Mới đây,ìsaotạmdừngđấugiálôđấtnôngthôncómứckhởiđiểmgầntỷđồlịch thi đấu vòng loại châu á Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Nghệ An) thông báo chuẩn bị tổ chức đấu giá 5 lô đất ở quy hoạch vùng Màu Hoa Trường, xã Yên Sơn (huyện Đô Lương), tổng diện tích 814m2, giá khởi điểm là 38,5 tỷ đồng. Các lô đất dao động từ gần 150-195m2.

Trong 5 lô đất, có 3 lô giá khởi điểm 6,8 tỷ đồng, 1 lô hơn 8 tỷ đồng và 1 lô 9,8 tỷ đồng. Vậy nhưng, giá tối thiểu người mua phải trả mỗi lô đất từ 7,1-10,3 tỷ đồng trở lên. Tính ra mỗi m2 đất ở khu quy hoạch này có giá khởi điểm từ 45 đến hơn 50 triệu đồng.

Đáng chú ý, lô đất có giá khởi điểm 9,8 tỷ (giá phải trả tối thiểu là 10,3 tỷ đồng) chỉ rộng 194,92m2, tiền đặt cọc trước mỗi bộ hồ sơ tham gia đấu giá là 1,64 tỷ đồng.

Anh Nguyễn Văn Nam, chuyên đầu tư bất động sản chia sẻ, giá các lô đất khởi điểm ở xã Yên Sơn như thông báo là quá cao so với thị trường hiện nay.

Anh Nam nhận định, giá đất ở khu vực gần thành phố Vinh sẽ cao hơn những vùng khác, trong khi đó huyện Đô Lương nằm khá xa thành phố. Cụ thể, đất ở các huyện Nghi Lộc; Hưng Nguyên và Nam Đàn gần thành phố Vinh nhưng giá thấp hơn.

Ông Hoàng Văn Kiên, Chủ tịch UBND xã Yên Sơn (huyện Đô Lương) nhìn nhận, mức giá khởi điểm của 5 lô đất này cao hơn so với giá thị trường. Trong năm 2023, trung tâm đã một lần thông báo tổ chức đấu giá nhưng không thành.

"UBND xã cũng đã từng tham mưu hạ giá khởi điểm nhưng không được chấp nhận”, ông Kiên nói.

Cũng theo ông Kiên, toàn bộ khu quy hoạch trên có 29 lô đất, cách đây 3 năm, khi thị trường bất động sản đang “sốt”, các lô đất ở đây được đẩy giá lên cao. Giá khởi điểm lần này thông báo xấp xỉ với mức trúng đấu giá các lô đất 3 năm trước. 

Ngày 3/10, trao đổi với VietNamNet, Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Nghệ An), cho biết, sau 2 ngày đăng thông báo tổ chức đấu giá 5 lô đất quy hoạch ở xã Yên Sơn, đơn vị đã có văn bản tạm dừng tổ chức đấu giá.

Theo ông Minh, 5 lô đất trên đã nhiều lần thông báo tổ chức đấu giá nhưng không thành. Trong lần này, sau khi niêm yết thông tin công khai, Phòng TN&MT huyện Đô Lương cho rằng, giá đất vừa thông báo đã ban hành hơn 1 năm và cần xét lại mức giá mới.

“UBND huyện Đô Lương thống nhất tạm dừng để xác định lại mức giá. Trung tâm đã có thông báo tạm dừng và chờ thống nhất giá mới. Giá các lô đất cao hay thấp phụ thuộc vào nhu cầu của từng người và nhà đầu tư bất động sản”, ông Minh thông tin.

• ·Nhận định, soi kèo U19 Latvia vs U19 Tây Ban Nha, 21h00 ngày 25/3: Khó có bất ngờ
• ·Thử thách nào chờ đợi Young Generation tại chung kết thế giới 2017?
• · “Siêu xe” Anh quốc TVR Griffith 2018 giá 2,7 tỷ đồng
• ·Samsung khắc phục 'gót chân Asin', cập nhật Android sớm hơn
• ·Nhận định, soi kèo Benin vs Nam Phi, 23h00 ngày 25/3: Diễn biến khó đoán
• ·Chỉ cần một tấm ảnh, AI này có thể đoán đúng bạn là trai 'cong' hay 'thẳng'
• ·Galaxy Note 9 bán được 1 triệu máy, nhanh hơn hẳn Galaxy S9
• ·10 ngàn mỗi ngày ‘thổi bay’ nỗi lo rớt mạng
• ·Nhận định, soi kèo Ấn Độ vs Bangladesh, 20h30 ngày 25/3: Khó tin cửa dưới
• ·Honda và đại lý còn lại gì sau cơn sốc CR
• ·LMHT: Ba đội Hàn Quốc ‘chốt’ xong thành viên thứ sáu, Bang nghĩ SKT có thể thất bại tại CKTG
• ·Du hành xuyên thế giới với màn hình đa giác quan 270 độ
• ·Nhận định, soi kèo Colombia vs Paraguay, 7h00 ngày 26/3: Đâu dễ cho chủ nhà
• ·Ứng dụng dịch vụ công trực tuyến đã đẩy chỉ số tiếp cận điện năng của Việt Nam thăng hạng
• ·Bộ TT&TT giao ban quản lý Nhà nước tháng 10 năm 2018
• ·Mỹ đã bão hòa, Ấn Độ, Trung Quốc mới là tương lai thị trường di động