Trong những năm qua,áđắtcănhộvensôngvẫnđượcưachuộbảng xếp hạng cúp c2 tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.

Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưởng.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Nhiều lợi thế đắt giá

Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ

Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.

“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này.Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.

Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ emSky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.

Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:
Hotline: 0906 9393 21 – 0906 9393 62
Website: www.dreamhomeriverside.vn

Vũ Minh

(责任编辑：Thể thao)

• 
• 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

   

  Kaito

  " alt="Game thủ vẽ bộ ảnh giúp FA tán gấu theo phong cách Tam Quốc cực nhắng nhít" />
• 
  

  Người dùng ở nhiều thị trường trên khắp thế giới hiện đã có thể bắt đầu đặt mua OnePlus 3 với giá 399 USD hoặc 399 Euro (ở châu Âu). Tiếp nối thành công của các mẫu smartphone tiền nhiệm OnePlus 2, OnePlus One và OnePlus X, mẫu điện thoại này cũng được nhà sản xuất trang bị cấu hình mạnh và nhiều tính năng ấn tượng so với mức giá tiền, kể cả vi xử lý Snapdragon 820, 64GB bộ nhớ trong và 6GB RAM.

  Theo các chuyên gia, mặc dù trên thị trường hiện có nhiều smartphone sở hữu vi xử lý Snapdragon 820 cùng dung lượng lưu trữ 64GB, nhưng chúng ta rất khó tìm được một mẫu được trang bị 6GB RAM. Trong thực tế, smartphone duy nhất sở hữu 6GB RAM mà người dùng có thể mua được hiện nay là Vivo Xplay 5.

  Tuy nhiên, điện thoại của hãng Vivo hiện chỉ được phát hành ở Trung Quốc, trong khi hầu hết các mẫu điện thoại flagship Android hiện nay đều chỉ được trang bị 4GB RAM. Do đó, OnePlus 3 là mẫu di động đầu tiên được phát hành toàn cầu có dung lượng RAM "khủng" đến như vậy.

  Các chuyên gia cũng lưu ý rằng, ngoài OnePlus and Vivo, Asus và ZTE cũng từng giới thiệu các smartphone có 6GB RAM, lần lượt là ZenFone 3 Deluxe và Axon 7. Song, cả 2 thiết bị này chỉ mới được chính thức ra mắt hồi tháng trước và chưa được tung ra thị trường.

  Ngoài RAM "khủng", OnePlus 3 còn được trang bị pin 3.000 mAh cùng công nghệ sạc Dash, được quảng cáo là giúp máy nạp 63% dung lượng pin chỉ trong 30 phút. Mẫu smartphone này dùng 2 sim, có đầu đọc vân tay và camera chính 16MP, chống rung quang học.

  Tuấn Anh(theo Phonearena)

  " alt="Smartphone 6GB Ram đầu tiên phổ biến ra thị trường thế giới" />
• 

  Samsung có nghĩa là "ba ngôi sao"

  " alt="10 điều chúng ta ít biết về thương hiệu Samsung" />
• 
• 

  Forbes Việt Nam cho biết đã lựa chọn từ hơn 300 thương hiệu và loại bỏ những thương hiệu nước ngoài dù được sản xuất trong nước để lọc ra được danh sách 40 thương hiệu giá trị nhất.

  Forbes đo lường giá trị của một thương hiệu bằng cách nhìn vào những số liệu tài chính. Những thương hiệu giá trị nhất là những thương hiệu đạt mức doanh thu lớn trong những ngành mà thương hiệu đóng vai trò chủ đạo. Vì vậy, Forbes đòi hỏi phải có các số liệu tài chính minh bạch, nên một số công ty dù có thương hiệu đáng chú ý như Kymdan, EuroWindow, Novaland, Tân Hiệp Phát… lại không có đủ cơ sở để tính toán giá trị.

  " alt="VNG, Viettel, FPT vào danh sách 40 thương hiệu công ty giá trị nhất Việt Nam" />
• Play" alt="Thanh niên đột ngột phát điên, 'chiêu' chiếm ghế xấu mặt?" />
• " alt="Điện tử 4 nút" />