Nhận định

Nhận định, soi kèo Panathinaikos vs Panserraikos, 22h00 ngày 22/9: Dìm khách xuống đáy

字号+ 作者:NEWS 来源:Thời sự 2025-04-06 22:08:50 我要评论(0)

ậnđịnhsoikèoPanathinaikosvsPanserraikoshngàyDìmkháchxuốngđálich thi dau bong da cup c1 Nguyễn Quang lich thi dau bong da cup c1lich thi dau bong da cup c1、、

ậnđịnhsoikèoPanathinaikosvsPanserraikoshngàyDìmkháchxuốngđálich thi dau bong da cup c1   Nguyễn Quang Hải - 22/09/2024 09:33  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Các nghiên cứu gần đây chỉ ra rằng cảm giác trẻ hơn thực sự có thể có lợi cho sức khỏe của bạn, liên quan đến tuổi thọ cao hơn, khỏe mạnh và có bộ não linh hoạt. 

tre trung.jpg
Edson Brandao khi còn trẻ và hiện tại. Ảnh: The Sun

Từ khi còn trẻ, Edson đã quan tâm tới thể dục thể thao nhưng không chăm chỉ tập luyện. Khi bước sang tuổi 40, ông bắt đầu nhận ra tầm quan trọng của sức khỏe. Lấy cảm hứng từ các thói quen lành mạnh học được qua mạng xã hội, Edson cố gắng để làm chậm quá trình lão hóa. Ông áp dụng cùng một lịch trình suốt 17 năm qua. 

Ông đến phòng tập thể dục hằng ngày, nơi ông nâng tạ và tập cardio 40 phút. Ông cũng tuân theo chế độ ăn uống nhiều trái cây, rau và nước. Quy trình chăm sóc da của Edson cũng rất nghiêm ngặt, bao gồm kem chống lão hóa và đắp mặt nạ đất sét mỗi tuần một lần. “Bạn luôn có thể thay đổi cuộc sống của mình tốt đẹp hơn”, Edson chia sẻ. 

Theo The Sun,vẻ ngoài trẻ trung của Edson khiến nhiều người nghĩ rằng ông chưa tới 30 tuổi. Ông kể: “Hầu hết mọi người bị sốc khi tôi nói với họ tuổi của mình, họ không bao giờ tin tôi. Họ nói tôi trông như 23, 25 hay 30 tuổi nhưng giờ tôi đã 57 tuổi”. 

Trong chuyến đi đến Oslo (Na Uy), Edson cho biết đã bị từ chối vào hộp đêm vì không có giấy tờ tùy thân. Ông cũng phải đối mặt với tình huống tương tự tại sân bay vì mặt của ông trông không tương xứng với tuổi. 

“Có người hỏi tôi đã phẫu thuật thẩm mỹ, tiêm botox phải không. Tôi chưa từng làm như vậy, tôi muốn tìm những cách tự nhiên để trông trẻ trung. Có người nói tôi sợ già, nhưng thực ra không phải vậy. Đó là quá trình tự nhiên mà chúng ta không thể tránh khỏi nhưng tôi sẽ cố gắng hết sức để giữ tuổi trẻ”, Edson nói thêm. 

Dưới đây là các bí quyết của ông Edson Brandao: 

1. Uống nước: Nhâm nhi nước suốt cả ngày để giữ cho làn da căng mọng và đủ nước.

2. Nuôi dưỡng từ bên trong: Bổ sung trái cây, rau quả và protein nạc để có làn da rạng rỡ và sức khỏe tối ưu.

3. Vận động: Tập thể dục thường xuyên không chỉ giúp cơ thể khỏe mạnh mà còn tăng cường tâm trạng và mức năng lượng.

4. Chống nắng: Che chắn da khỏi tia UV có hại bằng kem chống nắng ngăn ngừa lão hóa sớm và nếp nhăn.

5. Ưu tiên giấc ngủ: Hãy đặt mục tiêu ngủ đủ 7-9 tiếng mỗi đêm để trẻ hóa cơ thể và thúc đẩy quá trình tái tạo tế bào.

6. Chăm sóc da: Thiết lập quy trình chăm sóc da phù hợp với loại da của bạn để làm sạch, dưỡng ẩm và bảo vệ da.

7. Kiểm soát căng thẳng: Kết hợp các kỹ thuật thư giãn như thiền hoặc yoga để chống lại căng thẳng và nâng cao sức khỏe tổng thể.

8. Luôn hòa đồng: Xây dựng những mối quan hệ tích cực và tham gia vào các hoạt động mang lại niềm vui và sự thỏa mãn.

9. Duy trì tư duy tích cực: Nuôi dưỡng sự lạc quan và lòng biết ơn để lan tỏa sự tích cực từ trong ra ngoài.

10. Đầu tư vào chăm sóc bản thân: Theo đuổi những sở thích, hoạt động mang lại cho bạn hạnh phúc và hài lòng. 

Cô gái bất ngờ với kết quả ăn kiêng bằng trứng trong 3 ngày

Cô gái bất ngờ với kết quả ăn kiêng bằng trứng trong 3 ngày

Chế độ ăn kiêng mỗi ngày của YouTuber đang sống ở Trung Quốc bao gồm 6 quả trứng đi kèm nhiều thực phẩm lành mạnh khác nên cô không bao giờ thấy đói." alt="Bí quyết trẻ trung của người đàn ông 57 tuổi hay bị nhầm mới 27 tuổi" width="90" height="59"/>

Bí quyết trẻ trung của người đàn ông 57 tuổi hay bị nhầm mới 27 tuổi

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường vừa ký báo cáo kết quả giải quyết ý kiến, kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp HĐND thành phố khóa 10, nhiệm kỳ 2021-2026. 

Hướng xử lý các khu dân cư tự phát

Theo đó, cử tri đề nghị UBND TP Cần Thơ sớm công bố kết quả xử lý các khu dân cư tự phát hình thành ở các quận Ninh Kiều, Bình Thủy, Cái Răng. 

UBND TP cho biết đã thành lập tổ công tác phối hợp với các địa phương kiểm tra thực tế, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu phương án xử lý. Cuối năm 2023, UBND TP đã có ý kiến về phương án xử lý, làm cơ sở để UBND các quận Ninh Kiều, Cái Răng và Bình Thủy triển khai thực hiện.

Cụ thể, đối với các khu đất phù hợp quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000: Giao UBND các quận nói trên chỉ đạo UBND phường rà soát, hướng dẫn người dân lập thủ tục đất đai, xây dựng (chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng) và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Đối với các khu đất phù hợp một phần quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000:Phần đất phù hợp quy hoạch thì giao UBND quận chỉ đạo UBND phường tổ chức rà soát, hướng dẫn người dân lập thủ tục đất đai, xây dựng (chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng) và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Đối với phần đất không phù hợp quy hoạch phân khu: Giao UBND phường tiếp tục quản lý và cho phép sử dụng đất theo hiện trạng (không thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng), không để phát sinh các công trình xây dựng mới, cho đến khi có kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì xem xét, hướng dẫn thực hiện theo quy định. 

Đối với khu đất không phù hợp quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000: UBND TP Cần Thơ chỉ đạo phải giữ nguyên hiện trạng (không thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng), không để san lấp, phát sinh các công trình xây dựng mới, cho đến khi có kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì xem xét, hướng dẫn thực hiện theo quy định.

UBND các quận đang tổ chức thực hiện theo phương án đã được UBND TP phê duyệt. 

Cần Thơ.jpg
Người dân mua nhà đất tại Khu đô thị mới Hưng Phú (Khu dân cư Công ty 8, Lô số 49, quận Cái Răng, TP Cần Thơ) phản ánh chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ảnh: H.T.

Người dân mua nhà nhiều năm nhưng chưa được cấp sổ đỏ

UBND TP Cần Thơ cũng trả lời cử tri về việc người dân mua nhà tại một số dự án khu đô thị mới đã nhiều năm nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại dự án khu dân cư lô số 49 do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 8 làm chủ đầu tư, đến nay, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Cái Răng đã chỉnh lý sang tên cho người đứng ra bảo lãnh, mua tài sản là 211/234 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. 

Trường hợp người đứng ra bảo lãnh, mua tài sản đã chuyển nhượng lại cho các hộ dân; Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Cái Răng cũng đã chỉnh lý sang tên, bàn giao 204/234 Giấy chứng nhận.

UBND TP Cần Thơ cho biết đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục đôn đốc các đơn vị, cá nhân khẩn trương thực hiện thủ tục để đảm bảo điều kiện cấp Giấy chứng nhận.

Đối với số lượng lô nền còn lại chưa được cấp Giấy chứng nhận cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 8 (khoảng trên 460 lô nền), UBND TP cho biết qua rà soát, có 84 lô nền đủ điều kiện chuyển thông tin địa chính. Văn phòng đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường) đã chuyển thông tin địa chính và thực hiện chỉnh lý sang tên người đứng ra bảo lãnh, mua tài sản là 15 Giấy chứng nhận. 

“UBND TP đã tiếp tục chỉ đạo các sở ngành nghiên cứu, đề xuất giải pháp để giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại, đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, làm cơ sở cấp giấy chứng nhận và chuyển nhượng cho hộ dân theo quy định” - UBND TP Cần Thơ thông tin. 

Đối vớidự án khu tái định cư Thới Nhựtdo Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang (Công ty Hồng Quang) làm chủ đầu tư, theo UBND TP Cần Thơ, nguyên nhân chưa cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ dự án vì còn diện tích Công ty Hồng Quang chưa giải phóng mặt bằng và hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Bên cạnh đó, một số vị trí đã giao đất trước đây cho công ty này chưa đúng với quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết, dự án điều chỉnh giảm quy mô.

Được biết, UBND TP sẽ tiếp tục chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường liên hệ, đề nghị Công ty Hồng Quang phối hợp với UBND quận Ninh Kiều bàn giao mặt bằng đối với diện tích còn lại (khoảng 9 hộ). Đồng thời, các bên liên hệ Sở, thực hiện thủ tục đất đai để xem xét cấp giấy chứng nhận, bàn giao quỹ đất cho thành phố quản lý. 

Thanh tra chỉ ra loạt sai phạm liên quan đất đai ở Cần ThơQua các cuộc thanh tra, Thanh tra TP Cần Thơ đã kết luận, chỉ ra những sai phạm, thiếu sót, hạn chế liên quan đến đất đai, khu tái định cư." alt="Cần Thơ nói về 'mua nhà nhưng chưa được cấp sổ đỏ' và xử lý khu dân cư tự phát" width="90" height="59"/>

Cần Thơ nói về 'mua nhà nhưng chưa được cấp sổ đỏ' và xử lý khu dân cư tự phát

hyundai i10.jpg
Hyundai Grand i10 có mức giá từ 360 triệu đồng. (Ảnh minh hoạ).

KIA Morning

Là dòng xe giá rẻ đã khá quen thuộc với người tiêu dùng Việt Nam, KIA Morning sẽ là lựa chọn tốt cho những khách hàng muốn trải nghiệm một chiếc ô tô mới nhưng lại có giá bán phải chăng. KIA Morning hiện đang được phân phối với 5 phiên bản cùng mức giá từ 369 triệu đồng.

Ưu điểm của KIA Morning đến từ lối thiết kế trẻ trung và thể thao, trang bị đủ dùng. Morning lại sở hữu kích thước có phần khiêm tốn hơn các đối thủ như Toyota Wigo hay Hyundai Grand i10, điều này khiến khoang nội thất trên Morning không quá rộng rãi.

KIA Morning được trang bị động cơ 4 xi lanh có dung tích 1.25 lít cho ra công suất cực đại 83 mã lực và mô-men xoắn cực đại 122 Nm. Đi cùng với đó là hộp số tự động 4 cấp.

Mitsubishi Attrage

Nằm cùng phân khúc sedan hạng B với Toyota Vios, Mazda2 hay Honda City nhưng Mitsubishi Attrage lại là mẫu xe có giá bán rẻ nhất. Với mức giá khởi điểm từ 380 triệu đồng, người dùng đã có thể sở hữu một chiếc xe hạng B có nội thất rộng rãi cùng thiết kế bắt mắt.

mitsubishi attrage.jpg
Mitsubishi Attrage (bản tiêu chuẩn) sử dụng động cơ xăng 1.2L cho công suất vận hành tối đa chỉ 78 mã lực. (Ảnh minh họa).

Để có giá bán rẻ hơn, nhà sản xuất đã không tập trung quá nhiều vào trang bị và công nghệ cho Mitsubishi Attrage.

Mitsubishi Attrage (bản tiêu chuẩn) sử dụng động cơ xăng 1.2L cho công suất vận hành tối đa chỉ 78 mã lực, momen xoắn cực đại 100 Nm, đi kèm với hộp số sàn 5 cấp hoặc tùy chọn hộp số CVT vô cấp.

Honda Brio

Honda Brio là mẫu xe có nhiều điểm khác biệt so với mặt bằng chung trong phân khúc xe hạng A cỡ nhỏ. Tuy giá xe khá cao nhưng bù lại chiếc xe sở hữu nhiều yếu tố cao cấp hơn các đối thủ.

Brio có hai phiên bản, đều có giá dưới 450 triệu đồng. Xe mang thiết kế thể thao tương tự như “đàn anh” Honda City hay Civic. Với khoang cabin rộng rãi bậc nhất phân khúc, xe cho khả năng cách âm khá tốt. Hệ thống treo êm ái, cùng động cơ cho hiệu suất cao hơn những xe khác có cùng dung tích, mang lại cảm giác lái khá thú vị.

Theo VTC

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

VinFast Fadil 3 năm tuổi có giá 300 triệu, có nên mua?

VinFast Fadil 3 năm tuổi có giá 300 triệu, có nên mua?

Với khoảng 300 triệu, VinFast Fadil là mẫu xe tôi đang hướng đến bởi kiểu dáng nhỏ gọn và mạnh mẽ. Tuy nhiên vẫn lăn tăn vì xe này đã dừng bán, liệu có khó khi cần sửa chữa sau này?" alt="Giá xe 400 triệu đồng, mua xe gì vừa đẹp vừa bền?" width="90" height="59"/>

Giá xe 400 triệu đồng, mua xe gì vừa đẹp vừa bền?