ thể, Djokovic đã vượt qua "ông vua sân đất nện" để trở thành tay vợt nam nắm giữ nhiều danh hiệu Masters 1.000 nhất trong lịch sử với 28 lần bước lên bục cao nhất.

Mặt khác, với hơn 1 triệu USD tiền thưởng từ chức vô địch Miami Open 2016, Nole cũng đã qua mặt huyền thoại Roger Federer để trở thành tay vợt kiếm nhiều tiền thưởng nhất lịch sử làng banh nỉ thế giới với 98,4 triệu USD.

Xem những diễn biến chính của trận chung kết Miami Open 2016:

Bà ngoại bạn mất để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đứng tên bà, di sản thừa kế sẽ được chia theo di chúc, trường hợp không có di chúc thì chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất của bà. Thủ tục nhận thừa kế đối với di sản là quyền sử dụng đất như sau:

Trước hết phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng, thủ tục hồ sơ bao gồm:

- Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy khai sinh của những người khai nhận di sản thừa kế.

- Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.

 - Giấy tờ về di sản thừa kế như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sổ tiết kiệm, đăng ký xe, cổ phiếu, cổ phần hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản khác (nếu có).

Ảnh minh họa

- Di chúc hợp pháp (nếu có).

- Giấy uỷ quyền, giấy nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế (nếu có).

Trình tự công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế:

- Người yêu cầu công chứng nộp đủ các giấy tờ nêu trên cho Công chứng viên. Nếu việc khai nhận di sản thừa kế có nội dung phức tạp hoặc liên quan tới khối tài sản lớn thì Công chứng viên thực hiện việc niêm yết thông báo thừa kế tại UBND phường trong thời hạn 30 ngày;

- Sau thời gian niêm yết, nếu không có khiếu nại, khiếu kiện nào (đã có xác nhận của UBND phường, xã) thì Công chứng viên lập Văn bản Khai nhận di sản thừa kế hoặc Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế;

Sau khi thực hiện khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng, mẹ bạn cần thực hiện đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với di sản thừa kế này.

Về phí lệ phí:

- Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:

+ Những trường hợp không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:

Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC về hướng dẫn luật Thuế thu nhập cá nhân thì những trường hợp sau khi nhận thừa kế là nhà, đất thì không phải nộp thuế, lệ phí trước bạ, cụ thể:

Thừa kế nhà, đất giữa:

+ Vợ với chồng;

+ Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;

+ Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;

+ Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;

+ Cha vợ, mẹ vợ với con rể;

+ Ông nội, bà nội với cháu nội;

+ Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;

+ Anh, chị, em ruột với nhau.

Như vậy về thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ thì mẹ bạn được miễn theo quy định nêu trên. Tuy nhiên bạn vẫn phải nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Làm thủ tục khai nhận thừa kế ở đâu?

- Người thân chúng tôi mới mất, có để lại tài sản thừa kế cho các con nhưng chưa biết khai nhận thừa kế ở đâu và thủ thục thế nào? Xin tư vấn giùm chúng tôi.

Viettel có chút lợi thế là hơn đội bạn về hiệu số, nhưng trong bóng đá không thể mong chờ kết quả hoà. Chúng tôi thi đấu và chỉ rõ kết quả khi trận đấu khép lại. Viettel vào sân với tâm thế giành chiến thắng", HLV Đặng Thanh Phương mở lời trong buổi họp báo trước trận gặp Hougang United, lượt cuối vòng bảng AFC Cup 2022.

Viettel chơi không tốt ở cúp Tứ hùng diễn ra tại Hải Phòng hồi đầu tháng 6, nhưng HLV Thanh Phương khẳng định so sánh giữa AFC Cup 2022 và giải ấy là rất khó vì đó là bước đệm chuẩn bị, còn xét về phong độ thì toàn đội đang thể hiện được khả năng trong phòng ngự và tấn công.

"Trận đấu tới toàn đội tiếp tục duy trì phong độ và cải thiện những điểm chưa tốt, như khả năng dứt điểm và kết hợp. Chúng tôi có sự chuẩn bị tốt nhất để thi đấu và giành kết quả thuận lợi.

Với giải đấu ngắn, việc sử dụng tối đa các cầu thủ là điều rất khó, tuỳ theo sức khoẻ, phong độ, chúng tôi sẽ sử dụng những cầu thủ tốt nhất. Chúng ta phải tập trung để sử dụng sức trẻ, có phong độ cao, sử dụng như thế nào để đạt hiệu quả tốt nhất, đó là mục tiêu của Viettel", HLV Thanh Phương nói.

"Ở trận đấu trước, chúng tôi dùng 4 tiền đạo nhưng Mạnh Dũng và Danh Trung đá tiền vệ. Không phải trận nào chúng ta cũng có thể ghi bàn, quan trọng là sự phối hợp giữa tấn công phòng ngự phải hài hoà.

Đánh giá phong độ đối phương và tìm ra đội hình ưng ý nhất. Có dự tính quan trọng để đưa trận đấu theo đúng ý mình. Trận đấu trước đội chưa có phong độ cao, nhưng chúng tôi cố gắng thể hiện tinh thần và phong độ cao nhất để cảm ơn người hâm mộ. Có những người từ Hà Nội vào cổ vũ và tôi rất trân trọng", HLV Thanh Phương chốt lại.

Trong khi đó, tiền vệ Hoàng Đức cho biết: "Đây là trận đấu quan trọng cạnh tranh vị trí nhất bảng để đi tiếp. Toàn đội bước vào trận đấu với quyết tâm cao nhất để dành tặng chiến thắng cho người hâm mộ nước nhà.

Cá nhân tôi luôn ra sân với tinh thần cao nhất để hướng tới mục tiêu vượt qua vòng bảng. Áp lực là điều luôn có và biết cách gỡ bỏ áp lực theo từng thời điểm. Tôi vào sân với tinh thần quyết chiến và cố gắng ghi bàn để kết thúc vòng bảng.

Giải năm ngoái toàn đội chơi tại AFC Champions League, tôi đánh giá 2 giải sự chênh lệch khác biệt. Đối thủ đến từ Hàn Quốc, Thái Lan rất chất lượng, so với giải này rất khác. Họ khẳng định được tài năng và có cầu thủ chất lượng đến từ các đội bóng hàng đầu.

Giải AFC Cup các đội mang đến lối chơi khác biệt, nhưng tôi luôn đánh giá AFC Champions League cao hơn. Tôi đọc được nhiều bình luận không hài lòng về lối chơi của Viettel. Toàn đội sẽ điều chỉnh để bước vào trận đấu một cách tốt nhất, cố gắng chơi đẹp và làm người hâm mộ hài lòng".

Trong khi đó, HLV Hougang United – Clement Teo, nói:  "Chúng tôi đặt mục tiêu giành chiến thắng. Với Viettel, một trận hoà là đủ để họ đi tiếp, còn chúng tôi buộc phải thắng. Viettel thi đấu tại TP.HCM, có thể xem như đá trên sân khách, nhưng dù sao đây cũng là Việt Nam và đó là lợi thế không nhỏ của họ.

Sức mạnh của Viettel tôi không nghĩ họ sẽ phòng ngự tiêu cực mà tấn công. Viettel có nhiều cầu thủ chất lượng, có điểm mạnh, điểm yếu, tôi đang cố gắng tìm ra điểm yếu đó".

Cơ sở thứ 4 của Swinburne tại Việt Nam tới đây sẽ được đặt tại Đà Nẵng - Top 10 thành phố đáng sống nhất thế giới theo đánh giá từ Tạp chí du lịch danh tiếng Live and Invest Overseas. Nơi đây được biết đến với khí hậu ôn hòa, nhiều cảnh đẹp, hoạt động vui chơi và một mức chi phí sinh hoạt rất phải chăng.

Đà Nẵng nằm trong Top 10 thành phố đáng sống nhất thế giới theo đánh giá từ Tạp chí du lịch danh tiếng Live and Invest Overseas

Theo đại diện trường, sinh viên theo học tại Swinburne Việt Nam cơ sở Đà Nẵng sẽ có nhiều lợi thế. Các bạn trẻ không chỉ giảm được chi phí sinh hoạt so với TP.HCM hay Hà Nội mà còn được trải nghiệm thực tế phong phú với những lĩnh vực doanh nghiệp đặc thù mà chỉ ở Đà Nẵng - một trong những trung tâm công nghệ, vận chuyển, du lịch lớn nhất cả nước mới có.

Dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng tốt cùng vị trí thuận lợi giao thương đường biển, đường không, đường bộ khiến thành phố này thu hút các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Theo thông tin từ Cục thống kê thành phố Đà Nẵng, năm 2018, đây là thành phố trực thuộc Trung ương có tốc độ tăng trưởng GDP cao thứ 2 cả nước với tỉ lệ tăng trưởng đạt 7.86%. Doanh thu của thành phố này đến từ rất nhiều lĩnh vực khác nhau từ dịch vụ tới sản xuất.

Cơ sở tại Đà Nẵng của Swinburne sẽ không chỉ dành cho sinh viên tại Đà Nẵng và các tỉnh lân cận. Với vị thế là một trong những thành phố đáng sống nhất thế giới, các bạn trẻ từ các tỉnh phía bắc và phía nam đều có thể tới học tập tại đây.

TS. Hoàng Việt Hà - Giám đốc Swinburne Việt Nam cho biết: “Cơ sở mới tại Đà Nẵng được mở ra nhằm tiếp tục khẳng định sứ mệnh của Swinburne Việt Nam là mang lại thành công cho sinh viên, đào tạo ra những công dân toàn cầu và đưa trí tuệ Việt Nam vươn ra toàn thế giới. Đây cũng là trung tâm trao đổi sinh viên trong nước và quốc tế nếu muốn có những kỳ học với những trải nghiệm tuyệt vời tại một trong những thành phố đáng sống nhất thế giới”.

Chính thức có mặt năm 2019, Swinburne Việt Nam là chương trình đào tạo đại học Top 321 thế giới liên kết giữa Đại học FPT, Việt Nam và Đại học Công nghệ Swinburne, Australia. Với chương trình đào tạo và hệ thống đánh giá được chuyển giao hoàn toàn, sinh viên tốt nghiệp sẽ được nhận bằng từ Đại học Công nghệ Swinburne, Australia. Hiện nay trường có hai cơ sở tại Hà Nội và một cơ sở tại TP.HCM đã đi vào hoạt động với hơn 1000 sinh viên. 

Hiện nay trường có hai cơ sở tại Hà Nội và một cơ sở tại TP. Hồ Chí Minh đã đi vào hoạt động với hơn 1000 sinh viên.

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang khiến việc du học ngày càng phức tạp, Swinburne Việt Nam mang đến cơ hội “du học tại chỗ”, tiếp cận với nền giáo dục hàng đầu thế giới ngay tại địa phương với chi phí hợp lý. Bởi tính tương đương trong chất lượng đào tạo, sinh viên theo học Swinburne Việt Nam tại bất kỳ cơ sở nào đều có thể chuyển sang cơ sở khác tại Việt Nam, Australia, Malaysia, Trung Quốc...

Swinburne sẽ khai trương cơ sở mới và giới thiệu tới các phụ huynh, học sinh muốn học tập tại Đà Nẵng sớm nhất có thể. Theo thông tin từ lãnh đạo Swinburne Việt Nam, các điều kiện về cơ sở vật chất, địa điểm học tập hiện đang được hoàn thiện và sẽ đón các tân sinh viên tốt nghiệp năm 2022 đầu tiên tại Đà Nẵng. 

Lệ Thanh

Jack Grealish sẽ cập bến Manchester United hè tới

MU tỏ rõ quyết tâm đưa Grealish về Old Trafford để hoàn thiện đội hình trong quá trình tái thiết của HLV Solskjaer.

Nguồn tin độc quyền từ Mirror xác nhận, ngay từ thời điểm này, MU đã liên hệ với Aston Villa để "đặt hàng" sớm chuyển nhượng chàng trai 24 tuổi.

Giao kèo hiện tại giữa Grealish và Aston Villa còn thời hạn đến năm 2023 và không bao gồm điều khoản phá vỡ hợp đồng.

Bởi vậy, MU sẽ phải bỏ ra khoản tiền không nhỏ để nhận được cái gật đầu từ ban lãnh đạo Aston Villa. Theo giới truyền thông xứ sương mù, con số cụ thể khoảng 70 triệu bảng, tính cả phụ phí.

Kể từ đầu mùa, Jack Grealish đã ghi được 7 bàn thắng và có 6 pha kiến tạo ở Ngoại hạng Anh. Tiền vệ này cũng thi đấu chói sáng cùng Villa lọt vào chung kết cúp liên đoàn.

Mức lương hiện tại mà Jack Grealish nhận ở Villa Park là 60.000 bảng/tuần. Nếu đầu quân cho Quỷ đỏ, mức thù lao sẽ tăng lên gần gấp 3 lần.

Chuyến đến đội bóng lớn như MU cũng sẽ giúp Grealish thực hiện ước mơ chơi bóng tại châu Âu cũng như khoác áo Tam sư.

* An Nhi

Các chung cư hiện nay đều là các công trình kiến trúc được quy cách hóa, nó không xét đến tuổi tác hay những thói quen khác nhau của từng người.

Vì thế có thể vô tình làm cho tính của bạn thay đổi, ảnh hưởng tới khả năng của bạn, thái độ tích cực với một số sự vật có thể biến thành tiêu cực, đây chính là phong thủy mà chúng ta nói đến.

Trong phong thủy có nói, những người có sao bản mệnh giống nhau, thì tính cách cũng có những nét tương đồng. Điều đó có nghĩa là chúng ta chỉ có thể căn cứ vào 12 địa chi mà lựa chọn một hướng thích hợp cho mình, để chọn ra một căn hộ lý tưởng.

Đối với gia chủ tuổi Tý:

Hướng Bắc đối với họ rất quan trọng, đồng thời hướng này có tác dụng rất lớn với họ. Nếu như hướng Bắc bị ô nhiễm (có nhà vệ sinh, bể nước ẩm ướt hàng ngày) sẽ ảnh hưởng xấu đến họ.

Cách khắc phục: Nên đặt một vài chậu cây xanh ở hướng này để làm sạch và tạo không khí trong lành.

Ngoài ra hướng Đông Nam và Tây Nam cũng có ảnh hưởng lớn với họ. Vì vậy cần chú ý giữ gìn vệ sinh 3 hướng: Bắc, Đông Nam, Tây nam, như thế mới có thể khiến cho thế vận tăng lên.

Đối với gia chủ tuổi Sửu:

Hướng quỉ môn ở Đông Bắc đối với những người tuổi Sửu vô cùng quan trọng. Nếu hướng này có nhà vệ sinh, phòng tắm, hay có nguồn nước, sẽ tạo ra những tác hại phụ bất lợi cho họ. Nếu trong trường hợp bất khả kháng thì cần có những biện pháp giảm thiểu các tác hại này.

Cách khắc phục:Cần có biện pháp đẩy nhanh những khí hôi thối trong nhà vệ sinh ra ngoài. Giữ gìn cho các không gian nằm ở hướng này luôn sạch sẽ, thoáng đãng.

Ngoài hướng Đông Bắc, gia chủ tuổi Sửu cũng cần chú ý giữ gìn thêm hướng Tây và Đông thật sạch sẽ thì khí vận của họ mới tốt được.

Đối với gia chủ tuổi Dần:

Giống như những người tuổi Sửu, hướng Đông Bắc cũng là hướng quan trọng nhất đối với họ. Đây vốn là hướng quỷ môn nên khi giải quyết hướng này cần đặc biệt cẩn trọng.

Cách khắc phục: cần phải chú ý giữ gìn vệ sinh sạch sẽ, làm cho không khí trong quỉ môn trong lành là đủ. Cần lưu ý là không nên đặt nhà bếp hoặc phòng tắm ở đây. Nếu không sẽ tạo ra sự xáo trộn trong cuộc sống, mang đến những ảnh hưởng tiêu cực phụ.

Hướng Tây và Tây Nam cũng có mối quan hệ sâu sắc đối với những người sinh năm Dần, vì thế cũng cần chú ý đến việc giữ vệ sinh những hướng này.

Đối với gia chủ tuổi Mão:

Với những người sinh năm Mão, hướng Đông là hướng quan trọng đối với họ. Nếu như hướng này không sạch sẽ, ẩm ướt, thậm chí có những vết lõm, thì sẽ có ảnh hưởng không tốt đến thế vận của họ.

Cách khắc phục:Để đảm bảo sự cân bằng của hướng này, cần giữ cho các không gian chức năng ở đây luôn sạch sẽ, thoáng đãng.

Một số hướng khác như hướng Tây Nam và Tây Bắc cũng khá quan trọng với những người tuổi Mão. Khi hướng Đông có một số yếu tố không thuận lợi mà ta không thể khắc phục thì hai hướng này sẽ bổ khuyết cho hướng Đông.

Đối với gia chủ tuổi Thìn

Hướng có ảnh hưởng lớn nhất đối với gia chủ tuổi này là hướng Đông Nam. Nếu hướng này được xử lý tốt sẽ đem lại may mắn cho gia chủ, vạn sự như ý. Nếu không thì mọi việc đều không thuận lợi.

Cách khắc phục:Ghi nhớ tuyệt đối không để các không gian nằm tại hướng này bị ô nhiễm. Bên cạnh đó Tây Nam và Bắc cũng là hai hướng quan trọng, có ảnh hưởng nhất định đối với họ.

Theo Báo Phụ nữ