Nhận định, soi kèo Hermannstadt vs Universitatea Craiova, 1h30 ngày 13/7: Điểm số đầu tiên

Liên quan đến dấu hiệu vi phạm các quy định sử dụng đất đai tại Dự án Khu dân cư Tân Hải Minh (phường Linh Tây, quận Thủ Đức) của Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại – Xây dựng – Khách sạn Tân Hải Minh (Công ty Tân Hải Minh), Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM vừa yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường TP cung cấp hồ sơ. 

Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM cho biết đang thụ lý hồ sơ tố giác tội phạm của công dân đối với ông Phạm Tấn Hải, giám đốc và là người đại diện pháp luật Công ty Tân Hải Minh, về hành vi vi phạm các quy định sử dụng đất đai tại dự án. 

Để phục vụ công tác điều tra, Công an TP.HCM yêu cầu Sở TN&MT cung cấp hồ sơ pháp lý Dự án KDC Tân Hải Minh, cho biết rõ từ khi thực hiện đến nay chủ đầu tư có điều chỉnh quy hoạch dự án hay không? Có bị xử lý những vi phạm liên quan đến dự án hay không? Trường hợp có, yêu cầu cung cấp thông tin, tài liệu kèm theo. 

Một góc dự án KDC Tân Hải Minh.

Trước đó, ngày 11/6 Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã có văn bản chỉ đạo Thanh tra TP chủ trì, phối hợp cùng Sở TN&MT, Sở Xây dựng và UBND quận Thủ Đức kiểm tra, xác minh quá trình triển khai Dự án KDC Tân Hải Minh cho đến nay; làm rõ các sai phạm nếu có, đề xuất UBND TP giải quyết.

Chỉ đạo nói trên của UBND TP.HCM xuất phát từ đơn tố cáo của một số hộ dân tại dự án này. Các hộ dân tố cáo hành vi sai trái của Công ty Tân Hải Minh và cụ thể là cá nhân ông Phạm Tấn Hải. 

Mới đây, ngày 4/8, Thanh tra TP.HCM đã có quyết định thành lập tổ công tác liên ngành nghiên cứu nội dung tố cáo của công dân; kiểm tra, xác minh quá trình triển khai Dự án KDC Tân Hải Minh cho đến nay; làm rõ các sai phạm, trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra hành vi sai phạm tại dự án nếu có.

Quận xin hợp thức hóa sai phạm của doanh nghiệp? 

Những dấu hiệu sai phạm tại Dự án KDC Tân Hải Minh đã được VietNamNet phản ánh trong loạt bài gần đây sau khi một số hộ dân có đơn tố cáo Công ty Tân Hải Minh và cụ thể là ông Phạm Tấn Hải. 

Nội dung tố cáo là: Chủ đầu tư chây ỳ làm thủ tục cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà dù đã chuyển nhượng đất hơn chục năm nay; làm giả bản đồ quy hoạch để chiếm đất công viên làm trụ sở Ban điều hành khu phố 1; để xảy ra xây dựng sai quy hoạch tràn lan…

Vấn đề khiến người bức xúc là việc chủ đầu tư làm giả bản đồ quy hoạch để dời trụ sở Ban điều hành khu phố 1, phường Linh Tây vào công viên dự án, lấy đất trụ sở này phân lô bán nền. Và việc chủ đầu tư Tân Hải Minh ‘bỏ quên’ không trả hơn 700m2 đất tái định cư cho Nhà nước sau khi nhận hoán đổi từ 4.432m2 đất làm đường thuộc dự án. 

Liên quan việc rà soát, kiểm tra dự án Tân Hải Minh của UBND quận Thủ Đức sau khi có nhiều phản ánh, tố cáo của người dân. Mới đây ông Nguyễn Văn Dũng – Phó chủ tịch UBND quận ký văn bản gửi Sở TN&MT, UBND TP.HCM công bố một phát hiện, diện tích đất mà Công ty Tân Hải Minh đang sử dụng vượt…quy hoạch cả nghìn mét vuông.          

Đất công viên dự án bị "xẻ thịt" để làm trụ sở Ban điều hành khu phố 1.

Cụ thể, Công ty Tân Hải Minh nộp tiền sử dụng đất vào Kho bạc Nhà nước đối với diện tích 49.429 m2 đất ở của dự án. Tuy nhiên theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch và thực tế công ty này đang sử dụng là 50.218 m2 (bao gồm 48.561m2 đất ở cộng với 682 đất dịch vụ nhà hàng, khách sạn, 885 m2 đất dịch vụ dân phòng) và phần chênh lệch 789 m2 so với diện tích được giao.

UBND quận Thủ Đức đề xuất Sở TN&MT, Sở Tài chính báo cáo UBND TP.HCM, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính khi thay đổi diện tích sử dụng đất tại dự án. 

Nhận định về kiến nghị trên của UBND quận Thủ Đức, người dân khiếu nại cho rằng, việc quận Thủ Đức đề xuất cho Công ty Tân Hải Minh đóng tiền sử dụng đất cho phần sử dụng vượt là hợp thức hóa cho sai phạm.

Bởi lẽ, phần diện tích này nằm ngoài quyết định giao đất của UBND TP.HCM (bao gồm cả đất công đã bán cho tư nhân) thì không thể xin điều chỉnh bằng 1 văn bản kiến nghị.

“Doanh nghiệp làm sai, nhưng quận lại đề xuất cho đóng tiền sử dụng đất để hợp thức hóa, về mặt quản lý nhà nước không ổn, tạo tiền lệ xấu trên địa bàn” – một người dân khiếu nại nêu ý kiến.  

Liên quan tới trách nhiệm quản lý Nhà nước trên địa bàn, việc cần làm của UBND quận Thủ Đức là phải làm rõ, kiến nghị cơ quan chức năng thu hồi ngay phần diện tích đất công (149 m2 đất trụ sở khu phố 1) và hơn 700m2 đất tái định cư hoán đổi mà Công ty Tân Hải Minh tự ý phân lô bán nền không trả cho Nhà nước.

Trường hợp UBND quận không “đòi” được và doanh nghiệp quyết không trả đất công (như lý do quận từng nêu ra) thì việc cần làm là kiến nghị cơ quan Thanh tra làm rõ xử lý, chứ không thể thiếu trách nhiệm ‘đá bóng’ lên cấp thành phố như trên.

Thanh tra TP.HCM vào cuộc vụ chủ dự án làm giả bản đồ quy hoạch

Từ bản đồ quy hoạch giả do chủ dự án Khu dân cư Tân Hải Minh cung cấp, UBND quận Thủ Đức đã cho phép dời Ban điều hành khu phố vào đất công viên mà chưa thực hiện quy trình điều chỉnh quy hoạch. 

Công ty kiến ​​trúc Bates Smart tại Úc đã xây dựng một tòa nhà chọc trời siêu mỏng có tên Collins House ở Melbourne, cao 184 mét và chỉ rộng 11,5 mét tại điểm mỏng nhất của tòa nhà. 

Tòa nhà chung cư có kích thước bằng một sân bóng rổ với tỷ lệ chiều cao/chiều rộng là 16: 1. Theo Bates Smart, con số này giúp Collins House trở thành tòa nhà chọc trời mỏng bậc nhất của Úc và thứ ba trên thế giới.

Cơ sở vật chất cho tòa nhà bao gồm câu lạc bộ cho cư dân trên tầng 27 với phòng ăn riêng, phòng gym và hệ thống đỗ xe cho 108 chiếc.

Sân thượng trên tầng ba có quầy bar ngoài trời.

Tòa nhà được xây dựng bên trên tòa Makers Mark năm 1908 có mặt tiền được trang trí công phu rộng 11 mét trên đường Collins.

Nhà phát triển Úc Golden Age đã mua bản quyền của tòa nhà này để được phép phát triển nó. 

Các tầng của Collins House đều có mặt bằng hình chữ H, thang máy đẩy sang một bên nên tất cả tấm sàn đều không có cột. 

Một mô hình xương cá được chọn cho các khung màu trắng xung quanh bốn mặt tiền được tráng men của tòa tháp.

Bates Smart đã sử dụng một hệ thống mô-đun gồm các bộ phận đúc sẵn để tăng tốc độ và tạo điều kiện xây dựng trên một nơi nhỏ gọn như vậy, giữa các tòa nhà hiện có.

Simon Swaney, giám đốc điều hành Bates Smart cho biết: "Đây là tòa tháp dân cư siêu mỏng đầu tiên ở Úc được thiết kế sử dụng các thành phần mô-đun".

"Một giải pháp cho phép xây dựng trên địa điểm mà trước đây được cho rằng không thể phát triển được".

Các chuyên gia tiền chế Hickory đã phát triển hệ thống các tấm và các bộ phận đúc sẵn được xây dựng tại chỗ mà không cần đến jumpform – một nền tảng xây dựng được sử dụng để di chuyển mọi thứ lên tòa nhà trong quá trình xây dựng.

Mỗi tầng bao gồm một sàn dày 15 mm với dầm dự ứng lực đúc sẵn, mặt tiền đã được lắp đặt và cầu thang xây dựng ngoài công trường.

Bates Smart ước tính rằng phương pháp này đã tiết kiệm thời gian tới bốn ngày cho mỗi tầng khi thi công, đưa khung thời gian tổng thể giảm từ 40 tháng xuống chỉ còn 30.

Công ty kiến ​​trúc hy vọng rằng Collins House sẽ là một minh chứng về cách thức các tòa tháp siêu cao có thể được xây dựng tại các địa điểm bị hạn chế tương tự ở các thành phố khác.

Theo nguoidothi.net.vn

Anh Lê Vũ Bình, một nhà đầu tư từ Hà Nội, hiện đang sống tại TP.HCM cho biết mình vừa quyết định chọn một căn second home biển tại NovaWorld Phan Thiet theo gói đầu tư cam kết lợi nhuận đến 80% trong 5 năm. Anh Bình chia sẻ: “Như vậy tiền đầu tư có thể xem như 1 lời 1. Có thể nói, hiện nay trên thị trường đây là chương trình đầu tư hấp dẫn và hầu như không có rủi ro.”

Anh Bình cũng cho biết thêm trong bối cảnh thị trường BĐS vẫn còn bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, quyết định đầu tư vào BĐS khiến anh phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn về tiềm năng tăng giá cũng như các xu hướng đầu tư sẽ “nóng” trong thời gian sắp tới, bên cạnh đó phải thật chắc ăn và rủi ro thấp vì dòng tiền trong mùa dịch bệnh cũng bị ảnh hưởng ít nhiều.

Theo anh Bình, sau khi trải qua đại dịch vừa rồi, con người ngày càng hiểu rõ hơn tầm quan trọng của sức khỏe và môi trường sống. Do vậy, mô hình second home sẽ được chú trọng vì vừa có thể nghỉ dưỡng, gần gũi với thiên nhiên trong lành, vừa có thể khai thác cho thuê trong thời gian nhàn rỗi.

“Theo đó, tôi đánh giá cao thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết nhờ khí hậu nắng ấm quanh năm, vùng biển đẹp và giao thông kết nối phát triển bứt phá trong thời gian sắp tới”, anh Bình hào hứng

Chỉ mất gần 2 giờ di chuyển bằng máy bay hoặc cao tốc từ các thành phố lớn đến second home biển Phan Thiết. (Ảnh: Mẫu second home tại NovaWorld Phan Thiet)

Chị Bích Thảo, một nhà đầu tư TP.HCM cũng lựa chọn một căn nhà phố nghỉ dưỡng tại NovaWorld Phan Thiet cho biết: “Tôi cũng tin sản phẩm second home biển mình chọn lựa sẽ còn gia tăng giá trị vì nhờ nằm trong khu Tổ hợp sở hữu những tiện ích đẳng cấp như: công viên biển 16ha; công viên giải trí 25 ha; cụm sân gôn PGA độc quyền tại Việt Nam,… Đặc biệt, chỉ mất chưa tới 2 giờ di chuyển, cảm giác như đang tận hưởng cuộc sống ở trời Tây, đi đi về về ngôi nhà nghỉ dưỡng rất gần và dễ chịu.”

BĐS Phan Thiết trên đà tăng nóng nhờ cú hích từ hạ tầng

Phan Thiết từ lâu đã là điểm đến lý tưởng của khách du lịch trong và ngoài nước. Vùng đất này nổi tiếng nhờ sở hữu cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, bãi biển trong xanh có thể khai thác du lịch quanh năm. Nhờ vậy lượng khách du lịch đến đây mỗi năm một tăng. Cụ thể, trong năm 2019, Bình Thuận đón trên 6,4 triệu lượt khách du lịch, tăng hơn 11% so với 2018, trong đó khách du lịch quốc tế khoảng 775.000 lượt, tăng hơn 17% so với năm 2018.

Được biết, trong năm 2019, Bình Thuận đón khoảng 18 siêu dự án, trong đó nhiều dự án thuộc lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực ven biển. Đáng chú ý nhất là dự án NovaWorld Phan Thiet với tổng mức đầu tư vừa công bố lên tới 5 tỷ USD. Giới đầu tư nhận định, giá đất ven biển Phan Thiết hiện nay đã tăng gần gấp 3 lần so với 2 năm trước đây, đạt từ 27 triệu - 40 triệu/m2; và hứa hẹn có thể vươn cao hơn trong năm tới.

Cơ sở cho việc tăng giá đất chính là địa phương đang đẩy mạnh đầu tư loạt hạ tầng giao thông trọng điểm. Nổi bật là sân bay Phan Thiết với công suất thiết kế 2 triệu hành khách/năm, sẽ khởi công trong quý IV/2020.

Hàng loạt dự án giao thông lớn kết nối Bình Thuận với khu vực cũng chuẩn bị khởi công như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, Phan Thiết - Vĩnh Hảo và Vĩnh Hảo - Cam Lâm... Trong đó, Dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây dự kiến sẽ được khởi công vào cuối tháng 9 với chiều dài 99km. Đây hứa hẹn sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du lịch Bình Thuận cũng như BĐS du lịch tại đây phát triển mạnh trong thời gian tới.

Mới đây, Đoàn công tác của Bộ Giao thông vận tải do Thứ trưởng Nguyễn Ngọc Đông làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bình Thuận về công tác giải phóng mặt bằng Dự án đường bộ cao tốc bắc - nam phía đông qua địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Ngọc Đông đánh giá: Kết quả GPMB dự án cao tốc Bắc Nam đến nay đạt trên 95% tiến độ, đạt rất cao so với mặt bằng chung các địa phương có đường cao tốc đi qua. Các công tác khác như di dời hạ tầng kỹ thuật điện, nước, viễn thông; giải ngân được đẩy nhanh tiến độ đạt khá cao. Thứ trưởng thống nhất mục tiêu của tỉnh quyết tâm hoàn thành GPMB trong tháng 9/2020, đảm bảo tiến độ khởi công dự án.

NovaWorld Phan Thiet có vị trí thuận lợi khi kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cách sân bay quốc tế Phan Thiết chỉ 20 phút di chuyển (Hotlline: 0938 221 226; website: novaworldphanthiet.com.vn)

Ngọc Minh

Tin pháp luật số 95: Bà Lê Hoàng Diệp Thảo lại tố Trung Nguyên

Tin pháp luật số 94: Chú rể đi tù sau đám cưới vì...vợ trẻ

Gia hạn điều tra vụ hoa hậu Phương Nga

Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) TP.HCM vừa đồng ý với quyết định gia hạn điều tra thêm 3 tháng vụ án Trương Hồ Phương Nga (31 tuổi, hoa hậu người Việt tại Nga) và Nguyễn Đức Thùy Dung.

Theo quy định, đến ngày 28/11 tới đây sẽ hết thời hạn điều tra vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Vụ án đã được khởi tố, truy tố, xét xử gần 4 năm nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm. Hiện hai bị can Phương Nga và Thùy Dung đang bị áp dụng biện pháp ngăn chặn cấm đi khỏi nơi cư trú.

Ông Cao Toàn Mỹ và Trương Hồ Phương Nga trong phiên sơ thẩm lần 2

Trước đó, đầu tháng 9 vừa qua, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an TP.HCM vừa quyết định thu hồi hơn 2,5 tỷ đồng của ông Cao Toàn Mỹ (40 tuổi, ngụ quận 3, TP.HCM, Giám đốc Công ty Vina Cyber).

Đây là số tiền do Nguyễn Đức Thùy Dung giao nộp để khắc phục hậu quả và sau đó cơ quan điều tra đã giao cho ông Mỹ vào ngày 24/11/2015.

Xem tiếp tại đây

Truy tìm nghi can bắn vợ trọng thương

Cơ quan điều tra đang truy tìm Lê Anh Dũng (43 tuổi, ngụ quận Ba Đình, Hà Nội), nghi can bắn bị thương vợ là chị Phạm Lê T.

Trước đó, chiều 13/10, một người đàn ông đi ô tô đến trước sảnh tòa CT2 - C2 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) của khu đô thị tìm gặp người phụ nữ.

Hiện trường vụ nổ súng

Trong lúc nói chuyện, giữa hai người xảy ra mâu thuẫn, người đàn ông kéo vợ vào ô tô nhưng không được. Sau đó, ông này rút súng bắn hai phát đạn khiến vợ bị thương ở vai. Người đàn ông này còn rút súng bắn bảo vệ nhưng không trúng.

Xem tiếp tại đây

Bị đâm chết vì...bộ râu

Ngày 14/10, Công an huyện Đức Cơ (Gia Lai) cho biết đang điều tra vụ án mạng do mâu thuẫn, đốt râu trong lúc ăn nhậu, tại làng Trol Đeng, thị trấn Chư Ty.

Trước đó, sáng ngày 12/10, Ksor Thung (43 tuổi) và Nguyễn Quốc Dũng (40 tuổi, cùng trú làng Trol Đeng) đến nhà một người quen trong làng để nhậu. Trong lúc uống rượu, Dũng dùng bật lửa châm thuốc hút. Thấy Ksor Thung có bộ râu đẹp, Dũng châm lửa đốt để trêu chọc.

Thung bực tức nên mắng chửi Dũng. Sau khi mọi người can ngăn, cả hai ra về và tìm quán nhậu riêng. Đến chiều cùng ngày, Thung quay về thì gặp Dũng. Gã nhớ lại chuyện bị đốt râu nên đã xông vào đánh và dùng dao đâm chết bạn nhậu.

Xem tiếp tại đây

Mâu thuẫn trên bàn nhậu, em vợ đâm chết anh rể

Công an tỉnh Tây Ninh cho biết, đang tạm giữ hình sự Phan Minh Châu (44 tuổi, trú tỉnh Tây Ninh) để điều tra về hành vi "Giết người".

Đối tượng Phan Minh Châu tại cơ quan Công an

Khoảng 15h ngày 11/10, Châu ngồi nhậu cùng Sinh và một nhóm bạn tại quán Gà Chỉ (thuộc phường Ninh Sơn, TP. Tây Ninh). Tại đây, Châu và Sinh xảy ra mâu thuẫn dẫn đến cự cãi nhưng được mọi người can ngăn. Đến chiều cùng ngày, Sinh gọi điện thoại cho Châu để nói chuyện thì tiếp tục xảy ra cự cãi.

Sau đó Sinh chạy tới nhà Châu để “làm cho ra lẽ”. Vừa thấy anh rể, Châu cầm dao xông tới đâm tử vong.

Xem tiếp tại đây

Trả hồ sơ vụ ca sĩ Châu Việt Cường

Công an quận Ba Đình, Hà Nội, cho biết, vừa chuyển hồ sơ sang VKS đề nghị truy tố Nguyễn Việt Cường (tức ca sĩ Châu Việt Cường) về tội “Vô ý làm chết người” và Phạm Đức Thế về tội “Tàng trữ trái phép chất ma túy”.

Châu Việt Cường tại CQĐT

VKSND quận Ba Đình sau khi nghiên cứu đã trả lại hồ sơ vì cho rằng, hành vi của ca sĩ Châu Việt Cường có dấu hiệu của tội “Giết người”.

Trước đó, sau khi sử dụng ma túy, Cường và người bạn gái tên H. bị sốc, rơi vào tình trạng “phê". Cường gọi H. là bà cô tổ, còn H. thì gọi Cường là con, rồi cả hai chắp tay lạy nhau.

Nghĩ chị H. bị ma nhập, Cường đã chạy đi mua tỏi, đè chị H. ra và nhét tỏi vào miệng. Nạn nhân đã tử vong do tắc đường hô hấp.

Xem tiếp tại đây 

Quyết định bất ngờ về vụ án hoa hậu Phương Nga

Sắp hết thời hạn điều tra nhưng vụ án hoa hậu Phương Nga vẫn chưa ngã ngũ. VKSND TP.HCM vừa có quyết định bất ngờ.    

Ca thứ 2 dương tính với nCoV là bà N.T.L. (sinh năm 1966), phường Hưng Bình, TP Vinh. Cách đây 4 ngày, bà L. sốt 37,6 độ, mệt mỏi, tức ngực nên tự mua thuốc uống. 

Ngày 20/6, bà L. được chồng chở đến Bệnh viện Đa khoa Cửa Đông để làm test nhanh cho kết quả 2 lần dương tính.

Ông T. cũng xin làm test nhanh và có kết quả 2 lần dương tính. Cả hai vợ chồng được chuyển vào khu cách ly tập trung.

Chị N.T.H. (sinh năm 1977), trú tại xã Kim Liên, huyện Nam Đàn cũng có kết quả dương tính nCoV. 

Trước đó, ngày 14/6, chị H. nhờ bạn chở xe máy đi khám ở Bệnh viện TP Vinh, đã được làm test nhanh nCoV có kết quả âm tính.

Tối 20/6, chị thấy mệt mỏi, sốt nên đến Trung tâm Y tế Nam Đàn khám, làm test nhanh 2 lần đều cho kết quả dương tính nCoV.

Chị H. được đưa vào khu cách ly. Mẫu bệnh phẩm được gửi xuống Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh xét nghiệm PCR khẳng định dương tính nCoV. 

Đến nay, Nghệ An có 31 ca nhiễm Covid-19. Đêm qua, TP Vinh đã lấy mẫu xét nghiệm nCoV cho hơn 60.000 người.

Nghệ An thêm nhiều ca dương tính nCoV cùng một gia đình

Trong 4 ca dương tính nCoV mới ở Nghệ An, có 3 ca tại TP Vinh và 1 ca ở huyện Diễn Châu đều nằm trong khu cách ly.