TP.HCM đề xuất có quy định việc đầu tư cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê, trọ

Các cá nhân, hộ gia đình tại TP.HCM thường xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ sau đó tự ý ngăn chia thành nhiều căn phòng nhỏ để cho thuê. Hình thức cho thuê trọ này tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy, môi trường. 

Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị phối hợp với Sở Tư pháp nghiên cứu các quy định hiện hành để tham mưu UBND TP.HCM ban hành thí điểm “Quy định về việc đầu tư xây dựng cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê, trọ có mật độ người ở cao trên địa bàn thành phố”. (Xem chi tiết)

Lộ diện liên danh trúng dự án khu đô thị gần 12.000 tỷ đồng tại Lâm Đồng

Dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng có quy mô 153,65ha, tổng mức đầu tư gần 12.000 tỷ đồng. Về công trình nhà ở, dự án có 3.565 căn nhà ở thương mại, gồm 180 biệt thự và 3.385 nhà liền kề.

Nhà đầu tư dự án trên vừa được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận là liên danh gồm 3 doanh nghiệp. Cả ba doanh nghiệp này đều có trụ sở chính tại TP.Hà Nội. (Xem chi tiết)

Có thông tin cho rằng CTCP Thương mại, quảng cáo, xây dựng, địa ốc Việt Hân, doanh nghiệp thuộc liên danh, có mối liên hệ với đại gia Đinh Trường Chinh vừa bị khởi tố. Đại diện doanh nghiệp này đã lên tiếng. (Xem chi tiết)

Ba dự án tỷ đô của Novaland được gỡ vướng pháp lý đến đâu? 

Ngày 3/11, Sở Xây dựng Đồng Nai có văn bản xác nhận 752 căn nhà thấp tầng thuộc một phần Khu I và Khu V, dự án Aqua Ciy (xã Long Hưng, TP.Biên Hoà) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai cho phép chủ đầu tư được lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 song song với thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4, TP.Biên Hoà. 

Tại tỉnh Bình Thuận, dự án NovaWorld Phan Thiet vừa hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn dự án. UBND tỉnh đang tiến hành các bước pháp lý tiếp theo để điều chỉnh hình thức từ trả tiền thuê đất hàng năm sang trả một lần cho chủ đầu tư.

Tại dự án NovaWorld Ho Tram, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện các vướng mắc về pháp lý tại dự án này đã có hướng giải quyết và đã hoàn thành một số thủ tục. 

Diễn biến mới vụ thu hồi đất dự án trưng bày cà phê của Trung Nguyên

Dự án Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend – Lộc An, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng của CTCP cà phê Trung Nguyên đã bị chấm dứt hoạt động từ tháng 9/2022. 

Đến nay, các cơ quan chức năng vẫn chưa thống nhất việc thu hồi 1,55ha đất tại dự án trên. Sở Tư pháp Lâm Đồng vừa có văn bản phúc đáp Sở Tài nguyên và Môi trường liên quan đến việc thu hồi đất tại dự án. (Xem chi tiết)

Không hợp thức hoá sai phạm tại dự án Khu vui chơi Trại Mát

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2016, Công ty TNHH 3/ 4 Đà Lạt đã triển khai thi công dự án Khu Thể dục thể thao, vui chơi công cộng Trại Mát, P.11, TP.Đà Lạt. Chủ đầu tư được giãn tiến độ dự án đến tháng 10/2021, nhưng đến nay vẫn chậm tiến độ. 

Ngoài ra, có nhiều hạng mục tại dự án xây dựng sai phép và không phép. UBND tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị các đơn vị liên quan xử lý dứt điểm các sai phạm tại dự án trên và không được hợp thức hoá sai phạm. (Xem chi tiết)

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời:

Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tại Điều 51 về quyền yêu cầu giải quyết ly hôn như sau: “Điều 51. Quyền yêu cầu giải quyết ly hôn

1. Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn.

2. Cha, mẹ, người thân thích khác có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn khi một bên vợ, chồng do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình, đồng thời là nạn nhân của bạo lực gia đình do chồng, vợ của họ gây ra làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần của họ.

3. Chồng không có quyền yêu cầu ly hôn trong trường hợp vợ đang có thai, sinh con hoặc đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi.”

Theo quy định trên, vợ hoặc chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn. Trường hợp chỉ có một bên vợ hoặc chồng yêu cầu giải quyết ly hôn thì đó là đơn phương ly hôn. Quyền ly hôn là quyền của vợ hoặc chồng, đối với  người thân thích cũng có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn nếu đáp ứng được hai điều kiện: Thứ nhất, một bên vợ/ chồng do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình. Thứ hai, họ là nạn nhân của bạo lực gia đình do chồng/ vợ của họ gây ra làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần của họ. Theo thông tin bạn cung cấp thì mẹ bạn không thuộc vào trường hợp nêu trên nên bạn và em gái bạn không có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn cho bố mẹ bạn. Mẹ bạn nên yêu cầu bố bạn chấm dứt hành vi ngoại tình. Ngoài ra bạn có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền như hòa giải viên cơ sở hòa giải.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Tiến Long (8 điểm): Ở SEA Games 31, Tiến Long được HLV Park Hang Seo thường xuyên sử dụng trong vài trò trung vệ lệch trái, nhưng ở trận ra quân gặp U23 Thái Lan cầu thủ trưởng thành từ lò Hà Nội FC lại được xếp đá hậu phải.

Dù chơi trái với vị trí sở trường, nhưng Tiến Long vẫn đá hơn cả tròn vai khi phối hợp công – thủ khá nhịp nhàng cùng các đồng đội.

Việt Anh (8 điểm):Trung vệ đội trưởng U23 Việt Nam tiếp tục chơi tốt, dù vắng Thanh Bình – người đá cặp quen thuộc nên xứng đáng là điểm tựa nơi hàng thủ đội nhà.

Mạnh Dũng (7,5 điểm):Tiền đạo ghi bàn thắng duy nhất mang về tấm HCV SEA Games 31 cho U23 Việt Nam vì tình thế được kéo xuống đá trung vệ ở trận ra quân tại VCK U23 châu Á 2022 đã chơi rất ổn.

Tuy nhiên, bàn thua cuối cùng lại có lỗi nhẹ từ trung vệ này nên không thể nhận điểm cao.

Tuấn Tài (8,5 điểm): Ghi 1 bàn, kiến tạo 1 chưa đủ đánh giá sự xuất sắc của cầu thủ đang khoác áo đội hạng nhất Đắk Lắk, bởi phần còn lại Tuấn Tài tiếp tục chơi rất hay khiến những pha lên bóng bên hành lang cánh phải của U23 Thái Lan rơi vào bế tắc.

Duy Cương (7,5 điểm): Được HLV Gong Oh Kyun bố trí chơi ở vị trí tiền vệ phòng ngự, Duy Cương đã chơi tốt. Nhưng cũng như Mạnh Dũng, khi kéo về đá trung vệ cầu thủ này lại mắc lỗi vị trí giúp Suphanat gỡ hoà khiến U23 Việt Nam đánh rơi chiến thắng.

Văn Khang (7,5 điểm): Trước khi rời sân nhường chỗ cho Hai Long cầu thủ trẻ của Viettel chơi rất ổn dù gặp một chút vấn đề về thể lực.

Văn Đô (6,5 điểm):Được kéo lên đá tiền vệ, Văn Đô chỉ chơi ở mức tròn vai hơn là xuất sắc như khi thi đấu trong vai trò hậu vệ cánh.

Văn Trường (8 điểm): Trước khi rời sân vì chấn thương ở phút 64, cầu thủ trẻ từ Hà Nội FC chơi nổi bật nhất bên phía U23 Việt Nam trong vai trò tiền vệ trung tâm khi sở hữu đủ những tố chất tốt như tranh chấp, phát động tấn công...

Minh Bình (8 điểm):Cầu thủ trưởng thành từ lò HAGL xứng đáng nhận nhiều lời khen khi chơi quá quả cảm dù bị đau ở nửa cuối hiệp đấu thứ 2.

Danh Trung (7 điểm):Được xếp đá cao nhất trên hàng công U23 Việt Nam, rồi sau đó được kéo về vị trí Văn Đô để lại Danh Trung chơi tròn vai trước khi được thay ra.

Văn Tùng (8,5 điểm):Vào sân đầu hiệp 2, chân sút trẻ của Hà Nội FC để lại dấu ấn đậm nét với pha ghi bàn đẹp mắt nâng tỉ số lên 2-1 cho U23 Việt Nam trong thời điểm đang bị đối phương lấn lướt.

Hai Long (6,5 điểm): Vào sân từ phút 58, nhưng dấu ấn của Hai Long là không nhiều vì ít đất diễn cũng như nhiều đồng đội còn lại xuống sức.

Đình Lâm (7 điểm): Chơi năng nổ ở vị trí tiền vệ trái, cầu thủ trẻ này xứng đáng nhận nhiều lời khen cho màn trình diễn của mình.

Công Đến (7 điểm):Thay cho Văn Trường ở phút 64, Công Đến chơi tốt trong những pha lên tham gia tấn công, nhưng phòng ngự vẫn còn cần nhiều kỹ năng hơn bên cạnh nỗ lực.

Highlights U23 Việt Nam 2-2 U23 Thái Lan (nguồn: FPT Play)

Thể thao VietNamNet