Nhận định, soi kèo Al Jandal vs Jeddah, 22h30 ngày 28/05: Niềm tin chủ nhà

Trung vệ Harry Maguire muốn nhanh chóng trở thành đội trưởng Manchester United, xốc dậy tinh thần toàn đội.

Herry Maguire sẽ đeo băng thủ quân MU một ngày không xa

Harry Maguire mới chỉ đến Old Trafford vào hè này, với giá kỷ lục thế giới cho một hậu vệ - 80 triệu bảng. Tuy nhiên, tuyển thủ Anh hòa nhập rất nhanh, cũng như cho thấy khả năng lãnh đạo trên sân.

Cùng Daniel James, Aaron Wan-Bissaka, Harry Maguire, MU lâu rồi mới được khen chuyện mua sắm có hiệu quả.

Tuy nhiên, thành tích mùa này của thầy trò Solskjaer thì khá èo uột, với khởi đầu tệ nhất trong nhiều năm qua sau khi hòa 1-1 Arsenal ngay sân nhà.

MU chỉ được 9 điểm sau 7 trận, với 2 thắng, 3 hòa và 2 thua, xếp thứ 10, kém đội đầu bảng Liverpool tới 12 điểm.

Trước tình hình khá ảm đạm của đội, Maguire trụ cột nơi hàng thủ bên cạnh Lindelof chia sẻ với Star tham vọng làm thủ lĩnh MU với lý do:

“Tôi muốn yêu cầu nhiều hơn từ các đồng đội, yêu cầu các tiêu chuẩn. Nhưng tôi không tập trung điều đó vào lúc này.

Tôi hoàn toàn tập trung vào việc cải thiện đội bóng và đưa MU trở lại nơi thuộc về”.

Theo Maguire, để có thể một ngày đeo băng thủ quân thì anh cần: “Tôi muốn cải thiện phẩm chất lãnh đạo của tôi trên sân và đặc biệt là cách nói chuyện của tôi”. Hiện Ashley Young là đội trưởng số 1 MU, De Gea lãnh trọng trách khi Young vắng mặt trên sân.

Son Heung Min không tham vọng thành Messi hay Ronaldo

Ngôi sao người Hàn Quốc hạnh phúc cùng Tottenham và chỉ muốn làm người hùng thầm lặng, chứ không tham vọng trở thành Messi hay Ronaldo.

Son Heung Min không muốn được tâng bốc, hào nhoáng, hài lòng với đóng góp âm thầm cho đội bóng

Son Heung Min hiện rất được CĐV Tottenham yêu mến, bởi khả năng và sự tận tụy, luôn chiến đấu hết mình vì đội bóng.

Với Son, không cần sự nổi tiếng hào nhoáng, chỉ cần góp sức được cho Tottenham cũng như nhìn nhận từ đồng đội, thế là đủ.

“Không, không. Tôi không như Messi hay Ronaldo. Tôi chỉ có thể làm hết sức và đóng góp cho đội bóng. Nếu có thể làm điều đó, tôi rất hạnh phúc”.

Bản thân Son Heung Min cũng cảm thấy vô cùng biết ơn HLV trưởng Pochettino, người đã cho anh niềm tin để có thể chinh phục được Premier League sau thời gian đầu không thành công, tính bỏ cuộc:

“Tôi nói rằng tôi muốn ra đi nhưng ông ấy thực sự muốn tôi làm tốt ở Tottenham. Ông đã cho tôi niềm tin mới. Các cuộc nói chuyện diễn ra tốt đẹp đến mức sau đó tôi gạt bỏ suy nghĩ về sự thay đổi của mình”.

Kết quả của lựa chọn ở lại, Son Heung Min đã có hơn 200 lần ra sân cho Tottenham và cùng CLB không ít lần suýt chạm đến danh hiệu C1 lẫn Premier League.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY   

L.H  

MU vừa nhận cú sốc đầu tiên trong mùa giải mới, khi để thua Crystal Palace 1-2 ngay trên sân nhà Old Trafford. Đáng chú ý, đối thủ của Quỷ đỏ vốn không ghi bàn trong 2 lượt trận đầu tiên.

MU thất vọng với màn trình diễn tệ hại của De Gea

Tình huống dẫn đến bàn thua cuối trận có sai lầm trực tiếp của thủ môn David De Gea.

Sai lầm của De Gea đến trong trận đấu mà anh được đeo băng thủ quân. Điều này khiến người hâm mộ MU thực sự thất vọng.

BLĐ MU cũng chán nản trước những sai lầm diễn ra quá thường xuyên của De Gea, trong lúc anh luôn đòi hỏi lương cao và chưa đồng ý gia hạn.

Trước tình hình này, theo báo chí Anh, MU đang tìm kiếm giải pháp thay thế thủ môn người Tây Ban Nha.

Gianluigi Donnarumma đang là ưu tiên hàng đầu của MU. Quỷ đỏ đã theo dõi thủ môn của Milan từ khá lâu.

MU phải cạnh tranh với PSG nếu muốn có Donnarumma. Dominik Livakovic, thủ môn số 1 đội tuyển Croatia, cũng là một lựa chọn khác.

Real Madrid chiêu mộ Salah

Real Madrid đang lên kế hoạch chiêu mộ Mohamed Salah, nhưng chỉ diễn ra trong mùa Hè 2020.

Real Madrid có ý định chiêu mộ Salah

Giới truyền thông Anh và Tây Ban Nha đồng loạt đưa tin, Salah đang xem xét chia tay Liverpool vào cuối mùa giải, với bất kỳ kết quả nào diễn ra.

Salah vừa có màn trình diễn xuất sắc, khi ghi cú đúp vào lưới Arsenal, giúp Liverpool là đội duy nhất có thành tích toàn thắng sau 3 vòng Premier League.

Real Madrid từng quan tâm đến Salah từ mùa Hè 2018, và mới đây cũng liên hệ chuyển nhượng nhưng bị Liverpool từ chối.

Trong kế hoạch của Chủ tịch Perez, Salah là giải pháp thay thế Gareth Bale vào năm 2020.

Real Madrid không thể bán Bale ở thời điểm hiện tại. Dù vậy, sau khi mùa giải 2019-20 kết thúc, HLV Zidane sẽ làm mọi cách để ngôi sao người Xứ Wales ra đi.

Một số nguồn tin từ Tây Ban Nha cho biết, dù thành công với Liverpool, nhưng Salah luôn muôn được khoác chiếc áo danh giá của Real Madrid.

Video 50 bàn đầu tiên của Salah cho Liverpool ở Premier League:

Kim Ngọc

Tuy nhiên, từ khi dịch bệnh bùng phát đến nay, việc cho thuê shophouse cũng khó khăn hơn. Khảo sát nhiều dự án tại khu vực Hà Đông, Gia Lâm,... hàng nghìn căn shophouse bỏ trống, vắng khách thuê. Trên thị trường xuất hiện nhiều căn shophouse rao bán “cắt lỗ” cả tỷ đồng. 

Đơn cử, một căn shophouse tại một khu đô thị ở Gia Lâm (Hà Nội) có diện tích 67,5m2, mặt tiền 4,5m, vỉa hè thoáng rộng đang cần bán “cắt lỗ” với giá 9 tỷ đồng, đã bao phí sang tên.

Theo người bán, căn shophouse này ban đầu giá gốc mua vào là 10,9 tỷ đồng, cộng với một khoản giá chênh. 

Cũng tại Gia Lâm, một căn shophouse có diện tích 154m2, xây 5 tầng đang rao bán “cắt lỗ” 25%, giá bán 11,5 tỷ đồng.

Hay tại quận Hà Đông, một căn shophouse có diện tích 90m2, xây 5 tầng, mặt tiền 6m đang rao bán “cắt lỗ” với giá 21,5 tỷ đồng. Theo người bán, do gia đình chuyển khu vực sống nên cần bán nhanh.

Liên hệ với một môi giới tên T. đang bán shophouse giá “cắt lỗ”, anh này cho biết, hiện giỏ hàng shophouse đang cần bán “cắt lỗ” có vài căn ở khu vực Gia Lâm (Hà Nội).

Anh T. cho biết, mức giá bán dao động 130 – 140 triệu đồng/m2. Có căn shophouse chủ nhà cần bán “cắt lỗ” đến hơn 1 tỷ đồng.

Theo môi giới này, những chủ nhà vượt qua được giai đoạn khủng hoảng tài chính, qua thời gian hỗ trợ lãi suất thì đa phần tài chính tốt. Nhưng vẫn có một số chủ nhà tiềm lực tài chính không đủ mạnh, khi đầu tư nhiều, cộng với thị trường không tốt sẽ buộc phải “cắt lỗ” một tài sản để có dòng tiền.

“Tuy nhiên, việc tìm người mua các sản phẩm shophouse “cắt lỗ” thời điểm này cũng khá khó. Mua chuyển nhượng từ thứ cấp xác định phải có sẵn tiền mặt. Mà những khách hàng có sẵn tiền mặt hiện lại đang có quá nhiều lựa chọn sản phẩm trong thời điểm này”, anh T. cho hay.

Có nên “xuống tiền” đầu tư?

Trả lời câu hỏi này, chia sẻ với PV VietNamNet,ông Nguyễn Vũ Cao, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Vạn Khang Phát cho rằng, thời điểm hiện tại, bất động sản nói chung phải “cắt lỗ” khoảng 50% mới có thể quay lại được mức giá như thời điểm 2019 – 2020.

“Trong 3 - 4 năm qua, giá bất động sản đã tăng gấp đôi. Do đó, thị trường đang cần nhịp điều chỉnh về giá hợp lý hơn để có thanh khoản tốt. Với loại hình shophouse, nếu đầu tư lúc này cần lựa chọn những sản phẩm “cắt lỗ” sâu, bởi lẽ hiện phân khúc này cho thuê không tốt”, ông Cao nói.

Vị lãnh đạo này lưu ý nhà đầu tư, cần so sánh giá ban đầu chủ đầu tư bán và giá trị giao dịch hiện tại; nhìn lịch sử tăng giá của thị trường để đánh giá và quyết định đầu tư.

“Với tình hình thị trường hiện nay, giá phải trở về mức như năm 2017 – 2018 hoặc năm 2019 sẽ hợp lý, còn giá vẫn ở mức của năm 2020 – 2021 thì vẫn đắt”, ông Cao lưu ý thêm.

Ngoài ra, khi đầu tư shophouse, ông Cao cũng khuyến cao nhà đầu tư cần chú ý đến tính pháp lý, vị trí, quy hoạch quần thể dự án; vận hành dự án của chủ đầu tư… 

Đặc biệt, cần chú ý đến mật độ dân cư khu vực có shophouse có đông hay không. Nếu đầu tư shophouse ở khu vực mật độ dân cư ít thì khả năng cho thuê rất thấp.

Căn hộ khách sạn rao bán 'cắt lỗ' hàng tỷ đồng vẫn mỏi mắt tìm khách