Samsora Riverside nhà ở dành cho giới trẻ

Nhà ở cho giới trẻ- thị trường đầy tiềm năng

Theo báo cáo cuối năm 2016 của UBND TP.HCM, trong giai đoạn 2010 - 2015, tỷ lệ gia tăng dân số tự nhiên của TP là 1%/năm nhưng tỷ lệ gia tăng dân số cơ học lên đến 4%.

Với tổng dân số vào khoảng 10 triệu người, mỗi năm TP sẽ tăng thêm chừng 500.000 dân. Cứ 1 hộ 5 người thì mỗi năm TP cần có thêm 100.000 đơn vị ở (nhà, căn hộ…). Nhu cầu này đặc biệt cao ở nhóm gia đình trẻ mới ra riêng.

Thực tế thị trường lại cho thấy, nguồn nhà ở giá vừa túi tiền để giải quyết nhu cầu cấp nhóm đối tượng này đang rất ít, đặc biệt là ở khu vực gần trung tâm TP vì quỹ đất tại các khu vực này ngày càng ít.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cho rằng: “Hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy còn thấp. Do vậy, để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Điều này không chỉ giải quyết ở nguồn cung với những dự án có sản phẩm phù hợp mà còn là giải pháp hỗ trợ tài chính”.

Ngoài ra, người trẻ được đánh giá là nhóm khách hàng khó tính trong cách sống. Bởi họ yêu cầu chất lượng sống rất cao nên phần đầu tư dịch vụ và tiện ích cho các dự án dành cho giới trẻ khá cao. Bài toán giá vừa phải mà chất lượng sống cao cũng là một bài toán không dễ dàng cho các chủ đầu tư.

Năm 2017, phân khúc nhà ở cao cấp “giá mềm” với mức giá từ 1,5 - 2 tỷ có nguồn cung khá khả quan, nhưng không phải người trẻ nào cũng có được mức tích lũy trên để mua nhà. Muốn khai thác được thị trường đầy tiềm năng này thì việc giải quyết bài toán hóc búa với nhiều nan đề của phân khúc nhà ở thực cho giới trẻ là “thách thức” không nhỏ dành cho nhà đầu tư.

Khu Đông ‘đốt nóng’ thị trường bất động sản cuối năm

Cuối năm 2017, khu Đông “bùng nổi” với những màn chào sân đầy ấn tượng của nhiều dự án có mức giá trung bình từ 1,3 - 1,8 tỷ. Theo các doanh nghiệp, kết quả giao dịch các dự án trên rất tốt, một số dự án gần bàn giao còn chứng kiến mức tăng giá từ 10-15%.

Bất động sản Khu Đông “bùng nổ” dịp cuối năm

Trong đó, sự xuất hiện đình đám với dự án Samsora Riverside của Samland do Đất Xanh Premium độc quyền phân phối, đã nhận được quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là giới trẻ.

Đây là dự án nằm tại cửa ngõ vào Khu Đông (đoạn từ ngã ba Tân Vạn đến Suối Tiên), có điểm dừng ngay tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cư dân tương lai chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.

Được biết, đây là dự án tầm trung lớn nhất trong khu vực có hệ thống tiện ích tối ưu cả nội khu và ngoại khu, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân với 15 tiện ích nội khu cao cấp như: hồ bơi, Gym, Spa, siêu thị mini, camera an ninh, nhà trẻ chuẩn quốc tế, phòng khám đa khoa, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên, khu nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ… và chỉ 5 đến 15 phút có thể di chuyển đến các tiện ích ngoại khu khác: Suối Tiên, bến xe Tân Vạn, Big C Biên Hòa, Coopmart, Vincom, bệnh viện, trường học, …

Giá mềm, tiện ích đồng bộ, vị trí đắc địa nên không khó hiểu khi vừa tung ra thị trường dự án đã gây sốt thị trường bất động sản khu đông. Cụ thể, sáng ngày 23/12/2017, Công ty CP Địa Ốc Sacom (Samland) đã chính thức tổ chức Lễ động thổ và khai trương nhà mẫu dự án Samsora Riverside. Đây là một trong những sự kiện bất động sản nổi bật trong những tháng cuối năm 2017 thu hút hơn 300 khách hàng tham dự.

Ngoài ra, đây là dự án có diện tích phủ xanh và mặt nước rất lớn, với mật độ xây dựng chỉ 39%, hướng ra sông Đồng Nai hưởng trọn được không khí thanh bình, đảm bảo không gian sống chất lượng cho cư dân.

Đại diện nhà phát triển dự án Samland cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ Samsora Riverside là 700 triệu/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 140 triệu, tương ứng với 20% giá trị căn hộ. Phần còn lại, ngân hàng Á Châu (ACB), TPBank, Ngân hàng Việt - Nga sẽ hỗ trợ vay vốn, thời gianh thanh toán dài hạn từ 10 - 20 năm.

Lệ Thanh

XEM CLIP:

Theo lương y Vũ Quốc Trung, quả dứa có vị chua, tính bình, tác dụng giải khát, sinh tân dịch, hỗ trợ tốt cho tiêu hóa. Nước ép của quả dứa có tính nhuận tràng, tiêu tích trệ... Nõn dứa có tác dụng thanh nhiệt, giải độc. Nước ép lá dứa và quả dứa chưa chín có tác dụng nhuận tràng, tẩy độc.

Rễ dứa lợi tiểu, chữa sỏi tiết niệu, tiểu tiện không thông... Do đó, dứa là loại quả hữu hiệu để trị bệnh sỏi thận. Dưới đây là hai bài thuốc dùng quả dứa chữa bệnh sỏi thận, sỏi đường tiết niệu:

- Lấy một quả dứa gọt sạch vỏ. Cắt rời phần trên đầu quả dứa làm nắp đậy. Khoét một lỗ sâu tầm 3cm và cho vào đó 0,3 gram phèn chua. Đậy nắp dứa lại, dùng tăm gài chặt và bỏ dứa vào lò nướng tầm 30 phút. Ép quả dứa nướng ra nước và chia thành hai cốc.

Tối đi ngủ uống 1 cốc để cho sạn thận và bàng quang mềm ra. Sáng dậy uống cốc còn lại để cho sạn vỡ ra, rồi chúng theo nước tiểu ra ngoài. Dùng liên tục mỗi ngày một quả trong vòng 7 ngày liền. Đã có nhiều trường hợp áp dụng cho kết quả rất tốt.

- Cách thứ hai thực hiện như cách trên nhưng khi dứa nướng được ép thành nước thì cho một quả trứng gà vào quậy nhuyễn cùng với nước dứa, uống 1 lần. Nên uống liền 7 ngày và 2 lần/1 ngày vào buổi sáng ngay khi vừa ngủ dậy và vào bữa tối trước khi ăn 30 phút sẽ thấy ngay hiệu quả: Ba ngày đầu thấy giảm ngay triệu chứng đau buốt, đi tiểu không rắt, không buốt. Sau 7 ngày sẽ đẩy được sỏi theo nước tiểu ra ngoài

Những cách chữa bệnh trên thực sự rất đơn giản, nguyên liệu thì dễ tìm nhưng kết quả mang lại cho người bệnh rất khả quan.

Chế độ ăn tốt nhất cho người suy thận

Bệnh nhân suy thận đòi hỏi một chế độ ăn uống đặc biệt: Giảm lượng thức ăn giàu protein, phốt pho cùng với việc hạn chế lượng canxi, natri và kali.

Ban đầu khi mới xuất hiện, hắc kiếm được cho là người thợ rèn đã làm ra nó như vậy. Nhưng trong arc Wano đã tiết lộ rằng hắc kiếm thật sự rất đặc biệt và không phải tự nhiên mà đen. Thế nên trong bài viết này chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu nhiều hơn về hắc kiếm nhé!

1. Lưỡi kiếm ban đầu không có màu đen

Trong One Piece chương 937, trong cuộc nói chuyện của gã tăng binh Gyukimaru khi đối mặt với Zoro, hắn nói rằng Shusui không phải là một thanh kiếm nguyên thủy màu đen. Lưỡi kiếm của Shusui biến thành màu đen sau khi trải qua nhiều trận chiến cùng với kiếm sĩ huyền thoại Ryuma.

Điều này mở ra cơ hội rằng ngay cả những thanh kiếm có lưỡi kiếm bình thường như Wado Ichimonji cũng có thể chuyển thành màu đen. Chỉ là phương pháp chính xác để làm được như vậy thì chưa được tiết lộ.

2. Hắc kiếm Yoru

Một trong những hắc kiếm đầu tiên được biết đến trong One Piece là Yoru. Chủ nhân của nó là kiếm sĩ số một thế giới, Dracule Mihawk. Cho đến nay, đã có hai thanh hắc kiếm được tiết lộ và chúng đều thuộc sở hữu của bậc thầy kiếm thuật.

Điều thú vị về Mihawk được tiết lộ trong Databook Vivre Card rằng Mihawk trở thành kiếm sĩ mạnh nhất thế giới bằng cách liên tục thách thức kẻ thù mạnh, cho đến khi không còn ai có thể thách thức anh ta.

3. Bí mật để biến 1 lưỡi kiếm bình thường thành màu đen

Như đã đề cập ở trên, Shusui biến thành hắc kiếm sau khi trải qua nhiều trận chiến khác nhau cùng với Ryuma. Tuy nhiên đó đã phải là tất cả điều kiện cần thiết để biến 1 lưỡi kiếm bình thường thành màu đen hay chưa?

Chẳng hạn như cây đao của Râu Trắng và thanh kiếm Gryphon của Shanks. Cả hai vũ khí này đều thuộc sở hữu của những bậc thầy chiến đấu và đều có chất lượng cao, nhưng bạn thấy đấy, chúng đều không biến thành màu đen vĩnh viễn.

4. Hắc kiếm được xếp hạng cao hơn một thanh kiếm thông thường?

Trong chương 955, thợ rèn Tenguyama Hitetsu đã nói với Zoro rằng: Enma vẫn chưa biến thành hắc kiếm nhưng trong tay Zoro, ông ta tin rằng nó sẽ đạt tới cấp độ đó.

Nhận xét này dường như ngụ ý việc 1 thanh hắc kiếm có cấp bậc thậm chí còn vượt trội hơn so với thanh kiếm tiêu chuẩn.

Từ đó bạn có thể tưởng tượng Yoru đáng sợ như thế nào rồi đấy, nhất là thanh kiếm này còn được sử dụng bởi kiếm sĩ số một thế giới nữa chứ!

5. Zoro có thể biến thanh kiếm của mình thành hắc kiếm không?

Câu chuyện về Hắc kiếm Zoro đã được nghe vài lần trong arc Wano thông qua Gyukimaru đến Tenguyama Hitetsu.

Vậy sau khi nghe những lời giải thích về Hắc kiếm, Zoro cũng sẽ biến thanh kiếm của mình thành hắc kiếm chứ? Hiện tại, chúng ta chỉ có thể suy đoán, Zoro chắc chắn cũng biến một trong 3 thanh kiếm của mình thành màu đen cho mà xem.

Thay vì Enma, tôi nghi ngờ rằng thanh kiếm đầu tiên và đồng hành lâu nhất cùng Zoro là Wado Ichimonji sẽ biến thành màu đen.

Theo GameK

Khoảnh khắc đáng sợ ô tô mất phanh lăn xuống vách núi

Vụ tai nạn xảy ra trên con đường đèo Black Bear Pass nổi tiếng khó đi ở Telluride, Colorado, Mỹ.