Những tháng cuối năm 2015, thị trường bất động sản cao cấp vẫn sôi động với hàng loạt dự án tiếp tục bung hàng, giới thiệu ra thị trường.

Nguồn cung tăng cao

Thị trường bất động sản trong năm 2015 đã đánh dấu nhiều chuyển biến mới. Trong đó, bất động sản phân khúc cao cấp đã có sự trở lại mạnh mẽ.

Tại một báo cáo về tình hình thị trường bất động sản quý III mới phát hành, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) dành phần lớn để nói về phân khúc căn hộ cao cấp. Tổ chức này cho biết, hiện trên thị trường bất động sản nguồn cung căn hộ cấp cao chiếm một phần ba tổng số mở bán. Xét về số lượng căn hộ giao dịch được ở nhóm này cũng đạt mức kỷ lục trong vòng 3 năm qua.

Ghi nhận tại thị trường Hà Nội, Từ đầu năm đến nay, tại Hà Nội, hàng nghìn căn hộ cao cấp thuộc các dự án như Times City Park Hill, Goldmark City, Sun Square, Imperia Garden, Hà Nội Landmark 51... Tại các dự án này, đến nay hầu hết đều chưa bán hết sản phẩm.

Đến những tháng cuối năm, phân khúc bất động sản cao cấp vẫn sôi động với hàng loạt dự án tiếp tục bung hàng, giới thiệu ra thị trường. Thị trường Hà Nội liên tiếp được bổ sung nguồn cung như MBLand sẽ đổ vào thị trường 800 căn tại dự án ở Mỹ Đình và Trung Kính, Hải Đăng dự kiến đưa ra hơn 1.600 căn từ HD Mon City, gần 500 căn của FLC Twin tại Cầu Giấy…

Nguồn cung dồi dào, người mua cũng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận sản phẩm từ chủ đầu tư (Ảnh minh họa)

Còn tại TP Hồ Chí Minh, bên cạnh một số dự án cao cấp có lượng căn hộ lớn như Vinhomes Central Park, The Sun Avenue, The Gold View… nhiều doanh nghiệp BĐS khác cũng đang chạy đua giành thị phần phân khúc này. Theo ước tính, đến năm 2018, thị trường sẽ có gần 20.000 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp.

Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá, những tháng cuối năm thị trường đón nhận lượng căn hộ cao cấp rất lớn năm 2016 nguồn cung sẽ tiếp tục được bổ sung nên sự cạnh tranh sẽ rất quyết liệt. Trong báo cáo của Công ty CBRE Việt Nam, trong năm 2016 thị trường TPHCM sẽ chào đón khoảng 45.000 căn hộ từ 90 dự án thuộc mọi phân khúc. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các dự án cao cấp sẽ tăng thêm 20% điều này khiến không ít ý kiến đặt ra lo ngại về thị phát triển quá nóng của phân khúc này.

Trong báo cáo về tình hình kinh tế gần đây do Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) công bố, nhóm nghiên cứu cũng đưa ra khuyến nghị cần thận trọng với sự tăng trưởng của thị trường bất động sản và ngăn ngừa sự hình thành bong bóng bất động sản có tính chu kỳ.

“Tín dụng cho bất động sản đang có xu hướng tăng cao, các giao dịch đang tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và mặt bằng giá có xu hướng tăng gây lo ngại về sự phát triển bền vững của thị trường. Chúng tôi cho rằng, khi thị trường đã phục hồi, cần điều chỉnh lại chủ trương khuyến khích cho vay bất động sản”, nhóm chuyên gia thuộc VEPR khuyến nghị.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam đưa ra nhận định, khi thị trường tăng trưởng quá nhiều, quá nhanh và quá nóng thì chúng ta rất dễ trật đường ray.

Cuộc đua nghìn tỷ của các đại gia

Trở lại thị trường sau thời gian dài trầm lắng, sản phẩm bất động sản cao cấp đã được các doanh nghiệp thay đổi phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Ngay từ cơ cấu căn hộ cũng phong phú hơn. Trước đây nếu căn hộ cao cấp thì phải từ 3 tỷ đồng trở lên nhưng hiện nay chỉ khoảng 2-3 tỷ đồng với quy mô căn hộ có loại chỉ 70m2, 90m2...

Không chỉ nhìn nhận về góc độ giá cả, khách hàng ngày càng có những yêu cầu khắt khe hơn về chất lượng xây dựng, thiết kế kiến trúc, không gian sống, tiện nghi và cộng đồng cư dân. Chính điều này càng làm cho cuộc đua trở nên hấp dẫn. Với sự cạnh tranh về tiện ích, những ông chủ lớn liên tục đưa ra những ý tưởng hiện thực hóa thương hiệu doanh nghiệp bằng đẳng cấp sống thực sự khác biệt. Đây cũng là mục tiêu để các dự án bất động sản hạng sang tìm kiếm vị trí dẫn đầu của mình trên phân khúc thị trường sôi động này.

Cùng với đó là hàng loạt những dự án lớn tỷ đô được giới thiệu trên thị trường. Bên cạnh các dự án gắn liền với tên tuổi các “đại gia” đã tạo lập được uy tín ở phân khúc nhà ở cao cấp như VinGroup, Phú Mỹ Hưng, Novaland… thì thị trường còn chứng kiến sự bứt phá của nhiều chủ đầu tư mới nổi như TNR Holdings Việt Nam, Đại Quang Minh…

Tuy nhiên việc nhiều doanh nghiệp triển khai các dự án bất động sản cao cấp có quy mô lớn cũng có ý kiến lo ngại về khả năng khủng hoảng dư cung tái diễn với thị trường bất động sản, nhất là ở phân khúc cao cấp. Về vấn đề này, một chuyên gia cho rằng, điều này không đáng lo ngại. Tuy nhiên, khi nguồn cung tăng lên, chắc chắn phân khúc căn hộ cao cấp sẽ phải cạnh tranh gay gắt. Với khách hàng, nguồn cung dồi dào, người mua cũng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận sản phẩm từ chủ đầu tư.

Hồng Khanh

Bộ Y tế nhấn mạnh, việc xây dựng hệ thống hồ sơ sức khỏe điện tử rất có ích cho người dân, có lợi cho ngành y tế, tạo thuận lợi cho thầy thuốc khi hành nghề (Ảnh minh họa)

Đối với xây dựng và triển khai quản lý hồ sơ sức khỏe điện tử đến từng người dân, thực hiện kết nối, chia sẻ thông tin cơ bản với dữ liệu quốc gia về dân cư, việc này đã được Bộ Y tế khẩn trương tổ chức thực hiện.

Cụ thể, Bộ Y tế đã phê duyệt Đề án triển khai ứng dụng CNTT tại Trạm y tế xã, phường giai đoạn 2018 - 2020, trong đó xác định triển khai hồ sơ sức khỏe điện tử là hoạt động trọng tâm.

Bộ Y tế cũng đã ban hành mẫu Hồ sơ sức khỏe cá nhân; đặc biệt là đã phê duyệt Kế hoạch triển khai Hồ sơ sức khỏe điện tử. Kế hoạch triển khai Hồ sơ sức khỏe điện tử hướng tới mục tiêu triển khai hồ sơ sức khỏe điện tử (EHR) cho toàn dân, bảo đảm mỗi người dân có một hồ sơ sức khỏe điện tử, từng bước hình thành cơ sở dữ liệu về sức khỏe người dân tại Trung tâm dữ liệu y tế quốc gia.

Cục Công nghệ thông tin thuộc Bộ Y tế đã khởi động việc xây dựng hồ sơ sức khỏe điện tử vào tháng 6/2018. Đến tháng 12/2018, hệ thống phần mềm hồ sơ sức khỏe điện tử đã được nghiệm thu. Tính đến nay, Bộ Y tế đã triển khai phần mềm hồ sơ sức khỏe tại 8 tỉnh, bao gồm: Bà Rịa - Vũng Tàu, Nghệ An, Phú Yên, Bình Dương, Nam Định, Thái Bình, Lâm Đồng, Phú Thọ.

Trong kế hoạch triển khai hồ sơ sức khỏe điện tử, Bộ Y tế nêu rõ, hồ sơ sức khỏe là tài liệu y tế ghi lại quá trình chăm sóc sức khỏe của một người từ lúc sinh ra cho đến khi mất đi theo mẫu quy định của Bộ Y tế. Hồ sơ sức khỏe điện tử là bản tin học hóa của hồ sơ sức khỏe được lập, hiển thị, cập nhật, lưu trữ và chia sẻ bằng phương tiện điện tử.

Bộ Y tế nhấn mạnh, việc xây dựng hệ thống hồ sơ sức khỏe điện tử rất có ích cho người dân, có lợi cho ngành y tế, tạo thuận lợi cho thầy thuốc khi hành nghề, là một nội dung quan trọng có ý nghĩa thực tiễn, tính thời sự cao trong việc xây dựng y tế điện tử, từng bước ứng dụng và phát triển y tế thông minh, chủ động tham gia cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, góp phần hiện đại hóa ngành y tế đáp ứng nhu cầu bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân trong tình hình mới.

Cũng theo kế hoạch của Bộ Y tế, việc triển khai hệ thống hồ sức khỏe điện tử cho người dân sẽ được ngành y tế thực hiện ngay từ năm 2019 cho đến 2025.

Theo đó, Bộ Y tế đã đề nghị các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chủ động tổ chức triển khai hồ sơ sức khỏe điện tử trên địa bàn, bảo đảm đến cuối năm 2020 có ít nhất 80% người dân trên địa bàn tỉnh, thành phố được tạo lập hồ sơ sức khỏe điện tử; hình thành cơ sở dữ liệu về sức khỏe người dân tại Sở Y tế và Trung tâm dữ liệu y tế quốc gia. Đến năm 2025, 95% người dân trên toàn quốc có hồ sơ sức khỏe điện tử, được cập nhật thông tin sức khỏe thường xuyên và được kết nối với tất cả các cơ sở khám bệnh, chữa bệnh trên cả nước.

M.T 

Mã số bảo hiểm xã hội sẽ được dùng làm mã định danh y tế

Bộ Y tế vừa ban hành Quyết định số 2153/QĐ-BYT ban hành quy chế xác lập, sử dụng và quản lý mã định danh y tế. Theo đó, mã số bảo hiểm xã hội sẽ được sử dụng làm mã định danh y tế.

"(Nước Mỹ) hoàn toàn có khả năng xét nghiệm một loại virus mới rất nhanh. Nhiều quốc gia đang làm tốt điều này, công nghệ tiếp tục đóng vai trò lớn. Tại Mỹ, chưa có một thông điệp đủ mạnh hoặc sự phối hợp nhịp nhàng".

Bên cạnh đó, Gates cũng bày tỏ sự thất vọng vì Mỹ đã không thể dùng vị thế siêu cường để ngăn chặn sự lây lan của virus trên toàn cầu. Dù vậy, tín hiệu lạc quan là tỷ lệ tử vong đã giảm phần nào.

Bill Gates tiếp tục có những chia sẻ về đại dịch Covid-19 hôm 25/6

Tính đến 27/6, nước Mỹ ghi nhận hơn 2,4 triệu ca nhiễm Covid-19, trong đó có hơn 124.000 ca tử vong, theo số liệu của Đại học John Hopkins. Trên thế giới, hơn 9,8 triệu người đã mắc SARS-CoV-2, với hơn 490.000 người tử vong.

Theo Gates, nguyên nhân khiến số ca nhiễm ngày càng tăng đến từ việc xét nghiệm chưa đủ, chưa theo dõi kỹ những đối tượng tiếp xúc gần và quy định đeo khẩu trang còn lỏng lẻo.

Ngoài ra, nhiều người Mỹ bảo thủ còn bỏ qua cảnh báo về dịch bệnh, đó là điều thực sự nguy hiểm. Việc "chính trị hóa" dịch bệnh cũng là điều không nên bởi sẽ gây ra nhiều thông tin tiêu cực.

Đó là lý do nước Mỹ vẫn còn nhiều vấn đề trong công tác chống dịch. Theo Business Insider, Gates dự đoán số ca nhiễm và tử vong có thể tăng trở lại trong tháng 10 và tháng 11, thời điểm nhiệt độ lạnh hơn, nếu mọi người vẫn chủ quan như hiện tại.

Ngay khi dịch bệnh bùng phát, Bill Gates đã sử dụng quỹ đầu tư (Bill & Melinda Gates Foundation) để hỗ trợ nghiên cứu vaccine Covid-19. Đến nay, quỹ của ông đã đóng góp 250 triệu USD cho công tác chống dịch, đang điều chỉnh mục tiêu hoạt động của các bộ phận để dốc toàn lực cho công tác phòng chống dịch bệnh.

Về quá trình nghiên cứu vaccine Covid-19, Gates cho biết đang hợp tác với bác sĩ Anthony Fauci với hy vọng có thể phát triển thành công vaccine vào cuối năm nay hoặc đầu năm 2021.

“Bác sĩ Anthony Fauci và tôi khá nhất quán khi nói rằng cần tới 18 tháng (để sản xuất vaccine), tránh tạo ra kỳ vọng quá lớn”, vị tỷ phú khẳng định trong cuộc phỏng vấn với CNN hồi tháng 4.

Được biết, Anthony Fauci là Viện trưởng Viện Dị ứng và Bệnh Truyền nhiễm Quốc gia Mỹ, thành viên ban chỉ đạo chống virus corona của Nhà Trắng.

Đồng sáng lập Microsoft cho rằng ca nhiễm Covid-19 có thể tăng vào mùa thu khi nhiệt độ môi trường giảm đi

Gates chia sẻ về 2 đặc điểm chính khi phát triển vaccine Covid-19 là khả năng bảo vệ một người khỏi bị bệnh và ngăn người đó lây bệnh cho người khác.

Ông nhận định vaccine có thể không hoàn toàn ngăn chặn sự lây lan của virus, song một số thử nghiệm cho thấy phản ứng kháng thể của vaccine là rất mạnh, có thể tạo miễn dịch cho người bệnh trong một năm. Khó khăn khác là thuyết phục mọi người sử dụng vaccine.

Khi được hỏi liệu con người có chấp nhận sống chung với virus hay không, Gates cho rằng câu trả lời là không.

"Tình hình dịch bệnh đang diễn ra nghiêm trọng. Tôi muốn truyền thông tiếp tục đóng vai trò cảnh báo mọi người về sự nguy hiểm của nó", đồng sáng lập Microsoft cho biết.

Với việc thường xuyên phát biểu về Covid-19, Bill Gates còn là một trong những mục tiêu cho tin giả về Covid-19.

Theo thống kê của New York Times cùng hãng phân tích dữ liệu Zignal Labs, thuyết âm mưu về sự liên quan giữa Gates và virus được đề cập 1,2 triệu lần trên mạng xã hội cùng bản tin truyền hình từ tháng 2-4. Con số này nhiều hơn 33% so với thuyết âm mưu phổ biến thứ hai là sóng 5G gây Covid-19.

Vào tháng 5, một khảo sát cho thấy thuyết âm mưu về việc Gates đang sử dụng vaccine Covid-19 để cấy chip theo dõi vị trí cho người đã được ủng hộ bởi nhiều khán giả Fox News, nghị sĩ đảng Cộng Hòa và những người bầu cử cho ông Trump, CNET đưa tin.

Trả lời báo giới, Gates phủ nhận mọi thông tin trên, khẳng định không liên quan đến bất cứ dự án phát triển vi mạch nào.

Theo Zing

Bill Gates chi 750 triệu USD cho sản xuất vaccine chống Covid-19

Quỹ Bill và Melinda Gates vừa tặng 750 triệu USD cho việc sản xuất vaccine chống Covid-19 do Đại học Oxford phát triển.