Nhận định, soi kèo U19 PVF

Chị Mai chia sẻ, từ lúc dịch bùng phát ở thành phố, chị đã vô cùng lo lắng. Chị lên mạng đọc các thông tin về cách phòng tránh, đồng thời tham gia các hội, nhóm có bác sĩ tư vấn về cách ly, điều trị F0. Chính sự chuẩn bị về tâm lý, kiến thức đã giúp chị rất nhiều trong việc hỗ trợ đại gia đình vượt qua dịch bệnh.

Chị Mai mua nhiều thực phẩm phân phát cho các nhà để hạn chế ra ngoài.

Không chỉ tìm hiểu kiến thức, chị Mai còn đặt khối lượng lớn thực phẩm chia cho các nhà để hạn chế việc ra ngoài. Chị cũng đặt thuốc, vitamin cho mọi người. “Nhìn số lượng lớn thức ăn, thuốc tôi mua, các em còn trêu: “Chị định mang đi phát từ thiện à?” vì nghĩ sẽ không dùng đến. Vậy mà cuối cùng, chính nó lại giúp cả nhà tôi vượt qua Covid-19”, chị nói.

Gia đình đầu tiên mắc Covid-19 là chị Ngọc Sương, em gái họ của chị Mai. Họ có 5 người, gồm 2 vợ chồng và 3 con.

Ngày 29/7, 4 người trong gia đình có kết quả dương tính, chỉ có người chồng âm tính. Nhưng chị Mai nhận định chắc chắn chồng của em họ cũng sẽ lây nhiễm vì cả nhà dùng chung điều hòa. Đúng như chị dự đoán, người này có kết quả dương tính sau đó không lâu.

Nhờ có kiến thức do tìm hiểu từ trước, chị Mai hướng dẫn cả gia đình xông sả, chanh… mỗi ngày. Nhà có máy tạo nước sát khuẩn, chị gửi nước sát khuẩn sang cho gia đình em súc miệng. Đồng thời, chị Mai được sự tư vấn của bác sĩ Phạm Văn Thọ, chuyên khoa Tai Mũi Họng (Hà Nội) – người tư vấn, hỗ trợ cho rất nhiều F0, để có đơn thuốc phù hợp cho mỗi người.

Vitamin, thuốc, thuốc hạ sốt, khẩu trang chị chuẩn bị khi dịch bùng phát

Chị đã gửi thuốc (kháng sinh, kháng viêm, chống đau bao tử), vitamin C (tăng sức đề kháng), thuốc hạ sốt… sang cho người em. Chỉ sau 10 ngày kiên trì uống thuốc và ăn uống, vận động, cả gia đình đều có kết quả âm tính.

Gia đình chị Thúy Hiền, Ngọc Khanh – 2 em gái ruột của chị Mai là nhà tiếp theo trong đại gia đình mắc Covid-19. Họ gồm 4 người (2 chị em và 2 người con). Nhà chị Thúy Hiền còn có 2 người khác thuê phòng ở và 2 người này cũng có kết quả dương tính. Như vậy, 6 người sống trong một nhà đều là F0.

Tương tự, chị Mai cũng chuyển thuốc, vitamin, nước súc họng và đồ xông để giúp các em chống lại bệnh. Qua điện thoại, chị khuyên các em thường xuyên theo dõi các chỉ số sức khỏe, ăn đủ bữa và vận động. 14 ngày, những người trong nhà đều khỏi bệnh.

Tiếp theo là một gia đình đình em gái ruột khác của chị Mai, gồm 2 vợ chồng và 1 con, cũng có kết quả dương tính với SARS-CoV-2 vào tháng 9/2021. Qua điện thoại, chị Mai đã tư vấn cho em cách để tăng sức đề kháng vượt qua dịch bệnh. Chị tạo một nhóm trên mạng xã hội có đủ thành viên của các gia đình. Hàng ngày, mọi người đều báo cáo tình hình sức khỏe để theo dõi. Các số đo huyết áp, chỉ số SpO2 đều được cập nhật liên tục.

Gia đình tiếp theo của họ có kết quả dương tính là người em gái ở cùng nhà với mẹ chị Mai. Nhà này chỉ cách nhà chị Mai vài trăm mét. Đây cũng là 2 người có triệu chứng nặng nhất trong đại gia đình. Em gái chị Mai có dấu hiệu ho, đau họng nhưng không nghĩ mình mắc Covid-19 bởi suốt nhiều tháng người em này không ra khỏi nhà.

Kết quả test nhanh của mẹ chị Mai

“Tôi gửi bộ kit test để em test nhanh thì cả em và mẹ đều có kết quả dương tính. Đặc biệt, em lúc này mới thú thật, mình có triệu chứng từ 5 ngày trước. Nhưng do chủ quan nên em không nghĩ mình mắc Covid-19”.

Đến ngày thứ 12 từ lúc phát hiện bệnh, mẹ của chị Mai đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên khi chưa kịp có kết quả âm tính thì mẹ chị trở nặng. Lý do là buổi tối, bà đội mưa chạy ra ngoài nên bị cảm, sốt. “Lúc đó, khoảng 10h đêm, mẹ nghĩ giờ này bên ngoài không còn ai nên chạy đến đoạn đường vắng, cách nhà mấy trăm mét, để cho mấy con mèo hoang ăn. Thường ngày, bà hay cho chúng ăn. Thương mấy con mèo nhiều ngày qua bà mắc bệnh, bị bỏ đói nên bà lén các con đội mưa đi”, chị Mai nói thêm.

Mẹ chị sau đó sốt cao. Sức đề kháng yếu, cơ thể mệt mỏi lại bị virus tấn công nên chỉ số SpO2 của bà chỉ còn 89, 90. Lúc này, con gái ở cùng nhà đã soạn quần áo cho vào balo để chuẩn bị cho tình huống bà phải nhập viện cấp cứu.

Sau khi nghe thông báo, chị Mai vừa giận sự chủ quan này lại vừa thương mẹ. Nhờ được các bác sĩ tư vấn, chị hướng dẫn bà uống thuốc, tập thở. Nhận thông báo chỉ số SpO2 của mẹ đã vượt qua 94, lúc này, chị mới thở phào. Vì vậy trong đại gia đình, mẹ chị là người mắc Covid-19 lâu nhất. Sau 21 ngày, bà mới có kết quả âm tính.

Những ngày gia đình các em mắc bệnh, chị cùng chồng thường mua thêm thực phẩm sau đó đèo nhau đưa đồ ăn, thuốc, que thử… sang tiếp tế cho các em. Chúng tôi chỉ dám để ở cổng mỗi nhà, dù rất lo lắng cho nhau những cũng không thể tiếp xúc.

Chị Thanh Mai và mẹ

May mắn trong đại gia đình, nhà chị Mai (2 vợ chồng và 2 con) đều vẫn đang an toàn.

Như vậy khoảng 1,5 tháng, đại gia đình chị gồm 14 người lần lượt dương tính với SARS-Co-V. Tuy nhiên tất cả đều vượt qua nhờ sự tư vấn sát sao của chị Mai. Không những vậy, chị còn dùng kinh nghiệm của mình để hướng dẫn 7 F0 trong gia đình thông gia (chồng của người em họ) vượt qua SARS-CoV-2.

“Ba tôi mất sớm, mẹ nuôi 7 chị em khôn lớn. Hiện nhà tôi có 1 em sống ở Đà Lạt, 1 em định cư ở Canada, còn 5 người con và mẹ sống quây quần gần nhau. Là chị cả, tôi không thể không lo cho mẹ và các em khi hoạn nạn”, chị nói.

 Chứng kiến nhiều nhà mất người thân vì dịch bệnh nên dù tốn một khoản tiền không nhỏ cho thực phẩm, thuốc men nhưng chị lại cảm thấy may mắn vì qua đại dịch, gia đình còn đầy đủ các thành viên.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

F0 thoát cửa tử kể về 'trải nghiệm không muốn lặp lại trong đời'

4 ngày đầu tiên khi phát hiện mắc Covid-19, anh Việt liên tục sốt trên 39 độ, không hạ. Những ngày sau, chỉ số SpO2 của chỉ còn 88, anh nói đó là một “trải nghiệm không muốn lặp lại trong đời”.

"Tôi đã liên hệ các điểm cho thuê xe từ cách đây hơn 10 ngày để tìm một chiếc ô tô 7 chỗ nhưng thời điểm đó chưa có xe ưng ý nên không đặt cọc tiền. Cách đây 3 ngày, tôi liên hệ lại nhiều đơn vị cho thuê xe tự lái, tuy nhiên bây giờ xe 5 chỗ cũng không còn", anh cho biết.

Theo khảo sát của PV Dân trí, nhiều đơn vị kinh doanh ô tô tự lái ở Hà Nội đều rơi vào tình trạng "cháy" xe trước thềm nghỉ lễ 2/9. Nhu cầu tăng cao bởi đợt này nhiều người được nghỉ tới 4 ngày nên tranh thủ cùng gia đình về quê hoặc đi chơi.

Bên cạnh đó, sau 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nhu cầu du lịch và đi lại cũng tăng vọt, kéo theo nhu cầu thuê ô tô tự lái cũng tăng theo. Những yếu tố này cộng thêm việc chưa có kinh nghiệm khiến anh Trọng Hoàng cũng như một số người khác khó tìm được xe để thuê.

Xác định rõ nhu cầu thuê

Đại diện một đơn vị cho thuê xe cho biết, hiện nay nhiều người có bằng lái ô tô nhưng chưa đủ điều kiện mua xe, hoặc không mua xe vì ít đi. Bởi vậy, việc thuê xe đi lại trong ngày nghỉ hoặc dịp lễ là lựa chọn khá hợp lý.

Tuy nhiên, theo vị này, người dùng cần xác định rõ nhu cầu thuê, ví dụ số người di chuyển, quãng đường, thời gian đi để có lịch thuê phù hợp.

Thông thường, đơn vị kinh doanh sẽ cho thuê 2-3 ngày liên tục vào những dịp nghỉ lễ dài, hạn chế hoặc thậm chí không cho thuê lẻ một ngày. Các mẫu xe đời cao, xe tiện dụng cho gia đình thường sẽ được chốt sớm trước dịp nghỉ lễ 10-15 ngày.

Bởi vậy, việc xác định rõ thời gian thuê, số người sử dụng xe sẽ giúp người dùng có thể thuê được xe sớm và ưng ý. Thông thường, khách hay có tâm lý thuê đủ số ngày đi, chốt muộn và lưỡng lự để cân đối về giá nên sẽ khó tìm được xe trong các đợt cao điểm. 

Những lưu ý khi thuê xe

Theo chủ một đơn vị kinh doanh xe tự lái, khi thuê ô tô thì người dùng cần chú ý 3 yếu tố chính. Đầu tiên, hợp đồng thuê, trong đó sẽ có đời xe, giá thuê, phí phát sinh cũng như điều khoản về bảo hiểm, như bồi thường khi xe gặp sự cố.

Thứ hai, người dùng cần có khoảng thời gian làm quen xe, đặc biệt là các tính năng, kiểm tra các chi tiết liên quan đến vận hành như lốp, nước làm mát, nước rửa kính... Có thể hỏi trực tiếp chủ cơ sở cho thuê về những điểm lưu ý khi sử dụng với những mẫu ô tô đã cũ. 

Cuối cùng, khi sử dụng xe lạ, dù là thuê hay mượn thì người dùng cũng đều cần kiểm tra tình trạng xe trước khi nhận. Nên chụp ảnh chi tiết ngoại và nội thất khi nhận xe để lưu lại dùng khi cần thiết.

Về trường hợp của Trọng Hoàng ở trên, anh chấp nhận sẽ thuê xe có lái theo chuyến, dù biết sẽ giảm đi sự thoải mái và hứng khởi so với thuê xe tự lái. Theo các cơ sở cho thuê xe, mức giá trong dịp lễ thường cao gấp đôi, gấp ba so với ngày thường vì nhu cầu quá lớn.

Theo Dân trí

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thiết kế Địa Trung Hải từ lâu đã làm xao lòng giới thượng lưu bởi sự hòa quyện, thu nhận những nét độc đáo của các phong cách kiến trúc đến từ nhiều quốc gia phát triển nằm dọc theo bờ biển Địa Trung Hải, bao gồm nét sang trọng của Pháp, sự hào hoa của Tây Ban Nha hay vẻ duyên dáng của người Moorish. Ngoài ra, sắc màu kiến trúc Phục Hưng từ những miền thơ trứ danh như Costa Brava (Tây Ban Nha) hay Venice (Ý) cũng là điểm nhấn tạo sức hút đặc biệt cho phong cách này.

Nét cuốn hút của kiến trúc Địa Trung Hải còn thể hiện qua sự vững chắc trong hình khối và sự tinh tế trong đường nét, phân bố tỷ lệ hài hòa giữa phương ngang và phương dọc của công trình, tạo nên một tác phẩm kiến trúc đẳng cấp và sang trọng. Các biệt thự kiến trúc Địa Trung Hải luôn ưu tiên tối đa hóa tầm nhìn với mặt tiền rộng, các ô cửa lớn… xuất phát từ khí hậu của miền đại dương để giúp cho gia chủ tận hưởng được khí trời và gió tự nhiên.

Biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải với gam màu nhã nhặn cùng thảm thực vật xanh mướt mắt (ảnh phối cảnh)

Sở hữu một căn biệt thự mang phong cách này, nghĩa là chủ nhân đã sở hữu một tấm vé du lịch không thời hạn trong chính ngôi nhà của mình, với màu sắc ấm áp từ cảnh sắc thiên nhiên nhiệt đới đầy hào sảng nhưng không kém phần sang trọng, tinh tế. Nhờ những giá trị đẳng cấp này, kiến trúc Địa Trung Hải được đánh giá là dành cho giới tinh hoa, đáp ứng gu thẩm mỹ vừa cổ kính, tinh tế vừa sang trọng, hiện đại.

Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải gắn liền với yếu tố “Thổ” và “Thuỷ”, lồng ghép trong cả vị trí, gam màu, thiết kế cảnh quan... (ảnh phối cảnh)

Nổi tiếng khắp thế giới về phong cách này có thể kể tới khu nghỉ dưỡng Ela Quality Resort tại Belek, Thổ Nhĩ Kỳ. Sở hữu vị trí trên bãi biển đầy cát vàng, được bao quanh bởi rừng thông tươi tốt, đây được xem là nơi hưởng thụ lý tưởng cho các gia đình và cặp đôi.

Bên cạnh đó, những căn biệt thự phong cách Địa Trung Hải trong sân golf Mirabel, Scottsdale, Arizona cũng là một trong những điểm đến được tìm kiếm nhiều trên thế giới và được giới siêu giàu săn đón khi sở hữu tầm nhìn bao phủ sân golf cùng đỉnh Pinnacle hùng vĩ, khí hậu mát mẻ thuận lợi cho việc trải nghiệm chuỗi tiện ích spa, hồ bơi, BBQ 5 sao,…

Có thể nói dấu ấn kiến trúc khác biệt là một trong những yếu tố tạo nên sức hút và thành công cho những quần thể nghỉ dưỡng danh tiếng này. Cùng với phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, gu hưởng thụ đỉnh cao và những giá trị duy mĩ được nâng niu trọn vẹn trong từng không gian, dành riêng cho tầng lớp ưu tú thế giới.

Wyndham Sky Lake Resort & Villas đậm chất phong cách Địa Trung Hải

Nằm ngay phía Tây Thủ đô và trong lòng sân golf Sky Lake sang trọng, khu tiện ích đẳng cấp và nhà hàng, bể bơi có tầm nhìn đắt giá, Wyndham Sky Lake Resort & Villas tự hào sở hữu 86 căn biệt thự được thiết kế dưới bàn tay kiến trúc sư bậc thầy Randolph Gray.

Từng căn biệt thự sang trọng nơi đây là bức tranh tái hiện chân thực một Địa Trung Hải xanh tươi và trù phú, với mái vòm đặc trưng, sân vườn lớn, cửa sổ thoáng rộng đón gió tươi mát.

Kiến trúc Địa Trung Hải thể hiện trong cả cảnh quan, ngoại thất và nội thất từng căn biệt thự sang trọng (ảnh phối cảnh)

Những căn biệt thự xinh đẹp Wyndham Sky Lake Resort & Villas Địa Trung Hải mang đến cho gia chủ một không gian sống ấm áp từ trong ra ngoài. Lối thiết kế mở và thoáng đón trọn thiên nhiên trong lành, mở ra tầm nhìn ra cảnh quan tuyệt đẹp với không gian xanh mát bên Hồ cùng nét núi đồi đậm chất thơ của miền ngoại ô.

Kiến trúc Địa Trung Hải còn được Wyndham Sky Lake Resort & Villas thể hiện qua cảnh quan không gian xanh dựa trên điều kiện địa hình đồi núi tự nhiên, kết hợp với thảm thực vật sẵn có cùng mặt nước hồ Văn Sơn xanh mát đan xen công trình xây dựng thấp tầng, mật độ thấp.

Khi đứng từ ban công của căn biệt thự Wyndham Sky Lake, chủ nhân có thể cảm nhận sự thư thái trước màu xanh dịu mát của sân golf, cỏ cây cùng hồ nước thơ mộng, xa xa là dãy núi vùng ngoại ô, không khí trong lành, hào sảng mang đến trải nghiệm như đang ở miền Địa Trung Hải.

Không chỉ mang chất thơ của sự bình yên, tại những căn biệt thự Wyndham Sky Lake Resort & Villas, mỗi góc cạnh kiến trúc còn thể hiện vẻ đẹp của sự cá tính và vững trãi đậm chất Địa Trung Hải.

86 căn biệt thự với cao độ, thiết kế lý tưởng nhằm bảo toàn tầm nhìn rộng nhất, xanh nhất cho chủ nhân tinh hoa (ảnh phối cảnh)

Bao quanh mỗi căn biệt thự là hệ thống tiện ích đẳng cấp phù hợp với phong cách Địa Trung Hải sang trọng, dành riêng cho tầng lớp tinh hoa.

Với cảnh quan tươi xanh cùng khu Botanic Garden, Family Connect, Camping, Farm… chủ nhân Wyndham Sky Lake Resort & Villas có thể lựa chọn thả bộ, xe đạp, chèo thuyền,… dọc những cung đường, cảnh quan với rặng ô-liu, bạch đàn mang phong cách Địa Trung Hải đẹp như tranh vẽ, hoặc cũng có thể tĩnh tâm ngồi thiền, tập yoga, cùng gia đình tạo nên những trải nghiệm ý nghĩa bên hồ Văn Sơn.

Wyndham Sky Lake Resort & Villas sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi nghỉ dưỡng của các thành viên trong gia đình (ảnh phối cảnh)

Sở hữu “hơi thở” Địa Trung Hải đầy nắng và gió trong từng góc phố, mái nhà cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp xứng tầm, Wyndham Sky Lake Resort & Villas sẽ là chốn về an tâm hưởng lạc của gia chủ có gu thẩm mỹ, cũng như những nhà đầu tư thông minh, bắt kịp xu hướng hiện thời.

Doãn Phong

Nhiều nhân viên cho biết mình đang bị đẩy vào tình trạng kiệt sức trong công việc. Ảnh: The Prindle Post.

“Ban lãnh đạo chưa thực sự thấu hiểu nhân viên”, Phó chủ tịch tập đoàn Microsoft, Jared Spataro cho biết. “61% lãnh đạo đều cho rằng mình đã thành công trong công việc, con số này lớn hơn 23% số nhân viên đang làm việc cho họ. Có nghĩa là chẳng có sự kết nối nào giữa cấp trên và cấp dưới cả. Và những người ngồi ở trên thì cứ tự mãn kiểu ‘Mình quá đỉnh!’”, Jared Spataro nói thêm.

Số liệu cho thấy những cuộc họp và hội thảo trực tuyến thông qua Microsoft Teams đang ngày càng nhiều nhưng đây cũng chính là minh chứng cho sự kiệt quệ của phía người lao động. Thời gian cho các cuộc họp trên Teams tăng lên gấp đôi so với trước đây, trung bình mỗi cuộc họp lại dài hơn 10 phút. Số tin nhắn trên ứng dụng Teams hàng tuần tăng 45% và 42% trong số đó là được gửi đi ngoài giờ làm việc.

“Giờ đây những giới hạn cá nhân đột nhiên biến mất - ‘sếp tôi tự cho mình đặc quyền réo tôi dậy lúc 7 giờ sáng và oanh tạc tin nhắn của tôi lúc 8-9 giờ tối.” Spataro chia sẻ. “Chúng tôi cho rằng mọi người nên nhận ra rằng con người làm việc hiệu quả nhất khi và chỉ khi có giờ giấc đàng hoàng.”

Gen Z và phái nữ là những người “đứng mũi chịu sào” đầu tiên

Đáng chú ý, theo khảo sát, các nhân viên thuộc Gen Z, ở độ tuổi từ 18-25 tuổi, lại là những người gặp nhiều bấp bênh nhất trong công việc. Bên cạnh đó, đa số phái nam đều gặp thuận lợi khi đi làm. Trong khi đó, phái nữ, dù là nhân viên đã có kinh nghiệm làm việc với các đối tác bên ngoài hay là “ma mới” đều gặp phải rất nhiều khó khăn.

Gen Z vào đời giữa khủng hoảng nghề nghiệp sau đại dịch. Ảnh: AskMen.

Lý do được đưa ra là bởi thế hệ Gen Z chỉ vừa mới “trải đời”, chưa có nhiều kinh nghiệm để ứng phó trong quá trình làm việc. Còn phụ nữ lại là những người phải gánh trên vai cả trách nhiệm công việc lẫn trách nhiệm trông con vì trường học thực hiện đóng cửa để chống dịch.

66% thế hệ Z được khảo sát cho biết họ đang phải vật lộn với công việc. Họ là những người chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch Covid-19 khi phải tìm kiếm động lực mới trong công việc và thiếu hụt cơ sở vật chất để xây dựng môi trường làm việc hiệu quả trong mùa dịch.

Làm việc trực tuyến trở thành một trong những giải pháp

Dù ở một số quốc gia, tình hình dịch bệnh đã có những dấu hiệu tốt, các doanh nghiệp vẫn đang dần chuyển hướng làm việc trực tuyến. Số lượng công việc trực tuyến được đăng tải trên LinkedIn tăng gấp 5 lần. Microsoft cũng cho biết đa số người lao động đều nộp đơn ứng tuyển vào các vị trí này.

Tuy nhiên, phương thức làm việc này lại dẫn đến sự thụt lùi trong mạng lưới kết nối trong công việc. Dữ liệu của Teams và email của Outlook giữa các phòng ban, nhóm nhân viên lớn đang sụt giảm và tương tác giữa các nhóm nhân viên nhỏ hơn lại dần tăng lên. Nhà sáng lập các ứng dụng trên đang lo lắng rằng xu hướng này sẽ ảnh hưởng đến tính sáng tạo đổi mới trong công việc.

73% nhân viên được khảo sát cho biết họ muốn được làm việc từ xa, trong khi đó, 67% lại muốn được gặp mặt trực tiếp đồng nghiệp của mình. Ảnh: MGA Blogs.

Microsoft cho biết tập đoàn sẽ mở cửa lại trụ sở ở Redmond, Washington vào cuối tháng 3 để các nhân viên có nhu cầu có thể quay lại làm việc. Tuy nhiên, số lượng các phòng hội nghị có thể sử dụng vẫn còn hạn chế. Hãng phần mềm khổng lồ bậc nhất thế giới này còn khẳng định dù trụ sở đã quay lại làm việc, nhưng nhân viên hoàn toàn có thể làm việc tại nhà mà không cần xin phép.

Theo Zing/Bloomberg

Trí tuệ nhân tạo có khiến con người mất việc nhanh hơn?

Nhiều người vẫn còn chưa cảm nhận được rõ ràng sự xâm chiếm của AI (Artificial Intelligence), nhưng càng ngày trí tuệ nhân tạo càng nhúng sâu vào các lĩnh vực tưởng như chỉ dành cho con người.

Theo quan niệm của người xưa, xây nhà thường rất coi trọng việc tựa lưng vào núi vì đảm bảo thế chắc chắn và tạo tầm nhìn cảnh quan. Nhà tựa lưng vào núi sẽ ngoảnh mặt ra phía xa, không bị chắn tầm nhìn, không gian trước mặt trở nên rộng mở. Về mặt khoa học, những ngôi nhà tựa lưng vào núi sẽ tránh được gió bão bởi dãy núi như bức bình phong vững chãi giúp chống chọi lại sức mạnh thiên nhiên.

Về mặt phong thủy, nhà tựa lưng vào núi được coi là thế tốt

Còn về mặt phong thủy, nhà tựa lưng vào núi được coi là thế tốt. Nhà ở xây dựng theo kiểu kết cấu “tiền đề hậu cao” (mặt trước thấp, mặt sau cao) là tốt nhất, gọi là “núi ôm nước bọc” (sơn hoàng thuỷ bão) hay “phụ âm bão dương”. Thế đất phía sau nhà cao hơn thế đất trước nhà, có cảm giác như dựa lưng vào núi, cũng được coi là “dựa núi”. Địa thế như vậy rất thích hợp với việc xây cất nhà ở. Gia chủ sẽ có cảm giác an tâm, tâm thế vững chãi không lo sợ gì hết, không gian phía trước rộng mở đồng nghĩa với nhìn xa trông rộng, tốt cho mọi mặt của cuộc sống.

Tuy nhiên cần lưu ý, việc xây nhà tựa núi cũng cần xem núi như thế nào. Nếu núi quá cao, quá dốc sẽ khiến gia chủ có cảm giác bất an, tinh thần luôn căng thẳng, đặc biệt còn tiềm tàng mối họa khi trời mưa to gió lớn. Vì vậy, xây nhà nơi thế núi thoải, không cao, không dốc sẽ là tốt nhất.

Hiện nay, người ta thường tìm nơi bằng phẳng để cất nhà dựng cửa. Tìm một nơi có tiền đề hậu cao sẽ khó khăn hơn. Tuy nhiên với một vùng bằng phẳng ta vẫn có thể tạo ra được thế tựa lưng vào núi với phương pháp nhân tạo như sử dụng các hòn non bộ. Đặc biệt trong thành phố, với các nhà chung cư cao tầng, các nhà biệt thự thấp tầng thường được xây dựng quay lưng lại với tòa chung cư và nhìn ra phía hồ, đây cũng là một việc làm mang tính ứng dụng phong thủy trong đời sống hiện đại tại thành phố. Tòa chung cư đóng vai trò là núi, mặt hồ trước mặt là tụ thủy của ngôi nhà.

Sofa trong phòng khách tựa vào tường

Phòng khách là nơi tập trung tài khí, phúc khí của cả gia đình, mà bộ ghế sofa chính là đồ vật quan trọng nhất nhì trong phòng khách.

Sofa có chỗ dựa như có quý nhân đỡ đần, trợ lực để tiến về phía trước

Ghế sofa đại diện cho quyền lực, sự nghiệp, địa vị xã hội và quan hệ ngoại giao của chủ nhân. Sofa có chỗ dựa như có quý nhân đỡ đần, trợ lực để tiến về phía trước. "Điểm tựa" sau ghế sofa mang nghĩa là lưng ghế sofa nên dựa vào một bức tường vững chắc. Nếu phía sau sofa là cửa sổ, là cửa ra vào hay lối đi lại, không gian trống, có nghĩa phía sau hư không chẳng có chỗ dựa vững chắc, khiến cho người ngồi có cảm giác không an toàn, kém thoải mái dễ chịu, không tốt về mặt phong thủy.

“Điểm tựa” của bàn làm việc

Phong thủy bàn làm việc ảnh hưởng trực tiếp tới công việc, sự nghiệp, quan hệ xã giao của chủ nhân. Bàn làm việc dựa vào tường, tủ to thì sẽ nâng cao tín nhiệm, tăng cường quý nhân vận, giúp sự nghiệp hanh thông, thuận lợi hơn.

Đầu giường ngủ kê sát tường

Giường ngủ liên quan trực tiếp đến sức khỏe thể chất, tình cảm vợ chồng, thậm chí là sự nghiệp, tài lộc của người nằm trên đó. 

Khi đặt giường ngủ nên chọn vị trí đầu giường áp sát vào bức tường vững chắc

Khi đặt giường ngủ nên chọn vị trí đầu giường áp sát vào bức tường vững chắc, như vậy mới có thể gọi là đầu giường có điểm tựa.

Giường ngủ không có chỗ dựa không tốt về mặt phong thủy, gia chủ có thể sẽ bị khó ngủ, mơ thấy ác mộng, tinh thần uể oải, tiền tài không tụ, vợ chồng cãi cọ, sự nghiệp lụi bại….

* Thông tin trong bài mang tính tham khảo

Minh Châu  (Tổng hợp)

Nguyên tắc chọn đất làm nhà sinh tài phát lộc theo phong thuỷ gặp chốt mua ngay

Chọn mảnh đất lành có sinh khí, vượng khí để làm nhà, gia chủ sẽ được che chở, gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong cuộc sống.

Căn nhà này thiết kế theo các bố cục ngang, dọc ấn tượng. Cửa đi và cửa sổ được làm từ chất liệu kính kết hợp với gỗ, tạo sự sang trọng và đón ánh sáng tốt hơn

Nhà mái thái 2 tầng có thể thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại. Kiến trúc tân cổ điển có sự cầu kỳ và chi phí cao. Kiến trúc hiện đại chi phí thấp hơn, căn nhà thường có diện mạo trẻ trung

Nếu kinh phí xây dựng hạn chế, gia chủ nên lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, tối ưu tất cả các không gian sử dụng từ tầng 1 đến tầng 2. Ví dụ phòng ăn có thể kết hợp với phòng bếp, gầm cầu thang bố trí thành nơi chứa đồ…

Nhà 2 tầng có thể có một, hai hoặc nhiều mái thái giật cấp tùy thuộc vào sở thích và ngân sách xây dựng của gia chủ

Nếu diện tích rộng rãi, có thể xây gara để xe ô tô, khu vui chơi ngoài trời, kết hợp sân vườn gần gũi với thiên nhiên

Mẫu nhà 2 tầng mái thái giật cấp này có điểm nhấn ấn tượng là những cánh cửa gỗ nổi bật

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ này phù hợp cho gia đình khoảng 5 – 6 thành viên. Tầng 1 gồm: Sân trước, phòng khách, 1 phòng ngủ, phòng bếp và 1WC phía cuối nhà. Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ dùng chung 1 WC, 1 phòng thờ kết hợp phòng đọc sách

Hệ thống hoạ tiết cùng với những đường gờ, phào chỉ được thiết kế tỉ mỉ giúp mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này có diện mạo vô cùng cuốn hút

Trong khi nhà 1 tầng không đủ diện tích sử dụng nếu gia đình đông thành viên, nhà 3 tầng có chi phí cao, thì nhà 2 tầng 3 phòng ngủ chính là sự lựa chọn hợp lý vì tối ưu được cả 2 yếu tố là diện tích sử dụng và chi phí xây dựng

Hương Linh (Tổng hợp)

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại đáng đồng tiền bát gạo gia chủ thích mê

Nhà ống 3 tầng với thiết kế không quá cầu kỳ phức tạp sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí xây dựng với những điểm nhấn vẫn tạo nên nét riêng hiện đại ấn tượng cho căn nhà.  

KTNN vừa có báo cáo công tác năm 2021 của KTNN gửi tới kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XV. Báo cáo chuyên đề việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các đô thị giai đoạn 2017-2020, KTNN chỉ ra nhiều bất cập.

Theo cơ quan kiểm toán, trong giai đoạn trên, một số địa phương như tỉnh Khánh Hòa, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng còn chưa bố trí quỹ đất dành cho phát triển NƠXH theo quy định.

Kiểm toán nhà nước chỉ ra nhiều dự án không bố trí diện tích đất dành cho NƠXH theo quy định (Ảnh: Phối cảnh dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B)

Trong khi đó, TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở bao gồm loại hình văn phòng có nhân viên lưu trú (officetel) chưa đủ căn cứ pháp lý, đó là dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng tại khu đất số 79/5B Nguyễn Xí.

Bên cạnh đó, nhiều dự án không bố trí diện tích đất dành cho NƠXH theo quy định như: Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B; Đồ án tỷ lệ 1/2000 dự án Sài Gòn Sports City; Đồ án tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Tân Định, quận 1; Đồ án QHPK 1/2000 Khu dân cư phía Bắc Đại lộ Võ Văn Kiệt quận Bình Tân.

Liên quan đến việc phát triển NOXH tại Hà Nội và TP.HCM, nêu tại Báo cáo kết quả kiểm toán năm 2020, KTNN cho biết cả 2 địa phương đều thực hiện chưa đạt mục tiêu đề ra. Trong đó, Hà Nội chỉ đạt 16% tổng diện tích sàn; TPHCM đạt 69% so với kế hoạch.

KTNN cũng chỉ ra rằng, một số dự án tại TP.HCM được hoán đổi 20% diện tích đất để phát triển NƠXH bằng một khu đất khác không có trong quy định như Khu dân cư và công viên Phước Thiện, Khu dân cư Hoàng Nam ở phường An Lạc quận Bình Tân.

Bên cạnh đó, KTNN cho biết, việc cho phép nộp bằng tiền thay cho việc bắt buộc dành quỹ đất 20% phát triển NƠXH đối với các dự án có quy mô sử dụng đất dưới 10ha là không phù hợp với quy định của khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở năm 2014 và khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

Hà Nội báo cáo Thủ tướng dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán, xây dựng công trình bãi đỗ xe tại khu đất đấu giá TQ5 (2), thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm có nguồn gốc đất do trúng đấu giá và các dự án đấu giá quyền sử dụng đất tương tự mà không bố trí NƠXH

TP.HCM và Hà Nội chưa có hướng dẫn, quản lý, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nộp số tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20% vào ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng NƠXH.

Đáng chú ý, tại 5 dự án được kiểm toán chi tiết ở TP.HCM có 85 trường hợp người được mua, thuê NƠXH có dấu hiệu đã có nhà ở; 64 trường hợp người được mua, thuê NƠXH có giao dịch ủy quyền về NƠXH.

Tại 2 dự án ở Hà Nội được kiểm toán chi tiết có 122 khách hàng được mua, 16 khách hàng được thuê NƠXH sử dụng không đúng mục đích.

Dự án trúng đấu giá không bố trí nhà xã hội

Vào tháng 6 vừa qua, UBND TP Hà Nội có văn bản về việc thực hiện chỉ đạo chỉ đạo của Thành uỷ các nội dung liên quan đến đầu tư phát triển NƠXH trên địa bàn TP.

Nêu tại văn bản này, UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán, xây dựng công trình bãi đỗ xe tại khu đất đấu giá TQ5 (2), thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm có nguồn gốc đất do trúng đấu giá và các dự án đấu giá quyền sử dụng đất tương tự mà không bố trí NƠXH để tổng hợp tình hình, cơ chế đầu tư liên quan mô hình nhà ở xã hội (phân tán, tập trung) để báo cáo.

Giao Sở Xây dựng dự thảo văn bản của thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ về trách nhiệm nghĩa vụ phát triển NƠXH tại các dự án đầu tư nêu trên.

Theo báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2021 của Bộ Xây dựng, số liệu tổng hợp từ 55/63 địa phương có báo cáo, trong quý II/2021 cả nước có 3 dự án NƠXH với hơn 1.700 căn được cấp phép mới tại Đà Nẵng, Thanh Hóa và Lạng Sơn.

Bên cạnh đó, tại các tỉnh, thành phố như Bình Dương, Đồng Nai, Hà Nội và Thanh Hóa có 94 dự án với 123.085 căn đang được triển khai.

Ngoài ra còn có 2 dự án với 264 căn đang hoàn thành tại Phú Thọ và Long An; 5 dự án với 1.855 căn hộ tại Hòa Bình, Lạng Sơn, Bắc Ninh, Hưng Yên và An Giang được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Bộ Xây dựng cũng lưu ý các địa phương về nội dung báo chí phản ánh tại một số tỉnh/thành phố như TP. HCM, Hà Nội… xuất hiện hiện tượng trên các trang thông tin về bất động sản, rất nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc NƠXH.

Đây là thực trạng đã được báo chí phản ánh tại không ít dự án NƠXH thời gian qua. Đánh giá về thực trạng các dự án NƠXH dù chưa mở bán nhưng vẫn xuất hiện giá chênh, chuyên gia bất động sản cho rằng một trong những nguyên nhân bởi nhu cầu lớn nhưng nguồn cung ít.

Cùng với đó nguyên nhân thiếu NƠXH tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM còn bởi thiếu quỹ đất, nhiều chủ đầu tư không bố trí 20% quỹ đất trong dự án để làm NƠXH.

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Nghị định 100/2015 về phát triển và quản lý NƠXH của Chính phủ quy định, với dự án dưới 10ha, chủ đầu tư được lựa chọn hình thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%. Bởi vậy, nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn hình thức nộp tiền khiến quỹ đất phát triển NƠXH thực tế đang bị thu hẹp. Số tiền doanh nghiệp nộp vào ngân sách nhà nước đó không được bố trí cho quỹ phát triển nhà ở địa phương.

Nghị định 49/2021 vừa được Chính phủ ban hành ngày 1/4 được coi là “cú hích” quan trọng khắc phục bất cấp trên, gỡ vướng cho việc phát triển NƠXH.

Cũng theo lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, với những trường hợp chủ đầu tư thấy bố trí quỹ đất 20% làm NƠXH không phù hợp, địa phương báo cáo với Thủ tướng, đồng thời phải xác định rõ vị trí, diện tích đất bố trí thay thế làm NƠXH tại địa điểm khác trên phạm vi địa bàn.

Thanh Sơn

Trục lợi nhà ở cho người nghèo, loạt nhà xã hội bán sai đối tượng

Theo Kiểm toán Nhà nước (KTNN), tại TP.HCM, Hà Nội có nhiều trường hợp người được mua, thuê, thuê mua NƠXH có dấu hiệu đã có nhà ở tại thời điểm được mua, thuê, thuê mua NƠXH, nhiều khách hàng sử dụng NƠXH không đúng mục đích...