Chê Ngọc Trinh mặc phản cảm, Vũ Thu Phương bị 'nữ hoàng nội y' tố dựa hơi

Tiền đang dồn về các bờ biển

Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có khoảng 123 ngày nghỉ, có hơn 90% dân số yêu thích du lịch, nghỉ dưỡng ven biển. Đó chưa kể là lượng du khách quốc tế ngày càng tăng cao. Các con số ấn tượng kể trên đã khiến bờ biển trở thành “gà đẻ trứng vàng”.

“Đầu tư vào bờ biển là lựa chọn khôn ngoan, bởi chủ nhân vừa được tận hưởng kỳ nghỉ miễn phí, vừa được hưởng nguồn thu bền vững từ việc cho du khách thuê lại. Đó là chưa kể giá trị BĐS còn tăng theo thời gian, tùy vị trí”, một nhà phát triển dự án BĐS nghỉ dưỡng chia sẻ.

Các NĐT đang tìm kiếm thị trường mới sở hữu tiêu chí giá vừa tầm, giàu tiềm năng, pháp lý minh bạch

Song song với lợi nhuận, để sở hữu BĐS tại các thiên đường nổi tiếng, nhà đầu tư phải bỏ ra mức giá “trên trời”.

Khảo sát trên website uy tín batdongsan.com.vn vào cuối tháng 11, giá đất tại mặt tiền đường Trần Phú trung tâm Nha Trang dao động từ 200-450 triệu/m2, đường Bạch Đằng (Q.Hải Châu, Đà Nẵng) có giá từ 120-200 triệu/m2, các dự án resort tại Phú Quốc có mức giá trên dưới 100 triệu/m2. Một số điểm đến mới nổi như đường Hồ Xuân Hương (Sầm Sơn), giá đất vào khoảng 70-100 triệu/m2.

Từ thực trạng trên, bên cạnh các thiên đường đã có thương hiệu, giới đầu tư không ngừng tìm kiếm thị trường mới giàu tiềm năng, thỏa mãn các tiêu chí: giá vừa tầm, pháp lý minh bạch, dễ đầu tư cho thuê và tỷ suất sinh lời cao. Điểm đến mới mà nhà đầu tư đang chuyển hướng vào nửa cuối 2018 chính là Hà Tiên, nơi vừa được nâng cấp lên thành phố vào ngày 3/11.

Tỷ suất tăng giá cao

Rất nhiều nguyên nhân để nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về thành phố biển có lịch sử hơn 300 năm. Thứ nhất, Hà Tiên vốn đã là địa danh du lịch biển đảo có thương hiệu lâu đời, sở hữu nhiều danh thắng nổi tiếng như biển Mũi Nai, đảo Hải Tặc, hòn Phụ Tử, núi Pháo Đài,…

Thứ 2, về địa lý, Hà Tiên là cửa ngõ du lịch của Phú Quốc qua đường biển. Đồng thời là cửa ngõ giao thông, giao thương của các Quốc gia tiểu vùng sông Mekong qua đường bộ. Hiện nay, khách du lịch đến Hà Tiên đông ngang ngửa Phú Quốc. Đây là lợi thế lớn để du lịch Hà Tiên bứt phá, phát triển.

Thứ 3, sau khi lên thành phố, Hà Tiên đang có sức bật để kêu gọi đầu tư, chỉnh trang hạ tầng đô thị, nâng cấp nền du lịch. Bản thân chính quyền đang quyết tâm quảng bá du lịch, xúc tiến kêu gọi đầu tư để đưa Hà Tiên trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Nam.

Thứ 4, Hà Tiên hiện còn thiếu các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp xứng tầm nên chưa níu chân được du khách. Đầu tư BĐS du lịch ngay thời điểm này được xem là cơ hội tiên phong.

Thứ 5, giá trị BĐS tại Hà Tiên vẫn còn khá mềm so với các thành phố biển khác trên cả nước. Các yếu tố kể trên đã tạo ra hấp lực kích thích các đơn vị phát triển tung dự án ngay thời điểm cuối năm.

Ha Tien Venice Villas tích hợp hơn 20 tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Vịnh Hà Tiên

Đơn cử như dự án Ha Tien Venice Villas vừa được ra mắt vào hạ tuần tháng 11/2018, do công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật liệu làm đơn vị phát triển, Surbana Jurong - tập đoàn thiết kế đa Quốc gia hàng đầu Singapore tư vấn và thiết kế.

Với mức giá chỉ từ 11,8 triệu/m2 (bằng 1/5 thậm chí 1/10 các bờ biển khác), thanh toán 3% /tháng để sở hữu vĩnh viễn một căn biệt thự biển, dự án đang tạo ra bài toán lý tưởng, đáp ứng nhu cầu an cư, du lịch, nghỉ dưỡng và cho thuê.

Ngoài vị thế đắc địa khi nằm sát biển, ngay trung tâm thành phố, Ha Tien Venice Villas còn được dự đoán có tỷ suất sinh lời cao nhờ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại khu vịnh vàng như công viên bờ biển, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại, phố thương mại (trên mặt tiền đường số 06), phố nghệ thuật phong cách Ý, chợ đêm… 

Bên cạnh đó, hệ thống hồ bơi vô cực nằm lưng chừng trên mặt biển, cầu cảnh quan, đường dạo bộ dài hơn 1 km men theo eo biển hay sân golf trên không là những điểm nhấn kiến trúc độc đáo, kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố du lịch. Thêm nữa, dự án được cộng hưởng bởi quy luật đầu tư của thị trường. “Giá khởi điểm càng thấp, tỷ suất tăng giá càng cao và ngược lại”, các chuyên gia khẳng định.

Lệ Thanh

Mới nhất vào ngày 23/8, Trung tâm Chống độc, BV Bạch Mai tiếp nhận bé N.T.Đ, 7 tuổi bị rắn cắn khi đang chơi đùa tại công viên Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội).

Chị Hương, mẹ bệnh nhi cho biết, khi đang chơi trong công viên, con trai chị bất ngờ bị một con rắn màu vàng lao tới cắn vào cẳng chân phải. Bị cắn đau bất ngờ, cháu bé hét lên, khi bà quay lại thì con rắn đã lủi vào bụi cỏ.

Ngay lập tức cháu Đ. được đưa đến một phòng khám trong khu đô thị để sơ cứu trước khi chuyển đến Trung tâm Chống độc. Qua thăm khám, bác sĩ kết luận trên cẳng chân cháu bé có nhiều vết răng do rắn cắn.

Tuy nhiên do đưa vào cấp cứu sớm nên cháu bé vấn tỉnh táo, chưa có biểu hiện khó thở hay nhiễm độc, không sưng nề, bầm tím. Bác sĩ cũng chưa có chỉ định dùng thuốc kháng huyết thanh. Sau đó bệnh nhi được chuyển đến khoa Nhi để theo dõi trong vòng 24 giờ. Ngày hôm sau, bệnh nhi đã được xuất viện.

Qua câu chuyện của con trai, chị Hương mong muốn các bậc phụ huynh cùng cảnh giác và đề nghị ban quản lý, tổ dân phố phối hợp cư dân làm rõ việc có hay không người dân tàng trữ, nuôi thả rắn trong nhà tại khu vực chung cư HH.

Theo chị Hương, chỉ trong vòng vài tháng qua đã 3 lần rắn rơi từ chung cư rơi xuống đất và đều là rắn to.

Vào giữa tháng 4 vừa qua, chỉ trong vòng 1 tuần, cư dân HH2B liên tiếp chứng kiến 2 lần rắn dài cả mét xuất hiện. Trong đó vào sáng 18/4, mọi người hoảng hốt khi bất ngờ phát hiện một con rắn từ trên cao lao thẳng xuống mái hiên toà nhà rồi rơi xuống đất. Con rắn há mồm to, không chết, được nhiều người cùng vây bắt. Con rắn có trọng lượng 600g, chiều dài hơn 1m, được xác định là rắn ráo nước.

Minh Anh

Bất ngờ với phương pháp cho trăn rắn trườn lên người để chữa bệnh

Trong một cuộc thử nghiệm, những người tham gia đã cho các loài bò sát như trăn hoặc rắn trườn lên cơ thể của họ theo sự điều khiển của một người hỗ trợ.

Ảnh chỉ có tính minh họa. (Nguồn: Tadviser)

Gazprom-Media, cơ quan truyền thông hàng đầu của Nga thuộc sở hữu của tập đoàn năng lượng nhà nước Gazprom, sẽ cho ra mắt một ứng dụng tương tự như TikTok - nền tảng chia sẻ

video âm nhạc

và

mạng xã hội

của Trung Quốc.

Theo Giám đốc điều hành Gazprom-Media Alexander Zharov, ứng dụng có tên "Ya Molodets" (Tạm dịch: Tôi thật tuyệt) được phát triển với sự hỗ trợ của Innopraktika Foundation. Ông Zharov cho biết ứng dụng này sẽ được "trình làng" trong 2 năm tới với tính năng nổi trội đẩy nhanh tốc độ tạo ra dịch vụ video mới cho các blogger Nga và ứng dụng sẽ hỗ trợ chia sẻ các video ngắn, tương tự như TikTok.

Gazprom-Media là một trong những tổ chức truyền thông lớn nhất của Nga, sở hữu một số các kênh truyền hình được xem nhiều nhất và một loạt các đài phát thanh.

Đầu tháng này, ông Zharov cho biết Gazprom-Media sẽ tung ra hai các trang web tương tự như YouTube trong hai năm tới, trong đó có phiên bản cải tiến của dịch vụ phát trực tuyến Rutube - một nền tảng phục vụ người Nga mà Gazprom-Media mua lại vào năm 2008. Ông Zharov cho biết trong 1 năm qua, công ty đã luôn nỗ lực hiện đại hóa kênh giải trí này nhằm tăng sức hấp dẫn đối với công dân Nga, trước sự ưu chuộng dành cho YouTube.

Trong những năm gần đây, YouTube đã trở thành một nền tảng ngày càng phổ biến cho người Nga trẻ tuổi, với một số kênh được xem nhiều nhất đã đạt hàng triệu lượt truy cập.

Giới chức Nga đã liên tục tăng cường nỗ lực để thắt chặt kiểm soát nội dung Internet nhằm chống chủ nghĩa cực đoan trên mạng. Hạ viện Nga tuần trước cũng đã thông qua đạo luật giúp người dùng có thể chặn các nền tảng Internet, bao gồm cả YouTube, nếu các kênh này vi phạm quy định về "kiểm duyệt và phân biệt đối xử"./.

(Theo Vietnam+)

Vượt Facebook, TikTok trở thành ứng dụng được tải nhiều nhất năm 2020

Từ vị trí thứ 4 của năm 2019, TikTok đã "nhảy cóc" 3 bậc để trở thành ứng dụng di động được tải về nhiều nhất trong năm 2020, trên cả 2 kho ứng dụng của Android và iOS.