Khác với trước đây, đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 đã khiến tâm lý nhà đầu tư chuyên nghiệp trở nên vững vàng hơn, từ đó có được những phương án dự phòng thích hợp. Có thể thấy rõ điều này thông qua việc trên thị trường hiếm xảy ra tình trạng bán tháo, bán giảm lời thứ cấp và cao cấp.

Theo đó, tình trạng cắt lỗ chỉ xuất phát từ những nhà đầu tư nhỏ có vốn mỏng do không chịu được áp lực của lãi vay ngân hàng. Trong khi đó, nhà đầu tư uy tín với bề dày kinh nghiệm và có am hiểu sâu sắc về thị trường BĐS vẫn có xu hướng mua nhiều hơn bán, tích cực chuẩn bị các chiến lược kinh doanh mới tiếp tục chờ đợi cơ hội với quan điểm BĐS là “cuộc chơi” của dài hạn và kiên trì.

Dự án Cát Tường Phú Hưng được khách hàng lựa chọn vì chính sách ưu đãi và giá hấp dẫn

Trong bối cảnh dịch bệnh mang lại nhiều thách thức xen lẫn cơ hội cho thị trường BĐS, phân khúc được nhiều chuyên gia đánh giá có tiềm năng khôi phục mạnh mẽ và hiệu quả sau đại dịch là nhà ở. Bởi tâm lý của người Việt Nam vẫn luôn mong muốn sở hữu nhà ở, do đó nguồn cầu về phân khúc này vẫn còn lớn.

Đồng thời, dịch bệnh đã khiến trào lưu “bỏ phố” hay xu hướng sống xanh ngày càng trở nên phổ biến hơn. Một không gian sống có khí hậu trong lành, kết nối giao thông thuận tiện đến các thành phố lớn, được quy hoạch bài bản tiệm cận những dịch vụ thiết yếu như: siêu thị mini, phòng khám, trường học, bệnh viện, tiện ích giải trí nội khu… luôn là đích đến của nhiều người hiện nay.

Không gian sống khác biệt tại Cát Tường Phú Hưng

Khi guồng quay của xã hội ngày càng hối hả; sự ảnh hưởng từ áp lực công việc cộng với dịch bệnh và ô nhiễm môi trường đã khiến cho khao khát được sống tại một không gian xanh trong lành, tốt cho sức khỏe và trí lực chính là điều mà bất kỳ ai cũng hướng đến.

Nắm bắt nhu cầu và thị hiếu thị trường, bên cạnh việc kiến tạo không gian xanh, nhiều chủ đầu tư còn tích cực triển khai những ưu đãi hấp dẫn như linh hoạt trong thanh toán, tăng chiết khấu, hỗ trợ lãi suất vay, quà tặng giá trị cao... Nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm này là cơ hội tốt cho những người có nhu cầu mua nhà, bên cạnh đó nhà đầu tư cũng thuận lợi “xuống tiền” đón cơ hội mới.

Dự án Cát Tường Phú Hưng được Cát Tường Group đầu tư và phát triển ngay trung tâm TP. Đồng Xoài, nằm trên mặt tiền QL 14, ĐT 741 và đường Trường Chinh, những trục giao thông trọng điểm của Bình Phước kết nối trực tiếp TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương.

Phối cảnh nhiều công trình di sản kiến trúc nổi tiếng thế giới được tái hiện sinh động tại công viên nội khu của Cát Tường Phú Hưng

Xung quanh dự án có các KCN lớn như khu công nghiệp Đồng Xoài III và loạt tiện ích tiện nghi như: trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện… mang đến cho cộng đồng cư dân chất lượng sống tối ưu.

Hơn hết, với mô hình BĐS tích hợp “all-in-one” nhiều tiện ích độc đáo được hình thành; từ các dãy thương phố kinh doanh sầm uất, công viên thế giới di sản kiến trúc The Destina đến khu kinh tế đêm thương mại dịch vụ Phú Thiên Kim và tới đây là TTTM Lucky Mall có thiết kế độc đáo như một thành phố “thu nhỏ” tạo thành thế “chân kiềng” vững chắc, giúp Cát Tường Phú Hưng không chỉ là nơi chốn an cư lý tưởng, mà còn trở thành “bến đỗ” đắt giá dành cho nhà đầu tư BĐS thông thái.

Theo đại diện Cát Tường Group, để hỗ trợ khách hàng giải quyết “bài toán” tài chính trong giai đoạn dịch Covid-19, chủ đầu tư liên tục áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn, thanh toán linh hoạt: Vietcombank hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm; tặng ngay viên kim cương trị giá 10 triệu đồng khi mua bất kỳ sản phẩm, hoặc khi mua từ hai sản phẩm, cứ mỗi sản phẩm được tặng viên kim cương trị giá 20 triệu đồng; tặng sổ tiết kiệm 15 triệu đồng khi mua các sản phẩm của Block A; cơ hội nhận gói vật liệu xây dựng trị giá đến 150 triệu đồng.

“Cùng với đó, chủ đầu tư đã thực hiện nhiều đợt hỗ trợ công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng mua sản phẩm thuộc dự án Cát Tường Phú Hưng, giúp khách hàng an tâm lựa chọn dự án làm nơi an cư, kinh doanh sinh lợi, đầu tư làm “của để dành” cho thế hệ mai sau”, đại diện Cát Tường Group chia sẻ.

Theo đánh giá của giới kinh doanh BĐS, trên thị trường Bình Phước hiện nay khó tìm dự án nào có giá bán cạnh tranh, nhiều hạ tầng đã đi vào hoạt động như Cát Tường Phú Hưng. Vì vậy, sự xuất hiện của dự án Cát Tường Phú Hưng là điểm sáng mang lại cơ hội an cư và đầu tư hiếm có cho khách hàng và nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Bùi Huy

Do nhu cầu khá lớn, nguồn hàng phân phối chính thức tại Việt Nam khá khan hiếm. Đồng thời sự có mặt của hàng chính hãng cũng khiến giá PS5 ở thị trường xách tay giảm xuống.

Trên trang CellphoneS, có gần 1.000 người đăng ký nhận thông tin về PS5. Nói với ICTnews, đại diện chuỗi này cho biết, không hề truyền thông về sản phẩm nhưng nhu cầu vẫn khá cao. Hiện hàng không đủ cung cấp.

Trong khi đó, Sony Việt Nam khẳng định nhu cầu về PS5 rất cao trên toàn cầu, không chỉ thị trường trong nước.

Một người trong giới cho biết, Sony chia hai đợt hàng nhập PS5 về Việt Nam. Ở đợt đầu tiên, nguồn hàng giao hạn chế đến các đại lý. Đợt giao hàng thứ hai, hãng cung cấp thêm phụ kiện tay cầm thế hệ mới cho PS5. Người này cho biết, Việt Nam được bán cùng thời điểm với một số nước Đông Nam Á, nguồn hàng khá ít ỏi.

Việc Sony đưa PS5 về bán chính hãng tại Việt Nam cũng khiến giá máy ở thị trường xách tay giảm mạnh. Máy hiện nay đã thấp hơn giai đoạn đầu 14-15 triệu đồng.

Ở thời điểm PS5 ra mắt tại một số thị trường vào tháng 11 năm ngoái, sản phẩm này về Việt Nam với giá khoảng 35 triệu đồng. Sau đó, giá máy về mức ổn định khoảng trên dưới 25 triệu đồng.

Khi Sony công bố giá chính thức của PS5 tại Việt Nam 14,5 triệu đồng, hàng xách tay lập tức điều chỉnh còn 23,5-24 triệu đồng.

Sau một tháng, giá PS5 bản tiêu chuẩn ở thị trường xách tay hiện nay chỉ còn mức 20-21 triệu đồng. Bản không có ổ đĩa bán giá 18-19 triệu đồng.

Như vậy, giá PS5 chính hãng hiện thấp hơn hàng xách tay khoảng 5,5-6,5 triệu đồng.

Sở dĩ giá xách tay cao hơn chính hãng, theo lý giải của một đại lý, là do các cửa hàng nhập về ở các thị trường khác đúng theo giá niêm yết, có thể phải mua giá cao hơn để gom hàng về, không được giảm giá. Bên cạnh đó, dịch Covid-19 khiến chi phí vận chuyển cao cũng tạo sự chênh lệch giá.

Một nguồn tin khác cho biết, PS5 nhập về ở thị trường xách tay cũng khoảng 19,5 triệu đồng/chiếc, do đó khó có thể bán giá rẻ hơn.

Sony tặng kèm hộp máy một tay cầm chơi game. Tuy nhiên người mua thường mua thêm một tay cầm khác để đủ bộ 2 người chơi. Tay cầm DualSense tại Việt Nam bán giá 1,99 triệu đồng (giá xách tay hơn 2 triệu đồng).

Sony đã bán được 4,5 triệu chiếc PS5 trên toàn cầu trong năm 2020. The Verge dẫn nhận định của một nhà phân tích cho biết, đây là quý có doanh số tốt nhất của PlayStation từ trước đến nay.

Financial Times cho rằng, dịch bệnh khiến nhiều người phải ở nhà, do đó nhu cầu mua thiết bị chơi game tăng cao, góp phần tạo doanh số cho PS5. Tuy nhiên, việc thiếu hụt chipset ở nhiều ngành khác nhau, bao gồm thiết bị chơi game, có thể gây thiếu hụt nguồn cung PS5 trên thế giới trong thời gian tới.

Hải Đăng

PS5 xách tay đắt hơn chính hãng 9 triệu đồng

Máy Sony PlayStation 5 đang bán trên thị trường xách tay có giá cao hơn hàng chính hãng khoảng 9 triệu đồng.

Nghi phạm Cường tại cơ quan công an

Theo điều tra, chiều qua, Cường và hàng xóm là anh Nguyễn Tấn Trạng (34 tuổi) xảy ra mâu thuẫn, gây sự với nhau. Lúc này, bất ngờ Cường dùng dao đâm anh Trạng trọng thương. Nạn nhân được đưa đi cấp cứu nhưng đến tối cùng ngày thì tử vong.

Nhận tin báo, công an khám nghiệm hiện trường, bắt giữ Cường.

Hiện trường vụ án

Tại cơ quan công an, Cường thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội.

Theo tìm hiểu, giữa hai gia đình Cường và Trạng đã xảy ra mâu thuẫn từ lâu.

Theo đó, khi anh Trạng xây nhà đã làm rớt vật liệu xây dựng sang nhà Cường. Anh này hứa sẽ đền bù thiệt hại cho Cường nhưng không làm.

Còn gia đình Cường mở quán nước, khách thường để xe trước nhà Trạng. Có thể do anh Trạng không cho Cường đậu nhờ xe khách nên mâu thuẫn ngày càng tăng dẫn đến án mạng.

Vác dao đâm chết hàng xóm vì bụi xưởng mộc và tiếng ồn

 Công an huyện Thường Tín, Hà Nội đang điều tra vụ án mạng nghiêm trọng xảy ra vào sáng nay khiến một người chết ở xã Thống Nhất.

Bộ trưởng Bùi Thanh Sơn đánh giá cao việc Quỹ Đầu tư trực tiếp Nga đã phê duyệt và chuyển sinh phẩm để sản xuất vắc xin Sputnik V tại Việt Nam, đề nghị tiếp tục cung cấp vắc xin cho Việt Nam sớm nhất có thể theo tiến độ đã được thống nhất.

Chiều 29/9, lô vắc xin Sputnik V đầu tiên đã được Công ty TNHH MTV Vắc xin và Sinh phẩm số 1 (Vabiotech) tiếp nhận tại Hà Nội. Buổi lễ chuyển giao diễn ra tại sân bay Nội Bài.

Trước đó, ngày 26/9, Vabiotech đã công bố sản xuất thành công lô vắc xin phòng Covid-19 Sputnik V đầu tiên tại Việt Nam, đáp ứng yêu cầu quy chuẩn được Viện Gamalaya (LB Nga) phân tích và thẩm định.

Theo Bộ trưởng Bùi Thanh Sơn, việc Vabiotech thực hiện sản xuất thành công vắc xin Sputnik V từ bán thành phẩm có ý nghĩa hết sức quan trọng. Tại Việt Nam, Sputnik V là vắc xin duy nhất đã có thành công trong việc chuyển giao công nghệ. Qua đó, tạo tiền đề cho việc không những đảm bảo nhu cầu vắc xin trong nước, mà còn từng bước biến Việt Nam trở thành trung tâm sản xuất vắc xin Sputnik V trong khu vực Đông Nam Á.

Số vắc xin vừa được bàn giao này cùng với số vắc xin mà Vabiotech đang sản xuất sẽ được sử dụng cho Chương trình tiêm chủng quốc gia với mục tiêu nhanh chóng hoàn thành tiêm chủng vắc xin cho người dân.

Vắc xin Sputnik V được phát triển dựa trên nền tảng vector adenovirus đăng ký đầu tiên trên thế giới, lịch tiêm là 2 mũi, khoảng cách giữa 2 mũi là 3 tuần. Theo kết quả thử nghiệm lâm sàng, vắc xin Sputnik V đạt hiệu quả lên tới 91,6%. Riêng đối với tình nguyện viên trên 60 tuổi, tỷ lệ này là 91,8%. Sau khi tiêm, 98% tình nguyện viên có kháng thể chống lại virus SARS-CoV-2. Vắc xin Sputnik V được Bộ Y tế cấp phép sử dụng khẩn cấp vào ngày 23/3.

Xuân Thạch