Báo cáo nghiên cứu “Xương và khoáng chất” mới đây cho biết, thanh thiếu niên ở độ tuổi 20 - thời kỳ xương phát triển nhất - càng dành nhiều thời gian ngồi xem tivi hồi bé thì mật độ xương càng thấp.

(Ảnh minh họa)

Số lượt xem tivi được thu thập 15 năm về trước, và ngoài tivi, ngày càng nhiều người trẻ sử dụng iPad, smartphones và các phần mềm. Thực chất, theo Natalie Pearson, khoa Khoa học sức khỏe và thể thao, ĐH Loughborough của Anh, không phải việc xem tivi mà quan trọng là việc ngồi trong thời gian dài là yếu tố gây ra kết quả trên.

Nghiên cứu được thực hiện bởi Joanne A.McVeigh của trường ĐH Curtin, Úc, đã dựa trên báo cáo từ bố mẹ của 1.000 đứa trẻ về thời lượng xem tivi mỗi tuần ở từng độ tuổi 5, 8, 10, 14, 17 và 20.

Các nhà nghiên cứu chia những đứa trẻ thành 3 nhóm dựa trên thói quen xem tivi: khoảng 20% xem ít hơn 14 giờ mỗi tuần (nhóm ít xem); hơn 40% xem 14 giờ hoặc nhiều hơn mỗi tuần (nhóm xem nhiều) và 35% xem ngày càng nhiều trong vòng 1 năm.

Khi đến độ tuổi 20, những đứa trẻ này được chụp X quang để kiểm tra lượng khoáng trong xương.

Tuy các nhà khoa học đã cộng thêm các yếu tố chiều cao, cân nặng, hoạt động thể chất, lượng canxi và vitamin D tiêu thụ, thói quen rượu và thuốc lá ở tuổi 20 nhưng kết quả vẫn cho thấy mật độ xương của những đứa trẻ dành nhiều thời gian xem tivi ít hơn hẳn khi lớn lên.

Theo bác sĩ Sebastian Chastin của ĐH Glasgow, UK, việc không di chuyển trong thời gian dài sẽ gây tác động xấu tới sức khỏe của xương.

Bác sĩ Chastin nhấn mạnh: "Ngồi xem tivi có 2 tác động tiêu cực, thứ nhất khiến con người trì trệ, thứ hai, khiến cơ thể tạo ra phản ứng, mất cân bằng trong việc duy trì xương khỏe mạnh".

Một vài nghiên cứu khác cũng chỉ ra rằng có sự liên quan mật thiết giữa việc ngồi trong thời gian dài và sức khỏe của xương. Sức khỏe xương xuống dốc có thể dẫn tới bệnh loãng xương - căn bệnh đang ảnh hưởng đến hơn 200 triệu phụ nữ trên thế giới. Bạn có thể tưởng tượng rằng chỉ với một cú ngã, phần xương hông rất dễ bị gãy.

Ngoài ra, Chastin cho biết, mật độ xương cao nhất của con người là ở độ tuổi 22, sau đó sẽ giảm dần. Do vậy, duy trì lối sống năng động và khỏe mạnh là việc cần thiết phải làm. Các môn thể thao tác động nhiều đến cơ và xương như chạy bộ, chạy tự do đều tốt cho sức khỏe của xương.

Hương Thảo(Theo Reuters)

Theo một nghiên cứu mới đây, việc trẻ em ngồi xem tivi nhiều sẽ ngăn cản sự phát triển của xương khi lớn lên, và dễ mắc loãng xương và gãy xương khi trạc tuổi.

Báo cáo nghiên cứu “Xương và khoáng chất” mới đây cho biết, thanh thiếu niên ở độ tuổi 20 - thời kỳ xương phát triển nhất - càng dành nhiều thời gian ngồi xem tivi hồi bé thì mật độ xương càng thấp.

(Ảnh minh họa)

Số lượt xem tivi được thu thập 15 năm về trước, và ngoài tivi, ngày càng nhiều người trẻ sử dụng iPad, smartphones và các phần mềm. Thực chất, theo Natalie Pearson, khoa Khoa học sức khỏe và thể thao, ĐH Loughborough của Anh, không phải việc xem tivi mà quan trọng là việc ngồi trong thời gian dài là yếu tố gây ra kết quả trên.

Nghiên cứu được thực hiện bởi Joanne A.McVeigh của trường ĐH Curtin, Úc, đã dựa trên báo cáo từ bố mẹ của 1.000 đứa trẻ về thời lượng xem tivi mỗi tuần ở từng độ tuổi 5, 8, 10, 14, 17 và 20.

Các nhà nghiên cứu chia những đứa trẻ thành 3 nhóm dựa trên thói quen xem tivi: khoảng 20% xem ít hơn 14 giờ mỗi tuần (nhóm ít xem); hơn 40% xem 14 giờ hoặc nhiều hơn mỗi tuần (nhóm xem nhiều) và 35% xem ngày càng nhiều trong vòng 1 năm.

Khi đến độ tuổi 20, những đứa trẻ này được chụp X quang để kiểm tra lượng khoáng trong xương.

Tuy các nhà khoa học đã cộng thêm các yếu tố chiều cao, cân nặng, hoạt động thể chất, lượng canxi và vitamin D tiêu thụ, thói quen rượu và thuốc lá ở tuổi 20 nhưng kết quả vẫn cho thấy mật độ xương của những đứa trẻ dành nhiều thời gian xem tivi ít hơn hẳn khi lớn lên.

Theo bác sĩ Sebastian Chastin của ĐH Glasgow, UK, việc không di chuyển trong thời gian dài sẽ gây tác động xấu tới sức khỏe của xương.

Bác sĩ Chastin nhấn mạnh: "Ngồi xem tivi có 2 tác động tiêu cực, thứ nhất khiến con người trì trệ, thứ hai, khiến cơ thể tạo ra phản ứng, mất cân bằng trong việc duy trì xương khỏe mạnh".

Một vài nghiên cứu khác cũng chỉ ra rằng có sự liên quan mật thiết giữa việc ngồi trong thời gian dài và sức khỏe của xương. Sức khỏe xương xuống dốc có thể dẫn tới bệnh loãng xương - căn bệnh đang ảnh hưởng đến hơn 200 triệu phụ nữ trên thế giới. Bạn có thể tưởng tượng rằng chỉ với một cú ngã, phần xương hông rất dễ bị gãy.

Ngoài ra, Chastin cho biết, mật độ xương cao nhất của con người là ở độ tuổi 22, sau đó sẽ giảm dần. Do vậy, duy trì lối sống năng động và khỏe mạnh là việc cần thiết phải làm. Các môn thể thao tác động nhiều đến cơ và xương như chạy bộ, chạy tự do đều tốt cho sức khỏe của xương.

Hương Thảo(Theo Reuters)

Margaret Sweeney, Giám đốc điều hành của Cơ quan quản lý nhà ở Ireland, cho biết,  cơ quan này nhận được 600 khách đề nghị xem 20 căn hộ được niêm yết để cho thuê hồi tháng trước. 

Theo vị này, chỉ trong vòng 1 tuần, 61 căn hộ khác đã được thuê hết sau khi dự án mới được hoàn thành. "Chúng tôi nhận thấy nhu cầu lớn hơn nhiều, nhưng thực sự thiếu chỗ ở tốt. Chúng tôi thấy nhu cầu thuê nhà tăng lên hàng tháng", Margaret chia sẻ.

Tình trạng nguồn cung cạn kiệt đến mức, đại lý bất động sản Brock Delappe ở Dublin còn phải đưa ra hệ thống xổ số để chọn ai có thể đến xem nhà thuê vì quá nhiều người muốn xem nhà.

David Brock, một người làm môi giới cho biết, có 1200 đơn đăng ký mua một bất động sản. Do đó cần phải vận hành hệ thống xổ số chọn người thuê hoặc mua, nhiều người đang tuyệt vọng thực sự.

Hồi những năm 2000, Ireland xây dựng quá nhiều nhà ở nhưng lại ở các vị trí không mấy người cần thuê. Trong khi đó những năm gần đây, nguồn cung liên tục giảm so với cầu, giá thuê đã vượt đỉnh trước đó.

Nguồn cung thấp, nhu cầu nhiều đã gây nhiều bất cập. Trong khi, 2 lần phong tỏa do Covid-19 khiến cho lĩnh vực xây dựng bị ảnh hưởng. Kết quả là các dự án nhà mới xây bị đình trệ, trong khi các công ty công nghệ trả lương cao, hút nhân viên đến Ireland càng khiến cho nhu cầu thuê nhà tăng lên, góp phần đẩy giá bán nhà và giá thuê nhà tăng. 

Hồi năm 2009, có hơn 23000 căn nhà cho thuê ở Ireland, trong khi tính đến 1/8 năm nay chỉ có dưới 300 căn nhà cho thuê ở Dublin và 424 căn ở những địa phương khác. 

Một trong những nguyên nhân khiến nhu cầu thuê nhà tăng cao là nền kinh tế hồi sinh sau Covid-19. Ngoài ra, nhiều người tị nạn đến Ireland cũng khiến cho áp lực lên cuộc khủng hoảng nhà ở của nước này thêm trầm trọng. 

Chưa kể, những lời đề nghị từ chính quyền cung cấp chỗ ở cho người Ukraine rời đất nước đến Ireland do chiên sự. Tình trạng nghiêm trọng đến mức 4300 người dân Ukraine đến đây sẽ phải dời đi trong tháng này để đến ở trong khách sạn hoặc bệnh viện.

Theo Daily Mail

Hơn 150 người có nhu cầu thuê nhà đã xếp hàng dài đợi xem một căn hộ cho thuê duy nhất ở Dublin, Ireland. Hình ảnh này được ghi lại trong bối cảnh mọi người ở đây đang vật lộn trong cuộc khủng hoảng về nguồn cung nhà ở.

Clip xếp hàng chờ xem nhà để thuê: 

Hàng dài những người muốn thuê nhà đứng dọc theo đường St Brendans (Dublin, Ireland). Việc xem nhà cho thuê bắt đầu từ 20h30' nhưng nhiều người đã xếp hàng từ trước đó với hy vọng có cơ hội thuê căn nhà trong lúc thị trường thiếu hụt nguồn cung.

Nhu cầu thuê nhà ở Dublin, Ireland tăng cao trong những tháng gần đây. Tình trạng thiếu hụt nguồn cung đã đẩy số lượng nhà cho thuê ở đây xuống mức thấp kỷ lục, chỉ có 716 nhà cho thuê cho dân 5,1 triệu người.

Margaret Sweeney, Giám đốc điều hành của Cơ quan quản lý nhà ở Ireland, cho biết,  cơ quan này nhận được 600 khách đề nghị xem 20 căn hộ được niêm yết để cho thuê hồi tháng trước. 

Theo vị này, chỉ trong vòng 1 tuần, 61 căn hộ khác đã được thuê hết sau khi dự án mới được hoàn thành. "Chúng tôi nhận thấy nhu cầu lớn hơn nhiều, nhưng thực sự thiếu chỗ ở tốt. Chúng tôi thấy nhu cầu thuê nhà tăng lên hàng tháng", Margaret chia sẻ.

Tình trạng nguồn cung cạn kiệt đến mức, đại lý bất động sản Brock Delappe ở Dublin còn phải đưa ra hệ thống xổ số để chọn ai có thể đến xem nhà thuê vì quá nhiều người muốn xem nhà.

David Brock, một người làm môi giới cho biết, có 1200 đơn đăng ký mua một bất động sản. Do đó cần phải vận hành hệ thống xổ số chọn người thuê hoặc mua, nhiều người đang tuyệt vọng thực sự.

Hồi những năm 2000, Ireland xây dựng quá nhiều nhà ở nhưng lại ở các vị trí không mấy người cần thuê. Trong khi đó những năm gần đây, nguồn cung liên tục giảm so với cầu, giá thuê đã vượt đỉnh trước đó.

Nguồn cung thấp, nhu cầu nhiều đã gây nhiều bất cập. Trong khi, 2 lần phong tỏa do Covid-19 khiến cho lĩnh vực xây dựng bị ảnh hưởng. Kết quả là các dự án nhà mới xây bị đình trệ, trong khi các công ty công nghệ trả lương cao, hút nhân viên đến Ireland càng khiến cho nhu cầu thuê nhà tăng lên, góp phần đẩy giá bán nhà và giá thuê nhà tăng. 

Hồi năm 2009, có hơn 23000 căn nhà cho thuê ở Ireland, trong khi tính đến 1/8 năm nay chỉ có dưới 300 căn nhà cho thuê ở Dublin và 424 căn ở những địa phương khác. 

Một trong những nguyên nhân khiến nhu cầu thuê nhà tăng cao là nền kinh tế hồi sinh sau Covid-19. Ngoài ra, nhiều người tị nạn đến Ireland cũng khiến cho áp lực lên cuộc khủng hoảng nhà ở của nước này thêm trầm trọng. 

Chưa kể, những lời đề nghị từ chính quyền cung cấp chỗ ở cho người Ukraine rời đất nước đến Ireland do chiên sự. Tình trạng nghiêm trọng đến mức 4300 người dân Ukraine đến đây sẽ phải dời đi trong tháng này để đến ở trong khách sạn hoặc bệnh viện.

Theo Daily Mail

Với mỗi khu vực, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt mức bồi thường khác nhau.

Tại TP Thủ Dầu Một đơn giá đất bồi thường từ 4 triệu đồng/m2 đến cao nhất là trên 42 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở đoạn đường Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ Suối Cát đến ngã 4 sân bóng Gò Đậu (tùy từng vị trí).

Giá bồi thường cũng có mức khác nhau tùy từng ruyến đường, hình thức sử dụng đất. Những vị trí đất có đơn giá cao chủ yếu nằm trên đường Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước-Tân Vạn. Còn các vị trí khác ở các con đường nhỏ, trong hẻm, đất nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh, đất phi nông nghiệp có giá thấp hơn.

Tại TP Thuận An, đơn giá bồi thường đất đô thị từ 4 triệu đồng/m2 đến cao nhất 41,7 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở đoạn đường Cách Mạng Tháng 8 (đoạn ngã tư Cầu Cống đến ranh giới địa bàn TP Thủ Dầu Một).

Đối với TP Dĩ An, đơn giá bồi thường từ 3,4 triệu đồng/m2 (đất nông nghiệp) đến cao nhất khoảng hơn 41,9 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở Xa lộ Hà Nội (đoạn ranh giới giữa tỉnh Đồng Nai đến ranh giới TP Thủ Đức, TP.HCM).

Ông Nguyễn Thanh Tâm, Chủ tịch UBND TP Thuận An cho biết, trong tháng 6/2023, thành phố này sẽ phấn đấu giải ngân tối thiểu 30% (khoảng hơn 500 tỷ đồng).

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương cho hay, dự kiến các dự án thành phần qua địa bàn tỉnh Bình Dương nằm trong dự án Vành đai 3 TP.HCM sẽ được khởi công vào tháng 6/2023. Trong thời gian này, tỉnh Bình Dương yều cầu các địa phương, sở ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ để thực hiện theo dự kiến.

Dự án đường vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 76,34km. Trong đó, đoạn qua tỉnh Bình Dương dài 26km.

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành các quyết định phê duyệt đơn giá đất để bồi thường đất thực hiện dự án Vành đai 3 TP.HCM qua địa bàn tỉnh này.

Theo đó, ước tính có gần 1.000 hộ dân tại 3 thành phố của Bình Dương là TP Dĩ An, TP Thuận An và TP Thủ Dầu Một phải bàn giao mặt bằng cho dự án.

Dự án có tổng mức đầu tư 19.280 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 13.528 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án từ năm 2022 - 2026.

Với mỗi khu vực, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt mức bồi thường khác nhau.

Tại TP Thủ Dầu Một đơn giá đất bồi thường từ 4 triệu đồng/m2 đến cao nhất là trên 42 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở đoạn đường Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn từ Suối Cát đến ngã 4 sân bóng Gò Đậu (tùy từng vị trí).

Giá bồi thường cũng có mức khác nhau tùy từng ruyến đường, hình thức sử dụng đất. Những vị trí đất có đơn giá cao chủ yếu nằm trên đường Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước-Tân Vạn. Còn các vị trí khác ở các con đường nhỏ, trong hẻm, đất nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh, đất phi nông nghiệp có giá thấp hơn.

Tại TP Thuận An, đơn giá bồi thường đất đô thị từ 4 triệu đồng/m2 đến cao nhất 41,7 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở đoạn đường Cách Mạng Tháng 8 (đoạn ngã tư Cầu Cống đến ranh giới địa bàn TP Thủ Dầu Một).

Đối với TP Dĩ An, đơn giá bồi thường từ 3,4 triệu đồng/m2 (đất nông nghiệp) đến cao nhất khoảng hơn 41,9 triệu đồng/m2 đất thổ cư nằm ở Xa lộ Hà Nội (đoạn ranh giới giữa tỉnh Đồng Nai đến ranh giới TP Thủ Đức, TP.HCM).

Ông Nguyễn Thanh Tâm, Chủ tịch UBND TP Thuận An cho biết, trong tháng 6/2023, thành phố này sẽ phấn đấu giải ngân tối thiểu 30% (khoảng hơn 500 tỷ đồng).

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương cho hay, dự kiến các dự án thành phần qua địa bàn tỉnh Bình Dương nằm trong dự án Vành đai 3 TP.HCM sẽ được khởi công vào tháng 6/2023. Trong thời gian này, tỉnh Bình Dương yều cầu các địa phương, sở ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ để thực hiện theo dự kiến.

Dự án đường vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 76,34km. Trong đó, đoạn qua tỉnh Bình Dương dài 26km.