Kinh doanh

Sức hút của BĐS ‘an cư, sinh lời’ với nhà đầu tư sau đại dịch

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-03-18 10:13:45 我要评论(0)

Nghịch lý trong đại dịchTS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam cho bigiải vô địch quốc gia phápgiải vô địch quốc gia pháp、、

Nghịch lý trong đại dịch

TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam cho biết,ứchútcủaBĐSancưsinhlờivớinhàđầutưsauđạidịgiải vô địch quốc gia pháp trong lịch sử thế giới, mỗi khi xảy ra các biến động xã hội lớn như: chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính… thì các kênh, quỹ đầu tư sẽ chuyển sang các loại hình đầu tư có tính an toàn cao như bất động sản và vàng.

Ở Mỹ - quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch, theo dữ liệu của Hiệp hội Môi giới Mỹ (NAR) công bố vào cuối tháng 7, doanh số bán nhà tại quốc gia này tăng cao kỷ lục, với giá bán trung bình tăng 23,4%/ căn ngay khi dịch bệnh vừa được kiểm soát.

Những thị trường gần với Việt Nam hơn như Singapore cũng ghi nhận mức tăng giá trị các bất động sản từ 4 - 5%, Hong Kong đạt mức 8,6%, Seoul 5 - 8… tại những tháng đầu quý III/2021. 

{ keywords}
 Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đã trải qua thời gian dài bị nén, có thể bật dậy bất cứ lúc nào

Tại Việt Nam, các chuyên gia nhận định, bất động sản vẫn được đánh giá là một trong những kênh an toàn, với độ giữ và tăng giá bình ổn ngay trong bối cảnh đại dịch.

Cụ thể, báo cáo thị trường của trang Batdongsan.com.vn cho thấy, mặc dù có những tác động do đại dịch Covid-19, mức độ quan tâm tới bất động sản đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, đạt 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau đợt dịch lần đầu, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau lần 2 tăng 62% và sau đợt 3 tăng mạnh tới 378%. Tổng lượng giao dịch bất động sản thành công bình quân tăng 18% so với quý trước và đạt khoảng 101% so với cùng kỳ năm 2020.

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản cũng đưa ra các chính sách ưu đãi hợp lý, kích cầu, đem đến những cơ hội lớn cho cả khách hàng mua ở thực và khách đầu tư.

Làn sóng thứ 4 của đại dịch “bùng nổ” cũng là lúc khiến nhiều nhà đầu tư nhìn nhận nghiêm túc về việc lựa chọn sản phẩm bất động sản phù hợp. Họ ưu tiên lựa chọn nơi sinh sống đảm bảo “tiêu chí kép”: vừa giàu tiềm năng sinh lời bền vững, vừa là nơi an cư.

Theo đó, những căn nhà ven biển hiện đang được săn đón mạnh mẽ, khiến các dự án căn hộ biển ở những thành phố du lịch, đáng sống hàng đầu Việt Nam trở thành "thỏi nam châm" trên thị trường địa ốc.

Asiana Đà Nẵng - cuộc sống hiện đại bên vịnh biển

Sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành - cung đường biển tuyệt đẹp ở TP. Đà Nẵng, Asiana Đà Nẵng là dự án căn hộ sở hữu lâu dài, “ghi điểm” với địa hình “tựa sơn hướng thủy”, hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp cho những cư dân tương lai, vừa phù hợp để an cư vừa giàu tiềm năng đầu tư. Điểm nổi bật của căn hộ biển Asiana Đà Nẵng chính là tính pháp lý sở hữu lâu dài giúp khách hàng an tâm an hưởng và nghỉ dưỡng trọn đời ngay chính tại ngôi nhà của mình.

{ keywords}
Đẳng cấp an cư - nghỉ dưỡng giao hòa tại dự án Asiana Đà Nẵng (Ảnh phối cảnh dự án)

Đại diện chủ đầu tư dự án Gotec Land cho biết, tại Asiana Đà Nẵng, các tòa nhà được thiết kế so le nhau để tạo tầm nhìn độc bản. Với lối thiết kế này, dự án dự kiến có đến 99% các căn hộ hướng biển, giúp cư dân tương lai dễ dàng chiêm ngưỡng những danh lam tuyệt đẹp, đặc biệt phù hợp với tinh thần “nhà là nơi nghỉ dưỡng”. Tại căn hộ Asiana Đà Nẵng, cư dân tương lai sẽ được sống hiện đại, thư giãn với các tiện ích nghỉ dưỡng, mỗi ngày ngắm bình minh và hoàng hôn nên thơ bên bờ biển, tái tạo năng lượng nhờ không gian đẳng cấp.

Ngoài ra, thiết kế khu căn hộ còn là sự pha trộn tinh tế giữa hình ảnh thiên nhiên Việt Nam, kiến trúc đương đại của châu Âu, ánh sáng sinh động… “Tất cả sẽ hòa quyện, tạo nên một công trình kiến trúc hiện đại, thanh lịch và vững bên theo thời gian”, đại diện chủ đầu tư dự án khẳng định.

Dự án Asiana Đà Nẵng nằm trên 1 trong 2 cung đường biển lớn nhất Đà Nẵng, là cửa ngõ phía Tây Bắc, nằm trong khu quy hoạch mới của TP. Đà Nẵng. Nơi được tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng với những dự án như: đường cao tốc La Sơn - Túy Loan, cải tạo đường ven biển Nguyễn Tất Thành, xây dựng ga Đà Nẵng mới, xây dựng cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin… Với thuận lợi hạ tầng giao thông, từ dự án cư dân sẽ dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm thành phố và các địa điểm du lịch nổi tiếng lân cận.

Dự án Asiana Đà Nẵng được khởi công vào tháng 4/2021, dự kiến lễ ra mắt dự án sẽ diễn ra vào ngày 3/10/2021.

Website: https://asianadanang.vn/

Hotline: 0901. 801.668

Thu Hằng

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Là người đầu tiên bị Facebook "đuổi" khỏi ban quản lý, đồng sáng lập Oculus, Palmer Luckey, đã không ít lần tỏ ra khó chịu. Luckey, người từng đeo tai nghe Oculus Rift và xuất hiện trên bìa tạp chí Time trong tư thế quái đản, đã ngay lập tức "quay xe" để thành lập Anduril, một công ty công nghệ quân sự. Công ty này hiện đã thành công giành được đơn hàng trị giá hàng tỷ USD cho quân đội Mỹ.

Và trong một cuộc phỏng vấn gần đây với các phương tiện truyền thông, Luckey đã chia sẻ quan điểm của mình về Facebook, cũng như câu chuyện về Oculus trong quá khứ.

Theo đó, Luckey đồng ý với tầm nhìn về Metaverse của Mark Zuckerberg, nhưng cho rằng con đường này ở phía trước "có thể có vấn đề". Còn về câu chuyện quá khứ, ông cho rằng "không phải Oculus bị Facebook" hấp thụ, mà là Facebook đã "phát triển thành Oculus".

Người sáng lập Oculus: 'Zuckerberg đã chơi chúng tôi, nhưng Facebook đã trở thành Oculus' - Ảnh 1.

Palmer Luckey đeo tai nghe Oculus Rift và tạo dáng quái đản trên bìa tạp chí Time danh tiếng.

Facebook cuối cùng đã phát triển thành Oculus

Năm 2014, Facebook đã đầu tư 2 tỷ USD để thâu tóm Oculus VR, một công ty mới ra đời được vài năm với kỳ vọng sẽ tạo ra một làn sóng VR/AR trên phạm vi toàn cầu.

Tuy nhiên, ngành công nghiệp thực tế ảo không diễn ra suôn sẻ như mong đợi mà nó đã bắt đầu hạ nhiệt vào năm 2017. Trong 3 năm kể từ khi mua lại Oculus, Facebook đã "loại bỏ" thành công 3 người sáng lập và điều hành cũ của nó, trong đó có Luckey. Những người duy nhất còn ở lại là lập trình viên kiêm CTO John Carmack, và nhà khoa học trưởng Michael Bbrash.

Sau khi đổi tên hội nghị thực tế ảo Oculus Connect thành Facebook Connect, bản thân Facebook cũng đã đổi tên thành Meta vào năm ngoái, một lần nữa tuyên bố với thế giới về quyết tâm tham gia vũ trụ ảo metaverse của mình.

Đối với việc đổi tên thương hiệu và tham vọng của Facebook đối với metaverse, Luckey tin rằng động thái của Facebook đáng được chấp thuận và ủng hộ. Cựu CEO Oculus cho biết trong khoảng 10 năm nay, ông đã sử dụng một chữ ký trong các email là: "Hẹn gặp lại bạn trong metaverse". Điều đó thậm chí còn được đề cập trong bức thư ngỏ gửi cho các nhân viên khi được Facebook mua lại vào năm 2014. Đó cũng là điều mà Luckey luôn muốn xây dựng, do đó ông đã cảm thấy rất hài lòng khi Meta tập trung vào điều đó. Và ông tin rằng mặc dù Facebook gặp vấn đề với chiến lược ngắn hạn của mình, nhưng tầm nhìn dài hạn về việc xây dựng metaverse là chính xác.

“Khi chúng tôi được mua lại, một số người nói rằng Facebook sẽ đồng hóa Oculus", Luckey nói. "Nhưng tôi nghĩ mọi chuyện diễn ra theo chiều ngược lại: Facebook đã bị Oculus tiếp quản và nó biến thành Oculus."

Theo Luckey, mặc dù ở hiện tại thì Horizon World - nền tảng không gian ảo của Meta - không quá giống như một metaverse, nhưng Zuckerberg thực sự đang xây dựng một thứ mà mọi người mong muốn.

Người sáng lập Oculus: 'Zuckerberg đã chơi chúng tôi, nhưng Facebook đã trở thành Oculus' - Ảnh 2.

Vào cuối tháng 10/2021, CEO Mark Zuckerberg thông báo rằng Facebook sẽ được đổi tên thành Meta.

Luckery cho biết lý do tại sao ông và nhóm của mình bị thu hút bởi Zuckerberg và Facebook vào thời điểm đó là bởi đối tác đã chuẩn bị một loạt các biện pháp chiến lược rất mạnh mẽ để đảm bảo rằng metaverse có thể được hiện thực hóa càng sớm càng tốt.

"Tôi đã viết trong một email nội bộ rằng Zuckerberg có thể đang chơi xỏ chúng ta. Mặc dù vậy, tầm nhìn của anh ấy giống hệt với chúng ta", Luckey nói.

Và đúng như Luckey đã dự đoán, với sự hỗ trợ tài chính mạnh mẽ từ Facebook, sản phẩm tai nghe Oculus Quest đã có thể được bán ra với giá rẻ, cho phép nhiều người tiếp cận công nghệ VR hơn.

"Zuckerberg là người hâm mộ VR số một trên thế giới, và anh ấy đã đầu tư vào VR nhiều hơn bất kỳ ai khác trên thế giới, cả về tiền bạc và thời gian", Luckey bình luận.

Vũ khí thực sự không thú vị bằng VR

Vào tháng 3 năm 2017, Luckey rời Facebook. Ngay sau đó, ông đã tạo ra Anduril Industries, một công ty tập trung vào công nghệ quân sự. Một trong những sản phẩm của công ty có tên là hệ thống Lattice, sử dụng tháp canh di động để phát hiện các loại drone nhỏ. Và một khi phát hiện ra drone, Lattice sẽ phóng ra một loại drone nhỏ nhưng có tốc độ cao, nhanh chóng tiếp cận và hạ gục mục tiêu giữa không trung. Đại diện Anduril cho biết hệ thống của mình hoạt động với tất cả các loại máy bay không người lái khác nhau.

Không lâu sau khi thành lập, Anduril đã thu hút sự chú ý của quân đội Mỹ và gần đây đã nhận được hai đơn đặt hàng trị giá hàng tỷ USD từ Bộ Chỉ huy Các chiến dịch Đặc biệt và Không quân Hoa Kỳ. Công ty Anduril đã phát triển nhanh chóng và liên tiếp mua lại 3 công ty nhỏ hơn trong đó có một công ty chế tạo tàu ngầm robot, và nó hiện đã được định giá vào khoảng 5 tỷ USD. Đây cũng là "kỳ lân" thứ 3 trong lĩnh vực quốc phòng xuất hiện từ Thung lũng Silicon, sau Palantir và SpaceX.

Sản phẩm chủ lực của Anduril hiện là một hệ thống giám sát toàn diện. Nó sử dụng nhiều loại cảm biến và công nghệ khác nhau để người lính có thể xem những gì đang xảy ra trên chiến trường trong thời gian thực.

 

Người sáng lập Oculus: 'Zuckerberg đã chơi chúng tôi, nhưng Facebook đã trở thành Oculus' - Ảnh 3.

Palmer Luckey.

Nhưng dù thành công tới như vậy, Luckey vẫn giữ thói quen thường xuyên mặc áo sơ mi Hawaii, và thỉnh thoảng vẫn mặc đồ cosplay.

Đối với một cựu doanh nhân và người đam mê VR, cuộc chiến trong thực tế ảo ngày nào nay đã trở thành những "cuộc tấn công và phòng thủ" thật sự. Nhưng Luckey thừa nhận rằng bản thân đôi khi cảm thấy không hạnh phúc như những ngày còn làm về VR.

"Tôi vẫn yêu VR. Tôi đã có rất nhiều niềm vui khi làm việc trên các trò chơi điện tử. Tôi đã từng nghĩ về điều gì sẽ làm người dùng thích thú, điều gì sẽ tuyệt vời", Luckey chia sẻ. "Nhưng tôi đoán tâm trí mình đã bớt cuồng nhiệt hơn xưa. Bây giờ tôi nghĩ về những thứ như, hệ thống của tôi sẽ hoạt động như thế nào trong cuộc chiến tranh nhiệt hạch toàn diện khi kẻ thù đang cố gắng bắn phá, gây nhiễu và tiêu diệt chúng ta? Cá nhân tôi, có lẽ tôi không hài lòng khi làm việc về phòng thủ hơn là khi tôi sử dụng VR. Mặt tích cực của việc này là thật tuyệt khi làm việc gì đó thực sự quan trọng. Nếu tôi đang làm việc trên các biểu tượng cảm xúc AR, tôi không nghĩ rằng mình sẽ có thể cảm nhận được điều đó ở mức độ tương tự."

(Theo Pháp luật và Bạn đọc, Wired)

 

‘Sống trong tương lai’: Mark Zuckerberg công bố loạt khẩu hiệu mới cho Facebook

‘Sống trong tương lai’: Mark Zuckerberg công bố loạt khẩu hiệu mới cho Facebook

‘Đi nhanh’, ‘tạo ra điều tuyệt vời’, ‘sống trong tương lai’… nằm trong số loạt khẩu hiệu mới mà CEO Meta Mark Zuckerberg công bố ngày 15/2.  

" alt="Người sáng lập Oculus: 'Zuckerberg đã chơi chúng tôi, nhưng Facebook đã trở thành Oculus'" width="90" height="59"/>

Người sáng lập Oculus: 'Zuckerberg đã chơi chúng tôi, nhưng Facebook đã trở thành Oculus'

{keywords}(Ảnh minh họa)

Khẳng định quyết tâm cao trong việc hợp lực để đưa các hộ sản xuất nông nghiệp lên sàn TMĐT, UBND tỉnh Thái Nguyên đã yêu cầu nhiều sở, ngành, đơn vị, doanh nghiệp cùng đồng hành tham gia Hội nghị, gồm: Sở TT&TT, Sở NN&PTNT, Sở Công Thương, Hội Liên hiệp phụ nữ tỉnh, Hội Nông dân tỉnh, Tỉnh Đoàn Thái Nguyên, Liên minh Hợp tác xã tỉnh Thái Nguyên, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Thái Nguyên, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tỉnh Thái Nguyên, Bưu điện tỉnh Thái Nguyên, Chi nhánh Bưu chính Viettel Thái Nguyên, UBND các huyện, thành phố, thị xã.

Chương trình Hội nghị diễn ra trong hai ngày 18 – 19/3 gồm có 3 phiên: Hội nghị Triển khai hỗ trợ hộ sản xuất nông nghiệp tham gia sàn TMĐT, do lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên chủ trì; Tọa đàm và tập huấn đồng hành cùng các hộ sản xuất nông nghiệp tham gia kinh doanh trên sàn TMĐT, do Sở NN&PTNT chủ trì; và Chương trình thực tế tại khu vực sản xuất/trồng trọt của một số hộ sản xuất nông nghiệp (các hộ sẽ được hướng dẫn tại chỗ về cách thức tham gia kinh doanh trên hai sàn TMĐT Postmart.vn của Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam và Voso.vn của Tổng Công ty Cổ phần Bưu chính Viettel).

Sự kiện quy mô toàn tỉnh này được kỳ vọng sẽ là động lực để phát huy tổng lực, góp phần giúp tỉnh Thái Nguyên sớm hiện thực hóa những mục tiêu khá cao trong năm 2022 như: 100% sản phẩm OCOP tại Thái Nguyên tham gia TMĐT; 100% hộ sản xuất nông nghiệp đáp ứng tiêu chí phải đưa lên sàn TMĐT; Thái Nguyên vào top 5 địa phương trong cả nước, top 3 địa phương khu vực phía Bắc về đưa hộ sản xuất nông nghiệp lên sàn TMĐT.

Bình Minh

" alt="Tỉnh Thái Nguyên hợp lực đưa hộ sản xuất nông nghiệp lên sàn thương mại điện tử" width="90" height="59"/>

Tỉnh Thái Nguyên hợp lực đưa hộ sản xuất nông nghiệp lên sàn thương mại điện tử

{keywords}

Nvidia cho biết các công nghệ mới sẽ cùng nhau giúp giảm thời gian xử lý điện toán từ hàng tuần xuống chỉ còn vài ngày đối với một số công việc liên quan tới huấn luyện mô hình A.I.

Các công ty đang sử dụng A.I và máy học (machine-learning) trong nhiều lĩnh vực, từ việc đề xuất video tiếp theo trên TV và điện thoại cho tới nghiên cứu dược phẩm mới.

“Rõ ràng những tuyên bố mới nhất của Nvidia cho thấy hãng này đang trở thành 1 mối đe dọa đối với Intel và AMD trong thị trường trung tâm dữ liệu và điện toán đám mây”, Bob O’Donnell, Giám đốc phân tích tại TECHnalysis Research, nhận định.

Intel đang là nhà sản xuất chip lớn nhất cho các trung tâm dữ liệu, nhưng lĩnh vực màu mỡ này đang cho thấy sự cạnh tranh ngày càng tăng.

Vlad Galabov, Trưởng nhóm nghiên cứu ứng dụng đám mây và dữ liệu tại công ty nghiên cứu Omdia cho biết ông lo ngại về mức độ tiêu thụ điện năng của H100 và có thể nó sẽ làm giảm bớt độ hấp dẫn của dòng chip này trên thị trường.

Colette Kress, Giám đốc tài chính Nvidia nói rằng các vi xử lý mới giúp thúc đẩy A.I phát triển và thị trường cơ hội của công ty được ước tính 1 nghìn tỷ USD, từ máy chơi game cho tới các hệ thống doanh nghiệp.

Một trong động lực thúc đẩy các công ty sử dụng vi xử lý của Nvidia là do hãng này sử dụng các phần mềm mã nguồn mở. Tuy nhiên, Nvidia cho biết công ty sẽ hướng tới thương mại hoá mảng kinh doanh phần mềm nhiều hơn trong tương lai.

“Mảng kinh doanh phần mềm của chúng tôi đã đạt vài trăm triệu USD và chúng tôi tin cơ hội tăng trưởng là vẫn còn”, Kress nói, đồng thời cho biết kinh doanh phần mềm sẽ giúp Nvidia bù đắp chi phí tăng do thiếu hụt nguồn cung linh kiện chip.

Lãnh đạo Nvidia cũng cho biết phần mềm cho thị trường ô tô cũng sẽ là động lực chính trong tương lai: “Lĩnh vực này đang trở thành mảng kinh doanh hàng tỷ USD kế tiếp của chúng tôi”.

Trong tháng này, công ty dự kiến sẽ giao lô hàng “Drive Orin”, chip dành cho xe tự hành, tới khách hàng là BYD, hãng sản xuất xe điện Trung Quốc. Lucid Motors, nhà sản xuất xe điện hạng sang cũng được cho là sẽ sử dụng Nvidia Drive trong các sản phẩm thế hệ tiếp theo.

Vinh Ngô(Theo Reuters)

 

Facebook chế tạo siêu máy tính AI, Mỹ quyết tâm giành lại vị thế công nghệ

Facebook chế tạo siêu máy tính AI, Mỹ quyết tâm giành lại vị thế công nghệ

Mỹ quyết tâm giành lại vị thế dẫn đầu công nghệ; Facebook chế tạo siêu máy tính AI nhanh nhất thế giới; Nhật Bản đua máy tính lượng tử với Mỹ, Trung Quốc;... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này.

" alt="Nvidia ra mắt siêu máy tính A.I, bước vào sân chơi trung tâm dữ liệu" width="90" height="59"/>

Nvidia ra mắt siêu máy tính A.I, bước vào sân chơi trung tâm dữ liệu