Nhận định, soi kèo Nottingham vs Everton, 21h00 ngày 12/4: Khách tự tin

 Hoàng Anh (theo Newflare)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Lái xe lấn làn như "cướp đường", tài xế bán tải gây họa cho xe khác

Lái xe với tốc độ nhanh đồng thới lấn làn kiểu "cướp đường" chiếc bán tải Dodge Ram màu trắng tông trúng xe khác ở chiều ngược lại và bị vỡ nát đầu.

Tiên phong kiến tạo môi trường sống hiện đại ở Nam đảo

Sở hữu vị trí đắc địa tại giao điểm “vàng” kết nối giữa tổ hợp nghỉ dưỡng Bãi Kem, Mũi Ông Đội nằm ở bờ biển phía đông với tụ điểm vui chơi giải trí khu vực bờ biển phía tây Nam Phú Quốc, Sun Grand City New An Thoi thụ hưởng các giá trị đắt giá của hệ sinh thái nghỉ dưỡng tại Nam đảo mà hiếm dự án nào có được.

Nằm tại trung tâm của phường An Thới, với mục tiêu trở thành khu đô thị tiên phong biểu trưng cho cuộc sống mới văn minh, hiện đại của thành phố biển đảo đầu tiên ở Việt Nam, Sun Grand City New An Thoi được kiến tạo đầy đủ các chức năng an cư, kinh doanh và giải trí.

Sở hữu nhà phố Sun Grand City New An Thoi, chủ nhân có thể dễ dàng kinh doanh đa dạng mặt hàng từ quán cafe, bar, pub, hàng lưu niệm, boutique thời trang tới mini hotel 3 sao hiện đại.

Thiết kế vỉa hè lên tới 8m tạo nên không gian vừa dễ dàng tản bộ, mua sắm với khách hàng, vừa thuận tiện cho các cửa hàng trưng bày, trang trí kinh doanh. Đặc biệt, vị trí huyết mạch kết nối 2 bờ Đông Tây đã biến Sun Grand City New An Thoi trở thành tâm điểm đón dòng khách “khổng lồ” tới Nam đảo vui chơi, nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Đặc biệt, là thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, Phú Quốc đang đón làn sóng di cư nhân sự chất lượng cao, chuyên gia tới sinh sống và làm việc tại các dự án cao cấp trên đảo. Với mức tăng dân số đang quanh mốc 20 - 30%, mục tiêu đạt 550.000 người vào năm 2030 sẽ sớm thành hiện thực. Hình ảnh những đại lộ mua sắm sầm uất tại các thành phố biển đảo nổi tiếng trên thế giới như Singapore, Monaco… sẽ sớm xuất hiện ở Nam đảo.

Không bỏ quên không gian gắn kết

Dù bắt nhịp với cuộc sống hiện đại, song Sun Grand City New An Thoi vẫn không quên những giá trị mềm của một khu đô thị khi kiến tạo những không gian, hoạt động gắn kết cộng đồng dân cư. Với quỹ đất 35ha, Sun Grand City New An Thoi sở hữu tới 4 công viên theo chủ đề Địa Trung Hải độc đáo, mang tới không gian sinh hoạt cộng đồng phong phú cho cư dân. Đây chính là yếu tố làm nên sức hấp dẫn của khu đô thị.

Dạo bước trong Sun Grand City New An Thoi, du khách dễ dàng bắt gặp hình ảnh người lớn, trẻ nhỏ đang dạo bước trong công viên, thư giãn bên đài phun nước, hay thậm chí từng đoàn khách du lịch đang thỏa sức check-in bên các công trình kiến trúc biểu tượng.

Dừng chân ở công viên Seta, du khách sẽ bị cuốn hút vào những buổi biểu diễn âm nhạc đường phố sôi động, những sự kiện giải trí tươi mới tựa như lạc bước tới quảng trường âm nhạc Scala Pizza của Milan. Công viên Seta cũng chính là nơi đã diễn ra sự kiện Trung thu quy mô lớn tại phường An Thới vào giữa năm 2020, thu hút hơn 2.000 người là nhà đầu tư và người dân An Thới tham dự.

Dù chưa chính thức đón cư dân đầu tiên về sinh sống, song những khoảng xanh tươi mát, những góc công viên xinh xắn tại Sun Grand City New An Thoi đã trở thành địa chỉ tập thể dục, sinh hoạt cộng đồng quen thuộc của người dân An Thới cũng như của những cư dân tương lai khi tới kiểm tra tiến độ hoàn thiện. 

Với triết lý đặt con người ở trung tâm, Sun Grand City New An Thoi không ngừng nỗ lực mang đến cho cư dân một môi trường hiện đại, tiện nghi và nhân văn.

Bên cạnh cơ sở hạ tầng hiện đại với sân tập thể thao, công viên cây xanh, đường dạo bộ… hệ thống giáo dục, y tế, dịch vụ vệ sinh, vận hành kỹ thuật cũng được chủ đầu tư Sun Group chú trọng tìm kiếm hợp tác cùng các đơn vị cao cấp, như lời khẳng định của Sun Group về việc hoàn thiện bộ 3 chức năng an cư - kinh doanh - giải trí theo chuẩn một khu đô thị kiểu mẫu.

Những con phố rộn rã ánh đèn suốt ngày đêm nơi đây đang dần hiện hữu. Có thể nói, khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi dần trở thành là tâm điểm của cuộc sống phồn hoa ở đô thị An Thới sầm uất trong tương lai không xa, khi hàng vạn cư dân đảo Ngọc cũng như những lớp cư dân mới từ các vùng miền đổ về, lựa chọn nơi đây để kinh doanh, an cư, thụ hưởng cuộc sống mới, văn hóa mới, sức sống mới…

Vị thế đô thị trung tâm và mục tiêu tiên phong kiến tạo khu đô thị kiểu mẫu của Sun Grand City New An Thoi càng được khẳng định khi sự kiện mang tính bước ngoặt của Phú Quốc - Lễ công bố Phú Quốc lên thành phố - diễn ra đầu tháng 1/2021 đã được tổ chức ngay đại lộ trung tâm của khu đô thị.

Doãn Phong

Nhìn lại những tháng đầu năm 2020, khi dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhất, có một điều trái ngược là, dù lượng giao dịch trên thị trường BĐS không cao như kì vọng nhưng giá BĐS tại Việt Nam không hề hạ nhiệt, thậm chí là tăng.

Khảo sát tại nhiều khu vực ở Hà Nội và TP.HCM, giá bán chung cư sau một vài tháng đầu năm đi ngang rồi nhanh chóng leo dốc, tăng khoảng 3-5% so với cùng kì năm 2019, thậm chí một số nơi tăng tới 15-20%.

Tình hình ngày một tăng nhiệt trong nửa cuối năm 2020 khi dữ liệu của nhóm phân tích FiinPro chỉ ra, lượng tiền người mua nhà trả trước tại cuối quý III/2020 ở nhiều doanh nghiệp tăng cao nhất trong 5 năm qua. Đây cũng là quý “đáng nhớ” trên thị trường BĐS với những kỉ lục được thiết lập, trong đó đáng kể nhất là sự kiện 2.400 khách đăng kí mua phân khu The Origami - Vinhomes Grand Park chỉ trong 3 ngày.

Chỉ ra nguyên nhân, theo các chuyên gia, ngoài nguồn cung có hạn, lực cầu ổn định chính là điều kiện lớn để giữ lửa cho thị trường. Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL), nguồn cầu lớn xuất phát từ cả 2 hướng, một là mong muốn sinh sống trong dài hạn và hai là kênh đầu tư tốt với khoản thu nhập ổn định.

Để tạo được niềm tin ấy, các chuyên gia cho rằng, một phần quan trọng là thị trường có những doanh nghiệp bất động sản tiềm lực, uy tín với những sản phẩm chất lượng, có tính thanh khoản tốt khiến người dùng đặt niềm tin.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định, chính những doanh nghiệp lớn đã giúp thị trường không bị lung lay khi xuất hiện làn sóng rao bán, sang tay của một số chủ đầu tư nhỏ hay không ít những dự án bánh vẽ. Tuy nhiên, điều may mắn là hiện tại, thị trường BĐS của Việt Nam có những cột trụ vững như Vinhomes với các dự án đảm bảo về pháp lý, tiến độ, chất lượng, đầy đủ dịch vụ, tiện ích. Bởi thế, như đánh giá của giới chuyên gia, dịch bệnh ngược lại chính là dịp để sàng lọc, tạo nên một thị trường khỏe mạnh hơn.

Niềm tin từ cách dẫn dắt từ các thương hiệu lớn

Hướng tới năm 2021, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh bày tỏ kì vọng về một thị trường nhiều điểm sáng, đặc biệt là khi niềm tin của các nhà đầu tư đối với bất động sản ngày càng được củng cố.

Điều ấy bắt nguồn từ cách làm của những thương hiệu lớn và uy tín như Vinhomes. Thay vì những khẩu hiệu, cách Vinhomes làm là nâng chuẩn mực sống cho cư dân.

Đơn cử như cách Vinhomes đầu tư vào không gian sống cho cư dân Vinhomes Smart City (Hà Nội) với mật độ xây dựng thấp kỉ lục trên thị trường, chỉ 14,7%, để dành phần lớn diện tích cho dịch vụ, tiện ích, cây xanh. Cũng ở đại đô thị này, lần đầu tiên, cư dân tại Hà Nội được tận hưởng không gian đậm chất Nhật Bản với Vườn Nhật quy mô lớn nhất Đông Nam Á - nơi có hơn 130 cây Tùng La Hán loại quý có giá trị lên đến hàng trăm tỉ đồng, con đường đèn lồng với hơn 5.000 chiếc được chế tác thủ công cùng vô vàn công trình kì công khác.

Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park cũng là một mảnh ghép trong bức tranh ấy. Đô thị của những kỉ lục với biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới chính là nơi đã tạo nên làn sóng dịch chuyển về khu vực phía đông Hà Nội.

Không chỉ không gian sống, điều Vinhomes mang đến cho người dân còn là hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tất cả theo chuẩn mực quốc tế. Bởi thế, như nhiều đánh giá, chủ đầu tư uy tín số 1 thị trường không chỉ làm nên cho cư dân một căn nhà, mà hơn thế, đó còn là một cuộc sống chuẩn cao cấp nhất với đầy đủ sự chăm sóc, cho mọi nhu cầu.

Sự chăm sóc ấy không chỉ từ không gian sống mà còn ở nhiều cách thể hiện khác như tặng điện thoại Vsmart, voucher mua xe VinFast cho cư dân mua nhà, tổ chức Lễ hội Hoa Xuân với quy mô lớn nhất Việt Nam cho cư dân hay Ngày hội vui khỏe,...

Đó là lí do trong cả vạn sản phẩm tung ra thị trường trong năm 2020, tỉ lệ hấp thụ của Vinhomes luôn ở mức cao, ngay cả trong lúc khó khăn vì dịch bệnh. Một loạt kỉ lục đã nhắc tên Vinhomes như tháng 5/2020, toàn bộ 550 căn biệt thự, shophouse, boutique villa của phân khu The Manhattan (Vinhomes Grand Park, TP.HCM) bán hết trong 8 ngày. Trước đó, 10.000 căn hộ The Rainbow - Vinhomes Grand Park cũng cháy hàng chỉ trong 17 ngày.

Để theo kịp bước chân của người dẫn dắt, tại Việt Nam, theo giới chuyên gia, chưa nhiều doanh nghiệp làm được điều tương tự. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là cách làm của Vinhomes đang tạo ra lực đẩy để các chủ đầu tư khác cũng tự nâng cao chất lượng, từ đó tạo ra sức lan tỏa rộng khắp thị trường.

Nói như các chuyên gia, đó chính là cơ sở để thị trường BĐS tại Việt Nam thời gian tới sẽ phát triển bền vững. Kết hợp với những yếu tố khác như tháo gỡ chính sách hay dịch bệnh được kiểm soát tốt, BĐS Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong giai đoạn tới.

Thế Long

Trước khi tranh luận, đại diện VKS trình bày quan điểm về vụ án. Theo đại diện VKS, bị cáo Thành có vai trò chủ mưu, tổ chức, quản lý, điều hành và phân công cho từng bị cáo khác thực hiện nhiệm vụ để phục vụ cho hoạt động của sới bạc. 

Hành vi của các bị cáo gây nguy hiểm cho xã hội, các bị cáo nhận thức hành này là vi phạm pháp luật nhưng vẫn bất chấp thực hiện. Một số bị cáo như Nguyễn Minh Thành, Trương Văn Kem, Trần Văn Nghĩa… có nhân thân xấu, nên cần xử phạt nghiêm khắc hơn. 

Từ các lẽ trên, VKS đề nghị tuyên phạt bị cáo Nguyễn Minh Thành và Phàng A Sám từ 9-10 năm tù, Trần Văn Nghĩa từ 7-8 năm tù. Các bị khác cũng bị đề nghị 2 năm 6 tháng tù, 3 năm tù hoặc 7-8 năm tù.

Theo truy tố, khoảng tháng 3/2020, Thành tổ chức sòng bạc tại một bãi đất trống trên đường Bãi Sậy và căn nhà trên đường Cao Văn Lầu (phường 1, quận 6). Đầu tháng 8/2020 thì chuyển sang bãi đất trống trên đường Võ Văn Kiệt.

Mỗi tuần, Thành tổ chức chơi bạc từ 5 - 6 ngày, hoạt động từ 12 - 16h, trên chiếu bạc lúc nào cũng có khoảng 80 - 150 con bạc tham gia. Số tiền xâu thu được từ các con bạc lên tới hàng chục triệu đồng.

Theo lời khai của Thành, năm 2015, bị cáo vay 10 tỷ đồng của Phàng A Sám (53 tuổi, ngụ TP.HCM) nhưng sau đó không có khả năng trả nợ. Vì vậy, Thành đặt vấn đề với Sám sẽ tổ chức sòng bạc để thu tiền xâu.

Tháng 3/2020, Thành vay Sám thêm 800 triệu đồng để thuê người dựng mái che, mua băng keo, cựa gà… tổ chức đá gà ăn tiền. Tiếp đó, Thành còn vay của Trần Văn Nghĩa số tiền 500 triệu đồng để “mở rộng” làm ăn.

Để điều hành sới bạc, Thành thuê thêm 10 người với tiền công từ 200 nghìn tới 1 triệu đồng/ngày.

Số tiền Thành thu lời bất chính từ sới bạc khoảng từ 1,3 - 1,4 tỷ đồng và đem trả nợ cho Sám và Nghĩa, trả lương cho nhân viên và tiêu xài cá nhân hết.