Chung cư Oriental Plaza do Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận, thành viên của Công ty CP Đầu tư xây dựng Cát Linh) làm chủ đầu tư. Tại đây, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng hàng loạt công trình như nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ thành siêu thị, sân trống thành bãi xe, tầng kỹ thuật “biến” thành phòng gym, spa, câu lạc bộ bida…

Công ty Sơn Thuận còn xây thêm 43 căn hộ riêng lẻ tại 10 tầng của chung cư. Những sai phạm này đã bị UBND TP.HCM xử phạt hành chính 275 triệu đồng vào ngày 14/5/2020, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc tháo dỡ công trình vi phạm.

Cừa hàng cà phê hơn 128m2 xây dựng không phép tại chung cư Oriental Plaza vẫn tồn tại.

Ngoài ra, hai công trình khác được Công ty Sơn Thuận xây dựng không phép là nhà rửa xe và cửa hàng cà phê cũng đã bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính 40 triệu đồng vào ngày 13/5/2020, buộc tháo dỡ.

Sau hai lần bị xử phạt vi phạm hành chính như nói trên, Công ty Sơn Thuận đã chấp hành đóng phạt, tuy nhiên các công trình sai phạm vẫn chưa được chủ đầu tư này tự nguyện khắc phục triệt để. 

Đối với hạng mục vi phạm trật tự đô thị do xây dựng không có giấy phép là nhà rửa xe và cửa hàng cà phê, ngày 20/7/2020 Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng buộc Công ty Sơn Thuận phải tháo dỡ hai công trình trên và sau 15 ngày kể từ ngày ra quyết định nếu chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành.

Việc tự ý chuyển đổi công năng, xây dựng sai phép và không phép nhiều hạng mục tại chung cư Oriental Plaza của Công ty Sơn Thuận khiến cộng đồng cư dân bức xúc bởi diện tích chung bị chiếm dụng, gây mất an toàn PCCC. 

Nhà rửa xe rộng 100m2 được Công ty Sơn Thuận xây không phép.

Ghi nhận của VietNamNet, hiện 7 căn hộ riêng lẻ được Công ty Sơn Thuận xây “chui” tại tầng 3 mới chỉ tháo dỡ một phần, vẫn tồn tại các căn hộ được chủ đầu tư cho thuê. 

Báo cáo với Thanh tra Sở Xây dựng và UBND quận Tân Phú ngày 10/7/2020, ông Bùi Minh Châu – Giám đốc Công ty Sơn Thuận cho biết, các hạng mục sai công năng tại tầng kỹ thuật và tầng 3 công ty đang thương lượng bồi thường cho nhà đầu tư để hoàn trả mặt bằng, thời gian trong 3 tháng. 

Còn 36 phòng phát sinh tại 9 tầng công ty đã có văn bản gửi Sở Xây dựng xin xem xét cho chuyển đổi sang loại hình căn hộ ở để “công ty có thêm nguồn tài chính có thể hoàn tất nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước”. 

Các căn hộ riêng lẻ xây sai phép tại tầng 3 chung cư Oriental Plaza mới chỉ tháo dỡ một phần.

Theo cư dân, khi mua căn hộ họ đã thanh toán đủ tiền và trách nhiệm của chủ đầu tư là phải hoàn tất các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Công ty không thể viện lý do xây trái phép 43 căn hộ rồi xin hợp thức hoá để có thêm tiền đóng thuế. 

“Nếu cho tồn tại những căn hộ xây trái phép này sẽ tạo tiền lệ xấu, sẽ có thêm nhiều chủ đầu tư cứ xây dựng sai phép rồi xin hợp thức hoá. Thủ tục cấp giấy chủ quyền của cư dân tại đây kéo dài cũng vì kiểu kinh doanh không đàng hoàng của Công ty Sơn Thuận”, một cư dân nói. 

Vụ xây 'chui' 43 căn hộ tại Oriental Plaza: Chính quyền 'đá' trách nhiệm cho BQT

Thay vì lập phương án cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Oriental Plaza để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, UBND quận Tân Phú, TP.HCM lại “đá” trách nhiệm xử lý này cho ban quản trị. 

ICTnews hỏi một số hãng và đơn vị bán lẻ công nghệ hiện nay nhưng hầu hết đều chưa có dịch vụ hỗ trợ tương tự. Theo một nhà bán lẻ, họ ghi nhận không nhiều trường hợp người khiếm thính đến mua hàng, thường những người này sẽ đi kèm với người thân hoặc được người thân mua hộ.

Rõ ràng nhóm khách hàng khiếm thính hay cần trợ giúp không đủ nhiều, hoặc họ ngại tự mình tiếp xúc với các hoạt động xã hội, và thường được người thân hay bạn bè trợ giúp. Song những hãng đưa ra giải pháp hỗ trợ cho nhóm đối tượng này có mục đích riêng, nhằm giúp đỡ người gặp khiếm khuyết tự hoà nhập cộng đồng, tự tìm hiểu sản phẩm, làm chủ cuộc sống. Ông Kevin Lee, Tổng Giám đốc Samsung Vina, cho hay dịch vụ này nhằm đồng hành cùng những người điếc/nghe kém tại Việt Nam, giúp nâng cao chất lượng sống và giúp cộng đồng này tiếp cận và hưởng lợi từ công nghệ.

Theo một thống kê hồi năm 2015, Việt Nam có khoảng 2,5 triệu người khiếm thính bao gồm người điếc, người nghe kém và người mới bị mất thính lực. 

Hầu hết những người này cần có người thông dịch ngôn ngữ ký hiệu để tiếp cận với các dịch vụ xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống. Tuy vậy, lực lượng phiên dịch ngôn ngữ ký hiệu hiện rất khiêm tốn, hầu hết không được đào tạo một cách chính thức. Để tìm một thông dịch viên hoặc một nhân viên am hiểu ngôn ngữ kí hiệu ở các cửa hàng, siêu thị, quán cà phê... gần như không khả thi. 

Anh Vệ Nhịn, một hoạ sĩ phim hoạt hình, cho biết cả hai vợ chồng anh đều khiếm thính, mỗi khi đi ra cửa hàng hay siêu thị muốn hỏi thông tin sản phẩm để xem xét mua hàng đều rất ngại, vì hầu như không có nhân viên bán hàng nào biết sử dụng ngôn ngữ ký hiệu. 

“Ở nhà nếu có đồ đạc bị hư hỏng cũng rất phân vân tìm đến sự giúp đỡ từ dịch vụ chăm sóc khách hàng trên đường dây nóng, vì gọi điện lên đấy cũng không thể nào giao tiếp được với ai", hoạ sĩ chia sẻ.

Không chỉ tại các cơ sở dịch vụ tư nhân, bản thân những đơn vị công cũng khan hiếm dịch vụ hỗ trợ cho người khiếm thính. Khảo sát hồi cuối năm 2021 của Trung tâm Nghiên cứu giáo dục Người Khiếm thính (CED) cho hay, các bệnh viện hầu như không có người thông dịch ngôn ngữ ký hiệu, dẫn đến việc thăm khám, điều trị cho nhóm này gặp nhiều hạn chế.

Theo tìm hiểu, tại Việt Nam có khá ít dịch vụ dành riêng cho người khiếm thính. Ví dụ có đơn vị tư vấn xin visa cho người điếc bằng cách trò chuyện qua video, dùng ngôn ngữ ký hiệu. Cũng có bên phát triển tổng đài cho người khiếm thính. Song số lượng dịch vụ dạng này không đủ đếm trên đầu ngón tay, một phần do bản thân người khiếm thính từ nhỏ gặp hạn chế về giao tiếp, học tập, hoà nhập xã hội, do đó thường không tự mình hoà nhập cộng đồng.

Chị Hồng Hạnh, phiên dịch viên ngôn ngữ ký hiệu tại Trung tâm Nắng Mới (TP.HCM), cho rằng cần có thêm những kênh giao tiếp dành riêng cho người điếc/nghe kém, nhằm giúp họ độc lập trao đổi thông tin, bày tỏ mong muốn của cá nhân về sản phẩm, dịch vụ và những vấn đề trong cuộc sống.

Hải Đăng

Đội Việt Nam nhận giải Nhì Tech4Good với ứng dụng hỗ trợ người khiếm thính

Các thành viên đội Việt Nam VN01 tin rằng ứng dụng Earlie vừa đạt giải nhì Tech4Good có thể hỗ trợ gỡ bỏ những rào cản, xây dựng sự kết nối giữa những người khiếm thính và người bình thường trong giao tiếp hàng ngày.

Cánh tay phun của máy được lập trình chuyển động theo hình chữ nhật, giúp xoáy sâu phân bổ nước và chất tẩy rửa đồng đều đến nhiều vị trí dù là góc xa nhất. Dòng máy phù hợp với những gia đình có thói quen sử dụng nhiều chén dĩa, do đó tận dụng tối đa không gian bên trong máy để xếp tối đa lượng chén dĩa mà gia đình thường dùng.

Nhờ trang bị thêm tay phun phụ bên phải tay phun dưới, kết hợp nhiều vòi phun xen kẽ với áp lực nước mạnh cùng chuyển động xoáy tạo lốc, dòng máy rửa chén Beko với công nghệ vòi rồng AquaIntense được chứng minh loại bỏ dễ dàng những vết bẩn bám trên nồi, chảo. Công nghệ này thích hợp đối với thói quen sinh hoạt của các gia đình Việt thường xuyên sử dụng nhiều nồi, chảo khi nấu ăn.

Trừ mẫu máy rẻ nhất, 3 máy còn lại được trang bị động cơ biến tần Inverter, giúp máy vận hành êm và tiết kiệm điện. 

Các sản phẩm ra mắt đợt này có giá bán từ 17,49 triệu đến 23,99 triệu đồng.

Hải Đăng

Máy pha cà phê tự động giá 2,99 triệu đồng

Máy pha cà phê tự động của Beko phù hợp văn phòng nhỏ hay tại gia đình, có thiết kế nhỏ gọn và giá phải chăng.