Trường hợp mở bán nhà ở có sẵn thì phải có văn bản thông báo đủ điều kiện nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng của cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Quảng Ninh còn đưa ra mức giá bán các loại hình nhà ở tại dự án nhà ở xã hội.

Cụ thể, dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh có nhiều loại hình căn hộ với nhiều mức giá khác nhau. Trong đó, thấp nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích gần 45m2 có giá bán hơn 570 triệu đồng; căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 77m2 được bán với giá hơn 1,5 tỷ đồng.

Đến nay, dự án này dự kiến có 253 căn hộ để bán.

Dự án nhà ở xã hội Quảng Ninh có tổng diện tích sử dụng đất 25.900m2, xây dựng 3 tòa nhà chung cư. Trong đó, hai tòa cao 19 tầng và một tòa cao 17 tầng. Diện tích xây dựng gần 7.410m2, tổng diện tích sàn khoảng 125.220m2. Dự án có 986 căn hộ (trong đó 790 căn nhà ở xã hội, 196 căn nhà ở thương mại) với tổng mức đầu tư khoảng 1.361 tỷ đồng.

Ngoài ra, những người làm ở môi trường nhiệt độ cao cũng cần phải chăm sóc, vệ sinh vùng kín thật tốt để tránh bị viêm nhiễm và nấm vùng kín.

Nếu lông mu “rậm rạp”, nam giới có thể tỉa bớt. Thực tế, việc vệ sinh không kỹ có thể khiến nam giới bị rận mu, viêm nang lông, ngứa da vùng kín.

Nam giới cũng nên chọn đồ lót thoáng mát, vừa với kích cỡ cơ thể, không nên mặc quần lót quá chật, nên thay mới sau mỗi 6 tháng. Đặc biệt, nam giới cũng cần thay đồ lót mỗi ngày. Mồ hôi tự nhiên và việc bạn vệ sinh không đúng cách sau khi đi vệ sinh có thể khiến các dịch tiết sẽ dính ở quần lót tạo điều kiện cho vi khuẩn tích tụ lại. Tác hại của những sai lầm này có thể gây mùi hôi, phát ban, ngứa quá mức hoặc viêm nhiễm do nấm hay nhiễm khuẩn đường tiết niệu. 

Đi xe đạp nhiều có ảnh hưởng sức khỏe sinh sản của nam giới?

Một nhà đầu tư tham gia đấu giá 4 lô đất đã quyết định bỏ cuộc sau 7 vòng. Vị này cho biết, 4 lô này đều có giá khởi điểm hơn 36 triệu đồng/m2. Sau 7 vòng đấu, 2 lô tăng lên 136 triệu đồng/m2, 2 lô còn lại lần lượt tăng lên 146-156 triệu đồng/m2. Dù tham gia đấu giá với mục đích đầu tư nhưng người này đánh giá mức giá trên đã vượt quá  xa dự kiến nên quyết định bỏ cuộc. 

Bước ra khỏi phòng đấu giá, một số người tham gia cho biết, sau 9 vòng, lô đất được trả giá cao nhất đã lên tới 246 triệu đồng/m2. 

Trong khi đó, nhiều lô đã chốt giá trúng sau 7-10 vòng đấu. Sau khi kết quả được thông báo, các lô đất này lập tức được rao bán chênh 400-600 triệu ngay khu vực bên ngoài phiên đấu giá. 

Như lô đất ký hiệu 2A-29 có giá trúng hơn 156 triệu đồng/m2, cao gần gấp 6 lần khởi điểm đang được rao bán chênh 400 triệu đồng. 

Hay lô đất 3A-04 cũng được rao chênh 400 triệu đồng có giá trúng gấp 5,5 lần khởi điểm khi chốt giá đấu hơn 146 triệu đồng/m2. 

Cùng “chốt” mức giá trúng này còn có lô đất 1B-16, đang được rao bán chênh lên tới 600 triệu đồng…

Như vậy, sau phiên đấu giá, lô đất có diện tích 62,5m2, cộng chênh 600 triệu đồng có giá 9,7 tỷ đồng. 

Các lô đất này được các đội đấu giá giới thiệu đến từ Bắc Ninh, Bắc Giang rao bán và cho biết đội tham gia đấu giá nhiều lô đất và hiện vẫn còn người tham gia bên trong phiên đấu giá với mục đích đầu tư, lướt sóng. 

Trong báo cáo mới đây gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã chỉ ra những hạn chế, tiêu cực như một số nơi có hiện tượng "cò đấu giá" thông đồng làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người tham gia.

Theo Bộ Xây dựng có hiện tượng trả rất cao một số lô rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường. Hay việc mua đi bán lại nhiều lô đất nhằm thu lợi bất chính diễn ra phổ biến ở nhiều nơi, thậm chí mang tính tổ chức.

Cơ quan quản lý đánh giá, kết quả trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động tiêu cực đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản.

Trước đó, bác sĩ Kwan viết thư mạo nhận là y tá Raj Patel sẽ tới nhà tiêm vắc xin Covid-19 cho ông O'Hara. Ngày 22/1, thủ phạm đội tóc giả, đeo khẩu trang, đi xe biển số giả tới gặp nạn nhân 72 tuổi trong 45 phút. Lúc này, mẹ của Kwan cũng có mặt và nhờ y tá rởm kiểm tra huyết áp mà không hề hay biết đó là con mình. 

Sau đó, Kwan tiêm thuốc cho ông O'Hara. Nạn nhân hét lên đau đớn nhưng y tá giả nói rằng đó là phản ứng thông thường và nhanh chóng rời đi. Kwan tới một khách sạn ở trung tâm thành phố, tháo bỏ lớp hóa trang rồi về nhà ở Teesside.

Một ngày sau tiêm, cánh tay của ông O'Hara phồng rộp và đổi màu nghiêm trọng. Bác sĩ xác định ông bị viêm cân hoại tử (nhiễm khuẩn sâu dưới da và tiến triển rất nhanh), phải nằm phòng chăm sóc đặc biệt và cắt đi một phần thịt ở bắp tay.

Lúc này, ông O'Hara bắt đầu nghĩ tới tình tiết đáng ngờ trước đó. Bạn gái của ông - bà Jenny nhận xét rằng nam y tá "cao gần bằng" cậu con trai Kwan.

Ban đầu, Kwan bác bỏ mọi cáo buộc. Tuy nhiên, cảnh sát có đầy đủ bằng chứng về tội ác của ông ta. Bồi thẩm đoàn đã xem camera khu vực ghi lại cảnh Kwan đến Premier Inn, gần nơi ở của mẹ ông ta ở Newcastle. Sau đó, hung thủ đeo khẩu trang phẫu thuật, găng tay tới nhà tiêm cho ông O'Hara.

Cảnh sát phát hiện một loạt hóa chất nguy hiểm trong gara của bác sĩ này. Ban đầu, cơ quan chức năng cho rằng Kwan sử dụng chất độc ricin cố giết ông O'Hara. Tuy nhiên, tại tòa, Thẩm phán Lambert cho biết thủ phạm chọn iodomethane trong thuốc trừ sâu để tiêm cho nạn nhân. 

Ông O'Hara là "rào cản tiềm tàng" đối với Kwan trong việc thừa kế tài sản của mẹ sau khi bà qua đời. Bà Jenny đã nêu tên người tình 72 tuổi trong di chúc. Theo đó, ông có thể ở lại nhà bà tại phố St Thomas, Newcastle nếu bà mất trước. 

Tháng 11/2022, bà Jenny đã gọi cảnh sát tới khi Kwan đột nhập vào nhà mà không được mời. Người con thậm chí còn cài phần mềm theo dõi vào máy tính xách tay của mẹ. 

Luật sư bào chữa Paul Greaney cho rằng thân chủ của mình là bác sĩ giỏi, có nhân cách tốt nhưng đã "phá hỏng cuộc đời mình". Vị luật sư nói hành vi cải trang của Kwan là "nghiệp dư" và "vụng về".

Dù vậy, Thẩm phán Lambert khẳng định Kwan đã gây nguy hiểm cho ông O'Hara và áp dụng lệnh cấm liên lạc với nạn nhân. Vị bác sĩ cũng bị kết án 31 năm tù. 

Nguyên nhân bác sĩ tiêm vắc xin giả cho người tình của mẹ

Theo PGS Phạm Cẩm Phương, Giám đốc Trung tâm Y học hạt nhân và Ung bướu, Bệnh viện Bạch Mai, đây là một loại ung thư hiếm gặp, được hình thành trong mô vú của nam giới. Mặc dù thường được coi là căn bệnh của phụ nữ nhưng ung thư vú vẫn xảy ra ở cả nam giới với tỷ lệ khá thấp. Bệnh phổ biến nhất ở nam giới lớn tuổi.

Bác sĩ Phương cho hay, chưa rõ nguyên nhân gây ung thư vú ở nam giới nhưng nhóm người mang các yếu tố sau sẽ có nguy cơ mắc bệnh cao hơn:

Thứ nhất, di truyền: Nếu nam giới mang các gene bất thường từ cha mẹ, đặc biệt gene BRCA2 có nguy cơ mắc ung thư vú và ung thư tuyến tiền liệt cao hơn người bình thường. Người có tiền sử gia đình mắc bệnh ung thư vú. Nếu có người thân trong gia đình bị ung thư vú, nam giới trong gia đình này sẽ có nguy cơ mắc bệnh cao hơn.

Thứ hai, tuổi tác: Nam giới nhiều tuổi thì nguy cơ ung thư vú tăng (thường trên 60 tuổi).

Thứ ba, sử dụng estrogen: Nam giới đã dùng thuốc liên quan đến estrogen, chẳng hạn như thuốc dùng trong liệu pháp hormone điều trị ung thư tuyến tiền liệt.

Thứ tư, hội chứng Klinefelter: Hội chứng di truyền này xảy ra khi các bé trai được sinh ra với nhiều hơn một bản sao của nhiễm sắc thể X. Hội chứng Klinefelter khiến tinh hoàn phát triển bất thường. Kết quả là những người đàn ông mắc hội chứng này sản xuất ra một số lượng nội tiết tố nam (androgen) thấp hơn và nhiều nội tiết tố nữ (estrogen) hơn.

Thứ năm, các bệnh lý khác như bệnh gan, béo phì: Một số bệnh lý, chẳng hạn như xơ gan, có thể làm giảm nội tiết tố nam và tăng nội tiết tố nữ. Béo phì có liên quan đến nồng độ estrogen trong cơ thể cao hơn hoặc nam giới có tiền sử bị viêm tinh hoàn hoặc phẫu thuật cắt bỏ tinh hoàn đều làm tăng nguy cơ ung thư vú.

Trong cuốn sách “Bí mật của những đứa trẻ khỏe mạnh nhất thế giới”, tác giả Naomi Moriyama và William Doyle nhấn mạnh rằng, cha mẹ Nhật kiên trì áp dụng lối sống, chế độ ăn lành mạnh cho con từ khi còn bé. Đây chính là bí quyết giúp trẻ em lớn lên khỏe mạnh. 

Theo UNICEF, trong 41 quốc gia phát triển ở Liên minh châu Âu và OECD, Nhật Bản là đất nước duy nhất có ít hơn 1/5 trẻ em thừa cân. Lối sống lành mạnh, chế độ dinh dưỡng khoa học mà cha mẹ kiên trì áp dụng đã giúp trẻ em Nhật Bản phát triển và tăng cân theo chuẩn khoa học.

70-80% tế bào miễn dịch nằm ở ống tiêu hóa. Vì vậy, tiêu hóa khỏe là nền tảng vững chắc đầu đời để trẻ khỏe mạnh. Bổ sung lợi khuẩn giúp hệ vi khuẩn đường ruột của con phát triển khỏe mạnh là cách làm được nhiều mẹ bỉm lựa chọn. 

Thấu hiểu điều đó, thực phẩm bổ sung Kazu Gain Gold đã được bổ sung lợi khuẩn cùng bộ 3 siêu chất xơ (GOS Nhật Bản, FOS và HMO), giúp sữa thanh mát, tăng cường sự phát triển hệ vi khuẩn có lợi, giúp đường ruột khỏe mạnh, ổn định, tăng cường hấp thu dinh dưỡng, không táo bón. 

Sản phẩm dinh dưỡng Kazu Gain Gold của Aiwado cũng bổ sung hệ đạm quý (đạm whey và đạm sữa) cùng MCT cao cấp với tỷ lệ thành phần dinh dưỡng hợp lý, giúp bù đắp năng lượng thiếu hụt, hỗ trợ con tăng cân chuẩn, khỏe mạnh và nhanh chóng bắt kịp đà tăng trưởng.

Một nghiên cứu lâm sàng can thiệp cộng đồng do Viện Dinh dưỡng Quốc gia thực hiện đã đưa sản phẩm Kazu Gain Gold 2+ vào chế độ dinh dưỡng hàng ngày của hơn nghìn bé từ 24 đến 71 tháng tuổi. Kết quả cho thấy, trẻ sử dụng sản phẩm cải thiện tình trạng dinh dưỡng rõ rệt, cụ thể là tình hình mắc rối loạn tiêu hoá, từ đó trẻ tiêu hóa tốt, hạn chế táo bón và tăng cân hiệu quả sau 8 tuần

(Nguồn: Aiwado)