Anh Lê Vũ Bình, một nhà đầu tư từ Hà Nội, hiện đang sống tại TP.HCM cho biết mình vừa quyết định chọn một căn second home biển tại NovaWorld Phan Thiet theo gói đầu tư cam kết lợi nhuận đến 80% trong 5 năm. Anh Bình chia sẻ: “Như vậy tiền đầu tư có thể xem như 1 lời 1. Có thể nói, hiện nay trên thị trường đây là chương trình đầu tư hấp dẫn và hầu như không có rủi ro.”

Anh Bình cũng cho biết thêm trong bối cảnh thị trường BĐS vẫn còn bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, quyết định đầu tư vào BĐS khiến anh phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn về tiềm năng tăng giá cũng như các xu hướng đầu tư sẽ “nóng” trong thời gian sắp tới, bên cạnh đó phải thật chắc ăn và rủi ro thấp vì dòng tiền trong mùa dịch bệnh cũng bị ảnh hưởng ít nhiều.

Theo anh Bình, sau khi trải qua đại dịch vừa rồi, con người ngày càng hiểu rõ hơn tầm quan trọng của sức khỏe và môi trường sống. Do vậy, mô hình second home sẽ được chú trọng vì vừa có thể nghỉ dưỡng, gần gũi với thiên nhiên trong lành, vừa có thể khai thác cho thuê trong thời gian nhàn rỗi.

“Theo đó, tôi đánh giá cao thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết nhờ khí hậu nắng ấm quanh năm, vùng biển đẹp và giao thông kết nối phát triển bứt phá trong thời gian sắp tới”, anh Bình hào hứng

Chỉ mất gần 2 giờ di chuyển bằng máy bay hoặc cao tốc từ các thành phố lớn đến second home biển Phan Thiết. (Ảnh: Mẫu second home tại NovaWorld Phan Thiet)

Chị Bích Thảo, một nhà đầu tư TP.HCM cũng lựa chọn một căn nhà phố nghỉ dưỡng tại NovaWorld Phan Thiet cho biết: “Tôi cũng tin sản phẩm second home biển mình chọn lựa sẽ còn gia tăng giá trị vì nhờ nằm trong khu Tổ hợp sở hữu những tiện ích đẳng cấp như: công viên biển 16ha; công viên giải trí 25 ha; cụm sân gôn PGA độc quyền tại Việt Nam,… Đặc biệt, chỉ mất chưa tới 2 giờ di chuyển, cảm giác như đang tận hưởng cuộc sống ở trời Tây, đi đi về về ngôi nhà nghỉ dưỡng rất gần và dễ chịu.”

BĐS Phan Thiết trên đà tăng nóng nhờ cú hích từ hạ tầng

Phan Thiết từ lâu đã là điểm đến lý tưởng của khách du lịch trong và ngoài nước. Vùng đất này nổi tiếng nhờ sở hữu cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, bãi biển trong xanh có thể khai thác du lịch quanh năm. Nhờ vậy lượng khách du lịch đến đây mỗi năm một tăng. Cụ thể, trong năm 2019, Bình Thuận đón trên 6,4 triệu lượt khách du lịch, tăng hơn 11% so với 2018, trong đó khách du lịch quốc tế khoảng 775.000 lượt, tăng hơn 17% so với năm 2018.

Được biết, trong năm 2019, Bình Thuận đón khoảng 18 siêu dự án, trong đó nhiều dự án thuộc lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực ven biển. Đáng chú ý nhất là dự án NovaWorld Phan Thiet với tổng mức đầu tư vừa công bố lên tới 5 tỷ USD. Giới đầu tư nhận định, giá đất ven biển Phan Thiết hiện nay đã tăng gần gấp 3 lần so với 2 năm trước đây, đạt từ 27 triệu - 40 triệu/m2; và hứa hẹn có thể vươn cao hơn trong năm tới.

Cơ sở cho việc tăng giá đất chính là địa phương đang đẩy mạnh đầu tư loạt hạ tầng giao thông trọng điểm. Nổi bật là sân bay Phan Thiết với công suất thiết kế 2 triệu hành khách/năm, sẽ khởi công trong quý IV/2020.

Hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối Bình Thuận với khu vực cũng chuẩn bị khởi công như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, Phan Thiết - Vĩnh Hảo và Vĩnh Hảo - Cam Lâm... Trong đó, Dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây dự kiến sẽ được khởi công vào cuối tháng 9 với chiều dài 99km. Đây hứa hẹn sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du lịch Bình Thuận cũng như BĐS du lịch tại đây phát triển mạnh trong thời gian tới.

Mới đây, Đoàn công tác của Bộ Giao thông vận tải do Thứ trưởng Nguyễn Ngọc Đông làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bình Thuận về công tác giải phóng mặt bằng Dự án đường bộ cao tốc bắc - nam phía đông qua địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Ngọc Đông đánh giá: Kết quả GPMB dự án cao tốc Bắc Nam đến nay đạt trên 95% tiến độ, đạt rất cao so với mặt bằng chung các địa phương có đường cao tốc đi qua. Các công tác khác như di dời hạ tầng kỹ thuật điện, nước, viễn thông; giải ngân được đẩy nhanh tiến độ đạt khá cao. Thứ trưởng thống nhất mục tiêu của tỉnh quyết tâm hoàn thành GPMB trong tháng 9/2020, đảm bảo tiến độ khởi công dự án.

NovaWorld Phan Thiet có vị trí thuận lợi khi kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cách sân bay quốc tế Phan Thiết chỉ 20 phút di chuyển (Hotlline: 0938 221 226; website: novaworldphanthiet.com.vn)

Ngọc Minh

Cuối cùng thì cổng bầu chọn tuyển thủ VCS dự Siêu Sao Đại Chiến (All-Star Event) 2020đã mở vào tối qua (18/11) - tám ngày sau khi đại đa số các khu vực khác đã chốt xong đội hình All-Star.

Tuy nhiên, không những không nhận được sự hưởng ứng từ fan hâm mộ, Vietnam Esports (VED) còn phải hứng chịu những lời phàn nàn, chỉ trích không đáng có.

Theo đó, nhiều người đã đặt dấu hỏi về sự chuyên nghiệp của BTC hệ thống các giải đấu LMHTchuyên nghiệp khi để fan bầu chọn qua…Google Biểu Mẫu (Google Form).

Trên fanpage Facebook chính thức của Team Flash- tổ chức esports hàng đầu Việt Nam, sở hữu đội tuyển thống trị VCS xuyên suốt mùa giải 2020 - đã so sánh cách thức bầu chọn này giống với một “Trường Đại học mở link khảo sát”.

Thay vì tài khoản Garena Việt Nam, VED yêu cầu fan dùng tài khoản Google để tham gia bầu chọn đội hình VCS All-Star 2020. Mỗi tài khoản Google sẽ được tham gia bỏ phiếu một lần với thời hạn bầu chọn kết thúc vào lúc 19g00 ngày mai (20/11).

Trong biểu mẫu được VED đưa ra, fan có quyền lựa chọn các tuyển thủ ở năm vị trí trong đội hình tới từ bốn đội tuyển có thành tích tốt nhất tại VCS Mùa Hè 2020 - gồm Flash, GAM Esports, Team Secret và EVOS Esports.

Gần một ngày sau khi mở cổng bình chọn, biểu mẫu đã ghi nhận khoảng 34,000 phản hồi từ phía cộng đồng. Trong đó, đội hình VCS All-Star 2020 đã được định hình ngay từ bây giờ với khoảng cách chênh lệch thấy rõ gồm:

• Đường trên:Zeros (EVOS - 53.7%)
• Đi rừng: Levi (GAM - 75.8%)
• Đường giữa:Dia1(GAM - 76.7%)
• Xạ thủ: Slayder (Flash - 72.95)
• Hỗ trợ: Palette (Flash - 66.1%)

VED lưu ý rằng mỗi đội tuyển chỉ có tối đa hai tuyển thủ góp mặt trong đội hình VCS All-Star 2020. Trong trường hợp có nhiều hơi hai thành viên, BTC sẽ ưu tiên hai người có tỉ lệ phiếu bầu cao hơn.

Siêu Sao Đại Chiến 2020 là sự kiện quốc tế thường iên cuối cùng trong năm. Khác với những lần trước, Siêu Sao Đại Chiến 2020 sẽ được tổ chức online hoàn toàn do đại dịch COVID-19 đang diễn biến khó lường trên toàn cầu.

Bên cạnh đó, format giải đấu cũng có sự thay đổi để ứng biến với tình hình. Các khu vực lân cận sẽ so tài để hạn chế tối thiểu những vấn đề phát sinh trong bối cảnh phải thi đấu online.

Vào ngày 18/12 sắp tới, VCS sẽ thử sức LPL - khu vực sẽ công bố kết quả bầu chọn cuối cùng vào ngày mai sau khi thống kê phiếu bầu trong nước. Ngoài thể thức solo 1v1, Riot Games chưa cho biết cụ thể các ngôi sao VCS sẽ phải làm gì trong sự kiện Siêu Sao Đại Chiến 2020.

Sau Mid-Season Invitational (MSI) bị hủy, không thể tham dự Chung kết Thế giới và giờ là Siêu Sao Đại Chiến thiếu hào hứng, fan hâm mộ LMHTViệt Nam có lý do để thất vọng về năm 2020.

Chịu

Vì vậy, việc sử dụng điều hòa chỉ tiết kiệm điện năng khi sử dụng trong thời gian dài, tránh việc bật tắt điều hòa khiến cho thiết bị này lại phải làm lạnh/ấm căn phòng từ đầu, gây lãng phí điện năng hơn trước. Trong trường hợp có việc phải ra khỏi căn phòng hơn 1 giờ đồng hồ, người dùng mới nên tắt điều hòa và vẫn đóng kín các cửa để giúp căn phòng được giữ ấm/mát lâu hơn. 

Ngoài ra, khi điều hòa không sử dụng trong một thời gian dài, người sử dụng nên điều chỉnh nhiệt độ ở mức vừa phải (không làm lạnh hoặc làm ấm quá mức) để tránh cho điều hòa bị quá tải sau một thời gian dài không hoạt động. 

Rút phích cắm thường xuyên

Rút phích cắm khi không sử dụng thiết bị điện nữa là điều hoàn toàn chính xác, nhưng không phải đúng với mọi trường hợp. Nhất là với các sản phẩm công nghệ mới ngày nay.

Chẳng hạn với máy nước nóng, thiết kế của bình vừa cách nhiệt, vừa tự động đun nóng khi nhiệt độ hạ tới dưới mức đã thiết lập. Do đó, nếu sử dụng bình nước nóng thường xuyên và hàng ngày, không nên rút phích cắm bởi việc này sẽ làm bình nước nóng vừa tốn thời gian đun lại từ đầu mà lại dễ gây hỏng mạch. Thay vào đó, người dùng nên lắp công tắc bình nước nóng chuyên dụng và tắt bình nước nóng trong lúc sử dụng. 

Không phải cứ rút phích cắm là tốt, đặc biệt là với tủ lạnh

Một sản phẩm khác là smart TV cũng không nên rút phích cắm thường xuyên nếu bạn thường sử dụng hàng ngày. Bởi smart TV khi tắt bằng nút Power trên điều khiển sẽ về trạng thái Sleep, mà khi người dùng bật lại sẽ không tốn thời gian khởi động lại từ đầu.

Ngoài ra, tất cả các sản phẩm sử dụng hàng ngày nên rút phích cắm khi không dùng nữa là chính xác, như nồi cơm điện, máy giặt, laptop, điện thoại... Một trường hợp hy hữu nên rút phích cắm là khi mất điện mà người dùng chưa kịp tắt các thiết bị điện trong nhà. Khi đó, nếu tất cả các thiết bị điện bật cùng lúc có thể gây ra quá tải cho hệ thống điện của hộ gia đình, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao. 

Xăng A95 bền hơn

Người tham gia giao thông ở Việt Nam vẫn giữ quan điểm cũ là xăng sinh học gây hại cho xe, không tiết kiệm nhiên liệu. Thậm chí khi xăng A92 bị khai tử, xăng A95 vẫn là mặt hàng được tiêu thụ chính yếu so với xăng sinh học E5.

Xăng sinh học là bước chuyển đổi tất yếu để đảm bảo an toàn, an ninh năng lượng

Điều này xuất phát từ hiểu lầm tai hại của người Việt là xăng E5 gây hại cho xe và hao tốn nhiên liệu hơn. Thực tế, theo các chuyên gia, xăng E5 hiện nay phù hợp với mọi loại xe máy đời mới và có thể sử dụng xen lẫn xăng thông thường mà không gây nguy hại gì. 

Tuy nhiên, rủi ro vẫn là có khi sử dụng xăng E5 trên các loại xe đời cũ, xe không được bảo trì bảo dưỡng thường xuyên, xe không sử dụng hoặc bị rò rỉ nước vào trong thùng xăng. 

Máy rửa bát tốn điện tốn nước

Máy rửa bát đĩa là thiết bị không thể thiếu trong các hộ gia đình ở Mỹ, nhưng tại Việt Nam suy nghĩ sở hữu một chiếc máy như vậy vẫn còn khá dè dặt. Phần đông vẫn còn cảm thấy e ngại vì máy rửa bát tiêu thụ một lượng điện năng và lượng nước rất lớn lại tốn diện tích và thêm phụ phí mua nước rửa bát chuyên dụng. 

Trên thực tế, máy rửa bát đã được kiểm nghiệm có mức tiêu thụ điện chỉ tương đương máy giặt, trong khi lượng nước tiêu tốn chỉ bằng ⅓ so với rửa bằng tay. Đấy là chưa kể thời gian và công sức tiết kiệm được, người tiêu dùng có thể nghỉ ngơi hoặc làm việc khác. 

Máy rửa bát đĩa sẽ tiết kiệm nước và điện năng tiêu thụ nếu dùng đúng cách

Một mẹo nhỏ để máy rửa bát hay máy giặt tiết kiệm điện hơn so với thông thường là sử dụng nó vào những giờ thấp điểm, tránh sử dụng quá công suất của máy. 

Ngoài ra, các thiết bị này phải được vệ sinh thường xuyên và sắp xếp gọn gàng ngăn nắp cũng như chọn đúng chu trình rửa/giặt để đạt được hiệu quả tốt nhất.

Phương Nguyễn

Nghiên cứu, đánh giá tính năng của kính tiết kiệm năng lượng ở Việt Nam

Trên thị trường Việt Nam hiện nay xuất hiện nhiều loại kính tiết kiệm năng lượng. Điều này đặt ra yêu cầu cần thiết phải nghiên cứu các thông số của kính tiết kiệm năng lượng phù hợp với điều kiện trong nước.