Vàng ít, cát nhiều, rủi ro không thiếu

Theo sau quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM là hàng loạt kế hoạch đầu tư quy mô lớn vào hạ tầng BR - VT như hoàn thiện trung tâm hành chính, tỉnh lộ 44A, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Cao đẳng Dầu khí. Từ đó, giá đất Bà Rịa cũng nối gót tăng theo.

Giá đất tăng theo hạ tầng chỉ một, còn tăng theo sốt đất tới mười. Không ít nhà đầu tư ngán ngẩm trước hiện tượng giá đất Bà Rịa liên tục bị thổi phồng, mỗi sáng mở mắt ra đã thấy thiết lập một mặt bằng giá mới. 

Nương theo cơn sốt nhiều đơn vị là các chủ đầu tư nhỏ lẻ hay những văn phòng môi giới cũng nhảy vào cuộc để “tranh thủ” kiếm tiền rồi rút đi, để lại những hệ lụy rất lớn cho người đầu tư đã trót mua và gây ảnh hưởng không nhỏ cho các đơn vị hoạt động uy tín.

Bên cạnh đó, một số đơn vị phân phối chỉ mua đất nông nghiệp cào vài con đường và đưa ra chào bán cho khách hàng với cam kết lợi nhuận “khủng”. Hơn thế nữa, nhiều đơn vị làm ăn theo kiểu “chụp giật” mời đi xem dự án tại Long Thành nhưng chở thẳng xuống gần tới Long Hải khiến rất nhiều khách hàng bức xúc.

Riêng những đơn vị phân phối chân chính, thông thường sẽ tập trung vào giá trị thật của dự án giúp khách hàng hay nhà đầu tư mua được sản phẩm với giá trị tốt nhất. Chính vì vậy họ ít khi đưa ra những chính sách “cao ngất ngưởng” hay những khuyến mãi khủng để thu hút khách hàng. Đó cũng là điều khiến họ gặp rất nhiều khó khăn trong việc thu hút khách hàng đến với dự án.

Những nhọc nhằn của việc tìm thấy một lô đất giá tốt, ưu đãi hấp dẫn giữa những rủi ro pháp lý bủa vây khiến không ít khách hàng từ bỏ ý định rót tiền đầu tư vào Bà Rịa.

Chọn mặt gửi vàng

Hiện Bà Rịa Gold City - dự án do Công ty Cổ Phần XD TM DV Phước Điền làm đơn vị phát triển - đang là một trong những điểm sáng được giới đầu tư chú ý tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 44A - trục đường duy nhất hướng ra Long Hải, Bà Rịa Gold City mở ra nhiều cơ hội kinh doanh du lịch (nhà hàng, khách sạn, cửa hàng đặc sản, quà lưu niệm…). Hơn nữa, vị trí này còn ngay sát trung tâm hành chính, cận kề giao điểm các trục đường huyết mạch của thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu: Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Cách Mạng Tháng 8, Trường Chinh, Quốc lộ 55, tỉnh lộ 44A, Quốc Lộ 51 …

Bà Rịa Gold City có mức giá hợp lý từ 750 triệu đồng/nền 100 m2 (tức 7.5 triệu/m2). Theo thông tin từ chủ đầu tư, đây là mức giá rẻ hơn ít nhất 10% mặt bằng chung khu vực.

Đông đảo khách hàng đến tham dự lễ giới thiệu đầu tư dự án Bà Rịa Gold City ngày 04/11/2018

Không những vậy, Địa ốc Phước Điền còn dành cho khách hàng Bà Rịa Gold City ưu đãi đặc biệt: cam kết mua lại với lợi nhuận 15% sau 1 năm - điều rất ít gặp ở những dự án đất nền có giá trị dưới 1 tỷ đồng.

Ông Đặng Văn Chuyền - Tổng GĐ Công ty CP XD-TM -DV Phước Điền phát biểu tại buổi lễ

Giải thích về mức giá tốt bất ngờ và chính sách cam kết lợi nhuận của dự án Bà Rịa Gold City, ông Đặng Văn Chuyền, Tổng Giám Đốc -  Địa ốc Phước Điền đã chia sẻ rằng Phước Điền trân trọng từng đồng tiền của khách hàng bằng cách mang đến những sản phẩm chất lượng, có giá trị gia tăng cao với mức giá tốt nhất. Bên cạnh đó, những chính sách ưu đãi mà Phước Điền dành cho khách hàng cũng không có gì khá bất ngờ, vì đó chỉ là những gì khách hàng xứng đáng được nhận lại.

Thông tin chi tiết khách hàng liên hệ:

Công Ty Cổ Phần XD - TM  - DV Phước Điền

Hotline: 0932.139.199

Website: Diaocphuocdien.com.vn

Tấn Tài

27 năm chịu nhiều thương tổn

Sinh ra và lớn lên ở mảnh đất Bình Đình, gương mặt Thuý Hằng từ những năm cấp ba trở đi ngày một biến dạng. Gương mặt phát triển không đồng đều, hàm dưới nhô ra, lệch hẳn sang bên phải, hàm trên thì bị hẹp.

Gương mặt Thúy Hằng lệch hẳn về một phía

Cô gái trẻ chịu bao sóng gió, suốt chục năm chịu soi mói vì gương mặt méo. Ban đầu cô chẳng quan tâm tới gương mặt của mình, cho tới năm cấp ba Hằng bắt đầu chịu những ánh mắt và lời miệt thị. Hằng trở thành một cô gái tự ti, mặc cảm, không dám ra đường, sống khép kín và ngại tiếp xúc, nói chuyện với mọi người xung quanh.

Mỗi khi đi đâu đó ra ngoài, Hằng ám ảnh với ánh mắt soi mói, những lời nói độc địa đầy ác ý. Suốt gần chục năm cô gắn bó với cái biệt danh mà người ta vẫn gọi - "mặt méo".

Không chịu thua số phận, Hằng vẫn quyết chí đứng lên, chăm chỉ học hành và trở thành một cô giáo thanh nhạc. Thế nhưng... với gương mặt lệch, hàm dưới nhô ra đã làm ảnh hưởng rất nhiều tới sự nghiệp của cô. Mặc dù tốt nghiệp loại tốt, xin được vào một trường học gần nhà nhưng vì "mặt lệch" mà phát âm không chuẩn gây ảnh hưởng tới chất lượng bài giảng trong môi trường sư phạm.

Dù nhìn ở góc độ nào cũng lộ rõ gương mặt lệch

Chiếc phao cứu sinh đúng người đúng thời điểm

Tình cờ khi Hằng xem chương trình trên tivi kênh VTV9 thì biết đến một thẩm mỹ viện JW Hàn Quốc có chương trình Nhan sắc mới, khởi đầu mới, cô bắt đầu tìm hiểu và đăng ký tham gia. 

Những người yêu thương Hằng luôn động viên cô gái dũng cảm vượt qua mặc cảm, đặc biệt chính từ những lời động viên, tình thương cô giáo của những cô bé, cậu bé học trò của mình càng khiến cô giáo trẻ có thêm động lực và quyết tâm thay đổi cuộc sống của mình.

Để đảm bảo mang lại ngoại hình đẹp và phù hợp, bên cạnh một quy trình thực hiện khép kín nghiêm ngặt, cùng với đội ngũ bác sỹ chuyên môn giàu kinh nghiệm. Công nghệ thực hiện là một yếu tố không thể nhắc đến. Cô gái Nguyễn Lê Thuý Hằng chính là nàng Lọ Lem may mắn nhận được phép màu với ca phẫu thuật chỉnh hàm, niềng răng ứng dụng nhiều kĩ thuật hiện đại.

Gương mặt Thúy Hằng thay đổi ngoạn mục sau phẫu thuật

Khi được thăm khám tình trạng bệnh lý của Hằng bác sỹ chẩn đoán khá phức tạp.Vùng mặt bị lệch sang bên phải, vùng miệng hàm dưới nhô ra, có hàm hô, góc thô, góc cạnh và hàm trên hẹp, khiến cho mặt mất cân đối, đồng thời khiến cô gái phát âm gặp nhiều khó khăn.

Thuý Hằng tự tin và hạnh phúc hơn với gương mặt mới

TS.BS.Nguyễn Phan Tú Dung chia sẻ: “Đây là một trong những ca phẫu thuật hàm mặt phức tạp vơi hai kỹ thuật khó nhất là cắt toàn hàm dưới BSSO và hàm trên Lefort I kết hợp xoay trục hàm trên và hàm dưới để chỉnh lại khớp cắn”.

Cuối cùng, ánh sáng hi vọng đã mỉm cười với cô giáo thanh nhạc trẻ tuổi. Ca phẫu thuật này đã được JW tài trợ phần lớn chi phí. Suốt 5 giờ đồng hồ, các bác sĩ tại JW đã cố gắng hết mình khôi phục hàm cho Hằng. Sau sự thành công của ca phẫu thuật, hầu như ai cũng ngỡ ngàng và vui mừng trước sự “lột xác” của Hằng. Khuôn hàm đã hài hòa, ổn định và bình phục, phát âm dễ nghe, hoạt động hằng ngày diễn ra bình thường.

Vũ Minh

De Gea, Martial làm loạn ở MU, Man City sắm tiền vệ mới

MU mua Willian thay Sanchez, Phil Jones rời Old Trafford

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 5/11

MU và tuần lễ thử thách

Jose Mourinho vừa tuyên chiến với BLĐ MU về chuyển nhượng, sau 4 vòng đấu Premier League bất bại (3 trong số đó là chiến thắng).

MU chuẩn bị đối mặt với hai thách thức lớn

Tất nhiên, BLĐ MU hứa hẹn về kế hoạch chi tiết với Mourinho, nhưng không đồng nghĩa với việc đảm bảo tương lai cho nhà cầm quân người Bồ Đào Nha.

Phía trước MU là hành trình gian nan. Có thể nói Quỷ đỏ chuẩn bị cho tuần lễ nặng nề nhất giai đoạn lượt đi.

Giữa tuần này, MU có trận lượt về vòng bảng Champions League với Juventus. Một trận đấu không dễ dàng, và ảnh hưởng đến khả năng đi tiếp của Quỷ đỏ.

Trong trận lượt đi trên sân nhà, MU thua 0-1. Một trận đấu mà Quỷ đỏ kém về mọi mặt trước đối thủ đến từ Italia, với người cũ Cristiano Ronaldo là niềm cảm hứng cho lối chơi.

Trận thua Juventus trên sân nhà ảnh hưởng lớn đến cơ hội đi tiếp của thầy trò Jose Mourinho.

Sau cuộc chiến với Juventus, MU tiếp tục trải qua cuộc chiến khó khăn khác, với trận derby Manchester, gặp Man City đang dẫn đầu bảng Premier League.

Juventus và Man City thực sự là những thử thách lớn với MU ở thời điểm hiện tại. Xét về mọi mặt, MU bất lợi hoàn toàn so với các đối thủ này.

Ai sẽ cứu Mourinho?

Vượt qua hai rào cản Juventus và Man City không hề dễ dàng, khi lối chơi của MU không có tính ổn định.

Chính Mourinho phải tự cứu mình, thay vì chờ cầu thủ

Vấn đề đặt ra, ai sẽ giải cứu Mourinho trong tuần lễ khó khăn này, khi mà chỉ hiệu suất ghi bàn của Anthony Martial là không đủ?

Không ai cứu được Mourinho, ngoại trừ chính bản thân ông phải có những giải pháp tốt nhất để đưa MU đến chiến thắng.

Hãy nhìn lại Martial, từ một cầu thủ mà Mourinho muốn bán nhất, nhưng đang bùng nổ gần đây nhờ tìm thấy niềm tin khi được trao cơ hội.

Mourinho đã khích lệ Martial, giúp tiền đạo người Pháp thoải mái nhất khi bước ra sân, và bàn thắng là hệ quả tất yếu.

MU đang sở hữu đội hình có chất lượng không tệ. Chỉ có điều, nhiều ngôi sao cảm thấy ức chế với cách làm việc và những tuyên bố của Mourinho nên không thể hiện được hết giá trị.

Mourinho cần tạo sự thoải mái cho các cầu thủ, giống như Martial

Thời gian qua, Paul Pogba và Alexis Sanchez là hai trường hợp bất mãn với Mourinho hơn cả. Giờ đến lượt Lukaku, người bị gạt khỏi đội hình đá trận Bournemouth cuối tuần qua.

Mourinho luôn đặt cái tôi lên quá cao, áp đặt những điều mà các cầu thủ không hề muốn, khiến ông không thể chinh phục thành công trong hơn hai năm ở MU.

Trong tuần lễ quyết định tương lai, Mourinho cần giảm bớt cái tôi, tạo sự thoải mái cho cầu thủ, giúp họ có niềm tin và nhận thấy mình là những nhân vật quan trọng.

Chỉ như thế thì MU của Người đặc biệt mới có thể nghĩ đến vượt qua chặng đua khó nhất giai đoạn lượt đi.

Đại Phong

Cầu thủ Leicester viếng đám tang Chủ tịch Vichai ở Thái Lan

Ngay sau chiến thắng trước Cardiff, Jaime Vardy cùng các đồng đội đã bay đến Thái Lan và có mặt ở thủ đô Bangkok viếng đám tang của cố Chủ tịch Vichai.