Vào nhiệm kỳ đầu của ông Donald Trump,ãivaymuanhàMỹkhógiảmdướithờiôbảng xếp hạng anh lãi suất trung bình của khoản vay mua nhà kỳ hạn 30 năm dao động quanh mức thấp kỷ lục 2,65-4,94%. Nó lao dốc vào năm cuối nhiệm kỳ của ông, do tác động từ đại dịch.

Trong chiến dịch vận động tranh cử cho nhiệm kỳ hai, Trump hứa giúp người Mỹ dễ sở hữu nhà hơn bằng cách giảm lãi suất vay thế chấp đang ở mức trên 6%, thông qua các chính sách kiềm chế lạm phát. Tuy nhiên, chương trình nghị sự kinh tế mà ông đề xuất lại có thể dẫn đến điều ngược lại, theo các chuyên gia.

Lãi suất vay mua nhà ở Mỹ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, được các ngân hàng sử dụng làm tham chiếu. Dù Cục Dự trữ liên bang (Fed) đã 2 lần giảm lãi suất cơ bản, lợi suất trái phiếu kho bạc gần đây vẫn tăng. Thậm chí, lợi suất còn cao hơn nữa sau chiến thắng của Trump, khiến lãi vay mua nhà lên tới 6,79%, theo hãng thế chấp Freddie Mac.

Danielle Hale, Kinh tế trưởng hãng môi giới Realtor nói diễn biến cho thấy giới đầu tư dự báo lợi suất trái phiếu sẽ còn tăng khi ông Trump bước vào Nhà Trắng và đã bắt đầu điều chỉnh theo hướng này. "Vì vậy, nếu lợi suất chung tăng lên cũng có nghĩa là lãi suất thế chấp có thể tăng theo", ông nói.

• ·Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Union Berlin, 23h30 ngày 26/1: Tận dụng cơ hội
• ·HLV Mourinho gây thất vọng lớn, lĩnh án phạt ở Thổ Nhĩ Kỳ
• ·CLB Thanh Hóa lội ngược dòng thắng đậm Hải Phòng FC
• ·Chuyên gia: "Đội tuyển Việt Nam sẽ thắng Ấn Độ và định hình bộ khung"
• ·Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
• ·Đội tuyển futsal nữ Việt Nam vô địch giải quốc tế tại Thái Lan
• ·Huỳnh Như hồi phục, quyết tâm cùng CLB nữ TPHCM đi tiếp ở cúp châu Á
• ·Ten Hag lâm nguy, Man Utd chốt xong người thay thế
• ·Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
• ·Công bố Cuộc đua xe đạp "Về Điện Biên Phủ
• ·Thực hư thông tin Hoàng Đức chia tay Thể Công Viettel, gia nhập Ninh Bình
• ·Dương Quốc Hoàng gây địa chấn tại giải Scottish Open 2024
• ·Soi kèo góc Fulham vs MU, 2h00 ngày 27/1
• ·Báo châu Á trầm trồ với tiền đạo 20 tuổi, nói điều tốt về bóng đá Việt Nam
• ·Bao Phương Vinh vào bán kết World Cup billiards tại Thổ Nhĩ Kỳ
• ·Morata trở lại đội hình Tây Ban Nha dự UEFA Nations League