Nhận định, soi kèo Haras El Hodood vs Al Ahly, 21h00 ngày 26/2: Phong độ đang lên
(责任编辑:Nhận định)
Soi kèo phạt góc AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2
Một góc thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà. (Ảnh: N.Đ) Dự án Khu dân cư phía Đông thị trấn Đinh Văn toạ lạc tại thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà với quy mô 14,5ha, tổng vốn đầu tư 820 tỷ đồng. Theo quy hoạch, diện tích đất ở tại dự án chiếm 6,1ha. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án khoảng 75 tỷ đồng.
Ngày 16/11/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định chấp thuận cho liên danh CTCP Bất động sản Hano – Vid và CTCP ACC Việt Nam làm nhà đầu tư dự án.
Tại quyết định này, UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư ứng trước 74,74 tỷ đồng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong thời hạn 60 ngày. Quá thời hạn này, nhà đầu tư không ứng tiền hoặc ứng không đủ thì quyết định chấp thuận nhà đầu tư hết hiệu lực.
Đầu tháng 1/2024, liên danh nói trên đã có văn bản cho rằng kể từ khi dự án được chấp thuận nhà đầu tư đến khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được duyệt thì phải trải qua nhiều thủ tục khác.
Tại thời điểm này, liên danh nhà đầu tư cho biết việc chuyển toàn bộ 74,74 tỷ đồng tiền ứng trước để bồi thường, giải phóng mặt bằng thì vẫn chưa thể giải ngân. Dẫn đến đọng vốn và gây lãng phí nguồn lực của doanh nghiệp.
Do đó, liên danh CTCP Bất động sản Hano – Vid và CTCP ACC Việt Nam đề xuất nộp ứng trước 11,1 tỷ đồng để thực hiện các công tác chuẩn bị liên quan đến việc giải phóng mặt bằng dự án.
Với số tiền còn lại, liên danh cam kết sẽ nộp bổ sung toàn bộ trong vòng 15 ngày kể từ ngày phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Tuy vậy, đề xuất này đã không được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận.
Nhà đầu tư khu đô thị 12.000 tỷ tại Lâm Đồng ứng 10 tỷ lập phương án bồi thườngNhà đầu tư Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim đã ứng trước 10 tỷ đồng để phục vụ công tác kiểm đếm, đo đạc và lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư." alt="Lâm Đồng không cho liên danh nhà đầu tư khu dân cư xin trả chậm tiền bồi thường" />Lâm Đồng không cho liên danh nhà đầu tư khu dân cư xin trả chậm tiền bồi thườngThứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh trả lời tại họp báo sáng nay. Trả lời báo chí về vấn đề này, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Luật Nhà ở 2023 quy định rất rõ điều kiện để phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân để bán, cho thuê. Cá nhân có quyền sử dụng đất muốn xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để bán, cho thuê mua, cho thuê phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở.
Đáng chú ý, theo quy định của luật, căn hộ chung cư mini (nhà ở từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng có thiết căn hộ, hoặc từ 2 tầng, có quy mô 20 căn hộ trở lên) đáp ứng đủ điều kiện thì được cấp giấy chứng nhận (còn gọi là sổ hồng) theo pháp luật đất đai; được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định Luật Nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Cá nhân có quyền sử dụng đất muốn xây dựng chung cư mini (nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ, tại mỗi tầng có thiết kế) chỉ để cho thuê, theo ông Sinh, phải đáp ứng 3 điều kiện.
Thứ nhất, là đáp ứng yêu cầu về xây dựng nhà ở theo quy định của Bộ trưởng Xây dựng và tới đây sẽ có quy định cụ thể.
Thứ hai, là đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy. Điều kiện thứ ba là đáp ứng về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng cho biết, Luật Nhà ở bổ sung nhiều quy định về phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, luật đã xác định rõ trách nhiệm dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của chính quyền địa phương. Cụ thể, quá trình lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, UBND cấp tỉnh phải bố trí đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.
“Việc trao quyền gắn với trách nhiệm để tạo cơ chế linh hoạt cho địa phương triển khai thực hiện”, theo ông Sinh.
Bỏ điều kiện cư trú khi mua nhà ở xã hội
Về hình thức phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin, luật bổ sung 2 hình thức mới là phát triển nhà lưu trú công nhân và phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Ảnh minh hoạ: Hoàng Hà Bên cạnh việc được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, công nhân, người lao động tại khu công nghiệp còn được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Lực lượng vũ trang nhân dân được mua, thuê, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Luật mới bổ sung quy định cho phép Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
Đặc biệt, Luật Nhà ở sửa đổi quy định cụ thể về điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo hướng cải cách thủ tục hành chính nhiều hơn, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp thuận lợi hơn khi đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
“Luật đã bãi bỏ quy định về điều kiện cư trú, khi mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ còn điều kiện về nhà ở và thu nhập. Trường hợp thuê nhà ở xã hội thì không yêu cầu bắt buộc phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập, chỉ cần đúng đối tượng”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin.
Chính sách ưu đãi với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng được sửa đổi, bổ sung nhiều theo hướng khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư.
Chủ đầu tư được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội; được ưu đãi tối đa 20% tổng diện tích đất ở (hoặc 20% tổng diện tích sàn xây dựng của dự án) để xây dựng công trình, kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại theo chủ trương đầu tư dự án đã được chấp thuận.
Nổi bật Luật Nhà ở: Sở hữu chung cư không thời hạn, chung cư mini được cấp sổ hồng
Căn hộ chung cư mini được xét cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật đất đai, được bán, cho thuê là một trong những điểm mới đáng chú ý tại Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua hôm nay, có hiệu lực từ 1/1/2025." alt="Loạt quy định mới, người dân sắp 'rộng cửa' mua nhà ở xã hội" />Loạt quy định mới, người dân sắp 'rộng cửa' mua nhà ở xã hộiẢnh minh họa. (Nguồn: Lifewire)
Công nghệ truyền thông di động thế hệ thứ 6 (6G) sẽ được thương mại hóa toàn cầu vào năm 2030 và sẽ tích hợp với máy tính tiên tiến, dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo (AI) và chuỗi khối (blockchain).
Trong Sách Trắng công bố ngày 6/6, Nhóm Xúc tiến IMT-2030 (6G), thành lập tháng 6/2019 theo yêu cầu của Bộ Công nghiệp và công nghệ thông tin Trung Quốc, mạng 6G sẽ hiện thực hóa việc tích hợp sâu rộng của thế giới vật lý thực và thế giới kỹ thuật số ảo, đồng thời xây dựng một thế giới mới của "kết nối thông minh mọi thứ và kỹ thuật số".
Theo Sách Trắng, tổ chức quốc tế về công nghệ viễn thông 3GPP dự kiến sẽ bắt đầu nghiên cứu và phát triển tiêu chuẩn kỹ thuật quốc tế cho mạng 6G vào khoảng năm 2025 trước khi dự kiến thương mại hóa vào khoảng năm 2030.
Trung Quốc đã cấp giấy phép sử dụng thương mại mạng 5G và bắt đầu nghiên cứu, phát triển công nghệ 6G từ năm 2019.
Trong khi đó, theo các chuyên gia, công nghệ 5G được thiết kế để tăng tốc độ và khả năng phản hồi nhanh chóng của mạng không dây. 5G được ra đời để kế thừa 4G, nhờ đó mà tốc độ tải xuống nhanh hơn, truyền phát dữ liệu mượt mà hơn và nhiều hơn thế nữa. 5G không chỉ về tốc độ mà nó còn mở ra những ứng dụng hoàn mới và gây ra một cuộc cách mạng lớn trong những năm tiếp theo.
Sự xuất hiện của mạng 5G hứa hẹn mang lại rất nhiều tiện ích và ứng dụng rộng rãi trong tương lai. 5G có thể là chìa khóa để biến những chiếc xe tự lái trở nên phổ biến hơn.
Để chúng hoạt động hiệu quả nhất, chúng cần có khả năng nhanh chóng gửi và nhận dữ liệu đến và đi từ những chiếc xe khác, hệ thống đường chỉ dẫn và hơn thế nữa. Những điều này đòi hỏi một tốc độ mạng nhanh, độ trễ thấp, nhiều băng thông và độ tin cậy cao.
Một điều mà tốc độ và băng thông của 5G thực sự có thể giúp ích là Internet of Things (IoT). Với tất cả mọi thiết bị, từ máy điều hòa nhiệt độ thông minh đến đèn thông minh xuất hiện trong nhà, 5G cung cấp khả năng cần thiết để kết nối mọi thứ dễ dàng.
(Theo Vietnam+)
Mỹ - Nhật liên thủ đầu tư cho 6G
Tổng thống Mỹ Joe Biden và Thủ tướng Nhật Bản Yoshihide Suga nhất trí đầu tư 4,5 tỷ USD phát triển 6G, công nghệ mạng di động thế hệ tiếp theo.
" alt="Công nghệ 6G sẽ được thương mại hóa toàn cầu vào năm 2030" />Công nghệ 6G sẽ được thương mại hóa toàn cầu vào năm 2030Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Neom SC, 20h00 ngày 24/2: Khách thất thế
- Nhận định, soi kèo Kashima Antlers vs Albirex Niigata, 17h00 ngày 26/2: Tiếp tục thất vọng
- Ngất ngây với dàn xe cổ Jawa của nam luật sư Việt
- Mẹ tâm thần nhặt ve chai, con được tuyển thẳng vào 2 trường Đại học
- Người dân hài lòng với nền tảng quản lý tiêm chủng Covid
- Nhận định, soi kèo Modern Sport vs El Gouna, 21h00 ngày 26/2: Chặn mạch bết bát
- Kẻ cầm kim tiêm vào tiệm tạp hóa cướp tài sản ở Hà Nội sa lưới
- Thiết lập lực lượng công nghệ hoạt động 24/7 phục vụ phòng chống dịch Covid
- Khách hàng thích thú trải nghiệm căn hộ thực tế Masteri Centre Point
-
Kèo vàng bóng đá Chelsea vs Southampton, 03h15 ngày 26/2: Khó tin The Blues
Hư Vân - 25/02/2025 11:40 Kèo vàng bóng đá ...[详细]
-
6 nguyên tắc nuôi con thông minh, ưu tú của người Do Thái
Trẻ xem điện thoại nhiều, phụ huynh giật mình vì con mắc hội chứng TIC
Sau thời gian sử dụng điện thoại, máy tính nhiều, trẻ bất ngờ bị giật miệng, giật tay chân, lắc cổ... trong vô thức. Sợ con bị động kinh nên bố mẹ hoảng hốt đưa đi khám mới biết nhiều trẻ có dấu hiệu tương tự và được chẩn đoán mắc hội chứng TIC." alt="6 nguyên tắc nuôi con thông minh, ưu tú của người Do Thái " /> ...[详细] -
Ghen tuông, nửa đêm cột chặt cửa, phóng hỏa đốt cả gia đình nhà vợ
Ngày 22/8, Võ Phong Phú, ở xã Hiệp Mỹ Đông, huyện Cầu Ngang, bị cơ quan CSĐT Công an tỉnh Trà Vinh tạm giữ để điều tra hành vi Giết người.
Theo kết quả điều tra ban đầu, Phú và vợ là chị L.T.D.K (39 tuổi) do xảy ra mâu thuẫn nên hai người đã ly thân. Chị K. đưa con nhỏ 8 tuổi về sống ở nhà cha mẹ ruột tại xã Thạnh Hòa Sơn, huyện Cầu Ngang.
Dù ly thân nhưng vợ chồng Phú vẫn thường xuyên liên lạc qua điện thoại. Gần đây, Phú nghi ngờ vợ có người đàn ông khác. Anh ta còn nhớ lại chuyện khi còn sống bên nhà chị K. thì bị cha vợ chửi mắng, đuổi đi. Phú cho rằng, chính việc này làm vợ chồng anh ta phải ly thân.
Nghi phạm Phú. Ảnh: Công an Trà Vinh Ngày 16/8, Phú nhắn tin nhưng không thấy chị K. trả lời nên nghi ngờ vợ đang ở cùng người đàn ông khác.
Tức giận, Phú mua 200 nghìn tiền xăng, rồi chạy xe đến nhà cha vợ vào khoảng 2h sáng 17/8. Tại đây, Phú lấy dây cột chặt cửa nhà nhằm khi đổ xăng châm lửa đốt thì những người bên trong không chạy thoát ra được.
Khi thấy lửa cháy, người trong nhà phát hiện kêu cứu, Phú lập tức bỏ chạy. May mắn 8 người bên trong nhà đã tông cửa chạy ra ngoài thoát nạn.
Nhận được tin báo, công an tiến hành điều tra, làm rõ.
Đến ngày 19/8, Phú đến công an đầu thú, khai nhận hành vi phạm tội.
T.Chí
Gã đàn ông mang 20 lít xăng đốt nhà bạn gái, 2 người chết
Xảy ra mâu thuẫn, gã đàn ông 39 tuổi mang 20 lít xăng đến nhà bạn gái phóng hỏa. Hậu quả khiến 2 người tử vong.
" alt="Ghen tuông, nửa đêm cột chặt cửa, phóng hỏa đốt cả gia đình nhà vợ" /> ...[详细] -
Bữa cơm cá kho mặn của 4 đứa trẻ vắng mẹ, cha bệnh liệt giường
Anh Phước gầy rộc nằm trên giường, các con cũng sống thật khốn khổ Hai tháng kể từ khi con dâu bỏ đi, không hôm nào bà Lên ngủ được vì thương các cháu. "Nếu còn sức, tôi cũng gắng để nuôi mấy đứa khôn lớn. Nhưng tôi đang bị bệnh khớp, cơ thể như đi mượn", bà thở dài. Trước kia, bà Lên làm nghề vá lưới thuê, mỗi ngày được trả công 70.000 đồng. Số tiền ít ỏi không đủ sống, bà phải đi nhặt ve chai mang về bán. Thương xót cho hoàn cảnh gia đình, thỉnh thoảng hàng xóm cũng hỗ trợ chút gạo, cá.
Bà Lên rơi nước mắt lo lắng cho tương lai các cháu “Tôi gọi điện nhưng mẹ chúng (con dâu - PV) nói không về nữa. Biết bố bệnh tật, bà nội già yếu, các cháu còn nhỏ mà ý thức lắm, chưa bao giờ đòi hỏi phải có bữa cơm thịt, phải ăn ngon. Để các cháu ăn no, nhiều lúc tôi phải nhịn phần mình. Hiện giờ các cháu vào năm học mới mà tôi chưa biết xoay sở thế nào để có tiền lo cho các cháu đi học", bà bật khóc. Người phụ nữ ở độ tuổi xế chiều vẫn chưa thôi vất vả, chỉ sợ nhỡ mình có mệnh hệ gì, cháu nhỏ không biết đi về đâu.
Gắng gượng nói từng câu, anh Phước khổ sở: “Tôi và mẹ nhiều đêm ôm nhau khóc, cuộc đời tôi xem như đã chấp nhận. Nhưng nghĩ về các con tôi không thể yên lòng được, mấy đứa trẻ quá nhỏ để biết tự lo cho mình”.
Bữa ăn của mấy bà cháu là 3 con cá biển kho mặn và tô canh bí đao nấu với dầu Ông Cao Đình Hải, Chủ tịch UBND phường Nại Hiên Đông cho biết, gia đình anh Phước thuộc diện hộ nghèo, có hoàn cảnh hết sức thương tâm. Cả nhà đang sống từ hỗ trợ của một số anh em, họ hàng.
Vừa qua, gia đình anh được Quỹ tầm nhìn và Quỹ người nghèo hỗ trợ hơn 14 triệu đồng để thay lại mái tôn dột nát, đồng thời vừa được đề xuất Hội Chữ thập đỏ Thành phố hỗ trợ 2 triệu đồng.
“Qua xác minh, vợ của anh Phước trước đây bán hải sản tại chợ chiều nhưng đã bỏ đi 2 tháng nay, không về nhà. Thương nhất là 4 cháu nhỏ phải vất vả khi cha đau nằm liệt giường, bà nội lớn tuổi già yếu. Địa phương hy vọng sẽ có nhiều tấm lòng vàng của Báo VietNamNet hỗ trợ cho gia đình, để tương lai các cháu được tốt hơn”, ông Hải chia sẻ.
" alt="Bữa cơm cá kho mặn của 4 đứa trẻ vắng mẹ, cha bệnh liệt giường" /> ...[详细]Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp:Bà Lê Thị Lên; Địa chỉ: 19 Nại Nghĩa 4, tổ 7, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng; Số điện thoại: 0932543060
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2022.219 (gia đình bà Lên)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
-
Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Fulham, 2h30 ngày 26/2
Hoàng Ngọc - 25/02/2025 09:32 Máy tính dự đoá ...[详细]
-
Tự chủ toàn diện bệnh viện phải đảm bảo an sinh xã hội, quyền lợi người bệnh
Nguyên nhân được các bệnh viện chỉ ra trong quá trình triển khai thí điểm là do cơ chế thực hiện tự chủ bệnh viện chưa đầy đủ, giá dịch vụ y tế không được tính đúng tính đủ, vấn đề liên doanh liên kết máy móc, trang thiết bị chưa rõ ràng. Thậm chí vướng các quy định của pháp luật, dẫn tới thiếu trầm trọng trang thiết bị phục vụ chăm sóc sức khỏe của người dân…
PGS.TS Đào Xuân Cơ - Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai chia sẻ, Bệnh viện Bạch Mai và nhiều bệnh viện thực hiện tự chủ nhiều năm nay nhưng chi thường xuyên hoặc mức độ khác nhau, chưa có bệnh viện nào toàn diện.
Tự chủ toàn diện thời gian qua Bạch Mai tự chủ hết sức khó khăn do vướng vào dịch bệnh, nhiều máy móc dừng hoạt động, đắp chiếu do vướng pháp lý. Tuy nhiên khó nhất là giá viện phí, dịch vụ chưa tính đúng tính đủ. “Bệnh viện chưa bao giờ được tự chủ về giá”, PGS.TS Cơ nói.
Các khách mời tại tọa đàm "Tự chủ bệnh viện thế nào để phục vụ người dân tốt hơn" “Lượng lớn các cán bộ viên chức, thậm chí cán bộ ưu tú, tay nghề cao đã rời bệnh viện”, Giám đốc này nói thêm.
GS.TS Lê Văn Quảng - Giám đốc Bệnh viện K cũng khẳng định, 2 năm tự chủ, nguồn thu của bệnh viện giảm 1/3, thiếu máy móc để đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh.
GS.TS Quảng cho rằng, bệnh viện gặp 18 thách thức khi tự chủ toàn diện, trong đó khó khăn về đầu tư trang thiết bị; giá chưa tính đúng tính đủ…
“Về vấn đề máy móc, thiết bị hiện Bệnh viện K vẫn đáp ứng được nhưng phải cố. “Cái cố” này không biết được đến bao giờ”, Giám đốc Bệnh viện K nói.
“Là bệnh viện chuyên khoa, chúng tôi mong được chuyển sang tự chủ theo Nghị định 60 (nhóm 2)”, GS.TS Quảng cho biết.
Giám đốc Bệnh viện K đề xuất, sau 3-5 năm nữa, khi chuẩn bị đầy đủ các nguồn lực, bệnh viện mới có thể nghĩ đến thực hiện tự chủ toàn diện.
"Lằn ranh" giữa đúng và sai trong thực hiện tự chủ bệnh viện trên thực tế còn nhiều chỗ mong manh, tiềm ẩn những rủi ro nhất đối với những người triển khai, thực hiện.
TS Nguyễn Huy Quang - Nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Bộ Y tế cho rằng, tự chủ là nhu cầu tất yếu của các đơn vị sự nghiệp công lập nhưng tự chủ bệnh viện phải công bằng, tiền túi người dân ít đi, chất lượng khám chữa bệnh được nâng cao, khả năng tiếp cận dịch vụ y tế của người dân tốt hơn. Đặc biệt, bệnh viện vẫn đảm bảo chính sách an sinh xã hội.
Theo TS Quang phân tích 2 bệnh viện gặp khó khi tự chủ nguyên nhân quan trọng nhất là do chưa có hành lang pháp lý chuẩn để thực hiện. Ví dụ, chúng ta tưởng văn bản này có rồi nhưng thật ra chưa có vì vậy khi bắt tay vào thực hiện khó tránh khỏi những sai phạm.
“Bệnh viện không ngại làm, không phải không dám làm mà chưa có văn bản pháp quy chưa có văn bản rõ ràng, rất dễ sai phạm. Đây là điều kiện tiên quyết để thực hiện”, PGS.TS Cơ cũng khẳng định thêm.
PGS.TS Đào Xuân Cơ - Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai TS Bùi Sỹ Lợi - Nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban về Các vấn đề xã hội của Quốc hội đặt câu hỏi: "Tại sao chưa thể tự chủ hoàn toàn? Giao cho bệnh viện tự chủ toàn diện mà họ chưa đủ điều kiện thì lợi bất cập hại".
Ông Lợi đưa ra ba vấn đề "chưa thể toàn diện bệnh viện". Thứ nhất là cơ chế chưa đáp ứng được nhu cầu để tự chủ toàn diện. Thứ hai là tổ chức thực hiện có vấn đề. Thứ ba là cơ chế giá.
"Qua kinh nghiệm giám sát về y tế, tôi khẳng định chưa có một cơ sở y tế nào kể cả tuyến trên và dưới, đủ điều kiện để tự chủ toàn diện", TS Lợi nói.
Hành lang pháp lý rõ ràng – điều kiện tiên quyết để tự chủ toàn diện
Các chuyên gia cho rằng, tự chủ toàn diện là chủ trương chính xác nhưng cần có văn cần có hành lang pháp lý rõ ràng (văn bản pháp quy về mua sắm, các vấn đề liên doanh liên kết, thuê địa điểm…).
GS.TS Nguyễn Anh Trí - Nguyên Viện trưởng Viện Huyết học Truyền máu Trung ương, đề xuất bệnh viện làm tự chủ chỉ làm nhóm 2-3 sẽ phù hợp với tình hình hiện nay.
“Chỉ một số bệnh viện tuyến huyện, tỉnh có thể tự chủ một phần, còn y tế cơ sở vẫn phải được nhà nước bao cấp. Bệnh viện phải cố gắng làm, có nhà nước hỗ trợ, Bộ Y tế phải vào cuộc. Bộ Y tế phải “hà hơi thổi ngạt” có những động thái sớm giúp ngay Bệnh viện Bạch Mai vượt qua khó khăn”, GS.TS Anh Trí cho biết.
TS Quang cũng cho rằng, nên để các bệnh viện tự quyết định tự chủ theo nhóm nào vì họ phải tự chịu trách nhiệm. “Tuy nhiên dù làm gì vẫn đảm bảo an sinh xã hội, quyền lợi người bệnh”, ông nói. TS Quang đưa ra một số giải pháp tháo gỡ khó khăn khi thực hiện tự chủ toàn diện.
Thứ nhất, cần có đầu tư về khung giá khám chữa bệnh, có như vậy, các bệnh viện mới tự chủ về tài chính.
Thứ hai, cần có yếu tố tính đúng tính đủ giá viện phí theo 7 yếu tố. Bộ Y tế đề xuất vấn đề này trình Chính phủ xem xét.
Thứ ba, có văn bản hướng dẫn về mặt liên doanh liên kết, khi rõ ràng mới có thể thực hiện.
Thứ tư, hướng dẫn cụ thể về Nghị định 60. Ví dụ hướng dẫn thành lập hội đồng quản lý của bệnh viện như thế nào, ban kiểm soát ra sao, ai là người đại diện về pháp luật của bệnh viện…
Bên cạnh đó, ngành y tế đang đối mặt với vấn đề thiếu thuốc, trang thiết bị y tế. Câu chuyện này đang “làm khó” các bệnh viện vì vậy cần điều chỉnh lại các thông tư và đồng thời điều chỉnh về tiền lương cho nhân viên y tế để họ an tâm công tác.
“Cơ chế pháp lý cần làm rõ. Nếu chúng ta làm được điều này tự chủ toàn diện là con đường thênh thang để các giám đốc bệnh viện thỏa sức sáng tạo, phát triển…”, TS Quang khẳng định.
Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện K dừng tự chủ toàn diện
Văn phòng Chính phủ vừa có báo cáo gửi Bộ trưởng Bộ Y tế về kết quả thực hiện thí điểm tự chủ bệnh viện theo Nghị quyết 33." alt="Tự chủ toàn diện bệnh viện phải đảm bảo an sinh xã hội, quyền lợi người bệnh" /> ...[详细] -
Bé trai chào đời với chiếc đầu vẹo và khối bướu dị dạng
Bé trai sau ca phẫu thuật bóc tách khối bướu. Ảnh: Bác sĩ cung cấp. Thạc sĩ, bác sĩ Huỳnh Thị Phương Anh, Khoa Ngoại, Bệnh viện Nhi đồng 1, cho biết trẻ tỉnh táo, thở oxy qua mũi, sinh hiệu ổn khi nhập viện. Khối bướu ở vùng mặt cổ ngực rất to, đẩy cột sống sang trái, vùng cổ lệch hẳn về một bên. Theo các kết quả chẩn đoán hình ảnh, đây có thể là khối bướu dị dạng bạch huyết, kích thước khổng lồ, chèn ép khí quản, bao bọc các bó mạch lớn, tuyến giáp, khí quản, thực quản.
Các bác sĩ quyết định phẫu thuật khi trẻ 3 ngày tuổi vì khối bướu vẫn lớn dần, có dấu hiệu xuất huyết. Ca mổ kéo dài 4 giờ (thay vì 8 giờ như kế hoạch), trẻ phải truyền 100 ml máu. Các bác sĩ đã bóc tách thành công khối bướu bạch huyết nặng 1,1 kg. Các phẫu thuật viên đã kiên trì và tỉ mỉ bóc tách hơn 90% bướu, phần còn lại bám ở trung thất được tiêm một loại thuốc để gây xơ hóa. 10 ngày sau ca phẫu thuật, bé đang được chăm sóc tại khoa Hồi sức sơ sinh, ăn uống qua đường miệng, hỗ trợ hô hấp và kháng sinh.
“Đây là khối bướu dị dạng bạch huyết 'khủng' hơn 30 năm qua tôi chưa gặp bao giờ. Bướu ăn lên sàn miệng, ăn xuống trung thất, khí quản và bao bọc mạch máu lớn ở vùng cổ. Chỉ một chút tổn thương khi bóc bướu bao quanh bó mạch ở cổ có thể khiến trẻ tử vong ngay trên bàn mổ”, ông nói.
Theo các bác sĩ, trước mổ, ê-kíp chỉ cố gắng lấy càng nhiều càng tốt khối bướu, kết quả bóc được hơn 90% là ngoài sức mong đợi. Trẻ sẽ được tái khám để theo dõi nguy cơ tái phát và duy trì tập vật lý trị liệu do bướu làm lệch cổ, cột sống. Bác sĩ Hiếu cho biết loại bướu này không hiếm, có thể xuất hiện ở bất kỳ vị trí nào trong cơ thể. Tuy nhiên, y văn thế giới ghi nhận rất ít trường hợp có kích thước khổng lồ tương tự bệnh nhi này.
Trước đây, các khối bướu bạch huyết lớn, lấn sâu vào đường thở là nỗi ám ảnh của bác sĩ sản do trẻ sẽ suy hô hấp, có thể tử vong ngay khi chào đời. Một số trường hợp, bác sĩ phải tư vấn chấm dứt thai kỳ. Vì vậy, việc can thiệp thành công ca bệnh này có sự phối hợp nhịp nhàng giữa các bác sĩ Bệnh viện Từ Dũ và Nhi đồng 1.
Hiện nay, khi phát hiện sớm khối bướu trong thai kỳ, các bác sĩ sẽ lên kế hoạch can thiệp phù hợp, an toàn cho sản phụ và thai nhi. Do đó, bác sĩ khuyến cáo các sản phụ cần tuân thủ khám thai đầy đủ để phát hiện các bất thường của thai nhi.
Người phụ nữ khổ sở vì khối bướu nặng 5kg bên ngực phải
Ca phẫu thuật cắt bỏ khối bướu 5kg đã chấm dứt nỗi ám ảnh kéo dài của chị S.N. 4 năm qua.
" alt="Bé trai chào đời với chiếc đầu vẹo và khối bướu dị dạng" /> ...[详细] -
Postmart, Vỏ Sò vào cuộc tiêu thụ nông sản cho nông dân 19 địa phương vùng dịch
Cuộc làm việc trực tuyến chiều ngày 30/7 còn có đại diện 2 đơn vị thuộc Bộ Công Thương là Vụ Thị trường trong nước, Cục Xúc tiến thương mại tham dự.
Theo Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn, một trong ba nhiệm vụ trọng tâm của Bộ TT&TT giai đoạn chống dịch hiện nay là đảm bảo cung ứng hàng hóa thiết yếu, hỗ trợ tiêu thụ nông sản tại các địa phương đang giãn cách.
Ngày 21/7, Bộ TT&TT đã phê duyệt 2 kế hoạch “Bảo đảm cung cấp hàng hóa thiết yếu của doanh nghiệp bưu chính lớn tại các tỉnh, thành phố đang thực hiện giãn cách xã hội”, “Hỗ trợ đưa hộ sản xuất nông dân lên sàn TMĐT, thúc đẩy phát triển kinh tế số nông nghiệp, nông thôn”.
“Chúng tôi cũng đã có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành tạo điều kiện cho Vietnam Post, Viettel Post triển khai 2 kế hoạch tại địa phương và giao Sở TT&TT làm đầu mối chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan cùng 2 doanh nghiệp bưu chính thực hiện các kế hoạch”, Thứ trưởng cho biết.
Hiện Vietnam Post và Viettel Post đều đã có phương án, kịch bản chi tiết triển khai.
Tại 19 tỉnh, thành phía Nam đang giãn cách, nông sản của các hộ sản xuất nông nghiệp tại các địa phương này đang ùn ứ rất nhiều.
Đại diện Sở TT&TT Kiên Giang cho biết, cuối tháng 7 đến đầu tháng 8, tỉnh cần tiêu thụ khoảng 244.000 tấn lúa, trên 15.000 tấn gừng, 2.500 tấn chuối và 500 tấn khoai lang.
Ngoài ra, Kiên Giang cũng cần sự hỗ trợ để đưa đi tiêu thụ hơn 6.000 tấn tôm sú, 4.000 tấn tôm thẻ, gần 4.000 tấn cua biển và 200 tấn cá bớp, cá mú tươi sống.
Theo Phó Giám đốc Sở TT&TT Đồng Tháp Nguyễn Lâm Thanh Thủy, nhiều nông sản của tỉnh như khoai lang, nhãn, mít đang vào vụ thu hoạch. Chỉ riêng sản lượng nhãn đã khoảng 53.000 tấn. Trong khi dịch bệnh Covid-19 ở Đồng Tháp cũng đang diễn biến phức tạp.
“Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, các huyện sẽ giữ vùng xanh trên địa bàn quản lý. Do đó, xe của bưu chính cũng ít nhiều vướng ở cửa ngõ của một số huyện. Nắm được tình hình này, Sở TT&TT đã đề nghị các huyện tạo điều kiện cho doanh nghiệp bưu chính vận chuyển hàng hóa”, bà Thủy thông tin.
Nhân viên Bưu điện tỉnh Đồng Tháp đã hỗ trợ nông dân đưa nhãn lên tiêu thụ trên sàn Postmart. Bà Nguyễn Lâm Thanh Thủy cho biết thêm, hiện việc tiêu thụ một số mặt hàng nông sản trên sàn TMĐT của các doanh nghiệp bưu chính khá tốt. Chẳng hạn, tiêu thụ khoai lang qua sàn Vỏ Sò của Viettel Post đang ở mức 2 tấn/ngày. Tuy nhiên, về mặt hàng nhãn thì còn hạn chế do khó khăn trong khâu đóng gói, chưa thể đẩy mạnh tiêu thụ.
Khai thác kinh nghiệm của Bắc Giang để duy trì chuỗi cung ứng hàng hóa vùng dịch
Điểm lại cách thức triển khai, nhất là sự vào cuộc thần tốc của liên Bộ NN&PTNT, Công Thương và TT&TT trong chiến dịch hỗ trợ tiêu thụ vải thiều Bắc Giang khi tỉnh này là “tâm dịch”, ông Nguyễn Trọng Đường, Phó Vụ trưởng phụ trách Vụ Quản lý doanh nghiệp cho rằng, các tỉnh phía Nam đang giãn cách có thể khai thác kinh nghiệm thành công của Bắc Giang để vừa tiêu thụ tốt nông sản, vừa phòng chống dịch bệnh.
Hoạt động hỗ trợ tiêu thụ nông sản các tỉnh phía Nam đang được Vỏ Sò và Postmart triển khai. Các bài học kinh nghiệm của Bắc Giang trong tiêu thụ vải thiều gồm có: Đảm bảo an toàn phòng chống dịch tại vùng sản xuất, tạo điều kiện – “luồng xanh” cho hoạt động thu hoạch, tiêu thụ nông sản trên địa bàn; đề xuất Chính phủ, các bộ, ngành, các tỉnh mở “luồng xanh” cho khâu lưu thông, logistics, tiêu thụ.
Cùng với việc chú trọng truyền thông, quảng bá, xây dựng thương hiệu sản phẩm, Bắc Giang cũng đã phát huy kênh tiêu thụ truyền thống, song song với khai thác hiệu quả kênh số là các sàn TMĐT. Đào tạo hướng dẫn kỹ năng số cho hộ sản xuất nông nghiệp, hướng dẫn mở tài khoản bán hàng trên sàn TMĐT.
Kết luận cuộc họp, Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn đề nghị các Sở TT&TT nghiên cứu kỹ và lên phương án cụ thể để triển khai 2 kế hoạch Bộ đã phê duyệt, theo đặc thù của tỉnh mình: “Trước mắt, Sở TT&TT tập trung cùng các sở, ngành khác và 2 doanh nghiệp bưu chính rà soát sản lượng của từng sản phẩm nông sản và khả năng hỗ trợ tiêu thụ của 2 sàn”.
Yêu cầu các Sở TT&TT coi hỗ trợ tiêu thụ nông sản là việc của mình, Thứ trưởng cũng đề nghị các Sở tham mưu cho UBND tỉnh các giải pháp đảm bảo duy trì chuỗi cung ứng hàng hóa. Ngoài ra, Sở TT&TT còn là đầu mối tiếp nhận các thông tin về tiêu thụ nông sản cho bà con nông dân để chuyển Bộ TT&TT chủ trì, triển khai chiến dịch truyền thông qua các kênh: Tin nhắn, thông tin cơ sở, thông tin đối ngoại, báo chí…
Vân Anh - Duy Vũ
Bộ TT&TT phê duyệt kế hoạch đưa các hộ sản xuất nông nghiệp cả nước lên sàn TMĐT
VietnamPost và Viettel Post, 2 doanh nghiệp sở hữu các sàn Postmart, Vỏ Sò được Bộ TT&TT giao chủ trì triển khai kế hoạch “Hỗ trợ đưa hộ sản xuất nông dân lên sàn thương mại điện tử (TMĐT), thúc đẩy phát triển kinh tế số nông nghiệp, nông thôn”.
" alt="Postmart, Vỏ Sò vào cuộc tiêu thụ nông sản cho nông dân 19 địa phương vùng dịch" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo East Bengal vs Hyderabad, 21h00 ngày 26/2: Đè bẹp đối thủ
Phạm Xuân Hải - 26/02/2025 05:25 Nhận định bó ...[详细]
-
Bé 1 tuổi mắc tay chân miệng tổn thương não, 3 dấu hiệu sớm báo bệnh nặng
Trên miệng bệnh nhi xuất hiện các vết loét, triệu chứng đặc trưng của tay chân miệng
Ngay khi vào viện, bệnh nhi được chuyển thẳng lên khoa Hồi sức cấp cứu, sau đó xuất hiện liên tiếp 2 cơn co giật cách nhau 30 phút.
Khi khám họng, bác sĩ phát hiện vết loét ở hàm ếch, thành sau họng loét có giả mạc trắng. Tay chân vẫn không có tổn thương mụn nước.
Được biết, trong gia đình bé có chị gái 3 tuổi và em họ 1 tuổi ở cùng nhà bị loét miệng nhưng đã hết sốt, theo dõi tại nhà.
Các bác sĩ tại Bắc Giang chẩn đoán trẻ mắc tay chân miệng độ 2b do virus EV71, nghi ngờ viêm não, chỉ định điều trị kháng sinh kết hợp hạ sốt và thuốc chống co giật. Tuy nhiên do một loại thuốc bị thiếu nên sau đó đã chuyển bệnh nhi lên Bệnh viện Nhi Trung ương để điều trị.
Tại tuyến trên, trẻ được chẩn đoán mắc tay chân miệng có biến chứng viêm não, viêm màng não. Sau vài ngày điều trị ổn định, bệnh nhi được chuyển sang Bệnh viện Châm cứu Trung ương để châm cứu phục hồi chức năng do biến chứng thần kinh khiến trẻ không thể tự đứng, tự đi.
Qua trường hợp này, TS Đỗ Thiện Hải, Trưởng khoa Nội, Trung tâm Bệnh nhiệt đới Trẻ em, Bệnh viện Nhi Trung ương lưu ý các bác sĩ, khi chẩn đoán tay chân miệng, cần dựa vào lâm sàng, không nên chờ kết quả xét nghiệm. Các kết quả xét nghiệm chỉ để chẩn đoán, theo dõi các biến chứng.
Với bệnh nhi Đ., hình ảnh chụp cộng hưởng từ sọ não không hề phát hiện bất cứ tổn thương nào ở bán cầu tiểu não, thân não, nhu mô não. Tuy nhiên, trẻ vẫn bị tổn thương thần kinh.
Theo TS Hải, để dựa vào hình ảnh CT sọ não xác định trẻ mắc tay chân miệng có tổn thương hay không sẽ cần bác sĩ rất nhiều kinh nghiệm mới có thể nhìn ra.
TS Hải cho biết, tay chân miệng rất dễ lây từ trẻ này qua trẻ khác, thường do 2 nhóm virus đường ruột Coxsackie virus A16 và Enterovirus 71 (EV71) gây ra. Bệnh có thể gây thành dịch lớn.
Đa phần trẻ có diễn biến nhẹ nhưng bệnh cũng có thể có biến chứng nguy hiểm và đặc biệt là diễn biến rất nhanh chỉ trong vòng vài giờ. Nếu không được phát hiện và điều trị kịp thời có nguy cơ dẫn đến sốc, viêm não, viêm màng não, viêm cơ tim, phù phổi cấp thậm chí dẫn đến tử vong. Trẻ nhiễm EV71 thường có diễn biến nặng hơn.
3 dấu hiệu sớm nhận biết não tổn thương
Theo thống kê tại 5 bệnh viện lớn ở Việt Nam, biến chứng thần kinh hay gặp nhất, chiếm khoảng 70% với biểu hiện như viêm não, viêm màng não, viêm não tủy, viêm tủy gây liệt mềm cấp giống như bại liệt, kế đó là biến chứng tuần hoàn chiếm 24% và 22% bị biến chứng hô hấp.
Riêng tại Bệnh viện Nhi Trung ương, tỉ lệ viêm não, viêm màng não chiếm hơn 55%. Trong số trẻ gặp biến chứng này, có gần 90% bị rối loạn ý thức, ngủ gà, hôn mê, 96% giật mình nhiều, hơn 53% bị run chi, loạng choạng và hơn 42% bị nôn.
TS Đỗ Thiện Hải (trái) lưu ý các bác sĩ khi chẩn đoán, điều trị bệnh tay chân miệng
Các biến chứng có thể xảy ra từ bất kỳ ngày nào đến ngày 10, tuy nhiên chủ yếu gặp 5 ngày đầu tiên. Nếu tổn thương thần kinh trung ương càng sớm, tình trạng nặng càng cao.
“Do vậy, việc phụ huynh và nhân viên y tế phát hiện sớm các rối loạn thần kinh có ý nghĩa cực kỳ quan trọng, giúp hạn chế biến chứng ở trẻ. Nếu chờ đến lúc trẻ lơ mơ đã ở giai đoạn muộn rồi”, TS Hải nhấn mạnh.
Theo TS Hải, nhiều trẻ nhỏ mắc tay chân miệng chưa biết nói nên người lớn cần dựa vào 3 dấu hiệu để phát hiện sớm các tổn thương thần kinh:
Thứ nhất,ở giai đoạn sớm trẻ thường xuyên quấy khóc vô cớ, có trẻ khóc cả đêm nhưng nhiều gia đình, nhân viên y tế nghĩ trẻ bị đau miệng, trong khi thực tế đây là triệu chứng sớm của tổn thương thần kinh trung ương.
Nếu không xử trí kịp thời, vài tiếng sau trẻ sẽ rơi vào trạng thái hoảng hốt, kích thích, tiếp theo là li bì, giật mình, lúc này đã trễ thêm 12-24 giờ.
Thứ hai,trẻ có biểu hiện liệt, yếu chi, đôi khi biểu hiện chỉ mới diễn ra nửa ngày hoặc 1 ngày, do đó nhân viên y tế cần khai thác kỹ từ phụ huynh.
Thứ ba,trẻ nôn hoặc buồn nôn không liên quan ăn uống, sốt cao và hay giật mình.
Đến nay, bệnh tay chân miệng chưa có thuốc điều trị đặc hiệu. Trường hợp có các biểu hiện bất thường như trên, cần đưa đến ngay các cơ sở y tế gần nhất. Những trường hợp nhẹ có thể tự theo dõi tại nhà, kết hợp dinh dưỡng, vệ sinh tránh bội nhiễm.
Thúy Hạnh
Tay chân miệng tăng đột biến: Lý giải bất ngờ từ Viện trưởng Pasteur
Đã có 6 trẻ tử vong vì bệnh tay chân miệng và nguyên nhân khiến dịch bệnh này tăng cao, có nhiều ca nặng là do thay đổi thứ nhóm gen của chủng virus EV71.
" alt="Bé 1 tuổi mắc tay chân miệng tổn thương não, 3 dấu hiệu sớm báo bệnh nặng" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Neom SC, 20h00 ngày 24/2: Khách thất thế
Đất nền ven biển 'ngộp' vì lãi suất phải rao bán 'cắt lỗ’, có nên mua lúc này?
Một rao bán đất nền ven biển "cắt lỗ" ở Quảng Ninh. (Ảnh chụp màn hình) Cụ thể, một số môi giới rao bán đất cách biển ở Nam Định khoảng 150m, giá chỉ 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/lô, diện tích từ 80 - 100m2.
PV VietNamNetliên hệ với một môi giới thì được biết, đây là những lô đất gần biển ở Quất Lâm (Nam Định). Theo lời môi giới, những lô đất này đang được đơn vị bán với giá rẻ hơn giá “cắt lỗ” trên thị trường, dao động từ 700 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng một suất đầu tư.
“Mức giá chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Mỗi lô đất đều đã có sẵn ‘sổ đỏ’, cách khu công nghiệp khoảng 2-3km. Nhiều nhà đầu tư lớn đang xây dựng nghỉ dưỡng, sân golf… Đây là khu vực đầu tư tốt nhất vì sẵn cơ sở hạ tầng, tỉnh cũng đang đẩy mạnh du lịch, công nghiệp”, môi giới quảng cáo.
Trên một số trang mua bán bất động sản hiện cũng có nhiều thông tin rao bán đất view biển giá “cắt lỗ”.
Rao bán đất do ngộp lãi ngân hàng. (Ảnh chụp màn hình) Chẳng hạn, một lời rao do "ngộp" lãi ngân hàng cần bán gấp lô đất view biển đẹp đã có sẵn “sổ đỏ” chỉ việc sang tên. Theo đó, mảnh đất có diện tích 120m2 hướng ra biển Hồ Tràm thuộc địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa Vũng Tàu) cần bán giá 1,85 tỷ đồng.
Hay tại Hạ Long (Quảng Ninh), một nhà đầu tư rao bán cắt lỗ đất nền ven biển diện tích 100m2, mặt tiền 5m, giá 20 triệu đồng/m2; tức mảnh đất có giá 2 tỷ đồng.
Một lô đất khác ở ven biển Cửa Đại (Hội An, Quảng Nam) nằm trong khu đô thị có diện tích 98m2, mặt tiền 5m đang được rao bán giá ‘sụp hầm’ 1,5 tỷ đồng, tức là khoảng hơn 15 triệu đồng/m2.
Có nên đầu tư thời điểm này?
Trước việc nhiều lô đất ven biển rao bán "cắt lỗ”, giá rẻ thời điểm này, nhà đầu tư băn khoăn liệu có nên “xuống tiền” đầu tư?
Chia sẻ quan điểm với PV VietNamNet,ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB Nhà đầu tư Bất động sản NAC cho rằng, nếu nhà đầu tư không dùng tiền vay nhiều thì có thể cân nhắc mua tích luỹ thời điểm này.
Tuy nhiên, ông Phương Văn Long, Tổng giám đốc GP Holding thì cảnh báo rằng, dù các rao bán giá “ngộp”, “cắt lỗ”, nhưng việc đi săn mua không phải dễ.
Bởi theo ông, nhà đầu tư có thể mua được đúng giá trị thật của bất động sản thì cần nắm được quy hoạch, cũng như việc phát triển khu vực trong tương lai.
“Nếu mua sản phẩm ở thị trường không nổi trội, không có tính thanh khoản cao sẽ dễ bị ‘chôn’ vốn. Vì thế, cần mua mức giá sát nhất với giá trị thực của bất động sản. Nghiên cứu kỹ cơ sở hạ tầng phát triển quanh khu vực định mua bất động sản như thế nào để có thể thanh khoản sản phẩm trong một vài năm tới. Bởi lẽ, khi đầu tư bất động sản đều phải chú ý đến sản phẩm hướng đến người sử dụng cuối cùng, người mua ở thực mới có thể thanh khoản nhanh”, ông Long lưu ý.
Một gợi ý của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khi nhà đầu tư chưa đến thực địa tìm hiểu giá được thì có thể tìm hiểu thông qua các báo cáo dữ liệu về thị trường, xem lịch sử thông tin giá bất động sản ở khu vực định đầu tư. Tham khảo giá giai đoạn 3-6 tháng trước xem mặt bằng giá là bao nhiêu và hiện giá bao nhiêu.
Còn nếu xuống thực địa, nhà đầu tư có thể tìm hiểu từ người dân xung quanh khu đất đang bán, tìm hiểu qua phòng công chứng để xem giá trước đây và bây giờ.
“Bất động sản ‘ngộp’ là phải cắt giá khoảng 10-20%, thậm chí là 30% so với giá trị giao dịch trung bình trong khoảng thời gian 3-6 tháng trước. Đó cũng là tín hiệu để người mua có thể tham khảo”, ông Quốc Anh nói.
Đất nền 'cắt lỗ', có nên xuống tiền gom mua?Thời điểm quý II này được đánh giá là thời điểm ‘vàng’ để mua đất nền. Thị trường xuất hiện có một số nhà đầu tư bắt đầu đi tìm hiểu, mua gom…" alt="Đất nền ven biển 'ngộp' vì lãi suất phải rao bán 'cắt lỗ’, có nên mua lúc này?" />
- Soi kèo góc Barcelona vs Atletico Madrid, 3h30 ngày 26/2
- Biến thể JN.1 của Covid
- Nhập viện, cầu cứu bác sĩ vì sự cố sau khi tân trang vùng kín
- Lý do không cần tắm hằng ngày từ chuyên gia
- Nhận định, soi kèo Kelantan DN vs Kuching City, 20h00 ngày 26/2: Khó thắng đậm
- Bộ Xây dựng sắp kiểm tra điểm nóng dự án nhà ở xã hội rao bán tiền chênh
- Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu tháng 6/2022