Nhận định, soi kèo Millonarios F.C vs Atletico Nacional, 8h15 ngày 7/12
ậnđịnhsoikèoMillonariosFCvsAtleticoNacionalhngàkết quả bóng đá aff cup Hồng Quân - 07/12/2023 05:00 Nhận định bóng đá giải khác
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Mladost Lucani vs Backa Topola, 22h00 ngày 23/4: Khó tin cửa trên
-
Truyện Làm Mẹ Con Anh Nhé
-
Tuy nhiên, số liệu thống kê năm 2018 của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã lên đến 201.921 tỷ đồng, gấp gần 10 lần. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa trích dẫn thống kê của Bộ Xây dựng về hàng tồn kho bất động sản và đưa ra khuyến cáo về việc xử lý hàng tồn kho còn tồn đọng.
Theo đó, số liệu thống kê của Bộ Xây dựng về hàng tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/12/2018 là khoảng 22.825 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo số liệu thống kê hàng tồn kho bất động sản năm 2018 của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, thì tổng giá trị hàng tồn kho đã lên đến 201.921 tỷ đồng. Số liệu thực tế thống kê cao gấp gần 10 lần so với số liệu báo cáo.
Tồn kho bất động sản gấp gần 10 lần con số trên báo cáo? Do vậy, HoREA cho rằng điều này chưa thật thỏa đáng, chưa đánh giá hết vấn đề hàng tồn kho, nhất là đối với những doanh nghiệp có lượng hàng tồn kho lớn.
“Nhận định này có thể dẫn đến ngộ nhận là lượng hàng tồn kho bất động sản hiện nay còn rất ít, không đáng quan ngại, trong lúc tình hình thực tế lượng hàng tồn kho còn rất lớn cần đặc biệt quan tâm giải quyết, để đảm bảo thanh khoản và sự phát triển ổn định, lành mạnh của doanh nghiệp và thị trường bất động sản”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đánh giá hàng tồn kho năm 2018 so với lúc đỉnh điểm ở quý 1/2013 đã giảm 105.723 tỷ đồng (giảm 82,24%), tức khoảng 128.548 tỷ đồng.
Mặc dù vậy, so sánh với số liệu khảo sát 45/1.207 dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM của HoREA vào năm 2012 thì số liệu tổng hợp của TP.HCM và của Bộ Xây dựng chỉ ở mức 36 dự án. Thế nên, số liệu đó chưa phản ánh đầy đủ số lượng hàng tồn kho bất động sản tại thời điểm khảo sát năm 2012.
“Số liệu hàng tồn kho nêu trên đã được Bộ Xây dựng tổng hợp vào đầu năm 2013, chưa được cập nhật, bổ sung lượng hàng tồn kho phát sinh mới trong những năm sau này”, ông Châu nói thêm.
Ngoài ra, HoREA cũng nói rằng hàng tồn kho bất động sản theo kế hoạch của doanh nghiệp và hàng tồn kho trong quá trình phân phối, lưu thông là điều bình thường. Điều đáng quan tâm là hàng tồn kho đã đưa ra thị trường nhưng chưa tiêu thụ được, vì có liên quan đến tính thanh khoản của doanh nghiệp và quan hệ tín dụng với ngân hàng thương mại trong vấn đề nợ xấu và an toàn tín dụng.
Chính vì vậy, Hiệp hội đề nghị các doanh nghiệp hết sức quan tâm xử lý hàng tồn kho đi đôi với xử lý các khoản nợ xấu. Trong đó, có giải pháp cơ cấu lại sản phẩm, chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường nhà có giá vừa túi tiền. Đồng thời, tính toán giảm giá bán, thậm chí chấp nhận cả giải pháp bán lỗ để cắt lỗ để sớm xử lý hàng tồn kho của doanh nghiệp.
Linh Anh
Tồn kho của đại gia địa ốc vọt lên 201.921 tỷ đồng
Hàng tồn kho của 65 doanh nghiệp địa ốc niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 201.921 tỷ đồng. Thông tin này vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra, kèm cảnh báo điều này rất đáng quan ngại.
" alt="Tồn kho bất động sản gấp gần 10 lần con số trên báo cáo?">Tồn kho bất động sản gấp gần 10 lần con số trên báo cáo?
-
Máy lọc không khí Vsmart 30LA5300 chỉ 1,99 triệu đồng Vsmart là một thương hiệu không còn xa lạ với người tiêu dùng Việt. Dù là lĩnh vực nào, từ điện thoại, xe cộ cho đến cả thiết bị lọc không khí cũng không làm khó được Vsmart. Nửa đầu năm 2021, hãng đã giới thiệu đến công chúng các mẫu máy lọc không khí và nhận được nhiều sự ủng hộ.
Ở phân khúc chính hãng dưới 2 triệu đồng, máy lọc không khí Vsmart 30LA5300 là một đại diện sáng giá. Máy được trang bị màng lọc Hepa H13 giữ lại các hạt bụi, cùng tính năng ion âm khử mùi, bụi bẩn, giúp hạn chế các vấn đề về sức khỏe và bảo vệ toàn diện cho các thành viên trong gia đình.
Vsmart 30LA5300 hoạt động hiệu quả với diện tích nhà 30m2. Máy có bộ điều khiển cảm ứng nên khi bật thì máy tự động lọc không khí mà không cần thêm thao tác nào, dễ dàng sử dụng với cả người lớn tuổi. Bên cạnh đó, tính năng tạo ion âm khử mùi ẩm mốc, dầu mỡ sẽ nâng cấp không gian sống của ngôi nhà, mang đến bầu không khí thoải mái và dễ chịu.
Máy lọc không khí Vsmart 35LA5400 giá từ 2,59 triệu đồng
Với máy lọc không khí 35LA5400 phân khúc cao hơn, Vsmart mang đến những trải nghiệm giá trị hơn cho không gian sống của mọi gia đình. Máy có thiết kế dạng hình hộp chữ nhật nhỏ gọn, màu trắng tinh tế phù hợp với mọi thiết kế nội thất.
Vsmart 35LA5400 vẫn sử dụng bộ lọc Hepa H13 như dòng 30LA5300, tuy nhiên, máy còn được bổ sung thêm 2 màng lọc xúc tác lạnh và màng lọc carbon (than hoạt tính) cho khả năng làm sạch và khử mùi hôi hiệu quả.
Diện tích làm sạch của Vsmart 35LA5400 lên đến 42m2. Người dùng có thể dễ dàng điều khiển qua smartphone hoặc bằng giọng nói tiện lợi. Đặc biệt, máy còn tự động thông báo khi hết nước hoặc cần thay màng lọc. Với phương châm “sáng tạo thay đổi cuộc chơi”, Vsmart luôn luôn đổi mới, tạo ra nhiều sản phẩm đáp ứng nhu cầu của khách hàng vượt qua mong đợi.
Với tình hình ô nhiễm không khí ở các thành phố lớn và sự xuất hiện của dịch bệnh, chiếc máy lọc không khí đã trở thành trợ thủ đắc lực không thể thiếu trong mỗi gia đình.
Còn nhiều sản phẩm phụ kiện máy lọc không khí, máy tạo hơi nước... khác đang được bán tại hệ thống CellphoneS, với mức giá ưu đãi hấp dẫn và hỗ trợ trả góp 0% để các tín đồ công nghệ dễ dàng sở hữu.
Đặc biệt, CellphoneS hỗ trợ giao hàng nhanh chóng khu vực nội thành, an tâm mua sắm thiết bị công nghệ mùa dịch.
Khách hàng quan tâm tới sản phẩm máy lọc không khí có thể gọi đến hotline 18002097 (TP.HCM) và 18002044 (Hà Nội) miễn phí để được tư vấn, giao hàng tận nơi.
Tố Uyên
" alt="Những máy lọc không khí cho không gian nhà thành phố giá dưới 3 triệu đồng">Những máy lọc không khí cho không gian nhà thành phố giá dưới 3 triệu đồng
-
Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Politehnica Iasi, 22h45 ngày 25/4: Khách tự tin
-
Như vậy, nếu chuyển cần số về vị trí N trước khi đạp phanh để dừng xe thì lực phanh sẽ nhỏ hơn, hệ thống phanh sẽ đỡ hại hơn, quãng đường phanh sẽ ngắn hơn, xe đỡ bị chúi đầu hơn, người ngồi trên xe sẽ dễ chịu hơn và hộp số cũng đỡ hại hơn…”, đây là chia sẻ trải nghiệm cá nhân trên Facebook của một kỹ sư từng có nhiều năm trong ngành ô tô và đang là chủ một garage.
Quan điểm này đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều, trong đó không ít người phản đối vì cho rằng hành động như vậy sẽ làm quãng đường phanh dài hơn, có thể dẫn đến hỏng hộp số.
Kỹ sư này tiếp tục giải thích rằng: “Thực tế, nếu ai đã lái xe số sàn rồi thì đều biết rằng trước khi phanh thì đều phải đạp côn để ngắt truyền từ động cơ sang hộp số dù đang ở bất cứ vận tốc nào. Việc di chuyển cần số từ D về N với hộp số tự động nó tương tự như việc đạp côn trên xe sử dụng hộp số sàn”.
Trong phần bình luận, nick Tien Nguyen hỏi: “Xe đang di chuyển đã chuyển số từ D và N liệu có gây hại hộp số” thì nhận được câu trả lời rằng “không gây hại gì”.
Nhiều người phản bác
Bên cạnh một số ý kiến đồng tình, chia sẻ của kỹ sư trên đồng thời là chủ một garage ở Vĩnh Phúc, đã nhận được rất nhiều phản bác.
“Số sàn chả thấy ai bảo đạp côn rồi mới phanh cả. Phanh giảm tốc đến khi gần dừng hẳn mới đạp côn và nhấn phanh sâu cho xe dừng hẳn”, anh Thịnh, chủ một showroom ô tô cũ để lại bình luận dưới bài.
Anh Nguyễn Việt, chủ một garage ở Nguyễn Xiển (Hà Nội) cũng phản bác rằng: đi nhanh, cắt côn và phanh là vô cùng nguy hiểm với xe số sàn. Nếu áp dụng cách về N ở bất kỳ dải tốc độ nào trước khi phanh thì lại càng nguy hiểm hơn.
Tương tự, tài khoản Tuấn Linh góp ý: “Kỹ thuật phanh mà ngắt côn trước là rất nguy hiểm, chỉ áp dụng khi xe chạy tốc độ thấp sợ chết máy”. Một nick khác cho biết: “Chạy 60km/h, ngắt côn xe trôi quán tính cực nguy hiểm, kể cả thắng có ngon. Cách chạy hay là đạp thắng, dồn số theo dải tua máy phù hợp, xe chậm lại rất êm, không hại số, không hại thắng”.
Sách hướng dẫn nói gì?
“Sẽ xuất hiện tình huống nguy hiểm nếu ta chuyển số ra khỏi vị trí P hoặc N trong khi tốc độ động cơ lớn hơn tốc độ vòng quay tối thiểu của động cơ (garanti)”, trích đoạn trong sách hướng dẫn sử dụng của các xe Mercedes-Benz.
Mazda cũng khuyến cáo: Không được chạy xe với số N bất cứ khi nào vẫn còn lăn bánh, vì chức năng phanh động cơ sẽ mất tác dụng và làm hỏng hộp số.
Theo VnMedia: Khi chuyển số từ N sang D và ngược lại, hệ thống bơm thủy lực của hộp số tự động sẽ kích số hoặc nhả số, do đó nếu chuyển qua lại liên tục giữa 2 cấp số này sẽ làm giảm tuổi thọ hộp số. Thậm chí, nếu dừng xe trong khoảng thời gian ngắn thì nên đạp phanh và giữ cần số ở vị trí D chứ không nên về N.
Hộp số tự động trong ô tô thường xuyên bơm nhớt để bôi trơn các chi tiết trong hộp số, khi về số N thì hộp số sẽ tự động cắt bơm nhớt. Nếu xe bạn đang chạy mà về N, bơm nhớt sẽ không hoạt động, trong khi các thành phần khác vẫn hoạt động liên tục ở cường độ cao, điều này sẽ gây nóng và cháy các lá ly hợp dẫn đến hư hỏng hộp số.
Việc về số N khi xe đang chạy cũng sẽ làm vô hiệu hóa các hệ thống an toàn điện tử, ví dụ như hệ thống cân bằng điện tử ESP, như vậy sẽ phần nào làm giảm mức độ an toàn khi xe vào cua và dễ dẫn đến mất lái.
Theo Dân Trí
Tại sao ô tô trắng lại được chọn mua nhiều nhất?
Ô tô trắng, đen, xám và bạc là những màu sắc phổ biến nhất. Dù bị chê là đơn điệu nhưng màu trắng vẫn chiếm tới 39%. Điều gì khiến ô tô màu trắng được chọn nhiều đến vậy?
" alt="Có nên chuyển từ D về N khi ô tô đang chạy?">Có nên chuyển từ D về N khi ô tô đang chạy?
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Vestmannaeyjar vs Fram, 23h00 ngày 24/4: Khách hoan ca
- Đa dạng hóa thực đơn trong và sau thai kỳ với phần mềm của Ajinomoto
- iPhone 12 có thể ra mắt ngày 13/10
- PTIT lần đầu tổ chức trực tuyến tuần lễ kết nối việc làm và tuyển dụng
- Kèo vàng bóng đá Getafe vs Real Madrid, 02h30 ngày 24/4: Los Blancos thắng thế
- Dùng 23 giấy đỏ đất Bình Chánh để lừa ngàn tỉ
- Facebook lãi 'khủng' bất chấp những chỉ trích
- Nguyên nhân khó tin về vụ nổ súng bắn nhau ở Đồng Nai
- Soi kèo phạt góc Real Betis vs Valladolid, 2h30 ngày 25/4
- Hà Nội ban hành giá cho thuê công trình ngầm dùng chung
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Macarthur FC vs Melbourne Victory, 16h35 ngày 25/4: 3 điểm xa nhà
- Thủ tướng yêu cầu xử lý vấn đề 'loạn' thị trường xe điện
- Một tính năng hữu ích trên Chrome đang làm quá tải hạ tầng internet thế giới như thế nào?
- Luật sư chiếm đoạt 1 tỷ đồng tiền thừa kế của thân chủ
- Nhận định, soi kèo Beijing Guoan vs Henan, 18h35 ngày 25/4: Tiếp tục bất bại
- Cư dân mạng 'dậy sóng' với các clip xe Tesla lội nước như tàu thủy
- Nhân viên y tế bị bắt vì tái sử dụng tăm bông xét nghiệm Covid
- Indonesia phát triển bộ công cụ phát hiện COVID
- Nhận định, soi kèo Daugavpils vs Metta/LU Riga, 23h00 ngày 25/4: Điểm tựa sân nhà
- Nhà giàu không dám khoe sổ đỏ condotel vì sợ… thu hồi
- Sàn TMĐT nhắm đến Gen Z trong mùa mua sắm lễ độc thân 11/11
- Hướng dẫn tắt tự động Picture
- Soi kèo góc Osasuna vs Sevilla, 00h00 ngày 25/4
- Jaguar XF R Sport
- Mới nhận bằng, tài chính 150 triệu có nên vay thêm tiền mua ô tô mới?
- Nga không quyết nổi nên cấm hay 'tha' Skype
- Siêu máy tính dự đoán Stuttgart vs Heidenheim, 1h30 ngày 26/4
- Hà Nội ban hành giá cho thuê công trình ngầm dùng chung
- Dí dao khống chế phụ nữ, cướp điện thoại giữa ban ngày ở Sài Gòn
- 7 Bộ vào cuộc quản lý phòng cháy chữa cháy
- 搜索
-
- 友情链接
-