Kết thúc năm 2023, với bức tranh chung toàn ngành còn nhiều thách thức và trở ngại. Năm 2024, thị trường BĐS được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023. 

Theo khảo sát của Vietnam Report, trong năm qua, 3 động lực lớn nhất đóng góp vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp trong ngành bao gồm: uy tín, thương hiệu trên thị trường (83,3%); chất lượng đội ngũ nhân sự giỏi cao (63,9%); rà soát, cắt giảm và sử dụng chi phí hiệu quả (63,9%). Tận dụng vị thế, uy tín có sẵn cùng biện pháp tối ưu hóa chi phí đã phần nào giúp các doanh nghiệp trong đó có Nam Long duy trì hoạt động trong giai đoạn khó khăn. 

Nam Long với mảng Phát triển khu đô thị và kinh doanh nhà ở vẫn ghi nhận doanh số bàn giao kỷ lục 6.988 tỉ đồng, với lãi ròng đạt gần 484 tỷ đồng.

Từ những ngày đầu quí I/2024, Nam Long vẫn tiếp tục tập trung triển khai đồng loạt nhiều dự án tại các dự án khu đô thị trọng điểm gồm Akari City (Bình Tân) giai đoạn 2, Mizuki Park (Bình Chánh), Waterpoint (Bến Lức, Long An). Trong đó, Akari City đang được hoàn thiện bên trong căn hộ và tiện ích nội khu 4 tháp AK7, 8, 9, NEO để chuẩn bị bàn giao vào cuối năm nay. Tại Mizuki Park, Nam Long cũng đang đẩy mạnh các kế hoạch phát triển tiện ích quan trọng hoàn thiện diện mạo khu đô thị, đưa vào vận hành nhiều công trình tiện ích như khu thương mại - dịch vụ Marina Square, công viên sự kiện (Event Park)… Ngoài ra các dự án Izumi City (tên thương mại của dự án Đồng Nai Waterfront) tại Đồng Nai, Nam Long Central Lake tại Cần Thơ cũng đang được triển khai đúng tiến độ.

Theo chiến lược 3 năm 2024 - 2026, Nam Long sẽ cung cấp ra thị trường hơn 10.000 sản phẩm căn hộ vừa túi tiền EHome; căn hộ giá hợp lý Flora và nhà phố/biệt thự dễ sở hữu Valora, phù hợp với nhu cầu và thu nhập của các phân khúc khách hàng Việt Nam. Dự kiến trong năm nay, Nam Long sẽ ra mắt các phân khu mới thuộc khu đô thị Waterpoint và Mizuki Park, bổ sung nguồn cung mới cho thị trường căn hộ và biệt thự.

Doãn Phong

Lunaz, công ty chuyên nâng cấp xe cổ thành ô tô điện có sự đầu tư của David Beckham, vừa giới thiệu dự án mới nhất của mình, đó là phục chế một chiếc Aston Martin DB6 thành xe chạy bằng pin.

Theo nguồn tin từ Autoblog, mức giá dành cho một chiếc Aston Martin DB6 chạy điện sẽ từ 1 triệu USD và cộng thêm các khoản thuế. Tùy theo yêu cầu riêng từ khách hàng mà con số có thể thay đổi.

Điểm khiến mẫu xe này đắt đỏ một phần đến từ việc Aston Martin sản xuất DB6 trong giai đoạn 1965-1971 với số lượng gần 1.800 chiếc và lượng xe còn nguyên vẹn rất ít. Ngoài ra, DB6 còn có giá trị lịch sử khi vừa là dòng xe thay thế cho DB5, vừa là "tiền nhiệm" của dòng DBS.

Lunaz không không bố chi tiết thông số của động cơ điện trang bị cho Aston Martin DB6. Hãng chỉ cho khách hàng có thể tùy chọn cụm pin dung lượng từ 80 đến 120 kWh, cho phạm vi di chuyển tối đa khoảng 410 km.

Ở xe nguyên bản, Aston Martin DB6 sở hữu khối động cơ I6 4.0L, sản sinh công suất 282 mã lực và có thể tăng thành 325 mã lực ở phiên bản Vantage cao cấp. Đi cùng với đó là hộp số sàn 5 cấp hoặc số tự động 3 cấp, vận tốc tối đa đạt 241 km/h.

Ngoài dự án với Aston Martin DB6 vừa công bố, Lunaz trước đó được biết đến với việc chuyển đổi loạt xế cổ thành xe điện với những thương hiệu xe Anh quốc như Rolls-Royce, Bentley, Range Rover hay Jaguar.

Tháng 6 vừa qua, Lunaz đã nhận được khoản đầu tư mới từ David Beckham và cựu danh thủ nắm 10% cổ phần của công ty.

Song song với đó, công ty cũng tái cơ cấu hoạt động với việc thành lập Lunaz Group, bao gồm công ty con Lunaz Design chuyên chuyển đổi ôtô chạy xăng thành xe điện.

Theo Zing

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Siêu xe McLaren Elva giá 40 tỷ: Không mui, không kính lái

Nhờ thiết kế và công nghệ đặc biệt, siêu xe McLaren Elva dù không có kính lái nhưng những người ngồi bên trong vẫn không hề bị gió tạt vào mặt.

Giám đốc Nha khoa Quốc tế Dencos Luxury - BS. Đặng Viết Khánh cho biết: Nha khoa Quốc tế Dencos Luxury là một trong số ít trung tâm nha khoa tại Việt Nam đầu tư hệ thống trang thiết bị phòng nha khép kín đẳng cấp quốc tế nhưng giá cả vẫn phù hợp khả năng chi trả của người Việt Nam. Điều này nhằm tạo cơ hội để mọi khách hàng từ bình dân đến cao cấp đều có thể hưởng dịch vụ điều trị và thẩm mỹ răng.

Riêng với các khách hàng từ xa đến, Dencos Luxury còn cung cấp xe đưa rước và hệ thống phòng lưu trú miễn phí chuẩn khách sạn 5 sao để khách thuận tiện, yên tâm điều trị, không phải lo chỗ ăn ở trong suốt quá trình chờ răng sứ vĩnh viễn.

Nha khoa Quốc tế Dencos Luxury được thiết kế theo phong cách Châu Âu, cho khách hàng ngay khi vào sảnh đã có cảm giác êm ái như đi Spa. Hệ thống ghế massage cùng tiếng nhạc du dương, bonsai, nước chảy hòa quyện hương thơm tinh dầu thoang thoảng cho khách cảm giác thư giãn, bình yên trong thời gian chờ đợi.

Với 7 phòng điều trị riêng biệt, trong đó là 2 phòng phẫu thuật đạt tiêu chuẩn của Bộ Y tế, cùng máy chụp phim CBCT OPP 300 hàng đầu Hoa kỳ, Nha Khoa Quốc tế Dencos Luxury hiện là 1 trong 2 trung tâm nha khoa duy nhất tại miền Bắc giúp chụp nhanh và liên tục hình ảnh cấu trúc xương chuẩn xác, cho bác sĩ (và cả bệnh nhân) hình ảnh trực quan sinh động về tình trạng của hàm răng trong mọi khâu thực hiện.

Nhờ công nghệ này, 100% khách hàng được thăm khám, kiểm tra tình trạng ngay tại chỗ mà không mất thời gian di chuyển. Bác sĩ dễ dàng lên phác đồ điều trị và thao tác kỹ thuật nhẹ nhàng, an toàn, bảo tồn tối đa các mô nướu lợi và chân răng, không đụng chạm hay gây ảnh hưởng đến các răng kế cận.

Điểm “luxury” đặc biệt nhất của Nha khoa Quốc tế Dencos Luxury, hiếm thấy ở các phòng khám nha khoa khác, đó là Thiết kế và chế tác răng tạm và răng sứ tại Labo tại chỗ. Đây là số ít trong các trung tâm nha khoa ở miền Bắc có hệ thống Labo, Cad/Cam tại chỗ, giúp cho việc chế tạo phục hình răng sứ vĩnh viễn một cách chính xác, đến từng Micromet.

Ngoài việc đầu tư phát triển Phòng Labo chế tác răng sứ tại chỗ quy mô chuyên nghiệp, Nha khoa Dencos Luxury hợp tác với các hãng sứ nổi tiếng của Đức, Mỹ , Thụy Sỹ đưa vào sử dụng các dòng răng sứ sinh học, thích hợp thân thiện với mô nướu. 100% mắc cài niềng răng thẩm mỹ là hàng chính hãng. Trong dịch vụ Implant, Dencos Luxury chỉ lựa chọn và đưa vào sử dụng các dòng trụ Implant có mức độ tích hợp xương cao giúp cho kỹ thuật implant liền thương, tích hợp xương nhanh chóng.

Chính vì vậy, khách hàng sử dụng dịch vụ tại Dencos Luxury tuyệt nhiên không phải băn khoăn, vật liệu bác sĩ dùng cho mình có phải hàng chính hãng? Cơ chế bảo hành có đảm bảo hay không?

Nâng cấp vẻ đẹp hàm răng, bảo toàn chức năng ăn nhai trọn đời

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nha khoa thẩm mỹ, BS. Phạm Duy Quang cho biết, mục tiêu đầu tiên và quan trọng nhất của thẩm mỹ răng là bảo toàn chức năng ăn nhai, bền vững theo thời gian. Vì vậy, các bác sĩ tại Nha khoa Quốc tế Dencos Luxury nhất tâm tuân thủ nguyên tắc điều trị "Không phá vỡ cấu trúc xương, không làm ảnh hưởng tủy răng”.

Để bảo toàn chức năng ăn nhai của khách sau khi nâng cấp vẻ đẹp hàm răng, suốt 5 năm hoạt động và cho đến sau này, Dencos Luxury đề cao sự chuyên biệt hóa về chuyên môn của bác sĩ. Mỗi bác sĩ (cùng các cộng sự) đảm trách từng dịch vụ cụ thể, dựa trên thế mạnh và bề dày kinh nghiệm riêng như phục hình răng sứ, cấy ghép Implant, niềng răng thẩm mỹ...

Chính vì vậy, khi bạn đến Dencos Luxury, đặc điểm dễ thấy ở đội ngũ chuyên gia nơi đây, không chỉ là thái độ phục vụ ân cần, mà là sự thành thạo của bề dày kinh nghiệm và năng lực nghiệp vụ. Do thường xuyên được học tập và nâng cao chuyên môn trong và ngoài nước, 100% bác sĩ nơi đây đã nhận chứng chỉ Implant của Bộ Y tế và chứng chỉ Smile Design (thiết kế nụ cười). Đặc biệt, 2 bác sĩ - chuyên gia niềng răng đã hoàn thành chứng chỉ PP0S của Mỹ.

Cùng với đó, việc cập nhật, ứng dụng xu thế nha khoa hiện đại cũng được Dencos Luxury chú trọng thực hiện suốt 5 năm qua như Công nghệ Smile Design trong răng sứ thẩm mỹ, Công nghệ cắm ghép Implant toàn hàm, Nhổ răng không đau Piezotome, Niềng răng công nghệ T-short… Đưa Dencos Luxury sau 5 năm, thành địa chỉ điều trị và chăm sóc răng uy tín hàng đầu Việt Nam.

Phòng nha khép kín, được vô trùng đảm bảo

Sau 5 năm hoạt động (20/12/2016 - 20/12/2021), Nha Khoa Quốc tế Dencos Luxury đã phục vụ 5.000 lượt Kiều bào về nước điều trị và thẩm mỹ răng. Đó là chưa kể 20.000 lượt khách hàng trong nước đã tin tưởng chọn Dencos Luxury làm nơi thường xuyên thăm khám, chăm sóc và nâng cấp vẻ đẹp hàm răng.

Nhằm tri ân quý khách hàng dịp Kỷ niệm 5 năm thành lập, Nha khoa Quốc tế Dencos Luxury thực hiện chương trình ưu đãi đặc biệt: OFF 30% chi phí khi khách hàng thực hiện dịch vụ nha khoa (Bọc răng sứ, Cấy ghép Implant, Niềng răng thẩm mỹ, Nhổ răng không đau và Tẩy trắng răng).

Chương trình ưu đãi áp dụng từ nay đến hết ngày 30/01/2022. Đăng ký ngay TẠI ĐÂY để có cơ hội sở hữu ưu đãi lớn nhất trong năm.

Thiền An

Phát biểu tại buổi lễ, Chánh án TAND Tối cao Nguyễn Hòa Bình cho biết, được sự tin tưởng của Ban cán sự Đảng và TAND Tối cao, ông Trần Thanh Hoàng được điều động và bổ nhiệm làm Chánh án TAND cấp cao tại TPHCM. Đây vừa là sự tin tưởng nhưng cũng là thử thách để ông Hoàng hoàn thành nhiệm vụ, giúp TAND Cấp cao tại TPHCM phát triển tốt hơn.

Ông Bình mong muốn Chánh án TAND Cấp cao tại TPHCM tiếp tục phát huy tinh thần đoàn kết, dẫn dắt đơn vị hoàn thành tốt nhiệm vụ. Bên cạnh đó, tiếp tục thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị là công tác xét xử, đảm bảo chỉ tiêu và chất lượng xét xử các loại án.

Tiếp thu chỉ đạo, ông Trần Thanh Hoàng gửi lời cảm ơn đến Ban cán sự Đảng, lãnh đạo TAND Tối cao đã tin tưởng, giao trọng trách và hứa sẽ không ngừng cố gắng hoàn thành nhiệm vụ.

TAND TP.HCM trao quyết định điều động, bổ nhiệm chánh án nhiều quận

Cả 3 bệnh nhân đều được các chuyên gia Trung tâm Điện quang, Bệnh viện Bạch Mai và các bác sĩ khoa Chẩn đoán hình ảnh Bệnh viện Đa khoa Hùng Vương can thiệp cấp cứu, nút tắc hoàn toàn túi phình.

Sáng 28/1, một trường hợp đang phải thở máy, riêng và hai người còn lại ổn định và được theo dõi điều trị hồi sức tại khoa Hồi sức cấp cứu.  

Đau đầu dữ dội - biểu hiện vỡ túi phình động mạch não

Theo PGS.TS Đồng Văn Hệ, Phó giám đốc Bệnh viện Việt Đức, phình động mạch não là dị dạng mạch não rất hay gặp với tỷ lệ 3-5% dân số. Bệnh gặp nhiều ở nữ hơn nam, tuổi hay gặp nhất là 40-60.

Phần lớn người mang phình động mạch não không có dấu hiệu lâm sàng nhưng bệnh rất nguy hiểm nếu vỡ túi phình động mạch hoặc chèn ép các tổ chức xung quanh.

Khi bị vỡ phình mạch, máu chảy tràn trong não, người bệnh có biểu hiện như đau đầu dữ dội (chưa từng đau như vậy), nôn, buồn nôn, liệt, lơ mơ và hôn mê nếu chảy máu nhiều. Trong khi đó, nếu khối phình động mạch não lớn dù không vỡ nhưng có thể chèn ép gây đau đầu, sụp mi mắt, mờ mắt hoặc mù…

Dù là bệnh phổ biến nhưng không phải tất cả bệnh nhân cũng được chẩn đoán. Hầu hết trường hợp phình động mạch não nhỏ thường được chẩn đoán tình cờ khi chụp não. Tại Trung tâm Phẫu thuật thần kinh của Bệnh viện Việt Đức, hầu như tuần nào các bác sĩ cũng gặp bệnh nhân bị phình mạch, dị dạng mạch. Bên cạnh đó, không phải trường hợp nào mang túi phình này cũng cần can thiệp.

Khi chẩn đoán xác định người bệnh mang phình động mạch não chưa vỡ, bác sĩ sẽ đánh giá nhiều yếu tố để đưa ra khuyến cáo, tư vấn điều trị.

Điều trị, theo dõi ra sao với người có túi phình động mạch não chưa vỡ?

Phình động mạch não chưa vỡ được điều trị bằng phẫu thuật kẹp túi phình hoặc nút mạch, tỷ lệ thành công tương đương nhau.  

Nếu không điều trị, người bệnh mang túi phình động mạch não chưa vỡ sẽ khám định kỳ 6 tháng một lần trong những năm đầu tiên; khám định kỳ 12 tháng một lần trong những năm tiếp theo. Tùy theo đánh giá kích thước và hình thái túi phình, bác sĩ sẽ có hướng xử trí phù hợp.

Trong thời gian theo dõi khám định kỳ, người bệnh không hút thuốc, tránh huyết áp cao hoặc điều trị huyết áp, kiểm soát huyết áp, điều trị mỡ máu cao, tránh uống rượu, không uống thuốc ngừa thai.

Dấu hiệu bất thường chỉ điểm nguy cơ ung thư vùng kín ở nam giới

Theo nghiên cứu được công bố trên Thư viện trực tuyến Wiley, cách viết có thể chỉ ra sự hiện diện của bệnh Alzheimer. Các tác giả giải thích: “Chữ viết tay thay đổi là một trong những dấu hiệu đầu tiên. Chữ bị run rẩy do người viết mất khả năng kiểm soát cơ, nhầm lẫn và hay quên”.

“Các triệu chứng ngày càng trở nên tồi tệ hơn. Chữ viết trở nên khó đọc và không thể tránh khỏi lỗi chính tả, ngữ âm”.

Theo Express, lý do của những lỗi chính tả không phải vì người bệnh không điều khiển được cơ bắp mà do khả năng kiểm soát thần kinh. Bệnh Alzheimer không chỉ ảnh hưởng đến cách vận động của một người mà còn đến cách họ suy nghĩ, cảm nhận và cư xử.

Điều khiến cho chứng mất trí nhớ trở nên đáng sợ là diễn biến từ từ, không tức thời, một quá trình dài khiến người bệnh dần rời xa thực tế. Đây là một trong những động lực thúc đẩy nghiên cứu căn bệnh này và tìm kiếm phương pháp chữa trị.

Mặc dù chữ viết tay có thể chỉ ra sự hiện diện của bệnh Alzheimer, nhưng đó không phải là một trong những triệu chứng ban đầu đã được công nhận của bệnh này.

Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh (NHS) đã liệt kê các dấu hiệu sớm của bệnh Alzheimer:

- Quên các cuộc trò chuyện hoặc sự kiện gần đây

- Đặt đồ sai vị trí

- Quên tên địa điểm và đồ vật

- Gặp khó khăn khi nghĩ ra từ phù hợp

- Đặt câu hỏi lặp đi lặp lại

- Khả năng phán đoán kém hoặc chần chừ khi đưa ra quyết định 

- Kém linh hoạt và do dự khi thử những điều mới.

- Thay đổi tâm trạng như lo lắng, bối rối. 

Mặc dù bệnh Alzheimer là một tình trạng đáng sợ nhưng có nhiều cách để mọi người có thể giảm nguy cơ hoặc trì hoãn sự khởi phát.

- Bỏ hút thuốc

- Uống càng ít rượu càng tốt

- Có chế độ ăn uống lành mạnh và cân bằng

- Tập thể dục ít nhất 150 phút một tuần

- Kiểm soát huyết áp.

Bên cạnh đó, các hoạt động tâm lý cũng có khả năng ngăn ngừa bệnh. NHS đưa ra lời khuyên: “Có một số bằng chứng ghi nhận những người tích cực hoạt động tinh thần và xã hội có tỷ lệ sa sút trí tuệ thấp hơn”. 

“Bạn có thể giảm nguy cơ mắc bệnh Alzheimer và các dạng suy giảm trí nhớ khác bằng cách đọc sách, học ngoại ngữ, chơi nhạc cụ, tham gia hoạt động cộng đồng, chơi các môn thể thao đồng đội, thêm sở thích mới, duy trì cuộc sống xã hội năng động”. 

Đây là giác quan cuối cùng ngừng hoạt động khi con người sắp qua đời