Tiền đang dồn về các bờ biển

Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có khoảng 123 ngày nghỉ, có hơn 90% dân số yêu thích du lịch, nghỉ dưỡng ven biển. Đó chưa kể là lượng du khách quốc tế ngày càng tăng cao. Các con số ấn tượng kể trên đã khiến bờ biển trở thành “gà đẻ trứng vàng”.

“Đầu tư vào bờ biển là lựa chọn khôn ngoan, bởi chủ nhân vừa được tận hưởng kỳ nghỉ miễn phí, vừa được hưởng nguồn thu bền vững từ việc cho du khách thuê lại. Đó là chưa kể giá trị BĐS còn tăng theo thời gian, tùy vị trí”, một nhà phát triển dự án BĐS nghỉ dưỡng chia sẻ.

Các NĐT đang tìm kiếm thị trường mới sở hữu tiêu chí giá vừa tầm, giàu tiềm năng, pháp lý minh bạch

Song song với lợi nhuận, để sở hữu BĐS tại các thiên đường nổi tiếng, nhà đầu tư phải bỏ ra mức giá “trên trời”.

Khảo sát trên website uy tín batdongsan.com.vn vào cuối tháng 11, giá đất tại mặt tiền đường Trần Phú trung tâm Nha Trang dao động từ 200-450 triệu/m2, đường Bạch Đằng (Q.Hải Châu, Đà Nẵng) có giá từ 120-200 triệu/m2, các dự án resort tại Phú Quốc có mức giá trên dưới 100 triệu/m2. Một số điểm đến mới nổi như đường Hồ Xuân Hương (Sầm Sơn), giá đất vào khoảng 70-100 triệu/m2.

Từ thực trạng trên, bên cạnh các thiên đường đã có thương hiệu, giới đầu tư không ngừng tìm kiếm thị trường mới giàu tiềm năng, thỏa mãn các tiêu chí: giá vừa tầm, pháp lý minh bạch, dễ đầu tư cho thuê và tỷ suất sinh lời cao. Điểm đến mới mà nhà đầu tư đang chuyển hướng vào nửa cuối 2018 chính là Hà Tiên, nơi vừa được nâng cấp lên thành phố vào ngày 3/11.

Tỷ suất tăng giá cao

Rất nhiều nguyên nhân để nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về thành phố biển có lịch sử hơn 300 năm. Thứ nhất, Hà Tiên vốn đã là địa danh du lịch biển đảo có thương hiệu lâu đời, sở hữu nhiều danh thắng nổi tiếng như biển Mũi Nai, đảo Hải Tặc, hòn Phụ Tử, núi Pháo Đài,…

Thứ 2, về địa lý, Hà Tiên là cửa ngõ du lịch của Phú Quốc qua đường biển. Đồng thời là cửa ngõ giao thông, giao thương của các Quốc gia tiểu vùng sông Mekong qua đường bộ. Hiện nay, khách du lịch đến Hà Tiên đông ngang ngửa Phú Quốc. Đây là lợi thế lớn để du lịch Hà Tiên bứt phá, phát triển.

Thứ 3, sau khi lên thành phố, Hà Tiên đang có sức bật để kêu gọi đầu tư, chỉnh trang hạ tầng đô thị, nâng cấp nền du lịch. Bản thân chính quyền đang quyết tâm quảng bá du lịch, xúc tiến kêu gọi đầu tư để đưa Hà Tiên trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Nam.

Thứ 4, Hà Tiên hiện còn thiếu các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp xứng tầm nên chưa níu chân được du khách. Đầu tư BĐS du lịch ngay thời điểm này được xem là cơ hội tiên phong.

Thứ 5, giá trị BĐS tại Hà Tiên vẫn còn khá mềm so với các thành phố biển khác trên cả nước. Các yếu tố kể trên đã tạo ra hấp lực kích thích các đơn vị phát triển tung dự án ngay thời điểm cuối năm.

Ha Tien Venice Villas tích hợp hơn 20 tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Vịnh Hà Tiên

Đơn cử như dự án Ha Tien Venice Villas vừa được ra mắt vào hạ tuần tháng 11/2018, do công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật liệu làm đơn vị phát triển, Surbana Jurong - tập đoàn thiết kế đa Quốc gia hàng đầu Singapore tư vấn và thiết kế.

Với mức giá chỉ từ 11,8 triệu/m2 (bằng 1/5 thậm chí 1/10 các bờ biển khác), thanh toán 3% /tháng để sở hữu vĩnh viễn một căn biệt thự biển, dự án đang tạo ra bài toán lý tưởng, đáp ứng nhu cầu an cư, du lịch, nghỉ dưỡng và cho thuê.

Ngoài vị thế đắc địa khi nằm sát biển, ngay trung tâm thành phố, Ha Tien Venice Villas còn được dự đoán có tỷ suất sinh lời cao nhờ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại khu vịnh vàng như công viên bờ biển, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại, phố thương mại (trên mặt tiền đường số 06), phố nghệ thuật phong cách Ý, chợ đêm… 

Bên cạnh đó, hệ thống hồ bơi vô cực nằm lưng chừng trên mặt biển, cầu cảnh quan, đường dạo bộ dài hơn 1 km men theo eo biển hay sân golf trên không là những điểm nhấn kiến trúc độc đáo, kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố du lịch. Thêm nữa, dự án được cộng hưởng bởi quy luật đầu tư của thị trường. “Giá khởi điểm càng thấp, tỷ suất tăng giá càng cao và ngược lại”, các chuyên gia khẳng định.

Lệ Thanh

Nền tảng Kardiachain hiện đang được định giá hơn 125 triệu USD bởi các nhà đầu tư quốc tế. Ở phiên bản Mainnet 1,0, KardiaChain khởi động với 20 Genesis Masternode với cơ chế đồng thuận dựa trên khả năng kháng lỗi Byzantine Fault Tolerance (BFT) - đảm bảo cho một mạng máy tính phân tán hoạt động như mong muốn và đạt được sự đồng thuận chính xác, bằng chứng cổ phần uỷ quyền Delegated Proof of Stake (DPoS). KardiaChain có thể xử lý được trên 6000 giao dịch mỗi giây (Transaction Per Second - TPS), thời gian xác thực giao dịch dưới 5s và hỗ trợ phí giao dịch rất thấp. So sánh với nền tảng ứng dụng phi tập trung số một thế giới, KardiaChain nhanh hơn 400 lần và tiết kiệm chi phí hơn 10,000 lần.

Ngoài ra, tính bảo mật, ổn định và hoàn thiện của chuỗi được đảm bảo bởi những công nghệ như thuật toán đồng thuận hai tầng (dual layer consensus), bỏ phiếu để bảo mật mạng lưới (staking). Thuật toán đồng thuận hai tầng là thuật toán đặc trưng của công nghệ Dual Node. Các thông tin dữ liệu từ các blockchain khác sẽ được xác thực ở lớp thứ nhất bởi các dual node, và được xác thực bước hai bởi các validators rồi ghi lại lên KardiaChain. Thuật toán này giúp cho việc dịch chuyển thông tin và tài sản giữa các blockchain mà vẫn bảo toàn được bằng chứng mã hoá ở mỗi chain.

“Chúng tôi tin rằng KardiaChain có đầy đủ các tính năng để phổ cập blockchain đến hàng triệu người dùng. Việc ra mắt Mainnet là bước ngoặt và cột mốc quan trọng của KardiaChain , thể hiện mục tiêu theo đuổi tham vọng “quốc dân hoá” blockchain” - Nhà đồng sáng lập và Giám đốc điều hành của KardiaChain, ông Trí Phạm cho biết. Ông Trí cũng nhấn mạnh rằng đây là bước tiến quan trọng trong việc phát triển hệ sinh thái của KardiaChain để phù hợp với tầm nhìn chiến lược và lộ trình phát triển của công ty. Trong năm tiếp theo, công ty dự định đẩy mạnh KAI Membership, ứng dụng di động giúp mọi người trở thành một “thành viên” của thế giới blockchain với nhiều tính năng và tiện ích thực tế.

Bên cạnh đó KardiaChain sẽ phát triển sản phẩm trong các ngành vận tải, bất động sản hay truyền thông, với đối tác chiến lược là các doanh nghiệp lớn tại Việt Nam như Mai Linh và Geleximco.

CEO KardiaChain Trí Phạm (Trái) và CTO KardiaChain Huy Nguyễn (Phải).

Thông tin về người sáng lập:

Trí Phạm, Co founder & CEO KardiaChain:

Trí Phạm là nhà sáng lập và cố vấn Tech Startup ở London với hơn 10 năm kinh nghiệm khởi nghiệp trong nhiều lĩnh vực như ứng dụng di động, tài chính và dịch vụ. Anh tập trung vào việc đưa các công nghệ tiên tiến đến với đại chúng. Ông đã nhận được Giải thưởng Doanh nhân từ Santander. Tốt nghiệp thạc sĩ khoa học tại Đại học East Anglia (London), đam mê blockchain từ năm 2013 và đã nghiên cứu công nghệ này kể từ đó. Từ năm 2017, anh đã tích cực đầu tư vào nhiều dự án blockchain thành công.

Huy Nguyễn, Co founder & CTO KardiaChain:

Huy Nguyễn là Quản lý cao cấp tại Google, với hơn 10 năm kinh nghiệm xây dựng cơ sở hạ tầng phân tán quy mô lớn. Anh quản lý nhiều dự án quan trọng, nổi bật nhất là Android Hearables Experience và Google Access Wireless Platform. Anh sở hữu nhiều bằng sáng chế và công trình nghiên cứu tại Mỹ trong lĩnh vực cơ sở hạ tầng mạng, là một phần của sáng kiến ​​“Tỷ người dùng tiếp theo” của Google nhằm xây dựng nền tảng công nghệ cho Châu Phi và các nước thế giới thứ 3 khác.

Phạm Trang