Đánh giá về thị trường BĐS năm 2020, Bộ Xây dựng cho biết giá nhà ở riêng lẻ, đất nền vẫn có xu hướng tăng hơn so với năm 2019. Tuy nhiên biên độ tăng giá rất khác nhau giữa các địa phương cũng như tại từng khu vực cụ thể của mỗi địa phương.

"Nếu tính theo mức giá bình quân trên địa bàn cấp tỉnh, thành phố hoặc cấp huyện thì mức độ tăng giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các địa phương chỉ khoảng 3-5%. Tuy nhiên, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường tại một số địa phương có hiện tượng tăng giá cục bộ tại một số dự án, khu vực với mức tăng mạnh", báo cáo của Bộ Xây dựng nêu.

Tại Hà Nội, thời gian qua, một loạt dự án ở phía Tây bất động suốt 10 năm qua như dự án Hà Đô Charm Villas (An Thượng, Hoài Đức), An Lac Symphony (Vân Canh, Hoài Đức)… gần đây được mở bán trở lại, giá cao gấp 2-3 lần mức giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng như những đợt mở bán trước đây

Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý trong làng xã các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức có mức giá 25 – 30 triệu/m2 tăng 50% so với năm 2019; các vùng như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20 – 30% so với năm 2019.

Còn tại TP.HCM, theo Bộ Xây dựng, kể từ sau thông tin TP.HCM sẽ sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức thành một thành phố mới, giá nhà đất ở các quận này liên tục tăng nhiều đợt. Ghi nhận trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng…, quận 9, vị trí đất mặt đường đã lên tới 100 triệu đồng/m2; tại phường Trường Thọ Quận Thủ Đức, giá đất trước đây chỉ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70 - 90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 40% so với năm 2019.

Tại Đồng Nai, với lợi thế tiếp giáp khu Đông TP.HCM và việc đầu tư xây dựng sân bay Long Thành, giá đất bình quân năm 2019 khoảng 12-14 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên khoảng 22 triệu đồng; đất tại thị trấn Long Thành có nơi đã tăng đến 100 triệu đồng/m2.

Tại Cần Thơ, các dự án gần trung tâm thành phố, gần đường lớn có mức giá bình quân từ 40 – 60 triệu đồng/m2; dự án nằm trong lớp trong, tiếp giáp đường nhỏ có mức giá từ 20-30 triệu đồng/m2; mức giá này tăng khoảng 7% so với năm 2019.

Giao dịch chủ yếu giữa các nhà đầu cơ

Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng, qua ghi nhận, đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì việc tăng giá mạnh và cục bộ tại một số khu vực thì giao dịch chủ yếu diễn ra giữa các nhà đầu cơ.

Việc tăng giá mạnh và cục bộ tại một số khu vực giao dịch chủ yếu diễn ra giữa các nhà đầu cơ, có hiện tượng giới đầu cơ BĐS lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị...để "thổi giá" nhằm thu lợi bất chính

“Cùng với sự tăng giá do có sự đầu tư phát triển hạ tầng tại một số đô thị, dự án cụ thể thì cũng có một số hiện tượng giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị...để "thổi giá" nhằm thu lợi bất chính” – Bộ Xây dựng đánh giá.

Theo các chuyên gia, việc thổi giá BĐS chỉ làm lợi cho những nhóm cơ hội còn người có nhu cầu thực bị thua thiệt khi giá đất bị đẩy lên cao hơn giá trị thực.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng đối với các dự án vùng ven ghi nhận mức tăng từ 40% trở lên trong thời gian ngắn thì không có căn cứ, bởi cơ sở hạ tầng chưa có nhiều chuyển biển trong khi giá đất tăng phải đi kèm với phát triển hạ tầng xung quanh.

Nêu mục tiêu cụ thể giai đoạn 5 năm tới cũng như  năm 2021, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, nhà nước sẽ chủ động kiểm soát, điều tiết và định hướng sự phát triển ổn định thị trường bất động sản, khắc phục tình trạng thị trường ngầm, phát triển tự phát và đầu cơ bất động sản.

Bộ cũng sẽ tập trung xây dựng cơ sở dữ liệu, hoàn thiện Hệ thống thông tin quản lý nhà ở và thị trường BĐS đảm bảo kết nối và liên thông với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Xây dựng cơ chế minh bạch đánh giá giá trị đất đai, BĐS. Tạo điều kiện để các thành phần kinh tế tham gia thị trường BĐS theo cơ chế thị thị trường. Quản lý các dự án đầu tư phát triển đô thị theo quy hoạch và có kế hoạch, chủ động kiểm soát, điều tiết đảm bảo thị trường BĐS phát triển ổn định, công khai, minh bạch.

Trong khi đó, đánh giá từ góc độ pháp luật, luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch Công ty TAT Law firm, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng, tất cả những hành vi nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm tới lợi ích công cộng đều là những hành vi có thể đưa vào chế tài hình sự để xử lý, do vậy, cần phải xây dựng những tội danh mới trong Bộ luật Hình sự. Theo vị luật sư này, những hành vi thổi giá lên cao thu lợi hàng trăm, hàng nghìn tỷ đồng rõ ràng là hành vi xâm phạm nghiêm trọng tới quá trình quản lý thị trường BĐS, xâm phạm tới lợi ích của người dân.

Hồng Khanh

Náo loạn nhà đất Hà Nội, dự án xanh cỏ cả thập kỷ hét giá 100 triệu/m2

Một số dự án đắp chiếu cả thập kỷ bất ngờ nổi lên với giá tăng gấp 2 -3 lần khiến thị trường quanh khu vực thiết lập mặt bằng giá mới, có dự án ăn theo trên thị trường thứ cấp cũng tăng vài tỷ đồng mỗi biệt thự. 

Công trình này nằm ở quận Gò Vấp (TP.HCM), với diện tích đất 4x14m, trong đó diện tích xây dựng là 4x11,5m. 

Công năng nhà gồm: Tầng trệt: có sân trước, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh chung. Lầu 1 có 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh. Lầu 2 có 1 phòng ngủ, phòng thờ, nhà vệ sinh và khu giặt. Tầng mái trồng rau, khu vườn nướng BBQ và khu trồng cây cảnh. 

Anh Hữu bố trí hàng chuối cảnh để tạo cảnh quan xanh mát, đồng thời giảm đi sự trống trải của bức tường. Bên cạnh là cánh cửa vào phòng vệ sinh chung. 

Khu vực giếng trời tại các tầng đều có lớp lưới sắt để đảm bảo an toàn mà vẫn hút được gió, ánh sáng vào nhà. 

Những phòng ngủ thoáng khí, xinh xắn, cho chủ nhân giờ phút nghỉ ngơi thật dễ chịu, sâu lắng. 

Khu giặt ở lầu 2.

Phòng thờ hướng ra ngoài ban công rộng. Tại ban công có cầu thang xoáy ốc dẫn lên sân thượng - nơi có vườn cây cảnh bonsai và bàn nướng BBQ. 

Khu vườn trên cao thoáng mát, nhiều cây xanh. Phần bàn ăn có mái kính che mưa gắn thêm lớp lam gỗ chống nóng. Khi cây cối được phủ xanh, phát triển, đây sẽ thực sự trở thành nơi nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng. 

Quỳnh Nga

Ông Sính chia sẻ: “Các đầu ngón tay, ngón chân của tôi hay bị tê, có cảm giác như bị kim châm, nhói buốt rất khó chịu. Cầm đồ vật cũng không chắc chắn, cảm giác bước đi cũng không thật, ảnh hưởng rất lớn đến công việc và sinh hoạt thường ngày của tôi.”

Thêm vào đó, chức năng gan, thận của ông Sính cũng có dấu hiệu suy giảm. Nhiều đêm ông Sính gần như thức trắng vì phải dậy đi vệ sinh. Mất ngủ khiến ông thường xuyên mệt mỏi, tâm tính cũng dần thay đổi, từ một người thường xuyên nói cười, vui vẻ, nay trở nên nóng tính, dễ cáu gắt hơn.

Lo lắng cho sức khỏe của bố, con gái ông Sính đã tìm hiểu và khuyên bố kết hợp sử dụng thêm thực phẩm bảo vệ sức khoẻ (TPBVSK) Diabetna cùng với thuốc Tây. Sản phẩm chiết xuất từ Dây thìa canh có tác dụng hỗ trợ giảm đường huyết, hỗ trợ giảm HbA1c; hỗ trợ giảm nguy cơ biến chứng tiểu đường.

Sau một thời gian kết hợp sử dụng cùng luyện tập đều đặn, ông Sính cho biết đường huyết dần ổn định ở mức 6,8 mmol/l - mức đường huyết được đánh giá là an toàn với người tiểu đường. 

“Lần đi khám gần nhất, bác sĩ đã giảm bớt liều dùng thuốc Tây cho tôi sau khi thấy các chỉ số đã về mức an toàn và duy trì trong thời gian dài. Sức khỏe được cải thiện, giờ tôi lại có thể tham gia các các hoạt động của phường và tổ dân phố. Ngày ngày, được tiếp tục hoạt động, cống hiến cho xã hội cảm thấy cuộc sống của mình có ý nghĩa hơn rất nhiều”, ông Sính chia sẻ.

Diabetna - 15 năm đồng hành và hỗ trợ người mắc bệnh tiểu đường

Diabetna ứng dụng kết quả công trình nghiên cứu Quốc tế được thực hiện bởi TS.  Hoàng Minh Châu và nhóm các nhà khoa học của Đại học Quốc gia Seoul - Hàn Quốc. Nghiên cứu được quốc tế công nhận, kiểm duyệt và đăng trên tạp chí khoa học hàng đầu thế giới Phytochemistry đầu tháng 03/2018.

Hiện tại, Diabetna cũng đang hợp tác cùng Viện KHCN Việt Nam - Hàn Quốc trong nghiên cứu và ứng dụng công nghệ hiện đại giúp làm giàu tối đa lượng hoạt chất có tác dụng hạ đường huyết trong sản phẩm. 

15 năm lưu hành trên thị trường, thực phẩm bảo vệ sức khỏe Diabetna nhiều lần được bình chọn là "Sản phẩm được tin dùng số 1 Việt Nam trong dòng thảo dược chiết xuất từ dây thìa canh sạch chuẩn quốc tế GACP - WHO cho người tiểu đường". (Theo khảo sát của Thời báo kinh tế Việt Nam).

Cùng với đó, nguyên liệu dùng để sản xuất ra Diabetna được lấy từ vùng dược liệu dây thìa canh sạch, trồng trọt và thu hái theo tiêu chuẩn GACP - WHO tại Hải Hậu, Nam Định. Canh tác theo chuẩn quốc tế, dây thìa canh tại đây đảm bảo có hàm lượng hoạt chất đạt mức cao và an toàn cho người sử dụng.

Diabetna được sản xuất trên dây chuyền hiện đại của Nam Dược - Nhà máy - đạt tiêu chuẩn GMP-WHO cùng hàng loạt các bộ tiêu chuẩn quốc tế. 

Chính nhờ những ưu thế đó, 15 năm có mặt trên thị trường, Diabetna đã nhận được sự đánh giá cao của nhiều chuyên gia Nội tiết đầu ngành. Theo PGS.TS. Trần Đình Ngạn - Nguyên Chủ nhiệm khoa Tim, thận, khớp, nội tiết, Nguyên Phó Giám đốc Viện Quân Y 103: “TPBVSK Diabetna có tác dụng hỗ trợ điều trị tiểu đường rất tốt. Khi kết hợp đầy đủ các nguyên tắc dinh dưỡng - luyện tập - dùng thuốc Tây và Diabetna, người bệnh có thể hạ và ổn định chỉ số đường huyết, mỡ máu ở ngưỡng an toàn và phòng ngừa các biến chứng nguy hiểm của bệnh như suy thận, đoạn chi, suy tim”.

Nhờ lựa chọn hướng phát triển bền vững, đầu tư vùng trồng dược liệu sạch và nhà máy sản xuất hiện đại tiêu chuẩn quốc tế, Diabetna đã trở thành người bạn đồng hành thân thiết của người tiểu đường trong suốt 15 năm qua.

Thực phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh

Tuệ Linh

Chị Cúc nghẹn ngào kể, tháng 6/2016, Nhật Hạ phẫu thuật Tim lần 1 ở Bệnh viện Tim Hà Nội trong tình trạng cấp cứu, liệt hoành trái. Đến tháng 4/2018, cháu tiếp tục phẫu thuật lần 2 nhưng không thành công.

Dù đã mổ tim 2 lần nhưng tính mạng bé vẫn không được đảm bảo

“Lần này đưa con ra, bác sĩ chỉ định phải phẫu thuật lần 3, chi phí khoảng 120 triệu đồng”. Nghe kết quả thông báo cộng thêm số tiền quá lớn, vợ chồng chị bàng hoàng, rơi vào tuyệt vọng.

Theo chị, từ lúc mới sinh, bé Nhật Hạ đã có biểu hiện bất thường, cơ thể bé nhỏ khi ngủ đầu phải ngếch lên, thở khó nhọc. Tuy nhiên gia đình không phát hiện ra cho đến khi hơn 7 tháng tuổi, con thường xuyên tím tái, ngất lịm đi.

Đưa lên Bệnh viện Nhi TƯ thăm khám, các bác sĩ chụp X-quang kiểm tra thì phát hiện, bé bị tim bẩm sinh, chỉ định phẫu thuật ngay.

“Hai lần trước mổ hết gần 300 triệu, gia đình phải vay mượn nhiều người lắm, kể cả vay ngân hàng mà đến giờ, nợ vẫn chưa trả hết. Mong các nhà hảo tâm giúp đỡ cứu lấy cháu để cháu được sống với”, chị Cúc khóc lặng.

Sức khỏe của em ngày một suy yếu

Cha bốc vác thuê không đủ tiền mua sữa cho con

Hoàn cảnh gia đình anh Minh, chị Cúc thuộc vào diện hộ nghèo của địa phương. Anh Minh làm nghề bốc vác hoa quả thuê, thu nhập thất thường. Từ ngày con mắc bệnh, anh cố gắng cật lực lao động cả ngày lẫn đêm không lúc nào ngơi tay.

Chị Cúc trước kia làm công nhân cho công ty điện tử nhưng 2 năm nay, chị buộc phải nghỉ để ở nhà chăm con. Bản thân chị đang mang bầu 7 tháng, sức khỏe kém nhưng vẫn gồng mình cùng con gái chiến đấu với bệnh tật.

Vết sẹo dài trước ngực là di chứng sau 2 lần mổ tim trước đó

Giấy chứng nhận hộ nghèo của gia đình

Làm luôn chân luôn tay là thế nhưng thu nhập anh Minh kiếm được chỉ đủ trang trải cuộc sống cả nhà một cách tằn tiện, đến sữa cho con cũng rất hạn chế. Riêng tiền thuốc và chi phí khác, vợ chồng anh phải đi vay mượn. Nợ nần chồng chất, nợ cũ chưa trả đã phải vay khoản mới, vậy nên số tiền 120 triệu cho ca phẫu thuật sắp tới kia anh chị chưa biết xoay sở ra sao.

Hiện tại, bé Nhật Hạ vẫn đang thoi thóp trong tình trạng “chờ mổ”. Nỗi cơ cực, nghèo khó bủa vây, từng giây từng phút đẩy bé đến gần với cái chết. Rất mong bạn đọc có thể ra tay giúp đỡ để cho cô bé một cơ hội sống.

Phạm Bắc

Cha mẹ bệnh tật, con gái có nguy cơ bỏ học

Một ngày công có khi chỉ đủ mua vài ổ bánh mì nhưng người mẹ bệnh tật vẫn cố gắng đi làm, vừa để khuây khỏa, vừa mong dành dụm được thêm chút tiền lo cho con.

Trên toàn thế giới, ước tính khoảng 300.000 người được chẩn đoán có khối u não hoặc tủy sống nguyên phát vào năm 2020.

Ở Mỹ, khoảng 25.000 người được chẩn đoán mắc ung thư não mỗi năm. Tỷ lệ sống sót sau 5 năm khác nhau tùy theo loại ung thư và độ tuổi của bệnh nhân. Đối với loại u và độ tuổi của Lucy, tỷ lệ sống sót là 73%. Đến 55 tuổi, con số này là 26%.

Tiến sĩ Tumu cho biết, trong đa số các trường hợp, những khối u chỉ được phát hiện khi có kích thước lớn và gây ra triệu chứng. 

Các biểu hiện bệnh có thể bao gồm đau đầu, buồn nôn hoặc nôn, tê ở chân hoặc cánh tay, co giật, mất ý thức, thay đổi tính cách, mất thăng bằng, mờ mắt.

Vào ngày 12/1, Lucy được cắt bỏ khối u. Kết quả chiếu chụp cho thấy một phần nhỏ của khối u vẫn còn và được các bác sĩ loại bỏ nốt vào ngày 17/1. 

Trong các cuộc phẫu thuật, bác sĩ Tumu đã giữ cho Lucy tỉnh táo vì khối u nằm trong phần kiểm soát giọng nói. Ông để bệnh nhân đếm ngược, trò chuyện với cô khi đang cắt khối u để đảm bảo không tác động vào khu vực ảnh hưởng đến lời nói.

Giờ đây, Lucy có một khoảng trống trong não, nơi từng có khối u. Cô sẽ được chụp cộng hưởng từ 3 tháng một lần để đảm bảo rằng khối u không phát triển trở lại. Hiện, cô vẫn nói chuyện được bình thường. 

Trải nghiệm đã qua cảnh báo Lucy không coi thường bất kỳ triệu chứng nào và không chần chừ trong cuộc sống.

"Tôi là một người làm việc theo kế hoạch. Tôi từng gác lại mọi thứ để chuẩn bị tốt hơn”, Lucy tâm sự. Nhưng giờ đây, cô muốn hoàn thành nhiều việc càng sớm càng tốt. 

Trong tháng này, vợ chồng Lucy sẽ đưa các con của họ đến chơi ở công viên Disney World.

An Yên(Theo Austin American-Statesman)