Giá xe Nissan tháng 2/2017

Các nhà khoa học tại trường đại học Tel Aviv đã phát hiện những lổ hỗng bất thường tại hai đoạn đuôi của con khủng long mỏ vịt. Họ so sánh đốt xương sống của khủng long với xương của hai người mang khối u lành tính gây ra bởi hội chứng mô bào (Langerhans cell histiocytosis). Đây là chứng bệnh hiếm gặp, đôi khi rất đau đớn và ảnh hưởng chủ yếu đến trẻ em, đặc biệt là bé trai.

"Chẩn đoán bệnh dựa trên xương tàn dư và hóa thạch rất phức tạp vì có nhiều loại bệnh để lại dấu vết giống nhau lên xương. Tuy nhiên đối với hội chứng mô bào, nó để lại dấu vết rất đặc trưng và hoàn toàn phù hợp với những tổn thương được tìm thấy trong hóa thạch", Tiến sĩ Hila May phát biểu. Bà đứng đầu Phòng Y học Tiến hóa và Lịch sử Sinh học tại Khoa Y Sackler của trường đại học Tel Aviv.

Các nhà khoa học dùng phương pháp quét CT cao cấp với độ phân giải cao để nghiên cứu hóa thạch đuôi của con khủng long.

"Các loại công nghệ mới, ví dụ như quét CT vi mô, đã cho chúng tôi khả năng giám định cấu trúc tổn thương và tái tạo lại sự lan tràn cùng với mạch máu đã nuôi chứng bệnh", May nói. "Các phép phân tích vi mô và vĩ mô xác nhận rằng chứng bệnh đó chính là hội chứng mô bào. Đây là lần đầu tiên ta phát hiện ra bệnh này trên khủng long".

Ở loài người, căn bệnh này đôi khi được mô tả là một loại ung thư hiếm gặp. Song dựa theo lời của May, các chuyên gia có rất nhiều ý kiến trái chiều, họ không chắc chắn liệu nó có phải là ung thư hay không, nguyên nhân là vì trong một số trường hợp, nó tự nhiên biến mất.

"Phần lớn khối u gây ra bởi hội chứng mô bào xuất hiện trong xương của trẻ em từ 2 đến 10 tuổi. Chúng có thể gây ra rất nhiều đau đớn. Nhưng thật may là trong đa số trường hợp, những khối u này tự biến mất mà không cần sự can thiệp nào". May nói.

Bản báo cáo khoa học về nghiên cứu này mới được xuất bản trong tuần trên tờ Scientific Reports. Theo bản báo cáo, chúng có chiều cao cỡ 10 mét, nặng đến vài tấn và sinh sống theo bầy đàn cỡ 66 đến 80 triệu năm về trước.

Các chứng bệnh của khủng long

Giống như con người, khủng long cũng mắc bệnh. Song bằng chứng về bệnh tật và nhiễm trùng được phát hiện trong hóa thạch là rất ít.

Tuy nhiên, có rất nhiều bằng chứng chứng minh rằng các loài khủng long bạo chúa, như T-Rex, đã mắc phải bệnh gút và loài khủng long iguanodons thì có thể đã bị bệnh viêm xương khớp. Ung thư thì khó chấn đoán hơn nhiều nhưng hiện tại đã có bằng chứng nói rằng khủng long đã mắc phải chúng. Thông tin trên được đưa ra trong bản báo cáo.

May giải thích rằng, nghiên cứu các chứng bệnh xuất hiện ở nhiều loài trong hóa thạch là một nhiệm vụ phức tạp. Đối với những loài động vật đã tuyệt chủng, vì chúng ta không có một cá thể còn sống để tham khảo, nhiệm vụ này sẽ còn trở nên phức tạp hơn.

Các tác giả nói rằng những phát hiện có thể hỗ trợ nâng cao Y học Tiến hóa - một lĩnh vực nghiên cứu mới tập trung tìm hiểu về sự phát triển và hành vi của các chứng bệnh theo thời gian.

Bởi vì rất nhiều chứng bệnh mà loài người mắc phải đến từ động vật (vi rút corona, HIV và lao phổi), May nói rằng sự thấu hiểu về khả năng lan truyền qua các giống loài khác nhau và sự tiến hóa khả năng sinh tồn của các chứng bệnh có thể hỗ trợ việc tìm kiếm các phương pháp điều trị mới và hữu hiệu.

"Khi chúng ta biết một căn bệnh không chỉ xuất hiện trên một loài hay trong một khoảng thời gian nhất định, nghĩa là cơ chế sinh học kích động sự phát triển của căn bệnh đó không chỉ có riêng ở hành vi hay môi trường của con người, thay vào đó [nó] là một vấn đề sinh lý cơ bản của sinh vật", May nói.

Theo GenK

Trong một bài đăng trên trang cá nhân Twitter, Phó Chủ tịch Tập đoàn Apple Lisa Jackson cho biết Apple ngày 13/4 đã kêu gọi Ủy ban Giao dịch và chứng khoán Mỹ (SEC) yêu cầu các các công ty phải công khai thông tin về khí thải, như cách thức người tiêu dùng sử dụng các sản phẩm của họ.

Bà Jackson cho biết Apple tin rằng SEC nên ban hành các quy định yêu cầu các công ty phải công khai thông tin về khí thải đã được bên thứ ba tiến hành kiểm toán.

Việc cung cấp thông tin về lượng khí thải phát ra khi bên thứ ba sử dụng các sản phẩm của một công ty (hay còn gọi là Scope 3) có thể đơn giản đối với các công ty công nghệ hay tài chính, nhưng lại gây tranh cãi đối với nhiều ngành khác.

Khi lần đầu tiên báo cáo về lượng khí thải Scope 3 hồi tháng Một vừa qua, tập đoàn dầu ExxonMobil Corp cho biết dữ liệu này bao gồm cả lượng khí thải gián tiếp từ việc tiêu dùng và sử dụng các sản phẩm của công ty nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty này, vì vậy nó thiếu tính chắc chắn và nhất quán.

Nhiều nhà lãnh đạo doanh nghiệp khác cũng đã từng kêu gọi bắt buộc các doanh nghiệp cung cấp thông tin về khi hậu và môi trường, trong đó có Giám đốc điều hành của công ty quản lý đầu tư BlackRock Inc là ông Larry Fink.

Tháng Hai vừa qua, BlackRock cũng hối thúc các công ty phát ra nhiều khí thải Scop-3 công bố lượng khí thải của mình với các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, Apple cũng là một trong số hàng trăm công ty ngày 13/4 đã gây áp lực yêu cầu chính phủ của Tổng thống Mỹ Joe Biden cắt giảm lượng lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính.

(Theo bnews)

Apple chuẩn bị ra mắt sản phẩm mới

Đây sẽ là sự kiện giới thiệu sản phẩm đầu tiên của hãng trong năm 2021.

Ngôi nhà nằm giữa huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh - khu vực nông thôn đang thay đổi chóng mặt.

Ngôi nhà được xây dựng và thiết kế cho một gia đình 3 thế hệ với mong muốn các thế hệ trẻ sẽ lưu giữ và kế thừa nhà thờ tổ tiên từ hơn 60 năm.

Khu vực này đang có tốc độ tăng dân số nhanh chóng, một phần do người dân thành thị muốn khám phá cuộc sống nông thôn và chạy trốn khỏi các thành phố bận rộn.

Do đó, sự xuất hiện ngày càng nhiều mô hình nhà ở mới đang dần phá vỡ hình thức nhà ở truyền thống vốn rất hài hòa với thiên nhiên và gắn liền với người dân địa phương nơi đây.

Mô hình nhà ở này được thiết kế như một ốc đảo, được bao quanh bởi những khu vườn với cây dừa, cây cau cùng những cánh đồng lúa rộng lớn đang dần biến mất.

Nhà do một cặp vợ chồng già xây dựng, với mong muốn con trai của họ giữ gìn và kế thừa ngôi nhà của tổ tiên - nơi ông bà, cha mẹ và cháu chắt tụ họp vào cuối tuần.

Không gian của ngôi nhà được phát triển theo cách bố trí nhà truyền thống, với nhà thờ (được xây dựng lại từ ngôi nhà cũ ra đời vào những năm 1980)…

… và một không gian sinh hoạt của gia đình, được kết nối bởi một hành lang và cách nhau bởi một hồ nước.

Ngôi nhà giống như một ốc đảo rộng 2000 mét vuông, không gian hoàn toàn mở để lấy gió từ bên ngoài và mọi không gian có thể liên kêt với nhau qua hồ nước ở trung tâm.

Hầu hết nội thất bằng gỗ trong nhà đã được sử dụng hơn nửa thế kỷ.

Mọi không gian đều được thiết kế nhằm chủ động đón nguồn gió và ánh sáng tự nhiên.

Nhà bếp và phòng ăn là khu vực chuyển tiếp giữa khu vực thờ cúng và khu vực sinh hoạt.

Hành lang và phòng khách là không gian mở bên trong, kết nối phòng ngủ của ông bà, cha mẹ và cháu.

Phòng ngủ vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết và liên kết với các không gian chung như hành lang, hồ nước, sân trong, phòng ăn, nhà bếp, tạo không gian liên lạc chặt chẽ giữa các thành viên.

Gian thờ được thiết kế theo ý tưởng của ông bà, nhằm duy trì không gian truyền thống đáng kính của gia đình.

Ngôi nhà rộng "thênh thang" và được ví như nhà "địa chủ" thời xưa, mang những nét truyền thống Tây Nam Bộ không thể trộn lẫn.

Vật dụng trang trí của ngôi nhà chỉ đơn giản là chiếc chum nước quen thuộc của miền quê cùng một số loài cây đơn giản đặc trưng.

Sơ đồ mặt cắt ngang thiết kế của dự án.

Theo Dân Việt

Căn biệt thự với những đồ nội thất siêu đắt đỏ trong 'Ký sinh trùng'

Vị đạo diễn người Hàn cho biết, ngôi nhà xa hoa của Mr. Park trong phim là sản phẩm của kỹ xảo.

Thị trường bất động sản nhà ở cả nước giảm một phần do hạn chế triển khai dự án tại khu vực trung tâm, và các thủ tục pháp lý, phê duyệt xây dựng kéo dài thời gian khiến chủ đầu tư thay đổi lộ trình bán hàng.

Những hạn chế trên tạo nên bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản, gợi nhớ lại giai đoạn 2011, khi tín dụng bất động sản bị siết và khủng hoảng kinh tế. Nhiều dự án thời điểm khi đó bị ngừng trệ do thiếu vốn, chủ đầu tư không đủ điều kiện triển khai, cùng với đó giá bất động sản giảm. Phía mua là những người quyết định giao dịch.

Nhìn lại bức tranh thị trường năm 2011

CenLand là một trong những đơn vị môi giới đã trải qua thời điểm đó, và là một trong những nhân tố thúc đẩy thị trường hồi phục.

“Các sàn giao dịch bất động sản giai đoạn 2011 không phải cứ có hàng là bán được”, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT CenLand nhớ lại. Ở thời điểm đó, thị trường đã thiết lập một trật tự mới. Những dự án hợp với nhu cầu của khách hàng sẽ thành công. Những sàn bất động sản thực sự đủ năng lực giao dịch để chủ đầu tư tin tưởng giao hàng, đủ khả năng để bán hàng và tìm được khách hàng sẽ vươn lên.

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA của CenLand từng trưng bày hàng trăm mô hình dự án trên cả nước.

Năm 2011 - 2012 là giai đoạn mà CenLand phát triển, đầu tư liên tục để mở rộng hệ thống. Công ty mở rộng sàn giao dịch từ 200 - 300m2, lên hơn 2000m2. Theo đó, số lượng dự án phân phối đồng thời tăng từ 4-5 dự án lên đến 50 dự án. CenLand thay đổi cấu trúc, không đặt nhiều văn phòng giao dịch nhưng mở rộng về quy mô, mở rộng diện tích sàn giao dịch, tăng số lượng nhân viên.

CenLand dần trở thành một trong số ít 1-2 sàn nắm vai trò điều tiết thị trường, do cùng lúc phân phối nhiều sản phẩm, thuộc nhiều phân khúc khác nhau, nắm trong tay lượng dữ liệu khách hàng phong phú gấp nhiều lần lượng hàng nên được các chủ đầu tư săn đón.

Đó cũng chính là thời điểm CenLand mở rộng, ra mắt Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản (STDA), nơi giới thiệu, trưng bày các dự án ở mọi phân khúc trên diện tích 2.000m2 mặt sàn tại Hà Nội và hơn 1.000m2 sàn tại TP.HCM. Các dự án tại đây được CenLand sàng lọc về chất lượng, tiến độ, tình trạng pháp lý, năng lực chủ đầu tư… trước khi giới thiệu cho người mua.

Việc CenLand đẩy mạnh tham gia vào hoạt động phân phối, bán hàng, tư vấn chiến lược đã giúp các chủ đầu tư tiêu thụ hàng hóa thu về dòng tiền, đồng thời, từng bước góp phần hồi phục sức mua của thị trường.

5 năm qua, số lượng giao dịch thành công của CenLand tăng bình quân mỗi năm hơn 150%/năm. Năm 2018, doanh nghiệp này ghi nhận 14.503 giao dịch thành công, gấp 7,5 lần con số của 2013.

Tiếp tục vượt khó khăn

Năm 2019, trong bối cảnh trầm lắng của bất động sản, CenLand đang là nhân tố khích lệ thị trường.

Thời điểm đầu năm 2019 khi mà thị trường bắt đầu có dấu hiệu bão hòa, CenLand bất ngờ cho ra mắt nền tảng công nghệ bất động sản tiên phong CenHomes. Với những lợi thế và thành công nhất định của mình, CenHomes quyết định triển khai chương trình tài trợ địa điểm làm việc cho các sàn phân phối bất động sản miễn phí tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM từ ngày 1/1/2020.

Sự ra đời của CenHomes là bước tiến đột phá trên nền tảng Nghemoigioi.vn - nơi môi giới, khách hàng và Chủ đầu tư đều được hỗ trợ nhanh nhất, hiệu quả.

Bên cạnh đó, các sàn liên kết với CenHomes sẽ được cung cấp nguồn hàng hóa lớn, dịch vụ chuyên nghiệp, chiến lược marketing truyền thông bài bản để bán hàng. Công ty đang sở hữu kho hàng với hàng chục ngàn bất động sản các loại trên cả nước. Do đó, các sàn này không lo đến chuyện “thiếu hàng bán”.

Mới đây nhất, CenLand đã ký kết hợp tác, phân phối độc quyền nhiều dự án như: Lotus Central, The Manor Central Park, King Palace, Golden Hills, Six Miles Coast Resort, C-Skyview Bình Dương… Đồng thời, nhiều nhà lẻ, căn hộ lẻ tiếp tục được niêm yết trên nền tảng CenHomes.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT CenLand từng chia sẻ hoạt động môi giới của CenLand không có “vùng trũng”. Khi nguồn hàng mới từ chủ đầu tư khan hiếm, công ty có thể tiếp cận nguồn hàng thứ cấp, giao dịch với người mua và người bán. Cenhomes.vn là một trong những “lá bài” để CenLand tiếp cận vào thị trường này.  

Cùng với kho hàng chung, các sàn liên kết được sử dụng các dịch vụ và công nghệ từ hệ thống CenHomes bao gồm: check căn, đặt cọc, giữ hàng và thanh toán trực tuyến. Bên cạnh đó, nền tảng này cũng hỗ trợ định giá bất động sản với nền tảng dữ liệu lớn, công cụ thẩm định và trợ lý ảo 24/7…

Theo ông Phạm Thanh Hưng, một trong những mục đích ra đời của CenHomes là kết nối cộng đồng môi giới, kêu gọi cộng đồng người làm nghề tiếp tục vững tiến, vì trải qua khó khăn là cách chúng ta trưởng thành hơn, phát triển hơn, thành công hơn.

Lệ Thanh