Đến cuối tháng 3/2020, thị trường Hòa Lạc thực sự sốt nóng bỏng tay khi có thông tin một tập đoàn lớn đề xuất đầu tư 2 khu đô thị trên địa bàn huyện Thạch Thất (Hà Nội). Được biết, hai khu đô thị mà tập đoàn lớn này đề xuất xây dựng có tổng diện tích 500ha, nằm gần khu công nghệ cao Hòa Lạc và đại lộ Thăng Long. Phía bắc và đông của khu đô thị số 1 giáp xã Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội).

Chính bởi vậy, Đồng Trúc trở thành điểm nóng của đất nền Hòa Lạc thời điểm cuối tháng 3. Giá đất tại đây tăng chóng mặt, đất ở Quan Giai, Đồng Táng (Đồng Trúc) tăng từ mức 3-4 triệu đồng/m2 trong ngõ sâu lên mức 9-10 triệu đồng/m2, từ mức 4-5 triệu đồng/m2 mặt ngõ to lên mức 12-16 triệu đồng/m2. Những lô đất có thể kinh doanh được, mức tăng có lên tới 300% chỉ trong vòng 1 ngày, từ 7 triệu đồng/m2, giá rao bán là 19-20 triệu đồng/m2.

Thời điểm cuối tháng 3, dù dịch bệnh diễn biến phức tạp, xã Đồng Trúc vẫn ken đặc hàng dài ô tô về xem và mua đất. Hoạt động mua bán diễn ra sôi nổi, nhộn nhịp. Giá đất tăng theo giờ, theo ngày, được trao tay liên tục khi vừa mới xuống cọc. Thị trường tiếp tục là sự góp mặt đông đảo của giới đầu cơ, đầu tư.

Trước những diễn biến phức tạp của hoạt động mua bán đất đai tại đây, chính quyền đã vào cuộc. UBND xã Đồng Trúc phải ra thông báo nêu rõ: “Hiện nay chưa có quy hoạch khu đô thị nào được phê duyệt ở xã Đồng Trúc. Đề nghị nhân dân cảnh giác, tìm hiểu kĩ thông tin trước khi mua bán, giao dịch nhà đất, tránh việc bị các đối tượng cò mồi, môi giới đất đưa thông tin sai sự thật, lợi dụng trục lợi”. 

Động thái vào cuộc mạnh mẽ của chính quyền khiến cơn sốt Đồng Trúc chỉ nóng bỏng, tăng nhiệt trong khoảng 1 tuần rồi xẹp lép. Khảo sát của PV cho thấy, trên những con đường ở xã Đồng Trúc dẫn về Quan Giai, Đồng Táng những ngày đầu tháng 4 vô cùng yên ắng. Cò đất, đầu nậu đã rút lui, trả lại cho vùng quê sự yên bình và vắng lặng.

Những lô đất trước đó chục ngày được rao bán hơn chục triệu mỗi m2 nay rớt giá thê thảm, trở lại mức ban đầu dao động 3-5 triệu đồng/m2 và không có ai hỏi mua. 

Một môi giới đã theo đuổi thị trường Hòa Lạc hơn 1 năm nay cho biết hiện nay một số nhà đầu tư đã lao vào cơn sốt chóng vánh ở Đồng Trúc đang đứng ngồi không yên khi kịch bản lướt sóng không thành. Họ là những người “ôm bom” cuối cùng và giờ dù có cắt lỗ sâu bằng với giá lúc chưa sốt thì cũng không có người hỏi mua. 

Theo Bất động sản

“Sốt ảo” và chiêu trò của các cò đất trong mùa dịch

Bằng thông tin sắp có dự án “khủng”, những lô đất chỉ 5-7 triệu đồng/m2 đã được các cò đất “thổi” lên đến hơn 20 triệu đồng/m2 tạo ra cơn sốt đất.

Tại “khu nhà giàu” Thảo Điền, quận 2 đang tồn tại 17 công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Theo báo cáo của UBND quận 2, trong số 17 công trình vi phạm có 9 công trình của Công ty Công ích quận 4 tại hẻm 9 đường số 66, phường Thảo Điền. Số công trình vi phạm còn lại nằm tại hẻm 188 Nguyễn Văn Hưởng hay còn được gọi là khu Thảo Điền Gold, phường Thảo Điền. 

Tại hẻm 188 Nguyễn Văn Hưởng hay còn gọi là khu Thảo Điền Gold có 8 công trình vi phạm.

Các công trình vi phạm trật tự xây dựng này đều có đặc điểm chung là xây dựng quá số tầng được cấp phép, sai thiết kế dẫn tới phá vỡ quy hoạch đã được cơ quan chức năng phê duyệt. 

Điểm chung của các công trình này là xây vượt số tầng cho phép.

Hầu hết các công trình này đều có thiết kế hiện đại, diện tích lớn.

Tại khu đất của Công ty Công ích quận 4, các công trình được cấp phép xây tầng hầm, trệt, lửng, 2 lầu nhưng đều xây dựng vượt 6 đến 7 tầng. Còn tại khu Thảo Điền Gold cho phép các công trình xây hầm, trệt, lửng, 3 lầu áp mái nhưng thực tế xây tới 7-9 tầng lầu và sân thượng.

Khu vực có các công trình vi phạm xây dựng ở khu Thảo Điền Gold.

Chính quyền địa phương dựng biển cảnh báo đang xử lý công trình vi phạm tại khu vực này.

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành 17 quyết định xử phạt vi phạm hành chính nhưng chủ công trình không thực hiện đầy đủ nội dung của quyết định. Sau đó, thanh tra đã ban hành 17 quyết định cưỡng chế.

Tháng 12/2017, UBND quận 2 ra văn bản yêu cầu Chủ tịch UBND phường Thảo Điền lập kế hoạch và tổ chức cưỡng chế các công trình vi phạm trật tự xây dựng của Công ty Công ích quận 4 và khu Thảo Điền Gold. Tuy nhiên, sau gần 2 năm, việc xử lý 17 công trình vi phạm tại hai khu vực này vẫn "bất động".

Tại hẻm số 9 đường số 66 có 9 công trình vi phạm xây dựng của Công ty Công ích quận 4.

“Quận đã từng tiến hành cưỡng chế, nhưng sau đó phải ngưng vì nhiều lý do “khách quan”. Vừa qua, theo chỉ đạo của thành phố, quận đã có báo cáo kế hoạch tiến hành cưỡng chế 17 công trình nói trên và sẽ cương quyết không cho tồn tại”, một cán bộ quận 2 cho hay.

Theo vị cán bộ này, quận cũng đã báo cáo kế hoạch xin tạm ứng ngân sách (khoảng hơn 10 tỷ đồng), thực hiện công tác cưỡng chế. UBND Thành phố đã chỉ đạo Sở Tài chính nghiên cứu, phê duyệt số tiền này.

Chính quyền địa phương cấm thi công, vận chuyển vật tư vào các công trình vi phạm đang xử lý.

Cũng theo quận 2, trước mắt chưa thể "cắt ngọn" các công trình vi phạm mà sẽ khoan cắt tường, sàn, ngăn cầu thang không cho sử dụng các tầng sai phạm. Quận cũng đã ra yêu cầu các chủ công trình ngưng thi công, chờ xử lý.

Trao đổi với PV VietNamNet về vấn đề này, ông Lê Hòa Bình – Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, sai phạm thì phải cương quyết cưỡng chế, nhưng phải có quy trình và thời gian. Quận 2 và Sở Xây dựng cũng báo cáo lên thành phố quyết định ứng tiền ngân sách để thi hành cưỡng chế. “Để xảy ra sai phạm này có phần trách nhiệm của quận và thanh tra xây dựng”, ông Bình cho hay. 

Gần 2 năm qua, việc xử lý 17 công trình vi phạm xây dựng tại "khu nhà giàu" vẫn chưa được thực hiện dứt điểm.

Liên quan đến các công trình vi phạm trật tự xây dựng như nói trên, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã giao Sở Tài chính nghiên cứu, hướng dẫn quận 2 cụ thể về công tác tạm ứng ngân sách và hoàn trả tạm ứng thực hiện cưỡng chế theo quy định. Giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn quận thực hiện biện pháp tổ chức cưỡng chế đối với công trình cụ thể để đảm bảo tính hiệu quả, răn đe người vi phạm.

Sẽ hoàn tất tháo dỡ nhà sai phép của nguyên chánh thanh tra xây dựng quận sau Tết

 - Chủ công trình đã tự tháo dỡ các hạng mục vi phạm, trong khi đó các hạng mục sai phạm còn lại do ảnh hưởng đến kết cấu công trình nên UBND quận 10 đã giao cơ quan chức năng tính toán phương án an toàn khi tháo dỡ. 

Không gian sống đề cao sự riêng tư tại The Classia

Tại dự án The Classia, Khang Điền đã kiến tạo không gian sống đề cao sự riêng tư toàn diện - nơi mà mỗi căn nhà đều tách biệt với nhau, còn mỗi người sẽ tìm được chốn riêng trong chính mái ấm của mình mà vẫn có thêm không gian bên ngoài để kết nối với thiên nhiên trong lành. Các căn nhà có sân vườn 1 trệt 3 lầu tại dự án The Classia có diện tích đa dạng cho các thành viên thoải mái tận hưởng không gian riêng tư. Đồng thời, mỗi ngôi nhà còn được bao bọc bởi hàng rào xanh, giúp gia chủ tách biệt khỏi ồn ào, náo nhiệt bên ngoài.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn trang bị hệ tiện ích phong phú phục vụ nhu cầu của những cư dân thành đạt như hồ bơi lớn mang phong cách nghỉ dưỡng, sân tennis, phòng gym, khu thể thao ngoài trời và những cung đường rợp bóng cây xanh là nơi rèn luyện sức khỏe mỗi ngày; khu BBQ mang đến những phút giây thư giãn, gắn kết các thành viên trong gia đình; chòi nghỉ tĩnh lặng, vườn thư giãn,… giúp nuôi dưỡng tâm hồn, là nơi tái tạo năng lượng để tận hưởng cuộc sống bình yên. 

Thanh toán 30%, nhận ngay nhà có sân vườn The Classia

Chủ đầu tư Khang Điền hướng tới đưa ra các chính sách hỗ trợ linh hoạt cùng những ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng với nhiều lựa chọn về phương thức thanh toán, giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền và tối ưu hiệu quả tài chính. Theo đó, khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ trong vòng 6 tháng hoặc lựa chọn tham gia chương trình “thanh toán vượt tiến độ” để nhận mức ưu đãi 18%/năm dành cho các khoản tiền thanh toán trước hạn và quà tặng chiết khấu đặc biệt 5% khi thanh toán đủ 70% cho cư dân mua nhà. 

Bên cạnh đó, dự án The Classia áp dụng chương trình trả hộ lãi suất tối đa 8%/năm và các phương thức thanh toán hoặc ân hạn nợ gốc linh hoạt từ 18 - 24 tháng với sự hợp tác từ các ngân hàng VietinBank và Vietcombank. Với gói hỗ trợ này, khách hàng có cơ hội nhận nhà ngay và tiến hành làm nội thất vào ở, đồng thời dễ dàng cân đối kế hoạch tài chính dài hạn hoặc dùng tiền nhàn rỗi để đầu tư vào các lĩnh vực khác.

Theo đại diện chủ đầu tư Khang Điền, chỉ sau 20 ngày mở bán, The Classia bắt đầu bàn giao từ tháng 10/2022. Khang Điền cam kết dự án đã có sổ đỏ từng lô và sẽ tiến hành cấp sổ hồng theo đúng tiến độ quy định cho cư dân ngay sau khi khách hàng nhận bàn giao nhà. Liên hệ tham quan nhà mẫu: 0823 968 368 " width="175" height="115" alt="The Classia" /> The Classia 2025-04-07 02:09 网友点评 精彩导读 Nhận định, soi kèo Benfica vs Farense, 2h15 ngày 3/4: Đẳng cấp lên tiếng

Tottenham áp đảo ngay sau tiếng còi khai cuộc

Sang hiệp hai, đôi bên vẫn thi đấu rất quyết tâm

Maddison một lần nữa giúp Leicester vượt lên dẫn 2-1

Tottenham giành chiến thắng siêu kịch tính

Premier League 2021/2022Vòng 22
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	22	18	2	2	54	13	41	56
2	Liverpool FC	21	13	6	2	55	18	37	45
3	Chelsea	22	12	7	3	45	17	28	43
4	West Ham	22	11	4	7	41	30	11	37
5	Tottenham	19	11	3	5	26	22	4	36
6	Arsenal	20	11	2	7	33	25	8	35
7	Man Utd	21	10	5	6	35	30	5	35
8	Wolverhampton	20	9	4	7	17	15	2	31
9	Brighton	20	6	10	4	21	21	0	28
10	Leicester	19	7	4	8	33	36	-3	25
11	Crystal Palace	21	5	9	7	30	31	-1	24
12	Southampton	21	5	9	7	25	33	-8	24
13	Aston Villa	20	7	2	11	27	32	-5	23
14	Brentford FC	22	6	5	11	25	36	-11	23
15	Leeds United	20	5	7	8	24	39	-15	22
16	Everton	19	5	4	10	24	34	-10	19
17	Watford	19	4	2	13	23	37	-14	14
18	Norwich City	21	3	4	14	10	45	-35	13
19	Newcastle	20	1	9	10	20	43	-23	12
20	Burnley	17	1	8	8	16	27	-11	11