Căn hộ ven sông Hồng ‘hút’ khách
Quy hoạch đồng bộ chắp cánh cho bất động sản ven sông
Có lẽ chưa bao giờ căn hộ ven sông Hồng lại thu hút khách quan tâm đến vậy. Vừa cảm nhận được "hơi thở" sôi động của khu vực phố cổ,ănhộvensôngHồnghútkhábang xep hang bong da tbn vừa mang đến vượng khí cát lành từ sông Hồng, khiến các căn hộ ven sông từ lâu luôn được giới tinh hoa khao khát kiếm tìm và sở hữu.
Chính vì vậy, khi thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được phê duyệt vào đầu năm 2022, giới đầu tư bất động sản (BĐS) đứng ngồi không yên, giá nhà đất khu vực ven sông Hồng lại tiếp tục "dậy sóng".
![]() |
Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng là đòn bẩy giúp BĐS tăng giá. Ảnh phối cảnh |
Theo đề án quy hoạch phân khu hai bên sông Hồng, sông Hồng sẽ là trung tâm, cơ sở hạ tầng sẽ phát triển hài hoà hai bên bờ sông. Đôi bờ sông là trục vành đai xanh, cảnh quan đô thị, ở đó nhấn mạnh yếu tố văn hóa đặc sắc của sông Hồng. Quy hoạch cũng đề cập đến việc xây dựng cầu, hầm kết nối đô thị hai bên sông, kết nối giao thông đô thị và đường thủy…
Trước thông tin trên, rất đông các môi giới nhà đất lại đổ về các địa phương, các dự án tiếp giáp khu vực sông Hồng để tạo sóng. Trên thị trường thông tin môi giới BĐS rao bán đất thổ cư, đất nền dự án, đất nông nghiệp liên tục diễn ra ở những khu vực dự kiến quy hoạch và vùng ven của khu vực quy hoạch. Cứ thế, giá nhà đất ở những khu vực này giá tăng lên từng ngày.
Dù được đánh giá là nơi đáng sống, nhưng BĐS ven sông cũng đang phải đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng và đầy đủ pháp lý. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của dịch bệnh, tiến độ thi công chậm, quá trình cấp phép xây dựng cho các dự án cũng bị kéo dài… Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại, nguồn cung bất động sản mới sụt giảm chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ năm 2021.
![]() |
Dự án BĐS ven sông sẽ hưởng lợi từ quy hoạch, trở thành thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và khách hàng. Ảnh phối cảnh |
Hinode City - dự án hiếm hoi còn lại trên tọa độ vàng
Là dự án căn hộ hiếm hoi còn lại trên trục đường Minh Khai - Kim Ngưu, Hinode City (201 Minh Khai) sở hữu vị trí huyết mạch, sầm uất bậc nhất tại phía đông nam Thủ đô.
Hinode City sở hữu vị trí thuận lợi kép khi nằm cách đại siêu thị Aeon Mall chỉ 5 phút lái xe hay xa hơn là Hồ Hoàn Kiếm cũng chỉ mất khoảng 10 phút. Bên cạnh đó, di chuyển kết nối vùng của dự án cũng rất thuận lợi qua đường cao tốc và các đường quốc lộ lớn, từ dự án Hinode City về Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh chỉ tính bằng phút.
![]() |
Khu vực Minh Khai sở hữu lợi thế với các tuyến đường giao thông đồng bộ, hiện đại, là khu vực “nóng”, tiềm năng tăng giá mạnh |
Bên cạnh đó, việc mở rộng tuyến đường Vĩnh Tuy - Minh Khai - Ngã Tư Vọng, với mặt cắt từ 53,5m - 63,5m theo chỉ giới đường đỏ, có quy mô 8 làn xe đã làm gia tăng rất nhanh giá trị của các sản phẩm bất động sản tại khu vực hai bên tuyến đường mới mở và các khu lân cận, khiến thị trường căn hộ tại đây vốn đã nóng giờ càng nóng.
Khảo sát thị trường cho thấy, bên cạnh những dự án có ưu điểm vượt trội về hạ tầng như tại dự án Hinode City thì hiện tại, giới đầu tư và những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật cũng bị thu hút bởi không gian sống chất lượng, đa tiện ích nhưng mức giá lại hợp lý.
Theo chủ đầu tư WTO, 50 căn hộ hạng sang Sachi Prime có tầm nhìn trải rộng về phía sông Hồng khoáng đạt và khu vực nội đô gần kề các hồ lớn như hồ Hoàn Kiếm, hồ Thanh Nhàn vừa mở bán đầu năm đã được thanh khoản hết chỉ sau vài tháng.
![]() |
Từ ban công căn hộ Sachi Prime, cư dân có thể chiêm ngưỡng cảnh quan thành phố cùng view sông thơ mộng. Ảnh phối cảnh dự án |
Dự án Hinode City có 3 tòa tháp, mỗi tòa cao 26 tầng với 3 tầng hầm, 4 tầng thương mại, sở hữu hơn 50 tiện ích cho toàn khu. Trong đó, các căn hộ Sachi Prime là điểm nhấn dự án, như một resort thu nhỏ với hệ thống tiện ích được đầu tư chỉn chu, đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ như bể bơi ngoài trời, đường dạo bộ, thảm cỏ, cây xanh, phòng gym, spa, sân tập golf…
Theo chủ đầu tư, từ nay đến 20/2/2022, các khách hàng mua căn hộ Sachi Prime sẽ được tham gia chương trình “Nhà đẹp đón tân Xuân” với tổng giá trị quà tặng tân gia lên đến hàng tỷ đồng. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ lãi suất 0% cho các khoản vay lên 70% giá trị căn hộ trong vòng 12 tháng. Trường hợp khách hàng muốn thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu ngay 2% giá trị căn hộ.
Thông tin chi tiết: Website: http://hinodecity.com.vn/ Hotline: 0886883268 - 0868067268 - 0868460968 |
Xuân Thạch
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Hyderabad vs Mumbai City, 21h00 ngày 19/2: Khó giữ thứ hạng
-
Đây là nội dung được KTNN nêu ra tại báo cáo gửi Bộ Xây dựng về kết quả tư vấn định giá và xử lý các vấn đề tài chính trước khi công bố giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa của công ty mẹ - Tổng công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (VICEM). Trong đó, VICEM kiến nghị xử lý bằng cách chuyển nhượng nhiều lô đất. Cụ thể: Đối với lô đất tại Khu đô thị mới cầu Giấy (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội) có diện tích 8.476m2. Đây là lô đất được UBND TP.Hà Nội giao cho tổng công ty (Quyết định 5386/QĐ-UBND ngày 1/11/2010) để thực hiện dự án đầu tư Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM với thời hạn 50 năm kể từ ngày 1/11/2010.
Theo các phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất đã được Bộ Xây dựng phê duyệt từ năm 2015, cho phép Tổng công ty được giữ lại đất để tiếp tục sử dụng xây dựng dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM với giá trị đánh giá lại là hơn 374 tỷ đồng.
Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM (Hà Nội) nằm “trơ xương” suốt 8 năm nay được VICEM kiến nghị “chuyển nhượng toàn bộ dự án”. Liên quan đến khu đất này, vào tháng 2/2019, VICEM đã có công văn gửi Bộ Xây dựng đề nghị thay đổi phương án sắp xếp, xử lý nhà đất lô đất trên thành “chuyển nhượng toàn bộ dự án”. Bộ Xây dựng đã đồng ý về chủ trương sau khi có ý kiến đồng thuận của Văn phòng Chính phủ và các bộ ngành liên quan.
KTNN cho rằng, chi phí đầu tư thực hiện đến thời điểm kết thúc kiểm toán tại đơn vị là 770,63 tỷ đồng (tháng 5/2019). Hiện Tổng công ty vẫn chưa hoàn thành việc rà soát, cập nhật phương án xử lý nhà đất theo hình thức “bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất” vào phương án sắp xếp, xử lý nhà đất trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.
Còn lô đất 166.527 m2 tại Khu công nghiệp Đông Hồi, xã Quỳnh Lập (huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An) được giao cho VICEM để xây dựng Nhà máy kết cấu bê tông vật liệu xây dựng không nung Đông Hồi với thời hạn thuê đến ngày 22/7/2060. Bộ Xây dựng đã quyết định giữ lại để xây dựng nhà máy.
Tuy nhiên, mới đây, tháng 4/2019, VICEM lại kiến nghị “chuyển nhượng quyền sử dụng đât gắn liền với chuyển nhượng dự án”. Chi phí đầu tư đã thực hiện theo phương án ban đầu là 45,87 tỷ đồng.
KTNN cho biết, đến thời điểm kiểm toán tháng 5/2019, Bộ Xây dựng và Ban chỉ đạo cổ phần hoá VICEM chưa có ý kiến về phương án của Tổng công ty, đơn vị chưa hoàn thành việc rà soát, cập nhật phương án sắp xếp, xử lý nhà đất trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.
Ngoài ra, lô đất 52.083 m2 tại ngõ 122 Vĩnh Tuy (Hai Bà Trưng, Hà Nội) gồm 4 khu được VICEM quản lý sử dụng từ năm 1959 (Trong đó Khu 1 với diện tích 15.091 m2 là phần kho tàng, bến bãi; Khu 2 diện tích 17.381 m2 đã được UBND thành phố Hà Nội cho tổng công ty và các đơn vị trực thuộc thuê; Khu 3 có diện tích 5.893 m2 làm trụ sở và nhà để xe; khu 4 với diện tích 10.982 m2 đã được UBND thành phố Hà Nội cho Tổng công ty và các đơn vị trực thuộc thuê).
Ngày 4/7/2012, Tổng công ty có Quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Khu tổng hợp 122 Vĩnh Tuy với mục tiêu đầu tư khu nghiên cứu và phát triển, khu tổng hợp bao gồm văn phòng làm việc tư vấn, cơ sở nghiên cứu, đào tạo, thí nghiệm và thực nghiệm kết họp với việc kinh doanh cho thuê văn phòng, thương mại và khu lưu trú.
Tuy nhiên, năm 2018, VICEM cũng có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện đầu tư dự án gặp nhiều khó khăn không đủ nguồn vốn để thực hiện đầu tư, dự án.
Đến ngày 17/01/2019, VICEM tiếp tục có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị cho phép được tiếp tục quản lý, sử dụng khu đất ngõ 122 Vĩnh Tuy để đáp ứng hoạt động sản xuất kinh doanh của Vicem như hiện trạng (sau khi cổ phần hóa sẽ báo cáo việc sử dụng đất theo yêu cầu sản xuất kinh doanh, chiến lược phát hiển, tái cấu trúc VICEM theo quy hoạch của Thành phố Hà Nội và đã được Bộ Xây dựng thống nhất gửi Bộ Tài chính). Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Bộ Tài chính vẫn chưa có ý kiến phản hồi.
Bàn giao tài sản không phù hợp quy định
Ngoài ra, KTNN còn chỉ ra rằng việc bàn giao tài sản của Tổng công ty cho Bộ Xây dựng và địa phương không phủ hợp với quy định.
Như việc điều chuyển tài sản là Nhà điều dưỡng 5 tầng (nguyên giá gần 5,8 tỷ đồng) về Bộ Xây dựng quản lý (trực tiếp là Trung tâm điều dưỡng phục hồi chức năng Sầm Sơn) là không phủ hợp với quy định.
Hay VICEM Hải Phòng, VICEM Tam Điệp đề nghị bàn giao về địa phương một số tài sản do Công ty đầu tư xây dựng và không tính vào giá trị doanh nghiệp, KTNN cũng cho rằng không phù hợp.
“Đến thời điểm kiểm toán, VICEM Hoàng Thạch, Hải Phòng, Tam Điệp vẫn chưa bàn giao tài sản không cần dùng cho các đơn vị có liên quan” – KTNN nêu.
VICEM là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc Bộ Xây dựng. Đây là một trong số 93 tập đoàn, tổng công ty phải cổ phần hóa xong trước năm 2020, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ vào tháng 8 vừa qua. Trong đó, cổ phần hoá VICEM nhà nước giữ trên 50% đến dưới 65% vốn điều lệ.
Hồng Khanh
Định giá Tổng công ty xi măng thiếu cả nghìn tỷ đồng trước cổ phần hoá
- Nguyên nhân chênh lệch cả nghìn tỷ đồng khi xác định tài sản, giá trị vốn nhà nước tại Vicem được Kiểm toán Nhà nước chỉ ra là do chưa tính giá trị quyền khai thác khoáng sản của một số công ty con thuộc Vicem khi cổ phần hoá.
" alt="VICEM muốn bán nhiều lô đất vàng trước cổ phần hoá">VICEM muốn bán nhiều lô đất vàng trước cổ phần hoá
-
Thời của data
Theo báo cáo “Thị trường quảng cáo số Việt Nam 2019” do Công ty quảng cáo Adsota phát hành vào cuối tháng 2/2020, Việt Nam đứng thứ 14 trong top 15 quốc gia có số lượng người dùng smartphone cao nhất thế giới với 43,7 triệu người sử dụng.
Báo cáo này cũng chỉ ra rằng, trong năm 2019, trung bình hằng ngày mỗi người Việt Nam dành khoảng 6 tiếng 42 phút, để truy cập Internet trên tất cả các thiết bị. Trong đó, 2 tiếng 33 phút được dành để truy cập vào các mạng xã hội, cao hơn so với mức trung bình của thế giới là 2 tiếng 16 phút.
Ngoài ra, 76% người được khảo sát cho biết họ sử dụng các nền tảng số để theo dõi và tương tác với bạn bè và người thân. Tiếp đến là các hoạt động cập nhật tin tức về các sự kiện đang diễn ra hoặc các tin tức giải trí, lần lượt chiếm 48% và 39% các hoạt động trực tuyến của người dùng Việt.
Đáng chú ý, theo Adsota, người Việt chủ yếu truy cập mạng Internet thông qua các công cụ di động, đặc biệt là smartphone trong khi việc sử dụng máy tính cá nhân (PC) để tham gia và thế giới trực tuyến chỉ chiếm khoảng 30%...
Những con số trên cho thấy, việc sử dụng điện thoại di động để lướt Internet đã trở thành chuyện thường ngày của mỗi người khiến nhu cầu “tiêu xài” data cũng ngày một tăng. Cùng với hạ tầng công nghệ 4G tốc độ cao ngày càng hoàn thiện và các dịch vụ OTT phát triển, nhiều người còn “dịch chuyển” thói quen trò chuyện, nhắn tin sang các ứng dụng viber, zalo, facebook khiến doanh thu từ mảng dịch vụ truyền thống (nghe, gọi) của các doanh nghiệp viễn thông có chiều hướng suy giảm.
" alt="Gói cước data “khủng”: Khi nhà mạng chiều lòng thượng đế">Gói cước data “khủng”: Khi nhà mạng chiều lòng thượng đế
-
Zlatan Ibrahimovic vấp phải không ít những chỉ trích vì có hành động xấu xí ở đợt làm nhiệm vụ quốc tế vừa qua mà nhiều người cho rằng anh đã may mắn khi thoát thẻ đỏ trực tiếp. Ibrahimovic cố tình dùng vai huých mạnh vào lưng Azpilicueta khiến tuyển thủ Tây Ban Nha ngã nhào đau đớn Sự việc xảy ra ở thời gian bù giờ cuối trận Tây Ban Nha1-0 Thụy Điển, vòng loại World Cup 2022hôm 15/11. Trong một tình huống phạt góc, Ibrahimovic đứng phía sau đã dùng vai húc thẳng vào người Azpilicueta khiến đội trưởng ngã nhào đau đớn.
Dù trọng tài chỉ rút ra chiếc thẻ vàng thì chân sút đang chơi cho AC Milan cũng sẽ buộc phải vắng mặt ở trận đấu play-off (đủ 2 thẻ vàng) của Thụy Điển vào tháng 3 năm sau.
Chân sút kỳ cựu không ngại thừa nhận hành động xấu xí và tuyên bố sẽ còn làm nếu Azpilicueta chưa ngộ ra Điều đáng kể, trong cuộc trả lời phỏng vấn với tờ Guardian mới đây, Ibrahimovic tuyên bố, là anh cố ý đánh nguội Azpilicueta và không ngại làm chuyện đó lần nữa nếu xảy ra tình huống tương tự.
“Ở trận đấu với Tây Ban Nha vừa qua, tôi đã có pha va chạm với Azpilicueta. Là tôi cố tình làm vậy đấy. Tôi không hề cảm thấy xấu hổ khi nói điều đó, bởi cậu ta trước đó đã hăm dọa đồng đội của tôi.
Tôi biết hành động của mình là ngu ngốc nhưng tôi vẫn phải làm để câu ta hiểu. Tôi muốn Azpilicueta biết rằng, bỏ ngay kiểu dọa dẫm ấy đi và đừng có dại mà làm điều đó với tôi, nếu không thì biết điều gì xảy ra rồi đấy”.
L.H
Morata lập đại công, Tây Ban Nha đoạt vé dự World Cup 2022
Morata tỏa sáng với bàn thắng duy nhất ở cuối trận giúp Tây Ban Nha thắng nghẹt thở Thụy Điển, qua đó đoạt vé dự VCK World Cup 2022.
" alt="Ibrahimovic dọa sẽ còn tẩn đội trưởng Chelsea nếu chưa biết sợ">Ibrahimovic dọa sẽ còn tẩn đội trưởng Chelsea nếu chưa biết sợ
-
Nhận định, soi kèo Shanghai Port vs Yokohama F. Marinos, 19h00 ngày 19/2: Khó cho cửa trên
-
Dự án Khu nhà ở cao cấp Ngôi Nhà Mới (New House City) tại đô thị Nam Quốc Oai được tập đoàn Lã Vọng xây dựng từ tháng 2/2008 và đầu tư với tổng vốn lên đến 2.000 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích hơn 27,5ha, dự kiến sẽ trở thành quần thể đa chức năng gồm các nhà biệt thự, chung cư, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hệ thống hồ điều hòa sinh thái trải dài, 3 bãi đậu xe lớn, 5 tòa nhà cao tầng là căn hộ cao cấp, trạm y tế, trường mầm non, trường phổ thông cơ sở, khu dịch vụ tập golf, trạm xăng. Dự án được xây dựng với 258 lô biệt thự, chia làm 4 khu song lập. Thời điểm năm 2008, giá đất nền khoảng 10 triệu đồng/m2, còn nhiều căn biệt thự có giá vài tỷ đến trên 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, hơn thập kỷ đã trôi qua, dự án "Ngôi nhà mới" vẫn không hề mới với cảnh bên ngoài được quây tôn. Bên trong hoàn thiện phần thô và bị bỏ hoang. Các căn biệt thự lâu ngày không được sử dụng nay đã có hiện tượng ẩm dột. Gia đình chị Ban (dân tộc Thái) từ Điện Biên xuống dự án làm việc được hơn 5 năm. Chị Ban chia sẻ được giới thiệu xuống thành phố làm việc nên hai vợ chồng không đắn đo gửi con cho ông bà chăm sóc rồi tới Hà Nội. "Đã nhiều năm tôi làm tại Thủ đô, các dự án thô ở đây là nơi ở và sinh hoạt của công nhân. Nhà tuy to nhưng xây xong cứ để như vậy đã được nhiều năm", chị Ban nói. Rêu mốc bủa vây bên ngoài khu biệt thự Một góc của dự án giáp với đại lộ Thăng Long được thuê lại bởi các nhà buôn tiểu cảnh để kinh doanh. " alt="2000 tỷ đầu tư, dự án vẫn đắp chiếu sau hơn một thập kỷ">Tại những khu đất trống của dự án, cỏ dại mọc cao che khuất tầm nhìn. Một dự án tiềm năng song lại đi cùng rất nhiều khó khăn khi năm 2017, The New House - Ngôi Nhà Mới đã nằm trong danh sách mà Bộ Tài chính đề nghị Thanh tra Chính phủ rà soát dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư. 2000 tỷ đầu tư, dự án vẫn đắp chiếu sau hơn một thập kỷ
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo ES de Tunis vs Zarzis, 20h00 ngày 19/2: Đối thủ yêu thích
- Bất chấp kẹt xe, ngập nước 'khu nhà giàu' Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS
- Kỹ sư xây dựng sống ở hành lang Bệnh viện Chợ Rẫy suốt 10 năm
- Bộ Y tế: Có hiện tượng đầu cơ, găm hàng, tăng giá kit test Covid
- Nhận định, soi kèo Bodo Glimt vs Twente, 00h45 ngày 21/2: Ngậm ngùi dừng bước
- Huawei: “4G cung cấp thông tin, 5G sẽ mang lại cảm xúc”
- Xem xét đề xuất giảm 50% phí trước bạ cho xe lắp ráp trong nước
- Mẹ bán vé số nuôi con bệnh
- Nhận định, soi kèo Chadormalou vs Esteghlal Khuzestan, 19h30 ngày 20/2: Khách thất thế
- Cuộc chiến về giá cước, chiết khấu giữa các hãng xe công nghệ
- 随机阅读
-
- Kèo vàng bóng đá PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Tin vào Les Parisiens
- Xavi trở lại Barca: 'Tôi là con của chủ nghĩa Cruyff'
- Chứng hoại tử xương hàm nghi liên quan tới Covid
- Nhà phát minh Trần Ngọc Phúc sáng chế khẩu trang có bộ lọc diệt virus
- Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2
- Muốn giảm cân thì nên đi bộ bao nhiêu bước mỗi ngày?
- VNNIC công bố mạng 3G, 4G của Viettel có tốc độ nhanh nhất
- Thương cảnh bà cháu chăm nhau trong bệnh viện
- Nhận định, soi kèo Al Safa(KSA) vs Jeddah, 22h15 ngày 19/2: Rơi xuống nhóm nguy hiểm
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 31/10/2021
- Phát hiện 4 sản phẩm cà phê chứa chất cấm liên quan vụ nghi ngộ độc tại TPHCM
- Chủ trọ chết đứng khi đến căn hộ ngập tràn rác
- Nhận định, soi kèo Al Safa(KSA) vs Jeddah, 22h15 ngày 19/2: Rơi xuống nhóm nguy hiểm
- Cư dân Sunshine Center trải nghiệm cuộc sống công nghệ ‘một điểm chạm’
- 3 lý do thú vị để đến NovaWorld Phan Thiet dịp lễ 2/9
- TP.HCM: Niêm yết giấy phép xây dựng tại công trình mới được thi công
- Nhận định, soi kèo Once Caldas vs Deportivo Pereira, 08h10 ngày 20/2: Nối dài mạch thắng
- Nhà thông minh thử nghiệm robot chăm sóc người cao tuổi
- Bệnh đậu mùa khỉ không gây lo lắng như dịch Covid
- Việt Nam sẽ đi cùng với thế giới về 5G
- 搜索
-
- 友情链接
-