Nhận định, soi kèo Zaqatala vs Qaradag Lokbatan, 18h00 ngày 27/3: Khó tin cửa dưới

Chúng tôi quen và yêu nhau từ năm thứ 2 đại học. Sau khi ra trường, hai đứa ở lại thủ đô sống và làm việc.

Trải qua nhiều khó khăn vất vả, chúng tôi đã có nhà, có xe ôtô. Tôi có công việc ổn định, thu nhập khá còn chồng tôi thì quản lý 2 nhà hàng ăn.

Tuy nhiên, từ khoảng cuối năm ngoái đến nay, việc kinh doanh của anh gặp khó khăn khiến anh chán nản. Tôi đã động viên anh nhiều, nhưng anh dường như không vượt qua được nên lao vào nhậu nhẹt, bài bạc cùng bạn bè.

Tháng 6 vừa rồi, một nhóm người xăm trổ đến nhà, đưa ra tờ vay nợ có chữ ký và cả dấu vân tay của chồng tôi, yêu cầu tôi phải đưa 850 triệu đồng. Trong đó, 600 triệu là tiền gốc và 250 triệu là tiền lãi.

Tôi sững người, không hiểu chuyện gì đang xảy ra.

Tối hôm đó, tôi đề nghị một cuộc nói chuyện thẳng thắn với chồng. Anh nói, vì công việc không tốt nên anh phải vay tiền để duy trì cửa hàng, không ngờ họ tính lãi kiểu “cắt cổ” như vậy.

Tuy nhiên, thông qua bạn bè của anh, tôi được biết, tiền vay nợ chủ yếu là phục vụ việc anh chơi bời.

Tôi đã nói với anh hết nước hết cái. Anh hứa sẽ không lặp lại sai lầm nên tôi đã rút tất cả tiền tiết kiệm, vay mượn thêm bạn bè, gia đình để trả nợ cho anh.

Mọi chuyện tưởng yên ổn thì cách đây hơn 1 tháng, anh lại nhờ tôi vay cho anh 100 triệu.

Anh nói, khi xưa mở cửa hàng, anh Dũng - bạn thân của anh đã giúp anh rất nhiều. Nay mẹ anh ấy bị ung thư, chạy chữa tốn kém nên anh muốn giúp đỡ lại.

Tôi biết mẹ anh Dũng bị bệnh, lại biết anh Dũng là người tốt nên không nghi ngờ gì mà vay đồng nghiệp đưa cho anh.

Nào ngờ, ngay hôm sau, khi xem tin nhắn zalo trên điện thoại của anh (việc tôi thường lén lút làm kể từ khi phát hiện anh bài bạc, nợ nần), tôi như chết lặng.

Hóa ra 100 triệu đó, anh không đưa cho anh Dũng, cũng chẳng giúp đỡ ai mà tặng cho cô kế toán ở cửa hàng.

Cô kế toán này làm cho anh được hơn 1 năm. Cô ta trẻ, chưa chồng nhưng đã có bạn trai và bạn trai cũng thường đến cửa hàng giúp đỡ chúng tôi nên tôi không nghi ngờ gì.

Không ngờ, cô ta đã quyến rũ chồng tôi và moi tiền của anh.

Tôi làm ầm ĩ với chồng và yêu cầu anh đuổi việc nữ kế toán. Chồng tôi sợ hãi nên đã làm theo. Anh cũng xin tôi tha thứ và hứa sẽ không lặp lại sai lầm nữa.

Tôi cảm thấy rất thất vọng về chồng và muốn ly hôn nhưng nhìn 2 đứa con quấn bố, tôi bỗng khựng lại.

Chồng tôi từ đó rất chăm ngoan, ít nhậu nhẹt và đi đâu cũng thông báo với tôi. Nếu tôi không đồng ý, anh sẵn sàng bỏ cuộc vui.

Tôi cứ tưởng, mọi sóng gió rồi sẽ qua và gia đình tôi sẽ êm ấm, hạnh phúc trở lại. Không ngờ, đêm hôm qua, đang nằm ngủ thì tôi thấy điện thoại anh báo tin nhắn. Tôi giật lấy để đọc thì phát hiện cô kế toán nhắn tin nhớ nhung anh.

Tôi đã cãi nhau rất to với chồng và ném điện thoại của anh vỡ tan. Thấy thế, anh hét vào mặt tôi: Ly hôn đi.

Anh bảo, anh không muốn sống cuộc sống như địa ngục thế này nữa, mong tôi hãy giải thoát cho anh.

Tôi sững sờ, nước mắt chảy tràn. Rõ ràng, từ đầu đến cuối, người gây ra lỗi là anh. Vậy mà, anh lại lớn tiếng như thể tôi là người đã gây ra mọi chuyện. Có phải tôi đã làm gì sai không?

Tôi nên làm gì lúc này? Mong mọi người hãy cho tôi lời khuyên?

Vợ uất nghẹn chứng kiến chồng ngoại tình trong biệt thự vườn

Tôi chứng kiến chồng ôm hôn người phụ nữ khác giữa bao người, lòng đầy giận dữ. Thế nhưng, chồng không hối lỗi còn quay ra bảo vệ nhân tình. 

Sau màn bắt tay, chào hỏi các bạn cũ trong lớp, H. quay ra giới thiệu. Anh nói, đây là lái xe riêng và thư ký của H. khiến mọi người trầm trồ. H. cũng nhân cơ hội thao thao bất tuyệt về doanh nghiệp của anh.

Trong lúc nói chuyện, H. cao giọng tuyên bố, các bạn cứ vui vẻ hết mình, buổi tiệc hôm nay do anh bao trọn. Sau đó, anh còn mời cả lớp đến quán bar mà anh đang là cổ đông từ nhiều năm nay.

Những thành viên trong lớp ai nấy đều xì xào, người tán dương, kẻ ganh tị. Không ít người nhân cơ hội này, tay bắt mặt mừng với ông chủ thành đạt. Dẫu rằng, thời còn đi học, họ ghét nhau ra mặt.

Đấy là một cảnh trong buổi họp lớp của tôi cách đây 2 năm. Lần đó, lớp tôi kỷ niệm 15 năm ra trường. Suốt 15 năm trước đó, chúng tôi chưa hề có buổi gặp mặt nào. Chúng tôi có gặp nhau thì cũng chỉ là trong một dịp tình cờ khi đi làm cùng hay vô tình gặp trên đường. Bởi vậy khi nhận được tin nhắn thông báo họp lớp trên zalo, tôi vô cùng xúc động.

Tôi muốn đi để gặp lại bạn cũ, thầy xưa, ôn lại những kỉ niệm ngày trước. Một phần tôi cũng tò mò thằng A., thằng B. ngày xưa “đội sổ” giờ như nào; cái C. bỏ học theo chồng Tây ra nước ngoài giờ ra sao… Vì vậy cũng như tôi, 40 thành viên của lớp vô cùng hào hứng.

Ngày hôm đó, chúng tôi về trường cũ, tặng hoa cho thầy cô và chụp ảnh kỷ niệm. Buổi chiều, cả lớp di chuyển đến một khu nghỉ dưỡng để tối tham gia gala giao lưu “15 năm trở về”.

Nhưng sự háo hức của tôi nhanh chóng bị cảm xúc khác dập tắt. Trong buổi tiệc tối, ngoài H., rất nhiều thành viên khác cũng có cách thể hiện sự giàu có, thành đạt một cách lộ liễu.

Ban đầu, mọi người hàn huyên hỏi nhau đủ thứ chuyện. Nhưng sau đó cuộc nói chuyện chỉ xoay quanh việc làm nghề gì? Ở đâu? Thu nhập bao nhiêu? Con cái học trường nào?...

Bạn thì khoe mình đang ở một khu chung cư cao cấp, con học trường quốc tế. Bạn khác cũng không kém cạnh, kể mình đang ở biệt thự liền kề, con học một trường chuyên. Một chị thì khoe chồng làm chủ doanh nghiệp này, một chị khác thì khoe chồng vừa đổi cho cái xe tiền tỷ… Mạnh miệng nhất là cánh đàn ông. Các ông tìm mọi cách để khoe sự thành đạt của mình.

Điều đáng nói là không phải ai cũng được như vậy. Một số bạn khác có hoàn cảnh khó khăn hơn, khi nghe và nhìn những điều ấy không khỏi chạnh lòng. Cách cư xử của nhóm bạn “có tiền” đã khiến khoảng cách của mọi người trở nên xa nhau hơn.

Thậm chí, khi M., chủ một nhà máy sản xuất bánh kẹo khá lớn, lên tiếng thì sự việc càng đi quá xa. M nói, trong lớp có nhiều bạn còn khó khăn vì vậy buổi họp lớp này nên để những người có điều kiện hơn chi trả. Tuyên bố của M. khiến các bạn có mức thu nhập trung bình chạnh lòng, khó chịu. Đặc biệt là trước đó, các thành viên đều đã thống nhất số tiền và đóng trước khi diễn ra buổi gặp mặt.

Năm sau, tình hình họp lớp cũng không khá khẩm hơn. Nhiều ông to bà lớn tranh thủ biến họp lớp thành sàn diễn để khoe của, tìm đối tác làm ăn. Nhưng điều khác biệt là một số thành viên có cuộc sống kém hơn đã không còn tham gia.

Không chỉ lớp tôi, tình trạng này cũng diễn ra ở một số lớp khác. Người bạn tôi quen từng kể, để đỡ quê với những người khác, bạn đã thuê một con xe tiền tỷ để đi họp lớp. Cực chẳng đã nhưng nhìn cảnh mọi người đều xe nọ xe kia, bạn đi xe máy đến thấy rất ngượng.

Tôi biết có những buổi họp lớp rất ý nghĩa, tăng tình đoàn kết. Không chỉ hỏi han nhau chuyện cũ, các thành viên còn giúp đỡ nhau trong cuộc sống. Nhiều người có hoàn cảnh khó khăn hơn đã được giúp đỡ bởi các bạn khác một cách vô tư, nhiệt tình. Thậm chí, nếu chưa có sự giúp đỡ, nhờ cậy thì việc cùng nhau ăn bữa cơm, nói chuyện cũ cũng đã vô cùng đáng trân trọng. Nhưng có những buổi họp đã đẩy các thành viên xa nhau hơn…

Vậy nên, mong các bạn chúng ta hãy để những buổi họp lớp diễn ra theo đúng mục đích và ý nghĩa của nó.

Theo ông Vũ Hải Quân, Giám đốc Đại học Quốc gia TP. HCM, để phát triển nguồn nhân lực bán dẫn, việc tham gia của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp trong quá trình đào tạo là vô cùng cần thiết.

“Sự tham gia và hợp tác này giúp nâng cao chất lượng đào tạo, qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho học viên sau khi tốt nghiệp và đáp ứng nhu cầu thị trường. Mô hình hợp tác như hiện nay giữa NIC và các trường đào tạo, cơ sở giáo dục, doanh nghiệp cần được nhân rộng”, Giám đốc Đại học Quốc gia TP.HCM nhận định. 

Trong bối cảnh nhân lực bán dẫn đang là chủ đề nóng, Đà Nẵng là một trong những địa phương tích cực nhất trong việc giải bài toán thiếu hụt nguồn kỹ sư bán dẫn trong nước.  

Chia sẻ tại tọa đàm “Phát huy vai trò của doanh nghiệp Việt Nam trong phát triển nguồn nhân lực ngành công nghiệp bán dẫn”, ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng cho biết, địa phương này đang nỗ lực kiến tạo môi trường thuận lợi để doanh nghiệp tham gia vào phát triển nguồn nhân lực ngành công nghiệp bán dẫn.

Đà Nẵng đã và đang triển khai nhiều giải pháp, tập trung vào việc xây dựng cơ sở pháp lý, tạo chính sách thu hút đầu tư; Chuẩn bị quỹ đất, cơ sở hạ tầng; Liên kết, hợp tác với các doanh nghiệp trong đào tạo, phát triển nhân lực và thu hút chuyên gia lĩnh vực vi mạch, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo.

Hiện trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có khoảng 10 doanh nghiệp thiết kế vi mạch như Synopsys, FPT, Viettel, Savarti, Renesas, Synapse… với khoảng 550 kỹ sư được đào tạo từ các trường đại học. So với tương quan tổng thể nguồn nhân lực vi mạch, bán dẫn của Việt Nam, nguồn nhân lực thiết kế vi mạch của thành phố chiếm gần 10%.

Theo ông Nguyễn Văn Quảng, để thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp bán dẫn tại địa phương, Đà Nẵng đã đưa vào hoạt động Trung tâm Nghiên cứu, đào tạo thiết kế vi mạch và trí tuệ nhân tạo từ tháng 1/2024. 

Ngay sau khi thành lập, Trung tâm đã ký kết 2 hợp tác chiến lược với tập đoàn Synopsys và tập đoàn Intel để triển khai hợp tác đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực vi mạch, bán dẫn và trí tuệ nhân tạo cho Đà Nẵng.

“Đà Nẵng xác định mục tiêu đến năm 2030 đào tạo, phát triển ít nhất 5.000 kỹ sư thuộc lĩnh vực vi mạch, bán dẫn. Trong đó, 2.000 kỹ sư thuộc lĩnh vực thiết kế và 3.000 kỹ sư, kỹ thuật viên thuộc lĩnh vực đóng gói, kiểm thử”, ông Quảng cho biết. 

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh hiện nay, để hiện thực hóa mục tiêu đào tạo 50.000 kỹ sư bán dẫn, yếu tố then chốt chính là sự phối hợp chặt chẽ và hiệu quả giữa Nhà nước - Nhà trường - Doanh nghiệp. 

Diệu Thu

Ngày 27/6, nguồn tin của VTC Newscho biết, Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đã ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động huy động vốn liên quan đến kinh doanh BĐS thuộc Dự án Thanh Hà-Cienco 5.

Ngay sau khi thông tin Tập đoàn Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản thâu tóm thành công các dự án Thanh Hà được lan truyền, giá đất tại khu vực này lại lập tức gây sốt. Ảnh H.H

Cụ thể, văn bản số 454/CV-ANĐT-P5 nêu rõ: Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đang điều tra, xác minh vụ việc có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng và lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong việc thực hiện dự án BT đầu tư đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và các dự án hoàn vốn: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (trước đây là Thanh Hà A, Thanh Hà B), Mỹ Hưng- Cienco 5 do Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5-CTCP (Cienco 5) là nhà đầu tư/chủ đầu tư.

Kết quả điều tra đến nay, xác định có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc Cienco 5 Land huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh các sản phẩm bất động sản thuộc dự án khu đô thị Thanh Hà-Cienco 5, ảnh hưởng xấu đến quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức và cá nhân liên quan.

Từ đó, cơ quan An ninh Điều tra yêu cầu Cienco5 Land dừng ngay việc huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh các sản phẩm bất động sản thuộc Dự án khu đô thị Thanh Hà-Cienco5.

Nhiều điểm phân phối trực tiếp chung cư, liền kề, biệt thự mang tên "Thanh Hà - Mường Thanh" đã mọc lên ngay trong khuôn viên dự án. Ảnh H.H

Liên quan vụ việc này, ngày 13/6, Báo điện tử VTC Newsđã có bài viết (trong đó dẫn lời một đại diện Cienco 5) phản ánh và đưa ra cảnh báo “việc khách hàng đầu tư mua bất động sản tại các dự án Thanh Hà và Mỹ Hưng với Cienco 5 Land khi chưa có sự đồng ý của Cienco 5 rất dễ gặp rủi ro".

Lý do, theo ông Lê Quang Vinh (Tổng giám đốc Cienco 5) là bởi, Cienco 5 Land chỉ là doanh nghiệp thực hiện dự án, Cienco5 mới là nhà đầu tư dự án BT, chủ đầu tư dự án đối ứng. Theo các quy định của pháp luật hiện hành, chỉ có nhà đầu tư – đơn vị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất của quỹ đất thanh toán tương ứng với phần giá trị Dự án BT hoàn thành – mới đủ tư cách pháp lý đứng ra làm sổ đỏ cho người mua.

“Trên tất cả các văn bản pháp lý của dự án như: Giấy chứng nhận đầu tư, Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) Dự án Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây được ký kết với Sở GTVT Hà Tây ngày 18/4/2008, Phụ lục hợp đồng BT được ký kết vào tháng 7/2014 giữa Sở GTVT Hà Nội và Cienco 5, Cienco 5 Land, các quyết định cho phép đầu tư xây dựng dự án hoàn vốn... vai trò nhà đầu tư, chủ đầu tư của Cienco 5 luôn được khẳng định.” – Ông Vinh nói.

Mặc dù báo điện tử VTC Newsđã có loạt bài viết phân tích tính pháp lý, những rủi ro có thể gặp phải của dự án này khi được chuyển giao thiếu căn cứ từ Cienco 5 Land cho Tập đoàn Mường Thanh, nhưng không hiểu sao, nhiều người vẫn lao vào đầu tư "như thiêu thân". Vì sao vậy?

Theo VTC News

 Có ý định mua cho mình một chốn an cư sau một thời gian tìm hiểu, tiếp cận nguồn thông tin tôi như bị lạc vào mê trận vì luồng thông tin mỗi nơi một khác với vô vàn những lời hoa mỹ.

Sau khi xem xét nhu cầu và công việc của các thành viên trong gia đình chúng tôi đã lên kế hoạch chọn mua một căn hộ tại quận Đống Đa hoặc Thanh Xuân (Hà Nội). Với số tiền 2- 3 tỷ đồng gia đình tôi có khá nhiều sự lựa chọn tham khảo ở nhiều phân khúc. 

Tại quận Đống Đa, gia đình tôi tìm hiểu một dự án tại Hoàng Cầu. Bước đầu chúng tôi tiếp cận thông tin dự án trên mạng Internet. Theo những thông tin trên các trang mạng rao bán nhà đất dự án này được nhắc đến với nhiều mỹ từ khi sở hữu vị trí hoàn hảo đáng mơ ước, trung tâm quận Đống Đa, giao thông thuận tiện dễ dàng. Hàng loạt những từ giới thiệu về vị trí dự án vô cùng thu hút, từ vị trí vàng, đến vị trí hoàn nhiều lối đi vào dự án, đường ngõ rộng, thông thoáng, ô tô vào tận cổng công trình…

Từ những thông tin tham khảo trên chúng tôi tìm đến thực tế dự án. Tới đây mới thấy lối vào dự án này tứ bề đều là ngõ nhỏ. Chưa kể, ngay cạnh tòa tháp cao cấp này là dự án khác. Đến khi cả khu được hoàn thành và đi vào hoạt động thì hạ tầng giao thông tại đây không biết có gánh đủ, giao thông có thực sự thuận tiện dễ dàng như lời quảng cáo? Rồi hướng nhìn ban công đẹp “lung linh” như gia đình từng nghĩ sẽ là gì ngoài tòa nhà cao vút, chi chít căn hộ?

Tại các quận nội thành Hà Nội, dự án chung cư cao tầng mới nằm trên các con ngõ, hoặc phố chật chội nhưng vẫn được quảng cáo với những lời “có cánh” (Ảnh minh họa).

Nằm trong vùng được mệnh danh là “tam giác vàng” của bất động sản Hà Nội, quận Thanh Xuân cũng đang có nhiều dự án. Tôi cũng đi khảo sát một số dự án trong khu Nguyễn Tuân, Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng. Đi rồi mới thấy dù nằm trong những con phố nhỏ hẹp, chật chội nhưng luôn được giới thiệu với vị trí vàng, khu vực trung tâm đúng theo phương châm lựa chọn nhà ở được quan tâm “vị trí, vị trí và vị trí”.

Sự “đắc địa” hiện được sử dụng khá phổ biến trong việc quảng cáo các dự án bất động sản, dự án nào cũng có vị trí đắc địa, cách các điểm đến trong vòng bao nhiêu phút, bao nhiêu km khiến người mua choáng ngợp trong ma trận thông tin dự án.

Một trong những khó khăn đối với tôi khi tìm mua nhà đất hiện nay là tìm kiếm một nguồn thông tin khách quan, chính thống để kiểm chứng. Có khi chỉ ở một dự án nhưng tìm hiểu ở sàn này là một giá, sàn kia lại một giá khác nhưng có điều sàn nào cũng khẳng định là đơn vị phân phối độc quyền.

Gia đình chúng tôi vẫn tiếp tục cuộc tìm kiếm nhà với lượng thông tin “ngồn ngộn”. Trước đó, chúng tôi có tìm hiểu thêm một dự án nằm trên phố Nguyễn Tuân. Cũng như nhiều dự án khác, dự án này được giới thiệu trên Internet với mật độ dày đặc từ vị trí đến phong cách sống đẳng cấp.

Nhưng sau những lời quảng cáo, thời điểm ấy khi tìm hiểu kỹ thêm thông tin tôi lại được biết dự án chưa đủ điều kiện bán hàng nhưng vẫn rao bán với hình thức đặt chỗ. Điệp khúc dự án đang rất hot, nhiều người mua nếu không đặt chỗ ngay bây giờ thì sau giá sẽ cao, không còn cơ hội sở hữu luôn được đưa ra để thuyết phục khách hàng. Người mua nhà thật sự thấy như lạc vào “ma trận” với những quảng cáo kiểu “có cánh”, thậm chí bóp méo sự thật.

Tôi cũng được biết nhiều câu chuyện người mua nhà khi dọn về ở lại “ngã ngửa” với quy hoạch tổng thể của cả khu. Bởi thực tế, người mua căn hộ luôn chỉ có tâm lý chọn tầng, chọn hướng ban công phù hợp với phong thủy của gia chủ. Các chủ đầu tư, nhân viên môi giới chỉ nêu các tiện ích xung quanh như vườn hoa, trường học, bệnh viện,… còn trước mặt dự án bị chung cư khác che chắn hay nghĩa trang, chẳng nhân viên môi giới nào giới thiệu cho khách hàng cả. Cứ nhìn trên bản vẽ của dự án, xung quanh của tòa nhà là cây cối, vườn hoa, mọi thứ đều lung linh.

Tình trạng quảng cáo thiếu trung thực, thậm chí sai lệch hoàn toàn về hàng hóa bất động sản tôi thấy đang “đổ bộ” lan tràn trên mạng Internet, nhiều khi làm méo mó thông tin về thị trường. Một phần nguyên nhân cũng là do người mua nhà chủ quan hay quá tin lời giới thiệu của nhân viên môi giới. Tuy nhiên, sự thay đổi “chóng mặt” của quy hoạch cũng khiến người mua không thể tính hết được. Phải chăng mua nhà giờ vẫn chỉ dựa vào may mắn?

Có lẽ không chỉ gia đình tôi mà còn cũng có không ít gia đình vẫn đang lạc vào ma trận và chưa thể tìm cho mình một dự án để an cư. Với tầm tiền 2 tỷ thì tôi có thể mua được dự án nào ở Hà Nội nhờ mọi người tư vấn giúp.

Độc giả Ngô Văn Chiến(Hà Nội)