Chi giả 'thông minh' sẽ có thể điều khiển được bằng suy nghĩ

2025-03-01 10:50:38 [Nhận định] 来源：NEWS

Kiều Oanh (Theảthôngminhsẽcóthểđiềukhiểnđượcbằngsuynghĩgiá vàng sjc giá vàng hôm nayo Bloomberg)

Con người đối mặt những rủi ro gì với Internet vạn vật?

Tiện lợi, tiết kiệm thời gian nhưng đi kèm đó là không ít những rủi ro mà người dùng có thể phải đối mặt với Internet vạn vật (IoT). Liệu các thiết bị thông minh IoT có thực sự cần thiết?

(责任编辑：Ngoại Hạng Anh)

推荐文章

Soi kèo góc Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2

Hoàng Ngọc - 25/02/2025 09:26 Kèo phạt góc ...[详细]

Bất động sản 2018 Căn hộ sẽ có đợt giảm giá

Theo Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), với nguồn cung dồi dào trên phân khúc thị trường căn hộ, đi liền với lượng tín dụng tương đối dồi dào, cần lưu ý nguy cơ có một đợt giảm giá trong thời gian tới khi chính sách tiền tệ được điều chỉnh trở nên thận trọng hơn.

Nguồn cung dồi dào, căn hộ thứ cấp sụt giảm giá

Báo cáo mới nhất của VEPR cho biết, thị trường bất động sản tấp nập về cuối năm Thị trường căn hộ trong quý cuối năm diễn ra sôi động ở cả hai thị trường Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, tăng mạnh về lượng ở cả lượng mở bán mới và lượng bán ra.

Nhận định về thị trường căn hộ trong quý cuối năm, VEPR cho rằng thị trường đang diễn ra sôi động. Với sự sôi động của thị trường, đơn vị này cũng đưa ra lưu ý: nguồn cung dồi dào trên phân khúc thị trường căn hộ, đi liền với lượng tín dụng tương đối dồi dào, cần lưu ý nguy cơ có một đợt giảm giá trong thời gian tới khi chính sách tiền tệ được điều chỉnh trở nên thận trọng hơn.

Thị trường vẫn dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân (Ảnh minh họa).

Đánh giá trên cả hai thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, phân khúc trung cấp và bình dân vẫn chiếm chủ yếu trong các giao dịch mua bán.

Theo số liệu từ JLL Việt Nam, tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung căn hộ để bán mới trong quý 4 năm 2017 đạt 9.400 căn, tăng tới 56,7% so với quý trước. Trong đó, căn hộ bình dân và trung cấp chiếm 80,4%. Bên cạnh đó, lượng căn hộ bán ra cũng tăng mạnh từ 6.500 căn trong quý trước lên 9.800 căn Quý 4, tăng tới 50,8% theo quý.

Tương tự, tại TPHCM, lượng mở bán mới và giao dịch thành công cũng gia tăng mạnh lần lượt đạt 15.193 căn (tăng 29,4% theo quý và tăng 71,2% theo năm) và 16.181 căn (tăng 25,2% theo quý và tăng 78,0% theo năm). Trong số các căn hộ được bán, căn hộ trung cấp đạt 6.847 căn, chiếm tới 42,3% giao dịch ở thị trường này.

Hơn nữa, nhu cầu thị trường về phân khúc bình dân và trung cấp ở mức cao góp phần làm tăng giá ở thị trường căn hộ sơ cấp, trung bình 2-3% so với Quý 3. Trong khi đó, thị trường căn hộ thứ cấp lại chứng kiến sự sụt giảm giá 0,5% trong quý IV do nguồn cung dồi dào.

Dư thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn

Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành xây dựng được tổ chức mới đây, đánh giá về cơ cấu hàng hóa bất động sản hiện nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng vẫn dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.

Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng cho rằng, hiện nay, cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy được điều chỉnh nhưng chưa hợp lý dư thừa nhà ở cao cấp trong khi đó phân khúc giá rẻ, trung bình còn ít. Trên phạm vi toàn xã hội chưa quan tâm đúng mức phát triển nhà ở xã hội. Một số địa phương đi đầu Bình Dương, Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có một số khu vực nhưng vẫn còn rất ít.

Trong khi đó, theo Bộ Xây dựng, việc triển khai một số chương trình hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội còn chậm và gặp nhiều khó khăn sau khi chấm dứt gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, trong khi lượng vốn bố trí hỗ trợ nhà ở xã hội (theo quy định của Luật Nhà ở) trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016 - 2020 rất thấp và triển khai chậm so với kế hoạch.

Một số loại hình mới như condotel, officetel, shop-house… chưa được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật, có biểu hiện lợi dụng, thao túng của chủ đầu tư với khách hàng.

Dự báo về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2018, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng: Thị trường BĐS nhà, đất ở tiếp tục có sức tiêu thụ tốt ở tất cả các phân khúc. Xu hướng chủ đạo là nguồn cung nhà ở vừa túi tiền tiếp tục được duy trì, trong khi nhà ở cao cấp sẽ có nguồn cung hạn chế, nhất là tại Thủ đô Hà Nội vì tại đây đã không còn đủ quỹ đất phù hợp để phát triển phân khúc này.

Năm 2018 do có nhiều dự án đến thời điểm “tung hàng” nên nguồn cung sẽ dồi dào hơn năm 2017 nhưng sức tiêu thụ có thể không tăng nhiều, dẫn đến cạnh tranh trong việc bán hàng sẽ mạnh hơn. Giá BĐS năm 2018 khó có sự tăng đột biến. Dự báo mức tăng chỉ khoảng 5% cho cả năm.

Hiện nay, tổng số dự án bất động sản đang triển khai là 3.077 dự án với vốn đầu tư khoảng 3,3 triệu tỷ đồng, sử dụng 79.943 ha đất. Dư nợ tín dụng bất động sản đến quý III/2017 khoảng 447 nghìn tỷ đồng, chiếm khoảng 6-8% tổng dư nợ tín dụng và ở trong ngưỡng an toàn. Cơ cấu tín dụng và tiêu chuẩn vay kinh doanh bất động sản được kiểm soát chặt chẽ hơn.

(Bộ Xây dựng)

Thị trường BĐS vẫn là lĩnh vực thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Số liệu của Cục Đầu tư Nước ngoài - Bộ KH&ĐT cho thấy, tính chung cả năm 2017, lượng vốn đăng ký mới vào lĩnh vực này đạt 2,239 tỷ USD và chiếm 10,5% tổng vốn đăng ký mới, đứng thứ ba sau nhóm ngành công nghiệp chế biến chế tạo và nhóm sản xuất , phân phối điện, khí, nước, điều hoà.
(Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR)

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng và TP.HCM bất đồng về căn hộ 25m2

Dù đề xuất cho xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2 đã được Bộ Xây dựng thông qua nhưng với văn bản mới này, thành phố vẫn tiếp tục bác bỏ.

" alt="Bất động sản 2018 Căn hộ sẽ có đợt giảm giá" /> ...[详细]

Hải Dương xin ý kiến Bộ Y tế kết thúc giãn cách sau 7 ngày nữa

Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên nêu nhiều ý kiến tại cuộc họp
Thứ trưởng Tuyên cho biết, Bộ sẽ giao cho Cục Y tế dự phòng tham mưu cho Bộ thành lập Tổ công tác hỗ trợ Hải Dương đánh giá tình hình dịch bệnh theo những tiêu chí đã có để Hải Dương kết thúc thực hiện Chỉ thị 19, trở lại trạng thái bình thường mới.
Đối với công tác phòng, chống dịch trong tình hình mới, Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên lưu ý Hải Dương phải tiếp tục tuân thủ các nguyên tắc “chống dịch như chống giặc”; phương châm “4 tại chỗ”; khi có ca mắc mới trong cộng đồng cần tiến hành khoanh vùng diện hẹp; phát triển kinh tế đi đôi với phòng, chống dịch; tiếp tục kiên định tinh thần “5K + vắc xin”.
Phó Chủ tịch Lưu Văn Bản xin ý kiến của Bộ Y tế để Hải Dương chuyển sang trạng thái bình thường mới
Tại buổi làm việc, đoàn công tác của Bộ Y tế yêu cầu tỉnh vẫn phải xây dựng các phương án sẵn sàng cách ly đông người, các bệnh viện dã chiến dự phòng cho những tình huống có thể xảy ra.
Việc xây dựng phương án bệnh viện dã chiến cần theo tinh thần sử dụng các cơ sở y tế hiện có để tránh lãng phí. Đồng thời, tăng cường giám sát các trường hợp nghi ngờ, đánh giá độ an toàn dịch bệnh tại các khách sạn, nhà nghỉ.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương Lương Văn Cầu nói nhiều ngày qua tỉnh không có ca bệnh mới
Liên quan đến công tác quản lý việc nhập cảnh và cách ly đối với chuyên gia và người lao động nước ngoài trong thời gian tới, Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên nhấn mạnh Hải Dương cần quyết liệt trong kiểm tra, giám sát việc cách ly tại các khách sạn.
Nếu người cách ly không chấp hành nghiêm hoặc cơ sở thực hiện không nghiêm, phải xử phạt và chuyển người cách ly sang nơi cách ly tập trung.
Thời gian tới, Hải Dương tăng cường trang thiết bị dự phòng cho việc xử lý các sự cố sau tiêm tiêm chủng.
Trong thực hiện xét nghiệm Covid-19, đại diện lãnh đạo Bộ Y tế nhấn mạnh tỉnh cần thực hiện theo tinh thần xét nghiệm diện rộng có chỉ định và thực hiện xét nghiệm mẫu gộp để tránh lãng phí.
Trong thời gian tới, Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương sẽ tiến hành đánh giá tổng thể về các điều kiện thực hiện xét nghiệm tại các cơ sở y tế của Hải Dương, từ đó có biện pháp nâng công suất xét nghiệm.
Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản phát biểu tại cuộc họp, từ sự giúp đỡ ban đầu của Trung ương, tỉnh Hải Dương đã huy động sự vào cuộc của toàn dân trong chống dịch.
Tỉnh đã tiến hành đồng bộ từ đánh giá dịch tễ, khoanh vùng nguy cơ, dập dịch. Ngay từ đầu, tỉnh đã chú trọng việc xử lý vấn đề môi trường trong các cơ sở điều trị, khu cách ly, phong tỏa. Trước khi cho doanh nghiệp hoạt động trở lại, tỉnh đã tiến hành xét nghiệm, đánh giá sự an toàn cao.
Ông Bản nói: "Trong 2 tháng qua, dịch bệnh đã tác động rất lớn đến kinh tế -xã hội của tỉnh. Hải Dương thiệt hại rất lớn".
Đánh giá dịch đã được khống chế hoàn toàn, Hải Dương đề xuất với Ban Chỉ đạo Quốc gia phòng chống dịch Covid-19 và Bộ Y tế, sau ngày 31/3, toàn tỉnh sẽ dừng thực hiện trạng thái theo Chỉ thị 19/CT-TTg. Hải Dương chuyển sang thực hiện phòng, chống dịch trong trạng thái bình thường mới.
7 ngày nữa Hải Dương sẽ dừng thực hiện Chỉ thị 19, sau đánh giá tổng thể của Bộ
Đại diện lãnh đạo tỉnh Hải Dương đề nghị Bộ Y tế hỗ trợ đánh giá tổng thể tình hình Hải Dương trước khi chuyển sang trạng thái này và mong muốn tiếp tục được phân bổ vắc xin Covid-19.
Đồng thời, tỉnh đề nghị Trung ương có cơ chế giúp tỉnh từng bước vượt qua khó khăn, phát triển kinh tế; có cơ chế để quản lý chặt chẽ việc tiếp nhận người nước ngoài khi nhập cảnh vào Việt Nam làm việc.
Theo Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Hải Dương, từ ngày 27/1 đến chiều 24/3, tỉnh đã ghi nhận 724 ca mắc Covid-19. 532 bệnh nhân đã được điều trị khỏi bệnh và ra viện. Hiện còn 197 trường hợp đang được điều trị.
Từ đầu năm đến nay, cơ quan y tế đã lấy 711.580 mẫu xét nghiệm. Hiện có 6 phòng xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng kỹ thuật Realtime RT-PCR. Tỉnh Hải Dương hiện còn 9 khách sạn tổ chức cách ly y tế cho các chuyên gia, lao động nước ngoài khi nhập cảnh vào tỉnh.
Nguyễn Thu Hằng
Hải Dương lập danh sách 9 nhóm người được ưu tiên tiêm vắc xin Covid-19
Hải Dương đang yêu cầu các địa phương lập danh sách những người được ưu tiên tiêm vắc xin Covid-19 trong hôm nay.
" alt="Hải Dương xin ý kiến Bộ Y tế kết thúc giãn cách sau 7 ngày nữa" /> ...[详细]

Xây dựng niềm tin số cho người dân Việt Nam khi dùng các dịch vụ trực tuyến

Google và Trung tâm NCSC vừa ra mắt Trung tâm an toàn bằng tiếng Việt để tất cả người Việt có thể dễ dàng tiếp cận ở bất kỳ đâu.

Trung tâm an toàn dành cho người Việt Nam được Google phối hợp cùng Trung tâm NCSC triển khai, sẽ sử dụng hoàn toàn bằng tiếng Việt để tất cả người Việt thuộc các nhóm đối tượng khác nhau ở nhiều lứa tuổi có thể dễ dàng tiếp cận.

Cụ thể, Trung tâm sẽ chia sẻ các thông tin an toàn bảo mật và riêng tư của nhóm sản phẩm đa dạng của Google, từ Gmail, Google Meet, Google Tìm kiếm, trình duyệt Chrome, bản đồ Maps, đến YouTube và Android, tổng hợp cách Google thực hiện để giữ thông tin cá nhân người dùng riêng tư và an toàn, đồng thời cung cấp cho họ quyền kiểm soát.

Bên cạnh đó, còn có trang chia sẻ mẹo bảo mật hữu ích từ cơ bản đến nâng cao giữ an toàn cho người dùng bất cứ khi nào họ trực tuyến, không chỉ trên những sản phẩm của Google.

Ngoài ra, để giúp các gia đình quản lý việc trẻ học và giải trí trên mạng tốt hơn, Trung tâm cũng cung cấp tài nguyên để dạy trẻ em về quyền công dân và an toàn kỹ thuật số và công cụ hữu ích giúp xây dựng thói quen lành mạnh khi dùng các thiết bị kỹ thuật số, qua mục “An toàn cho gia đình”.

Hiện tại, mọi người Việt Nam đều có thể truy cập vào Trung tâm an toàn tại địa chỉ safety.google/intl/vi_vn và thực hiện những bước đầu tiên để kiểm tra độ bảo mật của tài khoản hiện tại và cách thiết lập chúng trở nên an toàn hơn với bước “Kiểm tra bảo mật”.

Tất cả kiến thức và tài nguyên bằng tiếng Việt của Trung tâm an toàn được phân bổ bài bản theo những nhóm chủ đề có thể dễ dàng tiếp cận ở bất kỳ đâu, qua đó giúp người dùng gia tăng hiểu biết để bảo vệ bản thân trên không gian mạng.

Theo Bộ TT&TT, nhiệm vụ quan trọng của những người làm an toàn, an ninh mạng hiện nay là tạo lập, củng cố niềm tin số cho xã hội khi tham gia môi trường mạng. (Ảnh minh họa)

Ông Trần Quang Hưng, Giám đốc Trung tâm NCSC cho biết, Việt Nam xác định an toàn thông tin là một trọng tâm trong chính sách chủ động tham gia cách mạng công nghiệp 4.0, đặc biệt là việc nâng cao nhận thức và xây dựng niềm tin số cho người dân Việt Nam khi sử dụng các dịch vụ trực tuyến.

“Với mong muốn tất cả người Việt đều có thể tiếp cận các nguồn kiến thức cơ bản về an toàn thông tin cùng những phương thức đảm bảo an toàn thông tin, chúng tôi sẽ đồng hành cùng Google để phát triển và hoàn thiện các nội dung cho phù hợp với Việt Nam, góp phần mang lại những giá trị thiết thực cho người dùng Internet trong nước”, ông Trần Quang Hưng chia sẻ.

Trước đó, từ giữa tháng 6, cũng với mục tiêu bảo vệ người dân trên môi trường mạng, tạo dựng niềm tin số cho sản phẩm, dịch vụ của các cơ quan, tổ chức, thúc đẩy không gian mạng Việt Nam phát triển an toàn và lành mạnh, Trung tâm NCSC đã ra mắt hệ sinh thái Tín nhiệm mạng tại địa chỉ tinnhiemmang.vn

Với hệ sinh thái này, người dùng dịch vụ có thể nhận biết nhanh các website uy tín và chính thống, tránh sử dụng dịch vụ của website lừa đảo. Đồng thời, ngăn chặn sớm các cuộc tấn công mạng khi truy cập vào website; thay đổi nhận thức, thói quen khi sử dụng dịch vụ trực tuyến.

Vân Anh

Ra mắt hệ sinh thái Tín nhiệm mạng giúp mọi người an toàn hơn trên không gian số

Hệ sinh thái Tín nhiệm mạng hướng đến mục tiêu bảo vệ người dân trên môi trường mạng, tạo dựng niềm tin số cho sản phẩm, dịch vụ của các cơ quan, tổ chức, thúc đẩy không gian mạng Việt Nam phát triển an toàn, lành mạnh.

" alt="Xây dựng niềm tin số cho người dân Việt Nam khi dùng các dịch vụ trực tuyến" /> ...[详细]