Tạt đầu ô tô, thiếu nữ 'đánh rơi' bạn giữa đường rồi bỏ đi

Theo đó, 3.790 căn hộ sắp bán đấu giá thuộc các khối nhà từ R1 đến R5, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo Sở TN&MT, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ cho công tác bán đấu giá số căn hộ này sẽ hoàn tất trước ngày 7/7. Thời điểm dự kiến tổ chức bán đấu giá trước ngày 26/9.

Đối với các lô “đất vàng” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, có 18 lô đất nằm trong kế hoạch bán đấu giá giai đoạn 2024–2025. 

Năm nay, TP.HCM dự kiến bán đấu giá 4 lô đất. Cụ thể, lô 1-2 (7.886m2) và lô 1-3 (5.006m2) thuộc khu chức năng số 1; lô 3-5 (6.446m2) thuộc khu chức năng số 3; và lô 7-1 (74.393m2) thuộc khu chức năng số 7. 

Thời điểm bán đấu giá 4 lô đất trên dự kiến được tổ chức từ tháng 7 đến tháng 11/2024. Theo quy hoạch, các lô đất trên là khu dân cư đa chức năng. 

Riêng lô đất 7-1 được quy hoạch xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, thời điểm đấu giá có thể thay đổi vì phụ thuộc vào kết quả đấu giá của 3 lô đất trước. 

Trong năm 2025, TP.HCM có kế hoạch bán đấu giá 7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm: 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1, dự kiến bán đấu giá vào tháng 9/2025; 3 lô đất thuộc khu chức năng số 3, dự kiến đấu giá vào tháng 11/2025. 

Ngoài ra, 6 lô đất khác được quy hoạch xây dựng khu phức hợp thể thao, giải trí như công trình thể thao, công viên chuyên đề, hội nghị, khách sạn, thương mại dịch vụ… cũng được chuẩn bị hồ sơ để bán đấu giá.

Không chỉ những thiết bị đắt tiền, dòng điện thoại tầm trung như Samsung Galaxy A53 và Nothing Phone 1 cũng bắt đầu loại bỏ bộ sạc kèm theo.

Dù việc Samsung và Nothing không kèm sạc trong hộp gây ra một số trở ngại, nhiều người thừa nhận họ không thực sự cần phải mua chúng. Cả hai công ty đều dựa trên tiêu chuẩn sạc nhanh USB Power Delivery (USB-PD). Công nghệ Samsung Super Fast Charging không phải là chuẩn độc quyền như tên gọi, mà hoạt động trên thông số kỹ thuật của Programmable Power Supply (PPS) USB-PD.

Điện thoại không còn tặng kèm sạc độc quyền

Trên thực tế, người dùng có thể sử dụng bất kỳ bộ sạc nào có hỗ trợ PPS, thậm chí là bộ sạc của bên thứ ba, để sạc pin cho máy Samsung mà vẫn đáp ứng chuẩn sạc nhanh. Tuy nhiên, nhiều thương hiệu điện thoại thông minh khác, điển hình là Xiaomi, OnePlus và Oppo, lại không dễ dàng như vậy.

Những hãng điện thoại này hiện đi đầu trong công nghệ sạc nhanh cho điện thoại thông minh và cung cấp công suất lên tới 150 W. Nếu khách hàng sử dụng bộ sạc USB-C theo chuẩn PD, công suất chỉ còn khoảng 18 W hay 27 W.

Cốc sạc USB-C với công suất 30W của Google. Ảnh: Android Authority.

Mức chênh lệch quá lớn này rõ ràng rất đáng lo ngại. Hầu hết người dùng không sở hữu bộ sạc SuperVOOC. Vì vậy, nếu Oppo ngừng để kèm theo bộ sạc trong hộp, họ không có lựa chọn nào khác ngoài mua một bộ sạc riêng mới có thể sạc nhanh với công suất tối đa.

Người dùng có thể dùng thay thế các bộ sạc của OnePlus, Oppo và Realme nhờ chúng có cùng một công nghệ nền tảng. Tuy nhiên nếu so với 3 hãng này, USB-PD phổ biến hơn nhiều và xuất hiện trên gần như mọi thiết bị hiện đại, từ Macbook cho đến loa Bluetooth.

USB-PD được sử dụng rộng rãi. Ảnh: Shutterstock.

Các thương hiệu đang trong cuộc đua rút ngắn thời gian sạc thiết bị. Những dòng điện thoại sau có thể hỗ trợ gấp đôi lượng điện năng sạc so với những dòng ngay trước đó. Chẳng hạn, OnePlus đã tăng công suất sạc từ 30 W lên 150 W chỉ trong vòng ba năm. Vậy vấn đề ở đây là gì?

Ngay cả khi bạn sở hữu bộ sạc độc quyền phù hợp, bộ sạc đó không theo kịp công suất mà thiết bị mới của bạn hỗ trợ. Sau đó, nếu bạn chuyển sang bộ sạc mới, bộ sạc cũ sẽ trở nên vô dụng vì chúng không giúp sạc nhanh cho bất kỳ thiết bị nào khác. Nhìn chung, đó là một vòng luẩn quẩn và để lại hiểm họa về rác thải điện tử.

Lý do cần chuẩn sạc chung

Khi ngành công nghệ ngày càng hướng đến khả năng tương tác, chuẩn sạc độc quyền rõ ràng không còn phù hợp nữa.

Tiêu chuẩn chung USB-PD sẽ không thể khắc phục ngay nhược điểm kém tương thích của USB-C. Tuy nhiên, chuẩn sạc chung này sẽ mở rộng phạm vi thiết bị rộng rãi hơn. Ngày nay, nhiều thiết bị như máy tính xách tay đã hỗ trợ sạc 100 W qua USB-PD.

Ngoài ra, thông số kỹ thuật 240 W mới sẽ giúp phổ biến tiêu chuẩn này hơn nữa trong tương lai. Vì vậy, giá thành của bộ sạc USB-PD sẽ tiếp tục hạ khi ngày càng có nhiều thiết bị hỗ trợ chúng.

Việc sử dụng rộng rãi bộ sạc USB-PD sẽ làm tăng tính cạnh tranh về giá cả và chất lượng. Ảnh: Android Authority.

Hiện tại, với giá của một cốc sạc mang thương hiệu Samsung hoặc Google, người dùng có thể chọn bộ chuyển đổi của bên thứ ba cung cấp công suất sạc cao hơn hoặc nhiều cổng hơn. Dù vậy, khi dùng thương hiệu độc quyền chuẩn sạc, họ buộc phải chi 30-50 USD cho bộ chuyển đổi chỉ tương thích với một thiết bị duy nhất.

Vấn đề thậm chí còn phiền toái hơn với các bộ sạc di động hoặc sạc trên ôtô không hỗ trợ các giao thức độc quyền. Công suất sạc của phích cắm thường sẽ giảm xuống 10 W hoặc 18 W. Đây là điều mà hầu hết người dùng điện thoại thông minh khó chấp nhận.

Bất chấp những rào cản, chuẩn sạc độc quyền có lẽ vẫn sẽ tiếp tục tồn tại, ít nhất là trong tương lai gần. Các thương hiệu từ lâu đã tuyên bố sử dụng bộ sạc tương ứng với thiết bị sẽ duy trì tuổi thọ pin tốt hơn.

Chuẩn sạc độc quyền chưa thể biến mất trong thời gian ngắn do lo ngại về tuổi thọ pin. Ảnh: Android Authority.

Đầu năm nay, Oppo khẳng định pin Battery Health Engine của Find X5 Pro cho phép sạc pin 1.600 lần trước khi mất 20% dung lượng. Xiaomi cũng đưa ra tuyên bố tương tự khi ra mắt công nghệ sạc nhanh HyperCharge.

Người dùng vẫn luôn được cảnh báo tình trạng pin có thể xấu đi đáng kể nếu không có biện pháp phòng ngừa thích hợp. Oppo cho hay họ đã tránh được nguy cơ tiềm ẩn này thông qua thuật toán độc quyền liên tục điều chỉnh dòng sạc. Bên cạnh đó, công ty cũng tinh chỉnh hóa học cho pin lithium-ion để có tuổi thọ tốt hơn.

Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là tại sao những biện pháp trên không thể được thực hiện song song với các chuẩn sạc phổ biến như USB-PD. Thông số kỹ thuật PPS USB-PD mới nhất rõ ràng đã có thể hỗ trợ mức điện áp và dòng điện đa dạng.

Kể cả khi giao thức độc quyền thực sự cần thiết như họ quảng bá, các nhà sản xuất vẫn nên cải thiện khả năng tương thích với tiêu chuẩn mở. Dòng flash mini của Oppo, hỗ trợ cả sạc SuperVOOC và PPS USB-PD, là một trong những sản phẩm đi theo xu hướng đó. Dù công ty chưa có dự định bán sản phẩm ngoài Trung Quốc, động thái trên là một tín hiệu khả quan.

OnePlus 10T đi kèm với bộ sạc SuperVOOC 150 W cũng sẽ hỗ trợ USB-PD với công suất lên đến 45 W. Con số này vẫn còn xa mức 65 W (hay thậm chí 100 W) mà nhiều máy tính xách tay yêu cầu, song lại mở ra hy vọng về tương lai của những chuẩn sạc chung.

(Theo Zing)

MWC 2022: Realme sẽ ra mắt công nghệ sạc nhanh nhất thế giới

Hãng sản xuất điện thoại Trung Quốc Realme tuyên bố sẽ mang tới sự kiện Triển lãm di động toàn cầu (MWC) 2022 ngày 28/2 tới đây, công nghệ sạc di động có tốc độ nhanh nhất thế giới.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, tối đa ba vòng trả giá; theo phương thức trả giá lên. Buổi đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Phú Lộc, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình.

Cũng tại huyện Nho Quan, sáng 28/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 127 lô đất là tài sản của UBND huyện Nho Quan.

127 lô đất thuộc khu Đồng Tâm – Nam Giang (giai đoạn 1), thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan.

Diện tích các lô đất từ 98,7-201 m2. Giá khởi điểm từ 4,9-6,2 triệu đồng/m2.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá với từng lô đất, tối đa 3 vòng; theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức tại Trung tâm Chính trị huyện Nho Quan.

Tương tự, sáng 29/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 46 lô đất ở thuộc điểm dân cư thôn Đồng Tâm, xã Cúc Phương, huyện Nho Quan.

Các lô đất có diện tích từ 147-305,6 m2. Giá khởi điểm từ 3,6-6 triệu đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá với từng lô đất; theo phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức tại Nhà văn hóa UBND xã Cúc Phương.

Về giá bán căn hộ tại dự án, theo công bố của chủ đầu tư, giá bán NƠXH trung bình 15,8 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí phí bảo trì. Giá cho thuê căn hộ là 70.000 đồng/m2/tháng. Trong khi đó, giá căn hộ để bán thương mại dao động từ 18-22 triệu đồng/m2. 

Người dân có nhu cầu mua NƠXH tại dự án trên có thể liên hệ CTCP Đầu tư Nam Long – Chi nhánh TP.Cần Thơ tại số A2-01 đường Vũ Đình Liệu, P.Hưng Thạnh, Q.Cái Răng để nộp đơn đăng ký. Thời gian kết thúc nhận hồ sơ dự kiến đến ngày 31/12/2023. 

Sở Xây dựng TP.Cần Thơ đề nghị chủ đầu tư dự án chung cư NƠXH Nam Long 2 thực hiện đúng nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH theo quy định. Chỉ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà của người dân tại địa điểm duy nhất nêu trên. 

Đối với người mua nhà, Sở Xây dựng TP.Cần Thơ khuyến cáo không nhận chuyển nhượng NƠXH trái quy định và không đăng ký nộp đơn mua NƠXH tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo.