Còn ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận xét, câu chuyện thị trường chững lại, không có thanh khoản phần lớn nằm ở nguồn vốn.

"Khó khăn căn bản trong ngắn hạn là nguồn vốn. Vì thế, để thị trường có giao dịch trở lại thì người mua phải tiếp cận được với tiền. Do đó, việc đưa gói tín dụng tại thời điểm ngắn hạn là giải pháp quan trọng nhất", ông Đính bày tỏ.

Cùng với đó, theo ông, các giải pháp giải quyết vấn đề trái phiếu cũng sẽ giúp tạo niềm tin cho thị trường, cho doanh nghiệp và sẽ kéo lại một phần niềm tin của người mua nhà.

Ông Đính ví von, thị trường bất động sản cũng giống như cơ thể nên cần đưa thực phẩm phù hợp với sự tiếp nhận của cơ thể. Do đó doanh nghiệp cần cơ cấu lại sản phẩm, tìm được điểm cân bằng cung – cầu như Thủ tướng nói; cần hạ giá sản phẩm lập tức thị trường sẽ hấp thụ ngay.

Là một trong số doanh nghiệp bất động sản tham dự hội nghị, chia sẻ với PV. VietNamNet sau đó, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) đánh giá: Điều đầu tiên thị trường và các doanh nghiệp bất động sản thấy được là Chính phủ quan tâm xem xét tháo gỡ và cùng chung tay với các doanh nghiệp.

“Thị trường hay có tâm lý đám đông, vì thế tôi nghĩ tác động đầu tiên đến tâm lý, có sự tin tưởng nhất định, chuyển biến nhất định, không nghĩ bi đát, u ám quá", ông Hiệp nói.

Chia sẻ quan điểm về các giải pháp tháo gỡ được đưa ra tại hội nghị, ông Hiệp cho rằng, giải pháp về trái phiếu, xử lý công nợ, tín dụng là những điểm sẽ được xử lý sớm nhất. Còn về thủ tục pháp lý còn phải chờ thêm.

“Với rào cản pháp lý, những thứ vướng về luật mà luật không cho phép thì chưa thể gỡ ngay được. Phải xác định có giới hạn nhất định, cái gì gỡ được, còn những gì phải chờ luật, các doanh nghiệp cũng phải thấy rõ được điều này", ông Hiệp nhìn nhận.

Nhờ sự phát triển vượt bậc, phía đông Hà Nội trong 3-5 năm trở lại đây đã lột xác trở thành khu thương mại dịch vụ sầm uất, thu hút hàng chục nghìn cư dân chuyển tới sinh sống. Bên cạnh hạ tầng, một trong những lý do hút dòng dịch chuyển là sự xuất hiện của những đại đô thị quy mô lớn, hệ sinh thái đầy đủ, hiện đại. 

GS. Đặng Hùng Võ chỉ ra rất nhiều dự án lớn đã đóng góp vào quá trình này như Vinhomes Ocean Park 1-2-3, Vinhomes Riverside, Times City… Với chuẩn mực và trải nghiệm sống vượt trội, những “điểm đô thị mới” như cách gọi của GS. Đặng Hùng Võ đang biến phía đông Hà Nội trở thành một trong những nơi đáng sống nhất thành phố.

Trải nghiệm sống nghỉ dưỡng giữa lòng Thủ đô

Với cộng đồng cư dân sôi động, trong lòng những đô thị như Vinhomes Ocean Park đang xuất hiện dòng giao thương mạnh mẽ, thu hút ngày càng nhiều dịch vụ các ngành nghề. 

Bên cạnh không gian sống đầy đủ, Vinhomes Ocean Park còn đang thu hút lượng lớn du khách tới trải nghiệm nghỉ dưỡng với chuỗi hoạt động, sự kiện hấp dẫn diễn ra thường xuyên. Đáng chú ý thời gian gần đây là sự kiện Summer Dream đã thổi bùng không khí náo nhiệt của mùa hè hay sự kiện “Dear Ocean” - đêm nhạc tự tình trước biển với sự tham gia của hàng loạt các nghệ sĩ nổi tiếng. 

Hàng nghìn người cũng đã đổ về Phố đi bộ - phố đêm Ocean Park - để tận hưởng trải nghiệm mua sắm giải trí “xuyên màn đêm”; cùng cắm trại và cafe bãi biển cùng người thân, bạn bè trên bờ cát trắng hay hòa mình vào không khí nóng bỏng của chương trình Lagoon Football Festival với những trận đấu World Cup sôi động tại khu vực On Sand Beach…

Việc đầu tư vào phát triển trải nghiệm trong khu vực đã khiến ngày càng nhiều cư dân muốn chuyển về đây sinh sống, kinh doanh. Đó là lý do các căn hộ dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park thời gian qua luôn rất nóng. 

Tại đây, Vinhomes Leasing đang khai thác, quản lý vận hành cho thuê căn hộ dịch vụ tại hai tòa S2.10 và S2.17 với đa dạng sản phẩm 1-3 phòng ngủ. Giá căn hộ nội thất cơ bản từ 5,73 triệu đồng/tháng, căn hộ đầy đủ đồ và dịch vụ từ 8,09 triệu đồng/tháng. 

Ngoài việc được hưởng quyền lợi như cư dân, khách thuê căn hộ dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park nhận thêm đặc quyền như dịch vụ lễ tân và chăm sóc khách hàng 24/7; phòng tập gym tại tầng 1 tòa S2.17 (áp dụng có điều kiện); hệ thống an ninh đa lớp; các dịch vụ gia tăng như dọn dẹp, giặt ủi…

Với các sản phẩm BĐS phù hợp với nhiều nhu cầu, tiêu chuẩn sống vượt trội, đậm chất nghỉ dưỡng, những căn hộ dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park đang là địa chỉ được nhiều người săn đón. 

Thế Định

Vũ "nhôm" bị khởi tố tội đưa hối lộ

Cơ quan điều tra, Bộ Công an ra quyết định khởi tố bị can đối với Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "nhôm") về tội đưa hối lộ.

Khu bếp được chừa một diện tích nhỏ làm giếng trời và sân vườn sau nên không gian rất thông thoáng. Bộ bàn ăn tròn giúp tiết kiệm diện tích nhà, đồng thời tạo điểm nhấn và ngăn cách bếp với phòng khách. 

Nhờ hệ thống giếng trời hút gió nên nhà rất mát mẻ, phần chống thấm kỹ và cẩn thận nên trời mưa không lo ngấm, ẩm mốc. 

Mặc dù chỉ có 2 tầng nhưng nhà vẫn có 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, trong đó có 1 vệ sinh thiết kế sang trọng, đầy đủ bồn tắm ngâm và góc chill. 

Khu giặt sấy tích hợp khu bếp, phía trên là cầu thang và hệ tủ cất đồ gọn gàng. Sàn nhà và tường chị Dung đều dùng gam màu bê-tông mộc mạc, hợp với màu vàng gỗ của nội thất. 

Phòng ngủ đôi cho hai bé với khung cửa sổ giếng trời. Phần giếng trời chị Dung đều làm khung sắt nên rất an toàn cho trẻ.

Phòng ngủ master dùng hệ giường phản kiểu Nhật. Cửa ra vào là hệ lam gỗ nhẹ nhàng. 

Quỳnh Nga

Trong tháng 2/2021, Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận 3 dự án nhà ở đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai với tổng số 2.940 căn nhà. Trong đó có 2.786 căn hộ và 154 nhà ở thấp tầng. 

Tất cả nhà ở đủ điều kiện huy động vốn đợt này đều thuộc phân khúc cao cấp, có giá bán trên 40 triệu đồng/m2. Không có sản phẩm nhà ở nào thuộc phân khúc trung cấp (giá bán từ 20 – 40 triệu đồng/m2) và phân khúc bình dân (giá bán dưới 20 triệu đồng/m2). 

Căn hộ giá bán dưới 40 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm tại TP.HCM.

Tính từ đầu năm 2021 đến nay, trên địa bàn TP.HCM có 5 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai, với 3.449 căn nhà. 

Tình trạng vi phạm trật tự xây dựng vẫn phức tạp, qua kiểm tra hơn 8.000 lượt công trình, Sở Xây dựng phát hiện 53 trường hợp xây dựng sai phép, không phép và vi phạm khác. 

Để giải quyết những bất cập trong giao dịch bất động sản, nhất là việc chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai giữa chủ đầu tư với khách hàng, UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành liên quan thực hiện nhiều nội dung. 

Theo đó, Sở Tư pháp phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện các hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đai, tài sản gắn liền với đất. 

Sở Công thương thông tin đến các chủ đầu tư dự án nhà ở, đảm bảo thực hiện theo quy định về mẫu các loại hợp đồng. Tất cả các chủ đầu tư phải đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo mẫu quy định, cả về hình thức lẫn nội dung hợp đồng. 

“Tổ chức thanh kiểm tra thường xuyên hoặc đột xuất đối với các trường hợp báo chí hoặc người dân phản ánh để kịp thời xử lý theo quy định, nhằm đảo bảo quyền lợi khách hàng mua bán nhà ở, tránh xảy ra tình trạng tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện gây mất an ninh trật tự”, UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Công thương. 

Ngoài ra, UBND Thành phố tiếp tục chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp cùng UBND các quận – huyện tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản. 

TP.HCM mất cân đối sản phẩm nhà ở, vắng bóng nhà giá rẻ

Giao dịch chậm, dự án nhà giá rẻ giảm mạnh, lệch pha cung – cầu tăng đáng kể do nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang phát triển nhà ở trung và cao cấp… là những diễn biến chính của thị trường BĐS TP.HCM năm qua. 

Robot - Trợ thủ đắc lực tuyến đầu trong cuộc chiến chống Covid-19

Trước bối cảnh đại dịch Covid-19 trên toàn cầu vẫn tiếp tục diễn biến khó lường, Robot chính là một trong những giải pháp hiệu quả nhất để thay thế con người trong một số công việc.