Thời gian qua tại tỉnh Hậu Giang có ít dự án khu dân cư được đầu tư hạ tầng bài bản, đáp ứng đầy đủ các tiện ích đối với cư dân. Tuy nhiên, dự án Long Thạnh Central Point -  dự án khu dân cư khép kín của đầu tư Công ty TNHH Sản Xuất TM DV Quốc Việt và đơn vị phát triển dự án Công ty cổ phần đầu tư TP Miền Tây, sẽ kiến tạo một môi trường sống đẳng cấp cho cư dân Hậu Giang.

Dự án Long Thạnh Central Point có quy mô 21.647,93 m2, gồm 8 Block ký hiệu từ A1 - A8

Theo đại diện chủ đầu tư Quốc Việt, dự án Long Thạnh Central Point có quy mô 21.647,93 m2, gồm 8 Block ký hiệu từ A1 - A8, với các sản phẩm nhà ở liền kề (shophouse). Về cơ sở hạ tầng, dự án có lòng đường 6m, vỉa hè 3m, lộ giới 12m; điện nổi, tuyến trung thế 22kV dọc theo QL1A; tuyến ống cấp nước sạch QL1A từ nhà máy nước Ngã Bảy...

Cư dân dự án Long Thạnh Central Point sẽ sở hữu hàng loạt tiện ích nổi bật

Sở hữu vị trí “vàng” mà ít dự án nào có được, Long Thạnh Central Point nằm ngay mặt tiền của quốc lộ 1A thuộc địa bàn xã Long Thạnh, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang, cách Cần Thơ chưa tới 15km. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển sang các huyện, thành phố của tỉnh Hậu Giang và các tỉnh, thành ĐBSCL.

Đáng chú ý, từ dự án, cư dân chỉ mất ít phút để đi đến chợ Cái Tắc, Khu công nghiệp Phú Thạnh, Trường đại học Võ Trường Toản, Khu vui chơi Võ Trường Toản, Bệnh viện Võ Trường Toản, Bệnh viện số 10...

Khu dân cư biệt lập với tiện ích vượt trội

Bên cạnh lợi thế về trí, dự án Long Thạnh Central Point còn được sở hữu các tiện ích nổi bật như: Công viên vườn hoa, sân tập thể thao với thảm cỏ xanh; công viên vui chơi dành cho trẻ em; vườn nướng BBQ...

Đặc biệt, trong tương lai, dự án sẽ được vận hành theo tiêu chuẩn khu compound khép kín với hệ thống camera các tuyến đường nhằm đảm bảo an ninh 24/7 cho cư dân. Đáng chú ý, dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thạnh Central Point là một trong những dự án hiếm hoi tại Hậu Giang và khu vực miền Tây được xây dựng, phát triển với loại hình khu dân cư biệt lập cùng hàng loạt tiện ích sống vượt trội.

Mặt bằng tổng thể phân lô dự án Long Thạnh Central Point. Trong tương lai, dự án sẽ được vận hành theo tiêu chuẩn khu compound khép kín với hệ thống camera các tuyến đường đảm bảo an ninh 24/7 cho cư dân

Đại diện đơn vị chủ đầu tư dự án cho biết: “Với mong muốn mang đến cho cư dân một sản phẩm nhà ở chất lượng, từ quy hoạch hạ tầng đến các tiện ích, dự án Long Thạnh Central Point đã được chúng tôi lên ý tưởng phát triển ngay từ những ngày đầu tiên.

Với quy hoạch hạ tầng đồng bộ cùng hàng loạt tiện ích phục vụ cho cuộc sống mà không phải dự án nào cũng sở được, chúng tôi tin tưởng, các sản phẩm nhà ở này sẽ đáp ứng đúng nhu cầu của cư dân và các nhà đầu tư”.

Đáng chú ý, dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, ưu tiên không gian sử dụng, không gian sinh hoạt, vừa đảm bảo sự riêng tư vừa có thể dễ dàng chuyển đổi mục đích kinh doanh sang cho thuê văn phòng hoặc phát triển các dịch vụ khác.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng kỳ vọng dự án tăng trưởng hàng năm do nằm trong khu vực đang phát triển, dịch vụ tiện ích đồng bộ và đầy đủ, tạo thành một quần thể đảm bảo điều kiện cho shophouse phát triển bền vững.

Dự án Long Thạnh Central Point nằm ở vị trí vàng tại Hậu Giang

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ thêm, trong tương lai khi bàn giao shophouse hoàn tất, đơn vị phát triển dự án dự kiến thuê lại các shophouse của nhà đầu tư với giá 6 triệu đồng/tháng, trong thời gian là 36 tháng.

Lê Thành

Bất kể kết quả cuộc đua thế nào, Solskjaer muốn MU cải thiện qua từng trận, thể hiện bộ mặt tốt nhất có thể

Theo ESPN, với việc Man City thể hiện sức mạnh vượt trội chuỗi 18 trận thắng liên tiếp mọi đấu trường, các nhà cái cược MU có ít hơn 1% cơ hội chiến thắng Premier League mùa này.

Bất kể vậy, Solskjaer có lý do để cùng MU đua đến cùng: cải thiện MU, củng cố sự tự tin nơi học trò và càng đến gần Man City càng tốt.

Daniel James ghi bàn trận thứ 2 liên tiếp cho MU

“Tôi sẽ không bao giờ nói rằng cuộc đua danh hiệu Premier League kết thúc cho đến khi nó kết thúc. Bạn đã thấy rất nhiều ví dụ về các cuộc bám đuổi. MU tiếp tục làm việc của mình và điều gì đó có thể xảy ra. Bóng đá luôn chứa đựng nhiều sự bất ngờ”.

Solskjaer nói thêm: “Đó không phải là điều chúng tôi nghĩ về. Điều chúng tôi nghĩ là màn trình diễn của chính mình và trở thành một MU tốt nhất trong mỗi trận đấu. Đó là điều duy nhất MU có thể kiểm soát. Chúng tôi còn rất nhiều thứ để chơi và cải thiện”.

L.H

Họa tiết sọc ngang cá tính, phía trên là những hình vẽ mang tính chất mạnh mẽ như panda, siêu nhân… sẽ rất hợp với hai bé trai sinh đôi

2 giường ngủ được ngăn bằng 1 kệ chung dùng để cất trữ đồ chơi. Mỗi khu vực ngủ của trẻ đều được trang trí theo phong cách riêng với màu sắc vui nhộn và những món đồ yêu thích của mỗi bé

Việc thiết kế 2 chiếc giường giống hệt nhau sẽ giúp các bé cảm thấy được yêu thương đồng đều và không tị nạnh nhau

Đơn giản và sáng sủa với gam màu trắng cho nội thất phòng ngủ của 2 bé trai song sinh

Nếu nhà bạn diện tích nhỏ hẹp thì kiểu thiết kế giường tầng thế này cho bé sinh đôi sẽ giúp tiết kiệm không gian một cách tối đa

Nếu bạn muốn ngăn đôi căn phòng rộng lớn cho 1 bé trai, 1 bé gái thì có thể áp dụng mẫu thiết kế này. Sơn tường màu xanh cho con trai, màu hồng cho con gái. Giường ngủ mua cùng loại nhưng khác hình vẽ

Yếu tố ánh sáng cũng cần được chú ý đặc biệt. Bạn cần đảm bảo căn phòng thoáng mát, đủ ánh sáng nhờ hệ thống cửa sổ. Có như vậy, sức khỏe của trẻ mới được đảm bảo

Hai chiếc giường đơn đặt gần nhau để tạo sự đồng điệu, màu sắc nội thất nổi bật tạo sự hấp dẫn, tươi sáng cho căn phòng

Thanh Thu  (Tổng hợp)

Cải tạo nhà cấp 4 ở đất Cảng đẹp sửng sốt, chi phí chưa đến 70 triệu

Ngôi nhà cấp 4 cũ có tuổi đời 15 năm được chị Kelly Trần cải tạo lại với chi phí chưa đến 70 triệu đồng. Hình ảnh ngôi nhà sau khi lột xác thực sự gây sửng sốt. 

Những lời hứa hẹn như vậy đã thu hút nhiều người dùng mới. Vào tháng 6, Celsius cho biết công ty đã có 1,7 triệu khách hàng.

Hồ sơ phá sản của nền tảng này cho thấy công ty có hơn 100.000 chủ nợ, trong đó một số người đã cho Celsius vay tiền mặt mà không có bất kỳ tài sản thế chấp hỗ trợ nào. Danh sách 50 chủ nợ không có tài sản đảm bảo, gồm công ty thương mại Alameda Research của Sam Bankman-Fried, cùng 1 số công ty đầu tư trụ sở tại Cayman nhiều khả năng sẽ trong danh sách ưu tiên khi quá trình thanh lý tài sản bắt đầu.

Sau khi nộp đơn, Celsius giải thích rằng “hầu hết hoạt động của tài khoản sẽ tạm dừng cho tới thông báo tiếp theo” và công ty “không cho phép khách hàng rút tiền ở thời điểm này”.

Điều này có nghĩa khách hàng cá nhân sẽ không thể truy cập số tiền mã hoá của họ, cũng như không biết có được bồi thường hay không. Kể cả trong trường hợp được đền bù, quá trình thanh toán này cũng sẽ mất nhiều năm và không rõ ai là người đầu tiên được nhận.

Không chỉ vậy, Celsius cũng “cài cắm” nội dung trong trường hợp phá sản rằng, “các tài sản kỹ thuật số có thể sẽ không thể thu hồi” và khách hàng “có thể không có quyền hoặc cơ sở pháp lý liên quan đến nghĩa vụ của Celsius”.

Không giống như hệ thống ngân hàng truyền thống, hiện chưa có các biện pháp chính thức để bảo vệ người tiêu dùng khi xảy ra sự cố trong hệ sinh thái crypto. Dựa trên điều khoản sử dụng của Celsius, tiền của khách hàng gửi vào nền tảng này chỉ được coi là các khoản cho vay không đảm bảo.

Con đường sụp đổ

Đối với trường hợp của Celsius, việc hứa hẹn trả lợi nhuận hàng năm cao 2 con số là nguyên nhân chính dẫn đến sự sụp đổ.

“Họ đã trợ cấp và chịu lỗ để thu hút khách hàng. Lợi tức thanh toán là giả và đã được trợ giá. Về cơ bản, họ đã thu lợi nhuận như mô hình đa cấp Ponzi”, Nic Carter của Castle Island Venture cho biết.

Không chỉ vậy, quỹ này đã dùng tiền gửi để đầu tư vào các nền tảng hứa hẹn trả lợi tức cao ngất ngưởng để giữ mô hình kinh doanh của nền tảng tiếp tục phát triển.

Theo The Block, Celsius đầu tư ít nhất nửa tỷ USD vào Anchor, một nền tảng cho vay hàng đầu UST, đồng ổn định hiện đã thất bại. Anchor cũng hứa hẹn trả lãi suất 20% hàng năm dựa trên số lượng UST nhà đầu tư nắm giữ.

Celsius là một trong nhiều nền tảng sử dụng tiền mặt với Anchor, góp phần tạo ra hiệu ứng domino sau khi đồng ổn định này sụp đổ vào tháng 5 vừa qua.

“Họ phải tạo ra lợi nhuận nên đã chuyển tài sản vào những công cụ rủi ro không thể phòng ngừa”, Nik Bhatia, nhà sáng lập Bitcoin Layer và trợ giảng tài chính tại đại học South California cho biết.

Trong khi đó, khoản chênh lệch 1,2 tỷ USD trong bảng kế toán thực tế là các tài sản thế chấp bị bán tháo. “Họ có thể đã làm mất tiền gửi khách hàng khi đồng UST mất giá”.

Vinh Ngô(Theo CNBC)

Dự án tòa căn hộ GS1 thuộc phân khu The Miami cao 39 tầng, tọa lạc ngay lối vào số 4 của đại đô thị Vinhomes Smart City - vị trí cửa ngõ đẹp nhất của The Miami nói riêng và đại đô thị nói chung. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với khu vực xung quanh khi di chuyển trực tiếp ra đường Lê Trọng Tấn, hay thông qua cầu vượt Ánh Sáng để sử dụng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Smart City.

Tòa căn hộ GS1 nằm ở vị trí cửa ngõ đẹp nhất của The Miami nói riêng và đại đô thị Vinhomes Smart City nói chung, dễ dàng kết nối với khu vực xung quanh. Ảnh phối cảnh dự án

Được thiết kế mang đậm phong cách nhiệt đới Mỹ, dự án tòa căn hộ GS1 thừa hưởng trọn vẹn 25 tiện ích độc đáo của phân khu The Miami, mang tới trải nghiệm chất sống nghỉ dưỡng hiện đại đẳng cấp suốt 365 ngày trong năm. Nổi trội trong đó là hồ bơi ngoài trời phong cách nhiệt đới diện tích lên tới 1.000m2, bao quanh bởi những hàng cọ Mỹ, chà là - đặc trưng của những bãi biển tại thành phố Miami.

Ôm trọn khu vực bể bơi là hệ thống cảnh quan xanh mát với những khu vườn điểm nhấn, sân cỏ đa năng,... Ngay trong nội khu là những tiện ích vượt trội với hệ thống 9 sân thể thao, khu gym ngoài trời, vườn nướng BBQ,... cùng bể bơi 4 mùa The Metrolines và vườn Nhật kế cận, mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi và tràn đầy thư thái cho cư dân.

Là một phần của Vinhomes Smart City, cư dân tòa GS1 được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái độc đáo của đại đô thị "tất cả trong một" gồm Vincom - Vinschool - Vinmec; bộ 3 công viên diện tích lên tới 16,3 ha hợp thành một lá phổi xanh khổng lồ là Công viên Trung Tâm Central Park, Công viên Thể thao Sportia Park và Công viên Nhật Bản Zen Park ngay sau khi nhận nhà.

Cư dân tòa GS1 được thụ hưởng 25 tiện ích độc đáo nội khu mang phong cách nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ với hồ bơi rộng hơn 1.000m2, hệ thực vật nhiệt đới xanh mát. Ảnh phối cảnh dự án

Các căn hộ thuộc dự án tòa GS1 được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp, gồm sàn gỗ tất cả các phòng, vách kính tắm đứng bên trong căn hộ... với diện tích linh hoạt, từ căn studio 25m2 đến căn hộ 3 phòng ngủ 95m2, phù hợp với nhu cầu của đa dạng khách hàng. Sảnh đón tiếp tòa GS1 sẽ gây ấn tượng khi được thiết kế theo phong cách nhiệt đới rực rỡ. Dự kiến, những căn hộ đầu tiên sẽ được hoàn thiện và bàn giao vào tháng 2/2023.

Nhân dịp ra mắt, Vinhomes dành chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua căn hộ tòa GS1 với khoản vay tối đa lên tới 80% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 30 tháng. Những khách hàng đầu tiên sẽ có thêm 11 tháng hưởng ưu đãi lãi suất 0% sau khi nhận nhà. Với chính sách đặc biệt này, khách hàng có cơ hội sở hữu căn hộ GS1 đẳng cấp chỉ từ 999 triệu đồng.

Ngoài ra, khoản chiết khấu 1% giá trị căn hộ cũng được áp dụng với khách hàng mua từ căn thứ 2 và những khách hàng giới thiệu thêm khách hàng mới. Tất cả khách hàng mua căn hộ GS1 sẽ được tặng voucher để sở hữu xe VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng.

Với mức giá trong tầm tay cùng những đặc quyền từ tiện ích, vị trí đến chính sách bán hàng ưu việt…, tòa tháp căn hộ GS1 hứa hẹn là lựa chọn lí tưởng với khách hàng mua nhà để ở và nhà đầu tư chuyên nghiệp ngay giữa đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế duy nhất tại phía tây Hà Nội.

Minh Tuấn

Ghi bàn: Dembele (29'), Messi (86')

Đội hình xuất phát

Sevilla: Bono, Escudero, Diego Carlos, Kounde, Navas, Jordan, Fernando, Rakitic, Gomez, De Jong, Munir

Barca: Ter Stegen, Dest, Pique, Lenglet, Jordi Alba, Busquets, De Jong, Pedri, Mingueza, Messi, Dembele

Thiên Bình

*Dưới đây là những diễn biến chi tiết: