Phóng nhanh vượt ẩu còn thách thức, tài xế bị cô gái trẻ 'dạy' cho một bài học

Hiện nay, nếu lấy sông Sài Gòn làm cột mốc, trong phạm vi bán kính 2-4km, các dự án ở bờ Đông đã có mức giá không phải ai cũng có thể sở hữu. Hoặc về phía Tây sông Sài Gòn, các dự án cũng ghi nhận mức giá cao kỷ lục.

Precia tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định.

Đại diện đơn vị phát triển dự án - Công ty BĐS Rio Land cho biết: “Cách sông Sài Gòn 5km về phía Đông, mức giá của căn hộ Precia được ghi nhận là hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Chưa kể số lượng khan hiếm khiến dự án nhận được sự quan tâm của đông đảo khách mua ở và nhà đầu tư ngay trong đợt giới thiệu đầu tiên.”

Những dự án sở hữu lợi thế về vị trí, giá bán hợp lý, pháp lý và tiến độ xây dựng ổn định như Precia đều là “đích ngắm” không thể bỏ lỡ của người mua.

Hơn thế, với chuỗi tiện ích nội khu được đầu tư đẳng cấp cộng hưởng cùng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại đã hiện hữu xung quanh, căn hộ Precia là một trong những lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống chất lượng và thịnh vượng.

Chị Thu Thảo, vừa chọn mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Precia chia sẻ: “Tôi cho rằng Thủ Thiêm sẽ sớm trở thành một khu đô thị hiện đại bậc nhất thành phố, nên lúc này là thời điểm thích hợp để mua căn hộ tại cửa ngõ nơi đây khi giá vẫn ở mức vừa tầm. Bởi giá trị bất động sản sẽ tăng dần theo thời gian khi quỹ đất ngày càng thu hẹp.”

Căn hộ Precia - “rộng cửa” đón nhà đầu tư

Với đà tăng trưởng kinh tế như hiện tại, sẽ có thêm hàng trăm ngàn chuyên gia, doanh nhân đến Thủ Thiêm để làm việc và tìm kiếm không gian sống. Sở hữu căn hộ Precia không chỉ là “cánh cửa” để gia nhập cộng đồng cư dân cao cấp với chuẩn sống khác biệt, mà còn mở ra những cơ hội đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lợi bền vững.

Vì vậy, nhằm “mở rộng cửa” sở hữu căn hộ Precia cho khách hàng, Rio Land đang áp dụng nhiều chính sách bán hàng tối ưu và có lợi nhất cho người mua.

Cụ thể, một số chính sách “gỡ khó tài chính” cho khách hàng được đánh giá cao như phương thức thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà, cùng các chương trình hỗ trợ tài chính từ ngân hàng như vay lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc… Ngoài ra, căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu hàng đầu châu Âu như thiết bị vệ sinh Kohler, phụ kiện Hafele, cửa sổ Euro Window, phòng ngủ với sàn gỗ sang trọng…

Khi nhận bàn giao, chủ nhân căn hộ Precia sẽ được tặng thêm các trang thiết bị hiện đại, giúp giảm chi phí hoàn thiện “ngôi nhà mơ ước”.

Mới đây, khi tham quan nhà mẫu của Precia, anh Quang Thiện chọn được căn hộ ưng ý với giá vừa tầm: “Chỉ với số tiền tích lũy hơn 1 tỷ đồng, tôi đã có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ tại Precia, phần thanh toán còn lại tôi sẽ thong thả chuẩn bị tài chính cho đến lúc nhận nhà.”

Anh Thiện cùng nhiều khách hàng khác cho biết, đang rất chờ đợi đợt mở bán tiếp theo với những căn hộ tại các tầng đẹp nhất của Precia, để tranh thủ cơ hội sở hữu BĐS tại Thủ Thiêm khi giá còn hợp lý.

Thu Hằng

Theo đó, quá trình triển khai đầu tư các công trình thuộc nguồn vốn được cấp theo Nghị định 35 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa, Phan Văn Tài đã lập khống các hạng mục công trình thi công nhằm mục đích rút tiền để tiêu xài cho cá nhân. 

Bước đầu, cơ quan điều tra xác định số tiền bị chiếm đoạt là hơn 250 triệu đồng.

Hiện, cơ quan CSĐT Công an tỉnh Nghệ An tiếp tục mở rộng điều tra.

Tỉ lệ nghịch với sự phát triển kinh tế, những năm qua tình trạng ô nhiễm môi trường của thủ đô cũng rơi vào mức báo động. Bên cạnh đó, với mức độ gia tăng dân số tại Hà Nội như hiện nay, quỹ đất dành cho các công trình nhà ở sẽ ngày càng gia tăng về số lượng cũng như mật độ xây dựng.

Theo ước tính, hiện tỷ lệ cây xanh tính theo đầu người ở nội đô Hà Nội chưa đến 2m2, trong khi con số do Liên hợp quốc đề ra là 39m2/người.

Tại các quốc gia khác, Singapore là 30m2, Seoul (Hàn Quốc) là 41m2, Berlin (Đức) là 50m2... Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến 2030, tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Hà Nội sẽ phát triển không gian sống xanh đạt tỷ lệ cây xanh trung bình từ 10-15m2/người, và từng bước nâng cao con số này để cải thiện môi trường sống cho người dân.

Không gian sống xanh, trong lành - xu hướng sống mới của cư dân đô thị hiện đại

Đời sống ngày càng được cải thiện khiến cho nhu cầu của người dân cao hơn về không gian, môi trường sống. Không gian sống xanh, trong lành, hệ thống tiện ích hoàn hảo đã dần trở thành tiêu chí tối quan trọng quyết định xuống tiền của lượng lớn khách hàng tìm nơi an cư cho gia đình.

Để góp phần cải thiện tình trạng thiếu không gian xanh tại thủ đô và đáp ứng thị hiếu của khách hàng, những năm trở lại đây không ít các chủ đầu tư đã đầu tư, nghiên cứu kỹ lưỡng và chăm chút cho không gian sống của dự án. Thực tế, các dự án được đầu tư xây dựng chú trọng vào không gian sống, cây xanh, cảnh thường có vị trí ven Thủ đô, hoặc không quá trung tâm. Số ít có vị trí nội thành bởi sự giới hạn và khan hiếm về quỹ đất.

Đồng thời, đặt cùng bài toán lợi nhuận thì không phải chủ đầu tư nào cũng có thể “mạnh tay” giảm mật độ xây dựng để đầu tư không gian cảnh quan, tối ưu không gian sống cho cư dân.

Không gian xanh tại công viên hồ điều hòa Thành phố giao lưu - đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Epic’s Home - giấc mơ về không gian sống xanh an lành giữa Thủ đô

Là một trong số ít các chủ đầu tư chú trọng việc kiến tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân, liên danh Chủ đầu tư Constrexim 1 - Thái Hà đã đầu tư xây dựng dự án Epic’s Home đáp ứng mong muốn của những người dân về một cuộc sống an lành, xanh mát.

Epic’s Home không chỉ sở hữu không gian sống an lành từ bên trong mà còn được thừa thưởng từ vị trí đắc địa với bao quanh dự án là hệ thống rất nhiều hồ lớn như: Hồ điều hòa Thành phố giao lưu 24,4ha đã hiện hữu, công viên hồ điều hòa Cổ Nhuế số 2, 3, 4 có tổng quy mô 37.8ha...

Epic’s Home được bao bọc bởi hệ thống hàng loạt các hồ điều hòa xung quanh

Trong tương lai gần, hệ thống hàng loạt các hồ lớn sẽ giúp điều hòa không khí, nhiệt độ và trở thành điểm nhấn cảnh quan cho toàn bộ khu vực này, tạo nên hệ sinh thái thiên nhiên cân bằng mà hiếm có khu đô thị nào tại Hà Nội có được.

Trong nội khu dự án, chủ đầu tư cũng dành phần lớn diện tích để phát triển không gian cây xanh cảnh quan nhằm mang đến một môi trường sống lý tưởng, gần gũi thiên nhiên cho cư dân.

Hệ thống cây xanh nhiều tầng, bãi cỏ, đường dạo bộ, đài phun nước, hồ cảnh quan, khu vui chơi, thể thao,… không chỉ tạo ra bầu không khí trong lành mà còn mang tới tầm nhìn khoáng đạt cho mỗi căn hộ. Đồng thời, khu căn hộ được thiết kế mặt ngoài với lối kiến trúc thông minh, các khoảng thông tầng tạo ra không gian thoáng cho cả tòa nhà.

Cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu vượt trội: 2 tầng trung tâm thương mại, 3 tầng hầm để xe, trường học, bể bơi 4 mùa, phòng gym - spa hiện đại,… đáp ứng toàn diện nhu cầu an cư và vui chơi thư giãn của cư dân.

Dự án Epic’s Home đã hoàn thiện và sẵn sàng vào ở ngay

Ngoài ra, với vị trí chiến lược ngay đường Phạm Văn Đồng, Epic’s Home kết nối dễ dàng và nhanh chóng tới các tiện ích vùng lân cận như: Mega Market, Vincom, siêu thị điện máy, trường Archimedes, Newton, Đoàn Thị Điểm,... và kết nối thuận tiện với đường trên cao đi sân bay Nội Bài.

Dự án Epic’s Home có quy mô 5 tòa nhà cao từ 25 - 30 tầng được thiết kế thông minh, hiện đại, trong đó nổi bật nhất là tòa HH cao 30 tầng với 584 căn hộ diện tích đa dạng 72 - 134m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ. Hiện dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng vào ở ngay với chính sách hấp dẫn từ chủ đầu tư: chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ, chiết khấu tới 5%, vay vốn tới 65% giá trị căn hộ với mức lãi suất 0% trong 12 tháng.

Đặc biệt, với mong muốn giúp cư dân có cái nhìn chân thực và rõ nét về tổ ấm tương lai của mình, ngày 15/8/2020 căn hộ mẫu Epic’s Home sẽ khai trương tại tòa HH dự án Epic’s Home - Phạm Văn Đồng, Hà Nội. Cũng trong sự kiện, khách hàng sẽ có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng lên tới 40 triệu đồng.

Để biết thêm thông tin chi tiết, liên hệ:

Website: http://epicshome.nhabca.com

Hotline đơn vị phân phối chính thức:

Đất Xanh Miền Bắc 0971 241 155

Cenland: 096 888 1222

Minh Tuấn

Thực tế hiện nay, thị trường xe cũ ghi nhận giá bán khá rẻ của dòng Mercedes-Benz C200 đời 2004-2005 như chiếc xe của Thương Tín được cho, chỉ từ 170 triệu đến 200 triệu đồng. So với thời điểm ra mắt cách đây 17 năm, người mua phải bỏ số tiền lên đến 2 tỷ đồng để sở hữu, giá trị xe đã giảm tới 90%.

Theo anh Nguyễn Xuân Đạt, một người kinh doanh ô tô cũ ở phố Trần Vỹ (Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội), dòng Mercedes-Benz C200 đời 2004 giá rẻ tương đương Kia Morning số tự động đời 2008, 2009 nhưng nếu được lựa chọn, nhiều người sẽ mua Kia Morning thay vì chiếc xe thương hiệu hạng sang Mercedes-Benz.

"Đời xe này thường hay gặp lỗi động cơ chảy dầu, tiếng máy ồn ào, lốc điều hòa theo thời gian hay bị các gara chế cháo không chuẩn, khiến xe bị nặng tải và ì ạch, khắc phục tốn kém nên giá rẻ nhưng ít người quan tâm. Vẫn có người yêu thích, mua vì dáng đèn đôi 2 bên của đời này nhưng họ xác định phải bỏ thêm nhiều tiền, thậm chí hơn cả tiền mua xe thì mới chạy ổn định được", anh Đạt nói.

Để lấy chiếc Mercedes-Benz được tặng, diễn viên Thương Tín đã phải trả cho gara đang giữ xe hàng chục triệu đồng.

Trao đổi với báo VietNamNet, anh Huỳnh Trọng Nhân, chủ gara ô tô Trọng Nhân (phố Lạc Nghiệp, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết đã sửa khá nhiều Mercedes-Benz C200 đời 2004 và thấy rằng sau rất nhiều năm, chiếc xe này thường hay hỏng nhiều thứ như hộp số, động cơ, hệ thống điện.

"Chi phí khiến chủ xe tốn kém nhất là khắc phục hộp số. Nhiều xe hỏng vỉ mạch phải thay mất khoảng 30 triệu đồng, đồng thời thay dầu hộp số tầm 6 đến 7 triệu đồng, loanh quanh cũng tới gần 40 triệu đồng. Rồi lốc điều hòa cũng lên tới mười mấy hai mươi triệu đồng, đắt gấp 4, 5 lần so với dòng xe khác. Đặc biệt hệ thống điện rất hay lỗi do qua nhiều năm, nhiều đời chủ xe họ không kham được giá bảo dưỡng sửa chữa chính hãng nên mang ra ngoài làm, mà chất lượng các gara bên ngoài không đồng đều, mỗi nơi một phách nên dẫn đến xe hư hỏng liên miên", anh Nhân kể.

Anh Nhân cũng khuyên nếu muốn mua dòng xe Mercedes-Benz đời sâu như C200 2004, ngoài số tiền mua lại, chủ xe cần chuẩn bị sẵn ít nhất 1/3 giá trị xe để sống chung với những hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng. 

Clip diễn viên Thương Tín lái thử xe Mercedes-Benz C200. Nguồn: tiltok songchamchanel

Mẫu Mercedes-Benz C200 đời 2004 từng một thời là ước mơ của nhiều người nhờ sở hữu thiết kế kim cổ giao thoa, lịch lãm đậm chất Đức. Chiếc xe trang bị động cơ Kompressor I4, dung tích 1,8 lít, công suất 163 mã lực tại vòng tua 5.500 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 240 Nm tại khoảng vòng tua máy 3.000-4.000 vòng/phút. C200 dùng hộp số tự động kèm hàng loạt các công nghệ an toàn như giảm xóc cao cấp; hệ thống ổn định điện tử EPS; phanh ABS, 6 túi khí...

Đình Quý

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Năm điều cần phải làm ngay sau khi 'tậu' ô tô cũ

Nhiều chủ xe sẽ cố gắng tiết kiệm và có xu hướng ít thay thế, bảo dưỡng trước khi bán. Do đó, khi "tậu" một chiếc xe cũ, bạn phải thực hiện ngay những hạng mục này để biến chiếc xe thực sự thành của mình.

Trong văn bản mới gửi các bộ, ngành, địa phương về những nhiệm vụ chuyển đổi số quan trọng năm 2022, Bộ TT&TT nhấn mạnh định hướng xuyên suốt trong năm nay là đưa hoạt động của người dân, doanh nghiệp lên môi trường số thông qua phổ cập sử dụng các nền tảng số Việt Nam, giúp người dân, doanh nghiệp thụ hưởng trực tiếp sự tiện lợi cũng như lợi ích của chuyển đổi số.

Cùng với đó, Bộ TT&TT cũng xác định rõ 1 trong 22 nhiệm vụ quan trọng về chuyển đổi số trong năm 2022 là thiết lập Mạng lưới công nghệ số cộng đồng hỗ trợ triển khai Chính phủ số, kinh tế số và xã hội số đến tận cấp đơn vị, cấp cơ sở, phường, xã, tổ, đội với nòng cốt là đơn vị chuyên trách về CNTT, có sự tham gia của Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, Hội Nông dân Việt Nam, Liên minh Hợp tác xã Việt Nam, Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam và đại diện các doanh nghiệp bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin tại mỗi địa phương; tham gia vào Mạng lưới công nghệ số cộng đồng toàn quốc.

Với mong muốn nhân rộng những sáng kiến, cách làm hay của địa phương, Bộ TT&TT vừa có hướng dẫn thí điểm triển khai Tổ công nghệ số cộng đồng tại các địa phương. Cơ quan này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tham khảo hướng dẫn và tìm hiểu, thí điểm triển khai sáng kiến “Tổ công nghệ số cộng đồng” tại địa phương ngay trong năm 2022.

Điều hành hoạt động Tổ công nghệ số cộng đồng qua nền tảng số Việt Nam

Tại hướng dẫn, Bộ TT&TT khuyến nghị Chủ tịch UBDN các tỉnh, thành phố chỉ đạo UBND các quận, huyện, thành phố, thị xã giao Chủ tịch UBDN các xã, phường, thị trấn ban hành Quyết định thành lập Tổ Công nghệ số cộng đồng.

Trong đó, mỗi thôn, bản, tổ dân phố có thể thành lập 1 Tổ công nghệ số cộng đồng; mỗi Tổ công nghệ số cộng đồng có thể gồm Trưởng thôn/bản, Tổ trưởng tổ dân phố và 2 nhân sự muốn thử nghiệm cái mới, có kỹ năng sử dụng nền tảng số, công nghệ số, có khả năng tuyên truyền, hỗ trợ người dân sử dụng công nghệ số.

Tổ công nghệ số cộng đồng sẽ được bồi dưỡng, tập huấn nghiệp vụ để có thể triển khai các hoạt động tuyên truyền, hướng dẫn người dân. Tổ sẽ thực hiện các hoạt động theo sự hướng dẫn, điều phối chung của Sở TT&TT, huy động sự tham gia của các doanh nghiệp bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin tại địa bàn trong việc hỗ trợ triển khai nền tảng số, công nghệ số, hướng dẫn kỹ năng số đến với người dân. Đồng thời, tham gia hiệu quả vào Mạng lưới công nghệ số cộng đồng trên phạm vi toàn quốc do Bộ TT&TT điều phối chung.

Về công tác quản lý, điều hành, Tổ công nghệ số cộng đồng được quản lý dựa trên các nền tảng số Việt Nam miễn phí và thông dụng như Zalo, Mocha, Gapo. Mỗi xã, phường, thị trấn tạo một nhóm chung bao gồm lãnh đạo UBND cấp xã, các Tổ công nghệ số cộng đồng, lãnh đạo UBND cấp huyện, phòng CNTT (Sở TT&TT) và các doanh nghiệp tham gia triển khai. Sở TT&TT sẽ trực tiếp tương tác, hướng dẫn hoạt động của Tổ công nghệ số cộng đồng và các thành viên, cùng chia sẻ cách làm hay, trường hợp điển hình.

Vân Anh

Lạng Sơn đặt mục tiêu cứ 2 hộ gia đình có 1 cửa hàng số

Ngày 20/7 tới, Lạng Sơn sẽ tổ chức lễ ra quân phát triển kinh tế số. Địa phương này đặt mục tiêu đến cuối năm nay 50% hộ gia đình trên địa bàn tỉnh có cửa hàng số và tài khoản thanh toán điện tử.

Ngôi nhà có diện tích hơn 1.100 m2 với 5 phòng ngủ và 10 phòng tắm, được xây dựng theo phong cách kiến trúc Georgia truyền thống. Công ty bất động sản Zillow ước tính giá thuê của căn nhà lên đến 19.000 USD mỗi tháng.

Phòng khách sang trọng, thoáng đãng, nổi bật với chiếc lò sưởi được làm từ đá cẩm thạch. Các cánh cửa bao quanh đem đến cảnh sắc sân vườn và ánh sáng tự nhiên.

Phòng gia đình được thiết kế ấm cúng, tạo cảm giác gần gũi, tích hợp với một khu vực giải trí và một góc làm việc nhỏ nhắn.

Nhà bếp rộng lớn với thiết kế cởi mở, được trang bị đầy đủ công cụ nấu nướng hiện đại, cao cấp.

Phòng ăn chính trang nhã, thông thoáng, được tô điểm với những bức tường có các họa tiết cầu kỳ, độc đáo. Bộ bàn ghế đơn giản được bài trí tinh tế.

Phòng ngủ chính rộng rãi, sang trọng, mang gam màu trắng thanh lịch để đem đến cảm giác nhẹ nhàng, thư thái. Căn phòng được tích hợp với một khu vực tiếp khách trang trọng.

Những tiện ích nổi bật khác của căn biệt thự có thể kể đến bãi đậu xe rộng lớn, phòng tập thể dục, và phòng xông hơi.

Theo zingnews.vn