Đầu tư dài hạn

Thành lập năm 2008 bởi hai cổ đông chính đều là doanh nghiệp quân đội là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội và Tổng Công ty Trực thăng Việt Nam, với 8 năm hoạt động trong lĩnh vực BĐS, MBLand được coi là một doanh nghiệp trẻ. Khởi đầu nhiều khó khăn, MBLand đã vươn lên, dần khẳng địnhlà một trong những thương hiệu địa ốc hàng đầu Việt Nam.

Giai đoạn khủng hoảng của thị trường BĐS những năm 2008-2013, MBLand đã nỗ lực khắc phục khó khăn, chủ động tìm kiếm các dự án ngắn hạn mang lại lợi nhuận giúp doanh nghiệp có kinh phí hoạt động. Mặt khác, để đầu tư “đường dài”, MBLand tích cực xây dựng bộ máy, thu hút nhân tài, từng bước hoàn thiện đội ngũ nhân lực có trình độ để đảm đương các dự án, công trình lớn giai đoạn sau.

Năm 2015 đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ của MBLand trong công tác tái cơ cấu theo hướng trở thành doanh nghiệp đầu tư tài chính, bất động sản quy mô và chuyên nghiệp. Trong đó, MBLand Holdings là công ty mẹ, thực hiện đầu tư vốn và quản lý. Dưới MBLand còn có 4 công ty con phụ trách các lĩnh vực phát triển chuyên biệt hóa gồm: MBLC phụ trách mảng xây dựng, thiết kế, phát triển dự án; MBLS quản lý dịch vụ toàn nhà, đầu tư cho thuê; MBLT đảm nhận hoạt động thương mại, xuất nhập khẩu và cuối cùng MBLI nắm vai trò đầu tư vốn, đầu tư tài chính.

Ông Vũ Thành Huế - TGĐ MBLand Holdings chia sẻ: "MBLand kinh doanh bất động sản theo tâm thế của người lính. Chính kỷ luật quân đội đã mang lại sức mạnh cho chúng tôi trong những giai đoạn khó khăn, và cũng chính yếu tố này mang đến bản sắc riêng, mang đến sự chuyên nghiệp, hiệu quả và thành công của MBLand ngày ngay".

Ghi dấu với những dự án tầm cỡ

Với hàng loạt dự án tầm cỡ, tên tuổi của Tổng công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand Holdings) đang dần sánh ngang với những ông lớn bất động sản (BĐS) khác trên thị trường.

Hiện nay, MBLand đang triển khai hàng loạt các dự án trọng điểm tại Hà Nội, TP. HCM, Nha Trang, Đà Nẵng như: Green Field, Grand Field, Infinity Field, Resilient Field, Southern Field, West Field,…

Mới đây, MBLand đã tạo nên cú sốc trên thị trường khi liên tục ra mắt và mở bán hai dự án hot là: Golden Field Mỹ Đình và Central Field Trung Kính. Vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín cùng với thiết kế và dịch vụ hoàn hảo là những yếu tố hấp dẫn của cả hai dự án. Tên tuổi của những đối tác hàng đầu như Delta, Ecoland, Apave, PMC… đã góp phần khẳng định chất lượng cũng như tiến độ của dự án.

Central Field Trung Kính, một trong những dự án trọng điểm của MBLand.

Central Field Trung Kính là tổ hợp 3 tòa tháp cao 29 tầng với những căn hộ thiết kế hiện đại, cùng với khu vườn dạo bộ quanh năm xanh mướt, nằm giữa khu vực nóng nhất của thị trường BĐS Hà Nội thời điểm hiện tại, hội tụ nhiều tiện ích đồng bộ hoàn hảo, kết nối thuận tiện với toàn bộ hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên hiện đại. 

Golden Field Mỹ Đình cũng tụ hợp đầy tiện ích với khu TTTM, văn phòng, khu bể bơi, trung tâm thương mại và gần 400 căn hộ chung cư cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Hai dự án này đều đang được xây dựng đúng tiến độ đề ra. Dự án Golden Field đã hoàn thành đổ sàn tầng 5, Central Field đã hoàn thành đổ sàn tầng 10. Chính việc hợp tác cùng các thương hiệu uy tín trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng đã đảm bảo cho các dự án của MBLand có chất lượng, tiến độ đúng như kế hoạch đề ra. Đó là lý do khiến mỗi đợt mở bán, Golden Field Mỹ Đình và Central Field Trung Kính đều tạo sức nóng trên thị trường. 

Phối cảnh dự án Golden Field Mỹ Đình trên ngã tư Nguyễn Cơ Thạch và Hàm Nghi

Tại thị trường Hà Nội, MBLand còn đang đầu tư dự án MB Grand Tower, một dự án văn phòng có quy mô 25 tầng và 4 tầng hầm, với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, được khởi công vào tháng 12/2015 và sẽ được bàn giao đưa vào sử dụng vào cuối năm 2017.

Tiềm lực tài chính mạnh mẽ và quỹ đất dồi dào, thời gian tới MBLand sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng hàng loạt dự án tại TPHCM như Khu tổ hợp Everville, khu chung cư Trà My,... Xa hơn, MBLand đang lên kế hoạch mở rộng đầu tư ra các quốc gia khác. Dự kiến năm 2016, MBLand triển khai văn phòng và chi nhánh tại các nước như Úc, Nhật.

Đến cuối năm 2017, tổng đầu tư các dự án của MBLand ước đạt 1 tỷ USD. Giai đoạn 2017 - 2020, MBLand quyết tâm trở thành top 10 doanh nghiệp hiệu quả trong các lĩnh vực kinh doanh cốt lõi : Bất động sản - Tài chính ngân hàng - Du lịch.

Thúy Ngà

Tới 8h sáng nay, ngành y tế TP.HCM xác định 94 trường hợp nhiễm virus Zika tại địa bàn. Trong số này, có 12 thai phụ đang được theo dõi.

Số người nhiễm Zika đang tăng lên từng ngày ở Sài Gòn. Đến nay, đã có 19/24 quận huyện có người nhiễm bệnh.

Các y bác sĩ tư vấn về virus Zika cho thai phụ. Ảnh Bv Từ Dũ

Trong đó, Bình Thạnh dẫn đầu với 19 ca, tiếp đó là Quận 2 (15 ca), quận 12 (10), Tân Phú (9). Thủ Đức và Q.9 (7 ca), Tân Bình (4), huyện Hóc Môn (3).

Các quận Bình Tân, Phú Nhuận, Gò Vấp, 10, 4, 5, 1 và huyện Cần Giờ, Củ Chi (2). Quận 7, huyện Bình Chánh mỗi nơi 1 ca bệnh.

Khi có thông tin về thai phụ nhiễm virus Zika, số lượng phụ nữ mang thai xin được làm xét nghiệm tăng nhanh khi đến khám thai tại các BV Từ Dũ, Nhiệt Đới, Hùng Vương...

Nhiều thai phụ nghĩ virus Zika ăn lên não, làm dị tật đầu nhỏ ở thai nhi nên tỏ ra hoang mang, lo sợ. Có nhiều người còn yêu cầu được bỏ tiền để tầm soát Zika.Có thai phụ chỉ thấy sốt hay có dấu hiệu hồng ban cũng đòi xét nghiệm Zika.

BS Phạm Thanh Hải – Trưởng phòng kế hoạch Tổng Hợp Bệnh viện Từ Dũ cho hay, trong tháng 10, có 26.000 phụ nữ mang thai đến khám thai và theo dõi thai kỳ.

Trong 6 trường hợp nghi ngờ bệnh đủ tiêu chuẩn được chỉ định xét nghiệm thì chỉ có 1 trường hợp có kết quả dương tính với virus Zika.

Đây là một con số khá thấp trong số những trường hợp thai phụ được chỉ định khám tầm soát bệnh – BS Hải nói và cho biết, BV đang chăm sóc, quản lý 9 trường hợp mang thai nhiễm virus Zika,

Trong số 9 ca này có 1 ca sẩy thai tự nhiên, 1 ca xin tự nguyện bỏ thai và 1 trường hợp thai nhi chậm tăng trưởng trước khi thai phụ có triệu chứng nhiễm virus Zika.

TS BS Nguyễn Văn Vĩnh Châu, GĐ bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới thông tin, đơn vị cũng đã tiến hành xét nghiệm hồi cứu lại 7.000 mẫu xét nghiệm nghi ngờ từ những bệnh nhân Sốt xuất huyết âm tính trong những năm gần đây.

Kết quả xét nghiệm chỉ có 2 mẫu dương tính với virus Zika. Điều này chứng tỏ Zika đã lưu hành tại Việt Nam từ trước, nhưng tỷ lệ rất thấp.

Đặc biệt, con số này đối với phụ nữ mang thai cũng rất thấp, do đó thai phụ cũng không nên quá hoang mang, lo sợ, nhưng cũng không nên chủ quan, lơ là với bệnh.

Văn Đức

Vào ngày 24/7 vừa qua, CEO Intel Bob Swan đã công bố một quyết định gây sốc với nhiều người: Intel sẽ cân nhắc thuê gia công chip bên ngoài thay vì tự mình sản xuất tất cả chip đóng mác Intel như hàng chục năm qua.

"Trong trường hợp chúng tôi cần sử dụng công nghệ của người khác, chúng tôi vẫn sẵn sàng. Điều đó giúp Intel có thêm lựa chọn, sự linh hoạt. Như vậy, nếu không đạt được tiến độ với một tiến trình sản xuất mới, chúng tôi vẫn có thể có sản phẩm mới thay vì phải chờ đợi", ông Bob Swan nói trong một cuộc họp với cổ đông.

Dịch chuyển cán cân công nghệ bán dẫn

Quyết định này của Intel có thể sẽ khiến cán cân công nghệ bán dẫn dịch chuyển, theo nhận định của nhà phân tích Matt Ramsay thuộc Cowen & Co. Tuy là một phần rất quan trọng, thiết kế chip không phải quá trình cuối cùng để tạo nên sản phẩm là những vi xử lý hay chip đồ hoạ. Khâu sản xuất hay gia công là tối quan trọng để đảm bảo những con chip có thể lưu trữ nhiều dữ liệu hơn, tốc độ xử lý nhanh hơn, và dùng ít năng lượng hơn.

Vài năm nay, Intel đã không còn giữ vị trí số 1 trong sản xuất chip. TSMC, công ty bán dẫn tới từ Đài Loan hiện nay đã sản xuất chip trên tiến trình 5 nm, trong khi Intel đến nay vẫn loay hoay với tiến trình 10 nm. Ban đầu được đặt lịch vào năm 2017, đến nay dòng chip 10 nm của Intel mới chỉ sản xuất được số lượng nhỏ, và thế hệ chip 7 nm đã bị trì hoãn thêm 1 năm tới năm 2022.

Trong khi Intel chưa giải quyết được khâu sản xuất của mình, đối thủ lớn nhất của họ trong ngành chip máy tính là AMD đã dần rút gọn khoảng cách về sức mạnh xử lý khi tập trung vào thiết kế, và giao khâu sản xuất cho TSMC.

Thông tin về việc hoãn tiến trình mới khiến cho ông Bob Swan phải đối mặt với một loạt câu hỏi khó từ các nhà đầu tư. Những câu trả lời của ông cũng chẳng khá hơn là mấy, khi Intel không đưa ra được kế hoạch rõ ràng về việc thuê đối tác gia công.

Nhà máy sản xuất chip tiến trình 10 nm của Intel tại Haifa, Israel. Ảnh: PC GamesN.

Nếu cần thuê gia công ngoài, lựa chọn tốt nhất của Intel chính là TSMC. Tuy nhiên, chưa chắc hãng sản xuất Đài Loan đã hào hứng với đề xuất này, vì các khách hàng của họ hiện tại đều là những đối thủ của Intel. Ngoài ra, TSMC cũng khó đáp ứng được yêu cầu về sản lượng của Intel ngay lập tức, còn việc xây dựng thêm nhà máy lại tiềm ẩn rủi ro nếu như Intel ngừng hợp tác.

"Intel không thể hợp tác với TSMC ngay được, vì họ không thể đáp ứng sản lượng", nhà phân tích Stacy Rasgon của Bernstein nhận định.

Sau thông tin này, giá trị cổ phiếu của TSMC tăng mạnh. Trong phiên giao dịch ngày 27/7, cổ phiếu của TSMC đã tăng 10%. Phiên giao dịch cuối tuần qua cũng chứng kiến cổ phiếu AMD tăng tới 15%, trong khi cổ phiếu Intel mất giá 15%.

Dấu chấm hết của một kỷ nguyên

Việc Intel thừa nhận thất bại về quy trình sản xuất đã đánh dấu chấm hết cho một kỷ nguyên mà Mỹ luôn dẫn đầu về công nghệ bán dẫn. Điều này có thể ảnh hưởng tới cả nền công nghệ thế giới.

Trong suốt 30 năm qua, Intel luôn là nhà sản xuất chip lớn nhất thế giới, kết hợp cả khả năng thiết kế chip lẫn công nghệ sản xuất hàng đầu. Công ty này đầu tư hàng tỷ USD mỗi năm cho nghiên cứu phát triển, nhằm giữ vị thế số một trong ngành bán dẫn.

Intel cũng là công ty sản xuất chip cuối cùng của Mỹ vẫn còn vận hành những nhà máy ở nội địa. Hầu hết công ty khác đã đóng cửa hoặc bán các nhà máy ở Mỹ, chuyển sang nước ngoài hoặc thuê gia công bên ngoài. Do vậy, việc Intel thừa nhận khó có thể tiếp tục sẽ là một gáo nước lạnh vào ngành bán dẫn Mỹ.

"Chúng tôi thấy việc không đạt được mục tiêu sản phẩm là một thất bại to lớn của một công ty từng được biết đến với khả năng sản xuất gần như không lỗi. Đây cũng có thể là dấu chấm hết cho sự thống trị của Intel", Chris Caso, nhà phân tích tại Raymond James nhận định.

CEO Intel Bob Swan. Ảnh: Bloomberg.

Ông Bob Swan cho rằng con chip được sản xuất ở đâu không quá quan trọng. Tuy nhiên, quan điểm này có thể hứng chịu sự chỉ trích khi Trung Quốc đang đẩy mạnh sản xuất chip trong nước, và nhiều nhà chính trị Mỹ cũng cho rằng không thể để các bí mật công nghệ bị chuyển sang nước ngoài. Không chỉ xuất hiện trên máy tính cá nhân, những con chip Xeon của Intel được sử dụng trên máy tính, trung tâm dữ liệu của nhiều dự án điện nguyên tử, trên máy bay và phi cơ.

Vào tháng 6, một dự luật được trình lên Quốc hội Mỹ kêu gọi đầu tư 25 tỷ USD để thúc đẩy ngày sản xuất bán dẫn. John Cornyn, thượng nghị sĩ đảng Cộng hoà cho rằng đây là dấu hiệu cho thấy công nghệ Mỹ đang mong manh như thế nào.

"Với khẳng định mới nhất từ Intel, chúng tôi tin rằng công ty này gần như không còn cơ hội bắt kịp hoặc vượt qua TSMC trong ít nhất 5 năm nữa, nếu không muốn nói là còn lâu hơn", nhà phân tích Chris Rolland của Susquehanna nhận định. Ông Rolland cũng cho rằng Intel nên bán các nhà máy gia công chip của mình cho TSMC, dù đó là việc khó xảy ra.

Gia công từng là thế mạnh của Intel trong nhiều năm. Với sản lượng lớn nhất thế giới, Intel có thể dễ dàng thu hút những kỹ sư và các nhà khoa học giỏi nhất. Quy mô sản xuất lớn cũng giúp giảm chi phí, mang lại lợi thế cạnh tranh cho Intel.

Tuy nhiên, smartphone xuất hiện và thống trị về số lượng trong hơn 10 năm qua đã khiến ngành bán dẫn thay đổi. Intel từng tham gia cuộc đua này, nhưng những nỗ lực nửa vời của họ là không đủ. Intel giờ đây không còn chỗ đứng trên ngành công nghiệp với hàng trăm triệu sản phẩm mỗi năm. Qualcomm hay Apple là những tên tuổi thiết kế chip nổi bật nhất, và TSMC chiếm phần lớn thị phần gia công.

Sự thừa nhận thất bại của Intel đồng nghĩa sẽ khó có công ty khác bắt kịp TSMC về công nghệ bán dẫn trong nhiều năm tới. Ảnh: Reuters.

Mỗi năm, công ty Đài Loan sản xuất tới hơn 1 tỷ con chip, so với vài trăm triệu của Intel. Giống như Intel trước đây, quy mô sản xuất giúp TSMC có được lợi thế về mặt công nghệ và cuối cùng vượt qua Intel ở tiến trình sản xuất.

CEO Intel Bob Swan cho rằng công nghệ của họ vẫn đang dẫn đầu, nhưng việc gia công sẽ khiến cho một trong những pháo đài của ngành công nghiệp Mỹ sụp đổ.

"Bằng cách gia công những công nghệ mới nhất ở TSMC, Intel sẽ từ bỏ lợi thế cạnh tranh lớn nhất của họ trong 50 năm qua", nhà phân tích Chris Caso nhận xét.

Theo Zing

Trung Quốc đầu tư tỉ đô vào ngành công nghiệp sản xuất chip

Nhà sản xuất thiết bị bán dẫn lớn nhất Trung Quốc có thể thu lợi tới 7,5 tỉ USD trong năm nay bằng cách niêm yết cổ phiếu tại Thượng Hải. Điều này có thể giúp Trung Quốc giảm bớt sự phụ thuộc vào các con chip nhập ngoại.