Nhận định, soi kèo Al Wehda vs Al

Do đó, anh chọn mua một mảnh đất 80m2 giá 2,4 tỷ đồng. Giá lúc anh mua vào là 30 triệu đồng/m2 nhưng kỳ vọng của anh không thành hiện thực, giá không tăng lên mà quay đầu giảm xuống còn 27 triệu đồng/m2. Thị trường quay đầu, một năm sau, anh Kiên chấp nhận bán lỗ 400 triệu để rút tiền về kèm theo một bài học cay đắng về thất bại khi muốn trở thành đại gia buôn đất.  

Lần “liều” thứ hai là cuối năm 2018 nhưng sau một thời gian tìm hiểu, lần này anh Kiên rót tiền tự tin hơn. Anh mạnh tay dốc hết tiền tích lũy và vay mượn thêm ngân hàng để gom 18 tỷ tiền đất. Sang tháng 5/2019, có người ngỏ ý muốn mua lại, trả anh giá 30 tỷ. Kỳ vọng giá sẽ còn tăng nữa nên anh Kiên chưa bán vội.

Từ tháng 7, giá đất chững lại và đến tháng 9, giá đất quay đầu giảm, khách trả anh 20 tỷ. Vừa tiếc công tiếc sức mà lời lãi chẳng đáng là bao nên anh vẫn cố giữ. Hiện tại, thị trường vẫn chưa khởi sắc lại cộng thêm dịch bệnh nên càng ảm đạm. Trong khi đó, vì cần tiền mặt nên anh chịu bán lỗ 20% nhưng vẫn chưa tìm được người mua. Lúc này anh Kiên mới thấy hối hận vì đã bỏ qua mức lãi 10 tỷ đồng trong vòng nửa năm.

Tác động của dịch Covid-19 khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản "ngã đau"

Cũng tính toán sai lầm khi đầu tư nhà đất và càng "ngã đau" bởi dịch bệnh là trường hợp của anh Minh.

Anh Minh sở hữu 70m2 đất ở quận Ba Đình. Tìm cách sinh lời từ mảnh đất này, anh Minh dự định bán đất để lấy tiền gửi ngân hàng cho an toàn nhưng về lâu dài, anh nghĩ tiền sẽ ngày càng mất giá trong khi giá đất chắc chắn sẽ tăng. Hỏi ý kiến bạn bè, anh Minh chọn xây homestay để cho thuê vì khu vực này có khá nhiều khách du lịch ngoại quốc.

Tuy nhiên, khi làm theo hướng này, vì thiếu kinh phí nên anh sẽ phải vay toàn bộ tiền. Anh tính toán sơ bộ chi phí xây dựng homestay rơi vào khoảng 2 tỷ đồng. Nếu vay 15 năm thì trong 10 năm đầu, số tiền phải trả mỗi tháng khoảng trên dưới 20 triệu, 5 năm sau khoảng 10 triệu/tháng. Vì vợ anh từng làm ở khách sạn nên ít nhiều có kinh nghiệm và có thể hỗ trợ chồng nên anh Minh quyết định làm theo phương án này, hy vọng sẽ sớm thu hồi vốn và sau đó sẽ có nguồn thu ổn định mỗi tháng.

Tuy nhiên, vừa đi vào hoạt động được gần 1 năm thì dịch Covid-19 khiến homestay của anh phải tạm thời đóng cửa. Nguồn thu không có trong khi lãi mẹ đẻ lãi con cùng hàng loạt hóa đơn đến hạn khiến vợ chồng anh quay cuồng trong nợ nần. Dốc hết vốn liếng vào đầu tư, không có nguồn thu khác, tiền mặt không còn lại phải trả nợ ngân hàng nên hai vợ chồng phải chạy vạy đi vay mượn khắp nơi.

Tâm lý đầu tư nhà đất “1 vốn 4 lời” khiến nhiều người dốc hết tiền của để tham gia mà không tính đến rủi ro do tác động của những yếu tố khách quan như dịch bệnh, thiên tai. Đặc biệt là dịch Covid-19 khiến mọi hoạt động giao thương ngưng trệ, người dân hạn chế ra đường nên kế hoạch xoay sở dòng tiền càng khó thực hiện.

Về kênh đầu tư này, nhà đầu tư bất động sản Trần Minh cho rằng, thị trường bất động sản đang khác hoàn toàn so với giai đoạn bùng nổ 2017-2018. Nhà đầu tư đang ưu tiên tiền mặt là vua. Tiền của họ chỉ chuyển hoá vào đất khi nguồn tiền dư giả.

Cũng theo ông Minh, thời điểm này, các nhà đầu tư cần cơ cấu lại danh mục xem bất động sản nào nên giữ, bất động sản nào nên bán hoặc bất động sản nào có thể kinh doanh để tạo dòng tiền. Nếu sản phẩm đó kinh doanh được thì phải dựa trên mục tiêu và nguồn tiền của các nhà đầu tư. Nếu nguồn tiền đó không phải đi vay và có thể trả nợ trong 3-5 năm tới thì có thể giữ bất động sản.

Chung quan điểm, chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh cũng cho rằng, thời điểm hiện tại đòi hỏi sự quyết đoán và dũng cảm của các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư cũng chỉ nên dùng 70% số vốn mình có để đầu tư bất động sản, 30% còn lại nên cất giữ để hạn chế rủi ro, đảm bảo vẫn có nguồn vốn lưu động khi cần thiết.

Theo Bất động sản

Nhà đầu tư phân vân có nên xuống tiền mua đất giữa mùa dịch?

- Dành dụm được khoảng 600 triệu đồng, tôi dự định xuống tiền mua một mảnh đất ở quê. Nhưng một số người cho rằng bây giờ đang giữa mùa dịch nên khuyên tôi không nên mua đất thời điểm này.

Sau một thời gian theo dõi, Đội Phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao thuộc Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đắk Lắk đã phát hiện, triệt phá đường dây cá độ bóng đá trên mạng với số tiền giao dịch hàng ngày lên tới 10 tỷ đồng do đối tượng Võ Văn Hải (SN 1971, trú TP Nha Trang, Khánh Hòa) cầm đầu.

Nhóm đối tượng trong đường dây đánh bạc bị công an bắt giữ

Theo điều tra, Hải quản lý tài khoản Super Master cá độ bóng đá và chia thành 10 tài khoản Master, 21 tài khoản Agent, 76 tài khoản member với số điểm giao dịch cá độ bóng đá rất lớn.

Ngoài đối tượng Hải, cơ quan điều tra còn bắt giữ 11 đối tượng khác gồm: Trần Kiêm Hồng Quốc (SN 1980), Trương Thanh Mỹ Hoài (SN 1969), Hồ Ngọc Tuấn (SN 1970), Nguyễn Thành Chín (SN 1977), Nguyễn Huy Thành (SN 1983), Trương Ngọc Điệp (SN 1980), Hoàng Ngọc Phương (SN 1983), Bùi Khắc Bình (SN 1970), Nguyễn Anh Tuấn (SN 1985, đều trú thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk); Nguyễn Duy Phát (SN 1981) và Nguyễn Tấn Dương (SN 1969, cùng trú huyện Krông Năng, Đắk Lắk).

Các đối tượng trong đường dây trên được phân công, phân cấp cụ thể, phân chia nhiệm vụ cho từng thành viên trong đường dây, tổ chức chặt chẽ và phải là người có uy tín, tin cậy bảo lãnh thì người chơi mới có thể tham gia đánh bạc.

Các đối tượng cá độ bóng đá này hoạt động hết sức tinh vi, sử dụng công nghệ bảo mật, tự động cảnh báo khi cơ quan chức năng theo dõi.

Tang vật vụ án bị công an thu giữ

Các đối tượng sử dụng mạng xã hội như Zalo, Viber, Facebook... để liên lạc và chuyển tiền thắng thua qua các tài khoản của ngân hàng không chính chủ nhằm che dấu hoạt động phạm tội, gây nhiều khó khăn cho công tác điều tra.

Quá trình điểu tra, cơ quan công an đã thu giữ tang vật của các đối tượng trên gồm 1 khẩu súng ngắn, 13 thẻ ngân hàng các loại, 28 điện thoại di động, 5 máy tính, laptop, hơn 350 triệu đồng và nhiều tài liệu liên quan đến việc cá độ bóng đá.

Bước đầu, cơ quan điều tra làm rõ, từ thời điểm hoạt động là đầu năm 2019 đến thời điểm bị bắt giữ, tổng các tài khoản mà các đối tượng trong đường dây cá độ này giao dịch hơn 80 triệu điểm, tương ứng với trên 4.000 tỷ đồng.

Vụ việc đang được Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Đắk Lắk tiếp tục điều tra mở rộng.

Phê chuẩn lệnh bắt 2 phóng viên tạp chí chiếm đoạt tiền doanh nghiệp

Viện KSND tỉnh Đắk Nông vừa phê chuẩn lệnh bắt 1 trưởng văn phòng đại diện và 1 phóng viên về hành vi chiếm đoạt 150 triệu đồng của doanh nghiệp.

Các cầu thủ Chelsea chưa tiêm ngừa Covid-19 sẽ không được đến Pháp chơi trận lượt về với Lille vòng 16 đội Champions League

Và Liên đoàn bóng đá châu Âu (UEFA) đã có hồi đáp cho các nhà đương kim giữ cúp qua Telegraph: Bất kỳ ai nhập cảnh vào Pháp đều phải xuất trình chứng nhận đã tiêm phòng Covid-19 và sẽ không có ngoại lệ cho những người tham dự bóng đáChampions League.

Chelsea chưa bao giờ lên tiếng xác nhận số lượng cầu thủ của họ đã tiêm vaccine ngừa Covid-19.

Ở thời điểm The Blues bị ‘bão’ Covid-19, HLV Thomas Tuchelvẫn từ chối nói về tình hình tiêm phòng trong đội, với lý do “chúng tôi không thể ép buộc mọi người đi tiêm phòng và tôi sẽ không thay đổi quan điểm của mình về điều đó”.

Đội bóng của Thomas Tuchel hiện có phong độ đáng lo, chính xác là chơi sa sút từ tháng 12 năm ngoái khiến từ chỗ dẫn đầu Premier League giờ đang ở vị trí thứ 3 và để kém Man City đến 12 điểm trong khi đã chơi nhiều hơn 1 trận.

Chelsea cần một cú hích để trở lại, nếu không muốn sớm thành cựu vương Champions League. Tuy nhiên, ngay cả lực lượng trong tay Tuchel cũng không đủ khi đến Pháp đầu Lille – bởi lý do chưa tiêm ngừa Covid-19, The Blues liệu có thể tiếp tục cuộc phiêu lưu.

L.H

Chelsea rệu rã: Sa lầy cùng Lukaku

Chelsea trải qua chuỗi trận Premier League kém nhất với Thomas Tuchel khi bị Brighton cầm hòa 1-1, kéo dài khoảng thời giai sa lầy vì Romelu Lukaku.

Citroen C4 Hatch Puretech

Citroen C4 Hatch Puretech đẹp nhưng hiệu suất thấp. Ảnh: Hotcars

Theo đánh giá của nhiều người, chiếc Citroen C4 Hatch Puretech phiên bản chạy xăng không xứng đáng với mức giá bán từ 33.000-35.000 USD do nhà sản xuất đưa ra.

Mặc dù đây là một chiếc xe có thiết kế đẹp nhưng trải nghiệm lái của C4 không được tốt. Ngoài ra, động cơ xe có hiệu suất thấp, thua kém so với các đối thủ trong tầm giá.

Có những lựa chọn tốt hơn trên thị trường như chiếc Skoda Octavia hoặc Honda Civic. Cả 2 mẫu xe này đều rẻ hơn Citroen C4 Hatch Puretech nhưng lại đem lại trải nghiệm tốt hơn hẳn.

Honda Jazz

Honda Jazz khá mờ nhạt so với các đối thủ. Ảnh: Hotcars

Honda Jazzđã từng là một lựa chọn rất tốt trong phân khúc xe giá rẻ. Hiện tại, giá của chiếc xe này vẫn chỉ ở mức khoảng 16.000 USD tại thị trường Mỹ. Tuy nhiên, so với các đối thủ cạnh tranh, phiên bản đời 2021 của Honda Jazz lại mờ nhạt, thiếu điểm nhấn, cảm giác lái cũng khá buồn tẻ.

Với cùng mức giá, các khác hàng có thể tìm đến những lựa chọn tốt hơn như Toyota Yaris và Fiat 500.

Ssangyong Musso

Ssangyong Musso không đem lại cảm giác lái mượt mà, ổn định. Ảnh: Hotcars

Nói một cách công bằng, chiếc bán tải SsangyongMusso đời 2021 đã có nhiều cải tiến so các phiên bản trước. Tuy nhiên, ở mức giá hơn 30.000 USD, khách hàng mong chờ nhiều hơn thế.

Cảm giác lái của Musso vẫn chưa được mượt mà, không đầm xe. Chiếc xe này cũng hoạt động không ổn định khi phải chở tại nặng ở thùng xe. Với cùng một mức giá, Toyota Hilux  đang vượt trội hơn nhiều về khả năng xử lý.

Jeep Renegade

Nội thất cảu chiếc Jeep Renegade bị đánh giá là thiếu thốn, sơ sài. Ảnh: Hotcars

Jeep Renegade không phải là một chiếc xe quá tệ nhưng đây cũng không phải một lựa chọn hợp lý trong tầm giá 21.000-23.000 USD.

Nội thất của Jeep Renegade bị đánh giá là quá sơ sài. Ngoài ra động cơ của chiếc Jeep Renegade cũng bị chê là ăn xăng, khó sửa chữa. Trong tầm giá tương đương, các khách hàng có thể chọn mua chiếc Ford Kuga với ưu điểm vượt trội về nhiều mặt.

Lexus LS500

Động cơ của Lexus LS500 không xứng đáng với giá bán cao ngất ngưởng. Ảnh: Hotcars

Lexus được biết đến là thương hiệu nổi tiếng trong phân khúc xe hơi hạng sang. Tuy nhiên, liệu chiếc Lexus LS500 có thực sự xứng đáng với số tiền bỏ ra? Chiếc xe này có giá khoảng 100.000 USD nhưng hệ thống truyền động hybrid của nó lại không có gì nổi bật. Cũng với mức giá tương tự, cả 2 đối thủ Mercedes-Benz S-Class và BMW 7 Series đều cung cấp hiệu suất lớn hơn nhiều.

Honda E

Honda E tuy đẹp nhưng tầm hoạt động thấp. Ảnh: Hotcars

Honda E là một trong những mẫu xe điện đẹp nhất trên thị trường hiện nay. Dù vậy, chiếc xe này chỉ chạy được quãng đường khoảng 200 km cho một lần sạc đầy, với vận tốc tối đa 144 km/h, một con số khá khiêm tốn so với một chiếc xe có giá 30.00 USD.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua một chiếc xe điện cỡ nhỏ, chiếc Renault Zoe sẽ là một lựa chọn hợp lý bởi vì chiếc xe này có thể đi được quãng đường xa gấp đôi và tốc độ cũng cao hơn.

Mercedes GLB

Động cơ của Mercedes GLB lép vế so với các đối thủ cạnh tranh. Ảnh: Hotcars

Tại thị trường Mỹ, chiếc SUV Mercedes GLB bản cơ sở có giá khởi điểm khoảng 40.000 USD, được trang bị động cơ 1.3 lít turbo, công suất 161 mã lực.Dù đây là một động cơ hiệu quả, nhưng nếu so sánh với đối thủ truyền kiếp BMW thì động cơ này có phần lép vế.

Với giá khởi điểm khoảng 35.000 USD, chiếc BMW X1 được động cơ 2.0 lít, công suất 220 mã lực hoàn toàn vượt trội.

Audi A6

Audi A6 đời mới không xuất sắc bằng các thế hệ cũ. Ảnh: Hotcars

Audi A6 đã một thời làm mưa làm gió ở phân khúc xe sedan cao cấp nhờ sự thoải mái tiện nghi cùng với hiệu suất tuyệt vời. Dù vậy, ở phiên bản 2021, Audi A6 lại thiếu đi sự năng động và cảm giác phấn khích như các thế hệ trước đã mang lại.

Trong khi đó, chiếc Jaguar XF với giá bán 45.000 USD, thấp hơn nhiều so với giá bán 54.000 USD của Audi A6 lại có khả năng xử lý vô cùng tốt và đem lại trải nghiệm vượt trội.

Mercedes-AMG SLC 43

Trọng lượng nặng làm ảnh hưởng đến độ linh hoạt của Mercedes-AMG SLC 43. Ảnh: Hotcars

Với mức giá 60.000 USD, các khách hàng trông chờ Mercedes-AMG SLC 43 sẽ có giá trị tương xứng. Tuy nhiên, do trọng lượng xe khá nặng nên động cơ V6 được trang bị trên chiếc SLC 43 không thể phát huy hết sức mạnh vốn có.

Và cũng với giá bán 60.000 USD, chiếc Porsche Boxster 718 mới lại mạnh mẽ, linh hoạt hơn nhiều so với chiếc Mercedes-AMG SLC 43.

BMW X6M

Cảm giác lái của BMW X6M không thật sự xuất sắc. Ảnh: Hotcars

Là phiên bản nâng cấp đặc biệt của BMW X6, chiếc BMW X6M có giá lên đến gần 110.000 USD. Chiếc xe này được trang bị động cơ V8 dung tích 4.4 lít, công suất 567 mã lực. Tuy nhiên, với trọng lượng 2,4 tấn, cảm giác lái mà chiếc BMW X6M đem lại cũng không quá xuất sắc, thậm chí còn thiếu mượt mà ở một số cung đường xấu.

Chiếc BMW X6M đang phải chịu sự cạnh tranh mạnh mẽ từ Audi RS Q8. Với cùng giá bán, chiếc Audi RS Q8 được trang bị động cơ V8 dung tích 4,0 lít tăng áp kép, công suất lên tới gần 600 mã lực. Động cơ Audi RS Q8 sử dụng cũng chính là loại được trang bị trên chiếc siêu SUV Lamborghini Urus.

Ngân Vũ (Theo Hotcars)

Tin bài cộng tác của độc giả xin gửi về Ban Ô tô xe máy qua email: [email protected]. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Trân trọng cảm ơn!

Sedan bán chạy nhất tháng 12/2020: Mazda 3 bị bật top 5

Tháng 12/2020 chứng kiến sự bứt phá về doanh số của các mẫu xe sedan. Bán chạy nhất vẫn là những cái tên quen thuộc như Vios hay Accent. Chỉ chững lại một chút, Mazda 3 đã bị đánh bật khỏi top 5.

Theo ông Độ, sau sự việc, đơn vị cử cán bộ kiểm tra, làm việc với những khách hàng ăn bánh mì do cơ sở trên sản xuất, và có các triệu chứng bồn nôn, đau bụng, tiêu chảy…, với triệu chứng nghi ngộ độc thực phẩm. Có bệnh nhân nhập viện, có người điều trị ngoại trú. “Đa số bệnh nhân đã dùng kháng sinh, hoặc nhiều loại thuốc khác xử lý các triệu chứng ngộ độc thực phẩm. Điều này khiến việc lấy mẫu không còn hiệu quả”, ông Độ nói.

Người đứng đầu Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh Lâm Đồng, cho biết thêm, qua kiểm tra lực lượng chức năng không thu được mẫu phẩm do cơ sở này không có mẫu thực phẩm lưu theo quy định. Ngoài ra, do không thu được mẫu thức ăn, mẫu bệnh phẩm đúng chuẩn để xét nghiệm, dẫn tới không xác định được nguyên nhân chính gây ngộ độc thực phẩm đối với khách hàng ăn bánh mì cơ sở trên. Các địa điểm này đã bị đình chỉ hoạt động.

Đồng thời, Phòng Y tế TP Đà Lạt đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính với cửa hàng bánh mì trên đường Phan Chu Trinh với mức phạt 89 triệu đồng, do không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định của pháp luật về chế độ kiểm thực 3 bước; không thực hiện hoặc thực hiện không đúng quy định của pháp luật về lưu mẫu thức ăn; thiết bị, phương tiện vận chuyển, bảo quản suất ăn sẵn, thực phẩm dùng ngay không bảo đảm vệ sinh; gây ô nhiễm đối với thực phẩm; nhập khẩu, sản xuất, chế biến, cung cấp, bán thực phẩm gây ngộ độc thực phẩm ảnh hưởng đến sức khỏe của từ 5 người trở lên mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Tương tự, cơ sở bán bánh mì đường Trần Phú bị phạt 6 triệu đồng đối với hành vi vi phạm liên quan đến kiểm thực và lưu mẫu thức ăn.

Một trong các bệnh nhân nhập viện sau ăn bánh mì ở TP Đà Lạt, nghi do ngộ độc thực phẩm

Trước đó, VietNamNet thông tin, từ ngày 18 đến 23/3, Bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Đà Lạt và Bệnh viện đa khoa Lâm Đồng tiếp nhận 84 người nhập viện với các triệu chứng giống nhau như nôn ói, tiêu chảy, đau đầu... Qua thăm khám, 48 bệnh nhân đều khai báo trước đó ăn bánh mì của một thương hiệu được bán ở các tiệm trên đường Trần Phú, đường Phan Chu Trinh và gần khu vực chợ Đà Lạt.

Xuân Ngọc

Thêm 36 người nhập viện sau khi ăn bánh mì nổi tiếng ở Đà Lạt

Hai bệnh viện tại tỉnh Lâm Đồng tiếp nhận thêm 36 người nghi ngộ độc sau khi ăn bánh mì do một cơ sở ở Đà Lạt sản xuất, nâng số người nhập viện lên 84.

Một Ronaldo kiêu hãnh sẽ không chịu cảnh giảm lương vì không đạt thành tích, anh được cho sẽ tìm cách... chuồn khỏi Old Trafford nếu MU lỡ hẹn Cúp C1 mùa sau

Tuy nhiên, mức lương của tay săn bàn 36 tuổi có thể giảm xuống còn dưới 300.000 bảng/tuần vào mùa hè, nếu Quỷ đỏkhông lấy được vé dự Champions League mùa tới.

Dù vậy, khả năng không có cảnh này, bởi báo chí Anh loan tin, Ronaldo cũng sẽ dứt tình ngay MU nếu hụt vé dự C1.

MU hiện đang đứng thứ 7 Premier League, kém West Ham đang xếp thứ 4 là 2 điểm – đối thủ mà thầy trò Rangnick sẽ tiếp đón vào lúc 22h tối nay, 22/1 và vẫn còn 1 trận trong tay.

Điều này có nghĩa, nếu thắng đối thủ cạnh tranh trực tiếp, Ronaldo và đồng đội hoàn toàn có thể bứt lên.

Ronaldo đã ghi 14 bàn sau 23 lần ra sân cho MU mùa này, là tâm điểm trong chiến thắng 3-1 vừa qua trước Brentford, nhưng không phải lập công mà lại thái độ tức giận khi được Rangnick thay ra.

Theo tin tức mới nhất, dù gặp chút vấn đề ở cổ nhưng Ronaldo có trong danh sách thi đấu MU vs West Ham lúc 22h tối nay, 22/1.

L.H

Ronaldo kể khoảnh khắc vướng ‘lưới tình’ bạn gái bốc lửa

Chân sút MU tiết lộ khoảnh khắc trúng tiếng sét ái tình với Georgina Rodriguez, hiện là mẹ của các con anh.