Cụ thể, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai. (Xem chi tiết) 

Sổ đỏ có tên gọi mới từ 1/8

Sổ đỏ cấp cho người dân sẽ có tên gọi mới là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8.

So với Luật Đất đai 2013, tên gọi sổ đỏ mới ngắn gọn hơn, trong đó thay cụm từ "quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" bằng "quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất".

Các sổ đỏ với tên gọi cũ, được cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, có giá trị tương đương sổ đỏ mới và vẫn có giá trị pháp lý, không phải cấp đổi sang sổ mới. Người dân có nhu cầu đổi sổ sẽ được cơ quan nhà nước đáp ứng. (Xem chi tiết) 

Độc đáo 'cung điện' ở Ninh Bình làm từ nghìn m3 đá xanh, xây 14 năm mới xong

Ngôi nhà nằm ở trung tâm khu du lịch Tam Cốc - Bích Động, thuộc quyền sở hữu của ông Lương Văn Quang (SN 1973) ở xã Ninh Thắng, huyện Hoa Lư, Ninh Bình.

Tòa nhà 3 tầng tọa lạc trên mảnh đất 3000m2 ở Ninh Bình được xây dựng từ 1.000m3 đá (nặng 3.000 tấn), được làm trong vòng 14 năm.

Điểm nhấn của ngôi nhà chính là khu vực đại sảnh (tầng 1) được gia chủ dùng để tiếp khách và trưng bày các tác phẩm nghệ thuật. Không những thế trên 9 vòm trần tầng 1 của ngôi nhà được trang trí các hình tượng phát triển của 4.000 năm lịch sử Việt Nam qua các thời kỳ. (Xem chi tiết) 

Loạt chung cư, TTTM tại Hà Nội chưa nghiệm thu phòng cháy đã đưa vào sử dụng

Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an) vừa công khai nhiều cao ốc chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC đã đưa vào sử dụng. Trong đó có những dự án ở Hà Nội của các doanh nghiệp bất động tên tuổi như Sông Đà Thăng Long, Đông Đô, Hải Phát…

Có thể kể đến là tòa nhà CT1 thuộc Khu đô thị mới Văn Khê (phường La Khê, quận Hà Đông) do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư.

Khối đế trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ The Pride (Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông) của CTCP Đầu tư Hải Phát.; Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân (số 1 đường Thanh Bình, quận Hà Đông) do CTCP Đầu tư xuất khẩu Tây Đô làm chủ đầu tư… (Xem chi tiết) 

Căn hộ ngoại thành lên tới 60-70 triệu đồng/m2, người lao động khó mua nổi

Chuyên gia bất động sản làm nghề 15 năm cũng không ngờ giá chung cư ngoại thành Hà Nội lên đến 60 - 70 triệu đồng/m2. Với mức lương bình quân của người lao động hiện nay nếu mua nhà họ khó đủ tiền để trả lãi vay ngân hàng.

Nguồn cung bất động sản giảm mạnh từ năm 2018 đến nay. Biểu đồ: Hồng Khanh

Ghi nhận thị trường thời gian qua, chung cư đã hạ nhiệt quan tâm nhưng giá vẫn chưa giảm như kỳ vọng của phần đông người dân.

Nhiều nghiên cứu khảo sát thị trường cho thấy, tại Hà Nội và TP.HCM trong 6 tháng đầu năm nay chỉ có nguồn cung căn hộ cao cấp, căn hộ siêu sang. Giá bán căn hộ ở ngưỡng 50 triệu đồng/m2 trở lên. (Xem chi tiết) 

Người dân Đà Nẵng lại than phiền về xử lý sai phạm ở tổ hợp Mường Thanh

Chiều 3/7, đoàn đại biểu Quốc hội đơn vị Đà Nẵng tiếp xúc cử tri tại quận Ngũ Hành Sơn.

Tại hội nghị, cử tri đại diện cho các cư dân đang sinh sống tại chung cư Mường Thanh (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) nêu ý kiến về sai phạm tại Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà, do doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư.

5 năm trôi qua, chủ đầu tư mới tự tháo dỡ được 50% và xin giữ tầng 4 không phá dỡ nhưng người dân không chấp nhận. Vì theo thiết kế ban đầu, đây là khu tập gym, thể thao, bể bơi,... các tiện ích người dân được hưởng và tính trong giá căn hộ. (Xem chi tiết) 

4 điều cấm kỵ khi treo tranh phong thủy phòng khách
Tuyệt đối tránh những điều này khi đặt bàn thờ gia tiên trong nhà
Cách lựa chọn cây cảnh bài trí phòng khách để sinh tài lộc

Hiện nay tại các thành phố lớn diện tích sử dụng đất ngày càng eo hẹp, giải pháp nhà ở cho người dân là nhiều nhà chung cư mọc lên, với các nhà có diện tích đất nhỏ hẹp, kinh tế lại eo hẹp rất nhiều nhà chọn xây thêm gác lửng để mở rộng không gian sống, không gian mặt đất dành cho bếp và phòng khách không còn chỗ để đậu xe chẳng hạn. Trong thực tế cũng có một số gia đình đã thiết kế bếp trên tầng lửng, họ được tư vấn trước khi thiết kế nên không gian bếp vẫn đảm bảo thoáng đãng không bí bách, tận dụng diện tích tầng trệt để làm phòng khách và gara xe hơi. Khi nấu nướng có thể quan sát trên tầm cao và rộng xung quanh nhà cảm giác rất thú vị.

Tuy nhiên, khi thiết kế bếp trên tầng cao sẽ có một hạn chế: người già đi lại bất tiện, mùi thức ăn bay khắp nhà để khắc phục bạn phải lắp máy hút mùi, nên thiết kế lỗ thông tầng và giếng trời giúp khử mùi thức ăn tốt hơn. Về mặt phong thủy thì bếp trên gác lửng cũng không kiêng kỵ gì cả, thậm chí bạn có thể đưa phòng ngủ hay phòng khách lên tầng lửng vì hiện nay phần lớn các nhà phố có diện tích hạn chế nên ý tưởng thiết kế mới này phần nào đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của các thành viên trong gia đình.

Vậy tầng lửng nên cao bao nhiêu là chuẩn và hợp lý nhất? Căn cứ vào chiều cao của người Việt Nam, theo chia sẻ của các nhà thầu thi công và kinh nghiệm của các chuyên gia thiết kế nội thất thì gác lửng nên cao khoảng từ 2.5 đến 2.8 m, không nên vượt quá 3m. Lý do nếu quá thấp sẽ gây cảm giác không gian chật chọi, ngột ngạt, còn nếu quá cao sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà, làm mất cân đối trong thiết kế không gian. Đặc biệt là khi bạn lại đặt bếp trên gác lửng thì vấn đề chiều cao cần phải được chú ý nhiều hơn vì khi nấu nướng có mùi thức ăn, dầu mỡ, khói bẩn bay khắp phòng sẽ gây ngộp và nóng nếu không gian trần quá thấp.

Thiết kế cầu thang gác lửng cũng là một bộ phận quan trọng góp phần làm cho không gian nhà trở nên đẹp và sang trọng không kém các ngôi nhà tầng ở phố, có thể sử dụng nhiều vật liệu như gỗ, sắt, đá, inox, … để thi công thiết kế cầu thang gác lửng, mỗi loại vật liệu tuy có thiết kế đơn giản nhưng góp phần quyết định tính thẩm mỹ của toàn bộ không gian sống của gia chủ nên bạn cần chú ý đầu tư đúng mức nhưng vẫn tiết kiệm được chi phí và đảm bảo thực hiện tốt công năng của thiết kế.

Thiết kế bếp trên tầng lửng nhà đẹp hiện nay được ứng dụng phổ biến tại các nhà cấp bốn, nhà chung cư có diện tích nhỏ hẹp muốn mở rộng không gian và diện tích sử dụng trở nên thông thoáng và rộng rãi thoải mái hơn mà vẫn đảm bảo thực hiện tốt chức năng nấu nướng và sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Về mặt phong thủy kiêng kỵ đặt bếp phía trên nhà vệ sinh và đối diện cửa phòng ngủ nên khi thiết kế bếp trên tầng lửng cần tránh để đảm bảo sức khỏe và tài lộc của những người sống trong cùng một gia đình.

Nhật Linh (tổng hợp)

"Casemiro sẽ phải ngồi ngoài vài tuần do chấn thương khoeo ở trận đấu vòng 4 Carabao Cup với Newcastle.

Tiền vệ Brazil buộc phải thay ra giữa giờ nghỉ. Đánh giá từ các bác sỹ, Casemiro bị căng cơ khiến anh phải nghỉ thi đấu vài tuần."

Trước đó, HLV Ten Hag cũng xác nhận Casemiro chắc chắn không thể góp mặt ở chuyến làm khách Fulham cuối tuần này.

Thực tế, phong độ của cựu cầu thủ Real Madrid kể từ đầu mùa không thực sự tốt. Tuy nhiên, Casemiro vẫn là quân bài cực kỳ quan trọng trong hệ thống của HLV Ten Hag.

Với vệc mất đi trụ cột ở khu trung tuyến, nhà cầm quân Hà Lan khó càng thêm khó. Ông buộc phải đặt niềm tin vào tân binh Sofyan Amrabat, dù tiền vệ Maroc chưa hoàn toàn thích nghi môi trường Ngoại hạng Anh.

Tài năng 18 tuổi Koobie Mainoo cũng sẽ có cơ hội tái xuất sân cỏ sau khi bình phục chấn thương nghiêm trọng gặp phải giai đoạn tiền mùa giải.