Lộn xộn đăng ký thuê bao trả trước

Việc giá cổ phiếu Teslatăng vùn vụt cũng giúp CEO Elon Musk trở thành người giàu nhất thế giới. Theo Bloomberg Billionaires Index, ông Musk hiện sở hữu 195 tỷ USD. CEO Amazon Jeff Bezos - người từng nhiều năm giữ vị trí thứ nhất - có trong tay 185 tỷ USD.

Tỷ phú Elon Musk trở thành người giàu nhất thế giới. Ảnh: Getty Images.

Trong khi đó, giá cổ phiếu Facebook sụt 1% trong tuần giao dịch đầu tiên của năm 2021. Nhà phân tích Danial Ives thuộc hãng Wedbush nhận định kết quả của cuộc bầu cử Mỹ là "dấu hiệu tiêu cực" đối với các công ty công nghệ lớn.

Chính quyền đảng Dân chủ có thể sẽ sớm thông qua các quy định mới để hạn chế quyền lực của nhóm Big Tech. Facebook cũng bị chỉ trích dữ dội sau vụ người ủng hộ Tổng thống Donald Trump chiếm Điện Capitol hôm 6/1.

Đứng trước Tesla trong chỉ số S&P 500 là Apple (định giá 2.200 tỷ USD), Microsoft, Amazon.com và Alphabet (công ty mẹ của Google).

Theo Zing

Vượt mặt Jeff Bezos, Elon Musk trở thành người giàu nhất thế giới

Giá cổ phiếu của Tesla vẫn tiếp đà tăng mạnh trong những ngày đầu năm 2021 đã giúp cho Elon Musk, nhà sáng lập và chủ tịch Tesla, trở thành người giàu nhất thế giới.

Mỹ bác đơn xin miễn thuế SUV Trung Quốc của GM

GM ngày 4/6 tuyên bố đã nhận được thông báo trên và khẳng định đã tiến hành trả thuế từ tháng 7 năm ngoái. Công ty cũng không nâng giá sản phẩm sau khi bị tăng thuế.

Trước đó, trong đơn đề nghị được miễn trừ thuế, GM, hãng xe lớn nhất tại Mỹ, cho rằng doanh thu bán Buick Envision tại Trung Quốc và Mỹ sẽ mang lại khoản tiền để đầu tư vào các cơ sở sản xuất tại Mỹ, cũng như phát triển công nghệ sản xuất thế hệ xe hơi tiếp theo tại nước này. Năm ngoái, phần lớn xe Envision đã được bán tại Trung Quốc với khoảng 200.000 chiếc/năm.

(Theo Tin tức)

Cục Đăng kiểm yêu cầu Honda giải trình CR-V bị khóa cứng phanh

Sau sự cố Honda CR-V đang chạy 90km/h, bỗng bó cứng phanh được phản ánh, Cục Đăng kiểm Việt Nam đã vào cuộc yêu cầu hãng Honda Việt Nam giải trình vụ việc.

Dù vậy, "Voi chiến" không làm chủ được tình hình trong hiệp 2, dẫn đến việc mất thế trận và thua liên tiếp 2 bàn.

Đa số báo chí Thái Lan tiếc cho đội nhà

"Cuộc phiêu lưu đã kết thúc. Trung Quốc lật ngược tình thế để buộc Thái Lan dừng bước ở vòng 1/8 Asian Cup 2019", tờ Siam Sport tiếc nuối.

"Thật đáng tiếc cho Thái Lan, khi đã có bàn thắng của Sapuchai trong hiệp 1, nhưng sụp đổ trong hiệp 2".

Tờ Khao Sod nhìn nhận, Thái Lan dừng bước khi chỉ chơi tốt trong hiệp 1, mà sau đó mất thế trận.

"Thái Lan chỉ chơi tốt nửa đầu trận, và phải dừng bước sớm. Trong hiệp 2, Trung Quốc tạo thế trận khốc liệt, liên tục bắn phá khung thành 'Voi chiến'.

Không có điều thần kỳ, và Thái Lan buộc phải chia tay Asian Cup 2019".

Trong khi đó, tờ Thai Rath ngoài sự tiếc nuối đã có bài phân tích chỉ ra vấn đề của Thái Lan.

"Thật không may. Nhưng Thái Lan đã phòng ngự không tốt. Rõ ràng, hàng thủ Thái Lan không có phản ứng nào trong hiệp 2.

HLV Sirisak Yodyardthai đã sai lầm khi rút Supachai, người ghi bàn mở tỷ số. Không còn Supachai, 'Voi chiến' không thể tấn công".

Tờ Thai Rath có bài viết chỉ trích đội nhà

Cá nhân hậu vệ Chalermpong Kerdkaew bị chỉ trích khá nặng, khi Thai Rath cho rằng anh là nguyên nhân thất bại.

"Chalermpong Kerdkaew đã dẫn đến quả phạt đền. Anh ấy đã trở nên quá chậm chạp. Trong các giải đấu gần đây mà Chalermpong tham dự, anh đều đánh mất tốc độ".

Bên cạnh đó, Thai Rath đặt vấn đề về thể lực của Thái Lan, khi bộc lộ sự mệt mỏi trong hiệp 2.

"Thái Lan đã mệt mỏi. Trung Quốc tạo được áp lực lớn trong hiệp 2, và hàng tiền vệ Thái Lan kiệt sức, không thể cầm bóng.

Thái Lan bị vỡ vụn trước áp lực, để rồi bị đối phương lật ngược tình thế".

Ngay đội trưởng Teerasil Dangda cũng không tránh khỏi chỉ trích. "Một trận đấu kém. Teerasil đã không mang đến chút hy vọng nào".

Kim Ngọc

Dự án Marina Suites thu hút đông đảo khách hàng đến tìm hiểu

Trong cuộc trò chuyện mới đây, một giám đốc kinh doanh Sàn giao dịch Bất động sản Đất Xanh Nha Trang cho biết, dự án căn hộ nghỉ dưỡng mà doanh nghiệp chuẩn bị mở bán tại Nha Trang đang thu hút đông đảo khách hàng đến tìm hiểu. “Do số lượng mở bán đợt 1 có hạn nên lượng cung không đáp ứng cầu, sức hút lớn là nhờ vào vị trí và mức giá căn hộ tầm trung, thị trường dễ hấp thụ ”.

Sức nóng của căn hộ nghỉ dưỡng tầm trung

Được biết, dự án Đất Xanh Nha Trang chuẩn bị mở bán là Marina Suites do Công ty Cổ phần và Đầu tư Xây dựng Sơn Lâm làm chủ đầu tư tọa lạc tại 25 Phan Chu Trinh. Đây là dự án hiếm hoi trên địa bàn TP Nha Trang có giá từ 1 tỷ đồng/căn, view biển, vị trí sầm uất. Hiện dự án đã hoàn thiện pháp lý rõ ràng như: Giấy phép xây dựng, phê duyệt PCCC, bảo lãnh ngân hàng… nên càng thu hút đông đảo khách hàng.

Cùng phân khúc tầm trung, mới đây 80% số lượng căn hộ nghỉ dưỡng Napoleon Castle 1 đã được khách hàng đặt mua trong buổi mở bán đầu tiên. Được biết, giá các căn hộ dao động từ 1 - 1,5 tỷ/căn 2 phòng ngủ.

Dạo một vòng quanh TP Nha Trang rất khó có thể tìm thấy các căn hộ nghỉ dưỡng giá dao động từ 1 - 2 tỷ đồng, chỉ lác đác một vài dự án như: Scenia Bay, AB Central Square, Nha Trang City Central,… đều thu hút đông đảo khách hàng.

Sức “nóng” của căn hộ tầm trung khiến nhiều DN có ý định chuyển hướng đầu tư. Chia sẻ riêng với Diễn đàn Doanh nghiệp mới đây, một doanh nghiệp tiết lộ đầu năm 2019 doanh nghiệp sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường dự án nghỉ dưỡng mới ở Nha Trang với quy mô gần 1.000 căn hộ. Khác với ý định đầu tư căn hộ cao cấp với giá thành lên đến hàng chục tỷ đồng/căn, giờ ông chuyển hướng đầu tư căn hộ tầm trung giá dao động từ 1 - 2 tỷ đồng. Bởi theo ông, đây là mức giá mà khách hàng dễ dàng chấp nhận xuống tiền, dễ thanh khoản, hơn nữa ở Nha Trang còn đang vắng bóng phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng này.

Là người theo sát diễn biến thị trường trong hàng chục năm qua, bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc cấp cao CBRE cho rằng, trước đây nhắc đến bất động sản nghỉ dưỡng người ta sẽ nghĩ ngay tới dòng sản phẩm cao cấp, những căn hộ triệu đô hay những căn nhà hàng chục tỷ đồng. Nhưng hiện tại, khi thị trường trầm lắng, nguồn tiền trong dân vẫn còn nhiều, đây là lúc để các nhà đầu tư nhỏ bung hàng, đối tượng họ hướng đến là các căn hộ nghỉ dưỡng dao động từ 1 - 2 tỷ đồng.

“So với trước đây sự xuất hiện của loại hình căn hộ nghỉ dưỡng với mức giá dao động 1 - 2 tỷ đồng giúp không chỉ các đại gia mà còn cả những nhà đầu tư có thu nhập trung bình cũng có thể tham gia. Khi đó, nhà đầu tư chỉ bỏ phần vốn từ 20 - 30%, còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ, và được tham gia chương trình cho thuê lại với mức cam kết sinh lời từ 8 - 12%. Vừa đảm bảo sinh lời, vừa không lo rủi ro như những căn hộ cao cấp” - bà Dung phân tích.

Tỷ suất sinh lời cao

Theo tìm hiểu của phóng viên, nhiều “đại gia” trong lĩnh vực bất động sản không ngại đổ tiền vào các dự án nghỉ dưỡng Nha Trang khi nhận thấy khách quốc tế cũng như khách nội địa ngày càng gia tăng, nhu cầu về phòng ốc luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Điển hình năm 2017, tổng lượt khách lưu trú tại Nha Trang ước đạt 5,45 triệu lượt, tăng 20,24% so với năm 2016; trong đó khách quốc tế ước đạt 2,03 triệu lượt, tăng 68,9%. Doanh thu du lịch ước đạt 17.300 tỷ đồng, tăng 33,07% so với năm 2016.

Theo giới chuyên gia cho biết, ngoài nguồn khách chính là Trung Quốc thì du khách đến từ Hàn Quốc - một thị trường đang lên của Khánh Hòa cũng có nhu cầu thuê các căn hộ khách sạn bậc trung để lưu trú, mức giá từ phòng từ khoảng vài chục đến 100 đô la Mỹ là dễ cho thuê.“Hệ thống cơ sở lưu trú của Khánh Hòa tuy nhiều nhưng phân khúc từ 4sao vẫn thường kín phòng vì số lượng lớn du khách từ nước ngoài. Do đó, đây sẽ là cơ hội làm ăn của những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tầm trung”.

Một lý do nữa khiến bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và phân khúc tầm trung vẫn và sẽ tăng trưởng do các kênh đầu tư tài chính như vàng, chứng khoán, ngoại tệ có tỷ suất sinh lời thấp, chứa đựng nhiều rủi ro. Trong khi bất động sản nghỉ dưỡng, ngoài việc đảm bảo được yếu tố bảo toàn được giá trị của tài sản, nhà đầu tư còn thu được một khoản lợi nhuận cố định hàng năm khi cho thuê.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thừa nhận: “Sau giai đoạn phát triển nóng, giá bán các sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng trên thị trường đang được đẩy lên quá cao, có những căn lên đến 70-80 triệu đồng/m2 nên kén khách và không phù hợp với nhà đầu tư lướt sóng".

Lệ Thanh