Nhận định, soi kèo Johor Darul Takzim vs Perak, 20h ngày 13/8
(责任编辑：Giải trí)
Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Umm Salal, 22h59 ngày 28/2: Cắt đuôi đối thủBác sĩ nhãn khoa William Wilmer.
Câu chuyện do một bệnh nhân kể lại với bác sĩ Wilmer, người này được tạm gọi là "quý bà H" hay "bà H" nhằm giữ kín danh tính. Đây là câu chuyện xảy ra với chính gia đình của bà H bắt đầu từ năm 1912 khi gia đình bà chuyển đến một căn nhà cũ, không có người ở từ lâu. Ngôi nhà không có điện, phải dùng đèn đốt bằng gas và có một cái lò cũ trong tầng hầm được đốt lên để sưởi ấm.
Bà H kể lại rằng ngôi nhà cũ tồi tàn ấy rất kỳ lạ, mọi người gần như khó có thể nghe thấy tiếng bước chân của người hầu hay các thành viên trong gia đình nhưng lại có thể nghe thấy những âm thanh kỳ lạ từ những thứ không nhìn thấy.
"Một buổi sáng, tôi nghe thấy tiếng bước chân ở tầng trên", bà H kể lại." Tôi vội vã bước lên cầu thang nhưng khi mở cửa ra, căn phòng trống rỗng. Tôi đi vào tất cả các phòng ở tầng đó, rồi lên tầng trên, nhưng rùng mình nhận ra không có một ai. "
Sau một thời gian sống trong căn nhà cũ, cả gia đình bà H bắt đầu gặp tình trạng đau đầu và kiệt sức. Nhưng bất cứ khi nào các thành viên trong gia đình lên giường để nằm nghỉ, cơn đau đầu và mệt mỏi chỉ tồi tệ hơn. Trẻ em bị ảnh hưởng nhiều nhất, da dẻ chúng luôn nhợt nhạt, cơ thể mệt mỏi và ăn không ngon miệng.
Ở trong căn nhà khiến mọi người lúc nào cũng cảm giác bất an, chồng bà H khi ngồi ăn không dám ngồi quay lưng lại phía hành lang vì cảm giác có người đang theo dõi. Các con của bà cũng không dám lên tầng cao nhất để chơi dù đồ chơi của chúng ở đó.
Cả gia đình bà H sau một thồi gian sống trong căn nhà cũ đều bị suy yếu sức khỏe. (Ảnh minh họa)
Đến tháng 12, bà H và các con đã mệt mỏi nên quyết định đi ra ngoài nghỉ dưỡng một thời gian ngắn còn chồng bà H vẫn ở nhà. Suốt thời gian này, người chồng thường xuyên nghe thấy tiếng động lạ vào ban đêm khiến ông không thể ngủ. Có những đêm ông nghe thấy tiếng chuông cửa, chuông điện thoại hay còi xe cảnh sát nhưng khi chạy ra đều không thấy ai.
Đầu tháng 1, bà H và các con trở về nhà, nhưng chẳng mấy chốc mọi rắc rối lại bắt đầu. Những đứa trẻ bị cảm lạnh, lẽ ra chúng nên ở nhà nhưng các triệu chứng của chúng dường như chỉ giảm bớt khi ra ngoài và tái phát khi họ quay trở lại nhà. Chẳng mấy chốc, bà H, giống như chồng mình, bị đánh thức vào ban đêm bởi những tiếng động lạ - tiếng cửa đóng sầm lại, nồi và chảo bị ném khắp bếp, và tiếng bước chân nặng nề trèo lên cầu thang.
Theo lời kể của bác sĩ William Wilmer, mọi người trong gia đình bà H đều nghe thấy những tiếng động không thể giải thích được và cảm giác kỳ lạ, nhưng không ai thực sự nhìn thấy bất kỳ linh hồn ma quỷ nào cho đến tháng 1/1913.
Bà H nhớ lại: "Vào một buổi sáng, khi tôi đi từ phòng vẽ vào phòng ăn, tôi ngạc nhiên khi thấy ở phía xa hơn có một người phụ nữ lạ, tóc đen và mặc đồ đen. Nhưng khi tôi tới gần thì người phụ nữ biến mất". Một đêm khác, một trong những người hầu thức dậy và thấy một ông già và một phụ nữ trẻ ngồi dưới chân giường, nhìn chằm chằm vào giường nằm. Một đêm khi đang ngủ, chồng bà H đột nhiên bị đánh thức bởi cảm giác như có những ngón tay ma quái đang cố gắng bóp cổ ông.
Các thành viên trong gia đình và người hầu đều nhìn thấy những hình bóng và nghe thấy âm thanh kỳ lạ trong nhà. (Ảnh minh họa)
Nếu chỉ có một người nhìn thấy hoặc nghe thấy những điều bất thường trong nhà, họ có thể dễ dàng bỏ qua bởi đó có thể chỉ là trí tưởng tượng. Tuy nhiên khi tất cả mọi người đều cảm thấy có thế lực vô hình nào đó trong nhà thì họ thực sự sợ hãi.
Khi gia đình bà H liên lạc với người từng sống ở căn nhà thì biết được họ cũng gặp vấn đề tương tự. Tất cả họ đều nhìn thấy những hình ảnh đáng sợ và cảm thấy ốm yếu, thường phải gặp bác sĩ dù chẳng tìm ra được bệnh.
Mọi chuyện chỉ dần thay đổi khi bà H kể lại với anh trai và người anh nghi ngờ gia đình bà H có thể đã bị đầu độc. Tuy nhiên, người anh nghi ngờ thứ đầu độc gia đình họ không phải ma quỷ mà là khí carbon monoxide. Bởi anh đã từng đọc về một trường hợp tương tự như vậy.
Sau đó, gia đình bà H đã nhờ bác sĩ và chuyên gia tới nhà kiểm tra. Ngay khi kiểm tra cái lò cũ dưới tầng hầm, nghi ngờ của người anh đã được xác nhận. Lò đốt đã quá cũ, quá trình đốt cháy không hoàn hảo, khói bốc lên, thay vì đi lên ống khói, khí carbon monoxide đã đổ ngược vào trong căn nhà. Bác sĩ còn cảnh báo gia đình nếu tiếp tục sống ở đây có thể một ngày nào đó họ sẽ không bao giờ tỉnh dậy.
Không giống như hầu hết các câu chuyện ma, câu chuyện này kết thúc với gia đình sống hạnh phúc mãi mãi. Ông bà H đã nghe lời khuyên của bác sĩ và chuyển ra khỏi nhà cho đến khi lò đốt có thể được sửa chữa. Khi họ quay trở lại, những cảnh tượng và âm thanh kỳ lạ đã biến mất.
Gia đình bà H đã bị ngộ độc khí CO từ lò đốt dưới tầng hầm. (Ảnh minh họa)
Khí CO - "sát thủ" trong phòng kín nguy hiểm thế nào?
Ngộ độc khí CO là tình trạng ngộ độc do hít phải khí CO. Carbon monoxide (viết tắt là CO) là một khí độc không màu, không mùi không gây kích thích cho da và mắt nhưng cực kì nguy hiểm. CO trong không khí có thể được hít vào và hấp thụ dễ dàng qua phổi. CO kết hợp với huyết sắc tố trong hồng cầu tốt hơn so với oxy, từ đó khiến cho ít oxy đến được các mô cơ thể hơn.
Những dấu hiệu và triệu chứng của ngộ độc khí CO:
Những triệu chứng thông thường khi bị ngộ độc khí CO thường khá giống với một số bệnh khác, chẳng hạn như bệnh cúm. Chúng bao gồm:
- Nhức đầu;
- Buồn nôn;
- Yếu người;
- Chóng mặt;
- Khó tập trung;
- Đau ngực;
- Khó thở;
- Các vấn đề về thị lực;
- Môi ửng đỏ;
- Tay chân hơi xanh;
- Chảy máu đằng sau mắt (võng mạc);
- Các thay đổi về tinh thần bao gồm lơ mơ, hôn mê.
Bạn có thể bị ngất hoặc thậm chí mất mạng nếu hít phải quá nhiều khí CO. Những nạn nhân bị ngộ độc khí CO khi đang ngủ hoặc say có thể tử vong mà không biểu hiện triệu chứng gì.
Đốt than trong nhà là một trong những nguyên nhân gây ra ngộ độc khí CO.
Phòng ngừa ngộ độc khí CO trong sinh hoạt:
Cách tốt nhất để kiểm soát ngộ độc khí CO là thực hiện những biện pháp phòng tránh như sau:
- Tránh xa các ga-ra khép kín có máy móc đang vận hành.
- Kiểm tra và bảo trì đúng cách máy nước nóng, bếp gas, lò sưởi hoặc bất kỳ thiết bị chạy bằng gas, dầu và than trong nhà thường xuyên.
- Cài đặt máy báo động mức độ khí CO trong nhà và tại nơi làm việc.
- Chỉ mua các thiết bị sử dụng gas (bếp gas, lò sưởi…) ở những công ty uy tín.
- Kiểm tra và làm sạch ống khói mỗi năm.
- Không bao giờ được sử dụng bếp gas hoặc bếp lò để sưởi ấm vì chúng có thể làm tích tụ khí CO trong nhà bạn.
- Không bao giờ đốt than trong nhà vì than khi đốt sẽ sản sinh ra khí CO.
- Không bao giờ sử dụng máy phát điện trong nhà, tầng hầm, và nhà để xe hoặc cách cửa sổ, cửa ra vào, lỗ thông gió ít hơn 6 mét.
Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn
Giá nhà tăng dựng đứng, khách săn cả nhà ‘ma ám’ để mua
- Giá nhà cao ngất ngưỡng làm cho nhiều người quay sang với những nhà "ma ám" có giá rẻ hơn.
" alt="Nhà ma nổi tiếng thế kỷ 20, ai ở cũng ốm đau liên miên vì “sát thủ” trong hầm kín" />Nhà ma nổi tiếng thế kỷ 20, ai ở cũng ốm đau liên miên vì “sát thủ” trong hầm kínCăn hộ diện tích nhỏ, giá rẻ trở thành "mồi ngon"
“Bán căn hộ chung cư diện tích từ 21m2 – 26m2 tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP.HCM với giá từ 310 triệu đồng/căn. Phương thức thanh toán linh hoạt, chia làm 5 đợt. Pháp lý rõ ràng, minh bạch”, đây là mẫu tin quảng cáo về dự án chung cư Việt Nam House Tower trên mạng Internet.
Công trình này toạ lạc trên đường 36, phường Linh Trung, quận Thủ Đức với quy mô 190 căn hộ và được giới thiệu do Công ty CP Dịch vụ thương mại – xây dựng địa ốc Việt Nam House làm chủ đầu tư. Từ năm 2017, gần 200 khách hàng đã mua căn hộ tại đây.
Nằm ở khu vực sầm uất của quận Thủ Đức nhưng giá bán khá rẻ là yếu tố khiến nhiều người chọn mua. Thế nhưng gần 3 năm nay, “dự án” này vẫn chưa xây dựng hoàn thiện và thậm chí còn bị cưỡng chế vì vi phạm xây dựng.
Công trình nhà ở riêng lẻ của hai cá nhân được hợp khối rồi đặt tên căn hộ chung cư Việt Nam House Tower tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức. Tìm hiểu của PV VietNamNet, dự án chung cư Việt Nam House Tower thực chất là hai công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ của ông Lưu Nguyên Quảng (ngụ quận Bình Thạnh) và ông Lê Thành Trí (ngụ quận Thủ Đức) được hợp khối.
Sau khi được cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ với tối đa 3 tầng nổi, 1 tầng lửng và mái che cầu thang, hai cá nhân này đã hợp khối, xây dựng công trình cao 5 tầng và đặt tên dự án căn hộ chung cư Việt Nam House Tower rồi bán cho khách hàng.
Qua kiểm tra, chính quyền địa phương phát hiện hai chủ công trình nói trên xây dựng sai nội dung được cấp phép. Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, cưỡng chế công trình sai phép vào năm 2018.
Theo ông Trần Văn Dũng – Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức cho biết, đối với công trình nói trên, hiện UBND quận đã tổ chức cưỡng chế tháo dỡ xong phần diện tích vi phạm theo nội dung các quyết định cơ quan chức năng đã ban hành. Trong khi đó, nhiều người bỏ tiền mua căn hộ tại công trình này đến nay vẫn chưa được nhận nhà.
Chủ công trình chung cư mini ở đường 32, phường Linh Đông, quận Thủ Đức xin tự nguyện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng. Cũng tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, một công trình căn hộ mini khác cũng khiến nhiều người mua rơi vào cảnh tiền mất tật mang là chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh nằm trên đường 32. Theo ông N.H, ông mua 2 căn hộ tại đây vào năm 2017 và được hứa hẹn đến năm 2018 sẽ bàn giao nhà.
“Dự án có khoảng 300 căn hộ, diện tích 24m2, giá bán chỉ từ 270 triệu đồng/căn. Thấy giá bán khá rẻ nên tôi mua 2 căn và dù đã thanh toán hết tiền nhưng 3 năm nay tôi chưa nhận được nhà”, ông N.H chia sẻ.
Theo ông N.H, công trình bị ngưng xây dựng thời gian dài nên nhiều khách hàng kéo tìm chủ đầu tư đòi lại tiền, thậm chí có người còn kiện ra toà. Để xoa dịu tình hình, chủ đầu tư đồng ý trả lại tiền cho người mua, tuy nhiên việc trả lại tiền này được chia làm nhiều lần, khiến khách hàng rất bức xúc.
Lỗ hổng pháp lý
Về những trường hợp mua căn hộ tại chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh, đại diện UBND quận Thủ Đức cho biết đây là công trình của ông Đỗ Trưởng Quyền và bà Đỗ Huệ Trinh làm chủ đầu tư. Đầu năm 2018, UBND quận đã đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ xử lý việc chuyển nhượng căn hộ mini và xây dựng sai phép tại công trình này.
Từ tháng 4/2018 đến tháng 4/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành 13 quyết định xử phạt vi phạm hành chính và cưỡng chế xử phạt đối với ông Quyền và bà Trinh liên quan đến những vi phạm xây dựng tại công trình.
Đến tháng 4/2020, UBND quận Thủ Đức đã hoàn thiện phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm xây dựng nhưng sau đó chủ đầu tư xin tự nguyện khắc phục. Hiện việc tháo dỡ đang được chủ đầu tư thực hiện.
Trong vòng 1 năm, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra 13 quyết định xử phạt, cưỡng chế hạng mục vi phạm tại chung cư mini Sài Gòn Hoàng Anh. Không chỉ quận Thủ Đức, hiện các khu vực ngoại thành TP.HCM như quận 12, quận Bình Tân cũng xuất hiện nhiều dự án căn hộ chung cư mini đội lốt công trình nhà ở riêng lẻ. Diện tích căn hộ nhỏ và giá bán rẻ là hai yếu tố thu hút những người thu nhập thấp có nhu cầu về nhà ở.
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), khoảng 10 năm trở lại đây, tình trạng xây dựng “chung cư mini”, “chung cư hộp diêm” nở rộ tại các đô thị. Nhiều công trình xây dựng sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và người mua không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Để tình trạng chung cư mini phát triển tự phát, theo Chủ tịch HoREA, nguyên nhân đầu tiên bắt nguồn từ những bất cập về quy định pháp luật về “phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân”. Hiệp hội đã có nhiều ý kiến góp ý nhưng không được lắng nghe.
Như trước đây, Luật Nhà ở 2005 và Nghị định 90/2006/NĐ-CP không có bất kỳ quy phạm pháp luật nào cho phép phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân, được thiết kế kiểu “chung cư mini”, có nhiều tầng, nhiều căn hộ tại đô thị. Đến năm 2010, Nghị định 71/2010/NĐ-CP mới cho phép nhưng lại trái với Luật Nhà ở 2005.
Tại TP.HCM, trong năm 2010 cơ quan chức năng đã không chấp thuận một công trình nhà ở riêng lẻ kiểu “chung cư mini” trên đường Cộng Hoà, quận Tân Bình theo đề xuất của doanh nghiệp BĐS hợp tác với một hộ gia đình.
Tuy nhiên, Luật Nhà ở 2014 đã cho phép hộ gia đình, cá nhân khu vực đô thị được phép xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ 2 căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn… thì được công nhận quyền sở hữu từng căn hộ trong nhà đó.
“Quy định này đã tạo cơ sở pháp lý dẫn đến tình trạng phát triển loại nhà chung cư mini, chung cư hộp diêm, làm tăng áp lực hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội, làm phá vỡ quy hoạch, gây trở ngại cho công tác chỉnh trang đô thị. Để chấn chỉnh nên sửa, bổ sung khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 theo hướng muốn xây nhà ở riêng lẻ theo kiểu chung cư mini nhằm mục đích kinh doanh như bán, cho thuê thì phải lập dự án đầu tư ”, ông Châu nêu ý kiến.
Theo luật sư Trần Mai Hạnh (Đoàn luật sư TP.HCM), hầu hết các trường hợp mua chung cư mini tại TP.HCM, chủ đầu tư ký hợp đồng cho thuê dài hạn (thường là 20 năm) chứ không lập hợp đồng mua bán với khách hàng. Luật Nhà ở 2014 quy định, người mua những căn hộ mini diện tích từ 30m2 trở lên vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu từng căn nhưng chủ đầu tư phải đáp ứng từ thủ tục pháp lý đến quy chuẩn căn hộ.
Như công trình được phép xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư theo quy định.
Tuy nhiên, vì lợi nhuận, các chủ đầu tư thường chia diện tích căn hộ nhỏ hơn 30m2 và bán quyền sử dụng trong 20 năm với giá chỉ vài trăm triệu đồng. Với cách làm này, sau thời hạn cho thuê chủ đầu tư thu hồi được tài sản và đất nhưng người mua thì… trắng tay.
Nở rộ xây dựng ‘khoét lõm chung cư mini’ phá quy hoạch, bóp nghẹt hạ tầng
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện có tình trạng các đầu nậu và một số doanh nghiệp liên kết với hộ gia đình, cá nhân móc nối với một số cán bộ cấp cơ sở, để thực hiện các công trình nhà “chung cư mini” trái phép…
" alt="Nhà ở riêng lẻ 'đội lốt' chung cư mini, nhiều người mua sập bẫy" />Nhà ở riêng lẻ 'đội lốt' chung cư mini, nhiều người mua sập bẫy
Honda Cub C125 biển số Vip chưa đổ xăng giá hơn 300 triệu đồngTrao đổi với phóng viên, anh Tú cho biết: “Xe mới chỉ vừa đăng ký hôm 27/4. Xe này đời mới nhưng tôi nghe tin xe mới không nhập về nữa, sau này nó cũng qúy và chắc hẳn nhiều dân chơi cũng lùng mua không kém"..
Bên cạnh đó, việc quyết chi hơn 300 triệu để mua lại chiếc Cub C125 này theo anh Tú là do xe sở hữu biển số đẹp 29-G1-98888 là chính. Biển số quý 8 là bộ số luôn được đánh giá cao và được ưa chuộng trên thị trường Việt không chỉ vì dễ đọc, dễ nhớ mà còn có ý nghĩa phong thủy. Bên cạnh đó xe hiện đã đăng ký nhưng vẫn chưa đổ xăng và còn nguyên bản 100%.
Về phần chiếc xe, xe sở hữu màu xanh cửu long rất đẹp. Thừa hưởng nét thiết kế truyền thống của dòng Honda Super Cub, chiếc xe mang vẻ hoài niệm nhưng cũng không kém phần hiện đại. Các chi tiết trên xe được trau chuốt rất tỉ mỉ và tinh xảo, mang đến cảm giác là một mẫu xe sang chất lượng cao chứ không "bình dân" như nhiều người nghĩ.
Xe vẫn được trang bị cụm đèn pha kiểu tròn truyền thống, với ốp mạ crôm sáng bóng, chiếu sáng bằng công nghệ LED hoàn toàn.
Cụm đồng hồ dạng tròn quen thuộc, vẫn hiển thị những thông số đơn giản như thế hệ trước. Tuy nhiên, Honda Super Cub C125 được bổ sung thêm màn hình điện tử hiện đại.
Phần yên trước đặc trưng trên dòng Super Cub vẫn được giữ nguyên trên C125 với thiết kế tách biệt với phần yên sau. Tuy nhiên khác với những thế hệ cũ, xe có khóa yên và mở bằng nút bấm, thay cho loại mở bằng chìa trên bản Cub 110. Xe còn được trang bị hệ thống khóa thông minh keyless tương tự như Honda SH, điều chưa từng có trên bất kỳ mẫu xe số nào trên thị trường hiện nay.
Super Cub C125 loại bỏ vành nan hoa truyền thống, thay vào đó bộ mâm hợp kim thể thao, lốp xe kích thước 70/90-17. Honda Super Cub C125 trang bị động cơ xi-lanh đơn, dung tích 125 cc, 4 thì và hộp số 4 cấp.
Một số hình ảnh chi tiết của chiếc xe:
Xe sở hữu màu xanh cửu long với yếm trắng rất đẹp. 
Cụm đồng hồ dạng tròn truyền thống nhưng được bổ sung thêm màn hình điện tử hiện đại. 
Xe hiện vẫn chưa đổ xăng. 
Honda Super Cub C125 trang bị động cơ xi-lanh đơn, dung tích 125 cc. 
Super Cub C125 loại bỏ vành nan hoa truyền thống, thay vào đó bộ mâm hợp kim thể thao. 
Cận cảnh biển số tuyệt đẹp của xe. Trước đó, anh Nguyễn Hùng Cường ở Trung Hòa, Cầu giấy, Hà Nội cũng gây chú ý khi mua lại chiếc Honda Super Cub C125 đời 2020 từ một chủ xe ở Bắc Ninh với giá gần 300 triệu đồng.
Chiếc xe này cũng sở hữu biển số sảnh rồng 99-E1-56789 tuyệt đẹp. Chi Bảo
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
SH Mode cũ biển ngũ quý 5 rao giá hơn 200 triệu đồng
Dù đã cũ đến 5 đời xe nhưng vì sở hữu biển số VIP ngũ quý 5, chiếc Honda SH Mode 2016 được rao bán với giá đến hơn 200 triệu đồng.
" alt="Honda Cub C125 biển số Vip chưa đổ xăng giá hơn 300 triệu đồng" />Honda Cub C125 biển số Vip chưa đổ xăng giá hơn 300 triệu đồng
Nhận định, soi kèo Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3: Cùng đường vùng lên
- Nhận định, soi kèo Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3: Cùng đường vùng lên
- Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: 'Đại dịch Covid
- Vì sao SpaceX muốn phóng 42 nghìn vệ tinh vào không gian?
- Vingroup giải thể VinPro, rút khỏi lĩnh vực bán lẻ
- Soi kèo góc Bournemouth vs Wolves, 22h00 ngày 1/3
- Sắp ra mắt khu đô thị quy mô lớn ở Yên Bái
- Thêm Đức điều tra chống độc quyền với Amazon
- Tỷ phú Elon Musk và niềm đam mê 'đổ tiền vào hố lửa'
-
Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Istanbul Basaksehir, 23h00 ngày 27/2: Nỗ sợ sân khách
Hoàng Ngọc - 27/02/2025 10:01 Thổ Nhĩ Kỳ
...[详细]
-
Bát nháo căn hộ chung cư condotel tự kinh doanh cho thuê du lịch
Trở lại Nha Trang (Khánh Hoà) khi vừa mở cửa du lịch trở lại sau dịch Covid-19, ở đây đã có khách du lịch nhưng vẫn còn chưa đông. Theo một số thông tin quảng cáo, giới thiệu trên mạng chúng tôi tìm đến Khu khách sạn và căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Oceanus nằm trên đường (P.Phước Vĩnh- TP. Nha Trang) tìm thuê căn hộ để ở trong vài ngày.
Theo nhân viên một sàn giao dịch bất động sản đặt ngay kiot dưới chân khu nhà Mường Thanh Viễn Triều, ở đây có khoảng 50% căn hộ chung cư đang được sử dụng để ở, 50% còn lại là cho thuê. Việc cho thuê căn hộ ở đây có thể do nhà đầu tư tự cho thuê hoặc ký gửi tại các sàn.
Nhiều chủ sở hữu căn hộ ở chung cư Mường Thanh Viễn Triều (TP Nha Trang) tự kinh doanh cho thuê căn hộ như khách sạn. Dẫn chúng tôi lên một căn hộ, vào sảnh khu lễ tân có thể thấy ngay bảng thông báo khá lớn với nội dung: “Quý khách vào nghỉ xin mời đăng ký danh sách lưu trú đầy đủ thông tin tại quầy lễ tân”. Tuy nhiên, khách cùng người dân ra vào không bị lễ tân hỏi, vô tư đi lại ở sành và thang máy.
Tại các tầng có thể dễ dàng bắt gặp những bảng giấy dán trên cửa căn hộ thông báo cho thuê căn hộ kèm số điện thoại. Tại các tầng này, với những người mới đến cũng rất khó để biết đâu là căn hộ để ở, đâu là căn hộ cho thuê, đâu là cư dân, đâu là khách thuê du lịch…
Dẫn chúng tôi đi xem vài căn hộ tại các toà nhà trong dự án, vào một căn hộ hơn 61m2 được thiết kế như căn hộ gia đình với 2 phòng ngủ có view biển với nội thất cơ bản từ bếp, tủ lạnh, máy giặt… nhân viên cho biết, đây là căn đẹp nếu thời điểm này khách thuê lâu dài thì 9-10 triệu/tháng, qua đêm hàng ngày dao động khoảng 800.000-1 triệu tuỳ thời điểm.
“Trước thời điểm dịch căn này bên em cho thuê là 12 triệu/ tháng giờ giảm còn khoảng 10 triệu. Nếu khách thuê căn nhỏ không có view biển thì chỉ 5-6 triệu đồng/tháng, qua đêm hàng ngày khoảng 500.000 đồng” – nhân viên này nói.
Khi được hỏi về việc có cần khai báo lễ tân và giới hạn người thuê như các khách sạn không nhân viên này cho hay: “Ở đây không giới hạn số người, chị muốn ở 10 người cũng được. Sàn bên em nhận ký gửi căn hộ từ các chủ sở hữu”.
Căn hộ để ở, căn hộ cho thuê xen lẫn, lộn xộn trong cùng một tầng. Theo số điện thoại được dán trên cửa căn hộ, giới thiệu là chủ căn hộ đang ở Hà Nội anh H. cho biết căn hộ đã có sẵn trang bị đầy đủ ti vi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa không khác gì căn hộ chung cư. Trước thời điểm dịch Covid-19 anh cho thuê theo tháng tuy nhiên thời điểm này do không có khách thuê nên anh chuyển sang cho thuê theo ngày do anh tự kinh doanh.
“Tôi cho thuê qua đêm là 500.000 đồng/đêm căn hộ 2 phòng ngủ, hướng chéo biển. Gia đình thuê đi du lịch ở mấy người cũng được. Bây giờ khách chuyển khoản trước và báo ngày nhận phòng để tôi báo quan bản lý đưa chìa khóa” a H. nói.
Không chỉ ở các căn hộ chung cư, thị trường còn xuất hiện hình thức khác là nhà đầu tư mua căn hộ condotel nhưng không kết hợp với công ty quản lý để cho thuê mà tự vận hành cho thuê. Hình thức kinh doanh của các căn hộ này khá đa dạng từ chủ thể khai thác đến cách thức khai thác kinh doanh. Thực tế, rất nhiều chủ sở hữu cho khách du lịch thuê căn hộ trên nền tảng các website như Airbnb, Tripadvisor… có thể có hoặc không có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
Bát nháo, tiềm ẩn nhiều nguy cơ
Đánh giá về các căn hộ tự doanh này, lãnh đạo một doanh nghiệp là chủ dự án căn hộ du lịch tại Nha Trang cho biết, thực tế việc quản lý vận hành căn hộ du lịch tự doanh ở dự án của doanh nghiệp này đang phát sinh nhiều khó khăn, bất cập.
“Các căn hộ do các chủ sở hữu tự kinh doanh nên không có quy chuẩn về dịch vụ, vấn đề về an toàn an ninh, phòng chống cháy nổ cũng khó kiểm soát. Ở đây chủ nhà chỉ giao chìa khoá cho khách còn các vấn đề khác họ không quản lý nên khi có sự cố cũng rất khó xử lý. Mới đây, một du khách nước ngoài bị đột quỵ trong một căn hộ cho thuê tự doanh. Sự việc được phát hiện khi quản lý toà nhà thấy đến 2 ngày khách không ra khỏi căn hộ. Căn hộ tự doanh nên chủ sở hữu không trang bị điện thoại, chúng tôi phải chủ động liên hệ để mở khoá. Khi mở khoá thì khách đã nằm bất động trên sàn. Rất may được phát hiện kịp thời nên không có thiệt hại đáng tiếc”.
Bên trong một căn hộ chung cư tự kinh doanh du lịch được thiết kế như một căn hộ để ở. Vị này cũng đặt vấn đề nếu không may có sự cố xảy ra thì trách nhiệm sẽ thuộc về ai chủ sở hữu căn hộ hay chủ đầu tư? Chưa kể những sự việc này sẽ ảnh hưởng đến thương hiệu của chính dự án ảnh hưởng trực tiếp đến cả việc vận hành kinh doanh của các căn hộ được uỷ khác cho chủ đầu tư khai thác, kinh doanh chuyên nghiệp đảm bảo tiêu chuẩn tới 4,5 sao.
Trong khi đó, nhiều căn hộ chung cư cho thuê du lịch hiện nay được chủ sở hữu bán trực tiếp trên mạng internet nên không đăng ký kinh doanh, trốn thuế gây thất thu thuế với Nhà nước.
Thực tế đã có nhiều căn hộ cho thuê trở thành nơi tụ tập bay lắc, sử dụng ma tuý. Thậm chí còn cho người Trung Quốc thuê trong thời gian dài làm nơi điều hành đường dây đánh bạc, trốn tránh sự quản lý của nhà nước về đăng ký tạm trú, tạm vắng…Như tại khu nhà Mường Thanh Viễn Triều (TP Nha Trang), tháng 4 vừa qua Công an tỉnh Khánh Hòa đã bắt 14 người Trung Quốc nghi tội phạm công nghệ cao tại khu nhà này. Nhóm người Trung Quốc này đã sử dụng các máy vi tính cùng nhiều thiết bị công nghệ để làm việc trái với mục đích đi du lịch như đã khai báo và giấy tờ nhập cảnh vào Việt Nam đã được cấp.
Một cư dân sống tại khu nhà cho biết, cùng một tầng, một toà, căn hộ để ở căn hộ cho thuê xen lẫn, lộn xộn.
“Căn cho thuê thì thôi đủ cả có tây có ta từng tốp cứ đến ở vài ngày rồi đi khiến những gia đình mua nhà ở như chúng tôi gặp nhiều phiền toái. Có khi một căn hộ hơn 50m2 mà 6-7 người ở ồn ào, mất trật tự, có căn hộ thanh niên thuê để làm chỗ bay lắc cũng có” – cư dân cho hay.
Theo khảo sát, tình trạng trên cũng diễn ra ở nhiều tỉnh, thành phố khác, nhất là các tỉnh, thành phố phát triển mạnh về du lịch như Đà Nẵng, Quảng Ninh...Với số lượng căn hộ tự doanh dù chưa thống kê đầy đủ nhưng có thể lên tới hàng vạn căn. Theo các chuyên gia nếu không có biện pháp quản lý sẽ tiềm ẩn nguy cơ về an toàn, an ninh, phòng cháy chữa cháy, nhà nước thất thu thuế…
Trao đổi về vấn đề này, ông Trần Việt Trung - Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết, việc người dân tự cho thuê căn hộ condotel hay căn hộ chung cư như hiện nay tại tỉnh này đang phát sinh nhiều vấn đề. Nhiều chủ căn hộ đang tự kinh doanh như một hoạt động “chui” bởi người dân dù có tự kinh doanh phải đáp ứng điều kiện trong Luật Du lịch từ đảm bảo an ninh trật tự, về sinh an toàn thực phẩm đến phòng cháy chữa cháy…Tuy nhiên, những tiêu chuẩn này chỉ được cấp cho đơn vị khai thác là chủ đầu tư chứ không phải từng chủ nhà tự kinh doanh.
Lãnh đạo Sở Du lịch Khánh Hoà cũng cho hay, lãnh đạo tỉnh này cũng đang siết lại việc các căn hộ tự kinh doanh, các căn hộ không đủ điều kiện kinh doanh sẽ không được kinh doanh.
“Bản thân chủ đầu tư cũng phải làm việc lại với người mua bởi lúc bán hứa hẹn, cam kết nhiều điều. Tuy nhiên, khi đi vào khai thác thực tế nảy sinh nhiều bất cập 2 bên phải ngồi lại với nhau để ký phụ lục hợp đống sao cho hài hòa lợi ích”, ông Trung nói.
Thiên Phú
Sáng tác condotel ‘đất ở không hình thành đơn vị ở’ vượt khuôn khổ pháp luật
- Theo lãnh đạo Cục Đăng ký Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), việc một số địa phương sáng tác dự án có “đất ở không hình thành đơn vị ở” cho loại hình condotel vượt quá khuôn khổ pháp luật không có quy định.
" alt="Bát nháo căn hộ chung cư condotel tự kinh doanh cho thuê du lịch" /> ...[详细] -
Sẽ có công cụ đo lường mức độ sử dụng dịch vụ công trực tuyến
Sẽ có công cụ đo lường mức độ sử dụng dịch vụ công trực tuyếnNhư VietNamNet đã đưa tin, ngày 19/3 vừa qua, Bộ TT&TT đã có văn bản đề nghị các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (gọi tắt là các bộ, ngành, địa phương) đẩy mạnh cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ 4.
Trao đổi với ICTnews ngày 20/3, ông Nguyễn Phú Tiến, Phó Cục trưởng Cục Tin học hóa, Bộ TT&TT cho biết: “Trong công văn 929 đôn đốc các bộ, ngành, địa phương, Bộ TT&TT đã thông báo tình hình cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ 4 tại các cơ quan và đề nghị các cơ quan quyết liệt triển khai các nội dung đã được nêu tại văn bản này”.
Theo thống kê của Cục Tin học hóa, Bộ TT&TT, đến nay, đã có 5 bộ, 5 tỉnh đạt chỉ tiêu cung cấp 30% dịch vụ công trực tuyến mức độ 4. Tuy nhiên, tỷ lệ dịch vụ công trực tuyến mức 4 được cung cấp tại các bộ, ngành, địa phương nói chung còn rất thấp, trung bình cả nước chỉ đạt 11,13%, trong đó 5 bộ, 14 tỉnh đạt tỷ lệ dưới 5%.
Nhấn mạnh cung cấp dịch vụ công trực tuyến là kết quả đầu ra, đánh giá hiệu quả của triển khai Chính phủ điện tử, ông Nguyễn Phú Tiến cũng cho hay, trong thời gian qua, Cục Tin học hóa đã đẩy mạnh cung cấp dịch vụ công trực tuyến.
Trong đó, gần đây nhất, Cục Tin học hóa đã tham mưu cho Bộ trưởng Bộ TT&TT ký ban hành Thông tư 18 ngày 25/12/2019 về “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về cấu trúc, định dạng dữ liệu gói tin phục vụ kết nối Cổng dịch vụ công quốc gia với Cổng dịch vụ công, hệ thống thông tin một cửa điện tử cấp bộ, cấp tỉnh và các cơ sở dữ liệu quốc gia, chuyên ngành”, Thông tư 22 ngày 31/12/2019 quy định tiêu chí chức năng, tính năng kỹ thuật của Cổng dịch vụ công và Hệ thống thông tin một cửa điện tử cấp bộ, cấp tỉnh.
“Các văn bản này tạo điều kiện cho các bộ, ngành, địa phương xây dựng các Cổng dịch vụ công bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, bảo đảm kết nối liên thông, tích hợp dịch vụ, dữ liệu khi cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ cao”, ông Nguyễn Phú Tiến nói.
Chia sẻ về những hoạt động sẽ được Cục Tin học hóa tập trung trong thời gian tới, ông Nguyễn Phú Tiến thông tin, Cục sẽ tham mưu để Bộ TT&TT tiếp tục thúc đẩy cung cấp dịch vụ công trực mức độ 4 tại các bộ, ngành, địa phương.
Trước hết, để đôn đốc, hỗ trợ các cơ quan triển khai ngay các nội dung trong công văn 929 về đẩy mạnh cung cấp dịch vụ công trực tuyến, Cục Tin học hóa sẽ phối hợp các cơ quan truyền thông, doanh nghiệp đẩy mạnh công tác truyền thông, nâng cao nhận thức, hướng dẫn, tạo điều kiện cho người dân sử dụng các dịch vụ công trực tuyến, nhất là trong thời gian dịch bệnh hiện nay.
Bên cạnh đó, sẽ hướng dẫn, hỗ trợ các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh việc triển khai Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu cấp bộ, cấp tỉnh (LGSP) để phục vụ cung cấp dịch vụ công trực tuyến.
Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ xây dựng các hệ thống nền tảng Chính phủ điện tử của Quốc gia như định danh, xác thực điện tử, hỗ trợ thanh toán dịch vụ công trực tuyến, các cơ sở dữ liệu quốc gia.
Vân Anh
Dịch vụ công trực tuyến tăng trưởng 1 tháng bằng 20 năm
Đại diện Cục Tin học hóa, Bộ TT&TT cho biết, trong hơn 1 tháng qua, tỷ lệ sử dụng dịch vụ công trực tuyến đã tăng gấp đôi, đạt 24%. Sau 20 năm phát triển Chính phủ điện tử, tỷ lệ này mới là 12%.
" alt="Sẽ có công cụ đo lường mức độ sử dụng dịch vụ công trực tuyến" /> ...[详细] -
Gió thổi mạnh cầu treo Trung Quốc rung lắc bất thường
Tờ ChinaDaily đưa tin, các quan chức của tỉnh Quảng Đông cho biết sẽ tiến hành khảo sát kỹ tất cả các cầu, đường cao tốc và các nút giao thông đã được dùng trong thời gian dài.
Động thái này được công bố sau khi xuất hiện rung động ở cầu Humen dài 4,6km khiến cầu bị đóng cửa.
Ông Li Xi - Bí thư tỉnh ủy tỉnh Quảng Đông đã thúc giục các cuộc kiểm tra để ngăn các rủi ro. Đích thân ông Li Xi đã đến cây cầu Humen để đánh giá.
Sở Giao thông vận tải tỉnh Quảng Đông quyết định đóng cửa cây cầu với hơn 170.000 phương tiện lưu thông qua lại mỗi ngày vào giờ cao điểm này. Cơ quan này cũng tổ chức một nhóm chuyên gia 12 người để điều tra. Các chuyên gia cho biết cây cầu vẫn an toàn sau khi có các rung động.
Chuyên gia nói gì?
Chen Airong - một thành viên của nhóm chuyên gia và là Giáo sư tại Đại học Đồng Tế, Thượng Hải cho biết, cấu trúc chính của cây cầu không bị hư hỏng, về cơ bản cây cầu đã trở lại trạng thái bình thường khi các rung động dừng lại.
Tuy nhiên, khi nào cầu Humen mở cửa trở lại cho phương tiện lưu thông vẫn chưa được đưa ra, các chuyên gia đang thảo luận về thời điểm. Còn việc lưu thông của tàu, thuyền phía dưới cầu đã được mở lại. Trước đó, sau khi có các rung lắc, không có tàu nào được phép qua lại bên dưới cầu hay neo đậu gần cầu để đảm bảo an toàn.
Chuyên gia Chen nhận định có ít khả năng các rung động bất thường xảy ra một lần nữa. "Cây cầu không có vấn đề gì khi giao thông được nối lại", ông nói.
Ông Zhang Xinmin - Phó nhóm kỹ sư bảo trì cho rằng, việc cầu rung lắc trong điều kiện gió to là bình thường và các rung động đó ít ảnh hưởng đến độ an toàn của cấu trúc cũng như độ bền của các nhịp cầu.
Nguyên nhân được ông Zhang nhận định có thể do các chướng ngại vật được các nhân viên bảo trì đặt trên mặt cầu trong quá trình sửa chữa.
"Các rung động bắt đầu dừng lại sau khi các chướng ngại vật cao 1m bị chuyển đi, các chướng ngại vật có thể thay đổi hình dạng khí động học của dầm hộp thép và điều đó có thể gây ra rung động", Zhang nói.
Cầu Humen nối Thâm Quyến, Đông Quản, Huệ Châu ở đồng bằng châu thổ sông Trường Giang với Quảng Châu, Chu Hải, Trung Sơn, Phật Sơn, Giang Môn và Triệu Khánh thuộc phía Tây Quảng Đông. Cầu được xây dựng và hoàn tất năm 1997.
Diệu Quỳnh (Theo Chinadaily)
Giật sập 4 cao ốc bỏ hoang 20 năm trên đất vàng lúc nửa đêm
- Số phận 4 tòa nhà cao tầng đã được "định đoạt" chỉ trong một đêm.
" alt="Gió thổi mạnh cầu treo Trung Quốc rung lắc bất thường" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Baniyas Club, 23h15 ngày 28/2: Khách khởi sắc
Hoàng Ngọc - 28/02/2025 10:07 Nhận định bóng
...[详细]
-
126 dự án đứng hình ở TP.HCM ngóng quyết định cởi trói
Cụ thể, dự thảo quy định thửa đất có đủ điều kiện tách được thành dự án độc lập thì thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất; nếu không đủ điều kiện tách được thành dự án độc lập thì giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án và xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Nhiều dự án nhà ở tại TP.HCM “đứng hình” vì đất công nằm xen cài. Như vậy, chỉ có các thửa đất do nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án sản xuất kinh doanh mà có đủ điều kiện hình thành dự án độc lập thì mới phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Các thửa đất không đủ điều kiện hình thành dự án độc lập thì thực hiện giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án sản xuất kinh doanh.
Theo đánh giá của Hiệp hội, nếu các quy định này được thông qua thì các vướng mắc đối với các phần đất do nhà nước quản lý, nằm xen kẽ trong 126 dự án sản xuất kinh doanh, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp hiện nay trên địa bàn TP.HCM sẽ được giải quyết dứt điểm. Hiện nay, các dự án này đang bị ngừng triển khai. Nếu quy định này được thông qua sẽ giúp tái khởi động các dự án này, tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường và tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.
Cũng theo HoREA, phần lớn các doanh nghiệp có dự án liền kề thửa đất xen kẽ cũng có nhu cầu tham gia đấu giá. Nếu trúng đấu giá, doanh nghiệp sẽ thực hiện dự án khác, hoặc hợp thửa với dự án đã có sẵn; nếu không trúng đấu giá thì cũng có khả năng mua lại hoặc hợp tác với người trúng đấu giá. Như vậy là có lợi cả về mặt kinh tế xã hội.
Tuy nhiên, HoREA lo ngại rằng nếu quy trình, thủ tục đấu giá “thửa đất có đủ điều kiện tách được thành dự án độc lập” bị chậm, thì việc xác định người trúng đấu giá sẽ bị chậm và ngân sách nhà nước chậm thu được khoản tiền này.
“Do vậy, việc nhanh chóng tổ chức thực hiện đấu giá “thửa đất có đủ điều kiện tách được thành dự án độc lập” cần được quy định sớm nhất có thể (có thể không chậm hơn 90 ngày, kể từ ngày có quyết định thu hồi đất) ngay trong nghị định này, hoặc trong Thông tư hướng dẫn chi tiết thực hiện. Việc này sẽ giúp sớm tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước và sớm đưa đất vào sử dụng, theo quy định của Luật Đấu giá tài sản” – ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nêu ý kiến.
Liên quan đến vấn đề này, nêu tại văn bản góp ý Dự thảo Nghị định, HoREA đề nghị Chính phủ hoàn thiện nội dung Khoản 13 Điều 1 dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung Điểm (a) Khoản 6 Điều 16 Nghị định 43/2014/NĐ-CP theo hướng bổ sung thêm thời gian tổ chức đấu giá không chậm hơn 90 ngày, kể từ ngày có quyết định thu hồi đất.
Theo đó, “Trường hợp diện tích đất do Nhà nước giao đất để quản lý, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích mà đủ điều kiện tách được thành dự án độc lập thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án độc lập đó theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định; Việc tổ chức đấu giá được thực hiện không chậm hơn 90 ngày, kể từ ngày có quyết định thu hồi đất” – góp ý của HoREA nêu.
Được biết, 126 dự án sản xuất kinh doanh, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp hiện nay trên địa bàn TP.HCM tất cả các dự án đã có "Quyết định chủ trương đầu tư" và các dự án có quỹ đất hỗn hợp đều bị ách tắc về thủ tục "công nhận chủ đầu tư" và thủ tục "phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500". Đây là một nguyên nhân chủ yếu làm sụt giảm nguồn cung dự án, sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở.
Việc các dự án nhà ở thương mại bị “đứng hình”, không triển khai dẫn đến sụt giảm nguồn thu ngân sách. Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, dự toán thu từ đất năm 2019 của thành phố là 14.900 tỷ đồng, nhưng ước thu khoảng 11.000 tỷ đồng, chỉ đạt 74%. Trong khi đó năm 2016 dự toán thu 16.500 tỷ đồng và thực thu là 17.100 tỷ đồng, đạt 103,6%.
So với tổng thu ngân sách địa phương giai đoạn 2016-2020, tổng thu từ đất chỉ chiếm 3-5%. Giám đốc Sở TN&MT cho rằng, số thu như vậy là quá khiêm tốn so với tiềm năng có thể thu từ đất của thành phố.
Huỳnh Anh
Cả dự án "đứng hình" vì một mét vuông đất công
- Trong hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang bị ách tắc về thủ tục pháp lý tại TP.HCM, không ít dự án có đất công nằm xen cài. Gỡ vướng cho những dự án này sẽ giải quyết được bài toán nguồn cung nhà ở.
" alt="126 dự án đứng hình ở TP.HCM ngóng quyết định cởi trói" /> ...[详细] -
Chương trình bình chọn triển khai từ tháng 7 - 9/2022, thu về 330.813 lượt bầu chọn, tăng 31,7% so với năm 2021. Sau quá trình tổng kết bình chọn của người tiêu dùng và chấm điểm của Ban Giám khảo, kết quả có 213 sản phẩm, dịch vụ của 150 doanh nghiệp thuộc 18 nhóm sản phẩm, dịch vụ được Ban chỉ đạo Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” TP. Hà Nội công nhận đạt Top các sản phẩm hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích năm 2022.
Trong 50 sản phẩm, dịch vụ của 33 doanh nghiệp vào Top 1, có thực phẩm bảo vệ sức khỏe (TPBVSK) Bổ gan Tâm Bình.
Bổ gan Tâm Bình được vinh danh Top 1 “Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích” năm 2022 Bổ gan Tâm Bình gồm 7 thảo dược: Giảo cổ lam, Cà gai leo, Diệp hạ châu, Rau đắng đất, Actiso, Bạch thược, Sài hồ, hỗ trợ thanh nhiệt, giải độc, mát gan, bảo vệ gan; kết hợp 4 tinh chất thiên nhiên bào chế theo công nghệ hiện đại, đã được chứng minh lâm sàng là chiết xuất Kế sữa, Khúng khéng, Mật nhân, Novasol Curcumin.
Chiết xuất Kế sữa trong Bổ gan Tâm Bình được sản xuất từ nguồn không biến đổi gen, bào chế theo công nghệ hiện đại loại bỏ tối đa tạp chất, hàm lượng Silymarin chuẩn hóa hơn 90%, cao hơn các chiết xuất khác trên thị trường. Silymarin là một hoạt chất quý giúp bảo vệ gan hiệu quả, vô hiệu hóa gốc tự do gây hại cho gan, phục hồi tế bào gan bị tổn thương, kích thích phát triển các tế bào gan mới. Novasol Curcumin được sản xuất theo công nghệ độc quyền của Đức, có sinh khả dụng cao gấp 185 lần Curcumin thông thường, đã được FDA công nhận an toàn GRAS, giúp tăng cường chức năng gan, bảo vệ tế bào gan khỏi các yếu tố gây viêm nhiễm.
Với sự kết hợp thành phần độc đáo, TPBVSK Bổ gan Tâm Bình vừa hỗ trợ tăng cường chức năng gan, thanh nhiệt, giải độc gan, mát gan, bảo vệ gan, vừa hỗ trợ giảm tác hại của rượu bia, thuốc ảnh hưởng đến gan, giảm triệu chứng mề đay, mẩn ngứa, vàng da, chán ăn, mệt mỏi do chức năng gan kém.
Sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về chất lượng, hiệu quả, tính an toàn và giá cả hợp lý, cùng uy tín từ thương hiệu Tâm Bình - một trong những công ty Đông dược hàng đầu Việt Nam, Bổ gan Tâm Bình đã được nhiều người lựa chọn. Giành Top 1 lần đầu tiên tham gia chương trình bình chọn “Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích” là minh chứng cho thấy sản phẩm đã chinh phục thành công niềm tin của người tiêu dùng.
Bổ gan Tâm Bình đã chinh phục thành công niềm tin của người tiêu dùng Bên cạnh Bổ gan Tâm Bình, Dược phẩm Tâm Bình còn có hai sản phẩm khác đạt Top 1 “Hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích” năm 2022 là Viên khớp Tâm Bình và Đại tràng Extra Tâm Bình. Đây là động lực để Tâm Bình tiếp tục nghiên cứu thêm nhiều sản phẩm có chất lượng góp phần vào việc chăm sóc sức khỏe cộng đồng..
Bổ gan Tâm Bình hỗ trợ người muốn tăng cường chức năng gan, người sử dụng rượu bia, thuốc có hại cho gan, người bị dị ứng, mẩn ngứa, mề đay do chức năng gan kém. Sản phẩm có bán tại các hiệu thuốc trên toàn quốc.
- Hotline: 0343.44.66.99.
- Website: tambinh.vn
Đinh Hương
" alt="Bổ gan Tâm Bình" /> ...[详细] -
Xem các 'kỹ sư Tiktok' gắn lốp thuỷ tinh cho xe thể thao Toyota Supra
-
Nhận định, soi kèo Myawady FC vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 27/2: Không thể gắng gượng
Hồng Quân - 26/02/2025 16:10 Nhận định bóng đ
...[详细]
-
Hất nhân viên sân bay lên nắp capo rồi bỏ chạy, nam tài xế lĩnh án tù
Tòa án quận Hải Châu xét xử tài xế Phong Quá trình tuần tra, anh Vũ phát hiện Ngô Hoàng Phong điều khiển ô tô đón khách tại ga quốc nội có biểu hiện nghi vấn chèo kéo khách sai quy định nên sử dụng camera quay phim và yêu cầu dừng xe để kiểm tra.
Tuy nhiên, Phong cho rằng mình chở khách quen nên không chấp hành và tiếp tục lên xe để di chuyển. Lúc này, anh Vũ đang đứng ở đầu ô tô.
Thấy xe di chuyển tiến sát vào người nên anh Vũ nhảy lên nắp capo của xe. Tuy nhiên, Phong vẫn tiếp tục điều khiển xe di chuyển nên anh Vũ báo bộ đàm để đội An ninh cơ động đến hỗ trợ.
Phong tiếp tục lái xe thêm một đoạn khoảng 400m. Đến nút giao thông đường Duy Tân - Nguyễn Hữu Thọ thì dừng xe để anh Vũ xuống, vừa lúc đội An ninh Cơ động đến hỗ trợ.
Tại đây, anh Trần Long Vân - thành viên của đội yêu cầu Phong về trụ sở làm việc.
Do khách đi trên xe Phong cần về có việc gấp nên anh Vân yêu cầu Phong chở khách xong quay lại làm việc. Tuy nhiên, Phong không quay lại.
Sau thời gian thu thập thông tin để điều tra, đến tháng 11/2023, Công an quận Hải Châu đã khởi tố tài xế Phong.
Tại phiên tòa, Phong thừa nhận chạy chui đón khách ở sân bay và từng bị cơ quan chức năng sân bay xử lý một lần. Phong khai, do áp lực tiền vay ngân hàng mua xe và lo dừng xe lại sẽ bị phạt nên đã lái xe bỏ chạy.
Từ các hành vi nêu trên, HĐXX đã tuyên phạt Ngô Hoàng Phong mức án 9 tháng tù giam.
" alt="Hất nhân viên sân bay lên nắp capo rồi bỏ chạy, nam tài xế lĩnh án tù" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Ghazl El Mahalla vs Enppi, 21h00 ngày 28/2: Rơi điểm đáng tiếc
Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt chung cư
Đợt kiểm tra này nhằm làm rõ những hạn chế, khó khăn cần tháo gỡ; xác định nguyên nhân, trách nhiệm nhằm kịp thời chấn chỉnh, hướng dẫn, khắc phục hạn chế, thiếu sót trong công tác quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Tranh chấp xảy ra tại nhiều chung cư từ bình dân đến cao cấp. Theo kế hoạch, trong quý II/2020, Đoàn sẽ kiểm tra tại các quận, huyện: Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Trì. Tiếp đó, trong quý III và IV/2020 sẽ kiểm tra tại các huyện: Gia Lâm, Hoài Đức, Chương Mỹ, Thanh Oai, Mê Linh, Đan Phượng, Quốc Oai.
Theo thống kê, đến nay có khoảng 13,5% dân số Hà Nội đang sinh sống ở chung cư. Thành phố có gần 2.600 chung cư, chiếm 58% số lượng chung cư của cả nước, trong đó có gần 1.580 chung cư cũ, 845 chung cư thương mại và 174 chung cư tái định cư.
Thời gian vừa qua, vấn đề tranh chấp tại các chung cư trên địa bàn xảy ra tại nhiều chung cư từ bình dân đến cao cấp.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tổng hợp số liệu của 40 địa phương có báo cáo đến thời điểm 31/3/2019 có 11 địa phương có tranh chấp, khiếu nại. Trong đó chủ yếu xảy ra tại Hà Nội, TPHCM với tổng số 458 tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý vận hành.
Riêng ở Hà Nội và TP.HCM, tỷ lệ tranh chấp, khiếu nại liên quan đến kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cao hơn. Hà Nội có 39/919 tòa có tranh chấp, chiếm tỷ lệ 4,2%. TPHCM có 15/867 tòa có tranh chấp, chiếm tỷ lệ 1,7%.Trước đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã ký Quyết định 980/QĐ-BXD ngày 18/11/2019 ban hành Kế hoạch thanh tra năm 2020. Theo đó, năm nay, Thanh tra Bộ Xây dựng tập trung thanh tra việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì tại hàng loạt dự án chung cư ở Hà Nội và TP.HCM.
Tại Hà Nội có 16 dự án thuộc diện thanh tra về công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì, trong đó có một số dự án đã xảy ra tranh chấp. Cụ thể, những dự án thuộc diện thanh tra gồm: Cụm chung cư Bắc Hà C14 (Tố Hữu, Nam Từ Liêm) do Công ty Tập đoàn Bắc Hà làm chủ đầu tư, Khu nhà ở Trung Văn của Công ty cổ phần Xây dựng số 3 (Vinaconex 3); chung cư tại Khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông) của Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Hoàng Thành...
Ngoài ra, trong danh sách còn nêu thêm những dự án như: Dự án 90 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân), dự án CT2AB, CT2C Xuân Phương thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm) đều của Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7; Dự án chung cư Hateco (quận Hoàng Mai), Hateco 6 (quận Nam Từ Liêm) của Tập đoàn Hateco; Dự án Hinode city Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) của Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex; Dự án Intracom Trung Văn (quận Nam Từ Liêm), Intracom Cầu Diễn (quận Bắc Từ Liêm), Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Intracom).
Nhật Minh
Để lọt hàng loạt sai phạm ở chung cư cao cấp nghìn tỷ giữa Thủ đô
- Sau kiểm tra, Sở Xây dựng Hà Nội đã phát hiện chủ đầu tư dự án Dolphin Plaza, 28 Trần Bình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) tự ý “biến” phòng chức năng thành 9 căn hộ để bán, cho thuê trái phép…
" alt="Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt chung cư" />
- Nhận định, soi kèo West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2: Sức nặng của Búa tạ
- Người mua khăn lau màn hình giá 19 USD của Apple phải chờ đến 2022
- Cấm rao bán dự án Hiệp Phước Harbour View, ngưng thu tiền của khách hàng
- Tỷ lệ học sinh quan hệ tình dục trước tuổi 14 gia tăng
- Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Lịch sử gọi tên
- Bé Mùa Thị Nú bị bỏng đã qua cơn nguy kịch
- 80 dự án ‘ôm đất’ chậm tiến độ ở Hà Nội vào diện rà soát